Brennhett leiemarked: – Utleid til «rekordhøye» priser
Man bør være ute i god tid dersom man skal flytte i sommer, oppfordrer Utleiemegleren.
![Article lead](https://imaginary.finansavisen.no/resize?url=https%3A%2F%2Fsmooth-storage.aptoma.no%2Fusers%2Fhegnar%2Fimages%2F50857083.jpg%3Ft%5Bquality%5D%3D100%26%26accessToken%3D0b5b777f8f5908c643107dbff5b7c2146146b2120cede78c9d3cef9ffc71e146)
Leieprisene for alle av Utleiemeglerens boligtyper i Oslo økte med 12,4 prosent i april, sammenlignet med samme måned i fjor. Sammenlignet med forrige måned økte leieprisene med 7,4 prosent.
– Det er for få ledige utleieboliger i markedet. Dette skaper et ekstra press i leiemarkedet før sommeren. Vi anbefaler alle som skal flytte i sommer om å være ute i god tid, sier salg- og markedsdirektør i Utleiemegleren, Geir Skogheim.
– Vi merker at starten på høysesongen er her. Det er svært bra oppmøte på visninger, og leiligheter blir fort utleid til «rekordhøye» leiepriser. Boliger med sentral beliggenhet er fortsatt de mest populære og den største etterspørselen er etter 1-og 2-roms leiligheter. Flere studenter er allerede på utkikk etter bolig fra sensommeren, fortsetter han.
Antall utleieboliger er lavere enn tidligere år, noe som vil ha stor påvirkning på høysesongen som nærmer seg med stormskritt.
– Det vil føre til et svært ubalansert marked fremover, med større etterspørsel enn tilbud. Dette ser vi på som alarmerende, sier regionsjef i Utleiemegleren, Siri Anne Bernum Halck.
Stiger i store deler av landet
Utleiemegleren Asker og Bærum hadde også høy aktivitet i april. Leieprisene for alle boligtyper økte med 1,2 prosent sammenlignet med i fjor. Sammenlignet med forrige måned økte leieprisene med 1,4 prosent.
I Stavanger økte leieprisene for alle boligtyper i Utleiemeglerens portefølje med 6,2 prosent, sammenlignet med april i fjor. Sammenlignet med forrige måned økte leieprisene med 1,3 prosent.
Leieprisen for alle boligtyper i Trondheim viste en økning på 4,1 prosent sammenlignet med forrige måned.
I Kristiansand så Utleiemegleren en økning i leieprisene for alle boligtyper med 10 prosent, sammenlignet med april 2022.
I Bergen så man derimot at prisutviklingen hittil i år er relativt flat for alle boligtyper.