Prisene på brukte Obos-boliger i Oslo steg 1,6 prosent i februar, etter en 3,6 prosents oppgang i januar – og 4,3 prosents prisoppgang i 2023. På landsbasis var det en prisvekst på 1,4 prosent, etter 4,2 prosents prisøkning måneden før, viser tall fra Obos fredag.
Kvadratmeterprisen for brukte Obos-boliger i februar var 78.376 kroner i Oslo og 67.788 kroner på landsbasis.
– Obos-prisene pleier å stige i februar. Økningen var likevel litt svakere enn snittet for februar de ti siste årene. Sett i lys av økte renter og en del bruktboliger til salgs, var den moderate prisveksten som ventet, sier Sissel Monsvold, sjeføkonom i Obos, i en kommentar.
Venter sterkere prisvekst
Hun mener imidlertid å se tegn til et stemningsskifte i boligmarkedet:
– Flere forventer økning i boligprisene. Det må ses i lys av signaler fra Norges Bank om at rentetoppen er nådd og at det kan bli rentekutt i løpet av høsten.
– Vi venter derfor økt etterspørsel etter boliger og sterkere prisvekst enn vanlig når vi nærmer oss sommeren og særlig i andre halvår. Utsikter til god lønnsvekst og at det ferdigstilles få nye boliger, særlig i Oslo, trekker også opp, sier Monsvold.
Hun anslår at boligprisene vil øke med 3 prosent i Oslo og 1 prosent på landsbasis gjennom 2024.
Eiendom Norge på tirsdag
Eiendom Norge kommer med sine boligpristall for februar tirsdag 5. mars. Deres boligprisstatistikk viste en boligprisvekst på 3,4 prosent i januar. Korrigert for sesongvariasjoner var oppgangen på 0,7 prosent.
«Boligprisene steg kraftig i januar. Markedet er tilbake,» konstaterte Eiendom Norge-direktør Henning Lauridsen da.
