Visningssuksess 50% 3 ukers middel 48%

Onkel_S
31.12.2017 kl 19:47 522730

2017
25/1 233 av 300 = 78%
01/2 245 av 300 = 82%
08/2 217 av 300 = 72% (3 ukers middel 77%)
15/2 225 av 300 = 75% (3 u 76%)
22/2 152 av 200 = 76% (3 u 74%) - vinterferie, derfor mindre utvalg
01/3 231 av 300 = 77% (3 u 76%)
08/3 215 av 300 = 72% (3 u 75%)
15/3 210 av 300 = 70% (3 u 73%)
22/3 219 av 300 = 73% (3 u 72%)
29/3 183 av 300 = 61% (3 u 68%)
05/4 206 av 300 = 69% (3 u 67%)
26/4 184 av 300 = 61% (3 u 64%)
04/5 90 av 150 = 60% (3 u 63%) Langhelg. Talt torsdag.
10/5 190 av 300 = 63% (3 u 62%)
16/5 150 av 300 * 367/345 = 53% (3 u 59%)
24/5 172 av 300 = 57%. (3 u 58%)
31/5 149 av 300 = 50% (3 u 53%)
08/6 135 av 300 = 45% (3 u 51%) langhelg, Talt torsdag.
14/6 143 av 300 = 48% (3 u 48%)
21/6 124 av 300 = 41% (3 u 45%)
28/6 132 av 300 = 44% (3 u 44%)

02/8 60 av 150 = 40% (tentativt)
09/8 130 av 300 = 43%
16/8 128 av 300 = 43% (3 u 42%)
23/8 125 av 300 = 42% (3 ukers middel 42%)
30/8 146 av 300 = 49% (3 u 45%)
06/9 132 av 300 = 44% (3 u 45%)
13/9 119 av 300 = 40% (3 u 44%)
20/9 142 av 300 = 47% (3 u 44%)
27/9 135 av 300 = 45% (3 u 44%)
04/10 136 av 300 = 45% (3 u 46%)
11/10 117 av 300 = 39% (3 u 43%)
18/10 137 av 300 = 46% (3 u 43%)
25/10 142 av 300 = 47% (3 u 44%)
01/11 127 av 300 = 42% (3 u 45%)
08/11 122 av 300 = 41% (3 u 43%)
15/11 119 av 300 = 40% (3 u 41%)
22/11 150 av 300 = 50% (3 u 44%)
29/11 134 av 300 = 45% (3 u 45%)
06/12 98 av 200 = 49% (3 u 48%)
(13/12 78 av 200 = 39% (3 u 45%) tatt ut

2018
10/1 164 av 300 = 55% (3 u 49%)
17/1 150 av 300 = 50% (3 u 51%)
24/1 173 av 300 = 58% (3 u 54%)
31/1 167 av 300 = 56% (3 u 55%)
07/2 180 av 300 = 60% (3 u 58%) egentlig for få visninger til 300
14/2 184 av 300 = 61% (3 u 59%)
21/2 127 av 200 = 64% (3 u 62%) Vinterferie og under 400 visn.
28/2 173 av 250 = 69% (3 u 65%)
07/3 198 av 300 = 66% (3 u 67%)
14/3 208 av 300 = 69% (3 u 68%)
21/3 206 av 300 = 69% (3 u 68%)
11/4 204 av 300 = 68% (3 u 68%)
18/4 194 av 300 = 65% (3 u 67%)
25/4 214 av 300 = 71% (3 u 68%)
09/5 220 av 300 = 73% (3 u 70)
16/5 201 av 300 = 67% (3 u 70%)
24/5 129 av 200 = 65% (3 u 69%) 379 visn.
30/5 206 av 300 = 69% (3 u 67%)
06/6 184 av 300 = 61% (3 u 65%)
13/6 185 av 300 = 62% (3 u 64%)
20/6 168 av 300 = 56% (3 u 60%)
27/6:185 av 300 = 62% (3 u 60%)

08/8 182 av 300 = 61% (3 ukers middel 60%)
15/8 186 av 300 = 62% (3 u 62%)
22/8 170 av 300 = 57% (3 u 60%)
29/8 157 av 300 = 52% (3 u 57%)
05/9 176 av 300 = 59% (3 u 56%)
12/9 163 av 300 = 54% (3 u 55%)
19/9 176 av 300 = 59% (3 u 57%)
26/9 173 av 300 = 58% (3 u 57%)
03/10 112 av 200 = 56% (3 u 58%)
10/10 164 av 300 = 55% (3 u 56%)
17/10 169 av 300 = 56% (3 u 56%)
24/10 166 av 300 = 55% (3 u 55%)
31/10 168 av 300 = 56% (3 u 56%)
07/11 160 av 300 = 53% (3 u 55%)
14/11 165 av 300 = 55% (3 u 55%)
21/11 163 av 300 = 54% (3 u 54%)
28/11 153 av 300 = 51% (3 u 53%)
05/12 120 av 200 = 60% (3 u 54%)
12/12 110 av 200 = 55% (3 u 55%)

2019
09/01 168 av 300 = 56% (3 u 57%)
16/01 179 av 300 = 60% (3 u 57%)
23/01 166 av 300 = 55% (3 u 57%)
30/01 177 av 300 = 59% (3 u 58%)
06/02 191 av 300 = 64% (3 u 59%)
13/02 193 av 300 = 64% (3 u 62%)
20/02 131 av 200 = 66% (3 u 64%)
27/02 197 av 300 = 66% (3 u 65%)
06/03 189 av 300 = 63% (3 u 65%)
13/03 197 av 300 = 66% (3 u 65%)
20/03 189 av 300 = 63% (3 u 64%)
27/03 190 av 300 = 63% (3 u 64%)
03/04 207 av 300 = 69% (3 u 65%)
10/04 198 av 300 = 66% (3 u 66%)
01/05 189 av 300 = 67%* (3 u 67%)
08/05 186 av 300 = 62% (3 u 65%)
15/05 188 av 300 = 63% (3 u 63%)
22/05 183 av 300 = 61% (3 u 62%)
29/05 199 av 300 = 66% (3 u 63%)
05/06 206 av 300 = 69% (3 u 65%)
13/06 162 av 300 = 54% (3 u 63%)
19/06 173 av 300 = 58% (3 u 60%)
26/06 173 av 300 = 58% (3 u 57%)
07/08 186 av 300 = 62% (3 u 59%)
14/08 188 av 300 = 63% (3 u 61%)
21/08 165 av 300 = 55% (3 u 60%)
28/08 179 av 300 = 60% (3 u 59%)
04/09 167 av 300 = 56% (3 u 57%)
11/09 206 av 300 = 69% (3 u 62%)
18/09 187 av 300 = 62% (3 u 62%)
25/09 181 av 300 = 60% (3 u 64%)
02/10 176 av 300 = 58% (3 u 60%)
09/10 178 av 300 = 59% (3 u 59%)
16/10 169 av 300 = 57% (3 u 58%)
23/10 172 av 300 = 57% (3 u 58%)
30/10 167/300 = 56% 3 u 57%
06/11 159/300 = 53% 3 u 55%
13/11 172/300 = 57% 3 u 55%
20/11 159/300 = 53% 3 u 54%
27/11 mangler
04/12 101/200 = 51% 3 u 52%
11/12 112/200 = 56% 3 u 53%

2020
08/01 177/300 = 59% 3 u 56%
15/01 178/300 = 59% 3 u 58%
22/01 175/300 = 58% 3 u 59%
29/01 200/300 = 67% 3 u 61%
05/02 201/300 = 67% 3 u 64%
12/02 201/300 = 67% 3 u 67%
19/02 139/200 = 70% 3 u 68%
26/02 182/250 = 73% 3 u 70%
04/03 206/300 = 69% 3u 71%
11/03 206/300 = 69% 3u 70%
18/03 123/250 = 49% (3u 62%) - første helg med Covid-19 restriksjoner
25/03 88/200 = 44% 3u 54%
01/04 124/300 = 41% 3u 45%
08/04 62/150 = 41% 3u beregnes ikke
16/04 123/300 = 41% 3u 42%
22/04 162/300 = 54% 3u 45%
29/04 164/300 = 55% 3u 50%
06/05 125/250 = 50% 3u 53%
13/05 193/300 = 64% 3u 56%
20/05 Anslag = 53% 3u 56% se blad 28.
27/05 173/300 = 58% 3u 58%)
04/06 170/300 = 57% 3u 56%)
10/06 179/300 = 60% 3u 58%)
17/06 170/300 = 57% 3u 58%)
24/06 184/300 = 61% 3u 59%)
01/07 151/250 = 60% 3 59%)

19/08 187/300 = 62% 3u 61%
26/08 187/300 = 62% 3u 61%
02/09 201/300 = 67% 3u 64%
09/09 201/300 = 67% 3u 65%
16/09 204/300 = 68% 3u 67%
23/09 217/300 = 72% 3u 69%
30/09 225/300 = 75% 3u 72%
07/10 136/200 = 68% 3u 72%
14/10 ikke talt anslått 70% 3u 71%
21/10 177/250 = 71% 3u 70%
28/10 183/250 = 73% 3u 71%
04/11 143/200 = 72% 3u 72%
11/11 182/250 = 73% 3u 73%
18/11 146/200 = 73% 3u 73%
25/11 189/250 = 76% 3u 74%
02/12 150/200 = 75% 3u 75%

2021
13/01 200/250 = 80% 3u 77%
20/01 234/300 = 78% 3u 78%
27/01 240/300 = 80% 3u 79%
03/02 161/200 = 81% 3u 80%
10/02 212/250 = 85% 3u 82%
17/02 202/250 = 81% 3u 82%
24/02 170/200 = 85% 3u 84%
03/03 158/200 = 79% 3u 82%
10/03 227/300 = 76% 3u 80%
17/03 229/300 = 76% 3u 77%
24/03 240/300 = 80% 3u 77%
14/04 223/300 = 74% 3u 77%
21/04 221/300 = 74% 3u 76%
28/04 227/300 = 76% 3u 75%
05/05 194/300 = 65% 3u 72%
12/05 227/300 = 76% 3u 72%
21/05 103/150 = 69% 3u 70%. Talt fredag(!) pga kr.himelfart+17.mai mandag (blad 32)
27/05 136/200 = 68% 3u.71%)
02/06 192/300 = 64% 3u 67%)
09/06 191/300 = 64% 3u 65%)
16/06 180/300 = 60% 3u 63%
23/06 182/300 = 61% 3u 62%
30/06 160/250 = 64% 3u 62%

18.08 188/300 = 63% 3u 63%
25.08 205/300 = 68% 3u 65%
01.09 186/300 = 62% 3u 64%
08.09 188/300 = 63% 3u 64%
15.09 118/200 = 59% 3u 61%
22.09 196/300 = 65% 3u 62%
29/09 1993/00 = 66% 3u 63%
06/10 124/200 = 62% 3u 64%
13/10 126/200 = 63% 3u 64%
20/10 159/250 = 64% 3u 63%
27/10 182/300 = 61% 3u 63%)
03/11 ikke talt
10/11 96/150 = 64% 3u 63%
17/11 120/200 = 60% 3u 62%
24/11 163/250 = 65% 3u 63%
01/12 166/250 = 66% 3u 64%
08/12 estimat 65% 3u middel 65% (se blad 37 innlegg 25)

2022
12/01 164/200 = 82% 3ukers middel gir ikke mening men ca 70%
19/01 146/200 = 73% 3u 73%
26/01 114/150 = 76% 3u 77%
02/02 151/200 = 76% 3u 75%
09/02 120/150 = 80% 3u 78%
16/02 159/200 = 80% 3u 79%
23/02 114/150 = 76% 3u 79%
02/03 119/150 = 80% 3u 79%
09/03 155/200 = 78% 3u 78%
16/03 195/250 = 78% 3u 79%
23/03 213/300 = 71% 3u 76%
30/03 219/300 = 73% 3u 74%
06/04 221/300 = 74% 3u 72%
27/04 210/300 = 70% 3u 72%
11/05 219/300 = 73% 3u 72%
25/05 225/300 = 75% 3u 73%
01/06 220/300 = 73% 3u 74%
09/06 130/200 = 65% 3u 71% (torsdag etter pinse)
15/06 190/300 = 63% 3u 67%
22/06 198/300 = 66% 3u 65%
29/06 133/200 = 67% 3u 65%
10/08 207/300 = 69% 3u 67%
17/08 183/300 = 61% 3u 66%
24/08 182/300 = 61% 3u 64%
31/08 183/300 = 61% 3u 61%
07/09 166/300 = 55% 3u 59% (se blad 41)
14/09 157/300 = 52% 3u 56%
21/09 170/300 = 57% 3u 55%
28/09 168/300 = 56% 3u 55%
05/10 72/150 = 49% 3u 53%
12/10 135/300 = 45% 3u 50%
19/10 134/300 = 45% 3u 46%
26/10 128/300 = 43% 3u 44%
02/11 129/300 = 43% 3u 44%
09/11 93/200 = 46% 3u 44%
16/11 118/250 = 47% 3u 45%
23/11 112/300 = 37% 3u 42%
30/11 129/300 = 43% 3u 42%
07/12 64/150 = 43% 3u 41%

2023
11/01 147/300 = 49% 3u 45%
18/01 154/300 = 51% 3u 48%
25/01 166/300 = 55% 3u 52%
01/02 171/300 = 57% 3u 54%
08/02 186/300 = 62% 3u 58%
15/02 154/250 = 62% 3u 60%
22/02 101/150 = 67% 3u 63%
01/03 197/300 = 66% 3u 65%
08/03 181/300 = 60% 3u 64%
15/03 176/300 = 59% 3u 62%
22/03 189/300 = 63% 3u 61%
29/03 200/300 = 67% 3u 63%
19/04 207/300 = 69% 3u 66%
26/04 193/300 = 64% 3u 67%
04/05 151/250 = 60% 3u 65%
10/05 192/300 = 64% 3u 63%
16-19/05 ca 60% 3 u 61%
24/05 170/300 = 57% 3u 60%
01/06 172/300 = 57% 3u 58%
07/06 170/300 = 57% 3u 57%
14/06 157/300 = 52% 3u 55%
21/06 159/300 = 53% 3u 54%
28/06 159/300 = 53% 3u 53%

09/08 159/300 = 53% 3u 53%
16/08 140/300 = 47% 3u 51%
23/08 123/300 = 41% 3u 47%
30/08 129/300 = 43% 3u 44%
06/09 122/300 = 41% 3u 42%
13/09 117/300 = 39% 3u 41%
20/09 130/300 = 43% 3u 41%
27/09 131/300 = 44% 3u 42%
04/10 89/250 el. 73 av 200 = ca 36%
11/10 122/300 = 41% 3u 42%
18/10 117/300 = 39% 3u 41%
25/10 115/300 = 38% 3u 39%
01/11 114/300 = 38% 3u 38%
08/11 92/250 = 37% 3u 38%
15/11 107/250 = 43% 3u 39%
22/11 130/300 = 43% 3u 41%
29/11 73/200 = 37% og 88 av 250 = 35% totalt 36% 3 u middel 41%

2024
10/01 155/300 = 52% 3u 44%
17/01 141/300 = 47% 3u 45%
24/01 143/300 = 48% 3u 49%
31/01 176/ 300 = 59% 3u 52%
07/02 177/ 300 = 59% 3u 55%
14/02 160/250 = 64% 3u 60%
21/02 91/150 = 60% 3u 61%
28/02 180/300 = 60% 3u 61%
06/03 175/300 = 58% 3u 59%
13/03 170/300 = 57% 3u 58%
20/03 186/300 = 62% 3u 59%
27/03 177/300 = 59% 3u 59%
10/04 176/300 = 59% 3u 60%
17/04 190/300 = 63% 3u 60%
24/04 176/300 = 59% 3u 60%
01/05 167/300 = 56% 3u 60%* se blad 50
08/05 174/300 = 58% 3u 58%
15/05 192/300 = 64% 3u 59%
22/05 139/250 = 56% 3u 58%* se blad 50
29/05 180/300 = 60% 3u 60%
05/06 172/300 = 57% 3u 58%
12/06 168/300 = 56% 3u 58%
19/06 165/300 = 55% 3u 56%
26/06 155/300 = 52% 3u 54%

07/08 169/300 = 56% 3u 54%
14/08 164/300 = 55% 3u 54%
21/08 153/300 = 51% 3u 54%
28/08 146/300 = 49% 3u 52%
04/09 136/300 = 45% 3u 48%
11/09 144/300 = 48% 3u 47%
18/09 141/300 = 47% 3u 47%
25/09 147/300 = 49% 3u 48%
02/10 143/300 = 48% 3u 48%
09/10 150/300 = 50% 3u 49%
16/10 136/300 = 45% 3u 48%
23/10 140/300 = 47% 3u 47%
30/10 139/300 = 46% 3u 46%
06/11 136/300 = 45% 3u 46%
14/11 ca 47%
20/11 144/300 = 48% 3u 47%
27/11 124/250 = 50% 3u 48%
Redigert 27.11.2024 kl 23:05 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
26.03.2020 kl 15:05 8081

Det er annonser 591 visninger denne helgen. Siste år var det 893 visninger siste helg før palmesøndag så tydelig at aktiviteten er gått kraftig ned av åpenbare grunner.
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Millennial
26.03.2020 kl 01:15 8246

I boligmarkedet tar ting tid, det er bare å se tilbake til historikken, det er egentlig oppsiktsvekkende at det går så fort. Trodde at mars mnd skulle være normal og at vi skille først se konsekvensene om et par mnd. Men allerede nå begynner likviditeten i boligmarkedet å tørke inn, boligprisene går ikke lenger langt over prisantydning som for bare en mnd siden. Har sett et par leiligheter gå 300-400 tusen under prisantydning, det er lenge siden jeg så det i Oslo, spesielt den på Bislett overrasket meg. Tilbudet bygger seg kraftig opp. Så noe har skjedd og verre skal det bli. Bare å vente et par mnd.
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Baltazaris
26.03.2020 kl 00:46 8260

En krise Norge aldri har sette maken til og flere hundretusen nye arbeidsledige siste uken, og det selges 44% av leiligheten som har visning?
Synes dette er helt utrolig, nesten litt sjokket, i andre byer og land hadde dette vært kjempetall i en normal tid, personlig ville jeg ha ventet.
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Slettet bruker
25.03.2020 kl 23:31 8295

Takk onkel - egentlig overrasket over at det selges 208 boliger. De salgene jeg har sett er gjort til ok priser. Men ikke mange nok til å hevde å se noen trend. Selv er jeg er så og si ikke ute av husdøren for annet enn å gå på min daglige tur. Hvis du går på visning nå tror jeg du har et akutt behov. Eller er en risiko-søker. Antagelig like greit at påsken kommer - blir neppe "oppstandelse" etter påsken i år .....
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Millennial
25.03.2020 kl 22:53 8345

På et allerede utstedt finansieringsbevis? merkelig. Altså det er typisk at bankene strammer inn på utlånspraksisen i krisetider, men har ikke hørt dem trekke tilbake lånebeløpet på finansieringsbevis som allerede er gitt. Det gjør det bare enda verre for de som vil komme seg ut av det sinkende skipet.
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
DRUGGER123
25.03.2020 kl 22:47 8333

Bankene har begynt å stramme inn på utlån. Bekjente som solgte hus i Oslo i løpet av helgen fikk beskjed fra flere potensielle budgivere at banken hadde trukket tilbake deler av summen på lånebeviset. Opp til 600-700 000 mindre å rutte med i en budrunde merkes. Når bankene skjerper inn på utlån, så merkes det raskt på boligprisene.

Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Millennial
25.03.2020 kl 22:28 8382

Dette er krisetall! og det verste er foran oss.
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
25.03.2020 kl 22:24 8361

Ny telling og ny nedgang. Men fortsatt ikke ATL for tellingen.

Har talt bruktannonse nr 851-1050. Resultat 88 av 200 = 44% markert solgt. 3 ukers middel gir fortsatt ikke riktig mening, men er nå 54%.

Totalt er det markert 207 solgte etter 480 annonserte visninger denne helgen. Hvor mange som ble avholdt og hvordan er uvisst.

Veldig kraftig nedgang, og sesongjustert er vi antakelig på laveste noen gang, men de rå tellinger har vært lavere på 40-tallet i flere tilfeller i 2017 og på høsten 2013. Laveste registrerte telling er 40%.

En nedgang på 25%-poeng over 2 uker er naturligvis største og raskeste endring sett, men stort sett lock-down har vi ikke hatt før heller, så det hadde vært rart om ikke statistikken ga utslag vi ikke før har sett. DEt blir først riktig interessant når tiltakene myknes opp å se hvordan markedet reagerer i forhold til aktivitet.
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
25.03.2020 kl 10:03 8421

Hystad,
Helt korrekt. Når det er under ca 500 annonser totalt vil et utvalg på 300 bli for bredt. Det vil si at enten har de første ikke hatt visning ennå, eller de siste i utvalget ikke hadde første visning i helgen. Det ses tydelig på antall solgte per "blad" på finn.no. Så om snittet for 200 annonser har vært 50% kan de neste 50 annonser f. eks. ha så lav som 10-20% markert solgt. Da vil uker med få visninger gi kunstig lave resultater om man slavisk teller 300.

3 ukers middel er gjennomsnittlig visningssuksess for de siste tre ukene. Det blir dermed en måling over et utvalg på 900 annonser, 300 fra hver av 3 uker. Dette tallet er statistisk veldig robust. Med unntak av ved plutselige endringer som denne Covid-19-nedstenging av samfunnet, hvor resultatet naturligvis blir avdempet og forsinket av metoden.
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Hystad
25.03.2020 kl 08:36 8394

Okei, takker for svar! Grunnen til at det er 200 - 250 istedet for 300 innimellom er fordi det ikke er nok finn annonser eller?
Hva menes med 3 uker middel?
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Millennial
23.03.2020 kl 22:19 8529

Smittetoppen i april er nok bare tull. Det kan hende at vi lykkes med å begrensede spredningen, men vi får nok da ikke flokkimmunitet og runde 2 vil følge etter.
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
noprofit
23.03.2020 kl 22:13 8519

Nei men som sagt tidligere tror d kan slå begge veier. Mange ser nok snittet til å kapre en bolig de kanskje hadde tapt i en budrunde.

Hvor veien går videre finner vi alltid ut i etterkant.

Nå snakkes d om smittetopp i april allerede, men siste ord r nok ikke sagt i denne saken.
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
23.03.2020 kl 22:07 5472

Så mye som 105 solgte denne mandagen. Hadde jeg ikke trodd
Redigert 21.01.2021 kl 05:20 Du må logge inn for å svare
AksjeRik
22.03.2020 kl 11:53 5664

Akkurat. Jeg liker at det er 3 soverom. Byr nok på den i morgen
Redigert 21.01.2021 kl 05:20 Du må logge inn for å svare
Bertelli
22.03.2020 kl 11:41 5682

Aksjerik, leiligheten har vært annonsert flere ganger. Jeg tror de begynte på rett under 5 mill. Jeg tror du kan få en god pris. Har selv vurdert den men jeg liker ikke at det er tre soverom på bare 67 kvm. Rommene blir så små, og jeg trenger ikke mer enn ett eller to soverom.
Redigert 21.01.2021 kl 05:20 Du må logge inn for å svare
AksjeRik
22.03.2020 kl 10:47 5717


Jeg vurderer å kjøpe denne
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=169526917
Redigert 21.01.2021 kl 05:20 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
21.03.2020 kl 22:37 5814

Hystad,
Det er en telling av hvor mange av 300 finn-annonser som er markert solgt onsdag kveld. Utvalget er valgt slik at det stort sett er annonser for boliger med første visning (eller første visning etter en annonse er re-listed med nedsatt pris). Det ser ut til at et marked i balanse vil ha en visningssuksess på rundt 55%, dog med noe sesongvariasjon fra ca 50% i november/desember til ca 60% i mars-mai.

Det er annonsert 488 visninger denne helgen. Noe som er lite sammenlignet med samme helg tidligere år, men det skyldes naturligvis at samfunnet er stort sett stengt denne helgen. https://e24.no/naeringsliv/i/70GrkV/overraskende-hoey-aktivitet-i-boligmarkedet
Redigert 21.01.2021 kl 05:20 Du må logge inn for å svare
Hystad
21.03.2020 kl 10:13 5887

Kan noen forklare meg disse tallene? Hva er middel? Takker på forhånd.
Redigert 21.01.2021 kl 05:20 Du må logge inn for å svare
Baltazaris
19.03.2020 kl 19:12 6058

163 salg siste 3 dager, jeg er imponert.
Redigert 21.01.2021 kl 05:20 Du må logge inn for å svare
Bertelli
19.03.2020 kl 10:59 6145

Så på en leilighet på søndag. Den ligger på Vindern og kostet 5 290 000. Den ble ikke solgt og prisen er redusert til 4 990 000.
Redigert 21.01.2021 kl 05:20 Du må logge inn for å svare
tor_berg
19.03.2020 kl 10:53 6090

Dagens næringsliv melder at boligsalget i Oslo er ned 43%. Og at det blir værre fremover.
Redigert 21.01.2021 kl 05:20 Du må logge inn for å svare
baltuz
19.03.2020 kl 10:41 6057

Veldig interessent å følge statisikken din Onkel_S . Fortsatt overraskende mange visninger annonsert men det dabber vel fort. Veldig spent på hva selgerne foretar seg nå i første omgang. Du skriver at en del visninger kan være avlyst. Forstår jeg metodikken da rikitg at visningssuksessen i % egentlig kan være høyere om mange av de 250 i tellingen er avlyst. salgene er vel pålitlige ?
Redigert 21.01.2021 kl 05:20 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
19.03.2020 kl 10:22 6005

Jeg vil først oppfordre til at diskusjon om selve smittefaren og håndtering av denne tas på andre tråder.

Denne statistikken er i all hovedsak en måling av adferd. Når aktiviteten i samfunnet går ned (og omvendt) vil det slå ut umiddelbart. Jeg tviler på at det vil være statistisk grunnlag for å utføre tellingen de nærmeste ukene fremover, men forsøker å se om begrensetutvalgs-tellinger gir mening
Redigert 21.01.2021 kl 05:20 Du må logge inn for å svare
Millennial
19.03.2020 kl 08:53 5968

Det kan blusse opp igjen i Kina, de vurderer derfor ulike tiltak for å hindre import av nye tilfeller fra land som Italia, Norge osv. Det er ikke over dessverre.
Redigert 21.01.2021 kl 05:20 Du må logge inn for å svare
<pete>
19.03.2020 kl 08:05 5963

I Kina er det bråstopp i antall nye smittetilfeller, med 0 de siste 2 dagene.

Men her på berget snakker de om en topp først om flere måneder.

Er de virkelig så udugelige her, eller er tallene tatt rett fra luften?
Redigert 21.01.2021 kl 05:20 Du må logge inn for å svare
Slettet bruker
19.03.2020 kl 07:41 5966

Takk for innsatsen onkel - dette skal bli meget interessant fremover. Vi får en betydelig nedkjøling i markedet i en periode nå - noe annet ville være ekstremt overraskende. Vi får se om det blir kjøleskap eller fryser. Og hvor langvarig det blir. Men som jeg alltid har forfektet - lang horisont er det som gjelder. Aksjer eller eiendom. Kjøper litt aksjer i mine favorittselskap "billig" og sitter musestille i boligmarkedet og venter på rentenedsettelsesbrev. Men er heldigere stilt enn mange som får vesentlig mindre "i posen" en stund nå...
Redigert 21.01.2021 kl 05:20 Du må logge inn for å svare
Gjøken
18.03.2020 kl 23:49 5989

Uvirkelige tider, hvem så for seg dette for noen uker siden. Boligmarkedet kan kollapse fullstendig.
Redigert 21.01.2021 kl 05:20 Du må logge inn for å svare
paneldata
18.03.2020 kl 23:23 5985

Takk Onkel. Et historisk sjokk vi er vitne til nå. Viser hvor valid statistikken er egentlig. Blir spennende å følge med framover.
Redigert 21.01.2021 kl 05:20 Du må logge inn for å svare
Millennial
18.03.2020 kl 21:57 6003

Det tyder på at likviditeten i boligmarkedet har begynt å tørke inn.
Kjipt for personer som befinner seg i et boligbytte nå, uflaks.
Redigert 21.01.2021 kl 05:20 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
18.03.2020 kl 21:22 6017

Første visningshelg med coronarestriksjoner

Har talt bruktannonse 601-850 Resultat 123 av 250 = 49% markert solgt. 3 ukers middel gir lite mening å beregne, men den er 62%

Totalt er det solgt 217 siste 3 dager. Overraskende høyt egentlig. Det var annonsert ca 530 visninger per lørdag, uvisst hvor mange som reelt ble avholdt. Det er annonsert 491 til kommende helg

Redigert 21.01.2021 kl 05:20 Du må logge inn for å svare
<pete>
12.03.2020 kl 09:54 6240

Fellesvisninger blir vel avviklet fremover for en periode, slik at interessenter kommer til visning 1 og 1.
Redigert 21.01.2021 kl 05:20 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
12.03.2020 kl 09:48 6230

Det er annonsert 596 visninger kommende helgen. Skal bli interessant å se hvor mange av de som avlyses
Redigert 21.01.2021 kl 05:20 Du må logge inn for å svare
Marximat
12.03.2020 kl 07:48 6270

Jeg blir overrasket dersom aktiviteten ikke blir uhyre lav fremover.

Når alt annet stopper opp på grunn av koronaviruset, er det rart hvis ikke visningsaktiviteten gjør det også. Dvs. at visninger på leiligheter som allerede ligger ute, kan bli holdt, men at eventuelle interessenter holder seg hjemme.

Ille for dem som har kjøpt før de skal selge (de aller, aller fleste). De som kommer til å stille på visningene, tipper jeg er dem som håper på muligheter for å gjøre koronakupp.
Redigert 21.01.2021 kl 05:20 Du må logge inn for å svare
Arodan
12.03.2020 kl 07:02 6283

Takstmenn melder om lavere aktivitet fremover. Det kan bety lavt tilbud og fortsatt stigende priser, spesielt i Oslo
Redigert 21.01.2021 kl 05:20 Du må logge inn for å svare
paneldata
12.03.2020 kl 00:28 6225

Takk Onkel. Blir spennende å se hvor mange visninger det blir kommende helg. Tipper det vil bli tydelig lavere antall visninger.
Redigert 21.01.2021 kl 05:20 Du må logge inn for å svare
Millennial
11.03.2020 kl 23:46 6170

Det er nå det snur, blir spennende å se tallene for ukene som kommer.
Redigert 21.01.2021 kl 05:20 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
11.03.2020 kl 23:34 6123

Har talt bruktannonse nr 651-950

Resultat 206 av 300 = 69% markert solgt. 3 ukers middel er da 70%

Totalt solgt siste tre dager 293
Redigert 21.01.2021 kl 05:20 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
08.03.2020 kl 19:26 6208

530 visninger søn+mandag

(var 585 visninger samme helg i 2019 og rett over 600 samme helgen 2018)
Redigert 21.01.2021 kl 05:20 Du må logge inn for å svare
paneldata
04.03.2020 kl 23:16 6345

Takk. Interessant. Det er trolig en veldig systematisk vinterferievirkning, er hvertfall min gjetning.
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
04.03.2020 kl 22:40 6357

Har talt bruktannonse nr 601-900
Resultat 206 av 300 = 69% markert solgt. 3 ukers middel er da opp ett hakk til 71%.

Totalt solgt siste tre dager er 310 etter 549 visninger.

En metode-interessant detalj: Den rå telling er ned 4%-poeng fra siste uke. Det er veldig godt i tråd med tidligere år. Nedgang fra uken før til denne har ligget mellom 3 og 5 %-poeng alle årene hvor jeg har data for begge ukene. Dvs 2015, 17, 18, 19 og 20.
Nedgangen fra siste uke til denne er altså et utsving som skyldes "sesong", og dermed ikke et som varsler noe om noe.
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
26.02.2020 kl 23:19 6686

Har talt et lett begrenset utvalg på 250 da det var færre enn 500 visninger.
Har talt bruktannonse nr 650-900. Resultat 182 av 250 = 73% markert solgt. 3 ukers middel er da 70%

Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
22.02.2020 kl 22:25 6879

478 visninger søn+mandag
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
20.02.2020 kl 07:59 7038

Det har jeg ikke grunnlag til å si noe om.
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare
paneldata
19.02.2020 kl 22:56 7096

Takk, Onkel. Oslo overrasker.
Er alle typer boliger like populært? Eller er det noen typer/steder som skiller seg ekstra ut i tellingen?
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
19.02.2020 kl 22:20 7099

Vinterferiehelg. og lav visningsaktivitet, men likevel telling på redusert utvalg:

Har talt bruktannonse nr 601-800. Resultat 139 av 200 = 70%markert solgt. 3 ukers middel er da et hakk opp til 68%.

I forhold til 2018 og 2019 er den rå ukestellingen 6%-poeng over begge årene hvor tellingen ga 64%. (Antall visninger har vært som de to årene var ca 375 begge)

Det var 360 visninger søn+mandag og det er totalt 238 solgte siste tre dager.
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare
Slettet bruker
13.02.2020 kl 08:52 7262

Takk Onkel S - uten å være bombastisk kan det vel se ut som om vi kan få en sterkere februar enn i 2018 og 2019 da prisene steg med hhv 1,4% og 1,1% - som begge var over trend / gjennomsnitt. Er vel start vinterferie til helgen så da blir det kanskje 2 rolige helger.
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare
Paragrafen
13.02.2020 kl 01:48 7295

Virker solid dette, er ikke av de mest optimistiske da det skjer mye i verden men blir jo ikke flere boliger i Oslo av den grunn.
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
12.02.2020 kl 22:40 7325

Ny uke ny telling samme resultat
Har talt bruktboligannonse nr 401 - 700
Resultat 201 av 300 = 67% markert solgt. Nøyaktig som de toforegående ukene og 3 ukers middel er dermed også 67% som er 5%-poeng over samme helg 2019 og 8 %-poeng over 2018.

Totatl solgt siste tre dager er 337 etter 598 visninger søn+mandag
Redigert 21.01.2021 kl 05:41 Du må logge inn for å svare