Salgspriser i det siste
Denne tråden er stengt for nye innlegg.
28.02.2023 kl 01:26
Automatisk lukket grunnet trådens størrelse. (Beklager.)
Cain666
22.07.2020 kl 08:17
509470
Jeg har fulgt med salgspriser på de objekter jeg finner interessant og er innen for 3.5m i Oslo området. Har sett at alle de jeg har fulgt med har blitt solgt godt over prisantydning siste mnd.
Et godt eksempel er denne: https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=184862313
Forventet at den skulle gå rundt 100-150k over prisantydning, men denne gikk visst for 3.6m. Antar veldig mange var med på budrunden da den gikk 500k over prisantydning.
De fleste jeg har sett har ligget på ca 100k over prisantydning.
Denne gikk 1.2m over prisantydning : https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=182377155
Ser ut som alle eksperter tok feil igjen..
Et godt eksempel er denne: https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=184862313
Forventet at den skulle gå rundt 100-150k over prisantydning, men denne gikk visst for 3.6m. Antar veldig mange var med på budrunden da den gikk 500k over prisantydning.
De fleste jeg har sett har ligget på ca 100k over prisantydning.
Denne gikk 1.2m over prisantydning : https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=182377155
Ser ut som alle eksperter tok feil igjen..
Redigert 21.01.2021 kl 09:38
Du må logge inn for å svare
44 m2 på Torshov i gammelt bygg uten balkong, til 4,65 mill.?
Ja, det er et helt nytt prisleie.
Ligner mer og mer på 2016/2017 nå.
Silberman
Ja, det er et helt nytt prisleie.
Ligner mer og mer på 2016/2017 nå.
Silberman
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
Traktor94
21.10.2020 kl 12:59
5850
For meg trekker det veldig ned at leiligheten ikke har eget soverom, per definisjon en ettroms.
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
wire1
21.10.2020 kl 13:10
5812
Ja det gjør det. Men så kom en korreksjon på 10% i 2017/18 da den nye boliglånsforskriften trådte i kraft.1. januar 2017.
** Kjøpere av sekundærboliger i Oslo må stille med 40 prosent egenkapital, mot 15 prosent i resten av landet. Sekundærbolig betyr bolig nummer to og oppover.
** Krav om at man ikke kan låne mer enn fem ganger egen brutto inntekt.
** Hvis du har mindre enn 40 prosent egenkapital, må du betale ned minst 2,5 prosent av lånet i året. Du får dermed ikke avdragsfrihet.
** Bankene kan i dag avvike fra reglene om egenkapital i opptil 8 prosent av lånene i Oslo.
Husker ikke hva det var før 2017, men mener at 5-gangeren ikke gjaldt da? Vil man ikke se det samme når effekten av fleksibilitetskvoten trer inn, og de endrer 5-gangeren til 4,5? Har ihvertfall en liten teori om at det er mange ute på banen nå for å benytte seg av fleksibilitetskvoten før finansieringsbevisene deres utløper, og sikkert også for å sikre seg bolig før evt 4,5-gangeren blir godkjent.
** Kjøpere av sekundærboliger i Oslo må stille med 40 prosent egenkapital, mot 15 prosent i resten av landet. Sekundærbolig betyr bolig nummer to og oppover.
** Krav om at man ikke kan låne mer enn fem ganger egen brutto inntekt.
** Hvis du har mindre enn 40 prosent egenkapital, må du betale ned minst 2,5 prosent av lånet i året. Du får dermed ikke avdragsfrihet.
** Bankene kan i dag avvike fra reglene om egenkapital i opptil 8 prosent av lånene i Oslo.
Husker ikke hva det var før 2017, men mener at 5-gangeren ikke gjaldt da? Vil man ikke se det samme når effekten av fleksibilitetskvoten trer inn, og de endrer 5-gangeren til 4,5? Har ihvertfall en liten teori om at det er mange ute på banen nå for å benytte seg av fleksibilitetskvoten før finansieringsbevisene deres utløper, og sikkert også for å sikre seg bolig før evt 4,5-gangeren blir godkjent.
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
wire1
21.10.2020 kl 13:14
5795
Den i Herman Foss' gate? Ja den er litt spesiell og svært lite fleksibel. Veldig lite som egentlig kan gjøres med denne om man ønsker andre løsninger. Vaskekjelleren er også ganske bortkastet og kan stort sett ikke brukes til annet enn nettopp vaskekjeller. Kunne satt opp kjellerluke og leid ut kjelleren til en stakkar for 10k hehe.
Men hypotetisk, selv som en studioleilighet på 36-ish m2 gir det en m2-pris på 105k som er helt normalt for en 1R studioleilighet på Frogner/St. Hans/Sagene.
Denne gikk for 4 040 000,- / 112k i august: https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=187877432
Nesten identisk leilighet, bare uten kjelleren og balkong. Litt smartere planløsning, mer privat og mye bedre lysforhold.
Men hypotetisk, selv som en studioleilighet på 36-ish m2 gir det en m2-pris på 105k som er helt normalt for en 1R studioleilighet på Frogner/St. Hans/Sagene.
Denne gikk for 4 040 000,- / 112k i august: https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=187877432
Nesten identisk leilighet, bare uten kjelleren og balkong. Litt smartere planløsning, mer privat og mye bedre lysforhold.
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
Marximat
21.10.2020 kl 15:12
5716
Fin leilighet, Sondre! 😁👍
Blir det forstadsliv med hage på deg nå som du "flytter fra oss", eller?
Uansett: Lykke til med salget!
Blir det forstadsliv med hage på deg nå som du "flytter fra oss", eller?
Uansett: Lykke til med salget!
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
sondresb
21.10.2020 kl 15:42
5707
Re forstadsliv: Kan kanskje defineres slik, men akseptabelt sentralt... Sæter/Nordstrand, fem min å gå til trikk og ti min gange + fem min tog til Oslo S. Ble uten utleiedel, men litt for dyrt til å beholde 3+1-enheten her så risikoavers som jeg er (og også ca. 500.000 i skatt eller forpliktelse til å bo her igjen senere). Vurderer nok dog å kjøpe en mindre utleieenhet igjen. Hadde det ikke vært borettslag, hadde muligens nybygg på Ulven vært på radaren. Noen som er lokalkjent der oppe og vet hvilke "gamle" adresser som vil få et løft også når området bygges ut? Nybygg ferdigstilt 2021 må man bare akseptere at koster 100k/m2 selv på type Ensjø, ser det ut til?
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
Traktor94
21.10.2020 kl 16:20
5662
Fin og fleksibel leilighet det, litt smale rom, men man kan vel ikke får alt for den prisen. Hvor mye leide du ut hybelen for?
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
Flott område du flytter til - og fin leilighet du selger - blir spennende å se hva du får. Har en ganske lik i Gøteborggata 10...Gir 27.000 i samlede månedlige leieinntekter nå.
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
Baltazaris
21.10.2020 kl 18:48
5577
Høy 1. etasje? Verste jeg har hørt fra en megler og jeg har hørt mye. Ingen bør hverken betale takst eller over for denne, den bør gå under takst.
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
wire1
21.10.2020 kl 18:51
5580
Hadde det ikke vært 1 etg så hadde det ikke vært så utenkelig. Vil tippe nærmere 200k over takst, men litt vanskelig å si. Synes den ikke er verdt mer enn 90k / 4 230 000 totalt ift. hva annet jeg har sett i området.
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
sondresb
21.10.2020 kl 19:00
5579
8.4k, men uendret i 4 år og kunne nok pushet til 9k. [Edit: Svar på hvor mye hybel har vært utleid for i Finnkode 195054561, blir sortert litt crazy her i alle fall og vises som svar på diskusjon om en 2-roms nede i høgget her... ;) ] Med dagens rente burde jo prisen gå mot uendelig, da dette dekker hele lånets rente og mer til ;) :)
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
Marximat
21.10.2020 kl 19:42
5557
Den leiligheten var super! Perfekt planløsning, lekre overflater godt vedlikeholdt, bra beliggenhet!
Eneste lille aberet er hvis soverommet (som vender inn mot bakgården) ligger nær inngangsdøra eller sittegruppa.
Ellers vil jeg tippe den går godt over prisantydning.
Eneste lille aberet er hvis soverommet (som vender inn mot bakgården) ligger nær inngangsdøra eller sittegruppa.
Ellers vil jeg tippe den går godt over prisantydning.
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
wire1
21.10.2020 kl 23:16
5474
Hva tror dere denne går for? https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=195313172
Regnet meg kjapt frem til at snittet for området ligger på ca. 88k
Denne gikk for 3,9 totalt / 85k https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=178462285
Regnet meg kjapt frem til at snittet for området ligger på ca. 88k
Denne gikk for 3,9 totalt / 85k https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=178462285
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
Cain666
22.10.2020 kl 06:43
5432
Veldig dårlig planløsning på den. Virker mer logisk at soverommet og kjøkkenet burde bytte plass. Personlig liker jeg ikke soverom der du kun kan plassere senga i en retning, da dette er tegn på dårlig plass. Dobbeltseng er også et must for meg.
Når det gjelder pris, så er det ingenting som overrasker meg lenger. Selger burde ihvertfall vært glad om den går til takst.
Når det gjelder pris, så er det ingenting som overrasker meg lenger. Selger burde ihvertfall vært glad om den går til takst.
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
VIRDI
22.10.2020 kl 08:52
5372
For denne predikerer VIRDIestimatet en solgtpris inkl. fellesgjeld på 4.063.238 kr (range 3.860.076 kr - 4.266.399 kr). Blir spennende å se hva den går for til slutt :)
https://virdi.no/bolig/rosteds-gate-15a-1965207202
https://virdi.no/bolig/rosteds-gate-15a-1965207202
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
wire1
22.10.2020 kl 12:39
5303
Den ble "kuppa" samme dag som visning, altså i dag, det har jeg ikke sett før. Den ble solgt for 4 100 000,- mao. ca. 4 430 000,- / 94k. Enda et flott tilfelle av slag, håper vedkommende får tilstrekkelig behandling på Ullevål. Er som du nevner Cain666 virkelig dårlig planløsning. Sov kan kun være sov, attpåtil ha sengen kun én vei intil vegg for den ene partneren. Dessuten kun plass til seng og trang passering bort til balkong. Gå gjennom hele leiligheten for å komme til bad er heller ikke særlig "optimalt".
Ang. VIRDI så er estimatene greie, men nå treffer de ganske sjeldent. Et par ting jeg savner er et søkefelt på forsiden. Det er ikke like intuinitivt å først trykke på boligkart og deretter søke på adresse. Det er også litt irriterende når man først har trykket på en bolig, og deretter se på de andre boligene på samme adresse. Da må man søke opp adressen på nytt og starte forfra.
Ang. VIRDI så er estimatene greie, men nå treffer de ganske sjeldent. Et par ting jeg savner er et søkefelt på forsiden. Det er ikke like intuinitivt å først trykke på boligkart og deretter søke på adresse. Det er også litt irriterende når man først har trykket på en bolig, og deretter se på de andre boligene på samme adresse. Da må man søke opp adressen på nytt og starte forfra.
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
Cain666
22.10.2020 kl 13:12
5274
ja, dette er jo helt galskap. Nesten halv mill over takst det. ER jo noen som synes det området er fint, men for meg er det litt godt og blandet. Antar jeg er for gammal for slikt område. Helt utrolig dette. Lurer på hvilken kundegruppe kjøperen tilhører (investor, rike foreldre, en som oppgraderer fra tidligere bolig, førstegangskjøper?)
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
wire1
22.10.2020 kl 13:21
5276
Dette er dyrere enn beste Frogner som jeg så på for et par uker siden, riktignok oppussingsobjekt men fleksibel planløsning, som jo er det viktigste og noe man ikke kan gjøre noe med. https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=189084116
Tilhører ikke dette egentlig Hammersborg som visstnok har høye snittpriser? Enig i at området er litt slitent og blandet, men lenger opp og ut mot Damstredet er det hyggelig. Jeg er 80% sikker på at kjøper er førstegangskjøper med litt backing (les: hele banken) til mor og far. Hvem ellers "kupper" en halv mill over høy takst. Det er andelsleilighet så neppe investor.
Tilhører ikke dette egentlig Hammersborg som visstnok har høye snittpriser? Enig i at området er litt slitent og blandet, men lenger opp og ut mot Damstredet er det hyggelig. Jeg er 80% sikker på at kjøper er førstegangskjøper med litt backing (les: hele banken) til mor og far. Hvem ellers "kupper" en halv mill over høy takst. Det er andelsleilighet så neppe investor.
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
Cain666
22.10.2020 kl 13:45
5299
Ja, er jo snakkis i USA på hva som vil skje når den store bølgen av babyboomere som kommer til å arve masse penger de neste 5-10 årene. Samme vil/skjer i Norge også antar jeg. Når denne arven bygger seg opp over flere generasjoner, så vil nok prisene bare bli helt spinnville!
Boomere vet jo ikke hva de skal gjøre med penga og er fornøyd med det dem har. Hva med generasjonen etter? Tidlig pensjonere seg og bosette seg i varme strøk og brenne bort penga?
Boomere vet jo ikke hva de skal gjøre med penga og er fornøyd med det dem har. Hva med generasjonen etter? Tidlig pensjonere seg og bosette seg i varme strøk og brenne bort penga?
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
Traktor94
22.10.2020 kl 13:56
5288
Kanskje kjøper glemte å regne med fellesgjelden.
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
wire1
22.10.2020 kl 14:04
5269
Det skjer vel allerede vil jeg tro. Mange som hopper over en generasjon da førstegangskjøpere faktisk trenger pengene før enn senere. Hvis det blir rødgrønnt ved neste valg kommer vel arveavgiften også tilbake noe som stimulerer dette ytterligere. På et tidspunkt blir prisene kunstig høye. I dag er de høye men forsvarlieg siden låntaker har evne til å nedbetale ila. et liv. Men en gang kommer man til et punkt der en gjennomsnittslåntaker ikke engang evner å nedbetale ila. et helt liv, da er prisene kunstig holdt oppe av innsprøytet kapital i markedet.
Hvis man feks ser på et hus på vestkanten til 20 mill. Det er det jo ingen som kan betale ned. Den er kun finansiert av andre boliger som også har steget i verdi, så man må vel se på hva en førstegangsbolig koster ift. gjennomsnittlig startlønn.
En sykeplier ligger ganske nærme snitt for lønnstakere og hadde en forventet livsløpsinntekt 8,98 mill før skatt i 2019. Leger 19,64 mill
https://sykepleien.no/2019/05/legene-tjener-over-10-millioner-mer-enn-sykepleiere-i-lopet-av-et-liv
Bare meg eller var dette mistenkelig lavt? Etter min beregning: 537k x 40 år - 40% skatt = 12,8 mill etter skatt.
Hvis man feks ser på et hus på vestkanten til 20 mill. Det er det jo ingen som kan betale ned. Den er kun finansiert av andre boliger som også har steget i verdi, så man må vel se på hva en førstegangsbolig koster ift. gjennomsnittlig startlønn.
En sykeplier ligger ganske nærme snitt for lønnstakere og hadde en forventet livsløpsinntekt 8,98 mill før skatt i 2019. Leger 19,64 mill
https://sykepleien.no/2019/05/legene-tjener-over-10-millioner-mer-enn-sykepleiere-i-lopet-av-et-liv
Bare meg eller var dette mistenkelig lavt? Etter min beregning: 537k x 40 år - 40% skatt = 12,8 mill etter skatt.
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
VIRDI
22.10.2020 kl 15:53
5235
Takk for feedback wire1, settes pris på :)
Forsiden har nok blitt litt nedprioritert i det siste, men skal få tatt tak i den snart.
Det er en del endringer i boligkartet nå (https://virdi.no/boligpriser), bla enklere å hoppe frem og tilbake mellom boliger på samme adresse. Enig i at det var irriterende tidligere, så håper den nye løsningen svarer opp ønskene dine.
Forsiden har nok blitt litt nedprioritert i det siste, men skal få tatt tak i den snart.
Det er en del endringer i boligkartet nå (https://virdi.no/boligpriser), bla enklere å hoppe frem og tilbake mellom boliger på samme adresse. Enig i at det var irriterende tidligere, så håper den nye løsningen svarer opp ønskene dine.
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
Cain666
22.10.2020 kl 18:54
5183
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=194945896
Fin leilighet, grei planløsning, grei standard, bra område, 2 "balkonger", lave fellesutgifter
Nermere 5m??
Senior leilighet til 3.7m
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=194707977
20 m² til nesten 3m
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=194697668
Ikke noe status på salgspris enda...
Fin leilighet, grei planløsning, grei standard, bra område, 2 "balkonger", lave fellesutgifter
Nermere 5m??
Senior leilighet til 3.7m
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=194707977
20 m² til nesten 3m
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=194697668
Ikke noe status på salgspris enda...
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
wire1
22.10.2020 kl 19:18
5165
#1 Virkelig nice. Veldig romslig og luftig med bra gjennomsyn og balkonger på begge sider. Det som trekker ned her er en lite fleksibel planløsning. På 57 m2 burde man ha mulighet til å bygge om til en 3R. Synes egentlig 85k virker som en fornuftig pris, ihvertfall sammenlignet med den vi diskuterte i Brochmanns gate som både var mindre og selveie til 86k: https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=194728540
#2 Kjenner for lite til både området og den type leilighet til å si noe.
#3 3 mill for studioleilighet, be my guest. Den hadde jeg styrt laaangt unna. Maks verdt 130k men får vel ikke kjøpt noe under 2,6 i Oslo lenger.
#2 Kjenner for lite til både området og den type leilighet til å si noe.
#3 3 mill for studioleilighet, be my guest. Den hadde jeg styrt laaangt unna. Maks verdt 130k men får vel ikke kjøpt noe under 2,6 i Oslo lenger.
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
Marximat
22.10.2020 kl 20:10
5133
#1 - uten heis i fjerde etasje. Det passer til et par uten barn, men da er kanskje leiligheten litt i største laget.
Omgjøring til 3R er mest attraktivt for et par med barn eller for et godt voksent par med kontorbehov. Og da er nok fjerde etasje litt turn-off.
Omgjøring til 3R er mest attraktivt for et par med barn eller for et godt voksent par med kontorbehov. Og da er nok fjerde etasje litt turn-off.
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
Cain666
22.10.2020 kl 21:15
5116
Ikke mye attraktivt her nei (2 roms, oslo, 3m, ikke første etasje): https://www.finn.no/realestate/homes/search.html?floor_navigator=NOTFIRST&location=0.20061&no_of_bedrooms_from=1&price_collective_to=3000000&sort=7
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
wire1
22.10.2020 kl 21:41
5111
Tja jeg synes 3R er smart uansett om man er enslig, par eller med barn, det er jo bare et spm om pris. Enig at 4 etg uten heis ikke er optimalt, men 3R er fortsatt smart for feks en som ønsker å kjøpe for å leie ut et rom, innrede til hjemmekontor, eller venner som går sammen for å kjøpe.
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
wire1
22.10.2020 kl 21:43
5096
Ja det er som det fremgikk i debatten og sykepleierindeksen. Det er ikke mange med gjennomsnittsinntekt som har råd til bolig dessverre, noe som ikke er bærekraftig.
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
Traktor94
22.10.2020 kl 21:53
5079
Jeg synes ikke man skal fremstille det som en selvfølge at enslige med gjennomsnittslønn burde kunne kjøpe 2-roms innenfor ring 2 som nyutdannet. Dagens prisnivå er helt uproblematisk for par, og enslige kan fint kjøpe 2-roms til 2,5 millioner i de ytre bydelene. Men det er kanskje ikke fint nok?
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
wire1
22.10.2020 kl 22:29
5078
Det er en lang debatt man kunne tatt i en annen tråd, men jeg er både enig og uenig. Med den prisstigning man har i dag evner man ikke å komme inn på markedet overhodet da prisene stiger mer enn man sparer. Du sier 2R innenfor Ring 2, den kjøper jeg, men sannheten er at nyutdannede i dag såvidt kan kjøpe 1R innenfor Ring 3.
Det var mulig før, hvorfor skal det ikke være mulig nå? Me av det som driver prisene uhemmet er boligmangel.
Vet ikke om det er lenge siden du sjekka finn men jeg finner ihvertfall 11 boliger til salgs i hele Oslo til 2,5 mill eller under, der 6 er større enn 20 m2.
Det var mulig før, hvorfor skal det ikke være mulig nå? Me av det som driver prisene uhemmet er boligmangel.
Vet ikke om det er lenge siden du sjekka finn men jeg finner ihvertfall 11 boliger til salgs i hele Oslo til 2,5 mill eller under, der 6 er større enn 20 m2.
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
Traktor94
22.10.2020 kl 23:06
5040
"Det var mulig før, hvorfor skal det ikke være mulig nå?"
Fordi byen vokser og utvikler seg. Det er jo helt naturlig at sentrumskjernen blir mer attraktivt og uoppnåelig etter hvert som befolkningen øker. Tilsvarende blir områder lenger ut også mer attraktive og sentrale, i form av tjenestetilbud, arbeidsplasser og ikke minst effektiv kollektivtransport, og får dermed tilsvarende kvaliteter som sentrumskjernen hadde tidligere.
Fordi byen vokser og utvikler seg. Det er jo helt naturlig at sentrumskjernen blir mer attraktivt og uoppnåelig etter hvert som befolkningen øker. Tilsvarende blir områder lenger ut også mer attraktive og sentrale, i form av tjenestetilbud, arbeidsplasser og ikke minst effektiv kollektivtransport, og får dermed tilsvarende kvaliteter som sentrumskjernen hadde tidligere.
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
wire1
22.10.2020 kl 23:45
4992
På samme måte som at byen vokser og utvikler seg, gjør også boligmassen det for å imøtekomme et voksende by. Naturligvis vil man ha noe stigning, men ideelt sett ikke i den hastigheten vi nå ser.
Hvis du for øvrig mener at byen har vokst og uviklet seg så mye på 10 år som prisene skulle tilsi, burde Oslo vært on par med store metropoler i Europa, noe det ikke er.
Hvis du for øvrig mener at byen har vokst og uviklet seg så mye på 10 år som prisene skulle tilsi, burde Oslo vært on par med store metropoler i Europa, noe det ikke er.
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
Marximat
23.10.2020 kl 00:34
4987
Problemet i Oslo er vel blant annet at bygningsmassen _ikke_ har holdt tritt med befolkningsveksten.
Boliglånsforskriften gjør en helt fantastisk jobb med å sikre - og øke - verdiene for oss som allerede har Oslo-bolig(er). Forskriften gir færre nybygg og flere leietakere med mer langvarige leieforhold, og leietakerne er sikrere betalere.
Boliglånsforskriften gjør en helt fantastisk jobb med å sikre - og øke - verdiene for oss som allerede har Oslo-bolig(er). Forskriften gir færre nybygg og flere leietakere med mer langvarige leieforhold, og leietakerne er sikrere betalere.
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
Marximat
23.10.2020 kl 09:58
4881
Legger denne inn her; selv negativ befolkningsvekst gir økte boligpriser:
https://www.nrk.no/nordland/andoy-og-resten-av-nord-norge-sliter-med-befolkningsnedgang-_-men-boligprisene-oker-1.15205911
Renta?
https://www.nrk.no/nordland/andoy-og-resten-av-nord-norge-sliter-med-befolkningsnedgang-_-men-boligprisene-oker-1.15205911
Renta?
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
noprofit
23.10.2020 kl 10:00
4839
Den må du utbrodere litt mer, hva mener du med on par med store metropoler i Europa.
Tror det virkelig at enslige sykepleiere har råd til så mye mer sentralt i Wien, Roma, Madrid, Berlin, Zurich, for å ta noen, holder London og Paris utenfor.
Tror det virkelig at enslige sykepleiere har råd til så mye mer sentralt i Wien, Roma, Madrid, Berlin, Zurich, for å ta noen, holder London og Paris utenfor.
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
wire1
23.10.2020 kl 10:53
4843
Enig, og egentlig det jeg mente, at bygningsmassen _burde_vokse for å imøtekomme etterspørselen.
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
wire1
23.10.2020 kl 10:56
4865
Nei og det var poenget mitt, at sykepleiere verken har råd til bolig i Oslo eller de byene du nevner. Forskjellen er bare at de byene du nevner er kulturelle, finansielle, eller reiselivshovedsteder i europeisk- eller verdenssammenheng. Oslo er Oslo.
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
Traktor94
23.10.2020 kl 22:38
4764
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=195883343
Hva tror dere denne går for? Virker litt høyt priset til å være første etasje og uten veranda.
Hva tror dere denne går for? Virker litt høyt priset til å være første etasje og uten veranda.
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare
Baltazaris
23.10.2020 kl 22:51
4768
Veldig høyt priset, blir forundret om de får prisantydning på denne. Det er stor forskjell på 1.etasjer, det kan være helt ok leiligheter men når du må leve med vinduene på fortausnivå er det ikke bra, vinduet er tildekket med film og man kan knapt nok ha dem åpent. Den ble solgt for 1,250 i 2007, at denne dårlige leiligheten nesten skal ha tredoblet seg på 13 år hører ikke hjemme noen plass.
Redigert 21.01.2021 kl 04:10
Du må logge inn for å svare