Rare boliger til salgs

Cain666
24.08.2020 kl 20:24 2865

Ser mye rart der ute på finn.no, så tenker det er på tide å legge ut noen. Denne er en god start!

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=173780036

Blir spennende å se hva den går for..
pengex
25.08.2020 kl 17:32 2617

Perfekt løsning for en kokk. Alltid på kjøkkenet.

https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=187994887

Sinnsyk pris for det som i praksis er en 1-roms. Utrolig at megler kan selge dette som en 3-roms.

Er Blåkors og denne gaten nedre Grunerløkka
Digger meglere hvor tar de det fra, for en gjeng med tullebukker

sondresb
26.09.2020 kl 01:19 1791

Den var faktisk ganske morsom. Skjønner dog at den er vanskelig å prise, men når bildteksten er at soverommet har "direkte utgang" må man jo trekke på smilebåndet ;) Ser man på planløsning kan det jo se ut som det er glassdør eller vindu der, men nei ;) Ikke A4 i alle fall!
Redigert 26.09.2020 kl 01:19 Du må logge inn for å svare
wire1
26.09.2020 kl 10:51 1665

Trodde det er et krav med vindu på soverom? Isåfall kan ikke sov på plan 1 kalles et soverom, mao. er det kun en 2R. Men eller ganske så unik leilighet, dog med veldig lite romlige kvaliteter annet enn dobbelthøy stue. Lave takhøyder og aaalt for lite lys. Helt utrolig at dette har blitt godkjent. En vindusfasade som skal mate en 13m dyp leilighet med lys? Kunne like gjerne bodd i en bunker. De som har kjøpt her er de som egentlig kunne ønske de bodde i New York.

Det er vel ikke vindu på soverommet i andre etasje heller. Så dette er bare en stor og upraktisk 1-roms. Eller 3-roms studioleilighet i følge megler. Dette er et klassisk eksempel på det jeg kaller en containerleilighet.
Denne leiligheten ber jo bare om å bli bygget om til 2 separate enheter med egen inngang. Og da et totalt areal på nesten 86 kvm. Kunne blitt en kurant utleiedel. Men prisen er selvfølgelig alt for høy til det.
Redigert 26.09.2020 kl 11:28 Du må logge inn for å svare
Cain666
26.09.2020 kl 11:41 1610

ja, prisen er helt utrolig men som noen nevner litt vanskelig å prise denne. Er i seg unikt og om det kan kalles 3 roms. Ville uansett ikke betalt denne summen for denne leiligheten og dette området.
Cain666
15.10.2020 kl 18:40 1220

ja, den var out of this world. Gikk for 1.7m i 2006, sikkert noe som er blitt pusset opp siden da. Betale 5m for den er jo galskap.

Her har tilsvarende leilighet på mystisk vis blitt til 2-roms! Sinnsykt dårlig yield dersom denne også ble kjøpt for rundt 5 millioner.
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=194986738
Redigert 16.10.2020 kl 10:12 Du må logge inn for å svare
wire1
16.10.2020 kl 11:18 1027

2R? Hvor er det andre rommet?? Det må isåfall være uten vindu og kvalifiserer dermed ikke som et rom. Også er det ikke engang en plantegning, herregud noen meglere ass. Påskriften "Sweet Dreams" på veggen over sengen der sier egentlig alt om hva slags folk som kjøper sånt.

For øvrig minner disse meg om denne https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=193512648
Nå vet jeg ikke hva denne gikk for. Unik, ja, men å betale det samme som en sentrumsnær 2R på 40-50 er helt uforståelig. Nord-østvendt balkong. Blir sikkert veldig varm om sommeren og da er det flott å lufte rett ut mot trikken i Vogts gate.
Redigert 16.10.2020 kl 11:25 Du må logge inn for å svare

Ingen som gidder å krangle på romdefinisjoner når de leier, de ser på kåken og leier den om de liker den. Samme med antall kvadrat. Og på ingen måte tilfeldig at meglere og utleiere spekulerer litt i dette. Fredensborg ble vel mer eller mindre tatt med buksene nede for systematisk å øke areal fra kjøp til utleie, men ikke sikker på om det fikk noen oppfølging (tror det var DN som dokumentere). For salg litt mer risky og formelle krav.
wire1
16.10.2020 kl 12:15 978

Uhm, jo? Ihvertfall når man kjøper. Vet ikke hva som står i kontrakten, men hadde det stått 2R i kontrakten som i annonsen så er det faktisk ulovlig og kanskje grunnlag for å heve kjøp. Jeg husker saken om Fredensborg men husker ikke helt hva ortforklaringen var, mulig at de brukte et snitt mellom BRA og BTA, men i dag skal man oppgi BRA/P-Rom, ihvertfall ved salg. Det at ingen gidder å kverulere på romdefinisjoner og areal er jo NETTOP derfor det bygges så mye dårlig og leies så mye ræva. Hvis ingen gidder å ta seg bryet gidder heller ikke utleier/selger å gjøre noe med det. Ref: https://www.instagram.com/min_drittleilighet/?hl=en
Redigert 16.10.2020 kl 12:16 Du må logge inn for å svare

Kanskje lese hva jeg skrev? Såvidt jeg kan skjønne er vi 100% enige om at dette er noe folk følger opp når de kjøper, ikke når de leier. Sistnevnte var en leieannonse.
wire1
16.10.2020 kl 13:40 894

Ja, trodde det var boligannonse

Hva er galt med denne? Mye innsyn? Har ligget svært lenge nå. Ikke veldig høyt priset heller.
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=182562827

Det finnes virkelig ikke grenser for hva meglere kaller soverom. Her er altså gangen definert som soverom! Praktisk å både kunne betjene dørcalling og åpne ytterdøra fra senga. Absolutt unikt! Det verste er at denne sikkert går langt over takst i dagens marked.
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=190601075
Redigert 16.10.2020 kl 23:56 Du må logge inn for å svare
Cain666
17.10.2020 kl 14:17 582

Med fin utsikt til narko parken. Blir artig å se hva dem blir solgt for.

Den er jo genial hvis man har "besøk" og kjerringa dukker opp. Da er det bare å sveive opp og be besøket holde kjeft.

Gikk tross alt 375k over takst den der.