.... Frykter boligmangel i Oslo

Slettet bruker
OSLO 03.11.2018 kl 14:54 2122

– Vi er bekymret for antallet mennesker som nå flytter inn til Oslo kommune, sier nybyggsjef Jørn Are Skjelvan i DNB Eiendom

Artikkel av: Øystein Byberg
3. november 2018 - 09.04
Lest av
1593

DNB Eiendom venter et marked med for få boliger i Oslo i 2020 forutsatt at det ikke bygges mer enn det allerede gjør, skriver DN.

Det vises blant annet til at befolkningsveksten er stor. Det spås at den kommer til å øke fremover.

– Vi er bekymret for antallet mennesker som nå flytter inn til Oslo kommune. I en periode har det nå også vært lavere arbeidsinnvandring i Oslo grunnet trange tider i oljebransjen, men mye tyder nå på at det vil ta seg opp med høyere oljepris og dermed økt aktivitet i bransjen, sier nybyggsjef Jørn Are Skjelvan i DNB Eiendom til avisen.

– Samtidig selges det rekordmange bruktboliger i Oslo som fører til at varelageret av boliger til salgs går ned. Om det ikke blir tilført nok nye boligprosjekter i markedet, vil vi få et tilbudsunderskudd mot slutten av neste år og inn i 2020, legger han til.

Skjelvan mener det ikke er noe som tyder på at kjøpekraften blant Oslo-beboerne vil svekke seg i tiden fremover.

https://www.hegnar.no/Nyheter/Eiendom/2018/11/Frykter-boligmangel-i-Oslo
paneldata
03.11.2018 kl 20:32 2009

Det er seriøst behov for dette nye boligforskningsinstituttet.

Røre sammen ukvantifiserte effekter og presentere gjetninger kan jo alle og enhver gjøre. Vi trenger gode økonometrikkere til å gå løs på dette med gode datasett.
Slettet bruker
05.11.2018 kl 11:38 1802

Boligprisene i Oslo steg med 0,1 prosent i oktober
36 minutter siden · André Haugen
Mens boligprisene i hele Norge falt med 0,6 prosent nominelt, beveger Oslo seg i motsatt retning i oktober.
I hovedstaden steg boligprisene med 0,1 prosent, ifølge ferske tall fra Eiendom Norge.
De siste 12 månedene har prisene steget med 5,0 prosent, og Oslo er byen med den sterkeste prisutvikling i Norge det siste året.
Det er også byen med raskest salgstid i oktober, med et gjennomsnitt på 25 dager. For landet som helhet var gjennomsnittet på 43 dager.
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i hovedstaden var 69.798 kroner, mens gjennomsnittspris for en bolig var 5.047.859 kroner.
YOLOptimist
05.11.2018 kl 14:56 1730

Det er selvfølgelig ingen boligmangel i Oslo. Det er bare å kjøre seg en tur rundt i byen og se på de flere hundre byggekranene som står rundt om kring. Tusenvis av leiligheter er i ferd med å ferdigstilles. Dette vil igjen frigjøre flere tusen bruktboliger. Og det i en tid med 0% innflytting og laber befolkningsvekst.

Ser for meg et flatt eller svakt synkende boligmarked de neste årene. Hvis renten øker mer blir nedgangen merkbar. Blir kanskje slutt på å refinansiere ny Tesla annethvert år og designkjøkken til 500k, samtidig som spekulanter vil få seg en smekk
Slettet bruker
07.11.2018 kl 13:08 1568

Det er og kommer til å bli boligmangel i de sentrumsområdene folk ønsker å bo i Oslo.
Fremover er og blir det beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet.

Slettet bruker
07.11.2018 kl 21:23 1446

Tviler på at boligprisene innenfor ring 2 vil vokse noe vesentlig raskere enn boligprisene utenfor ring 2. Tvert om så er det mer potensial for boligprisvekst utenfor ring 2, spesielt i utviklingsområder der kollektivtilbudet forbedres. En annen ting er at det er begrenset på hvor mye boliglån i banken en gjennomsnittlig husholdning kan få og da vil etterspørselen etter de dyreste objektene, som ligger nærmest sentrum, avta da få vil ha råd til disse.
paneldata
07.11.2018 kl 21:46 1423

Prisene vil nok klarere markedet så det blir omtrent like mange kjøpere og selgere. Ingen boligmangel i populære sentrumsområder. Det kan kun skje ved kommunistisk boligrasjonering.