Salgspriser i det siste
Denne tråden er stengt for nye innlegg.
28.02.2023 kl 01:26
Automatisk lukket grunnet trådens størrelse. (Beklager.)
Cain666
22.07.2020 kl 08:17
503451
Jeg har fulgt med salgspriser på de objekter jeg finner interessant og er innen for 3.5m i Oslo området. Har sett at alle de jeg har fulgt med har blitt solgt godt over prisantydning siste mnd.
Et godt eksempel er denne: https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=184862313
Forventet at den skulle gå rundt 100-150k over prisantydning, men denne gikk visst for 3.6m. Antar veldig mange var med på budrunden da den gikk 500k over prisantydning.
De fleste jeg har sett har ligget på ca 100k over prisantydning.
Denne gikk 1.2m over prisantydning : https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=182377155
Ser ut som alle eksperter tok feil igjen..
Et godt eksempel er denne: https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=184862313
Forventet at den skulle gå rundt 100-150k over prisantydning, men denne gikk visst for 3.6m. Antar veldig mange var med på budrunden da den gikk 500k over prisantydning.
De fleste jeg har sett har ligget på ca 100k over prisantydning.
Denne gikk 1.2m over prisantydning : https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=182377155
Ser ut som alle eksperter tok feil igjen..
Redigert 21.01.2021 kl 09:38
Du må logge inn for å svare
0001Oslo
01.08.2022 kl 19:28
3403
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=258599583&fbclid=IwAR2_9EO_q9xjTO6uvupq4dTFvqJ40oFUIvM1SJT2Fm04G_me6LbIhH7fzGw
Gikk til prisantydning, men skal bygges rett ved visstnok.
Gikk til prisantydning, men skal bygges rett ved visstnok.
Cain666
01.08.2022 kl 18:01
3461
pedro1
30.07.2022 kl 12:58
3791
Cain666, kan du følge opp den andre også….interessant å se forskjellen mellom disse. Takk for at du forer oss med fakta 😊
Redigert 30.07.2022 kl 13:26
Du må logge inn for å svare
Cain666
30.07.2022 kl 09:38
3802
3 800 000
Pris ikke tilgjengelig for den andre enda.
Ville overrasket meg hvis den blir solgt til prisen. Får pusset opp mye for 700k.
Uansett det siste bygget i Torshov jeg ville bodd i. Hele bygget ødelegger jo for hele området.
Pris ikke tilgjengelig for den andre enda.
Ville overrasket meg hvis den blir solgt til prisen. Får pusset opp mye for 700k.
Uansett det siste bygget i Torshov jeg ville bodd i. Hele bygget ødelegger jo for hele området.
0001Oslo
29.07.2022 kl 11:28
3973
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=238216671
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=266457822
Flippforsøk.
Litt merkelig kombo med designleilighet i et grisestygt bygg, og prisdifferansen var ikke så stor, så om den blir solgt til prisantydning er det ikke store fortjenesten her.
Men kan jo seff være den går over:) Har tross alt garasje, heis og balkong + nytt bad og kjøkken
Også kjipt å gå fra 52/54 til 51 kvm.
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=266457822
Flippforsøk.
Litt merkelig kombo med designleilighet i et grisestygt bygg, og prisdifferansen var ikke så stor, så om den blir solgt til prisantydning er det ikke store fortjenesten her.
Men kan jo seff være den går over:) Har tross alt garasje, heis og balkong + nytt bad og kjøkken
Også kjipt å gå fra 52/54 til 51 kvm.
mrpotato
29.07.2022 kl 09:55
4011
Ligger to andre ute der nå!
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=266222639
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=266724722
Blir interessant å se om de går kan oppnå samme kvmpris.
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=266222639
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=266724722
Blir interessant å se om de går kan oppnå samme kvmpris.
0001Oslo
28.07.2022 kl 09:11
4259
Den siste der lå ute en liten stund, så tipper den gikk under prisantydning i hvert fall
Bonusfrelst
27.07.2022 kl 22:03
4384
Baltazaris
21.07.2022 kl 20:05
4940
Mange som vil bo oppå et kjøpesenter, ikke bare gamlinger:) Kort vei til alt er en vinner.
I utlandet er det helt vanlig å bygge svindyre leiligheter over shoppingsentre, Valkyrien shoppingsentre på Majorstua hadde leiligheter øverst som ble solgt i en fart til svært høye priser. Men om denne går til 20 er en annen ting, det tror jeg ikke.
I utlandet er det helt vanlig å bygge svindyre leiligheter over shoppingsentre, Valkyrien shoppingsentre på Majorstua hadde leiligheter øverst som ble solgt i en fart til svært høye priser. Men om denne går til 20 er en annen ting, det tror jeg ikke.
Redigert 21.07.2022 kl 22:11
Du må logge inn for å svare
0001Oslo
21.07.2022 kl 17:17
5004
Gamlinger som vil ha kort vei til butikken, hehe ;-)
(Og t-banen når den kommer, men de er vel daue innen den tid mtp. hvor sinnsykt lang tid de bruker..)
Jeg jobbet på Meny inne på Fornebu senter i 7 år, var alltid noen gamlinger som stod og trippet utenfor da vi åpnet om morgenen.
Men ja, 20 mill er nok kanskje litt i overkant, men har ikke satt meg så godt inn i det segmentet der i Bærum, så vanskelig å være for bastant.
(Og t-banen når den kommer, men de er vel daue innen den tid mtp. hvor sinnsykt lang tid de bruker..)
Jeg jobbet på Meny inne på Fornebu senter i 7 år, var alltid noen gamlinger som stod og trippet utenfor da vi åpnet om morgenen.
Men ja, 20 mill er nok kanskje litt i overkant, men har ikke satt meg så godt inn i det segmentet der i Bærum, så vanskelig å være for bastant.
wire1
20.07.2022 kl 19:52
5118
20 mill var helt sinnsykt for 136m2. Hvem vil bo oppå et kjøpesenter? Ikke spesielt fin beliggenhet, ville heller satset på noe i Rolfsbukta eller ut mot Storøya.
Traktor94
20.07.2022 kl 17:40
5104
Tror dere virkelig denne går for 20 millioner? I denne prisklassen er det mye å velge i.
0001Oslo
20.07.2022 kl 17:36
5094
0001Oslo
20.07.2022 kl 17:27
5095
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=257890565
Deilig å doble pengene sine fra 10-20 mill på 6 år:)
(Eller mer enn dobling: Hadde man f. eks. 5 mill i EK og 5 mill i lån da man kjøpte, har man nå 15 mill i EK og litt mindre enn 5 mill i lån)
Disse leilighetene blir vel enda mer verdt når Fornebubanen blir ferdig..
Deilig å doble pengene sine fra 10-20 mill på 6 år:)
(Eller mer enn dobling: Hadde man f. eks. 5 mill i EK og 5 mill i lån da man kjøpte, har man nå 15 mill i EK og litt mindre enn 5 mill i lån)
Disse leilighetene blir vel enda mer verdt når Fornebubanen blir ferdig..
Krækknissen
18.07.2022 kl 17:26
5423
Jepp, er vel dette som gjør at prisene er noe lavere vil jeg tro. Samtidig ligger vel kanskje mest av potensialet i retning Helsfyr, Bryn om man tenker 20 år fremover, mens ensjø nesten er ferdig utvikla? Skal i hvert fall følge med på hva som kommer av nybygg utover i hovinbyen. Ensjø så ikke bra ut for 20 år siden det heller :-)
Redigert 18.07.2022 kl 17:27
Du må logge inn for å svare
aksjeulven
18.07.2022 kl 15:32
5461
Da var denne denne med prisantydning 215 000 kvm solgt, mulig å få vite hva den gikk for?
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=252051026
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=252051026
wire1
18.07.2022 kl 15:31
5450
Ensjø og Bryn er to helt forskjellige steder, der jeg definitivt hadde valgt Ensjø. Malerhaugveien er dessuten en av de bedre stedene på Ensjø der hvor Fyrstikkbakken ligger alt for nær E6, jernbanen og t-banen (som skal i tunnel). Man er rett og slett omringet av veier og jernbane og ødelegger mobiliteten i området.
Prisøkningen på nyboliger er en konsekvens av usikkerhet i markedet, høye material- og energipriser, og mangel på arbeidere. Om krigen i Ukraina vedvarer vil nok dette bare fortsette til folk ikke lenger har råd.
Prisøkningen på nyboliger er en konsekvens av usikkerhet i markedet, høye material- og energipriser, og mangel på arbeidere. Om krigen i Ukraina vedvarer vil nok dette bare fortsette til folk ikke lenger har råd.
Redigert 18.07.2022 kl 15:33
Du må logge inn for å svare
Krækknissen
18.07.2022 kl 14:53
5473
Mulig det er der vi er ja. Ikke fulgt med så nøye i det siste. Ser denne ligger ute, riktignok på feil side av ringen, men større, med utsikt og balkong: https://www.finn.no/realestate/newbuildings/ad.html?finnkode=252411247&q=fyrstikkbakken&sort=PUBLISHED_DESC
Tilsvarende bolig i nabobygget er fortsatt usolgt og priset noe høyere: https://fyrstikkbakken14.no/vare-boliger/fyrstikkbakken-14/til-salgs/boligvelger/bygg-a/a-303
Aner meg at folk holder igjen på å kjøpe bolig som ferdigstilles frem i tid nå. Kun umiddelbare behov som dekkes?
Tilsvarende bolig i nabobygget er fortsatt usolgt og priset noe høyere: https://fyrstikkbakken14.no/vare-boliger/fyrstikkbakken-14/til-salgs/boligvelger/bygg-a/a-303
Aner meg at folk holder igjen på å kjøpe bolig som ferdigstilles frem i tid nå. Kun umiddelbare behov som dekkes?
Redigert 18.07.2022 kl 14:58
Du må logge inn for å svare
wire1
18.07.2022 kl 14:43
5480
Krækknissen skrev Det er jo helt spinnvilt. 35 kvadrat i 2. etg uten balkong
Fransk balkong da, men ser hva du mener. Men er ikke 127k per meter ganske vanlig for små nye leiligheter nå?
Krækknissen
18.07.2022 kl 13:55
5486
Cain666 skrev 2 350 000
Det er jo helt spinnvilt. 35 kvadrat i 2. etg uten balkong
donkeykong
18.07.2022 kl 10:49
5546
wire1
15.07.2022 kl 22:22
5894
Bonusfrelst
12.07.2022 kl 13:54
6136
Cain666 skrev 5 900 000 3 700 000 - 6 700 000 7 500 000
Takker
Disse:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=264200929
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=256884808
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=255856357
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=261575046
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=256592407
Disse:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=264200929
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=256884808
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=255856357
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=261575046
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=256592407
0001Oslo
11.07.2022 kl 01:57
6260
Solgt for 450k i 2010 ja, hehe!
Lurer på hva fellesgjelden var den gangen.
Ser det var 1,8 mill i fellesgjeld i 2015 i hvert fall..
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=56158053
Lurer på hva fellesgjelden var den gangen.
Ser det var 1,8 mill i fellesgjeld i 2015 i hvert fall..
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=56158053
Traktor94
11.07.2022 kl 01:21
6267
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=264903503
Mye leilighet for pengene, men jeg har sett at leilighetene i dette borettslaget har vært ganske tungsolgte. Felleskostnadene er nok i meste laget, spesielt for et så nytt bygg.
Fremstår i hvertfall for meg som et mye bedre kjøp enn denne:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=261322279
Mye leilighet for pengene, men jeg har sett at leilighetene i dette borettslaget har vært ganske tungsolgte. Felleskostnadene er nok i meste laget, spesielt for et så nytt bygg.
Fremstår i hvertfall for meg som et mye bedre kjøp enn denne:
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=261322279
Redigert 11.07.2022 kl 01:34
Du må logge inn for å svare
0001Oslo
10.07.2022 kl 15:09
6366
Merkelig at de setter prisen OPP med en halv mill når de ikke fikk solgt i mai..?
Husker jeg tenkte den var litt interessant da den ble solgt i 2020, i og med at den hadde 4 soverom - jeg var student på den tiden og kunne ha leid ut 3 soverom og bodd på ett rom selv, til 67k per kvm i et interessant område.
Men så gikk den for 5,61 cirka, totalt, og det hadde jeg nok ikke fått finansieringsbevis til den gangen.
Litt merkelig at de ikke fikk solgt den til 5,9 i mai, egentlig. Så jo mange i våres, i samme område, rundt samme størrelse, attpåtil i 1. etg, som solgte for bra priser.
Husker jeg tenkte den var litt interessant da den ble solgt i 2020, i og med at den hadde 4 soverom - jeg var student på den tiden og kunne ha leid ut 3 soverom og bodd på ett rom selv, til 67k per kvm i et interessant område.
Men så gikk den for 5,61 cirka, totalt, og det hadde jeg nok ikke fått finansieringsbevis til den gangen.
Litt merkelig at de ikke fikk solgt den til 5,9 i mai, egentlig. Så jo mange i våres, i samme område, rundt samme størrelse, attpåtil i 1. etg, som solgte for bra priser.
Cain666
10.07.2022 kl 08:51
6400
Lagt ut
16.05.2022
6 400 000
16.05.2022
5 900 000
Endret Prisantydning
09.07.2022
6 400 000
Ser ut som de har endret prisantydning ja.I 15.10.2020 ble den solgt for 5.5m
16.05.2022
6 400 000
16.05.2022
5 900 000
Endret Prisantydning
09.07.2022
6 400 000
Ser ut som de har endret prisantydning ja.I 15.10.2020 ble den solgt for 5.5m
0001Oslo
10.07.2022 kl 00:08
6448
0001Oslo
10.07.2022 kl 00:06
6356