https://www.dagsavisen.no/debatt/det-er-holmlias-tur-na-1.1791107

Takk!

Men hva med steder utenfor Oslo gryta? Ingen som ville valgt utleieboliger utenfor Oslo?

Er ikke ekspert på dette, men så faktisk litt på Moss selv - sentralt nok der tror jeg sjansen for ledighet er akseptabel. Men prisene er da også noe høyere for de mest attraktive objektene. Men fortsatt ganske fin stor treroms for samme pris som en mini-2-roms i byen, men jeg tror leien er minst like høy for sistnevnte også... Østfoldbanen har shabby rykte, men dette skal vel bli bedre?

Drammen synes jeg har gått mye, usikker på om yield blir på Oslonivå eller bedre der nå. Bærum tror jeg har lite for seg (større sjanse for ledig, lite å spare på pris). Ingen formening om de tre andre utover at jeg synes Ski er alt for dyrt.

Du kan ta en kikk på Ås,5000 stud og 1700 ansatte på nmbu lager marked hvert år.

Ringeriksregionen... no brainer!

Styr unna Jessheim, markedet for utleie raser der pga masseoppsigelser på Gardermoen

og en elendig kommuneøkonomi, eiendomsskatt er nok like om hjørnet.

Du kan jo se på Sarpsborg. Nå har sykehuset på Kalnes vært der noen år men det er tross alt et par tusen arbeidsplasser tilført byen de senere år.
Jeg har ikke annonsert på årevis, skal noen flytte har de bekjente som vil overta og da fikser de selv visning, overtagelse og vask. Leieprisene er ikke de høyeste men så er det billig å kjøpe også.

Tenker Drammen jeg. Langt igjen til Oslo pris. Ja gått en del, men nytt storsykehus, utvikla infrastruktur ml. Oslo og sørover, ferdigstilt ca ‘25(?) Byutvikling Drammen. Alt rundt Oslo har jo gått en del...
Press sonene som Drammen ligger så tett med mellomstore byer sør for seg og Oslo sentrum , 35 min til øst vil bli større knutepunkt frem i tid, tenker jeg. «Grevling» i Eiendom Norge uttalte vel for ett pr.år siden at «som i verden rundt oss» ift storbyer vil prisene i randsonene til disse nærme seg hverandre grunnet befolkningsvekst og prispress. Det vil ta noen år, men det vil komme, mente han. Det tror jeg på. Det ser vi.
Her tror jeg Drammen altså med vedtatt samfunnsutbyggning vil ta nye byks. Samt er det blitt fint i Drammen:). Derfor har man mye å se frem til utviklingsmessig samt « har alt rundt seg».
Så drabant byen til Oslo tror jeg vil stige jevnt og trutt...
Utleie vil også være rimlig ift Oslo for folk med jobb der da kollektiv trafikk vil bli av en annen kvalitet frem i tid, som alt tilsier, er i « vinden» og som tvinger seg frem. Allerede bra, men vil bli ennu bedre b.la.dobbeltspor, ny stasjon( Bragernessiden), i tillegg til lokal forbindelser f.eks Oslo- Drammen. Drammen- Torp/ Sandefjord/ Tønsberg.
35 min.togtur inn til Oslo S er vel innenfor pendlertid.
Så er det jo relativt greit å komme seg til snø og fjell mm...
Mvh

Det er den gamle stasjonen som blir fornyet og den ligger der den alltid har ligget - på Strømsø-siden.

Ok Klodrik... mente bestemt jeg leste i utviklingsplanene at det kom en påstigningstasjon på Bragernessiden. Dog lenge siden jeg leste det, så jeg tar nok da feil. Beklager det.

...men ellers har jeg troa på Drammen...:)
Er dog utenbys fra.
Mvh

Takk for artikkel Klodrik:)
Sikker på ikke det kommer en perrong der altså :)

Det har du selvfølgelig rett i Returning! Brakerøya stasjon skal gjennom en kraftig opprusting for å dekke behovet som oppstår med det nye sykehuset + helseklyngen. I tillegg skal den serve den nye Fjordbyen som kommer på Lier-siden av sykehuset.

Jeg tenkte ikke på Brakerøya som Bragernes, men du har helt rett - det kommer en ny perrong på Bragernes! Nok et argument for at en eiendomsinvestering med tanke på utleie i dette området bør være en nobrainer.

Kanskje denne kan være et alternativ? Den har ligget ute en stund nå så kanskje et bud et stykke på nedsiden vil få gehør?
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=189513904

Det er flere gode 3-4 roms muligheter i Drammen.
Og ja, nå er det enda større prisforskjell mellom Oslo og Drammen.

Har du vurdert Tønsberg, Sandefjord?

Trådstarter søker utleieleiligheter. Da er nok denne uaktuell Støtter.
Adgang til utleie
Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til noen andre. Med samtykke kan andelseier overlate bruken boligen til andre i inntil 3 år hvis andelseier har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste år. Utleie i andre tilfelle kan godtas ved særlige grunner jfr. Borettslagsloven § 5-6. Se også borettslagets vedtekter.

Ok, takk Klodrik, redigert !

Hadde kjøpt 2 roms. Gjerne som 2 delt leilighet kan være 93 og dele den opp i 2 deler. Noen slike i Asker.

Da er det kun 105 usolgte boliger i nye Drammen - 101.000 innbyggere. En ikke ubetydelig reprising bør være nært forestående.

Altså kjøpe en leilighet på 93kvm? Er det noe grunn til akkurat 93kvm og har du noe eksempler?

Bump!;)

Noen nye gode meninger?

Ganske greie priser i Kristiansand, hva med å kjøpe en rett ved Universitet i Agder der? Det er mange studenter der, og virker som Universitet går bra og satses på, så godt mulig det blir enda flere studenter der. Ellers er vel Ås også et bra tips. Nærme studiesteder eller nye arbeidsplasser a la sykehus burde være en sikker vinner

Noen nye tanker ideer?

Ikke så veldig nytenkende i forhold til tråden - men om jeg selv skulle tenkt i de baner - noe jeg ikke gjør - ville jeg satt en passer i punktet hvor jeg bor og satt en maks reisetid på 60-90 minutter i forhold til det. Det er alltid en god del å følge opp - er min erfaring etter å ha drevet litt med det i + 10 år...i Oslo - 30-35 minutter fra der jeg bor. For min del ville nok da byer som Hamar, Moss, Fredrikstad, Drammen, Tønsberg og Sandefjord vært aktuelle. Leste også en artikkel for en tid siden som visste at Østfold og Vestfold har den laveste andel sekundærboliger i landet. Kan jo hende de ikke vil bo i leide leiligheter akkurat her, men tviler vel egentlig på det ? Jeg ville tatt noen telefoner til de lokale Utleiemegler kontorene og snakket med de. Ikke nødvendigvis fordi jeg ville benytte de - blir fort dyrt - men de har ofte bra oversikt over sine lokale markeder og kan gi tips....hvis man treffer riktig person da.

Kompis eier flere leiligheter på forskjellige steder i Drammen. Aldri problemer med å leie ut der.

Bump!

Noen som har utleie erfaring fra Moss? Uten tvil en by i vekst, og kontinuerlig utvikling av infrastruktur, bra tilflytning. Spørs om ikke man vil se studiesteder her også etterhvert (høyskole/universitet/fagskole)