Leieprisene på Utleiemeglerens 17 .000 boliger har økt med 9 prosent fra januar 2022 til januar 2023. Fra desember 2022 til januar 2023 så man en økning på hele 7,8 prosent.
– Vi forventer høy aktivitet i leiemarkedet og sterkt press på leieprisene i tiden som kommer, sier administrerende direktør i Utleiemegleren, Geir Skogheim.
Høy aktivitet i Oslo
I januar kostet det i snitt 11.075 kroner å leie en 1-roms leilighet i Oslo, mens en 2-roms kostet 15.005 kroner i snitt. Målt mot januar året før steg leieprisen med 9,6 prosent og 7,7 prosent.
Det er fortsatt størst etterspørsel etter 2-roms leiligheter og overvekten av leietakere er unge mennesker, både single og par i etableringsfasen, heter det.
– Det er fortsatt mange boligselgere som velger å leie ut. Vi opplever en økende tendens fra våre utleiere om å leie ut for korttidsutleie, og opplever samtidig den samme tendensen hos leietakerne. Det er enkelt å «matche» objekt og leietaker. Det er en økende interesse blant investorer som vil investere i utleieboliger, sier regionsjef, Siri Anne Bernum Halck.
Snittprisen for 3-roms leilighetene økte med 6,4 prosent målt mot fjoråret, og snittprisen var på 17.893 kroner.
På jakt 8 måneder før semesterstart
I Bergen var snittprisen for en 2-roms leilighet på 13.101 kroner i januar. Sammenlignet med desember så man en økning på hele 5,6 prosent.
– I januar begynte vi faktisk allerede å få en rekke henvendelser fra studenter som ønsker å leie bolig fra semesterstart til høsten. Det er nytt av i år at studentene er så tidlig ute, sier daglig leder i Utleiemegleren Bergen, Eirik Hove.
Økning på 18 prosent i Stavanger
I Stavanger var snittprisen for en 3-roms leilighet 14.376 kroner i januar. Dette gir en økning på hele 18,1 prosent sammenlignet med forrige måned og en økning på 5,3 prosent sammenlignet med i fjor.
– Vi antar at leieprisene vil fortsette den positive utviklingen i månedene som kommer, sier daglig leder i Utleiemegleren Stavanger, Eirik Hauge.
Økte priser i Trondheim
I januar kostet en 2-roms i Trondheim i gjennomsnitt 12.003 kroner, som er en økning på 9,0 prosent sammenlignet med desember. Sammenlignet med januar i fjor økte leieprisene med 8,3 prosent.
En 3-roms leilighet kostet i gjennomsnitt 16.675 kroner i januar. Sammenlignet med desember økte leieprisene med 8,7 prosent. Sammenlignet med fjoråret økte leieprisen med 4,6 prosent.
– Vi opplever, på grunn av prisstigningen i markedet generelt, at dette gir økte leiepriser i Trondheim, sier daglig leder i Utleiemegleren Trondheim, Solveig Hjallen Moan.
