OMG 1034 brukt boliger til salgs i Oslo inkl 66 garasjer
noprofit
16.10.2020 kl 15:16
2257
I tillegg ligger det 70 garasjer i det tallet, så det vil si at det er got under 1000 bruktboliger.
Nå begynner det å bli stramt marked. Dette kan på kort sikt bare føre til en ting, høyere priser og opphopning av etterspørsel, som vil komme senere. Dette vil si at vi kan ligge an til å få et vedvarende lavt utbud (altså i flere år, ettersom nybygg tross alt tar flere år å få ferdigstilt).
Nå begynner det å bli stramt marked. Dette kan på kort sikt bare føre til en ting, høyere priser og opphopning av etterspørsel, som vil komme senere. Dette vil si at vi kan ligge an til å få et vedvarende lavt utbud (altså i flere år, ettersom nybygg tross alt tar flere år å få ferdigstilt).
Redigert 21.01.2021 kl 04:27
Du må logge inn for å svare
Baltazaris
16.10.2020 kl 15:39
2227
Og hvis man ønsker balkong og ikke liker 1. etasje er det ca 490 bruktboliger til salgs. Skremmende lite.
Redigert 21.01.2021 kl 04:27
Du må logge inn for å svare
noprofit
16.10.2020 kl 15:41
2222
ja det var ille.
Jeg frykter som sagt at det vil bygge seg opp en stor etterspørsel fordi mange ikke finner riktig bolig, samtidig som også de fleste ukurante blir solgt.
Jeg frykter som sagt at det vil bygge seg opp en stor etterspørsel fordi mange ikke finner riktig bolig, samtidig som også de fleste ukurante blir solgt.
Redigert 21.01.2021 kl 04:27
Du må logge inn for å svare
– Stadig flere blir prispresset ut av Oslo
Flere velger å flytte fra hovedstaden. – Trenden vil bare fortsette, ifølge Prognosesenteret.
– Hvis flere og flere flytter ut kan det resultere i lavere boligetterspørsel og svakere prispress i Oslo. Dette er en evig sirkel, sier Macic.
https://finansavisen.no/nyheter/bolig/2020/10/09/7575412/flere-flytter-na-fra-enn-inn-til-oslo.-prognosesenteret-mener-hoyere-priser-og-mer-attraktive-nabokommuner-er-arsaken.
Flere velger å flytte fra hovedstaden. – Trenden vil bare fortsette, ifølge Prognosesenteret.
– Hvis flere og flere flytter ut kan det resultere i lavere boligetterspørsel og svakere prispress i Oslo. Dette er en evig sirkel, sier Macic.
https://finansavisen.no/nyheter/bolig/2020/10/09/7575412/flere-flytter-na-fra-enn-inn-til-oslo.-prognosesenteret-mener-hoyere-priser-og-mer-attraktive-nabokommuner-er-arsaken.
Redigert 21.01.2021 kl 04:27
Du må logge inn for å svare
AksjeRik
16.10.2020 kl 16:08
2184
Jeg har flyttet ut og har det så mye bedre!
Oslo er så utrolig oppskrytt
Oslo er så utrolig oppskrytt
Redigert 21.01.2021 kl 04:27
Du må logge inn for å svare
Baltazaris
16.10.2020 kl 16:14
2165
Ja blir det ingen befolkningsvekst så vil prisene gå ned eller stå stille, netto utflytting begynte i 2016 men allikevel har Oslos befolkning økt ganske mye de siste 4 årene. Oslos befolkning økte kun med ca 1500 personer første halvår i år. Men 2020 er jo ikke noe normalt år og folk er lite mobile.
Redigert 21.01.2021 kl 04:27
Du må logge inn for å svare
Baltazaris
16.10.2020 kl 16:19
2156
Så lenge jeg jobber bor jeg her. Kaster heller bort penger på bolig. Slipper dyre biler og fulle tog og pendlertid.
Redigert 21.01.2021 kl 04:27
Du må logge inn for å svare
noprofit
16.10.2020 kl 19:16
2064
Ja min mening er at det er kun de som ikke har råd som flytter ut og d r gjerne småbarnsfamilier som ønsker større.
Ikke glem at i Oslo er d rundt 50% eller mer alenehusholdninger.
De fleste ville bodd der de jobber dersom de hadde økonomien til å velge. J mener hvem r d som gidder å sitte i kø f eks gjennom Asker og Bærum inn og ut dersom d ikke hadde vært et pris spørsmål. Man må gjerne argumentere for noe annet men å sløse bort nærmere 2 timer på å sitte i en bil hver arbeidsdag er vanvittig sløseri av tid, ihvertfall i mitt hode.
Ikke glem at i Oslo er d rundt 50% eller mer alenehusholdninger.
De fleste ville bodd der de jobber dersom de hadde økonomien til å velge. J mener hvem r d som gidder å sitte i kø f eks gjennom Asker og Bærum inn og ut dersom d ikke hadde vært et pris spørsmål. Man må gjerne argumentere for noe annet men å sløse bort nærmere 2 timer på å sitte i en bil hver arbeidsdag er vanvittig sløseri av tid, ihvertfall i mitt hode.
Redigert 21.01.2021 kl 04:27
Du må logge inn for å svare
Basically utsolgt dette. Nå kan det igjen fort bli 15-20 pst. prisøkning i Oslo neste 12 måneder.
Nybygg kommer ikke. Er ikke tomter igjen innenfor ring 3.
Silberman
Nybygg kommer ikke. Er ikke tomter igjen innenfor ring 3.
Silberman
Redigert 21.01.2021 kl 04:27
Du må logge inn for å svare
noprofit
16.10.2020 kl 19:24
2044
Tror Oslo vil oppleve prispress selv m liten innflytting , grunnen er at d r mange unge m rike foreldre som sørger for at de får bolig her. J har allerede kjøpt en og vurderer en til (nybygg) for mine. Glemte å si at j r ikke spesielt rik......:)
Man skal ikke undervurdere innenbysk etterspørsel, hvis j kan kalle det d.
I tillegg r d jo en kjent sak i dag at hvis du vil spare til pensjon så kjøp deg en bolig ekstra eller 2.
Og med den plan og bygg etaten vi har i Oslo så virker det ikke som de r veldig interessert i å få bygd nok boliger.
Man skal ikke undervurdere innenbysk etterspørsel, hvis j kan kalle det d.
I tillegg r d jo en kjent sak i dag at hvis du vil spare til pensjon så kjøp deg en bolig ekstra eller 2.
Og med den plan og bygg etaten vi har i Oslo så virker det ikke som de r veldig interessert i å få bygd nok boliger.
Redigert 21.01.2021 kl 04:27
Du må logge inn for å svare
Grunne til at det ikke er befolkningsvekst i Oslo, er jo at det ikke kommer nye boliger.
Alle boligene har jo vært bebodd hele tiden. Så antallet innbyggere må være konstant-ish.
Så det som skjer nå er crowding out. De rikeste kjøper og de fattigste flytter ut.
Silberman
Alle boligene har jo vært bebodd hele tiden. Så antallet innbyggere må være konstant-ish.
Så det som skjer nå er crowding out. De rikeste kjøper og de fattigste flytter ut.
Silberman
Redigert 21.01.2021 kl 04:27
Du må logge inn for å svare
Cain666
16.10.2020 kl 19:57
2020
haha,trodde jeg var den eneste rare. Balkong og ikke 1. etasje er viktig
Redigert 21.01.2021 kl 04:27
Du må logge inn for å svare
Baltazaris
16.10.2020 kl 20:16
2003
Oslos befolkning øker selv med netto utflytting og den har økt mye også siden 2016 når dette begynte. Onkel skrue har forklart dette i en annen tråd, det flytter altså ut folk som er født i Oslo og dermed aldri har flyttet inn, små barn f.eks. I sentrale områder er det ingen flere tomter å bygge ut, kun litt smått her og der.
Redigert 21.01.2021 kl 04:27
Du må logge inn for å svare
Baltazaris
16.10.2020 kl 20:31
1987
Hvor økonomisk er det egentlig å bruke masse tid og penger på pendling versus dyrere bolig i Oslo og gåavstand eller en kort trikk/busstur til jobb? Å bo 30 minutt togtid fra Oslo er minst en time reisevei, tar jo 10 minutt og komme seg ut av Oslo S. Å kjøre bil koster enormt og er ennå mer tidkrevende.
Redigert 21.01.2021 kl 04:27
Du må logge inn for å svare
Baltazaris
16.10.2020 kl 20:39
1979
Har man unger som vil bo Oslo er det bare å kjøpe om man har råd så dette høres fornuftig ut. Selvfølgelig kan prisene synke men langsiktig vil de helt sikkert komme tilbake.
Redigert 21.01.2021 kl 04:27
Du må logge inn for å svare
noprofit
27.10.2020 kl 14:49
1574
Dette er bare helt utrolig, dette er tall som du vanligvis ser i ferier, hvilket vi er milevis unna nå.
Antall bruktboliger på andre dag denne allerede godt under 1000 dersom du tar vekk de tingene det ikke går an å bo i. Er meget irritert at garasjer går under boliger.
Antall bruktboliger på andre dag denne allerede godt under 1000 dersom du tar vekk de tingene det ikke går an å bo i. Er meget irritert at garasjer går under boliger.
Redigert 21.01.2021 kl 04:27
Du må logge inn for å svare
Traktor94
27.10.2020 kl 15:53
1531
Betyr dette at prisfallet i Oslo er avlyst?
Redigert 21.01.2021 kl 04:27
Du må logge inn for å svare
Ghost64
27.10.2020 kl 15:53
1529
Veldig misvisende med dette "garasjesalget" ja Jeg har nettopp sendt de en mail om dette, gjort også tidligere. De kan jo bare lage en ny bolk på garasje så er saken biff. Hvis flere kan maile de om dette, jo bedre er det
Redigert 21.01.2021 kl 04:27
Du må logge inn for å svare
Ghost64
27.10.2020 kl 15:55
1525
Traktor94 skrev Betyr dette at prisfallet i Oslo er avlyst?
Ja prisfallet må jo være avlyst når det er 25% færre boliger ute nå enn for et år siden
Redigert 21.01.2021 kl 04:27
Du må logge inn for å svare
noprofit
27.10.2020 kl 18:40
1425
Imorgen havner vi under 1000 med garasjer....
Og d i slutten av oktober.
D r veldig vanskelig å se for seg noe annet enn prisvekst.
Og d i slutten av oktober.
D r veldig vanskelig å se for seg noe annet enn prisvekst.
Redigert 21.01.2021 kl 04:27
Du må logge inn for å svare
Traktor94
27.10.2020 kl 18:55
1400
Så bra! Da blir det kanskje litt fart på Grønland også. Ønsker gjerne å komme under 50% belåningsgrad slik at jeg kan søke rammelån på 1,1% rente fra nybygger.
Redigert 21.01.2021 kl 04:27
Du må logge inn for å svare
Fortsetter det slik er det snart flere garasjer enn boliger til salgs.
Redigert 21.01.2021 kl 04:27
Du må logge inn for å svare
Traktor94
27.10.2020 kl 19:27
1360
939 brukte boliger til salgs i Oslo i skrivende stund.
Redigert 21.01.2021 kl 04:27
Du må logge inn for å svare