Feriebolig i Syden. Tid for kupp?

Slettet bruker
10.10.2020 kl 11:22 7709

Se ut. Norge er fint for å tjene pengene. Men et sted å benytte sin fritid? Været er det verste fra restekroken. Gjestfriheten får du smake på om du stopper på Elgkroa på Elverum: Flesk og duppe er god. Men det er to skiver flesk og 12 ekstra for tyttebær, 35 for kaffe. De selger ett og ett vaffelstykke! "Ja barn nå har vi kjørt i 6 timer. Her er et vaffelhjerte." Utrolig nok selger de en pakke med to vaffelhjerter - til dobbel pris.

Før påske var du kanskje en av de lutryggede som sto med behørig avstand i kø langt ut på gata utenfor polet i sug etter en Amigo, mens du var nektet å dra til din hytte. For der kunne du være trygg, smile og le, - mens du var ment å sitte på krakk og skjelve.

Så lengslene er der jo. Et feriehus, i Spania for eksempel. Gran Canaria er forgubbet og lettere vulgært, men herlig spør du meg. Mange lettskremte gæmliser ønsker nå å kvitte seg med sin feriedrøm. Her blir det billig tror jeg. Forløbig selges lite. Men når er er tiden for kuppet? Om et år?
Redigert 20.01.2021 kl 08:47 Du må logge inn for å svare
Baltazaris
10.10.2020 kl 11:36 7651

Du finner nok mye billig i Spania men ikke på Kanariøyene, der går prisene ikke så mye ned. Sist finanskrise gikk ikke prisene ned mens de sank som en stein på fastlandet. Ingen som MÅ selge på granka og svært få lettskremte gamliser, derimot tusenvis av gamliser som ikke mister jobben og har god råd.
Slettet bruker
10.10.2020 kl 11:48 7612

Tenker ikke på lettskremte mtp økonomi. Men at de kjøper myndighetenes propaganda om at alt er skummelt, pga det berømmelige harket. At overvektige tilårskomne rulligsfans i det minste i noen grad vil holde seg hjemme i skattehullet
Redigert 10.10.2020 kl 11:56 Du må logge inn for å svare
R1234
10.10.2020 kl 12:28 7534

Har selv hatt på costa blanca(fastland Spania) tiden er inn for nytt kjøp etter nyttår, det er begynt å rakne for mange her nede, så hus kommer på billig salg etter nyttår.
Slettet bruker
10.10.2020 kl 12:41 7509

En kjempemulighet
Slettet bruker
10.10.2020 kl 12:46 7485

Hvor mange % ned fra jan 20 til jan 21 tror du på Costa Blanca?
Bobby
10.10.2020 kl 13:59 7404

Nå er euroen dyr. Leilighetene skal falle mye i pris for å kompensere for dyr euro, eller tenker du euroen ikke skal falle mot krona kommende år?
Traktor94
10.10.2020 kl 15:52 7309

Jeg kan virkelig ikke skjønne at noen ønsker å kjøpe feriebolig i Spania når boligen uten videre kan bli okkupert, og man blir sittende med svarteper og null rettigheter. I praksis er det jo ikke eiendomsrett i Spania. Helt sinnsykt!
R1234
10.10.2020 kl 16:04 7293

Godag Ola normann! Vi har et nettverk der har fastboende som passer på okkupasjon og lignende. Ferie bolig i Spania er fantastisk! Du betaler ikke en krone av eget budsjett om en leier ut noen uker i året. Målet mott er å ha villa i Spania før jeg er 40. Da er jeg klar for pensjonering rundt 50👍 Nok leie inntekter i Norge å Spania til å surre rundt👍
Skjønner ikke hva du gjør på tråden når du er imot bolig i spania.
R1234
10.10.2020 kl 16:05 7288

De faller mye allerede. Tipper 10 talet blir værende.
Kjenner mange meglere etter hvert så meld inn om du er seriøs:)
Slettet bruker
10.10.2020 kl 16:53 7229

Løp og kjøp bolig i Spania før prisene stiger.

https://www.dn.no/eiendom/miguel-sorholt/residence-holding/eiendom/miguel-sorholt-er-blitt-skatteflyktning-pa-gran-canaria/2-1-641185

"En ny familiebolig er under planlegging i San Augustin litt lenger øst på øya. I tillegg har han investert penger i andre eiendomsprosjekter på Gran Canaria for rundt 40 millioner kroner. Fra før har han en 250 kvadratmeter stor penthouseleilighet på Anfi Del Mar som leies ut for 30.000 kroner i uken det meste av året. En timeshareleilighet i Marbella med Nikki Beach som nærmeste nabo skaffer også familien til salt i grøten"

Garmis
10.10.2020 kl 17:47 7176

Lite trolig at den leies ut for 30k nu om dagen!
R1234
10.10.2020 kl 21:55 7018

Det gjør den nok ikke. Men veldig enkelt regnestykke.
Koster boligen din i ett Ok utleie området 1 mill nok, trenger du nå maks 60 % egenkapital. Altså får en 3-4 sov roms villa på fastland Spania, koster 300.000€, egenkapital 1,2mill nok.
En slik bolig kan du leie ut etter covid for lett 20.000 i uka.
Det er særs få uker du må leie ut for å dekke faste utgifter.
Kjør på, om du har lysten! I Norge må du ut med vesentlig mer i både kjøpssum og kostnader. Som for min del med Famile, koster det årlig 50-70 laken for en syden tur på sommer, sier seg selv st en kåk selveie er god butikk
Slettet bruker
10.10.2020 kl 22:15 6995

Jeg skal gjøre det eller lignende. Midt i blinken. Helt toppers!
Slettet bruker
10.10.2020 kl 23:00 6924

Koster bare 1/5 for samme standard et annet sted i Europa. Og den lokale befolkningen er 5x så hyggelige. Men lykke til!
Garmis
10.10.2020 kl 23:29 6871

Jojo, har selv timeshare leilighet. den koster 5k pr uke. Dersom denne investoren eier en på anfi del mar koster det sikkert 10k pr uke. Da er det kjedelig når den ikke er utleid........
R1234
11.10.2020 kl 08:23 6729

Timeshare?? Trodde den svindelen var ferdig på 2000 tallet
Bobby
11.10.2020 kl 08:53 6686

Hva tenker du prosentvis fallet kan bli? Noen meglere du vil anbefale?
El Gordo.
11.10.2020 kl 09:35 6631

merida 1.

Tenker du Albania eller Kypros nord..?
Mvh.
gizmoz
11.10.2020 kl 09:36 6630

Et annet moment ved kjøp av syden bolig nå er kronekursen. Her kan ligge en betydelig gevinst i et eventuelt valutalån på boligen.
Klodrik
11.10.2020 kl 23:17 6406

Nivået er ikke det det en gang var her på Eiendomsformet.
petterpan2
12.10.2020 kl 13:50 6218

Et annet spørsmål er om flytilbudet i overskuelig fremtid vil ta seg opp til det nivået det var før Corona. Det er en fare for langt færre avganger og høyre priser de kommende årene.

Et annet aspekt er hva Spania eventuelt kan finne på mht skattenivå post Corona.

Ville ventet litt med å investere i Spania nå..
Slettet bruker
21.10.2020 kl 09:38 5970

Vikingarna, rullings og chartersvein? Takke meg til...
Rhods
21.10.2020 kl 09:46 5944

Prisras mulig over nyttår, kjenner markedet i Spania godt. Men den som skal inn i dette markedet bør sette seg meget godt inn i saken og ikke minst sørge for god sikkerhet og forsikring av ferieboligen. Husokkupanter er et stort problem hvor spesielt ferieboliger er særlig utsatt. Problemet vil bare eskalere ettersom stadig flere havner i uføre og på gata i disse landene.
Slettet bruker
21.10.2020 kl 14:06 5823

Disse ordner biffen for deg svært effektivt hvis huset blir okkupert:
https://desokupa.com/
Scooby Doo
21.10.2020 kl 23:19 5702

Det er vel greit at ikke alle her er utelukkende optimister. Tror ikke helhetsbildet blir spesielt godt belyst ellers. Okkupasjon og ikke minst kursen på euro er absolutt et viktig poeng å ta med seg.
Kalle 1
24.10.2020 kl 17:47 5425

Noen med erfaringer fra eiendomsmarkedet i Tyrkia?
Pris kvalitet osv i fht Spania/granca?
Redigert 24.10.2020 kl 17:49 Du må logge inn for å svare
mortimer68
24.10.2020 kl 20:22 5342

Hei Kalle!
Vi kjøpte leilighet på Nord-Kypros (den Tyrkiske delen). Prisene er ca. halvparten av Spania, temperatur som Granca - men mye hyggeligere folk. Også større potensiale for prisstigning!

Korona har gitt forsinkelser, men overtar nå i Oktober. Tre turer i år avlyst, så kunsten er å komme seg nedover 😮