Det globale luksusboligmarkedet falt for første gang siden finanskrisen i første kvartal, ifølge meglerfirmaet Knight Franks Prime Global Cities-indeks, som sporer prisene i 46 ledende luksusmarkeder.
På årsbasis falt boligprisene med 0,4 prosent i første kvartal, noe som er en kraftig nedgang fra toppen på 10,1 prosent vekst i fjerde kvartal av 2021. Nedgangen skyldes kraftig økte renter etter nylige innstramminger i den globale pengepolitikken, heter det i rapporten.
Boligprisene faller nå i 16 av 46 markeder. Til tross for at to tredjedeler av markedene opplever vekst, er nedgangen i de resterende markedene så stor at de drar ned hele indeksen.
Nedtur for Stockholm
Den største nedgangen var i New Zealand, hvor boligprisene på luksusboliger i Wellington falt 27 prosent, Auckland med 17 prosent og Christchurch med 15. Etterfulgt av Toronto (13 prosent), Frankfurt (11 prosent) og Stockholm (11 prosent).
Videre falt prisene også i storbyene San Francisco, Vancouver, Seoul, Monaco, Hong Kong, New York og Los Angeles.
Knight Frank definerer luksusboliger som de topp 5 prosent dyreste boligene i markedet.
Dubai med knallvekst
Det er likevel noen byer hvor salget beveger seg i den andre retningen. På topp finner vi Dubai, som hadde en årlig vekst på 44 prosent. På andreplass utmerker Miami seg med en vekst på 11 prosent. I Zürich steg luksusboligprisene med 9,4 prosent, etterfulgt av Berlin (5,7 prosent) og Singapore (5,5 prosent).
Siden første kvartal 2020 har markedet i Dubai hatt en vekst på hele 149 prosent vekst. Miami hadde den nest sterkeste veksten i samme periode, med en oppgang på 59 prosent.
