Velkommen til Trondheimsveien 161
Velkommen til Trondheimsveien 161- En lekkert nyoppusset 3-roms med sentral beliggenhet på Rosenhoff.
Leiligheten befinner seg i byggets 4. etasje, og har en meget arealeffektiv planløsning. Boligen byr på en lys entré med oppbevaringsplass, stilsikkert og moderne kjøkken, åpen og hyggelig stue, to gode soverom og lekkert, flislagt baderom. Leiligheten ble pusset opp i 2019 med blant annet nytt kjøkken, nye fliser på bad, nymalte vegger og nytt gulv. Her har man et moderne og gjennomført uttrykk, god standard og tidsriktige farge- og materialvalg.
Lave felleskostnader med fjernvarme inkl. fellesvaskeri.
Leiligheten vender mot stille bakgård. Muligheter for leie av parkeringsplass av sameiet. Kort vei til kollektivtransport, servicetilbud, og dagligvarebutikker.
Fremtredende kvaliteter ved boligen og området generelt:
- Moderne og nyoppusset i 2019.
- Meget arealeffektiv og god planløsning.
- Gjennomførte fargevalg i hele leiligheten gir et godt helhetsinntrykk
- Stilsikker kjøkkeninnredning med glatte fronter og integrerte hvitevarer.
- Lekkert baderom med gulvvarme, opplegg for vaskemaskin og ny innredning.
- Lys og åpen stue med god plass til sofagruppe og spisebord.
- To gode soverom hvor det ene fint kan benyttes som ekstra stue.
- Leiligheten vender mot felles bakgård.
- Gode vindusflater som lyser opp leiligheten.
- Ekstra oppbevaringsplass i kjellerbod på ca. 4 kvm.
- Muligheter for leie av parkeringsplass i sameiet som fordeles etter venteliste.
- Sameiet har eget fellesvaskeri som er lokalisert i 1. etg. mellom oppgang 155 og 157.
- Sameiet består av 74 seksjoner, hvorav 63 boligseksjoner og 11 næringsseksjoner.
- Kort vei til alt.
- Kollektivtilbud i umiddelbar nærhet.
- Her vil du trives godt!
Velkommen til visning med eiendomsmegler/partner Paal Henning M. Jørgensen / 97 58 12 54 / phj@nordvikbolig.no
Standard
Leiligheten ligger i 4. etasje, og består av entré, stue, kjøkken, bad og to soverom. Nedenfor kan du lese litt om hvert enkelt rom:
Entré
Boligens entré er lys og hyggelig, og gir et svært godt førsteinntrykk av leiligheten. Her er det god plass til å henge av seg yttertøy og sko. Veggmontert callinganlegg med døråpner.
Nytt, moderne IKEA-kjøkken
Strøkent IKEA-kjøkken fra 2019 med moderne innredning med sorte, glatte fronter og laminert benkeplate. Integrerte hvitevarer med induksjonstopp, komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser. Videre er det god plass til spisebord i tilknytning til kjøkkenet.
Koselig og åpen stue
Lys og hyggelig stue av god størrelse med plass til både sofagruppe, tv-møblement og spisebord. Store vindusflater slipper til rikelig med naturlig lys, som bidrar til en behagelig og luftig romfølelse. Stuens utforming gjør den enkel å møblere, med flere naturlige løsninger. Åpen kjøkken/stue-løsning sikrer meget god plassutnyttelse.
Gjennomførte fargevalg i hele leiligheten gir et godt helhetsinntrykk.
To gode soverom
Hovedsoverommet er romslig med plass til både dobbeltseng, skap og nattbord. Alternativt kan rommet gjerne brukes som ekstra stue. Det andre soverommet er av god størrelse og kan benyttes som barnerom, gjesterom eller kontor. Rommene har store vindusflater som sikrer godt med lysinnslipp, samt luftemuligheter.
Lekkert, gjennomført baderom
Stilsikkert baderom med flislagte overflater, gulvvarme og moderne innredning. Rommet ble overflateoppusset i 2019 med nye fliser og moderne innredning. Badet inneholder innredning med glatt skapfront, speil med belysning, frittstående toalett og dusjhjørne med innfellbare glassdører. Videre har man himling med downlights, innebygget høyttalersystem og opplegg for vaskemaskin. Avtrekksventil i himling. Inspeksjonsluke på vegg i dusjhjørne, med tilgang til stoppekraner for rørsystem av typen fleksi samt kobberrør av eldre type.
Oppbevaring
Leiligheten disponerer en bod i kjeller på ca. 4,1 kvm.
Overflater
Gulv: Pent gulv fra 2019 og flislagt på baderom.
Vegger: Nymalte overflater og fliser på badet.
Himling: Malt himling.