Det snakkes om 6-8% gjennomsnittlig nedgang fra toppen for boligprisene i Oslo. Samtidig kan det virke som dette fordeler seg svært forskjellig på ulike segmenter i markedet.

Familieboliger som eneboliger, tomannsboliger, rekkehus og større leiligheter har ikke falt så mye i pris, flere av disse blir også solgt over prisantydning. Det samme er inntrykket for tilsvarende boliger på Romerike og i Follo. Disse selges med 10-15% over prisantydning i disse dager.

Småleiligheter i Oslo, det vil si alt under 60 kvm, har gått drastisk ned. Og da betydelig mer enn 6-8%, vi snakker 10-15% nedgang allerede.

Er mitt inntrykk sammenfallene med andre som sitter med informasjon om markedet?

Hvis dette stemmer, har vi allerede nærmest et krakk i småleilighetsmarkedet, mens øvre segment har flatet ut og/eller fortsatt veksten.