I første halvår 2023 solgte OBOS kun 875 boliger til en verdi av 4,3 milliarder kroner. Sammenlignet med samme tid i fjor er det en nedgang i antall solgte boliger på 58 prosent.
– Krevende marked
– Vi står i et krevende marked der nyboligsalget har gått kraftig tilbake. Pris- og renteøkninger har gjort folk mer avventende og det slår inn i nyboligmarkedet, sier Daniel Kjørberg Siraj, konsernsjef i OBOS.
Ved inngangen av året trodde enkelte at renteøkningene skulle være over før sommeren, men det viser seg nå å ta lengre tid.
– Jeg tror markedet vil bedre seg når folk vet hva de har å forholde seg til; i den forstand at man får et tydelig signal fra Norges Bank om at nå er rentetoppen sannsynligvis nådd. Vi må imidlertid smøre oss med litt mer tålmodighet og forventer derfor et tregt nyboligmarked godt ut i 2024, sier OBOS-sjefen.
Mange boliger under bygging
I første halvår ble det satt i gang bygging av 832 boliger og OBOS har nå 6.532 boliger under bygging. Salgsgraden på boligene under bygging er på 65 prosent.
– Et svakere boligsalg gjør at vi må tilpasse byggingen vår deretter, men vi setter ikke alt på vent. Vi har en byggetakt som er på linje med etterspørselen vi ser nå og forbereder flere prosjekter på byggestart dersom byggekostnader og salg blir tilfredsstillende. Samtidig har vi satt i gang mange prosjekter de siste par årene og har et stort antall boliger under bygging totalt, sier Siraj.