Børsnykommer tapte 200 millioner

Public Property Invest (PPI) ble notert på Oslo Børs i slutten av april 2024. Nå har selskapet sluppet tall for første halvår. 

Eiendomsselskapet hadde leieinntekter på 312 millioner kroner, en økning på åtte prosent siden i fjor. Ved utgangen av første halvår fikk de likevel et underskudd på 203 millioner kroner. Dette skyldes blant annet høye kostnader knyttet til børsnoteringen.  

Driftsinntektene var på 279 millioner kroner, mens netto driftsmargin var på 89,4 prosent. EBITDA, justert for engangskostnader knyttet til børsnoteringen, var på 263 millioner kroner. 

– PPI vil posisjonere seg som en ledende aktør med lav gjeld, høye vekstambisjoner og en attraktiv utbyttepolitikk, sier Ilija Batljan, midlertidig konsernsjef i Public Property Invest.

Utvider porteføljen 

I løpet av første halvår har selskapet utvidet porteføljen med 13 nye eiendommer fra Samhällsbyggnadsbolaget i Norden. 

PPIs portefølje består nå av 61 eiendommer til en samlet verdi på 9,85 milliarder kroner, og har en direkteavkastning på 6,3 prosent. Eiendommene i porteføljen har utleiegrad på 93 prosent, og en gjennomsnittlig leiekontraktstid på 4,8 år.

Over de siste månedene har selskapet identifisert en rekke investeringsmuligheter for å fortsette veksten både i Norge og resten av Norden, fremgår det av en børsmelding. 

– Vi har levert sterke operasjonelle resultater og forbedret våre gjeldsnøkkeltall betydelig etter børsnoteringen. Med en sterk balanse og tilgjengelig likviditet er vi godt posisjonert for videre vekst, sier Batljan.

Solid finansiell posisjon 

Selskapet har styrket sin finansielle posisjon betydelig, og har nå en belåningsgrad på 40,2 prosent, en nedgang på nesten 25 prosent siden utgangen av 2023. 

I løpet av det siste halvåret har selskapet refinansiert 4,7 milliarder kroner i sikrede obligasjoner og banklån. I børsnoteringen hentet PPI 1,5 milliarder kroner, hvorav 1 milliard ble brukt til å nedbetale gjeld. 

Nye og fornyede leiekontrakter utgjorde 67,9 millioner kroner i inntekter, og selskapet opplevde ingen terminerte kontrakter i første halvår. Av de samlede inntektene kommer 92 prosent fra offentlige leietakere, noe som sikrer PPI en stabil inntektsstrøm.