Salgspriser i det siste
Denne tråden er stengt for nye innlegg.
28.02.2023 kl 01:26
Automatisk lukket grunnet trådens størrelse. (Beklager.)
Cain666
22.07.2020 kl 08:17
476039
Jeg har fulgt med salgspriser på de objekter jeg finner interessant og er innen for 3.5m i Oslo området. Har sett at alle de jeg har fulgt med har blitt solgt godt over prisantydning siste mnd.
Et godt eksempel er denne: https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=184862313
Forventet at den skulle gå rundt 100-150k over prisantydning, men denne gikk visst for 3.6m. Antar veldig mange var med på budrunden da den gikk 500k over prisantydning.
De fleste jeg har sett har ligget på ca 100k over prisantydning.
Denne gikk 1.2m over prisantydning : https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=182377155
Ser ut som alle eksperter tok feil igjen..
Et godt eksempel er denne: https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=184862313
Forventet at den skulle gå rundt 100-150k over prisantydning, men denne gikk visst for 3.6m. Antar veldig mange var med på budrunden da den gikk 500k over prisantydning.
De fleste jeg har sett har ligget på ca 100k over prisantydning.
Denne gikk 1.2m over prisantydning : https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=182377155
Ser ut som alle eksperter tok feil igjen..
Redigert 21.01.2021 kl 09:38
Du må logge inn for å svare
wire1
21.10.2021 kl 00:07
6700
Grei leilighet, men jeg reagerer på takhøyden som maks kan være 2,20 på det meste i stue, og enda lavere i entré. Langt under dagens 2,40 som er nytt krav.
Traktor94
21.10.2021 kl 00:28
6716
Jeg er ganske sikker på at takhøyden i hovedsak er 2,40 i stua. I gangen og bader er det nok knappe 2,20. Usikker på soverommene.
Ettersom man prøver å være objektiv - denne ganske like i 2. etasje i Konfektfabrikken lå ute i 22 dager før den ble solgt 140.000 under prisantyding. Bekrefter at forskjellene fra 1./ 2. etasje og oppover har blitt store...I tillegg er intern beliggenheten dårlig blant annet med balkong "gale veien". Prisantydning 7.290.000 / solgt 7.150.000 (88.000 pr. m2)
https://www.finn.no/232885467
https://www.finn.no/232885467
Redigert 21.10.2021 kl 13:42
Du må logge inn for å svare
sondresb
22.10.2021 kl 12:11
6505
Ja, stor forskjell - vet dog ikke om du kan konkludere bastant om forskjell på lavere vs. høyere etasjer utfra dette (tror faktisk 1. etg er populært blant barnefamilier her, men da selvsagt vendt mot bakgården). Den nevnte leiligheten med mange små rom på rekke som alle vender ut feil vei mot Gøteborggata er jo rimelig håpløs da, og med kjipt gjestetoalett i stedet for fullverdig bad nummer to. Jeg synes ikke prisen var spesielt lav i lys av dette. Solgte selv 3+1 med vestvendt balkong for 200k over dette (samme problem med "feilvendt" soverom) for et år siden. Utfordringen er jo at selv "lav" pris ikke åpenbart gir megayield ;) Får man leid ut noe slikt for 25000? Tviler. I alle fall ikke netto 25k etter felleskost.
Ja - mulig du har rett, men har snakket med flere meglere som har sagt det samme - at forskjellene er blitt mye større i forhold til etasjer og intern beliggenhet i det siste. Og også har sagt at Konfektfabrikkens attraktivitet er økende ..... Men er ikke bastant på det - noen vil alltid prioritere 1. etasjer - og barnefamilier som ønsker å bo i Konfektfabrikken er det mange av.
Den jeg har som er mest lik denne er en 4-roms i toppetasjen i Konfektfabrikken. Den tar jeg 22.500 for - i tillegg kommer parkerings leie på 1.100,-. Men har hele tiden prioritert å ha stabile leietakere fremfor å prøve å maksimalisere den siste 1000 lappen i leie, men selvfølgelig er jeg ingen god samaritan i leiemarkedet heller. Har sett at noen har prøvd å få 25.000 for 4-roms i Konfektfabrikken - men vet ikke om de fikk det.
Om det er interessant tar jeg 17-17.500 for de to 3 roms ene jeg har her og 8.750 for hybelen Det gjør at jeg ligger rundt en netto yield på 3% i forhold til dagens verdi på leilighetene (omtrent det dobbelte om jeg tenker historisk kost) - som ikke er all verden. Tror du får omtrent like god leie i 1-2. etasje - så om man bare tenker yield er det klart man skal kjøpe der. Men jeg har tenkt vel så mye langsiktig verdiutvikling - selv om jeg får et ok overskudd av netto leie. Men det er jo fordi jeg kjøpte billig i perioden 2010-2012.
Men om jeg hadde kjøpt feks DnB aksjer i samme periode ville jeg jo fått 3 x på investeringen + utbytter så ikke genialt det jeg gjorde. Mine boliger har vel grovt doblet seg og kanskje gitt nesten samme cashflow som DnB har gitt i årlig utbytte - veldig grovt anslag. Men ville nok ikke fått til - eller turt - å belåne aksjer med 75-80% som jeg gjorde ved eiendomskjøpene den gang. Så gearing effekten "redder" regnestykket mitt..Innskutt egenkapital har blitt ca 6 x i løpet av perioden (før skatt).
Den jeg har som er mest lik denne er en 4-roms i toppetasjen i Konfektfabrikken. Den tar jeg 22.500 for - i tillegg kommer parkerings leie på 1.100,-. Men har hele tiden prioritert å ha stabile leietakere fremfor å prøve å maksimalisere den siste 1000 lappen i leie, men selvfølgelig er jeg ingen god samaritan i leiemarkedet heller. Har sett at noen har prøvd å få 25.000 for 4-roms i Konfektfabrikken - men vet ikke om de fikk det.
Om det er interessant tar jeg 17-17.500 for de to 3 roms ene jeg har her og 8.750 for hybelen Det gjør at jeg ligger rundt en netto yield på 3% i forhold til dagens verdi på leilighetene (omtrent det dobbelte om jeg tenker historisk kost) - som ikke er all verden. Tror du får omtrent like god leie i 1-2. etasje - så om man bare tenker yield er det klart man skal kjøpe der. Men jeg har tenkt vel så mye langsiktig verdiutvikling - selv om jeg får et ok overskudd av netto leie. Men det er jo fordi jeg kjøpte billig i perioden 2010-2012.
Men om jeg hadde kjøpt feks DnB aksjer i samme periode ville jeg jo fått 3 x på investeringen + utbytter så ikke genialt det jeg gjorde. Mine boliger har vel grovt doblet seg og kanskje gitt nesten samme cashflow som DnB har gitt i årlig utbytte - veldig grovt anslag. Men ville nok ikke fått til - eller turt - å belåne aksjer med 75-80% som jeg gjorde ved eiendomskjøpene den gang. Så gearing effekten "redder" regnestykket mitt..Innskutt egenkapital har blitt ca 6 x i løpet av perioden (før skatt).
Redigert 23.10.2021 kl 15:36
Du må logge inn for å svare
0001Oslo
25.10.2021 kl 23:03
6190
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=235251511
Solgt 300k over. Ingen dum pris synes jeg, og vurderte å slenge meg på, men ble litt for usikkert mtp oppussingskostnadene ifht mitt budsjett, og det faktum at sameiet var skeptisk til å flytte kjøkkenet til stua grunnet lekkasje i en annen leilighet som gjorde det. Ikke noe rør-opplegg der, så hadde måttet bruke pumpe
Solgt 300k over. Ingen dum pris synes jeg, og vurderte å slenge meg på, men ble litt for usikkert mtp oppussingskostnadene ifht mitt budsjett, og det faktum at sameiet var skeptisk til å flytte kjøkkenet til stua grunnet lekkasje i en annen leilighet som gjorde det. Ikke noe rør-opplegg der, så hadde måttet bruke pumpe
Baltazaris
26.10.2021 kl 22:24
6056
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=235373642 GRØNVOLD HAGEBY, et område jeg vanligvis ikke sjekker prisene.
Over 1 mill over prisantydning.
Nesten alt jeg har fulgt med på i år (St. Hanshaugen/ Ullevål er der jeg følger mest med) har gått over prisantydning, noen voldsomt mye, jeg har klødd meg i hodet hver gang prisstatestikken kommer og den viser nedgang for Oslo prisene, hvor i Oslo synker prisene?
Over 1 mill over prisantydning.
Nesten alt jeg har fulgt med på i år (St. Hanshaugen/ Ullevål er der jeg følger mest med) har gått over prisantydning, noen voldsomt mye, jeg har klødd meg i hodet hver gang prisstatestikken kommer og den viser nedgang for Oslo prisene, hvor i Oslo synker prisene?
Baltazaris
26.10.2021 kl 22:42
6056
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=235207168 Majorstuen solgt under prisantydning, men allikevel mer en dyr nok spør du meg, synes den var priset alt for høyt.
Lav 1. etasje i Majorstuakrysset med en kjip planløsning, i tillegg må man pusse opp med nytt bad osv.
Lav 1. etasje i Majorstuakrysset med en kjip planløsning, i tillegg må man pusse opp med nytt bad osv.
inference
26.10.2021 kl 22:45
6061
Reflektert, ærlig og godt gjennomtenkt innlegg, kator 👍🙌
Det er den vanvittige gearingeffekten som gjør at EK investert i bolig øker mye i %. Da det er sagt så får man jo en viss gearing i aksjekjøp da man kjøper seg til en andel av EK i selskapet som allerede er gearet opp med lån.
Det er den vanvittige gearingeffekten som gjør at EK investert i bolig øker mye i %. Da det er sagt så får man jo en viss gearing i aksjekjøp da man kjøper seg til en andel av EK i selskapet som allerede er gearet opp med lån.
0001Oslo
27.10.2021 kl 05:53
6020
Meget merkelig planløsning ja..
Mye som må gjøres
Digg med The Pub rett på andre siden av veien da, haha.. blir sikkert litt støy derifra fra folk som skal røyke utenfor etc, selv om The Pub er en fin og rolig pub sånn i utgangspunktet:)
Mye som må gjøres
Digg med The Pub rett på andre siden av veien da, haha.. blir sikkert litt støy derifra fra folk som skal røyke utenfor etc, selv om The Pub er en fin og rolig pub sånn i utgangspunktet:)
0001Oslo
27.10.2021 kl 16:47
5930
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=235638723
Solgt 700k over, med masse oppussing.. sjukt hvor populære disse oppussingsobjektene er altså
Solgt 700k over, med masse oppussing.. sjukt hvor populære disse oppussingsobjektene er altså
Baltazaris
27.10.2021 kl 18:45
5895
Med fellesgjeld er man da over 6 millioner for denne, og så pusse opp for alt fra 500.000 og oppover så langt man ønsker, og uten balkong, dyrt synes jeg.
Denne i Ringnes Park på 69 kvm gikk for 9 mill, 850.000 over. https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=235046036
Synes det blir dyrere og dyrere, skjønner ingenting om det igjen blir nedgang for Oslo i oktober.
Denne i Ringnes Park på 69 kvm gikk for 9 mill, 850.000 over. https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=235046036
Synes det blir dyrere og dyrere, skjønner ingenting om det igjen blir nedgang for Oslo i oktober.
Redigert 27.10.2021 kl 18:46
Du må logge inn for å svare
wire1
28.10.2021 kl 12:34
5778
Her må man vel inn med alt for å få det opp på et tilfredsstillende nivå, både bad og kjøkken. Blir fort 1 mill om man tar alt på anbud, eller halvparten om man er nevenyttig og praktisk anlagt. River'n er utrolig populært, og jeg synes selv det er et av de fineste områdene i byen, så prisen er deretter. Ulempen er at man aldri vil kunne få balkong, noe sikkert mange drømmer om i den prisklassen. Under 100k meteren ferdig pussa opp der synes jeg er ganske fair pris egentlig.
Redigert 28.10.2021 kl 12:35
Du må logge inn for å svare
0001Oslo
30.10.2021 kl 01:11
5685
mrpotato
30.10.2021 kl 01:30
5677
Det lurer jeg også på. Jeg mener ganske bestemt at prisantydning er satt for lavt her, så fasiten hadde vært interessant
Det må vel betegnes som lokkepris - særlig når man ser at den ble kjøpt på prospekt for nesten 9 år siden for 4.400.000 (tinglyst ved overtagelse i 2014 / jeg vurderte dette prosjektet, men synes beliggenheten var dårligere enn det jeg endte med på Rodeløkka - til samme pris omtrent.)......Dårligere utvikling enn snittet i Oslo - men ikke SÅ dårlig. Nå har jeg lært - på dette forumet faktisk - at Gamlebyens nye storstue - Gamlebyen Mat og Drikke - ligger rett oppe i gaten. Og slike etableringer kan være viktige for utviklingen av området...I hvertfall noe helt annet enn vaskehallen som var der tidligere....
Redigert 30.10.2021 kl 16:12
Du må logge inn for å svare
mrpotato
30.10.2021 kl 16:08
5546
Utviklingen i dette prosjektet har gått litt sakte men det kommer seg fremover nå. Beliggenheten var ikke så bra i 2014 men hele det området har kommet seg veldig siden da. Når C6 tomta på Bjørvika blir bygd ut og Middelalderparken står ferdig vil man få en helt annen tilknytning til Bjørvika. Men uansett, bare garasjeplassen her kan man selge for 300-400 så prisantydning var åpenbart for lav.
Edit: og gamlebyen mat og drikke, fuglen kaffebar, ZZ pizza osv hjelper selvfølgelig på
Edit: og gamlebyen mat og drikke, fuglen kaffebar, ZZ pizza osv hjelper selvfølgelig på
Redigert 30.10.2021 kl 16:11
Du må logge inn for å svare
Har noen hundre passeringer i jernbaneundergangen der på 1970 tallet på vei til Jordal ----- var alltid ørlite skummelt for en liten tass.....
mrpotato
30.10.2021 kl 16:27
5574
Hehe kan tenke meg det! Den undergangen er fortsatt jævlig shabby. Jeg har jo et lite håp om at det blir fiksa en dag, men frem til da velger jeg å se mot andre deler av Gamlebyen og Bjørvika mtp utvikling.
Redigert 30.10.2021 kl 16:30
Du må logge inn for å svare
sondresb
03.11.2021 kl 23:15
5119
Morsomt at du også så på St. Halvardsgate-prosjektet tilbake rundt 2013/2014 og endte opp med investering i Konfekten, kator. Jeg kom så langt at jeg la inn bud på en 2+1 i det som i Finn-annonsen nevnt over ser ut til å være #22 (jeg har ikke gått tilbake og sjekket bud), men ble ikke enig med selger og kjøpte en måned eller to senere i Konfektfabrikken.
Har ellers ambisjon om å kjøpe igjen før jul, så får vi se om vi kommer ut av "det meste ser dyrt ut"-fella. Jeg er litt allergisk mot å ikke ha i alle fall halvfornuftig yield, spesielt når jeg mener man må ha ganske lang sikt for å være relativt sikker på verdistigning nå.
Har ellers ambisjon om å kjøpe igjen før jul, så får vi se om vi kommer ut av "det meste ser dyrt ut"-fella. Jeg er litt allergisk mot å ikke ha i alle fall halvfornuftig yield, spesielt når jeg mener man må ha ganske lang sikt for å være relativt sikker på verdistigning nå.
Artig - byen er ikke så stor...Lykke til med jakten på halvfornuftig yield. Jeg har ikke annet råd enn det jeg har gjort - å kjøpe på prospekt - som jeg gjorde 5 ganger i perioden 2010-2016...Fikk i alle 5 tilfeller en ekstra god start / ek avkastning i byggeperioden - men det er jo overhode ingen garanti..... Nå er jo også ek kravene i Oslo helt anderledes enn da jeg kjøpte - og derav lavere ek avkastning...Etter 2016 har jeg valgt å konsentrere sparingen i aksjer i stedet for nye boligkjøp - men har luktet på noen ny prosjekter - var i nærheten å kjøpe i Malerhaugveien 20 som jeg synes var spennende. Nå er jeg spent på et prosjekt som trolig kommer i Haslevangen 14 - som nærmeste nabo til Krydderhagen på Hasle/Løren. LPO som er arkitekter synes jeg er flinke...Men prosjektet er ikke lagt ut enda og ligger tll politisk behandling. Savner det å kunne ta en lørdagstur å tråkke litt rundt i nærheten av en byggeplass hvor jeg er "engasjert"
Redigert 04.11.2021 kl 10:16
Du må logge inn for å svare
mrpotato
04.11.2021 kl 17:53
4947
MrHenrik
06.11.2021 kl 15:17
4687
Hei boligeksperter.
Jeg er en innflytter til oslo og kunne trengt å høre deres meninger om type leilighet og geografisk plassering.
Planen min er å kjøpe en lelighet jeg selv skal bo i de neste 3-5 årene for så å leie ut/ selge denne. Det jeg ser for meg er det beste kjøpet i min priskategori er 3 roms selveier, og de leilighetene som kommer på markedet ligger gjerne rundt sagene, sandaker, sinsen, ensjø og kampen området, og har en m2 pris på alt fra 70.000-100.000,- Har også forstått at 1 etasje er noe jeg burde holde meg unna.
Ønsker å høre deres meninger rundt dette og tar gjerne imot tips.
Jeg er en innflytter til oslo og kunne trengt å høre deres meninger om type leilighet og geografisk plassering.
Planen min er å kjøpe en lelighet jeg selv skal bo i de neste 3-5 årene for så å leie ut/ selge denne. Det jeg ser for meg er det beste kjøpet i min priskategori er 3 roms selveier, og de leilighetene som kommer på markedet ligger gjerne rundt sagene, sandaker, sinsen, ensjø og kampen området, og har en m2 pris på alt fra 70.000-100.000,- Har også forstått at 1 etasje er noe jeg burde holde meg unna.
Ønsker å høre deres meninger rundt dette og tar gjerne imot tips.
Cain666
06.11.2021 kl 18:51
4703
Velkommen til Oslo. Vet ikke hvor godt kjent du er i Oslo, hva slags type aktivitet du liker (nær marka, nær baren).
Hvilket område man liker er også varierende fra person til person. Noen trives på Grønland, andre Tøyen mens andre Løkka.
Fin side å starte på er: https://bydelsfakta.oslo.kommune.no/bydel/alle/boligpriser/
Dette er dog tall fra 2019 for leiligheter, men er god pekepinn på hvordan prisene har utviklet seg og hvilken bydel som er dyrest eller billigst.
Personlig synes jeg Nordre Aker bydel er veldig fint, da den er nær marka og samtidig kort vei til sentrum. Det er stille og rolig, men har allikevel en liten "sentrum" som er Nydalen og Storo senter. Av de du har nevnt, så er det Sagene og Sandaker jeg ville ha gått for. Sinsen kommer det litt an på hvor det er. Ensjø og Kampen har jeg ikke så mye erfaring med i det siste. Kanskje andre kan bidra på de områdene.
Og ja, 1. etasje er bare å holde seg unna. Jeg er en av dem som luker bort 1. etasje fra finn.no filter...og aksjeleilighet.....
Hvilket område man liker er også varierende fra person til person. Noen trives på Grønland, andre Tøyen mens andre Løkka.
Fin side å starte på er: https://bydelsfakta.oslo.kommune.no/bydel/alle/boligpriser/
Dette er dog tall fra 2019 for leiligheter, men er god pekepinn på hvordan prisene har utviklet seg og hvilken bydel som er dyrest eller billigst.
Personlig synes jeg Nordre Aker bydel er veldig fint, da den er nær marka og samtidig kort vei til sentrum. Det er stille og rolig, men har allikevel en liten "sentrum" som er Nydalen og Storo senter. Av de du har nevnt, så er det Sagene og Sandaker jeg ville ha gått for. Sinsen kommer det litt an på hvor det er. Ensjø og Kampen har jeg ikke så mye erfaring med i det siste. Kanskje andre kan bidra på de områdene.
Og ja, 1. etasje er bare å holde seg unna. Jeg er en av dem som luker bort 1. etasje fra finn.no filter...og aksjeleilighet.....
noprofit
06.11.2021 kl 20:56
4668
Regner med du luker bort obligasjonsleilighet og festetomt også.
Mitt tips til nyinnflytter er å gå for en andelsleilighet
To grunner
1) lav overtagelseskost
2) de som bor rundt er som regel eier av sin egen bolig
Dersom du vet du vil leie ut boligen etterpå så bør du gå for selveier.
Mitt tips til nyinnflytter er å gå for en andelsleilighet
To grunner
1) lav overtagelseskost
2) de som bor rundt er som regel eier av sin egen bolig
Dersom du vet du vil leie ut boligen etterpå så bør du gå for selveier.
MrHenrik
07.11.2021 kl 10:28
4628
Takk for det, og takk for nettsiden du delte. Det gjorde det litt mer oversiktlig med prisspriket i de forskjellige områdene.
Jeg er noe kjent i byen og har forstått Frogner, Majorstuen, Grunerløkka og Sagene området er populære områder, men det ligger litt over mitt budsjett.
Vurderte å se på 2-roms leiligheter og eventuelt kjøpe en på de populære områdene, men velger å holde meg til den opprinnelige planen om 3-roms.
Og ja, skal holde meg unna 1 etasje, aksjeleligheter og andel.
Skal på visning idag på sandaker/storo til en m2 pris av 73k og en på ensjø til 71k/m2. Den ene ligger ut mot trikken, så må vurdere hvor mye det bråker.
Jeg er noe kjent i byen og har forstått Frogner, Majorstuen, Grunerløkka og Sagene området er populære områder, men det ligger litt over mitt budsjett.
Vurderte å se på 2-roms leiligheter og eventuelt kjøpe en på de populære områdene, men velger å holde meg til den opprinnelige planen om 3-roms.
Og ja, skal holde meg unna 1 etasje, aksjeleligheter og andel.
Skal på visning idag på sandaker/storo til en m2 pris av 73k og en på ensjø til 71k/m2. Den ene ligger ut mot trikken, så må vurdere hvor mye det bråker.
0001Oslo
07.11.2021 kl 20:07
4519
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=236910944
Er ikke denne ganske billig?
IN-ordning på fellesgjelden også, og dermed også normale felleskostnader om man ønsker det.
Burde være et ok førstegangskjøp, og så leier man ut det ene rommet til en kompis/venninne?
Er ikke denne ganske billig?
IN-ordning på fellesgjelden også, og dermed også normale felleskostnader om man ønsker det.
Burde være et ok førstegangskjøp, og så leier man ut det ene rommet til en kompis/venninne?
0001Oslo
07.11.2021 kl 20:11
4512
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=234903079
For en merkelig leilighet, med 2 entreer, pissoar på vaskerommet, upraktisk kjøkkenløsning og generelt støgge interiørvalg.
Edit: Ser også alt for mange boligannonser hvor det er klær inne i vaskemaskinen..
For en merkelig leilighet, med 2 entreer, pissoar på vaskerommet, upraktisk kjøkkenløsning og generelt støgge interiørvalg.
Edit: Ser også alt for mange boligannonser hvor det er klær inne i vaskemaskinen..
Redigert 07.11.2021 kl 20:13
Du må logge inn for å svare
Traktor94
08.11.2021 kl 06:33
4417
Det jeg eventuelt ville gjort her var å sette inn en lyddør mellom stua og kjøkkenet. Da kan man leie ut det ene rommet samtidig som man får stua og balkongen for seg selv. Gjorde noe tilsvarende selv, mens jeg sparte opp penger for å bygge en permanent utleiedel. Fungerte overraskende bra, og fikk vesentlig mer privatliv.
Det som kanskje trekker ned er mangelen på et skikkelig hovedsoverom, kanskje det var lailadører tidligere?
Det som kanskje trekker ned er mangelen på et skikkelig hovedsoverom, kanskje det var lailadører tidligere?
Redigert 08.11.2021 kl 06:35
Du må logge inn for å svare
Traktor94
08.11.2021 kl 06:38
4428
Stusset ved denne selv. Tilsvarende leiligheter har ett ekstra toalett i stedet for vaskerom. Samt et ekstra soverom, i stedet for den andre entreen, som forøvrig ikke har utgang til balkongen, selv om plantegningen sier det. Kjøkkenet er bare helt forferdelig, tror nesten ikke jeg har sett mindre funksjonelt kjøkken. Leiligheten må nok sees på som et oppusingsobjekt. Jeg tenker riktig pris er nærmere 4,5.
Her ser man nesten lik leilighet, men med ti ganger bedre planløsning. https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=184494366
Her ser man nesten lik leilighet, men med ti ganger bedre planløsning. https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=184494366
Redigert 08.11.2021 kl 06:50
Du må logge inn for å svare
Hva er normalt å ha i vaskemaskina der nede da, rasekatter ?
0001Oslo
08.11.2021 kl 18:13
4371
Ingen dum ide! Kommer nok litt an på hva slags livssituasjon man er i, og om man leier ut til en venn eller til en "fremmed" fra Finn/Hybel etc..
Personlig leier jeg ut til en god kompis nå, og trives godt med å dele stua osv:) Men så er jeg 26 år og singel da, det har nok litt med saken å gjøre også
Personlig leier jeg ut til en god kompis nå, og trives godt med å dele stua osv:) Men så er jeg 26 år og singel da, det har nok litt med saken å gjøre også
0001Oslo
08.11.2021 kl 18:14
4356
Veldig mye bedre det der ja!
Den ekstra gangen er bare.. weird.
Og ja, kjøkkenet er faktisk noe av det verste jeg har sett
Den ekstra gangen er bare.. weird.
Og ja, kjøkkenet er faktisk noe av det verste jeg har sett
0001Oslo
08.11.2021 kl 18:19
4362
Jeg har forresten kjøpt ny leilighet, med overtakelse 1. mars!
Så da skal jeg selge min nåværende. Ville dere hevet dere rundt og solgt nå før jul, eller lagt den ut i Januar?
Burde helst få malt kåken, og gjerne lagt nytt gulv også, det tar jo fort litt tid det og.. Skummelt å legge den ut for nærme jul, risikerer jo å bli hyllevarmer i romjula, det er ikke en situasjon man vil være i.
Samtidig trer jo den nye avhendingsloven i kraft fra 1. januar..
Så da skal jeg selge min nåværende. Ville dere hevet dere rundt og solgt nå før jul, eller lagt den ut i Januar?
Burde helst få malt kåken, og gjerne lagt nytt gulv også, det tar jo fort litt tid det og.. Skummelt å legge den ut for nærme jul, risikerer jo å bli hyllevarmer i romjula, det er ikke en situasjon man vil være i.
Samtidig trer jo den nye avhendingsloven i kraft fra 1. januar..