Beliggenhet
Attraktiv og populær beliggenhet i Huitfeldts gate i Vika. Kort vei til Frogner, Aker Brygge, Solli Plass, Tjuvholmen og Hegdehaugsveien/Bogstadveien. Her finner man alt av matbutikker, treningssentre, skoler, restauranter, kaféer i umiddelbar nærhet. Nærmeste matbutikker er Joker (søndagsåpen), og Kiwi rett under Solli plass. I nærområdet finnes det en rikt og spennende utvalg av motebutikker, kaféer, restauranter, interiørbutikker, spesialbutikker og barer. Også kort avstand til både barnehager og skoler.
Gangavstand til Aker Brygge, Tjuvholmen, Karl Johans gate og Bogstadveien - som er Oslos mest populære handlegate. Her finner man også et rikt utvalg av serveringssteder og underholdning. Gangavstand også til Vika Terrassen som kan tilby blant annet kino, museum, kaféer, klesbutikker og restauranter. Kort avstand til Slottsparken, Frognerparken, Hydroparken og Bygdøy, som også er en av byens flotte grønne lunger/friområder.
Offentlig kommunikasjon:
God offentlig kommunikasjon, hvorav nærmeste holdeplass for trikk er Ruseløkka og ligger ca. 2 minutters gange fra boligen. Her går trikkelinje 12, 13 og 19. Nærmeste bussholdeplass (Solli) ligger ca. 3 min unna leiligheten med busslinje nr. 30, 31 (også nattbuss), 112, 121, 129, 131, 139, 143, 149 og 159. Nationaltheatret (ca. 5 min) er et viktig kollektivknutepunkt i Oslo, da alle t-banelinjene og flere sporvogn- og busslinjer går derfra. Kort vei til flytoget.
Byggemåte
Klassisk bygård oppført 1889 over 4 plan, samt kjeller og loft som er delvis utbygget med leiligheter. Fasaden er planlagt oppgradert i løpet av 2021.
Bygget er fundamentert mer mur/teglkonstruksjon til antatt lastfordelene grunn. Yttervegger i murverkkonstruksjon, utvendig pusset og malt. Stukkatur og treningsarbeider på fasade mot gate. Saltak trekonstruksjon antatt tekket med plater. Etasjeskiller i trebjelkelag, antatt isolert med stubbloftsleire som er helt normalt for byggetiden. Vinduer av 2-lags isolerglass datostemplet 1993.
Nyere vedlikehold/oppgradering i regi av sameiet:
2019: Alle gamle brannslokkingsapparater ble byttet ut for nye. Hekkene og frukttrærne i bakgården ble beskåret.
Låsemekanismen på porten og døren til trappeoppgangen ble reparert.
2018: Nytt calling-anlegg ble montert. Hekken og frukttrærne i bakgården ble beskåret.
2017: Hull mellom etasjene ved rørgang for gass ble tettet. Sylinderne til alle felleslåsene ble skiftet og nye nøkler anskaffet.
2016: Montering av gasslokkeanlegg i trapperom. Beskjæring av det store almetre i bakgården.
2015: Merking av rørganger og vannlåser i kjelleren. Lysopplegg i porten og oppgangen oppgradert til å lyse 24 timer; nye LED-pærer i alle lamper.
Deling av stor bod i kjelleren til 2 mindre boder. Frukttrær og hekk beskåret. Reparasjon av tak i portrom påbegynt.
2014: Rørganger mellom leiligheter er fylt med steinull. Alle tre pipene er reparert. Det er reparert fuktskader på mur i kjellergangen. Trappeoppgang og kjeller er malt. Det er montert nytt lys, på loft og i trappesats ved postkassene. Nederste del av mur i gårdsrom er reparert. Alle rørganger i kjeller og loft er brannsikret. Avvik i forhold til pålegg fra brannvesenet er nå lukket.
2013: Tetting av hulrom mot de øvrige etasjene i kjelleren - brannsikring på loftet. Luker installert i rørgangene mellom leilighetene slik at de kan tettes med steinull
2012: Innstallering av brannvarslingssystem i alle leilighetene og fellesområdene (går ikke til Brannvesenet). Kontroll av piper. Flislegging av gulv i inngangsparti. Reparasjon av kloakk.
Opparbeidelse av hagen (nye murer/hageskiller) i samarbeid med Huitfeldts gate 32 og 34. Reparasjon av verandadører, karmer og terskler i leilighet nr. 3, 4 og 6
2011: Utskifting av varmtvannsberedere + ny hovedkran. Etter pålegg fra Brann- og redningsetaten har vi skiftet til branndør i
trappeoppgangen (til loftet) samt montert dørpumper på alle ytterdører i trappeoppgangen.
2009: Reparasjon av gulv i inngangspartiet, reparasjon av murer.
Areal
Primærrom: 46 kvm, Bruksareal: 46 kvm.
Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene. Arealet er oppgitt ihht takstmannens målinger og ikke kontrollert av megler.
Boligen har 1 soverom.