OBOS-prisene i Oslo uendret - fall på 0,7 prosent på landsbasis

Prisene for brukte OBOS-boliger i Oslo var uendret i november sammenlignet med oktober. Siden november i fjor har prisene gått opp med 10 prosent. Kvadratmeterprisen for OBOS-boliger var i snitt 69.366 kroner i Oslo. 

Det ble omsatt 441 OBOS-boliger i Oslo i november, fire prosent mer enn snittet for måneden de siste årene.

På landsbasis gikk prisene ned med 0,7 prosent i november. Siden november sist år har prisene steget med 8,9 prosent. På landsbasis var kvadratmeterprisen i snitt 59.975 kroner.

Les også

Frykter arveavgift – 48 prosent flere hytter overført til barn

Gavedrysset til barn, i form av hytter og boliger, gjør et kjempehopp i år – i forkant av Stortingsvalget.

– Fortsatt lave renter, forventninger om vaksine og nedgang i ledigheten når vi åpner opp igjen, gir grunn til å tro at boligprisene vil fortsette å øke også neste år, sier sjeføkonom Sissel Monsvold i OBOS.

Hun sier videre at hun er overrasket over boligmarkedet i år. Hun peker på rentekutt og midlertidig økning i fleksibilitetskvoten i boliglånsforskriften som prisdrivere. Videre venter hun moderat prisstigning. Hun anbefaler å ikke endre dagens boliglånsforsikring. 

Les også

Eiendomsmeglere avviser lokkepriser etter mer pris-bomming

– Folk betaler mer enn boligen er verdt og vi bommer mer på pris, sier eiendomsmeglerkjedene. 

– Dagens forskrift fungerer bra. Den balanserer hensynet til redusert risiko for sterk gjeldsvekst mot hensynet til at den ikke skal stenge enda flere ute fra boligmarkedet. Det er bedre å dempe gjeldsveksten gjennom økt boligbygging enn å kvele etterspørselen ved å stenge folk med betalingsevne ute, sier Monsvold.