Salgspriser i det siste
Denne tråden er stengt for nye innlegg.
28.02.2023 kl 01:26
Automatisk lukket grunnet trådens størrelse. (Beklager.)
Cain666
22.07.2020 kl 08:17
511637
Jeg har fulgt med salgspriser på de objekter jeg finner interessant og er innen for 3.5m i Oslo området. Har sett at alle de jeg har fulgt med har blitt solgt godt over prisantydning siste mnd.
Et godt eksempel er denne: https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=184862313
Forventet at den skulle gå rundt 100-150k over prisantydning, men denne gikk visst for 3.6m. Antar veldig mange var med på budrunden da den gikk 500k over prisantydning.
De fleste jeg har sett har ligget på ca 100k over prisantydning.
Denne gikk 1.2m over prisantydning : https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=182377155
Ser ut som alle eksperter tok feil igjen..
Et godt eksempel er denne: https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=184862313
Forventet at den skulle gå rundt 100-150k over prisantydning, men denne gikk visst for 3.6m. Antar veldig mange var med på budrunden da den gikk 500k over prisantydning.
De fleste jeg har sett har ligget på ca 100k over prisantydning.
Denne gikk 1.2m over prisantydning : https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=182377155
Ser ut som alle eksperter tok feil igjen..
Redigert 21.01.2021 kl 09:38
Du må logge inn for å svare
Baltazaris
20.01.2021 kl 15:56
5676
Rekkehus på Refstad
2,4 mill over prisantydnig
FINN-kode 204008156
Kvadratmeterprisen er ikke avskrekkende men ikke i topp stand og ligger vel veldig trafikkert til?
2,4 mill over prisantydnig
FINN-kode 204008156
Kvadratmeterprisen er ikke avskrekkende men ikke i topp stand og ligger vel veldig trafikkert til?
Redigert 21.01.2021 kl 08:49
Du må logge inn for å svare
Cain666
21.01.2021 kl 06:29
5633
wow, må være ny rekord dette. Får standard 500k til å se dårlig ut.
Det går tunnel under, så kanskje ikke så trafikkert der? Usikker om jeg ville ha bodd der om jeg hadde hatt så mye penger :)
Refstad er jo dyreste delen av bydel Bjerke med en snitt pris på 69k kvm (snitt Bjerke bydel er 59k)
Det går tunnel under, så kanskje ikke så trafikkert der? Usikker om jeg ville ha bodd der om jeg hadde hatt så mye penger :)
Refstad er jo dyreste delen av bydel Bjerke med en snitt pris på 69k kvm (snitt Bjerke bydel er 59k)
Redigert 21.01.2021 kl 08:49
Du må logge inn for å svare
Yuri_Milner
21.01.2021 kl 06:55
5665
Hvor lenge kan dette vare tro. Minner om 2016
Redigert 21.01.2021 kl 08:49
Du må logge inn for å svare
Cain666
21.01.2021 kl 08:17
5622
kanskje ekspertene får rett denne gangen med to sifret vekst i 2021?
Så lenge renta er lavt og tilbud ikke kan gjenspeile etterspørsel, så vil nok dette pågå en stund. Spesielt i Oslo der det bygges for få bolig i henhold til etterspørsel.
Jeg ønsker å selge, men får ikke kjøpt noe lik eller bedre til samme pris. Da avventer man...
Så lenge renta er lavt og tilbud ikke kan gjenspeile etterspørsel, så vil nok dette pågå en stund. Spesielt i Oslo der det bygges for få bolig i henhold til etterspørsel.
Jeg ønsker å selge, men får ikke kjøpt noe lik eller bedre til samme pris. Da avventer man...
Redigert 21.01.2021 kl 08:49
Du må logge inn for å svare
wire1
21.01.2021 kl 11:25
5583
Hva er folks syn på Vålerenga? Jeg har hovedsakelig sett mest på områdene Grünerløkka, Sagene, Tøyen og Kampen, men det er lite til salgs og høye priser. Jeg kjenner egentlig lite til bydelen, annet enn at det er veldig fin bebyggelse, luftig og grønt, men ligger litt "isolert" fra resten av byen, litt på samme måte som Kvernerbyen. Det er jo kort avstand til sentrum, men ikke til andre bydeler. Dessuten er det lite kollektivforbindelser der? Noen som vet om det er økende interesse for området, det har jo fått et lite løft allerede ifm. det nye amfiet på Jordal.
Redigert 21.01.2021 kl 12:13
Du må logge inn for å svare
Cain666
21.01.2021 kl 11:48
5598
Har selv ikke store tilknytninger til Vålrenga annet enn Fotball og navnet. Området har liksomt ikke noe som tiltrekker meg som gjør at det ikke er noen grunn for meg å dra dit. Kanskje er også kollektiven litt begrenset? Selv er jeg glad i bane og trikk, det området har vel bare buss ellers blir det Ensjø/Helsfyr som nermeste Tbane?
Kanskje jeg får ta meg en sykkeltur til sommeren og se om jeg endrer mening?
Fin artikkel for de som har abbo: https://www.aftenposten.no/oslo/i/PRP9mz/er-dette-boligene-oslo-trenger
Selv er jeg glad i Nordre Aker området, der har man litt av hvert itillegg til Storo senter.
Kanskje jeg får ta meg en sykkeltur til sommeren og se om jeg endrer mening?
Fin artikkel for de som har abbo: https://www.aftenposten.no/oslo/i/PRP9mz/er-dette-boligene-oslo-trenger
Selv er jeg glad i Nordre Aker området, der har man litt av hvert itillegg til Storo senter.
wire1
21.01.2021 kl 12:36
5605
Det samme tenker jeg. Mulig dette gir en anledning til å komme inn i et område med stigende trend. Jeg føler ihvertfall mye av potensialet på Tøyen, og spesielt Kampen allerede er tatt ut. Tilsvarende har man Sofienberg og Carl Berner, men estetisk sett er Vålerenga penere, men med mindre "innhold". Kanskje dette endres på sikt, kjenner ikke umiddelbart til noen større utbyggingsplaner i området. Det lider nok mest av dårlig kollektivforbindelse, med kun 37-bussen til sentrum, motsatt har man jo rask tilgang til både E18 og Ring 2.
Helt enig artikkelen. Man trenger ikke et skarpt øye for å se at det som bygges nå er stygt, høyt og tett. Jeg kunne akseptert tett i attraktive områder som Bjørvika, men ikke Ensjø. Det burde absolutt vært mulig å bygge mer stedstilpasset og estetisk samtidig som man opprettholdt høy utnyttelse. Tross litt skarp retorikk og banal politikk fra Audun Engh, er jeg veldig enig mye av det han skriver. Det burde være mye høyere involvering av feks nærbefolkning, og høyere fokus på fasade og materialitet. Problemet i dag er at det er selgers marked, så de eneste som setter føringer på hva som bygges er kommunen og utbygger, der jeg mener kommunen kunne vært mye mer aktiv.
Helt enig artikkelen. Man trenger ikke et skarpt øye for å se at det som bygges nå er stygt, høyt og tett. Jeg kunne akseptert tett i attraktive områder som Bjørvika, men ikke Ensjø. Det burde absolutt vært mulig å bygge mer stedstilpasset og estetisk samtidig som man opprettholdt høy utnyttelse. Tross litt skarp retorikk og banal politikk fra Audun Engh, er jeg veldig enig mye av det han skriver. Det burde være mye høyere involvering av feks nærbefolkning, og høyere fokus på fasade og materialitet. Problemet i dag er at det er selgers marked, så de eneste som setter føringer på hva som bygges er kommunen og utbygger, der jeg mener kommunen kunne vært mye mer aktiv.
sondresb
21.01.2021 kl 14:26
5565
Ang. Vålerenga så liker jeg området (og fra noen deler av Vålerenga går man til Helsfyr T på rundt ti minutter over en bro oppe ved Etterstad, relativt trivelig spasertur også - Google viser 20 min, men det er helt koko rute). Fint opp mot kirka/skolen, men ikke spesielt billig med leilighet i trehusbebyggelsen der (heller). Er vel heller ikke så mye nybygg.
Men ang. Ensjø: Jeg fikk et ekstremt mye bedre inntrykk enn jeg hadde fra bare å ha kjørt forbi da jeg gikk ned over gamle tobakksfabrikken og til Lille Tøyen Hageby. Joda, det er tett - men skikkelig fint, syntes faktisk jeg da (og hadde på forhånd veldig skepsis). Kommet høyere på min liste, selv om jeg fortsatt synes det er feilprising når det prises likt som Grünerløkka.
Men ang. Ensjø: Jeg fikk et ekstremt mye bedre inntrykk enn jeg hadde fra bare å ha kjørt forbi da jeg gikk ned over gamle tobakksfabrikken og til Lille Tøyen Hageby. Joda, det er tett - men skikkelig fint, syntes faktisk jeg da (og hadde på forhånd veldig skepsis). Kommet høyere på min liste, selv om jeg fortsatt synes det er feilprising når det prises likt som Grünerløkka.
donkeykong
21.01.2021 kl 14:37
5599
Følger opp med litt rundt Ensjø.
Synes ikke det er så ille, spesielt ikke Malerhaugveien hvor man får tre gode nyboligprosjekter på rekke og rad. USBL har tatt et spennende grep med fasadene på Malerhaugveien 15. https://nr15.no/
Malerhaugveien 20 og 28 er etter min mening også fine. (Ser at 28 blir trukket frem i artikkelen til Aftenposten over).
https://neptuneproperties.no/vare-boliger/malerhaugveien-28/prospekt
https://m20.no/
Ellers synes jeg torget på Ensjø er relativt pent og tror Tigergården vil passe bra inn.
https://www.ensjo-torg.no/#finn-din-bolig
Synes ikke det er så ille, spesielt ikke Malerhaugveien hvor man får tre gode nyboligprosjekter på rekke og rad. USBL har tatt et spennende grep med fasadene på Malerhaugveien 15. https://nr15.no/
Malerhaugveien 20 og 28 er etter min mening også fine. (Ser at 28 blir trukket frem i artikkelen til Aftenposten over).
https://neptuneproperties.no/vare-boliger/malerhaugveien-28/prospekt
https://m20.no/
Ellers synes jeg torget på Ensjø er relativt pent og tror Tigergården vil passe bra inn.
https://www.ensjo-torg.no/#finn-din-bolig
Redigert 21.01.2021 kl 14:38
Du må logge inn for å svare
Traktor94
21.01.2021 kl 19:18
5542
Millennial
21.01.2021 kl 19:52
5520
Er ikke delbydelen Årvoll dyrere enn Refstad? Det er ihvertfall mitt inntrykk. Årvoll ligger rett ved marka og mange av boligene her har fantastisk utsikt. Årvoll burde egentlig tilhørt bydelen Nordre Aker, det er en forlengelse av Grefsen som går til og slutter på Tonsenhagen. Selv er jeg også veldig glad i Nordre Aker.
Cain666
21.01.2021 kl 21:15
5555
Årvoll er nr 2 :)
https://bydelsfakta.oslo.kommune.no/bydel/bjerke/boligpriser
Jeg er ikke uenig med deg altså, er fint på Årvoll og passer bra for de som er glad i marka.
https://bydelsfakta.oslo.kommune.no/bydel/bjerke/boligpriser
Jeg er ikke uenig med deg altså, er fint på Årvoll og passer bra for de som er glad i marka.
Redigert 21.01.2021 kl 21:20
Du må logge inn for å svare
Millennial
21.01.2021 kl 21:48
5551
Takk for lenkeadressen, men er ikke det kun prisene for blokkleilighetene som fremkommer av denne? Mitt inntrykk er at eneboligene på Årvoll er på et annet nivå ift. Refstad, på Årvoll har du utsikt, marka, grefsenkleiva mv.
Cain666
22.01.2021 kl 06:23
5430
Stemmer det at det er for blokk, men er fortsatt en god indikasjon på prisene fordelt pr bydel.
Cain666
22.01.2021 kl 07:34
5414
Gladmelding til deg traktor94 : https://eiendomnorge.no/nyheter/sterkeste-boligmarkeder-i-norge-i-2020-article1997-919.html
Ser din favoritt bydel er på listen :)
Ser din favoritt bydel er på listen :)
aksjeulven
22.01.2021 kl 13:30
5318
Er det mulig å få vite hva denne gikk for?
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=204269640
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=204269640
Noen som klarer å se hva denne gikk for?
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=204710478
Fin ettroms i relativt nytt bygg på Sagene. Slike leiligheter er hyperpopulære. Den ble ikke uventet kuppet.
Silberman
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=204710478
Fin ettroms i relativt nytt bygg på Sagene. Slike leiligheter er hyperpopulære. Den ble ikke uventet kuppet.
Silberman
Redigert 24.01.2021 kl 21:11
Du må logge inn for å svare
Takk for det! Ja, litt av en pris.
Traktor94
25.01.2021 kl 17:58
7683
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=205558517
Utrolig at det går an å lage så dårlige leiligheter! Men går vel over takst som alt annet.
Utrolig at det går an å lage så dårlige leiligheter! Men går vel over takst som alt annet.
Cain666
25.01.2021 kl 18:33
7758
grei planløsning sånt sett, men burde heller gjort om slikt at bad og soverom lå i andre etasje. Dog er det "egen bakgård", så soverommet er litt avskjermet sånt sett(se google map).
100k kvm ink garasje er jo egentlig not bad :D
100k kvm ink garasje er jo egentlig not bad :D
Traktor94
25.01.2021 kl 20:01
7711
Jeg tenker på at man bare ser rett i en betongvegg. At det er svalgang med innsyn gjør ikke saken bedre. Spesielt dette området er bygd alt for tett.
sondresb
26.01.2021 kl 00:02
7643
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=205061150 gikk for 4.3 (ca 4.8 inkl fellesgjeld) i dag, 10% over prisantydning eller så. Vurderte denne litt da man med styregodkjenning kan leie ut intil 3 år og lett kunne legge til et soverom, men ble ikke med i budrunden. Fin utsikt og mindre enn 10+10 min med tog til Oslo S. Selvsagt svært slitent, men relativt enkle grep for å få det ganske tiltalende (f.eks. helt nytt kjøkken, dusjkabinett og en del sparkling og maling) og klart til utleie.
Men om man er kynisk kan man sikkert si at selv når man nærmer seg Homlia og leiligheten er et vrak, går det langt over prisantydning ;) Dog 57k eller så for meteren med sjøutsikt og garasje skal du lete litt etter.
Men om man er kynisk kan man sikkert si at selv når man nærmer seg Homlia og leiligheten er et vrak, går det langt over prisantydning ;) Dog 57k eller så for meteren med sjøutsikt og garasje skal du lete litt etter.
Cain666
26.01.2021 kl 11:08
7522
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=205529088
litt lavt priset eller er det riktig? Mistenker denne også blir kuppet med 500k over takst....
litt lavt priset eller er det riktig? Mistenker denne også blir kuppet med 500k over takst....
Baltazaris
28.01.2021 kl 09:14
7379
Ikke alt selges, denne ser ikke jeg så mye "feil" med men den blir altså ikke engang solgt for det den ble kjøpt for for snart 4 år siden?
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=204084138
Bislett, kjøpt mai 2017 for 7 715 000. Får ikke solgt nå for 7 590 000.
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=204084138
Bislett, kjøpt mai 2017 for 7 715 000. Får ikke solgt nå for 7 590 000.
Traktor94
28.01.2021 kl 10:02
7367
Nesten 8 millioner for 3 roms på Bislett virker drøyt. Lang og smal stue med lite vinduer. Trangt kjøkken, med oppvaskmaskinen åpen kommer man ikke forbi. Leiligheten mangler rett og slett en del kvaliteter til å forsvare prisen.
Baltazaris
28.01.2021 kl 11:56
7329
Noen synes den var verdt mer for 4 år siden, derfor synes jeg det er rart at ingen synes det samme i dagens marked, som er villere enn 2017. Jeg synes leiligheten ikke var så verst, men litt lang og tynn, og kvm prisen er 91.000 noe som er omtrent normalen i strøket
Stokk Dum
28.01.2021 kl 12:58
7302
Noen som kan si hva leiligheter i Årvollskogen går for, for tiden?
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=204892260
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=204548522
mvh
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=204892260
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=204548522
mvh
Cain666
29.01.2021 kl 07:48
7194
aksjeulven
29.01.2021 kl 12:12
7102
Hei!, er det mulig å få vite hva denne gikk for? https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=204665253
Jeg forstår ikke hvorfor kuppeforbud er noe som plutselig må diskuteres?
At de skal vurdere om det burde innføres forbud siden "Det er uheldig at selgere ikke får hjelp av eiendomsmegler ved kupping, de kan ikke kontrollere finansiering eller at forbehold lar seg gjennomføre, som ved vanlig budrunde", kan jeg ikke forstå. Forbud må komme at ordentlig problem, ikke at det er "uheldig"
Forbud mot kupping eller ikke, endrer ingenting på den fundamentale ubalansen i markedet. Men det er kanskje ikke ubalansen de er ute etter ordne uansett
Jeg forstår ikke hvorfor kuppeforbud er noe som plutselig må diskuteres?
At de skal vurdere om det burde innføres forbud siden "Det er uheldig at selgere ikke får hjelp av eiendomsmegler ved kupping, de kan ikke kontrollere finansiering eller at forbehold lar seg gjennomføre, som ved vanlig budrunde", kan jeg ikke forstå. Forbud må komme at ordentlig problem, ikke at det er "uheldig"
Forbud mot kupping eller ikke, endrer ingenting på den fundamentale ubalansen i markedet. Men det er kanskje ikke ubalansen de er ute etter ordne uansett
Baltazaris
29.01.2021 kl 13:03
7090
Bjølsen 3 roms 68 kvm.
Pris inkl fellesgjeld 6 470 000.
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=205084497
700 over prisantydning, fin leilighet men ingen balkong og veien med bussrute utenfor, gård fra 1896.
95 000 pr kvm.
Synes dette var vilt, prisantydning var mer enn nok.
Pris inkl fellesgjeld 6 470 000.
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=205084497
700 over prisantydning, fin leilighet men ingen balkong og veien med bussrute utenfor, gård fra 1896.
95 000 pr kvm.
Synes dette var vilt, prisantydning var mer enn nok.
Traktor94
29.01.2021 kl 14:02
7075
Det minste soverommet er på hele 4,5 kvm, men er i følge megler av god størrelse.
Cain666
29.01.2021 kl 15:36
7029
1 940 000
Det som er uheldig der er jo egentlig et problem. Spesielt at de ikke kan kontrollere finansierings delen.
Det som er uheldig der er jo egentlig et problem. Spesielt at de ikke kan kontrollere finansierings delen.
Traktor94
29.01.2021 kl 15:40
7037
Men det er jo ikke verre en at kjøper takker nei til kuppbudet om man er usikker på finansieringen.
Cain666
29.01.2021 kl 15:42
7069
Fin leilighet, gikk jo for 4.7m i Februar 2019. Eneste som er blitt byttet ut er håndtaket på skapene i kjøkkenet. 1.5m i fortjeneste på to år, det vil si prisen har steget med over 62.5 k pr mnd :)
Men ja, barnerommet er ganske liten og man vokser fort ut av det
Men ja, barnerommet er ganske liten og man vokser fort ut av det
Redigert 29.01.2021 kl 15:46
Du må logge inn for å svare
aksjeulven
29.01.2021 kl 16:05
7038
1 940 000, Er det inkludert fellesgjeld?
Ja, men forbud er da å dra det vell langt. Såpass utbredt er nok ikke de uheldige hendelsene
Ja, men forbud er da å dra det vell langt. Såpass utbredt er nok ikke de uheldige hendelsene
0001Oslo
29.01.2021 kl 23:15
6904
Hva tenker folk om denne: https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=206172171&fbclid=IwAR1XfgtJ-vaqwkkY4JeNm6ezjGnVQ--wm0ChFpNeX-XYC1xyIaIaaNvw_Kc
Litt lavt priset?
Går vel over prisantydning som alt annet for tiden..
Litt lavt priset?
Går vel over prisantydning som alt annet for tiden..
Baltazaris
29.01.2021 kl 23:27
6892
Fin for utleie men litt for trafikkert om man skal bo der selv synes jeg. Prisen er mer enn høy nok men nå er det jo helt vilt så hva prisen blir er vanskelig å si.
Ser nå den er solgt for 3,7 for ca. 2 år siden, da er vel prisen kanskje grei nok?
Ser nå den er solgt for 3,7 for ca. 2 år siden, da er vel prisen kanskje grei nok?
Redigert 29.01.2021 kl 23:48
Du må logge inn for å svare
Baltazaris
29.01.2021 kl 23:47
6849
Det er drøy pris på Vålerenga selv om det er en liten leilighet. Hvor lenge gidder man å bo på 15 kvm? ser ikke at det er noen fellesvaskeri og det er ikke plass på badet til vaskemaskin? 172.000 pr kvm er ganske vilt, mye trafikk også i Strømsveien.
Meglere er like skamløse som vanlig...hele leiligheten har varme i gulvet og er lett å innrede? ja hele leilgheten er et rom på 15 kvm:)
Meglere er like skamløse som vanlig...hele leiligheten har varme i gulvet og er lett å innrede? ja hele leilgheten er et rom på 15 kvm:)
Redigert 29.01.2021 kl 23:53
Du må logge inn for å svare
Baltazaris
30.01.2021 kl 00:01
6863
Meglere har ingen sperre når det gjelder å være skamløse. Skal man se på diverse forbud så burde man heller stille krav til meglerere og takstrapporter. Meglere lyver og de fleste kjenner ikke til noe som helst, har knapt satt sin fot i eiendommen det de selger. Takstrapporter er mangelfulle og ofte jukser de med størrelsen på eiendommen. Her er Norge en versting i forholdt til de fleste europeiske land, boligkjøp i Norge er ganske brutalt, egentlig litt merkelig når vi er så "myke" på alt annet.
Redigert 30.01.2021 kl 00:02
Du må logge inn for å svare
0001Oslo
30.01.2021 kl 00:11
6852
Den er vendt mot baksiden av bygget da, ikke mot Trondheimsveien:) Det har nok en del å si? I tillegg til at den er "høyt oppe".
3,7 for 2 og et halvt år siden burde tilsi godt over 4 mill i dag, da prisene i området har vokst 11% det siste året og 19% de siste 3 årene i følge Krogsveen sin prisstatistikk: https://www.krogsveen.no/prisstatistikk?zipCode=0570
3,7 for 2 og et halvt år siden burde tilsi godt over 4 mill i dag, da prisene i området har vokst 11% det siste året og 19% de siste 3 årene i følge Krogsveen sin prisstatistikk: https://www.krogsveen.no/prisstatistikk?zipCode=0570
aksjeulven
30.01.2021 kl 12:00
6687
Artig, 172 000 kr per kvadrameter, nesten 2 600 000 millioner for å bo et middels stort soverom. Med kjøkken og bad. På Vålerenga.
Er det mulig? jeg og den kommende generasjonen må ta høy utdanning, spare i noen år og så kan man kjøpe seg ett bøttekott på kampen. Gøy for alle de superdyktige investorene som truffet bra og meglerene, men trist for de fleste andre. Håper for alles del at fremtidige voksne har foreldre som kan hjelpe, slik de også, etter noen år sparing, kan få kjøpe seg et sted trygt sted å sove. Ved siden av komfyren
Er det mulig? jeg og den kommende generasjonen må ta høy utdanning, spare i noen år og så kan man kjøpe seg ett bøttekott på kampen. Gøy for alle de superdyktige investorene som truffet bra og meglerene, men trist for de fleste andre. Håper for alles del at fremtidige voksne har foreldre som kan hjelpe, slik de også, etter noen år sparing, kan få kjøpe seg et sted trygt sted å sove. Ved siden av komfyren
Redigert 30.01.2021 kl 12:01
Du må logge inn for å svare
baltuz
30.01.2021 kl 12:23
6697
stive priser på denne men det er mange måter en kan regne og samenligne før og nå situasjon. en måtte nok spare litt før også.
Et eksempel :
jeg hadde i 1994 som utdannet ingeniør ei årslønn på bare 190.000. tror renta var ca 10% dvs et lån på 500.000 ga en årlig rentekost på 50.000,- tilsvarer 26% av årslønn.
la oss si ei slik nyutdannet årslønn i dag er 500.000,- låner du kr 2.500.000,- med 2% rente gir det 50.000,- pr år i renteutgift. Dette tilsvarer bare 10% av ei årslønn i dette eksempelet.
tok tallen her på husken og kan godt være de er litt unøyaktige men prinsippet ser dere.
Et eksempel :
jeg hadde i 1994 som utdannet ingeniør ei årslønn på bare 190.000. tror renta var ca 10% dvs et lån på 500.000 ga en årlig rentekost på 50.000,- tilsvarer 26% av årslønn.
la oss si ei slik nyutdannet årslønn i dag er 500.000,- låner du kr 2.500.000,- med 2% rente gir det 50.000,- pr år i renteutgift. Dette tilsvarer bare 10% av ei årslønn i dette eksempelet.
tok tallen her på husken og kan godt være de er litt unøyaktige men prinsippet ser dere.
Cain666
30.01.2021 kl 14:00
6615
Det har vært snakk lenge i USA om store pengeflytt (arv) til Baby boomer generasjonen. Disse vil leve sine besteår og hvor de flytter pengene er litt uvisst. Noe av det vil nok gå i bolig (for dem selv eller barn/barnebar).
Samme skjer nok i Norge også. Desverre vil de som ikke arver noe slite enda mer og det blir større klasseskille.
Var jo en leilighet her litt lenger opp i tråden der verdistigningen har vært 64k pr mnd siste 24mnd. Dette er en sum som er umulig for en vanlig arbider å spare.
Samme skjer nok i Norge også. Desverre vil de som ikke arver noe slite enda mer og det blir større klasseskille.
Var jo en leilighet her litt lenger opp i tråden der verdistigningen har vært 64k pr mnd siste 24mnd. Dette er en sum som er umulig for en vanlig arbider å spare.
baltuz
30.01.2021 kl 14:16
6584
Enig i at det blir større og større klaseskille i Norge i disse dager, men det er fortsatt boliger i mange prisklasser å få kjøpt. - også i Oslo.
Prisen daler fort litt ut fra sentrum. f eks oppover Trondheimsvegen fra Sinsen mot Grorud er det helt ok boligområder med ganske lave priser på bruktboliger fortsatt. .
Par med to inntekter greier fint å finansiere "romslige" boliger her uten hjelp.
Prisen daler fort litt ut fra sentrum. f eks oppover Trondheimsvegen fra Sinsen mot Grorud er det helt ok boligområder med ganske lave priser på bruktboliger fortsatt. .
Par med to inntekter greier fint å finansiere "romslige" boliger her uten hjelp.