– Kjøper og selger har etter noen runder kommet frem til en sum som virker fornuftig og begge partene er fornøyd med, sa eiendomsmegler Kristian Karlsrud i Krogsveen til Finansavisen 4. februar, da det ble kjent at Løchenveien 4 B på Bygdøy i Oslo endelig var solgt.
Selgeren var XXL-gründer Øivind Tidemandsen (58), som fikk bygget villaen med sin eks-kone i 2004. Eiendommen lå for salg siden i fjor sommer.
Prisantydningen var hele tiden 80 millioner kroner, men Karlsrud ville ikke røpe hva den til slutt ble solgt for. Finansavisen erfarer nå at prisen ble 68 millioner kroner.
God plass
Villaen rommer 587 kvadratmeter målt i primærrom, men har et bruksareal på hele 890 kvadratmeter. Den er tegnet av Oslo-arkitekt Lorentz Gedde-Dahl (73), kjent for sine villaer i førmodernistisk stil. Med sitt hacienda-preg ville den ikke sett fremmed ut i sørlige deler av California.
På innsiden finnes blant annet fem bad, bibliotek, vinkjeller, jaktrom og egen hybel. Med på kjøpet følger også basseng, flytebrygge, utekjøkken og selvsagt garasje. Den sirlig opparbeidede tomten utgjør 1,5 mål.
Dyr villavei
Løchenveien er en av de mest attraktive adressene på Bygdøy, og da særlig partallsnumrene med strandlinje mot Langviksbukta. Blant beboerne er rederarving Anders Chr. Wilhelmsen med familie, som totalt eier fire villaer i veien. En av dem ble tinglyst for 100 millioner kroner i fjor.
Finansavisen har også omtalt at utbyggerselskapet Bonum ønsker å selge ni leiligheter for mellom 35 og 70 millioner kroner stykket ytterst i Løchenveien mot Kon-Tiki-museet. Det tilsvarer isåfall en kvadratmeterpris opp mot 260.000 kroner. Prosjektet er ennå ikke realisert.
