Beliggenhet
Attraktiv beliggenhet ved foten av Holmendammen og Gressbanen i barnevennlig og godt etablert boligområde med nærhet til både byen og marka.
Kort vei til dagligvarehandel i Holmenkollveien. Ellers er det også kort vei til Røa senter med bredt utvalg av servicetilbud bl.a. bank, kafeer, sportsforretninger, klesforretninger, post, vinmonopol, apotek, blomsterforretning, dagligvarebutikker o.a. Diverse servicetilbud også på Vinderen og Slemdal.
Fotballbane sommerhalvåret og skøytebane vinterhalvåret på Gressbanen. Idrettslaget Ready har både alpint, fotball og bandy. Nærområdet har i tillegg blant annet tennisbaner på Holmenkollen Tennisklubb og flotte turområder med skogstier hele veien opp til Midtstuen og videre innover Nordmarka. Preppet skiløype på Holmendammen de siste årene og akebakke vinterstid. Mange lekeplasser I nærmiljøet med husker, klatrestativer etc. En kort kjøretur til Holmenkollen, Tryvann Vinterpark og til marka med nærmest ubegrensede turmuligheter - sommer som vinter.
Ikke langt unna har man gode turmuligheter og rekreasjonsområder ved Bogstad Golfbane, Bogstadvannet med mulighet for bading om sommeren og ski/skøyter om vinteren, Holmendammen med fiskemuligheter,
Husebyskogen og Mærradalen for å nevne noe. Nordmarka byr på gode løypealternativer for både ski, sykkel og gange. Ved Bogstad gård finnes kafe, kulturaktiviteter, gårdsopplevelser og kunstutstillinger.
God offentlig kommunikasjon med buss fra Holmendammen busstopp, her går det bl.a. buss til Majorstuen på under 10 minutter. Ellers er det ca. 700 meter til Makrellbekken T-banestasjon som tar deg til Majorstuen på ca. 6 minutter og videre mot sentrum. Ellers er det 1km til Smestad som er et lite kollektivknutepunkt med flere buss- og t-baneforbindelser.
Byggemåte
Frittliggende enebolig oppført i 1995 over to plan og loft. Grunn og fundamenter antatt støpt isolert plate på kultet grunn. Grunnmur i Leca som er utvendig pusset og malt. Etasjeskiller mellom kjeller og 1. etasje i Lecadekker/plank. Yttervegger av isolert bindingsverk som er utvendig kledd med liggende panel. Valmet tak i trekonstruksjon tekket med glassert takstein. Lakkerte takrenner og nedløp. Vinduer av 2-lags isolerglass med trekarm fra byggeår.
Se utferdiget tilstandsrapport for ytterligere teknisk beskrivelse.
Areal
Primærrom: 368 kvm, Bruksareal: 387 kvm, Bruttoareal: 425 kvm.
Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene. Arealet er oppgitt ihht takstmannens målinger og ikke kontrollert av megler.
Boligen har 3 soverom.