Visningssuksess 57%. 3 ukers middel 58%

Onkel_S
31.12.2017 kl 19:47 146659

2017
25/1 233 av 300 = 78%
01/2 245 av 300 = 82%
08/2 217 av 300 = 72% (3 ukers middel 77%)
15/2 225 av 300 = 75% (3 ukers middel 76%)
22/2 152 av 200 = 76% (3 ukers middel 74%) - vinterferie, derfor mindre utvalg
01/3 231 av 300 = 77% (3 ukers middel 76%)
08/3 215 av 300 = 72% (3 ukers middel 75%)
15/3 210 av 300 = 70% (3 ukers middel 73%)
22/3 219 av 300 = 73% (3 ukers middel 72%)
29/3 183 av 300 = 61% (3 ukers middel 68%)
05/4 206 av 300 = 69% (3 ukers middel 67%)
26/4 184 av 300 = 61% (3 ukers middel 64%)
04/5 90 av 150 = 60% (3 ukers middel 63%) Langhelg og få visninger, derfor mindre utvalg. Talt torsdag.
10/5 190 av 300 = 63% (3 ukers middel 62%)
16/5 150 av 300 * 367/345 = 53% (3 ukers middel 59%)
24/5 172 av 300 = 57%. (3 ukers middel 58%)
31/5 149 av 300 = 50% (3 ukers middel = 53%)
08/6 135 av 300 = 45% (3 ukers middel = 51%) langhelg men likevell 610 visninger. Talt torsdag.
14/6 143 av 300 = 48% (3 ukers middel = 48%)
21/6 124 av 300 = 41% (3 ukers middel = 45%)
28/6 132 av 300 = 44% (3 ukers middel = 44%)

02/8 60 av 150 = 40% (tentativt, for å komme i gang)
09/8 130 av 300 = 43%
16/8 128 av 300 = 43% (3 ukers middel 42%)
23/8 125 av 300 = 42% (3 ukers middel 42%)
30/8 146 av 300 = 49% (3 ukers middel 45%)
06/9 132 av 300 = 44% (3 ukers middel 45%)
13/9 119 av 300 = 40% (3 ukers middel 44%)
20/9 142 av 300 = 47% (3 ukers middel 44%)
27/9 135 av 300 = 45% (3 ukers middel 44%)
04/10 136 av 300 = 45% (3 ukers middel 46%)
11/10 117 av 300 = 39% (3 ukers middel 43%)
18/10 137 av 300 = 46% (3 ukers middel 43%)
25/10 142 av 300 = 47% (3 ukers middel 44%)
01/11 127 av 300 = 42% (3 ukers middel 45%)
08/11 122 av 300 = 41% (3 ukers middel 43%)
15/11 119 av 300 = 40% (3 ukers middel 41%)
22/11 150 av 300 = 50% (3 ukers middel 44%)
29/11 134 av 300 = 45% (3 ukers middel 45%)
06/12 98 av 200 = 49% (3 ukers middel 48%)
(13/12 78 av 200 = 39% (3 ukers middel 45%) tatt ut av tidsserien pga kombinasjonen få visninger og så godt som ingen nye / nyprisede annonser)

2018
10/1 164 av 300 = 55% (3 ukers middel 49%)
17/1 150 av 300 = 50% (3 ukers middel 49%)
24/1 173 av 300 = 58% (3 ukers middel 54%)
31/1 167 av 300 = 56% (3 ukers middel 55%)
07/2 180 av 300 = 60% (3 ukers middel 58%) egentlig for få visninger til å telle 300. et utvalg på 200 hhv 250 hadde gitt 64 hhv 61% så ikke veldig forskjellig. derfor det lille + i overskrifetn
14/2 184 av 300 = 61% (3 ukers middel 59%)
21/2 127 av 200 = 64% (3 ukers middel 62%) Vinterferie og under 400 visninger. Derfor kun talt 200 - og det er egentlig i overkant. Et utvalg på 150 hadde gitt 67%.
28/2 173 av 250 = 69% (3 ukers middel 65%) 414 visninger totalt teller derfor kun 250. Et utvalg på 200 hadde gitt 72%
07/3 198 av 300 = 66% (3 ukers middel 67%)
14/3 208 av 300 = 69% (3 ukers middel 68%)
21/3 206 av 300 = 69% (3 ukers middel 68%)
11/4 204 av 300 = 68% (3 ukers middel = 68%)
18/4 194 av 300 = 65% (3 ukers middel = 67%)
25/4 214 av 300 = 71% (3 ukers middel = 68%)
09/5 220 av 300 = 73% (3 ukers middel = 70)
16/5 201 av 300 = 67% (3 ukers middel = 70%)
24/5 129 av 200 = 65% (3 ukers middel 69%) Kun 379 visninger så har talt 200. Talt torsdag pga pinse
30/5 206 av 300 = 69% (3 ukers middel 67%)
06/6 184 av 300 = 61% (3 ukers middel 65%)
13/6 185 av 300 = 62% (3 ukers middel 64%)
20/6 168 av 300 = 56% (3 ukers middel 60%)
27/6:185 av 300 = 62% (3 ukers middel 60%)

08/8 182 av 300 = 61% (3 ukers middel 60%)
15/8 186 av 300 = 62% (3 ukers middel 62%)
22/8 170 av 300 = 57% (3 ukers middel 60%)
29/8 157 av 300 = 52% (3 ukers middel 57%)
05/9 176 av 300 = 59% (3 ukers middel 56%)
12/9 163 av 300 = 54% (3 ukers middel 55%)
19/9 176 av 300 = 59% (3 ukers middel 57%)
26/9 173 av 300 = 58% (3 ukers middel 57%)
03/10 112 av 200 = 56% (3 ukers middel 58%)
10/10 164 av 300 = 55% (3 ukers middel 56%)
17/10 169 av 300 = 56% (3 ukers middel 56%)
24/10 166 av 300 = 55% (3 ukers middel 55%)
31/10 168 av 300 = 56% (3 ukers middel 56%)
07/11 160 av 300 = 53% (3 ukers middel 55%)
14/11 165 av 300 = 55% (3 ukers middel 55%)
21/11 163 av 300 = 54% (3 ukers middel 54%)
28/11 153 av 300 = 51% (3 ukers middel 53%)
05/12 120 av 200 = 60% (3 ukers middel 54%) (435 visninger, har talt et redusert utvalg - 3 ukers middel er et vektet snitt)
12/12 110 av 200 = 55% (3 ukers middel 55%) (345 visninger, redusert utvalg på 200)

2019
09/01 168 av 300 = 56% (3 ukers middel 57%) Godt nyttår!
16/01 179 av 300 = 60% (3 ukers middel 57%)
23/01 166 av 300 = 55% (3 ukers middel 57%)
30/01 177 av 300 = 59% (3 ukers middel 58%)
06/02 191 av 300 = 64% (3 ukers middel 59%) lihkku beivviin!
13/02 193 av 300 = 64% (3 ukers middel 62%)
20/02 131 av 200 = 66% (3 ukers middel 64%) talt 200 pga vinterferie
27/02 197 av 300 = 66% (3 ukers middel 65%)
06/03 189 av 300 = 63% (3 ukers middel 65%)
13/03 197 av 300 = 66% (3 ukers middel 65%)
20/03 189 av 300 = 63% (3 ukers middel 64%)
27/03 190 av 300 = 63% (3 ukers middel 64%)
03/04 207 av 300 = 69% (3 ukers middel 65%)
10/04 198 av 300 = 66% (3 ukers middel 66%)
01/05 189 av 300 = 67%* (3 ukers middel 67%) talt onsdag etter bare to virkedager var 63% Antakelig kunstig lavt, men uvisst hvor mye. Estimat for tre virkedager inkl torsdag 2/5 er 71%. Dette en nok kunstig høyt. Anslår gjennomsnittet av de to estimater som ukens tall = 67% og lar denneuken telle med halv vekt i 3 ukers middel
08/05 186 av 300 = 62% (3 ukers middel 65%)
15/05 188 av 300 = 63% (3 ukers middel 63%)
22/05 183 av 300 = 61% (3 ukers middel 62%)
29/05 199 av 300 = 66% (3 ukers middel 63%)
05/06 206 av 300 = 69% (3 ukers middel 65%)
13/06 162 av 300 = 54% (3 ukers middel 63%) Største fall fra en uke til den neste. Pinsehelg, derfor talt torsdag. Relativt få visninger, spesiell fordeling av visninger samt at siste ukes telling ga et høyt resultat, og at 3 ukers middel fortsatt er nok så stabil gjør at det er for tidlig å konkludere med et trendskifte. Men et stort fall
19/06 173 av 300 = 58% (3 ukers middel 60%)
26/06 173 av 300 = 58% (3 ukers middel 57%)
07/08 186 av 300 = 62% (3 ukers middel 59%)
14/08 188 av 300 = 63% (3 ukers middel 61%)
21/08 165 av 300 = 55% (3 ukers middel 60%)
28/08 179 av 300 = 60% (3 ukers middel 59%) Telling torsdag morgen kl 9 pga ca 30 ekstra registrerte salg i løpet av natten. Onsdag kveld ga 57%
04/09 167 av 300 = 56% (3 ukers middel 57%)
11/09 206 av 300 = 69% (3 ukers middel 62%)
18/09 187 av 300 = 62% (3 ukers middel 62%)
25/09 181 av 300 = 60% (3 ukers middel 64%)
02/10 176 av 300 = 58% (3 ukers middel 60%)
09/10 178 av 300 = 59% (3 ukers middel 59%)
16/10 169 av 300 = 57% (3 ukers middel 58%)
23/10 172 av 300 = 57% (3 ukers middel 58%)
Redigert i går kl 23:52 Du må logge inn for å svare
Hassan77
25.06.2018 kl 21:07 7078

Landis,

At vi ikke har vært enige før høres merkelig ut. Tror vi er helt på linje ift flyktninge, innvandrings og asyl politikk. Vi ligger nok også temmelig nært hverandre hva politisk tilhørighet angår, tror jeg.

Ingen tvil, olja har alt å si for at Norge er i den posisjonen vi er. Forvaltningen av oljefondet stiller jeg meg meget kritisk til, men måten pengene kommer inn på jfr Petroleumsskattesystemet er helt suverent. At oljeressursene ikke er solgt til private aktører for lenge siden, skal hele landet være glade for.

Ja, vi kommer til å få en økonomisk bakrus uten sidestykke den dagen olja og gassen tar slutt, eventuelt alternative energikilder blir utviklet, særlig om vi ikke har omstilt AS Norge til å leve av andre ting enn taxikjøring, frisering og NAV. Tror dog Norge klarer den omstillingen. Noenlunde velstyrte stater har bedre forutsetninger å omstille seg. Det er nok etter min tid vi ikke lenger leter etter olje på norsk sokkel, så vi snakker noen 10 år frem i tid. Har vi lite/ingen andre alternativ til olja enn NAV når det smeller, ja da merker vi det jævlig godt. 100% enig med deg Landis :)
landis
25.06.2018 kl 22:12 7027

okei.... - men du pedro, vet du hva... ?
Hadde det ikke vært for johan sverdrup så hadde vi måttet importere bensin og diesel til innenlands forbruk om noen få år...
Har sikkert ingen sammenheng. ;)

Team treskalle. !
You're in it !
landis
25.06.2018 kl 22:19 7019

vel, uten johan sverdrup, og forsåvidt castberg, så hadde vi kommet rimelig heftig i bakevja om noen år. 2025 var vel året vi måtte importere drivstoff fordi vi ikke produserer nok olje til innenlands forbruk.
Det hadde blitt tidenes baksmell det. - se bare til nederland og danmark som har gjort unna den snu operasjonen....

Inntektssystemet til oljenorge er jæklig bra. ! Der har man truffet blink så det holder etter. Dog særdeles kritisk til styret i statoil som r*vpuler nordmenn for 1 øre i timen.... - det burde vært lagt enkelte styringer der av staten. Blir liksom feil når de statseide bedriftene er di jævligste...

Måten pengene blir disponert ETTER at de er krevd inn i skatt derimot... - død og pine.
Å gi milliarder i U-hjelp til Brasil, et av verdens rikeste land mtp. oljeforekomster er jo så ravgale at jeg ikke finner ord. Men jeg skulle klart å straffe de som står bak det vedtaket på sjeldent kreativt vis... !

Hollandsk syke er noe vi utvilsomt har i norge. Offentlig byråkrati er så enormt at det ikke bare er blitt en hemsko for det private næringsliv, det er til og med blitt en hemsko for seg selv... - men det stopper av seg selv når pengekranen skrus til om noen år...
pedro1
25.06.2018 kl 23:17 6975

Skitt, dette ble litt mye Landis. Mye frustrasjon som skal ut.

Langt fremskreden Hollandsk syke i Norge. Sanseløs sløsing med ressurser. Bare Sammenlign bosetting, kommunestruktur med Sverige.
omar89
27.06.2018 kl 07:20 6731

Ser tidligere i tråden, Onkel_S, at du har talt lengre tilbake i tid også enn det du har lagt ut i første post. Hadde det vært mulig å få se disse tallene?

Jeg har begynt å gjøre mine egne tellinger av diverse størrelser (leiemarked, antall solgte tirsdag, antall solgte lørdag, visninger, etc).
Skulle gjerne sett tall lengre tilbake i tid, selv om jeg leser at tellingen ble gjort sporadisk før dette. Synes det er vanskelig å sammenligne 2018 med 2017 (som kanskje var et unikt år mtp. boliglånsforskriften). Ser man på andre år ser man kanskje klarere sesongmønster.
Onkel_S
27.06.2018 kl 23:15 6561

Har talt vruktannonse nr 501-800
Resultat 185 av 300 = 62% markert solgt. 3 ukers middel igjen 60%.

Antall solgt siste tre dager er 348
Med 680 visninger i helgen gir det 51% eller ca det samme som de to ukene for to og tre uker siden med hhv 61 og 62% visningssuksess.
Redigert 27.06.2018 kl 23:17 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
02.07.2018 kl 00:21 6288

276 visninger denne helgen (man+tirs) i tillegg 31 ekstra med tirsdagsvisning.
Mulig jeg tar en telling av et begrenset utvalg på 150 for å gjøre feriepausen litt kortere
kator
02.07.2018 kl 09:14 6189

Glad for alle tall og trender onkel. Setter stor pris på dine ....Noen få tall herfra / det er en stund siden prisantydning usolgte leiligheter har vært lik faktisk salgssum solgte i Oslo siste måned. Det er de nå / begge ca 72.800 pr. m2. Fortsatt selges leiligheter i snitt over prisantydning / mellom 2 og 3% i snitt. Hvis den trenden fortsetter stiger prisene over sommeren...5 av 10 selges over prisantydning i juni / 3 av 10 under. Siste måned er det solgt over 2000 leiligheter i Oslo / p.t. ligger det litt over 1.500 usolgte på eiendomsverdi. Vi skal kanskje (?) inn i et halvår med mer normal prisutvikling i Oslo - dvs flatt/svakt fallende. Men er ikke overbevist om at vi skal få en flom av boliger som ikke finner sin eier - med derav følgende stort overskuddstilbud og prisfall.
Marianne
04.07.2018 kl 13:17 5950

Boligprisnedgangen startet for 4 uker siden og vil fortsette fremover
Onkel_S
05.07.2018 kl 00:17 5840

Jeg finner ikke et representativt utvalg å telle denne gangen. Visningene (og salg) er vesentlig mer spredt over tilbudssiden enn en vanlig uke. Normalt er ukens førstegangsvisninger klumpet tydelig sammen. Her er de ikke det, mest sannsynlig fordi det stort sett ikke er noen førstegangsvisninger, men 2,3,4,n'te gangs (som det var tilfellet 13. desember, en telling jeg har tatt bort).

Det er solgt 171 boliger de siste 3 dager hvilket er 62% av totale visninger søn+mandag. Dette er ganske høyt i fht de foregående ukene. Noe som er typisk for en slik oppsamlingshelg rett før "alle" tar ferie. Tallet blir høyt fordi det er få visninger, og fordi det fortsatt er et tilnærmet likt antall boliger som selges på visning nr 2 (eller bare over helgen)
noprofit
05.07.2018 kl 12:45 5734

Er det noen som kjenner til pris per kvm for 1 roms vs 2 roms i Oslo?

kator
05.07.2018 kl 14:28 5688

Kan ikke svare deg presist, men om du ser på siste måned i Oslo er leiligheter under 30 m2 i snitt solgt for 107.000 pr. m2, mens leiligheter mellom 30-60 m2 solgt for 77.000 pr. m2. Gir en pekepinn - men ikke svaret....
Redigert 05.07.2018 kl 15:44 Du må logge inn for å svare
noprofit
06.07.2018 kl 19:22 5528

Takk for det.

Det jeg tenker er hvis du har en leilighet på ca 36 kvadrat (1 roms idag), hvor mye mer vil det være sannsynlig å få dersom man gjør den om til 2 roms?

Jeg tenker at dette minimum kan utgjøre mellom 3 til 400.000. (leiligheten er ny).

Er det noen som har noen andre nøkkeltall på dette?
Onkel_S
08.08.2018 kl 23:54 4502

Så er det hverdag igjen, og det har vært avholdt i underkant av 600 visninger denne helgen.

Jeg har talt bruktannonse nr 1051 - 1350. Resultat 182 av 300 = 61% er markert solgt. 3 ukers middel er da stabilt på 60%.

Tellingen 9/8 2017 ga til sammenligning 43%.

Jeg har brukt litt tid i sommer på å lete opp gamle tråder og tellinger fra det gamle forum. Dermed har jeg nå noen data fra da jeg begynte med denne type tellinger i mai 2013. Ikke som ubrutt tallserie, men fortsatt nok til å kunne danne et brukbart bilde av de siste 5 årene.
Jeg har ikke bestemt meg for om jeg vil gi alle data ut her, eller om jeg vil forsøke å skrive en kronikk / artikkel på dem. Det kommer kanskje litt an på hvordan tellingen og markedet utvikler seg de neste par måneder, men også an på om jeg tar meg tid til å skrive og om jeg vil kaste anonymiteten.
Det jeg kan avsløre er at tellingene for juni og nå første telling i august har vært meget lik 2013.
pedro1
09.08.2018 kl 07:15 4456

Takk igjen for nyttig live info. Håper du tar et salsasteg ut av forumet (det betyr st du ikke forsvinner herfra), slik at statistikkene dine får et større publikum. Du underbygger med gode formuleringer så klin til. Lever en gang, kom deg ut i solen. ?

Personlig har jeg ikke noe behov for at du kaster anonymiteten, vil heller at du fortsetter å bidra med interessante tall her på forumet.
pedro1
09.08.2018 kl 09:50 4409

Det ene utelukker vel ikke det andre..... eller ?

Er litt redd for at Onkel_S stikker av hvis det blir litt ufint klima her, og hvis mediene fatter interesse for fyren, vil han kanskje ikke lenger uttale seg like fritt som før :-D
kator
09.08.2018 kl 10:52 4334

Setter stor pris på dine analyser og håper at de i hvertfall fortsetter på dette meget eksklusive forum.

2013 var vel et ganske stusselig år for boligpriser onkel. For egen del tror jeg aug-des vil overraske ganske mye på oppsiden for Oslos del. Mer usikker på 2019. Vi får se.
Onkel_S
12.08.2018 kl 21:38 4073

901 visninger søn+/mandag
Første store visningshelg etter ferien er alltid litt interessant.
pedro1
13.08.2018 kl 19:32 3945

107 solgte boliger i Oslo Idag. Lukter het start på høsten.
Onkel_S
13.08.2018 kl 21:40 3914

Nå er mandag alene ikke veldig interessant, men 107 salg med 901 helgevisninger (hvorav halvparten har mandagsvisning og naturligvis ikke selgesmandag) er ikke mye i forhold til før sommerferien, det er heller i den lave enden av det den noe lunkne juni bragte:

4/6 126 salg etter 850 visninger
11/6 106 salg etter 902 visninger
18/6 126 salg etter 920 visninger

13/8 107 salg etter 901 visninger
pedro1
14.08.2018 kl 07:00 3847

Enig, men vi er fortsatt i en skole ferieuke Onkel. Ser også mye kupping som indikerer en at markedet er rimelig het.
landis
14.08.2018 kl 08:44 3795

Man ser også at 50% av nyboligene som kommer til markedet kuppes av investorer og går rett til utleie....
Så kanskje ikke så rart at markedet holder stimen oppe når man må fortsette å kjempe med investorer om boligene. Boliglånsforskriften har ikke hatt noen særlig synlig virkning så langt...

Jeg finner 8 boliger solgt før visning av 145 salg de siste tre dagene. Kan stemme ganske bra med segmentene jeg følger, ser ca én av 20 er solgt før visning. Så jeg er ikke spesielt imponert.

Samtidig har antall boliger til salgs økt jevnt og trutt hver uke de siste tre ukene, med rundt 200-250 i uken. Spørs hvor det stopper. Skal bli spennende å se antall usolgte boliger for august.
kator
14.08.2018 kl 09:36 3737

Hei - godt med litt liv!

Landis - har du en dokumentasjon på at investor-andelen gjennomsnittlig i nye prosjekter i Oslo nå er på 50%? Jeg regner selv på stort sett alt jeg ser av slike prosjekter i Oslo. Dog i hovedsak der hvor det er attraktiv å leie ut - og er et godt stykke unna å få til tilfredsstillende lønnsomhet i mine regnestykker. Dersom investorene nå er tilbake i disse prosjektene i så stor grad tror jeg det må være fordi de tror på prisoppgang i byggeperioden og salg ved ferdigstillelse snarere enn at det blir gode regnestykker for utleie...antagelig med bakgrunn i at forskjellen mellom bruktpris og nyboligpris er blitt kraftig redusert. Trekkspillet spiller. Igjen.

Men starten i august har vært meget sterk for leiligheter i Oslo - med snittpris for solgte leiligheter på ca. 76.000 pr. m2 hittil i månenden. Mener snittet ved utgangen av juli var ca 73.000 (?). August er jo vanligvis en god måned og det blir den også i år.

Men nå ser jeg også at markedsleder Ragde Eiendom skal ha 18.000 i måneden for en helt gjennomsnittelig 3-roms på Grünerløkka (FINN-kode: 126583101) - så det er mulig jeg er godt på etterskudd med mine 15.500 - 16.000. Regnestykket blir ganske annerledes da.
Redigert 14.08.2018 kl 09:53 Du må logge inn for å svare
pedro1
14.08.2018 kl 13:18 3656

Bankrått: Bare at boliger i det hele tatt kuppes viser litt om forventningene. Det at kjøper som tar kontakt og ber en "deal", (i alle fall på boliger som er ute for første gang) indikerer at markedet er hett. At 5% av boligene kuppes er for meg ganske heftig. Det er vel en grunn til at kjøper vil unngå budrunde. Tro ikke du så mye kupping i fjor høst. :-)

pedro1
14.08.2018 kl 13:18 3681

Bankrått: Bare at boliger i det hele tatt kuppes viser litt om forventningene. Det at kjøper som tar kontakt og ber en "deal", (i alle fall på boliger som er ute for første gang) indikerer at markedet er hett. At 5% av boligene kuppes er for meg ganske heftig. Det er vel en grunn til at kjøper vil unngå budrunde. Tro ikke du så mye kupping i fjor høst. :-)


pedro1 jeg vet i alle fall om to tilfeller fra denne sommeren der «kuppingen» skjedde som følge av at det var snakk om overliggere som ikke ble solgt etter første visningsrunde før ferien, og at den ble kjøpt av en tidligere interessert før runde to med visninger ble dratt i gang med nedsatt pris. Så det er ikke alltid snakk om en reell kupping. For øvrig så ble leilgheter kuppet i fjor også, da var det gjerne snakk om særdeles spesielle objekter.

5% kupping er ikke høyt, jeg vil kalle det på normalnivå, hvis noe sånt kan sies å eksistere, eller litt under. I 2016 var tallet oppe på 20-30% for de minste leilighetene.
pedro1
14.08.2018 kl 16:48 5041

Da er vi vel egentlig enig i at kupping som oftes indikerer et hett marked. 30 % kupping av de minste leilighetene i 2016 virker høyt, men sikkert dokumentert. Vi er vel enig i at 2016 var hett år. ?
pedro1
14.08.2018 kl 18:07 5007

200 solgte leiligheter tirsdag.....det er småpent ?.
landis
14.08.2018 kl 18:15 4996

Kator. Les e24.
1 av 2 nye boliger går til investorer.
Da menes det nye boliger/tilvekst i markedet... investor andelen øker stadig kraftig. 50% av tilveksten må sies å være uvanlig sterkt.
kator
14.08.2018 kl 18:50 4972

Prøver å få med meg E24 hver dag - men har gått glipp av denne undersøkelsen. Kjøpte 5 ganger i nybolig-prosjekter i perioden 2010-2014, men synes at det er vanskelig å regne hjem noe nå basert på utleie..selv om leiene kanskje er på vei opp. Prøvde å søke men fant ikke artikkelen. Takknemlig om du har link.

Investorer har en funksjon i mange nyboligprosjekter, men 50% synes jeg er for mye. Snarere enn sterkt. Siste jeg så fra Selvaag var vel at det lå et sted rundt 25-30% i deres prosjekter (?).
Onkel_S
14.08.2018 kl 19:11 4941

Er det den sammenstilling av
Antall nye boliger ferdigstilt i 2017, og
Økingen i sekundærboliger i 2017
Som igjenn skal brukes til å komme frem til 50%?

Tillegg,
Ja jeg ser at det er presis det man gjør...
At den totale økingen i sekundærboliger er 240 og den totale økingen av ferdigstillelser er 500 betyr fortsatt ikke at 240 av de 500 ferdigstilte boliger er sekundærboliger. (Fra 4. kvartal 2017-1. Kvartal 18)
Hverken 240 eller 500 er store tall forresten. 500 ferdigstillekser på et kvartal er svært lite).

Men ellers tror jeg artikkelen har rett i en ting. At forskriften har forrykket investor-kjøp fra de som kjøper bolig nr 2-4 til de som kjøper bolig nr 20-40.

Tillegg: onsdag morgen.
Landis skal ha så mye kreditt her at han i hvert fall ikke er ene om å lage tull med tall. At e24 lager tull med tall er dog ikke noe nytt for så vidt.
Det er egentlig litt ergerlig at ikke antall sekundærboliger økte med f. eks. 600 i 1. kvartal 2018. Det hadde vært morsomt å se følgende på skrift: "120% av Oslos nye boliger er kuppet av investorer..." (+600 hadde ikke vært veldig mye det heller, for så vidt)
En mer korrekt presentasjon av tallene finner man her:

https://www.nef.no/nyheter/okning-sekundaerboliger-oslo-1-kvartal-2018/

Redigert 15.08.2018 kl 09:55 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
14.08.2018 kl 23:38 4876

Man+tirsdag 307 salg etter 901 visninger er marginalt lavere enn nivåene i juni. Et par prosent under.
pedro1
15.08.2018 kl 17:44 4701

Dette er en solid start på høsten. 425 solgte boliger hittill i uken er meget bra. Forrige uke gikk det brukbart unna på både torsdagen og fredagen. Ser ut til at salgene spres utover uken, med tirsdagen som kongedagen. Tipper 3-5% opp iløpet av høsten (Aug-Des). Spennede de neste ukene, når folket er 100% tilbake fra feriemodus.
noprofit
15.08.2018 kl 20:54 4620

Dette kommer til å bli rekordmåned, ihvertfall en av de bedre i historisk sammenheng.Ikke prismessig men antall omsetninger for Oslo.

Også nyboligsalget går unna, tipper vi får en peak her også.
Amøb1
15.08.2018 kl 21:03 4595

Er det jeg som ikke har fulgt med i timen? Jeg trodde 425/901 (47%) var ganske svakt.