Fortsatt høy visningssuksess: 69% 3 ukers middel 67%

Onkel_S
31.12.2017 kl 19:47 330889

2017
25/1 233 av 300 = 78%
01/2 245 av 300 = 82%
08/2 217 av 300 = 72% (3 ukers middel 77%)
15/2 225 av 300 = 75% (3 u 76%)
22/2 152 av 200 = 76% (3 u 74%) - vinterferie, derfor mindre utvalg
01/3 231 av 300 = 77% (3 u 76%)
08/3 215 av 300 = 72% (3 u 75%)
15/3 210 av 300 = 70% (3 u 73%)
22/3 219 av 300 = 73% (3 u 72%)
29/3 183 av 300 = 61% (3 u 68%)
05/4 206 av 300 = 69% (3 u 67%)
26/4 184 av 300 = 61% (3 u 64%)
04/5 90 av 150 = 60% (3 u 63%) Langhelg. Talt torsdag.
10/5 190 av 300 = 63% (3 u 62%)
16/5 150 av 300 * 367/345 = 53% (3 u 59%)
24/5 172 av 300 = 57%. (3 u 58%)
31/5 149 av 300 = 50% (3 u 53%)
08/6 135 av 300 = 45% (3 u 51%) langhelg, Talt torsdag.
14/6 143 av 300 = 48% (3 u 48%)
21/6 124 av 300 = 41% (3 u 45%)
28/6 132 av 300 = 44% (3 u 44%)

02/8 60 av 150 = 40% (tentativt)
09/8 130 av 300 = 43%
16/8 128 av 300 = 43% (3 u 42%)
23/8 125 av 300 = 42% (3 ukers middel 42%)
30/8 146 av 300 = 49% (3 u 45%)
06/9 132 av 300 = 44% (3 u 45%)
13/9 119 av 300 = 40% (3 u 44%)
20/9 142 av 300 = 47% (3 u 44%)
27/9 135 av 300 = 45% (3 u 44%)
04/10 136 av 300 = 45% (3 u 46%)
11/10 117 av 300 = 39% (3 u 43%)
18/10 137 av 300 = 46% (3 u 43%)
25/10 142 av 300 = 47% (3 u 44%)
01/11 127 av 300 = 42% (3 u 45%)
08/11 122 av 300 = 41% (3 u 43%)
15/11 119 av 300 = 40% (3 u 41%)
22/11 150 av 300 = 50% (3 u 44%)
29/11 134 av 300 = 45% (3 u 45%)
06/12 98 av 200 = 49% (3 u 48%)
(13/12 78 av 200 = 39% (3 u 45%) tatt ut

2018
10/1 164 av 300 = 55% (3 u 49%)
17/1 150 av 300 = 50% (3 u 49%)
24/1 173 av 300 = 58% (3 u 54%)
31/1 167 av 300 = 56% (3 u 55%)
07/2 180 av 300 = 60% (3 u 58%) egentlig for få visninger til 300
14/2 184 av 300 = 61% (3 u 59%)
21/2 127 av 200 = 64% (3 u 62%) Vinterferie og under 400 visn.
07/3 198 av 300 = 66% (3 u 67%)
14/3 208 av 300 = 69% (3 u 68%)
21/3 206 av 300 = 69% (3 u 68%)
11/4 204 av 300 = 68% (3 u 68%)
18/4 194 av 300 = 65% (3 u 67%)
25/4 214 av 300 = 71% (3 u 68%)
09/5 220 av 300 = 73% (3 u 70)
16/5 201 av 300 = 67% (3 u 70%)
24/5 129 av 200 = 65% (3 u 69%) 379 visn.
30/5 206 av 300 = 69% (3 u 67%)
06/6 184 av 300 = 61% (3 u 65%)
13/6 185 av 300 = 62% (3 u 64%)
20/6 168 av 300 = 56% (3 u 60%)
27/6:185 av 300 = 62% (3 u 60%)

08/8 182 av 300 = 61% (3 ukers middel 60%)
15/8 186 av 300 = 62% (3 u 62%)
22/8 170 av 300 = 57% (3 u 60%)
29/8 157 av 300 = 52% (3 u 57%)
05/9 176 av 300 = 59% (3 u 56%)
12/9 163 av 300 = 54% (3 u 55%)
19/9 176 av 300 = 59% (3 u 57%)
26/9 173 av 300 = 58% (3 u 57%)
03/10 112 av 200 = 56% (3 u 58%)
10/10 164 av 300 = 55% (3 u 56%)
17/10 169 av 300 = 56% (3 u 56%)
24/10 166 av 300 = 55% (3 u 55%)
31/10 168 av 300 = 56% (3 u 56%)
07/11 160 av 300 = 53% (3 u 55%)
14/11 165 av 300 = 55% (3 u 55%)
21/11 163 av 300 = 54% (3 u 54%)
28/11 153 av 300 = 51% (3 u 53%)
05/12 120 av 200 = 60% (3 u 54%) 435 visn.
12/12 110 av 200 = 55% (3 u 55%) 345 visn.

2019
09/01 168 av 300 = 56% (3 ukers middel 57%)
16/01 179 av 300 = 60% (3 u 57%)
23/01 166 av 300 = 55% (3 u 57%)
30/01 177 av 300 = 59% (3 u 58%)
06/02 191 av 300 = 64% (3 u 59%) lihkku beivviin!
13/02 193 av 300 = 64% (3 u 62%)
20/02 131 av 200 = 66% (3 u 64%)
27/02 197 av 300 = 66% (3 u 65%)
06/03 189 av 300 = 63% (3 u 65%)
13/03 197 av 300 = 66% (3 u 65%)
20/03 189 av 300 = 63% (3 u 64%)
27/03 190 av 300 = 63% (3 u 64%)
03/04 207 av 300 = 69% (3 u 65%)
10/04 198 av 300 = 66% (3 u 66%)
01/05 189 av 300 = 67%* (3 u 67%)
08/05 186 av 300 = 62% (3 u 65%)
15/05 188 av 300 = 63% (3 u 63%)
22/05 183 av 300 = 61% (3 u 62%)
29/05 199 av 300 = 66% (3 u 63%)
05/06 206 av 300 = 69% (3 u 65%)
13/06 162 av 300 = 54% (3 u 63%)
19/06 173 av 300 = 58% (3 u 60%)
26/06 173 av 300 = 58% (3 u 57%)
07/08 186 av 300 = 62% (3 u 59%)
14/08 188 av 300 = 63% (3 u 61%)
21/08 165 av 300 = 55% (3 u 60%)
28/08 179 av 300 = 60% (3 u 59%) talt tors.
04/09 167 av 300 = 56% (3 u 57%)
11/09 206 av 300 = 69% (3 u 62%)
18/09 187 av 300 = 62% (3 u 62%)
25/09 181 av 300 = 60% (3 u 64%)
02/10 176 av 300 = 58% (3 u 60%)
09/10 178 av 300 = 59% (3 u 59%)
16/10 169 av 300 = 57% (3 u 58%)
23/10 172 av 300 = 57% (3 u 58%)
30/10 167 av 300 = 56% (3 u 57%)
06/11 159 av 300 = 53% (3 u 55%)
13/11 172 av 300 = 57% (3 u 55%)
20/11 159 av 300 = 53% (3 u 54%)
27/11 data mangler
04/12 101 av 200 = 51% (3 u 52%) 420 visn.
11/12 112 av 200 = 56% (3 u 53%) 300 visn.

2020
08/01 177 av 300 = 59% (3 u 56%) - 520 visn.
15/01 178 av 300 = 59% (3 u 58%) - 630 visn.
22/01 175 av 300 = 58% (3 u 59%) - 703 visn.
29/01 200 av 300 = 67% (3 u 61%) - 652 visn.
05/02 201 av 300 = 67% (3 u 64%)
12/02 201 av 300 = 67% (3 u 67%) - 598 visn.
19/02 139 av 200 = 70% (3 u 68%) - 360 visn.
26/02 182 av 250 = 73% (3 u 70%) - 482 visn.
04/03 206 av 300 = 69% (3 u 71%) - 549 visn.
11/03 206 av 300 = 69% (3 u 70%) - 530 visn. (mandag var det olje- og børskrakk, Covid19)
18/03 123 av 250 = 49% (3 u 62%) - første helg med Covid-19 restriksjoner
25/03 88 av 200 = 44% (3 u 54%) - ca 490 visn.
01/04 124 av 300 = 41% (3 u 45%) 593 visn.
08/04 62 av 150 = 41% 3 u beregnes ikke har ikke kunnet beregnes andre år pga for få visninger
16/04 123 av 300 = 41% (3 u 42%) ca 600 visn.
22/04 162 av 300 = 54% (3 u 45%) ca 600 visn.
29/04 164 av 300 = 55% (3 u 50%) 628 visn. 311 solgt siste tre dager
06/05 125 av 250 = 50% (3 u 53%) 502 visn. 267 solgt 3d.
13/05 193 av 300 = 64% (3 u 56%) 437 solgt 3d
20/05 Anslag = 53% (3 u 56%) Anslag forklart i tråden (blad 28).
27/05 173 av 300 = 58% (3 u 58%) 725 visn 419 solgt 3d
04/06 170 av 300 = 57% (3 u 56%) 505 visn. 303 solgt 3d
10/06 179 av 300 = 60% (3 u 58%) 757 visn. 456 solgt 3d.
17/06 170 av 300 = 57% (3 u 58%) 743 visn. 417. solgt 3d
24/06 184 av 300 = 61% (3 u 59%) 738 visn. 448 solgt 3d
01/07 151 av 250 = 60% (3 u 59%) 514 visn. 337 solgt 3d

19/08 187 av 300 = 62% (3 u 61%) 750 visn. 471 solgt 3d
26/08 187 av 300 = 62% (3 u 61%) 476 solgt 3d
02/09 201 av 300 = 67% (3 u 64%) 606 visn. 409 solgt 3d
09/09 201 av 300 = 67% (3 u 65%) 556 visn. 395 solgt 3d
16/09 204 av 300 = 68% (3 u 67%) 611 visn. 447 solgt 3d
23/09 217 av 300 = 72% (3 u 69%) 612 visn. 471 solgt 3d
30/09 225 av 300 = 75% (3 u 72%) 489 visn. 399(!) solgt 3d
07/10 136 av 200 = 68% (3 u 72%) 449 visn. 334 solgt 3d
14/10 ikke talt anslått 70% (3 u 71%)
21/10 177 av 250 = 71% (3 u 70%) 489 visn. 363 solgt 3d
28/10 183 av 250 = 73% (3 u 71%) 522 visn. 387 solgt 3d
04/11 143 av 200 = 72% (3 u 72%) 360 visn. 291 solgt 3d
11/11 182 av 250 = 73% (3 u 73%)
18/11 146 av 200 = 73% (3 u 73%) 389 visn. 291 solgt 3d
25/11 189 av 250 = 76% (3 u 74%) 377 visn. 304 solgt 3d
02/12 150 av 200 = 75% (3 u 75%) 390 visn. 283 solgt 3d

2021
13/01 200 av 250 = 80% (3 u 77%) under 400 visn. 335 solgt 3d
20/01 234 av 300 = 78% (3 u 78%) under 400 visn. 328 solgt 3d
27/01 240 av 300 = 80% (3 u 79%) 382 visn. 325 solgt 3d
03/02 161 av 200 = 81% (3 u 80%) 267 visn. 237 solgt 3d.
10/02 212 av 250 = 85% (3 u 82%) 358 visn. 327 solgt 3d
17/02 202 av 250 = 81% (3 u 82%) 408 vins. 349 solgt 3d
24/02 170 av 200 = 85% (3 u 84%) 328 visn, 309 solgt 3d
03/03 158 av 200 = 79% (3 u 82%) 336 visn. 290 solgt 3d
10/03 227 av 300 = 76% (3 u 80%) 522 visn. 396 solgt 3d
17/03 229 av 300 = 76% (3 u 77%) 589 visn. 456 solgt 3d
24/03 240 av 300 = 80% (3 u 77%) 708 visn. 491 solgt 3d
14/04 223 av 300 = 74% (3 u 77%) 645 visn 450 solgt 3d
21/04 221 av 300 = 74% (3 u 76%) 646 visn 444 solgt 3d
28/04 227 av 300 = 76% (3 u 75%) 675 visn 501 solgt 3d
05/05 194 av 300 = 65% (3 u 72%) ca 650 visn 350 solgt 3d
12/05 227 av 300 = 76% (3 u 72%) 732 visn, 566 solgt 3d
21/05 103 av 150 = 69% (3 u 70%) 442 visn 334 solgt siste 3 d. Talt fredag(!) pga kr.himelfart+17.mai mandag (blad 32)
27/05 136 av 200 = 68% (3 u.71%) 416 visn 325 solgt siste 3 d. Talt torsdag pga pinse
02/06 192 av 300 = 64% (3 u 67%) 709 visn 452 solgt 3d
09/06 191 av 300 = 64% (3 u 65%) xxx visn. 432 solgt 3d
16/06 180 av 300 = 60% (3 u 63%) 681 visn, 430 solgt 3d
23/06 182 av 300 = 61% (3 u 62%) 656 visn 415 solgt 3d
30/06 160 av 250 = 64% (3 u 62%) 480 visn 344 solgt 3d

18.08 188 av 300 = 63% (3 u 63%) 759 visn 453 solgt 3d
25.08 205 av 300 = 68% (3 u 65%) 727 visn 492 solgt 3d
01.09 186 av 300 = 62% (3 u 64%) 429 solgt 3d
08.09 188 av 300 = 63% (3 u 64%) 578 visn 358 solgt 3d
15.09 118 av 200 = 59% (3 u 61%) 535 visn 344 solgt 3d
22.09 196 av 300 = 65% (3 u 62%) 601 visn 408 solgt 3d
29/09 199 av 300 = 66% (3 u 63%) 393 solgt 3d
06/10 124 av 200 = 62% (3 u 64%) 242 solgt 3d
13/10 126 av 200 = 63% (3 u 64%) 381 visn 266 solgt 3d
20/10 159 av 250 = 64% (3 u 63%) 540 visn 351 solgt 3d
27/10 182 av 300 = 61% (3 u 63%)
03/11 ikke talt
10/11 96 av 150 = 64% (3 u 63%) 460 visn 273 solgt 3d
17/11 120 av 200 = 60% (3 u 62%) 473 visn 297 solgt 3d
24/11 163 av 250 = 65% (3 u 63%) 459 visn 312 solgt 3d
01/12 166 av 250 = 66% (3 u 64%) 459 visn 296 solgt 3d
08/12 estimat 65% 3 u middel 65% (se blad 37 innlegg 25)

2022
12/01 164 av 200 = 82% 3 ukers middel gir ikke mening men ca 70%
19/01 146 av 200 = 73% 3 u 73%
26/01 114 av 150 = 76% 3 u 77%
02/02 151 av 200 = 76% 3 u 75%
09/02 120 av 150 = 80% 3 u 78%
16/02 159 av 200 = 80% 3 u 79%
23/02 114 av 150 = 76% 3 u 79%
02/03 119 av 150 = 80% 3 u 79%
09/03 155 av 200 = 78% 3 u 78%
16/03 195 av 250 = 78% 3 u 79%
23/03 213 av 300 = 71% 3 u 76%
30/03 219 av 300 = 73% 3 u 74%
06/04 221 av 300 = 74% 3 u 72%
27/04 210 av 300 = 70% 3 u 72%
11/05 219 av 300 = 73% 3 u 72% (ikke talt uken etter 1. mai)
25/05 225 av 300 = 75% 3 u 73%
01/06 220 av 300 = 73% 3 u 74%
09/06 130 av 200 = 65% 3 u 71% (torsdag etter pinse)
15/06 190 av 300 = 63% 3 u 67%
22/06 198 av 300 = 66% 3 u 65%
29/06 133 av 200 = 67% 3 u 65%
Redigert 10.08.2022 kl 22:23 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
21.11.2019 kl 20:09 7273

Det har jeg ikke gjort (ennå).
Jeg vil umiddelbart tro at man bør korrelere med utviklingen i sesongjustert indeks, men det ser også ut til at visningssuksessraten har en viss sesongvariasjon i seg. Se eksempelvis for to uker siden.
Da Eiendomsnorge førstdette året er begynt å offentliggjøre sesongjusterte by-tall ville jeg vente til etter desembertallene er offentliggjort så man i hvert fall har et helt år å korrelere. Og jeg har tenkt meg å forsøke å sesongjustere månedstallene for Oslo de tidigere årene ut i fra sesongkorrigeringsfaktoren for 2019.
Samtidig har jeg sporadiske tall som rekker tilbake til 2013 og en ganske sammenhengende serie for høst-13 til februar 14 og høst 14 til og med 2015. 2016 h\var bare konstant høyt så da betyr det mindre at jeg ikke talte så grundig det året. Så jeg har et brukbart grunnlag når 2019 er omme.
Redigert 21.01.2021 kl 05:13 Du må logge inn for å svare

Grafisk beskrivelse av Onkelindeksen 2017-2019

https://ibb.co/wSB0HNw
Redigert 21.01.2021 kl 05:13 Du må logge inn for å svare
28.11.2019 kl 17:22 7110

Supert,takk
Redigert 21.01.2021 kl 05:13 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
28.11.2019 kl 17:31 7134

Takk for det Panel
Og jeg må beklage at det blir et hull i dataserien denne uke
Redigert 21.01.2021 kl 05:13 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
30.11.2019 kl 16:37 6956

Kun 426 visninger denne helgen.
Jeg blir å gjennoføre en telling på et redusert utvalg. Kanskje årets siste mulighet for å ha et brukbart statistisk grunnlig
Redigert 21.01.2021 kl 05:13 Du må logge inn for å svare

Venter grusomme tall for november, slutten av året i år ser forferdelig ut
Redigert 21.01.2021 kl 05:13 Du må logge inn for å svare

Ser ut som det har vært mange salg denne uken. I Oppegård ser jeg ar mange enheter ble solgt denne uka, mange uten å hatt fellesvisning på en god stund. Venter sesongkorrigert fall i november.
Redigert 21.01.2021 kl 05:13 Du må logge inn for å svare

Vært black fridag i Oppegård, folk må kutte prisene drastisk for å få solgt.
Redigert 21.01.2021 kl 05:13 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
04.12.2019 kl 23:45 6650

Få visniger denne helgen så tellingen er gjort på et redusert utvalg.
Har talt bruktannonse nr 351 - 550
Resultat 101 av 200 = 51% markert solgt. Tre ukers middel er dermed 52%. Første uke med svakere resultat enn 2018 som ga 60% på den rå telling (også den på redusert utvalg av 200, men med 475 visninger) og 54% som tre ukers middel. Kanskje prisstatistikken for desember 2019 kan bli litt svakere enn desember 2018, etter november slo 2018 nok så ettertrykkelig...
Redigert 21.01.2021 kl 05:13 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
07.12.2019 kl 20:47 6510

Presis 300 visninger denne helgen søn+mandag.
Jeg sjekker onsdag om det gir mening å telle et utvalg på 150 stykker. Ellers må statistikken ta juleferie
Redigert 21.01.2021 kl 05:13 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
11.12.2019 kl 21:56 6353

Hat talt bruktannose nr 201-400
Resultat 112 av 200 = 56% markert solgt 3 ukers middel bli da 53%

God jul og godt nyttår. Statistikken fortsetter på nyåret.
Om jeg tar meg tid til det kan det være jeg forsøker med litt korrelering mellom statistikken her og eiendomnorge sin prisstatistikk
Redigert 21.01.2021 kl 05:13 Du må logge inn for å svare
11.12.2019 kl 22:01 6366

God jul og godt nyttår O_S, og Tusen Takk for den supre jobben du gjør.
Redigert 21.01.2021 kl 05:13 Du må logge inn for å svare
pedro1
11.12.2019 kl 22:11 6368

Takk Onkel, følger med på dine statistikker og betraktninger hver uke, God Jul 😁
Redigert 21.01.2021 kl 05:13 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
18.12.2019 kl 21:16 6198

Utenfor tidsserien pga få visninger (156), men til orientering gir et utvalg på 100 fra nr 51 - 150 60 solgte og det er solgt 102 boliger totalt. Så markedet har ikke helt tatt juleferie ennå. Det er 477 bruktboligannonser og 760 boligannonser totalt med 2228 enheter.
noen år til sammenligning fra lenke i annen tråd:
https://ibb.co/mBWF30g
En tidsserie som dessverre ikke viser sammenlignelige data hele veien. Viktigst: man går i mai 2013 (ca 18. mai) fra å vise antall boligannonser til antall enheter i annonser.
18. desember 2019 760 annonser med 2230 enheter:

18. desember 2017 var det ca 2700 enheter til salgs
18. desember 2016 var det ca 600 enheter
18.desember 2015 var det ca 760 enheter
18.desember 2014 var det ca 1400 enheter
18. desember 2013 var det ca 1800 enheter
18.desember 2012 var det ca 650 annonser
18. desember 2011 var det ca 650 annonser
18. desember 2010 var det ca 760 annonser
18. desember 2009 var det ca 1200 annonser
18. desember 2008 var det ca 2500 annonser
18. desember 2007 var det ca 1800 annonser
18.desember 2006 var det ca 2200 annonser
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
03.01.2020 kl 22:29 5979

Nytt år nye tellinger

Det er 520 bruktboliger med visning denne helgen. Det er 15% færre enn samme helgen siste år. Hvor mye det betyr at det var en virkedag mer i januar 19 kontra januar 20 skal jeg ikke kunne si. Antall bruktboligvisninger de to første månedene av 2019 var som følger,da har vi noe å sammenligne dette året tilbudsside med:

(dato er onsdagen etter visningshelgen)
09.01.19: 610 ..... 08.01.20: 520
16.01.19: 740
23.01.19: 723
30.01.19 ikke registrert antall visninger
06.02.19: 574
13.02.19: 645
20.02.19: 375 (Vinterferie)
27.02.19 :517
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
06.01.2020 kl 15:47 5858

Indeksen lå vår 2019 noen %_poeng under vår 2018 og høst 2019 noe over høst 2018. Alt i alt ikke vesenltig forskjellig. Årsprisveksten ble +5,5% i 19 mot +6,8% i 18, altså ikke vesentlig forskjellig den heller.
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare
noprofit
08.01.2020 kl 15:39 5667

Allerede nå 292 solgte bruktboliger detbør gi godt over 55% hittil....

Det ser ut til å bil en grei første uke på året.
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
08.01.2020 kl 23:35 5585

Har talt bruktannonse 701-1000 resultat 177 av 300 = 59% markert solgt. "3 ukers middel" blir da 56% (2 siste uker 2019 + 1. uke 2020)

Totalt er 309 solgt "siste tre dager" etter 520 visninger

samme helg 2018 og 2019 ga hhv 55% og 56%på den rå tellingen
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare
08.01.2020 kl 23:54 5562

Takk - som alltid onkel !

Er vel omtrent normalt (+) dette da...Ser ut som om neste helg "skilte" lag i foregående år / til hhv 50% (2018) og 60% (2019). Vi får se trenden om en uke. Jeg tror vi følger 2019.

Litt flere bruktbolig visninger til helgen allerede ser jeg.
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
15.01.2020 kl 22:10 5410

HAr talt bruktannonse nr 751 - 1050

REsultat 178 av 300 = 59% markert solgt. 3 ukers middel er da 58%

Totalt er det 320 "solgt siste tre dager" og det var 630 visninger denne helgen (søn+mandag). Kommende helgen er det annonsert 669 boliger med visning.
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare

Takk Onkel! Blir moro følge med framover. Er så langt ingen bred enighet i meglerbransjen om å slutte med Søndagsvisninger, tydeligvis.
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare

Gått litt trådt denne uken, eller?
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare

Regnet med at du er ironisk:) Det selges masse og visningsprosenten skal opp.
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
22.01.2020 kl 21:20 5151

Har talt bruktannonse nr 651-950
Resultat 175 av 300 = 58% markert solgt. Årets første rene 2020-3 uker middel er da 59% som er hhv 5 og 3 %-poeng høyere enn 2018 hhv 2019.
Solgt siste tre dager er 363 etter 703 visninger
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare

Jøss, sterkt!
Takk, Onkel!
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare

Kommer krakket nå da?
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare

Kommer krakket nå da?
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
26.01.2020 kl 13:01 4926

652 visninger denne helgen søn+mandag
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare
26.01.2020 kl 14:30 4896

Oslomarkedet består nå av 50/50 av nytt og brukt

Hva blir % når man ser på totalmarkedet
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
29.01.2020 kl 23:14 4765

Semi-breaking news - Vesentlig hopp i visningssuksessen
Har talt bruktannonse nr 501-800.
Resultat 200 av 300 = 67% markert solgt. 3 ukers middel blir 61%.

Totalt salg siste tre dager er 364

Samme uken i 2018 og 2019 ga 3 ukers middel på hhv 55 og 58% og 54 oh 59% på rå en-ukes telling.
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare

Dette var veldig rart.
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare
29.01.2020 kl 23:31 4808

Ikke så veldig overraskende om man bare ser på brutto tallene. Det er 364 solgte av 652 visninger / som er 5% høyere salgs andel enn forrige uke - og høyere enn det vi har vært vant til en god stund nå. Det kan se ut som om det strammer seg til i Oslo - mye tidligere enn jeg hadde trodd....
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare

Vel 9 poengs bevegelse tror jeg er tidenes største beveglse i Onkelindeksen (hvis ikke har jeg blingset)

Forrige rekordbevegelse var januar 18 ser det ut til. Det så
Slik ut:

2018
10/1 164 av 300 = 55% (3 ukers middel 49%)
17/1 150 av 300 = 50% (3 ukers middel 49%)
24/1 173 av 300 = 58% (3 ukers middel 54%)
31/1 167 av 300 = 56% (3 ukers middel 55%)

Gjetter på vi ser samme fenomen nå som i januar 18.
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
30.01.2020 kl 10:59 4744

Største hopp på rå enukesdata er fra 4/9-19 til 1/9 19 med et hopp på +13-prosentpoeng fra 56 til 69.
Største fall er også fra 2019 med -15%poeng fra 5/6 til 13/6. fra 69% til 54%. 13/6 var dog etter pinsehelgen noe som kan ha innflytelse.

Så en uke med +9%-poeng er ikke i seg selv oppsiktsvekkende. Om vi får et tilsvarende tall på 65% eller høyere neste uke da begynner det å se ut til et stemningsskifte i (enda mere) positiv retning
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
05.02.2020 kl 22:19 4526

Har talt bruktannonse nr 551-850
Resultat 201 av 300 = 67% markert solgt. 3 ukers middel er da tre hakk opp til 64%

Bare 486 visninger denne helgen og 301 totalt markert solgt siste tre dager (og egentlig for lite visninger til å telle 300, men tar hele utvalget med likevel da forskjellen ikke er så stor: et utvalg på 250 - bruktboligannnose nr 601 til 851 - hadde gitt 69%)

Samme uke siste to årene var tre ukers middel hhv 58% og 59% så vi er vesentlig over. Færre visninger og ca samme antall solgte boliger. Det tyder på et oppbyggende tilbudsunderskudd. Det ble siste år solgt 299 boliger "siste tre dager" etter 576 visninger:


Fra samme dag siste år i denne tråden:
Onkel_S
06.02.2019 kl 22:57
6260
Har talt bruktannonse nr 601-900
Resultat 191 av 300 = 64% markert solgt 3 ukers middel nok et poeng opp til 59%. 60-tallet vil mest sannsynlig ses neste uke på 3 ukers middel.

Totalt er det solgt 299 boliger og det var 576 visninger i helgen.
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare

Det er rart.
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare
06.02.2020 kl 08:39 4486

Meget tydlig skift i Oslo. Ser du på alle visninger har salgsandelen gått fra under 50% via 55% forrige uke til 62% denne. Vi får håpe på at det kommer et godt tilsig av nye boliger for salg utover våren — og det gjør det nok. 600 visninger til helgen som er en del mer enn forrige helg..Man kan jo følge med - 370 salg er samme andel som denne uken..Alt for tidlig - men om jeg allerede skulle tippe februar tror jeg på høyere enn de + 1.1% det var i fjor...
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare