Boligprisvekts i oktober 2018

AD1986
28.10.2018 kl 12:28 2857

Hva forventer dere? La oss gjette!

-2.0% er min prognose
Redigert 19.01.2021 kl 03:54 Du må logge inn for å svare
Slettet bruker
29.10.2018 kl 09:11 2697

Krakket er i full gang, og verre skal det bli. Støtter -2% (minst) som et sannsynlig tall.
Spørs hvor mye bransjen greier å "jukstere" for å skjule realitetene da....
paneldata
29.10.2018 kl 14:58 2597

Jeg tror ikke det er mulig å skjule et boligprisfall lenge, John Erik. Men enkeltaktører kan nok forsinke informasjonstilførselen til markedet (og bidra til å hjelpe enkelte insidere)
Bankerått
29.10.2018 kl 15:28 2575

Krakket er i full gang. Sikkert derfor denne ble solgt til bare 500.000 over verdivurdering nettopp. https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=132211468

Fra spøk til alvor, jeg ser at tilbudssiden på finn har de siste fire ukene sunket sakte, men sikkert. 250 ned fra toppen i september når det gjelder bruktboliger, ca 200 ned for nyboliger. Ikke sikkert førjulssalget varer så veldig mye lenger. Men så kommer kanskje påskesalget?
AD1986
29.10.2018 kl 19:14 2478

Ja, men 67 kvm på Tåsen =)

det er ikke en krakk, men veldig dårlig periode, hva tenker du ifm oktober tall?
Onkel_S
29.10.2018 kl 21:44 2410

Det kommer som vanlig en tippetråd i dagene opp til oktobertallenes komme. Med tipp for
1. Hele landet
A. Oslo
B. Stavanger

Tilbudssiden følget er normalt sesongmønster. Det vil prisutviklingen formentlig også gjøre. Markedet er i en meget uvanlig tilstand - bort i mot i balanse. Det har vi nærmest ikke sett i årtier så ikke rart folk blir sjokkerte ;-) (Markeder refererer her til Oslo og Hele landet, men flere regioner har et tett på flatt marked de siste 12-24 måneder)
Redigert 29.10.2018 kl 21:46 Du må logge inn for å svare
paneldata
30.10.2018 kl 00:46 2329

Ja, flatt marked er faktisk sjelden å se, så om 2019 og 2020 blir som 2017 og 2018, da er vi vitne tilnoe sjeldent.
paaskudd
30.10.2018 kl 09:22 2193

67 kvm på Tåsen koster. Men dette er altså en leilighet i 1 etasje med gammelt bad og et forferdelig oppusset kjøkken (campingvogn ala 90-tallet stil) Leilligheten ligger også 10 meter unna en ganske trafikkert vei.
Prisen vitner om et godt marked.
Slettet bruker
30.10.2018 kl 10:05 2162

Den var i utgangspunktet for lavt priset.
Hellothere
30.10.2018 kl 10:09 2154

Vel 4,4 millioner for en andelsleilighet på Tåsen i første etasje er ikke akkurat value for money. Overpriset og idiotisk spør du meg..
Kjøp når ingen vil kjøpe og selg når alle vil kjøpe.
drekkapilsen
30.10.2018 kl 11:05 2111

ja boligmarkedet er skummelt nå. Re-salg går i minus over store deler av landet, så avkastningen siste to år er negativ. Og rentene biter etterhvert og et fallende boligmarked er selvforsterkende. Hvertfall i oslo ser det veldig dårlig ut. Vi skal nok ned 20% minst.
YOLOptimist
30.10.2018 kl 11:19 2091

At resalgnissene brenner seg litt er bare bra. Og så må nyboligprisene ned med 10% for å være realitetsorienterte. Dette vil skje før eller siden, med mindre de heller vil la de stå tomme? Er godt mulig det også
Slettet bruker
31.10.2018 kl 13:44 1871

Snart står vel noen resalg-nisser frem i VG og gråter over at de må selge med tap.