Får REC ny nabo?

Slettet bruker
RECSI 10.03.2021 kl 13:54 56675

Tenkte denne fortjente egen tråd da dette er veldig interessant.

Som vi har pratet om tidligere hadde VP tenkt å lease bygget som ligger på andre siden av veien av REC sin fabrikk i Moses Lake. I desember i fjor bestemte de seg for å finne annen tomt å bygge selv. I samme tiden kommer den tomten/bygget de har tenkt å lease ut på markedet

http://www.remaxcommercial.com/?p=findahome.asp&listing=true&mlsid=102&mlsnumber=1697175

Denne annonsen har tidligere stått på AKTIV, nå står den på PENDING. Hvis man igjen finner ut hva dette betyr:

What does it mean if a property is pending?
In real estate, pending means that a property's seller has accepted a buyer's purchase contract, but the home isn't sold yet, because some conditions that must be met first. Pending is short for 'sold pending conditions' or 'sale pending

The fundamental meaning of Pending is the period where the funds being used to purchase the property are in process of being released to the seller. This timeline will vary depending on the source of the funds: whether it’s a local or major bank moving a buyer’s file across their underwriters’ desks (~45 days), a 1031-Exchange Facilitator conducting the IRS-required oversight to move pre-tax funds from one investment property to a ‘like-kind’ one (180 days or less), a Trust Account releasing funds, or some other source. Once closing docs are signed and the new owner is recorded on the deed at the county office, then escrow closes the transaction file. SOLD! (P>S)

Dette tyder på at det er BUD på eiendommen og den trolig er solgt...

Her er det mest sannsynlig noe på vei , og det store spørsmålet er HVEM som kjøper denne bygningen vegg i vegg til REC silicon sin fabrikk i moses lake. Se kart så ser dere hvor nære de er. Ny batteri produsent?

ENDRET SIDEN I GÅR:
Listingen står nå som Pending Feasibility

Contract from buyer has been accepted. The seller is awaiting satisfaction of the buyer's feasibility study.
Redigert 11.03.2021 kl 08:21 Du må logge inn for å svare
Slettet bruker
06.12.2021 kl 15:18 6181

Det kan være Kevin Richards mente det er denne eiendommen det er snakk om til solar produsent. Den ligger på Wheeler Road, men er ikke langt fra REC.
Dette viser uansett at ting er i ferd med å skje.

Kanskje det er flere solar produsenter som vil etablere seg i området??
Hvem blir da naturlig leverandør av poly? :)

https://www.remaxcommercial.com/ListingDetails/12600-Road-3-NE-Moses-Lake-WA-98837/1552532
Stonks_
06.12.2021 kl 18:58 5825

Skulle ikke forundret meg om det er hanwah som har gått til oppkjøp av bygningen. De skal utvide massivt og eg tror ikke de gidd å vente på kongressen lengre. Ja de vil ha skatte kreditten og sånt, men fyfaen kongressen i USA er dritt treg og klarer ikke noe så simpelt som å levere en pakke.

De burde egentlig bare splitte sema fra bbb og sende de igjennom hver for seg spør du meg, faen for en gjeng med udeidioter
Slettet bruker
06.12.2021 kl 19:04 5785

Tanken har slått meg/ men kan dette også være RECsi selv? De hentet jo plutselig en milliard til - så det er vel ikke utenkelig?

Det har ikke kommet innsidekjøp på aldri så lenge, og emisjonen ble satt 35% over markedspris - så det må være mye som ikke er ute av hatten enda…

Svært spent på neste ukene:)
Slettet bruker
06.12.2021 kl 19:06 5765

Kan være at det er en lokal måte å stedsforklare i Moses Lake. Wheeler road er jo hovedgata øst-vest og det er ikke lange avstikkeren opp til REC og Xyleco. Men jeg vet egentlig ikke.
Slettet bruker
06.12.2021 kl 19:35 5607

Jeg har også tenkt det likt, men ville bare opplyse om hvilke eiendomer som er registrert tilsalgs i selve Wheeler Road. Jeg har mest tro på nabotomten til REC👍
Slettet bruker
11.12.2021 kl 00:04 5038

Slik jeg forstår saken, må det være området/tomten nord for fabrikken, som ikke er regulert som UGA(urban growth area), REC vil ha. En trekant vis á vis Xyleco bygget på andre siden av veien. Er jeg på villspor her? Jeg vet ikke hvor mye REC eier pr.d.d

Du finner det på kartet "City limits and urban growth area"

https://www.cityofml.com/337/Classic-Maps
questi
11.12.2021 kl 00:29 4954

Kult kart :)) Hele 3 tomter er registrert under REC
"Nr.2344 (år 2007) REC SOLAR GRADE SILICON I",
"Nr.2398 (år 2008) REC SOLAR GRADE SILICON II"
"Nr.2584 (år 2010) REC SOLAR GRADE SILICON III"

Her er den forvirringen Dolly snakket om tidligere angående "REC Solar". Registreringsnavnet skulle ha vært "REC - Solar grade silicon" egentlig:)

Dette er et annet kult kart.. På den ene siden ser man Zylecobygget, og på den andre siden ser man REC :)
Hvis de skulle forbinde byggene sammen for å transportere varme granuler på 500 grader Celsius, rett til en DirectWafer ovn, vil dette måtte skje i en underjordisk tunnel eller et temperatoruisolert samlebånd i en bro over veien :))

https://www.google.com/maps/uv?pb=!1s0x5499383d9d3f85e1%3A0x4930017b174f29e6!3m1!7e115!4shttps%3A%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fpanoid%3DnnHsc-YYj6rryZma-Yqb3w%26cb_client%3Dsearch.gws-prod.gps%26yaw%3D90.974625%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100%26w%3D520%26h%3D175!5srec%20silicon%20google%20maps%20moses%20lake%20-%20Google-s%C3%B8k!15sCgIgAQ&imagekey=!1e2!2snnHsc-YYj6rryZma-Yqb3w&hl=no
Redigert 11.12.2021 kl 00:30 Du må logge inn for å svare
Slettet bruker
11.12.2021 kl 00:46 4882

Hvordan fikk du opp hvem som eier tomtene på det kartet?
Tomtegrenser også?
questi
11.12.2021 kl 00:49 4874

Mange kart som kan være relevant på siden du lenket til..
Jeg så bare på dette ene
https://www.cityofml.com/DocumentCenter/View/8662/Official-Zoning-Map
Hvilken brukte du?

Den som viser dimensjonering av vann-og-avløp er også morsom
https://www.cityofml.com/DocumentCenter/View/3213/UE-1-Major-Sewer-Lines?bidId=
REC har 'FORCE MAIN' som ser ut til å være den største.. det finnes allerede 2 andre utstikkere utenom røret leder inn til REC :)
Redigert 11.12.2021 kl 00:57 Du må logge inn for å svare
Slettet bruker
11.12.2021 kl 00:56 4844

City limits og UGA. Det var vel det de snakket om i den bystyresaken om området REC ville ha, at det ikke var regulert til UGA. Og da må det være teigen nord for fabrikken. Men det kan stemme godt👍
questi
11.12.2021 kl 01:10 4798

Aha!!.. Ja :)) UrbanGrowthArea er markert som oransje på dette kartet...
Som du sier er det noen områder veldig nærme REC som ikke er regulert for UGA enda... :) og den aller nærmeste er nord, ja :)

https://imgur.com/xW4desN
Redigert 11.12.2021 kl 01:26 Du må logge inn for å svare
Slettet bruker
11.12.2021 kl 01:34 4733

Ja, og så har du "trekanten" som jeg nevnte litt lengre øst i nord. Mot veikrysset. Det blir omtrent rett over veien for Xyleco. Jenks Holding CO LLC eier visst dette.

Her er ett anne gøyt kart. REC eier litt mer enn jeg trodde:

https://www.acrevalue.com/map/WA/Grant/?lat=47.137249&lng=-119.197423&zoom=15
questi
11.12.2021 kl 02:04 4690

Supert kart!! :))
Jeg får avlest areal-tall for en del områder, men ikke REC.. Men omrisset til REC ser vi ved å se på tilgrensningen..
Kartet er orientert med øst øverst?

Ifølge dette kartet med oppdateringsdato 10/30/20.. så har det lille innsnittet til Jenks Holding blitt borte og innlemmet i REC?
Redigert 11.12.2021 kl 02:08 Du må logge inn for å svare
Slettet bruker
11.12.2021 kl 10:19 4307

Nei, men ser du hvor stor eiendom REC har ned mot Wheeler road? Og den eiendommen med bygget der, er ikke den tilsalgs?
Redigert 11.12.2021 kl 10:21 Du må logge inn for å svare
Slettet bruker
11.12.2021 kl 15:30 3959

Dette burde gi svar på mye mtp recs ekspansjonsplaner .
Er ikke i tvil at ML åpner , nå gjenstår bare børsmeldingen

Hvorfor bygge ut en nedlagt fabrikk 😊


https://www.linkpicture.com/q/14528E77-35EA-4680-9E8D-7B3F08B28B28.jpeg
Slettet bruker
11.12.2021 kl 15:45 3903

Vakkert funn Taycen!! Vakkert!!
Stonks_
11.12.2021 kl 16:13 3787

Rema har den nå som aktiv igjen, men loopnet har den som under contract. Vet liksom ikke helt hvilken side jeg skal stole på, men tenker jeg sender en mail i løpet av mandagen om det er ingen her som har komt meg i forkjøpet
Slettet bruker
11.12.2021 kl 16:39 3682

Link til megleren som selger, denne har vel vært aktiv lenge
https://www.cbmoseslake.com/p/3741-Road-N-NE-Moses-Lake-WA-98837/dmgid_143588319
Slettet bruker
11.12.2021 kl 16:42 3659

Moses lake city council meeting agenda 23 nov

Her er hele dokumentet , se begynnelsen

https://www.cityofml.com/AgendaCenter/ViewFile/Agenda/_11232021-455

Redigert 11.12.2021 kl 17:15 Du må logge inn for å svare
Slettet bruker
11.12.2021 kl 16:42 3655

Den du tenker på er sikkert den til 4.2mill, men den tror jeg ligger en del til venstre i Wheeler Road (nærmere flyplassen). Den som er rett sør for REC er ikke til salgs, tror jeg.

https://www.remaxcommercial.com/ListingDetails/12600-Road-3-NE-Moses-Lake-WA-98837/1552532
Slettet bruker
11.12.2021 kl 17:08 3539

Summary Reports:
Mayor’s Report
- Council Member Mike Riggs Resignation
Additional Business City Manager’s Report
- Fleet New Hire Bryon Tilson
- Employee Breakfast December 22
- Finance Director Interviews
- REC Expansion Next Steps

De bør ha en god grunn til det de ikke børsmelder at de utvider…
Redigert 11.12.2021 kl 17:10 Du må logge inn for å svare
Slettet bruker
11.01.2022 kl 00:48 2863

Bygget har nå fått pending status :)

Hanwah? Mest logisk...

Ble endret nylig!

Var på tide det skjer noe der nå !
Redigert 11.01.2022 kl 00:50 Du må logge inn for å svare
xray292
11.01.2022 kl 01:28 2781

Eller G14?
Slettet bruker
11.01.2022 kl 02:10 2722

Hvor lang ventetid kan vi forvente oss nå? Er ikke kjent med varigheten til "Pending Feasibility".
Slettet bruker
11.01.2022 kl 08:03 2366

Hei Sørlie:) Menr det er skrevet noe om "pending" tidligere, men det går nok på at det nå har blitt lagt frem kontraktsforslag som må gjennomgås av selger og se om de kan godta betingelser. Dette bygget mener jeg det stod noe om at deler av bygget skulle leases ut til andre, og kan ligge noe rusk der som kan dra forhandlingene ut.

Men, supert at det nå skjer noe, og jeg vil bli overrasket om dette ikke har sammenheng med REC/HS sine planer.

God nyhet å våkne opp til, takk for deling.
Slettet bruker
11.01.2022 kl 10:57 2030

xray292 skrev Eller G14?
Tror den utvidelsen det er søkt om har med g14 å gjøre, da de har nevnt tidligere at G14 enten skulle bygge rett på ML eller ved siden av.

Dette bygget utifra kommentaren under fra desember, tror jeg det høyst sannsynelig er Hanwah. Vi får se nå. Andre gangen bygget går i pending, og tror det nå blir solgt :) Som sagt det er mange prosjekter som må i gang nå i 2022.

Fra desember ML city counsel

Kevin Richards, president of Western Pacific Engineering & Survey, asked council members to delay the vote for two weeks, saying a solar panel manufacturing company was considering moving into an existing, but vacant, facility on Wheeler Road. Richards said he couldn’t provide any other details about the company and apologized for bringing the request to the council so late in the process.

Richards estimated the company would provide about $4 billion annually in economic activity to the Moses Lake area. The project has support from state agencies and could qualify for federal funds
Slettet bruker
11.01.2022 kl 11:22 1897

Enig, Sirbalo.
Vil tro nabotomten blir til HS, og utvidelsen er for G14.
Kan bli et hyggeligere 2022 enn 2021 var:)