Prisene på brukte OBOS-boliger i Oslo falt med 4,6 prosent i løpet av juli. Det bidrar til at boligprisene i Oslo de siste tolv månedene har falt med 3,6 prosent, ifølge OBOS.
Til sammenligning steg bruktboligprisene 0,1 prosent i Oslo i juni. På landsbasis var prisene da uendret.
I hele Norge falt prisene på de brukte OBOS-boligene med 3,7 prosent. I løpet av de siste tolv månedene er fallet på 1,9 prosent.
OBOS-statistikken dekker rundt 25 prosent av bruktmarkedet i Oslo, ifølge OBOS.
Sammenlignet med fjoråret ble det solgt flere OBOS-boliger i Oslo i juli i år. Målt mot snittet for juli de siste fem årene var økningen på 9 prosent.
Det bemerkes i pressemeldingen at juli ble «langt svakere enn vanlig» og at prisene i gjennomsnitt har steget noe i løpet av juli de siste ti årene.
Gir ikke et riktig bilde
Den gjennomsnittlige boligprisveksten i Oslo de siste ti årene er en prisvekst på 1,7 prosent. De siste tyve årene er den gjennomsnittlige veksten på 0,3 prosent.
– Vi tror ikke OBOS-tallene for juli viser et riktig bilde av situasjonen i hele boligmarkedet. I august vil trolig prisene gå opp igjen, sier sjeføkonom Sissel Monsvold i OBOS.
Hun forklarer fallet i juli med at prisene så langt i år allerede har steget mye.
– OBOS-prisene korrigerte markant ned i juli etter å ha steget mye gjennom første halvår. Nedgangen var mye større enn ventet, og må tolkes med varsomhet på grunn av få omsetninger i juli sammenlignet med resten av året.
Sjeføkonomen sier de ventet at prisveksten skal roe seg ned, etter at prisene i første halvår har steget mer enn OBOS hadde regnet med.