Tilbyr rom i kollektiv for 1,6 millioner
0001Oslo
24.03.2021 kl 11:08
3243
https://www.vg.no/nyheter/i/9O8Kl5/tilbyr-rom-i-kollektiv-for-16-millioner-stiller-spoersmaal-ved-om-det-er-lovlig
https://co-own.no/apartments/oslo
Merkelig opplegg...
Her er leiligheten de kjøpte for å lage dette "kollektivet":
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=205076727
https://co-own.no/apartments/oslo
Merkelig opplegg...
Her er leiligheten de kjøpte for å lage dette "kollektivet":
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=205076727
Øivind247
12.05.2021 kl 17:48
2240
Man skal ha litt flaks for å ende opp i pluss om man går inn i dette prosjektet. Med 1000 kr/mnd for borådgiver, 1587 kr/mnd i fellesutgifter og 2125 kr/mnd i renteutgifter (1,7 mill * 1,5% / 12) havner man på nesten 5000 kr/mnd, litt under månedsleie for kollektiv. I tillegg får man også noen utgifter som man slipper i et vanlig kollektiv som utskiftning av hvitevarer, reparasjoner, boligforsikring etc. Videre investerer man rundt 100 000 kr i kjøps- og salgsomkostninger (kr 49 750 for kjøp, 25 000 kr for salg til co-own, pluss kostnader for eiendomsmegler), og trenger 5% økning i boligverden for å få disse tilbake. Om man klarer å få det til å bli et over gjennomsnittlig hyggelig kollektiv å bo i, så kan jo det øke verdien..
wire1
12.05.2021 kl 15:51
2305
Dette prosjektet er vel for å gi en billigere inngangsbillett til boligmarkedet. 2 mill for det ene rommet er allerede dyrt. Badet er imo helt ok mtp. hvilket klientell dette skal appellere til, derimot, med et renovert bad av den størrelsen hadde nok prisen fort økt med 100k per rom. Det er mye penger for de som såvidt har penger til å komme inn på markedet i utgangspunktet.
Redigert 12.05.2021 kl 15:52
Du må logge inn for å svare
Øivind247
12.05.2021 kl 15:13
2325
Snodig at de ikke har pussa opp badet før rommene selges. Et såpass dyrt oppussingsprosjekt kan jo fort skape splid, både pga. ulike syn på behovet for oppgradering, prisnivået en skal legge seg på, stil og fordeling av kostnader. Men det er kanskje en bra test. Om bofellesskapet takler dette uten konflikt, så klarer de vel å håndtere det meste av problemer som skulle oppstå.
0001Oslo
12.05.2021 kl 00:56
2542
https://images.finncdn.no/files/0/2021/5/vertical-0/11/0/218/317/710_676485150.pdf
De melder selv at 92% av de interesserte er kvinner..
De melder selv at 92% av de interesserte er kvinner..
0001Oslo
12.05.2021 kl 00:51
2542
Cain666
24.03.2021 kl 16:07
3002
jeg synes det er ille nok at to venner går sammen om å kjøpe en leilighet bare for å komme seg inn og få med verdistigningen. Det er i tillegg med å presse opp prisene. Heldigvis er det ikke så mye av det, men dette "timeshare" håper jeg banker er flinke til å si nei til.
Traktor94
24.03.2021 kl 13:58
3058
Dette minner litt om timeshare. Her skal man altså betale inn et innskudd på nesten 2 millioner som man slik jeg forstår det ikke får nyte noe godt av eventuell verdistigning på?
0001Oslo
24.03.2021 kl 12:21
3123
"Vennegjengen blir for tynn" - Man greier vel å finne 1-2-3 andre venner å kjøpe sammen med om man går inn for det?
Mye bedre enn å kjøpe (og bo!) sammen med totalt randoms
Helt enig i at 1000 kr i mnd per rom i admin er alt for drøyt!
Mye bedre enn å kjøpe (og bo!) sammen med totalt randoms
Helt enig i at 1000 kr i mnd per rom i admin er alt for drøyt!
aksjeulven
24.03.2021 kl 12:02
3152
Enig, men utfordringen blir når en må slå seg sammen med så mange personer at vennegjengen blir for tynn. Bolig i Oslo er fortsatt billig nok til dette ikke slår helt an enda. Hvis de klarer å redusere gebyret noe(1000 kr måneden er for drøyt, selv om FU blir delt på antall beboere), og Osloprisene får stige noen titals % mer tror jeg dette kommer til å bli en suksess. Tipper et halvannet eller to år
0001Oslo
24.03.2021 kl 11:50
3175
Helt enig!
Skal man kjøpe sammen med noen burde man gjøre det på egenhånd, ikke gjennom et fordyrende ledd som dette, som i tillegg låser deg til en del ting..
Skal man kjøpe sammen med noen burde man gjøre det på egenhånd, ikke gjennom et fordyrende ledd som dette, som i tillegg låser deg til en del ting..
wire1
24.03.2021 kl 11:31
3209
Helt idiotisk konsept imo. Hele argumentet er å komme seg inn i boligmarkedet, men hva hjelper det når man er låst til å selge gjennom Co-Own, mao. ikke får markedspris. Dessuten spiser administrasjonskostnader mye av verdistigningen, enda verre hvis boligmarkedet skulle falle. Da tror jeg dette er objekter som er helt umulig å selge. Videre vil man leie gjennom helt fremmede, da hadde jeg heller funnet noe på egenhånd. F.eks burde man nesten opprettet en gruppe på face eller noe der man kan finne andre likesinnede. En slags "datingside" for boligkjøpere, så sparer man ihvertfall administrasjonskostnader og hassle med å gå gjennom Co-Own, også er det mye enklere å selge i et tregt marked der man kan beslutte å selge hele leiligheten hvis man blir nødt til det, istedenfor en andel av leiligheten.
0001Oslo
24.03.2021 kl 11:16
3225
Egentlig litt rart at de ikke presset inn et soverom til der i stua
0001Oslo
24.03.2021 kl 11:15
3228
Jævlig rart å bo med 3 fremmede da. Og å være så såpass "låst" på en del ting
mengidd
24.03.2021 kl 11:13
3233
Om de kan få dette til å fungere bra tror jeg dette kan bli en bra ting. Bare synd at de må komme opp med sånne konsepter for at det skal være mulig for unge å kjøpe bolig i dagens marked.
0001Oslo
24.03.2021 kl 11:13
3235
De skal altså ha totalt 7,020 mill for noe de kjøpte for 6,4 mill.. https://co-own.no/apartment/herslebsgate2d
I tillegg kommer det andre utgifter oppå der igjen, som f.eks. 1000 kr per rom (!) i "abbonementspris" som kommer på toppen av fellesutgifter.. og en del andre merkelige ting som at man må selge gjennom Co-own etc.
Styr unna er mitt råd
I tillegg kommer det andre utgifter oppå der igjen, som f.eks. 1000 kr per rom (!) i "abbonementspris" som kommer på toppen av fellesutgifter.. og en del andre merkelige ting som at man må selge gjennom Co-own etc.
Styr unna er mitt råd
Redigert 24.03.2021 kl 11:14
Du må logge inn for å svare