Utviklere er desperate, eller bare smarte?

Megleren2017
EIENDO 20.12.2017 kl 17:05 1368

Har den senere tid lagt merke til at de store meglerne (bank) som formidler nybyggprosjekter kjører med 10 prosent "regelen" (som ikke er en regel, men bare en praksis så vidt jeg har skjønt), mens det i prosjekter, ofte like i nærheten, der det er små entrepenører som har laget glossy prospekter, meglet av mindre eiendomsforetak, "frister" med kjøp av nybygg-leiligheter til enten feks 100.000 (for en leilighet på 4 ,mill), eller også bare 0,- Bare å signere der altså.

Dette må vel unektelig gi en konkurransefordel for de utbyggere og meglere som kjører billigsalg på kontraktsposisjoner? Forbrukeren/kjøperen sitter i saksa uansett? Hva kan være motivasjonen for å selge uten 10 prosent-praksisen? I mitt hode må det være fordi det er en lavere terskel for å få signaturen på salgsskjema, men også banken, som finansierer entrepenøren i slike tilfeller, må da vel ta større risiko?