Det har vært flere og store innsidekjøp den siste tiden. At de med mest informasjon hamstrer aksjer sier mye.
Nyheter på gang.. Ja, vi kan vente oss melding ang. salget av fabrikk eiendommen i Bjuv. Den er ventet å komme senest innen mars. Transaksjonen vil gi Selskapet en veldig stor gevinst (omtrent hele salgsprisen er ren gevinst). Det virker som at det i dag er priset inn en stor sannsynlighet for at handelen ikke går igjennom. Bjuv kommune som er kjøper virker lite bekymret for at kjøpet ikke blir godkjent og har allerede brukt mye ressurser og penger på planlegging slik at de kommer raskt i gang så snart det blir godkjent. Vi vil helt klart se et løft i aksjen når endelig godkjenning blir offentligjort. Industrien blir med det helt gjeldfri, og de får redusert faste kostnader.

Erstatning Covid-19 Agora. Her har det ikke kommet noen informasjon fra ledelsen på lenge. Under pandemien ble eiendommer eid av polske eiere gitt erstatning fra Polske myndigheter for frafall av leieinntekter. Det ble innført en ny lov som sa at det var ulovlig å belaste leietakere med husleie for de periodene butikkene måtte holde stengt. Mens kjøpesenter eid av polske eiere mottok kompensasjon så fikk tilsvarende kjøpesenter eid av utenlandske eiere ingen kompensasjon.
En gruppering av mange utenlandske eiere gikk til felles søksmål mot polske myndigheter da de mente forskjellsbehandlingen er ulovlig. Etter det jeg har forstått så vil Agora følgelig også få etterbetalt dette dersom søksmålet fører frem. Siden Borgestad kun er en liten brikke i dette så vil ev. kostnader være svært begrenset. Men tapte leieinntekter i 2020 og 2021 utgjør store beløp og vil helt klart kunne bli en positiv overraskelse dersom man her vinner frem.

At driften viser ytterligere forbedring og kapitalbinding reduseres de neste kvartaler vil uten tvil være positivt nytt. Så kvartalsrapportene vil bli viktige.

Det har allerede blitt luftet at det trolig vil bli utbetalt et utbytte i 2025 basert på resultat 2024. Det spennende blir følgelig størrelsen på første ordinære utbytte etter mange år uten utbytte. Det kan være at vi får informasjon i forbindelse med q4 rapporten, men mest trolig vil det først komme med årsrapporten.

Et salg av Agora er også ventet, men det vil nok fortsatt ta noe tid. Men det vil komme raskt og uventet når det først skjer. Siden det er varslet et betydelig ekstraordinært utbytte i forbindelse med saget så vil aksjen kunne få et veldig stort løft på en slik melding. Det avgjørende er selvsagt hvilken pris de klarer å oppnå.

Det har også blitt varslet mulige oppkjøp i industrien, og det kan fort komme melding om ytterligere kjøp av aksjer i Høganås Borgestad holding, hvor Borgestad har forkjøpsrett.