Visningssuksess 59% 3 ukers middel 59%

Onkel_S
31.12.2017 kl 19:47 471610

2017
25/1 233 av 300 = 78%
01/2 245 av 300 = 82%
08/2 217 av 300 = 72% (3 ukers middel 77%)
15/2 225 av 300 = 75% (3 u 76%)
22/2 152 av 200 = 76% (3 u 74%) - vinterferie, derfor mindre utvalg
01/3 231 av 300 = 77% (3 u 76%)
08/3 215 av 300 = 72% (3 u 75%)
15/3 210 av 300 = 70% (3 u 73%)
22/3 219 av 300 = 73% (3 u 72%)
29/3 183 av 300 = 61% (3 u 68%)
05/4 206 av 300 = 69% (3 u 67%)
26/4 184 av 300 = 61% (3 u 64%)
04/5 90 av 150 = 60% (3 u 63%) Langhelg. Talt torsdag.
10/5 190 av 300 = 63% (3 u 62%)
16/5 150 av 300 * 367/345 = 53% (3 u 59%)
24/5 172 av 300 = 57%. (3 u 58%)
31/5 149 av 300 = 50% (3 u 53%)
08/6 135 av 300 = 45% (3 u 51%) langhelg, Talt torsdag.
14/6 143 av 300 = 48% (3 u 48%)
21/6 124 av 300 = 41% (3 u 45%)
28/6 132 av 300 = 44% (3 u 44%)

02/8 60 av 150 = 40% (tentativt)
09/8 130 av 300 = 43%
16/8 128 av 300 = 43% (3 u 42%)
23/8 125 av 300 = 42% (3 ukers middel 42%)
30/8 146 av 300 = 49% (3 u 45%)
06/9 132 av 300 = 44% (3 u 45%)
13/9 119 av 300 = 40% (3 u 44%)
20/9 142 av 300 = 47% (3 u 44%)
27/9 135 av 300 = 45% (3 u 44%)
04/10 136 av 300 = 45% (3 u 46%)
11/10 117 av 300 = 39% (3 u 43%)
18/10 137 av 300 = 46% (3 u 43%)
25/10 142 av 300 = 47% (3 u 44%)
01/11 127 av 300 = 42% (3 u 45%)
08/11 122 av 300 = 41% (3 u 43%)
15/11 119 av 300 = 40% (3 u 41%)
22/11 150 av 300 = 50% (3 u 44%)
29/11 134 av 300 = 45% (3 u 45%)
06/12 98 av 200 = 49% (3 u 48%)
(13/12 78 av 200 = 39% (3 u 45%) tatt ut

2018
10/1 164 av 300 = 55% (3 u 49%)
17/1 150 av 300 = 50% (3 u 51%)
24/1 173 av 300 = 58% (3 u 54%)
31/1 167 av 300 = 56% (3 u 55%)
07/2 180 av 300 = 60% (3 u 58%) egentlig for få visninger til 300
14/2 184 av 300 = 61% (3 u 59%)
21/2 127 av 200 = 64% (3 u 62%) Vinterferie og under 400 visn.
28/2 173 av 250 = 69% (3 u 65%)
07/3 198 av 300 = 66% (3 u 67%)
14/3 208 av 300 = 69% (3 u 68%)
21/3 206 av 300 = 69% (3 u 68%)
11/4 204 av 300 = 68% (3 u 68%)
18/4 194 av 300 = 65% (3 u 67%)
25/4 214 av 300 = 71% (3 u 68%)
09/5 220 av 300 = 73% (3 u 70)
16/5 201 av 300 = 67% (3 u 70%)
24/5 129 av 200 = 65% (3 u 69%) 379 visn.
30/5 206 av 300 = 69% (3 u 67%)
06/6 184 av 300 = 61% (3 u 65%)
13/6 185 av 300 = 62% (3 u 64%)
20/6 168 av 300 = 56% (3 u 60%)
27/6:185 av 300 = 62% (3 u 60%)

08/8 182 av 300 = 61% (3 ukers middel 60%)
15/8 186 av 300 = 62% (3 u 62%)
22/8 170 av 300 = 57% (3 u 60%)
29/8 157 av 300 = 52% (3 u 57%)
05/9 176 av 300 = 59% (3 u 56%)
12/9 163 av 300 = 54% (3 u 55%)
19/9 176 av 300 = 59% (3 u 57%)
26/9 173 av 300 = 58% (3 u 57%)
03/10 112 av 200 = 56% (3 u 58%)
10/10 164 av 300 = 55% (3 u 56%)
17/10 169 av 300 = 56% (3 u 56%)
24/10 166 av 300 = 55% (3 u 55%)
31/10 168 av 300 = 56% (3 u 56%)
07/11 160 av 300 = 53% (3 u 55%)
14/11 165 av 300 = 55% (3 u 55%)
21/11 163 av 300 = 54% (3 u 54%)
28/11 153 av 300 = 51% (3 u 53%)
05/12 120 av 200 = 60% (3 u 54%)
12/12 110 av 200 = 55% (3 u 55%)

2019
09/01 168 av 300 = 56% (3 u 57%)
16/01 179 av 300 = 60% (3 u 57%)
23/01 166 av 300 = 55% (3 u 57%)
30/01 177 av 300 = 59% (3 u 58%)
06/02 191 av 300 = 64% (3 u 59%)
13/02 193 av 300 = 64% (3 u 62%)
20/02 131 av 200 = 66% (3 u 64%)
27/02 197 av 300 = 66% (3 u 65%)
06/03 189 av 300 = 63% (3 u 65%)
13/03 197 av 300 = 66% (3 u 65%)
20/03 189 av 300 = 63% (3 u 64%)
27/03 190 av 300 = 63% (3 u 64%)
03/04 207 av 300 = 69% (3 u 65%)
10/04 198 av 300 = 66% (3 u 66%)
01/05 189 av 300 = 67%* (3 u 67%)
08/05 186 av 300 = 62% (3 u 65%)
15/05 188 av 300 = 63% (3 u 63%)
22/05 183 av 300 = 61% (3 u 62%)
29/05 199 av 300 = 66% (3 u 63%)
05/06 206 av 300 = 69% (3 u 65%)
13/06 162 av 300 = 54% (3 u 63%)
19/06 173 av 300 = 58% (3 u 60%)
26/06 173 av 300 = 58% (3 u 57%)
07/08 186 av 300 = 62% (3 u 59%)
14/08 188 av 300 = 63% (3 u 61%)
21/08 165 av 300 = 55% (3 u 60%)
28/08 179 av 300 = 60% (3 u 59%)
04/09 167 av 300 = 56% (3 u 57%)
11/09 206 av 300 = 69% (3 u 62%)
18/09 187 av 300 = 62% (3 u 62%)
25/09 181 av 300 = 60% (3 u 64%)
02/10 176 av 300 = 58% (3 u 60%)
09/10 178 av 300 = 59% (3 u 59%)
16/10 169 av 300 = 57% (3 u 58%)
23/10 172 av 300 = 57% (3 u 58%)
30/10 167 av 300 = 56% (3 u 57%)
06/11 159 av 300 = 53% (3 u 55%)
13/11 172 av 300 = 57% (3 u 55%)
20/11 159 av 300 = 53% (3 u 54%)
27/11 data mangler
04/12 101 av 200 = 51% (3 u 52%)
11/12 112 av 200 = 56% (3 u 53%)

2020
08/01 177 av 300 = 59% (3 u 56%)
15/01 178 av 300 = 59% (3 u 58%)
22/01 175 av 300 = 58% (3 u 59%)
29/01 200 av 300 = 67% (3 u 61%)
05/02 201 av 300 = 67% (3 u 64%)
12/02 201 av 300 = 67% (3 u 67%)
19/02 139 av 200 = 70% (3 u 68%)
26/02 182 av 250 = 73% (3 u 70%)
04/03 206 av 300 = 69% (3 u 71%)
11/03 206 av 300 = 69% (3 u 70%) -
18/03 123 av 250 = 49% (3 u 62%) - første helg med Covid-19 restriksjoner
25/03 88 av 200 = 44% (3 u 54%)
01/04 124 av 300 = 41% (3 u 45%)
08/04 62 av 150 = 41% 3 u beregnes ikke
16/04 123 av 300 = 41% (3 u 42%)
22/04 162 av 300 = 54% (3 u 45%)
29/04 164 av 300 = 55% (3 u 50%)
06/05 125 av 250 = 50% (3 u 53%)
13/05 193 av 300 = 64% (3 u 56%) 4
20/05 Anslag = 53% (3 u 56%) Anslag forklart i tråden (blad 28).
27/05 173 av 300 = 58% (3 u 58%)
04/06 170 av 300 = 57% (3 u 56%)
10/06 179 av 300 = 60% (3 u 58%)
17/06 170 av 300 = 57% (3 u 58%)
24/06 184 av 300 = 61% (3 u 59%)
01/07 151 av 250 = 60% (3 u 59%)

19/08 187 av 300 = 62% 3u 61%
26/08 187 av 300 = 62% 3u 61%
02/09 201 av 300 = 67% 3u 64%
09/09 201 av 300 = 67% 3u 65%
16/09 204 av 300 = 68% 3u 67%
23/09 217 av 300 = 72% 3u 69%
30/09 225 av 300 = 75% 3u 72%
07/10 136 av 200 = 68% 3u 72%
14/10 ikke talt anslått 70% 3u 71%
21/10 177 av 250 = 71% 3u 70%
28/10 183 av 250 = 73% 3u 71%
04/11 143 av 200 = 72% 3u 72%
11/11 182 av 250 = 73% 3u 73%
18/11 146 av 200 = 73% 3u 73%
25/11 189 av 250 = 76% 3u 74%
02/12 150 av 200 = 75% 3u 75%

2021
13/01 200 av 250 = 80% 3u 77%
20/01 234 av 300 = 78% 3u 78%
27/01 240 av 300 = 80% 3u 79%
03/02 161 av 200 = 81% 3u 80%
10/02 212 av 250 = 85% 3u 82%
17/02 202 av 250 = 81% 3u 82%
24/02 170 av 200 = 85% 3u 84%
03/03 158 av 200 = 79% 3u 82%
10/03 227 av 300 = 76% 3u 80%
17/03 229 av 300 = 76% 3u 77%
24/03 240 av 300 = 80% 3u 77%
14/04 223 av 300 = 74% 3u 77%
21/04 221 av 300 = 74% 3u 76%
28/04 227 av 300 = 76% 3u 75%
05/05 194 av 300 = 65% 3u 72%
12/05 227 av 300 = 76% 3u 72%
21/05 103 av 150 = 69% 3u 70%. Talt fredag(!) pga kr.himelfart+17.mai mandag (blad 32)
27/05 136 av 200 = 68% 3u.71%)
02/06 192 av 300 = 64% 3u 67%)
09/06 191 av 300 = 64% 3u 65%)
16/06 180 av 300 = 60% 3u 63%
23/06 182 av 300 = 61% 3u 62%
30/06 160 av 250 = 64% 3u 62%

18.08 188 av 300 = 63% 3u 63%
25.08 205 av 300 = 68% 3u 65%
01.09 186 av 300 = 62% 3u 64%
08.09 188 av 300 = 63% 3u 64%
15.09 118 av 200 = 59% 3u 61%
22.09 196 av 300 = 65% 3u 62%
29/09 199 av 300 = 66% 3u 63%
06/10 124 av 200 = 62% 3u 64%
13/10 126 av 200 = 63% 3u 64%
20/10 159 av 250 = 64% 3u 63%
27/10 182 av 300 = 61% 3u 63%)
03/11 ikke talt
10/11 96 av 150 = 64% 3 u 63%
17/11 120 av 200 = 60% 3 u 62%
24/11 163 av 250 = 65% 3 u 63%
01/12 166 av 250 = 66% 3 u 64%
08/12 estimat 65% 3 u middel 65% (se blad 37 innlegg 25)

2022
12/01 164 av 200 = 82% 3 ukers middel gir ikke mening men ca 70%
19/01 146 av 200 = 73% 3 u 73%
26/01 114 av 150 = 76% 3 u 77%
02/02 151 av 200 = 76% 3 u 75%
09/02 120 av 150 = 80% 3 u 78%
16/02 159 av 200 = 80% 3 u 79%
23/02 114 av 150 = 76% 3 u 79%
02/03 119 av 150 = 80% 3 u 79%
09/03 155 av 200 = 78% 3 u 78%
16/03 195 av 250 = 78% 3 u 79%
23/03 213 av 300 = 71% 3 u 76%
30/03 219 av 300 = 73% 3 u 74%
06/04 221 av 300 = 74% 3 u 72%
27/04 210 av 300 = 70% 3 u 72%
11/05 219 av 300 = 73% 3 u 72%
25/05 225 av 300 = 75% 3 u 73%
01/06 220 av 300 = 73% 3 u 74%
09/06 130 av 200 = 65% 3 u 71% (torsdag etter pinse)
15/06 190 av 300 = 63% 3 u 67%
22/06 198 av 300 = 66% 3 u 65%
29/06 133 av 200 = 67% 3 u 65%

10/08 207 av 300 = 69% 3 u 67%
17/08 183 av 300 = 61% 3 u 66%
24/08 182 av 300 = 61% 3 u 64%
31/08 182 av 300 = 61% 3 u 61%
07/09 166 av 300 = 55% 3 u 59% (se blad 41)
14/09 157 av 300 = 52% 3 u 56%
21/09 170 av 300 = 57% 3 u 55%
28/09 168 av 300 = 56% 3 u 55%
05/10 72 av 150 = 49% 3u 53%
12/10 135 av 300 = 45% 3u 50%
19/10 134 av 300 = 45% 3u 46%
26/10 128 av 300 = 43% 3u 44%
02/11 129 av 300 = 43% 3u 44%
09/11 93 av 200 = 46% 3u 44%
16/11 118 av 250 = 47% 3u 45%
23/11 112 av 300 = 37% 3u 42%
30/11 129 av 300 = 43% 3u 42%
07/12 64 av 150 = 43% 3 u 41%

2023
11/01 147 av 300 = 49% 3 u 45%
18/01 154 av 300 = 51% 3 u 48%
25/01 166 av 300 = 55% 3 u 52%
01/02 171 av 300 = 57% 3 u 54%
08/02 186 av 300 = 62% 3 u 58%
15/02 154 av 250 = 62% 3 u 60%
22/02 101 av 150 = 67% 3 u 63%
01/03 197 av 300 = 66% 3 u 65%
08/03 181 av 300 = 60% 3 u 64%
15/03 176 av 300 = 59% 3 u 62%
22/03 189 av 300 = 63% 3 u 61%
29/03 200 av 300 = 67% 3 u 63%
19/04 207 av 300 = 69% 3 u 66%
26/04 193 av 300 = 64% 3 u 67%
04/05 151 av 250 = 60% 3 u 65%
10/05 192 av 300 = 64% 3 u 63%
16-19/05 ca 60% 3 u 61%
24/05 170 av 300 = 57% 3 u 60%
01/06 172 av 300 = 57% 3 u 58%
07/06 170 av 300 = 57% 3 u 57%
14/06 157 av 300 = 52% 3 u 55%
21/06 159 av 300 = 53% 3 u 54%
28/06 159 av 300 = 53% 3 u 53%

09/08 159 av 300 = 53% 3 u 53%
16/08 140 av 300 = 47% 3 u 51%
23/08 123 av 300 = 41% 3 u 47%
30/08 129 av 300 = 43% 3 u 44%
06/09 122 av 300 = 41% 3 u 42%
13/09 117 av 300 = 39% 3 u 41%
20/09 130 av 300 = 43% 3 u 41%
27/09 131 av 300 = 44% 3 u 42%
04/10 89 av 250 el. 73 av 200 = ca 36%
11/10 122 av 300 = 41% 3 u 42%
18/10 117 av 300 = 39% 3 u 41%
25/10 115 av 300 = 38% 3 u 39%
01/11 114 av 300 = 38% 3 u 38%
08/11 92 av 250 = 37% 3 u 38%
15/11 107 av 250 = 43% 3u 39%
22/11 130 av 300 = 43% 3 u 41%
29/11 73 av 200 = 37% og 88 av 250 = 35% totalt 36% 3 u middel 41%

2024
10/01 155 av 300 = 52% 3 u 44%
17/01 141 av 300 = 47% 3 u 45%
24/01 143 av 300 = 48% 3 u 49%
31/01 176 av 300 = 59% 3 u 52%
07/02 177 av 300 = 59% 3 u 55%
14/02 160 av 250 = 64% 3 u 60%
21/02 91 av 150 = 60% 3 u 61%
28/02 180 av 300 = 60% 3 u 61%
06/03 175 av 300 = 58% 3 u 59%
13/03 170 av 300 = 57% 3 u 58%
20/03 186 av 300 = 62% 3 u 59%
27/03 177 av 300 = 59% 3u 59%
Redigert 11.04.2024 kl 01:01 Du må logge inn for å svare
Baltazaris
18.09.2019 kl 18:03 7414

Ser ut som man kjører kortere liggetid før visning. Er nesten 1000 visninger til helgen og bare i dag er det lagt ut 52 stk som har visning søn-mand.
Redigert 21.01.2021 kl 03:35 Du må logge inn for å svare
paneldata
18.09.2019 kl 20:07 7385

Rush før høstferie.
Redigert 21.01.2021 kl 03:35 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
18.09.2019 kl 22:52 7366

Har forsøkt å telle via ny mobil (har gått fra pc på jobben), men den scroller for raskt. Denne helgens telling kommer derfor i morgen tidlig i stedet.
Det er nå onsdag kveld registreret 396 'solgte siste tre uker'.
Redigert 21.01.2021 kl 03:35 Du må logge inn for å svare
Slettet bruker
18.09.2019 kl 22:56 7358

Denne automatikken - håper du mente 3 dager - ellers ser det mørkt ut..Råtips mellom siste ukes 69 og uken før 56 - kanskje midt mellom / 62.....
Redigert 21.01.2021 kl 03:35 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
19.09.2019 kl 08:54 7263

hehe... Jo var nok 'siste tre dager'...
Og du tipper rett godt Kator:

Har talt bruktannonse nr 1051-1350 sortert etter publisering
Resultat 187 av 300 = 62% markert solgt. 3 ukers middel er dermed som siste uke 62%

393 'solgte siste tre dager'
Redigert 21.01.2021 kl 03:35 Du må logge inn for å svare
paneldata
19.09.2019 kl 09:06 7242

Takk Onkel. Klare tegn på at boligmarkedet i Oslo går sterkere enn i 2018. Forstår ikke hvorfor...
Redigert 21.01.2021 kl 03:35 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
22.09.2019 kl 22:22 7058

Sesten 1000 visninger (991) søn-mandag. Blir en interessant helg å følge
Redigert 21.01.2021 kl 03:35 Du må logge inn for å svare
pedro1
24.09.2019 kl 08:06 6973

Ingen dårlig start på uken....160 solgte. En observasjon. Det har vært solgt veldig mange boliger på Frogner i level 12-18 mill siste måneden. Evig lave renter og bompengeringen ??
Redigert 21.01.2021 kl 03:35 Du må logge inn for å svare
Slettet bruker
24.09.2019 kl 08:48 6946

Livlig mandag / tror på mer enn 200 salg idag tirsdag. Og opp mot 500 på telling imorgen kveld. Det selges også fortsatt til gode priser / i snitt drøye 2% over prisantydning. Det som ligger usolgt har en prisantydning over det som er solgt. I snitt. Tror de som har snakket om at høsten blir svakere enn i fjor vil vise seg å ta feil. September i Oslo i fjor var feks - 2%. En liten økning i totalt antall bruktboliger denne uken - men tipper det blir en god salgsuke slik at det utjevnes....før høstferien. September i Oslo blir dog - som alltid - negativ / kanskje rundt - 1% ?

27 boliger solgt i bydel Frogner siste måned for mer enn 12 millioner. Jeg tror egentlig ikke renten har så mye å si her - min erfaring er at i den kjøpegruppen er det svært ofte lite gjeld. Tror mere på at det er stadig flere som er lei av å stå i kø inn Drammensveien / eller ditto lei av skodden + avstand byen i Holmenkollen. Og verdsetter det "urbane". Så jo også det relativt patetiske paret som vist nok mente at Vindern var usentralt i en annen tråd.
Redigert 21.01.2021 kl 03:35 Du må logge inn for å svare
paneldata
24.09.2019 kl 10:31 6909

Om også denne ukas telling blir bedre enn 2018, så er jeg enig med deg Kator. Ser jo ikke dårlig ut akkurat nå for Oslo.
Redigert 21.01.2021 kl 03:35 Du må logge inn for å svare
Slettet bruker
25.09.2019 kl 06:55 6824

10% dårligere tirsdagssalg enn jeg hadde trodd / 185 salg. Blir nok et stykke unna 500 / kanskje max 450 "siste 3 dager".
Redigert 21.01.2021 kl 03:35 Du må logge inn for å svare
pedro1
25.09.2019 kl 07:00 6797

Må bare supplere tidligere kommentar....6 av 12 salg denne uken på Frogner er på over 12 Mnok. Har aldri sett så stor omsetning av dyre boliger tidligere. Kan være 60 talls generasjonen fra Bærum som skal inn til sentrum. De er mange og stinne av cash. Litt som Kator nevner
Redigert 21.01.2021 kl 03:35 Du må logge inn for å svare
paneldata
25.09.2019 kl 10:35 6757

Det er solgt mange leiligheter over 12 mill på Frogner. Ok. Hvor mange av disse er solgt med store rabatter i forhold verdien 2-3 år tilbake?
Redigert 21.01.2021 kl 03:35 Du må logge inn for å svare
pedro1
25.09.2019 kl 11:59 6729

Det var ikke poenget Paneldata. Poenget var at det kan virke som om ettetspørselen etter store leiligheter i sentrum er økende. Om dem er solgt over eller under takst ser ikke jeg. MEN det virker som om 14-18 mill er normalt for mange. Har fulgt dette markedet de siste 5 årene og det har vært endring denne høsten iforhold til volumet (Frogner)
Redigert 21.01.2021 kl 03:35 Du må logge inn for å svare
pedro1
26.09.2019 kl 07:21 6661

1447 ledige bruktboliger i Oslo.... blir sannsynligvis lite påfyll mot neste helg også....ser vi 1300 neste onsdag.....Onkel, hvor er ukens viktigste tall. 😁. ?
Redigert 21.01.2021 kl 06:05 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
26.09.2019 kl 08:19 6636

beklager forsinkelsen, pedro1. Måtte ta tellingen torsdag morgen.

Har talt bruktannonse nr 751-1050
Resultat 181 av 300 = 60% markert solgt. 3 ukers middel går da opp til 64%.

sensommer/høst 2019 har så langt ligget en handfull %-poeng over 2018, og med en svakt økende trend mot en svak nedadgående trend i 2018 (er dog litt tidlig å si noe om trender i 3-ukers middel). Det tyder så langt på en nominell flat høst (= sesongjustert oppgang på et par % i andre halvår)

Solgt siste tre dager er 447

Redigert 21.01.2021 kl 06:05 Du må logge inn for å svare
paneldata
26.09.2019 kl 14:20 6574

Ok. Men er enkelte ektremt kostbare objekter i det området. Det finnes objekter både i 20, 30 og 40 mill-klassen. Om det er disse som går for 14, så er det et dramatisk svekket marked vi ser, og ikke rart det finnes kjøpere når rabatten blir stor nok.
Redigert 21.01.2021 kl 06:05 Du må logge inn for å svare
Slettet bruker
26.09.2019 kl 19:02 6522

Det er siste måned solgt 6 eneboliger i bydel Frogner til snittpris 40,0 / 4 rekkehus til snittpris 17 / 5 tomannsboliger til snittpris 17,6 og 276 leiligheter til snittpris 7,75.

Eneboliger / rekkehus og 2-mannsboliger er solgt 2-5% under prisantydning, mens leiligheter er solgt en drøy prosent over prisantydning. Uten at dette dyreste segmentet er det jeg kjenner best har jeg en mistanke at det er vanligere med priskutt her ??

Forøvrig er salg i "melk og brød" segmentet på Grünerløkka i samme periode 2,5 - 6% over prisantydning (6% er eneboliger hvor det bare er solgt 3 stk).

På Frogner er leilighetsprisene i snitt pr. m2 2,5% høyere enn i fjor på samme tid i leilighetsmarkedet / på Grünerløkka 4,5% (bruttotall som ikke tar hensyn til størrelse/adresse/etasje etc. etc. - men utvalget burde være stort nok til å gi et signal), MEN det er nok i de andre segmentene på Frogner at prisutviklingen har vært høyest (tror jeg). Syltynt utvalg, men rekkehus og 2-mannsboliger er solgt til 10.000 mere pr. m2 denne måneden i forhold til for 12 måneder siden.....eneboliger 3.300 under. Skulle man driste seg til å slå sammen eneboliger/2-mannsboliger og rekkehus på Frogner er de i snitt solgt for i snitt 5-6% mer pr. m2 enn for 1 år siden - men et utvalg på bare 15 omsetninger er for lite til å kunne trekke en slik konklusjon.....

Og bydel Frogner har jo med seg boliger i "suspekte" områder som Majorstuen, Skarpsno og Vika (ironi)...som er veldig langt fra Gimle-platået...for en del Frognerboere..
Redigert 21.01.2021 kl 06:05 Du må logge inn for å svare
pedro1
26.09.2019 kl 22:09 6494

Nå tror jeg det har tørna for deg Paneldata 😱. Tror ikke jeg orker å kommentere.
Redigert 21.01.2021 kl 06:05 Du må logge inn for å svare
pedro1
26.09.2019 kl 22:12 6562

Jeg har ikke sjekket ut eneboliger/rekkehus på Bygdøy , men rene leiligheter på Frogner med prisantydning mellom 12-18 mill. Konstaterer at antall solgte har økt på disse leilighetene. Kvm mellom 140 -220.


Redigert 21.01.2021 kl 06:05 Du må logge inn for å svare
pedro1
27.09.2019 kl 06:33 6595

Kostet den i utgangspunktet 14-18 mill ?
Redigert 21.01.2021 kl 06:05 Du må logge inn for å svare
paneldata
27.09.2019 kl 09:33 6568

Pedro1, Det er ikke poenget. Poenget er at overskriftene for noen år tilbake ikke handlet om store priskutt på dyre leiligheter.
Overskriftene var mer som dette:

https://www.aftenposten.no/osloby/i/y7e2/En-Frogner-leilighet-gikk-for-5_5-mill-over-takst

https://www.dn.no/kjopte-norges-dyreste-leilighet-dette-ble-en-ufattelig-dyr-investering/1-1-2001750


Du synes ikke det er litt skift, fra bullness til bearness?
Redigert 21.01.2021 kl 06:05 Du må logge inn for å svare
pedro1
27.09.2019 kl 12:39 6527

Konstaterer at det er omsatt svært mange leiligheter på Frogner i prisklassen 12-18 mill. Statistikken sier også st prisene på Frogner er svært nær All time high igjen (som resten av byen). Stastikken sier også st Frogner fortsatt troner på pristoppen i Oslo, på tross av prisene PR kvm er lavere jo større leilighet. På Frogner er det mange store leiligheter iforhold til resten av byen. Ganske imponerende å holde seg på pristoppen, med det bakteppe.
Redigert 21.01.2021 kl 06:05 Du må logge inn for å svare
pedro1
27.09.2019 kl 12:40 6546

Verken Bear eller bull om dagen....ganske så nøytral 👍
Redigert 21.01.2021 kl 06:05 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
29.09.2019 kl 21:53 6478

619 visninger søn+mandag. Høstferie. Dog nok til å gjennomføre telling
Redigert 21.01.2021 kl 06:05 Du må logge inn for å svare
pedro1
30.09.2019 kl 15:31 6442

høstferien er iallefall ikke død.....blir fort 180 salg i Oslo Idag. 😮
Redigert 21.01.2021 kl 06:05 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
02.10.2019 kl 22:39 6266

Har talt bruktannonse nr 651-950
Resultat 176 av 300 = 58% markert solgt. 3 ukers middel er da ned til 60% hvilket er 3%-poeng over samme tid siste år.
Det er registrert 311 salg siste tre dager.
Redigert 21.01.2021 kl 06:05 Du må logge inn for å svare
drekkapilsen
03.10.2019 kl 04:03 6220

Det slakker sakte men sikkert av, som de fleste som er i markedet har fått med seg, blir ikke store oppgangen i boligmarkedet i år heller når vi kommer til desember. I 2020 blir det nok nedgang.
Redigert 21.01.2021 kl 06:05 Du må logge inn for å svare
noprofit
03.10.2019 kl 04:24 6217

Jojo drekkapilsen vi får se på det......

Oslo har vist seg sterk over flere måneder nå med et rekordstort utbud av boliger men de har gått unna.
I 2020 vil vi se tilbudet på boliger gå ned, så får vi se hva etterspøsrsels-siden gjør.
Redigert 21.01.2021 kl 06:05 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
06.10.2019 kl 20:25 5980

nok en rolig (høstferie)visningshelg. 597 visninger søn+mandag

Neste helg blir logisk nok vesentlig travlere. Det er nå 542 annonserte visninger neste helg, det kommer sikkert 3-500 flere i løpet av mandag og tirsdag.
Redigert 21.01.2021 kl 06:05 Du må logge inn for å svare
pedro1
08.10.2019 kl 06:28 5878

62 salg på mandagen var tynne saker, er det høstferien eller generell førjuls dvale som har startet .....
Redigert 21.01.2021 kl 06:05 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
08.10.2019 kl 11:06 5847

Mandag bruker gjerne ligge rundt 10-15% av totale visninger. Denne uken var det kun litt over 250 søndagsvisniger som ikke også har mandagsvisning og ca 200 som hverken har mandags eller tirsdagsvisning.
Redigert 21.01.2021 kl 06:05 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
09.10.2019 kl 23:06 5640

Ny telling
Har talt bruktannonse nr 951-1250. Resultat 178 av 300 = 59% markert solgt. 3 ukers middel er da også 59%.
Høstferie og få visninger (knappe 600). Det er totalt solgt 293 bruktboliger siste tre dager.

Kun lige nettopp nok visninger til å opprettholde et utvalg på 300. Et utvalg på 250 (1001-1250) hadde gitt 156 av 250 = 62%, men hadde blott endret 3 ukers middel med 1 prosentpoeng.

Neste helg kommer det over 900 visninger (921 annonsert med visning kommende søn+mandag så langt)

Redigert 21.01.2021 kl 06:05 Du må logge inn for å svare
Baltazaris
09.10.2019 kl 23:35 5629

Bedre enn i fjor på samme tid og renten er satt opp 1% i samme tidsrom, og prisene i Oslo har steget 4,7%. Ingen økonomiske teorier som stemmer lenger eller er det rett og slett fremdeles boligmangel i Oslo?
Redigert 21.01.2021 kl 06:05 Du må logge inn for å svare
drekkapilsen
10.10.2019 kl 06:02 5575

Merkelig at det fortsatt er så my salg, men folk setter nok mer realistiske priser nå. Selv et snitt på godt over 60% i oktober hindret ikke et fall på 1,1% i Oslo. Bedre enn vanlig i september. For oktober ser det ut til at snittet blir på høyt 50-tall, si 58. Lukter ned 1,5% i Oslo i oktober. Fortsatt moderat fall.
Redigert 21.01.2021 kl 06:05 Du må logge inn for å svare
Slettet bruker
10.10.2019 kl 08:44 5533

Bra tall. I oktober ifjor falt boligprisene i landet med 0,6%, mens Oslo steg med 0,1%. Og det hadde aldri vært solgt så mange boliger i en oktober tidligere ...Boligpriser ned i oktober er det normale.
Redigert 21.01.2021 kl 06:05 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
10.10.2019 kl 09:10 5528

Om det er en direkte sammenheng mellom visningssuksess og måned-for-måned prisutviklingen så må den være på den sesongjusterte prisutviklingen - ikke den nominelle.
Redigert 21.01.2021 kl 06:05 Du må logge inn for å svare