Verdiaksjer

semu
OLT 02.04.2021 kl 15:12 5397

Når det nå blir litt urolige tider er det verdiaksjer man skal satse på. Da vil OLT stige igjen og teknisk analyse vil snu til kjøp.
Nå er det flere og flere som nevner at verdiaksjer som man skal satse på. Næss uttalte dette like før påske.

Substansverdien er på 317 og kursen ligger på ca 161, ja da er risikoen lav.

Blir det slik at småsparerne kaster seg over aksjen vil den raskt gå opp til DNB sitt kursmål som er på 220.

Her går det raskt hvis noen kjøper på stigende kurs, da kommer proffene fram og henger seg på for å selge seg ut igjen når det flater litt ut. Det skjer hver gang den stiger til ny topp.
semu
26.04.2021 kl 10:04 4881

Viser teknisk analyse nå at det har bunnet ut og er på vei opp i en tidlig fase. For meg kan det se litt slik ut hvis det fortsette slik denne uka og da hopper vel mange på kjøp igjen.
semu
20.05.2021 kl 11:15 4476

Ja i dag ser det ut til at verdiaksjer igjen kommer litt på agendaen. Med inflasjon og mye fast eiendom er dette en sikker investering. Når man vet at det prises veldig lavt også i tillegg vet man at det er mye å gå på. Det skal ikke mye til før prisen for hver aksje kommer opp på nivå som DNB mener det skal ligge på.

Vi kan se fram mot en bra sommer i år.
semu
12.01.2022 kl 10:51 4059

Nå som inflasjonen stiger raskt i flere land etter at myndighetene har pøst inn midler for å holder virksomhetene i gang. Ved 5% inflasjon vil gjelden bli relativt mindre og verdiene på eiendommene vil også stige med 5% kanskje ikke i samme år som inflasjonsåret.
5 % på OLT sine eiendommer vil utgjøre 3 milliarder. Verdien av selskapet i dag er ca 20 milliarder og hvis verdien stige med 3 så vil aksjeverdiene være 23 milliarder etterpå. Dvs en stigning på 15 % og i tillegg kommer overskuddet som selskapet genererer. Det å sitte på fast eiendom i inflasjonstider er alltid lurt fordi man har sikret seg justeringen av inflasjonen i selskapet. Selvsagt er det viktig at eiendommene er utleidbare og eventuelt salgbare.
semu
24.01.2022 kl 15:06 3828

Sitat fra Finansavisen

,6 prosent i perioden.

«Investorene frykter at den amerikanske sentralbanken (Fed) er kraftig på etterskudd hva angår bekjempelse av prispresset i økonomien (inflasjonen)», skriver analytiker Roger Berntsen i Nordnet i morgenrapporten mandag.

Han mener det ligger i kortene at Fed vil måtte heve styringsrenten (Fed Funds Rate) flere ganger inneværende år, noe som vil gå utover de aksjene med høyest multipler, altså vekstselskapene.

«Verdiaksjene derimot, samt andre lav multippel-selskaper bør klare seg vesentlig bedre om rentene skal kraftig opp», skriver Berntsen.
semu
13.05.2022 kl 11:05 3421

Verdiaksjen OLT får ikke det oppsvinget som man forventer. Det å sitte på OLT i urolige tider vil alltid være lurt men ikke så lurt når Olav Thon kontrollerer 73 % av selskapet. Det står omtalt i bilaget som er med Finansavisen i dag.
Da bør vel Olav Thon gruppen kjøpe opp de resterende aksjene som ikke han eier. Da vil det bli en skikkelig premie for de som eier aksjer. Ca 350 kroner per aksje mot børskurs på ca 180 for hver aksje. Premien vil da være 170 kroner.
semu
18.05.2022 kl 10:49 3256

Spørsmålet nå er om kursen går opp litt rett før GF og utbytte utbetalingen. I september gikk kursen opp til en topp i forbindelse med utbytte utbetalingen.
Det kan jo komme andre informasjoner også under presentasjonen av første kvartal. Litt spenning blir det uansett
semu
19.05.2022 kl 12:41 3137

Egenkapitalen ved utgangen av 1. kvartalet er nå 316 kroner for hver aksje. De siste 12 mnd har det vært en økning på 41 kroner for hver aksje. I tillegg kommer kroner 6.50 for hver aksje i utbytte. Det er ikke mange som gir slike resultater, men heller ikke på kursstigningen. De investerer lite eller nesten ingen ting bortsett fra de prosjektene som de omtaler i rapporten. Belåningsgraden er nede på 33 % og det må sies å være altfor lavt. kanskje de kommer med et ekstra utbytte i løpet av året. En hundrelapp ekstra uten at det ødelegger for en likevel god egenkapital. Når de ikke selv evner å investere men bare betaler ned gjeld så kanskje aksjonærene selv kan investere den frie kapitalen i selskapet.
Substansverdien er på 372 kroner for hver aksje. forskjellen mellom det og egenkapitalen er 56 kroner. og det lå dette på også for 12 mnd siden
semu
24.05.2022 kl 14:57 2993

Ny analyse fra ABG analytikker.

DNB-analytiker Simen Mortensen har hatt kjøp på Olav Thon-aksjen en stund. Mortensen spår aksjen opp over 30 prosent til 240 kroner. ABG-analytiker Bengt Jonassen har vært uenig – helt frem til nå. For nå er Jonassen ute med en oppdatert Olav Thon-analyse der han går til kjøp på aksjen. Kursmålet er økt til 225 kroner, tilsvarende 23 prosent oppside fra børskursen på 183 kroner.

Her er det bareå laste opp slik at en del av porteføljen består av OLT aksjer
semu
25.05.2022 kl 13:53 2896

Nå er det ikke mange som følger OLT aksjen. Årsaken er vel at det er en stor eier som er dominerende.
Når både DNB og ABG sier kjøp så borger vel det for at kursen skal opp. Verdiaksjer er mer i front nå og her kan vi bli med på en oppgang opp mot 230 for hver aksje.

Hold dere fast og en stigning på 50 kroner er bra.
semu
30.05.2022 kl 12:31 2758

Det å eie fast eiendom handler alltid om man får utleieinntekter på eiendommene. Det gjelder lager, kjøpesenter, kontorlokaler eller boliger. Neste kontroll punkt er om hvordan disse eiendomstypene vil utvikle seg fremover. Er utsiktene gode vil de sannsynligvis stige i verdi men da vil også leieinntektene øke. Det gjelder vel spesielt lager bygg av god kvalitet fortiden.
Alt handler om leieinntekter og hvor langt fram de er sikre inntekter. Om det er økende eller nedadgående. Stort sett går slike trender over lang tid. Tomter for å bygge nytt kan være mangelfullt og bygge materialer kan bli dyre eller mangle helt på kort sikt for de som skal bygge nytt. Dette påvirker selvsagt leienivå over tid.

OLT er en verdi aksje som kanskje fremstår som litt kjedelig, men god å ha i urolige tider. Ledelsen må nå kjenne sin besøkelses tid og utnytte den turbulente tiden vi vil få fremover og i høst.
semu
14.06.2022 kl 14:35 2560

Ja i dag uttaler investorer seg om OLT igjen. Aksjen verdi øker når inntektene øker og den øker fordi inntektene øker pga inflasjon.
Forstår ikke at folk ikke får med seg det. Opplagt at man må gå inn i slike aksjer under stigende prisnivå
ohorsberg
15.06.2022 kl 10:36 2456

Hmmmm....

Hvorfor legger du ut lange monologer på denne måten?
Jeg tror desverre det er en bruk av tid som ikke forsvarer seg, om planen din er å påvirke kursen til selskapet.
semu
15.06.2022 kl 12:37 2427

Hvis du tror at dette forumet påvirker kursen er du så langt fra virkeligheten som det er mulig å komme.
De fleste av investorene kaller dette for tulleforumet uten innhold.
semu
16.06.2022 kl 08:43 2364

Så ditt innlegg er slettet, ja kanskje det var det beste det.
semu
16.06.2022 kl 08:44 2360

Dette skulle ha vært på en annen tråd
Warren Buffet
17.06.2022 kl 15:09 2271

Uavhengig av aksjekurs: når man er en heldig aksjonær i OLT, så blir man litt rikere hver eneste dag.
semu
17.06.2022 kl 16:27 2252

DNB anslår at resultatet for hver aksje i 2022 vil bli i overkant av 30 kroner. Av dette så deles det ut kanskje 7 kroner per aksje. 23 kroner legges igjen i selskapet og øker verdien.
I disse tider er det viktig å gå inn i selskaper som faktisk viser overskudd og store overskudd og lav belåningsgrad i forhold til virkelig verdi.
semu
20.06.2022 kl 15:12 2061

Ja nå er det rimelig å kjøpe aksjer i OLT. Når substansverdien er 371 kroner for hver aksje og man kan kjøpe de samme aksjene for ikring 170 kroner for hver aksje forstår alle at her er det penger å plukke. Mulig man må sitte på de en stund men verdien øker jo for hvert år. I år er anslaget overkant av 30 kroner for hver aksje. Det må vel være den beste aksjen på hele børsen.
Eller kommer det en nedskrivning på eiendommene i selskapets eier som tilsvarer 30 milliarder. Skrives ned til halve verdien. Ingen tror på dette.
For min del så har det vært slik at hvis jeg hadde tilkommet 5 mill i disponible penger ville disse ha gått til kjøp av OLT aksjer. Bedre avkastning finner man ikke på børsen i alle fall.
semu
28.07.2022 kl 09:30 1708

Teknisk analyse sier fortsatt salg. Det de ikke fanger opp er hva som skjer fullt ut fra dag til dag. DNB sitt kursmål er jo på 240 kroner per aksje. Dvs at det må gå opp kr. 66 kroner per aksje. Det er lite selgere på mellom 170 til 174 kroner. Teknisk analyse sier vel også at det er motstand mellom 174 - 175 så hvor lang tid en må vente til det stiger over. For meg er det ut til at det er like før demningen brister og da fyker det raskt opp mot 200. Det er jo snart ett år siden det var i 206 eks.utbytte. Ssåtiden er vel inne for at vi når raskt 200 kroner per aksje. Når ferien er over til uka for de fleste så skal en ikke se bort fra at nå brister motstanden. Resultatet kommer jo i august og man antar at de viser gode tall som vanlig. Noen nedskrivninger på eiendom vil motvirke oppskrivninger av finansielle aktiva.
semu
01.08.2022 kl 08:42 1538

Ja i dag sier teknisk analyse kjøp. Den går fra å være salg til kjøp og da skal den opp til 187 som er neste "sperre". Hvor lang tid det vil være under dette er vanskelig å se nå. Nå vil nok flere kjøpere kaste seg på da risikoen er lav i aksjen.
semu
12.08.2022 kl 08:48 1296

Kjempetall for 2. kvartal i OLT. Siste 12 mnd har egenkapitalen steget over 40 kroner samt utbetalt utbytte på 6.50. Børsens beste og et av de sikreste aksjer man kan kjøpe da det er fast eiendom sentralt
Redigert 15.08.2022 kl 12:50 Du må logge inn for å svare
semu
15.08.2022 kl 12:32 1149

Rapporten viser at egenkapitalen har steget til kr. 321 for hver aksje. Langsiktig substansverdi er for hver aksje kr. 378. Bare siste halvår er stigningen hhv kr 23 og kr 27. Dette viser hva som blir langt igjen i selskapet utover et lite utbytte på kr. 6.50 for hver aksje. En skal ikke ha mange aksjer for man får en gj.sn. inntekt i året. Nå skal det sies at noe av årsaken er verdistigning på eiendommene. Blir det mye inflasjon så vil nok det også fortsette med en verdiøkning. Bare 1 % stigning vil utgjøre ca kr 600 millioner. Nå som de prosjektene som det jobbes med snart er ferdig så må de ta tak i nye ikke bebudede prosjekter. Det kan kanskje skape litt mer liv og troen på at det kommer noe bra fram i regnskapet.
Når også børskursen kommer opp på nivå med de faktiske tall som egenkapitalen og substansverdien vil nok glede aksjeeierne. Dette går nok i rykk og napp og den som venter får nok ut de verdiene som egentlig ligger i selskapet.
semu
19.08.2022 kl 12:20 1038

Er så enig med Roert Næss i dette


Forvalter i Nordea, Robert Næss, sier til Dagens Næringsliv at han nå forsøker å finne selskaper med lav risiko.

Den største aksjeposten hans er i eiendomsselskapet Olav Thon, noe han innrømmer høres feil ut i en tid med stigende renter og priser. Men:

– Hvis du ser på driftsresultatet til Olav Thon, så har de levert en imponerende vekst det siste tiåret, sier Næss til avisen.