Visningssuksess 62% 3 ukers middel 59%

Onkel_S
31.12.2017 kl 19:47 467423

2017
25/1 233 av 300 = 78%
01/2 245 av 300 = 82%
08/2 217 av 300 = 72% (3 ukers middel 77%)
15/2 225 av 300 = 75% (3 u 76%)
22/2 152 av 200 = 76% (3 u 74%) - vinterferie, derfor mindre utvalg
01/3 231 av 300 = 77% (3 u 76%)
08/3 215 av 300 = 72% (3 u 75%)
15/3 210 av 300 = 70% (3 u 73%)
22/3 219 av 300 = 73% (3 u 72%)
29/3 183 av 300 = 61% (3 u 68%)
05/4 206 av 300 = 69% (3 u 67%)
26/4 184 av 300 = 61% (3 u 64%)
04/5 90 av 150 = 60% (3 u 63%) Langhelg. Talt torsdag.
10/5 190 av 300 = 63% (3 u 62%)
16/5 150 av 300 * 367/345 = 53% (3 u 59%)
24/5 172 av 300 = 57%. (3 u 58%)
31/5 149 av 300 = 50% (3 u 53%)
08/6 135 av 300 = 45% (3 u 51%) langhelg, Talt torsdag.
14/6 143 av 300 = 48% (3 u 48%)
21/6 124 av 300 = 41% (3 u 45%)
28/6 132 av 300 = 44% (3 u 44%)

02/8 60 av 150 = 40% (tentativt)
09/8 130 av 300 = 43%
16/8 128 av 300 = 43% (3 u 42%)
23/8 125 av 300 = 42% (3 ukers middel 42%)
30/8 146 av 300 = 49% (3 u 45%)
06/9 132 av 300 = 44% (3 u 45%)
13/9 119 av 300 = 40% (3 u 44%)
20/9 142 av 300 = 47% (3 u 44%)
27/9 135 av 300 = 45% (3 u 44%)
04/10 136 av 300 = 45% (3 u 46%)
11/10 117 av 300 = 39% (3 u 43%)
18/10 137 av 300 = 46% (3 u 43%)
25/10 142 av 300 = 47% (3 u 44%)
01/11 127 av 300 = 42% (3 u 45%)
08/11 122 av 300 = 41% (3 u 43%)
15/11 119 av 300 = 40% (3 u 41%)
22/11 150 av 300 = 50% (3 u 44%)
29/11 134 av 300 = 45% (3 u 45%)
06/12 98 av 200 = 49% (3 u 48%)
(13/12 78 av 200 = 39% (3 u 45%) tatt ut

2018
10/1 164 av 300 = 55% (3 u 49%)
17/1 150 av 300 = 50% (3 u 51%)
24/1 173 av 300 = 58% (3 u 54%)
31/1 167 av 300 = 56% (3 u 55%)
07/2 180 av 300 = 60% (3 u 58%) egentlig for få visninger til 300
14/2 184 av 300 = 61% (3 u 59%)
21/2 127 av 200 = 64% (3 u 62%) Vinterferie og under 400 visn.
28/2 173 av 250 = 69% (3 u 65%)
07/3 198 av 300 = 66% (3 u 67%)
14/3 208 av 300 = 69% (3 u 68%)
21/3 206 av 300 = 69% (3 u 68%)
11/4 204 av 300 = 68% (3 u 68%)
18/4 194 av 300 = 65% (3 u 67%)
25/4 214 av 300 = 71% (3 u 68%)
09/5 220 av 300 = 73% (3 u 70)
16/5 201 av 300 = 67% (3 u 70%)
24/5 129 av 200 = 65% (3 u 69%) 379 visn.
30/5 206 av 300 = 69% (3 u 67%)
06/6 184 av 300 = 61% (3 u 65%)
13/6 185 av 300 = 62% (3 u 64%)
20/6 168 av 300 = 56% (3 u 60%)
27/6:185 av 300 = 62% (3 u 60%)

08/8 182 av 300 = 61% (3 ukers middel 60%)
15/8 186 av 300 = 62% (3 u 62%)
22/8 170 av 300 = 57% (3 u 60%)
29/8 157 av 300 = 52% (3 u 57%)
05/9 176 av 300 = 59% (3 u 56%)
12/9 163 av 300 = 54% (3 u 55%)
19/9 176 av 300 = 59% (3 u 57%)
26/9 173 av 300 = 58% (3 u 57%)
03/10 112 av 200 = 56% (3 u 58%)
10/10 164 av 300 = 55% (3 u 56%)
17/10 169 av 300 = 56% (3 u 56%)
24/10 166 av 300 = 55% (3 u 55%)
31/10 168 av 300 = 56% (3 u 56%)
07/11 160 av 300 = 53% (3 u 55%)
14/11 165 av 300 = 55% (3 u 55%)
21/11 163 av 300 = 54% (3 u 54%)
28/11 153 av 300 = 51% (3 u 53%)
05/12 120 av 200 = 60% (3 u 54%)
12/12 110 av 200 = 55% (3 u 55%)

2019
09/01 168 av 300 = 56% (3 u 57%)
16/01 179 av 300 = 60% (3 u 57%)
23/01 166 av 300 = 55% (3 u 57%)
30/01 177 av 300 = 59% (3 u 58%)
06/02 191 av 300 = 64% (3 u 59%)
13/02 193 av 300 = 64% (3 u 62%)
20/02 131 av 200 = 66% (3 u 64%)
27/02 197 av 300 = 66% (3 u 65%)
06/03 189 av 300 = 63% (3 u 65%)
13/03 197 av 300 = 66% (3 u 65%)
20/03 189 av 300 = 63% (3 u 64%)
27/03 190 av 300 = 63% (3 u 64%)
03/04 207 av 300 = 69% (3 u 65%)
10/04 198 av 300 = 66% (3 u 66%)
01/05 189 av 300 = 67%* (3 u 67%)
08/05 186 av 300 = 62% (3 u 65%)
15/05 188 av 300 = 63% (3 u 63%)
22/05 183 av 300 = 61% (3 u 62%)
29/05 199 av 300 = 66% (3 u 63%)
05/06 206 av 300 = 69% (3 u 65%)
13/06 162 av 300 = 54% (3 u 63%)
19/06 173 av 300 = 58% (3 u 60%)
26/06 173 av 300 = 58% (3 u 57%)
07/08 186 av 300 = 62% (3 u 59%)
14/08 188 av 300 = 63% (3 u 61%)
21/08 165 av 300 = 55% (3 u 60%)
28/08 179 av 300 = 60% (3 u 59%)
04/09 167 av 300 = 56% (3 u 57%)
11/09 206 av 300 = 69% (3 u 62%)
18/09 187 av 300 = 62% (3 u 62%)
25/09 181 av 300 = 60% (3 u 64%)
02/10 176 av 300 = 58% (3 u 60%)
09/10 178 av 300 = 59% (3 u 59%)
16/10 169 av 300 = 57% (3 u 58%)
23/10 172 av 300 = 57% (3 u 58%)
30/10 167 av 300 = 56% (3 u 57%)
06/11 159 av 300 = 53% (3 u 55%)
13/11 172 av 300 = 57% (3 u 55%)
20/11 159 av 300 = 53% (3 u 54%)
27/11 data mangler
04/12 101 av 200 = 51% (3 u 52%)
11/12 112 av 200 = 56% (3 u 53%)

2020
08/01 177 av 300 = 59% (3 u 56%)
15/01 178 av 300 = 59% (3 u 58%)
22/01 175 av 300 = 58% (3 u 59%)
29/01 200 av 300 = 67% (3 u 61%)
05/02 201 av 300 = 67% (3 u 64%)
12/02 201 av 300 = 67% (3 u 67%)
19/02 139 av 200 = 70% (3 u 68%)
26/02 182 av 250 = 73% (3 u 70%)
04/03 206 av 300 = 69% (3 u 71%)
11/03 206 av 300 = 69% (3 u 70%) -
18/03 123 av 250 = 49% (3 u 62%) - første helg med Covid-19 restriksjoner
25/03 88 av 200 = 44% (3 u 54%)
01/04 124 av 300 = 41% (3 u 45%)
08/04 62 av 150 = 41% 3 u beregnes ikke
16/04 123 av 300 = 41% (3 u 42%)
22/04 162 av 300 = 54% (3 u 45%)
29/04 164 av 300 = 55% (3 u 50%)
06/05 125 av 250 = 50% (3 u 53%)
13/05 193 av 300 = 64% (3 u 56%) 4
20/05 Anslag = 53% (3 u 56%) Anslag forklart i tråden (blad 28).
27/05 173 av 300 = 58% (3 u 58%)
04/06 170 av 300 = 57% (3 u 56%)
10/06 179 av 300 = 60% (3 u 58%)
17/06 170 av 300 = 57% (3 u 58%)
24/06 184 av 300 = 61% (3 u 59%)
01/07 151 av 250 = 60% (3 u 59%)

19/08 187 av 300 = 62% 3u 61%
26/08 187 av 300 = 62% 3u 61%
02/09 201 av 300 = 67% 3u 64%
09/09 201 av 300 = 67% 3u 65%
16/09 204 av 300 = 68% 3u 67%
23/09 217 av 300 = 72% 3u 69%
30/09 225 av 300 = 75% 3u 72%
07/10 136 av 200 = 68% 3u 72%
14/10 ikke talt anslått 70% 3u 71%
21/10 177 av 250 = 71% 3u 70%
28/10 183 av 250 = 73% 3u 71%
04/11 143 av 200 = 72% 3u 72%
11/11 182 av 250 = 73% 3u 73%
18/11 146 av 200 = 73% 3u 73%
25/11 189 av 250 = 76% 3u 74%
02/12 150 av 200 = 75% 3u 75%

2021
13/01 200 av 250 = 80% 3u 77%
20/01 234 av 300 = 78% 3u 78%
27/01 240 av 300 = 80% 3u 79%
03/02 161 av 200 = 81% 3u 80%
10/02 212 av 250 = 85% 3u 82%
17/02 202 av 250 = 81% 3u 82%
24/02 170 av 200 = 85% 3u 84%
03/03 158 av 200 = 79% 3u 82%
10/03 227 av 300 = 76% 3u 80%
17/03 229 av 300 = 76% 3u 77%
24/03 240 av 300 = 80% 3u 77%
14/04 223 av 300 = 74% 3u 77%
21/04 221 av 300 = 74% 3u 76%
28/04 227 av 300 = 76% 3u 75%
05/05 194 av 300 = 65% 3u 72%
12/05 227 av 300 = 76% 3u 72%
21/05 103 av 150 = 69% 3u 70%. Talt fredag(!) pga kr.himelfart+17.mai mandag (blad 32)
27/05 136 av 200 = 68% 3u.71%)
02/06 192 av 300 = 64% 3u 67%)
09/06 191 av 300 = 64% 3u 65%)
16/06 180 av 300 = 60% 3u 63%
23/06 182 av 300 = 61% 3u 62%
30/06 160 av 250 = 64% 3u 62%

18.08 188 av 300 = 63% 3u 63%
25.08 205 av 300 = 68% 3u 65%
01.09 186 av 300 = 62% 3u 64%
08.09 188 av 300 = 63% 3u 64%
15.09 118 av 200 = 59% 3u 61%
22.09 196 av 300 = 65% 3u 62%
29/09 199 av 300 = 66% 3u 63%
06/10 124 av 200 = 62% 3u 64%
13/10 126 av 200 = 63% 3u 64%
20/10 159 av 250 = 64% 3u 63%
27/10 182 av 300 = 61% 3u 63%)
03/11 ikke talt
10/11 96 av 150 = 64% 3 u 63%
17/11 120 av 200 = 60% 3 u 62%
24/11 163 av 250 = 65% 3 u 63%
01/12 166 av 250 = 66% 3 u 64%
08/12 estimat 65% 3 u middel 65% (se blad 37 innlegg 25)

2022
12/01 164 av 200 = 82% 3 ukers middel gir ikke mening men ca 70%
19/01 146 av 200 = 73% 3 u 73%
26/01 114 av 150 = 76% 3 u 77%
02/02 151 av 200 = 76% 3 u 75%
09/02 120 av 150 = 80% 3 u 78%
16/02 159 av 200 = 80% 3 u 79%
23/02 114 av 150 = 76% 3 u 79%
02/03 119 av 150 = 80% 3 u 79%
09/03 155 av 200 = 78% 3 u 78%
16/03 195 av 250 = 78% 3 u 79%
23/03 213 av 300 = 71% 3 u 76%
30/03 219 av 300 = 73% 3 u 74%
06/04 221 av 300 = 74% 3 u 72%
27/04 210 av 300 = 70% 3 u 72%
11/05 219 av 300 = 73% 3 u 72%
25/05 225 av 300 = 75% 3 u 73%
01/06 220 av 300 = 73% 3 u 74%
09/06 130 av 200 = 65% 3 u 71% (torsdag etter pinse)
15/06 190 av 300 = 63% 3 u 67%
22/06 198 av 300 = 66% 3 u 65%
29/06 133 av 200 = 67% 3 u 65%

10/08 207 av 300 = 69% 3 u 67%
17/08 183 av 300 = 61% 3 u 66%
24/08 182 av 300 = 61% 3 u 64%
31/08 182 av 300 = 61% 3 u 61%
07/09 166 av 300 = 55% 3 u 59% (se blad 41)
14/09 157 av 300 = 52% 3 u 56%
21/09 170 av 300 = 57% 3 u 55%
28/09 168 av 300 = 56% 3 u 55%
05/10 72 av 150 = 49% 3u 53%
12/10 135 av 300 = 45% 3u 50%
19/10 134 av 300 = 45% 3u 46%
26/10 128 av 300 = 43% 3u 44%
02/11 129 av 300 = 43% 3u 44%
09/11 93 av 200 = 46% 3u 44%
16/11 118 av 250 = 47% 3u 45%
23/11 112 av 300 = 37% 3u 42%
30/11 129 av 300 = 43% 3u 42%
07/12 64 av 150 = 43% 3 u 41%

2023
11/01 147 av 300 = 49% 3 u 45%
18/01 154 av 300 = 51% 3 u 48%
25/01 166 av 300 = 55% 3 u 52%
01/02 171 av 300 = 57% 3 u 54%
08/02 186 av 300 = 62% 3 u 58%
15/02 154 av 250 = 62% 3 u 60%
22/02 101 av 150 = 67% 3 u 63%
01/03 197 av 300 = 66% 3 u 65%
08/03 181 av 300 = 60% 3 u 64%
15/03 176 av 300 = 59% 3 u 62%
22/03 189 av 300 = 63% 3 u 61%
29/03 200 av 300 = 67% 3 u 63%
19/04 207 av 300 = 69% 3 u 66%
26/04 193 av 300 = 64% 3 u 67%
04/05 151 av 250 = 60% 3 u 65%
10/05 192 av 300 = 64% 3 u 63%
16-19/05 ca 60% 3 u 61%
24/05 170 av 300 = 57% 3 u 60%
01/06 172 av 300 = 57% 3 u 58%
07/06 170 av 300 = 57% 3 u 57%
14/06 157 av 300 = 52% 3 u 55%
21/06 159 av 300 = 53% 3 u 54%
28/06 159 av 300 = 53% 3 u 53%

09/08 159 av 300 = 53% 3 u 53%
16/08 140 av 300 = 47% 3 u 51%
23/08 123 av 300 = 41% 3 u 47%
30/08 129 av 300 = 43% 3 u 44%
06/09 122 av 300 = 41% 3 u 42%
13/09 117 av 300 = 39% 3 u 41%
20/09 130 av 300 = 43% 3 u 41%
27/09 131 av 300 = 44% 3 u 42%
04/10 89 av 250 el. 73 av 200 = ca 36%
11/10 122 av 300 = 41% 3 u 42%
18/10 117 av 300 = 39% 3 u 41%
25/10 115 av 300 = 38% 3 u 39%
01/11 114 av 300 = 38% 3 u 38%
08/11 92 av 250 = 37% 3 u 38%
15/11 107 av 250 = 43% 3u 39%
22/11 130 av 300 = 43% 3 u 41%
29/11 73 av 200 = 37% og 88 av 250 = 35% totalt 36% 3 u middel 41%

2024
10/01 155 av 300 = 52% 3 u 44%
17/01 141 av 300 = 47% 3 u 45%
24/01 143 av 300 = 48% 3 u 49%
31/01 176 av 300 = 59% 3 u 52%
07/02 177 av 300 = 59% 3 u 55%
14/02 160 av 250 = 64% 3 u 60%
21/02 91 av 150 = 60% 3 u 61%
28/02 180 av 300 = 60% 3 u 61%
06/03 175 av 300 = 58% 3 u 59%
13/03 170 av 300 = 57% 3 u 58%
20/03 186 av 300 = 62% 3 u 59%
Redigert 21.03.2024 kl 09:42 Du må logge inn for å svare
noprofit
23.03.2020 kl 22:13 7986

Nei men som sagt tidligere tror d kan slå begge veier. Mange ser nok snittet til å kapre en bolig de kanskje hadde tapt i en budrunde.

Hvor veien går videre finner vi alltid ut i etterkant.

Nå snakkes d om smittetopp i april allerede, men siste ord r nok ikke sagt i denne saken.
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Millennial
23.03.2020 kl 22:19 7996

Smittetoppen i april er nok bare tull. Det kan hende at vi lykkes med å begrensede spredningen, men vi får nok da ikke flokkimmunitet og runde 2 vil følge etter.
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Hystad
25.03.2020 kl 08:36 7861

Okei, takker for svar! Grunnen til at det er 200 - 250 istedet for 300 innimellom er fordi det ikke er nok finn annonser eller?
Hva menes med 3 uker middel?
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
25.03.2020 kl 10:03 7887

Hystad,
Helt korrekt. Når det er under ca 500 annonser totalt vil et utvalg på 300 bli for bredt. Det vil si at enten har de første ikke hatt visning ennå, eller de siste i utvalget ikke hadde første visning i helgen. Det ses tydelig på antall solgte per "blad" på finn.no. Så om snittet for 200 annonser har vært 50% kan de neste 50 annonser f. eks. ha så lav som 10-20% markert solgt. Da vil uker med få visninger gi kunstig lave resultater om man slavisk teller 300.

3 ukers middel er gjennomsnittlig visningssuksess for de siste tre ukene. Det blir dermed en måling over et utvalg på 900 annonser, 300 fra hver av 3 uker. Dette tallet er statistisk veldig robust. Med unntak av ved plutselige endringer som denne Covid-19-nedstenging av samfunnet, hvor resultatet naturligvis blir avdempet og forsinket av metoden.
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
25.03.2020 kl 22:24 7831

Ny telling og ny nedgang. Men fortsatt ikke ATL for tellingen.

Har talt bruktannonse nr 851-1050. Resultat 88 av 200 = 44% markert solgt. 3 ukers middel gir fortsatt ikke riktig mening, men er nå 54%.

Totalt er det markert 207 solgte etter 480 annonserte visninger denne helgen. Hvor mange som ble avholdt og hvordan er uvisst.

Veldig kraftig nedgang, og sesongjustert er vi antakelig på laveste noen gang, men de rå tellinger har vært lavere på 40-tallet i flere tilfeller i 2017 og på høsten 2013. Laveste registrerte telling er 40%.

En nedgang på 25%-poeng over 2 uker er naturligvis største og raskeste endring sett, men stort sett lock-down har vi ikke hatt før heller, så det hadde vært rart om ikke statistikken ga utslag vi ikke før har sett. DEt blir først riktig interessant når tiltakene myknes opp å se hvordan markedet reagerer i forhold til aktivitet.
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Millennial
25.03.2020 kl 22:28 7851

Dette er krisetall! og det verste er foran oss.
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
DRUGGER123
25.03.2020 kl 22:47 7805

Bankene har begynt å stramme inn på utlån. Bekjente som solgte hus i Oslo i løpet av helgen fikk beskjed fra flere potensielle budgivere at banken hadde trukket tilbake deler av summen på lånebeviset. Opp til 600-700 000 mindre å rutte med i en budrunde merkes. Når bankene skjerper inn på utlån, så merkes det raskt på boligprisene.

Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Millennial
25.03.2020 kl 22:53 7823

På et allerede utstedt finansieringsbevis? merkelig. Altså det er typisk at bankene strammer inn på utlånspraksisen i krisetider, men har ikke hørt dem trekke tilbake lånebeløpet på finansieringsbevis som allerede er gitt. Det gjør det bare enda verre for de som vil komme seg ut av det sinkende skipet.
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Slettet bruker
25.03.2020 kl 23:31 7774

Takk onkel - egentlig overrasket over at det selges 208 boliger. De salgene jeg har sett er gjort til ok priser. Men ikke mange nok til å hevde å se noen trend. Selv er jeg er så og si ikke ute av husdøren for annet enn å gå på min daglige tur. Hvis du går på visning nå tror jeg du har et akutt behov. Eller er en risiko-søker. Antagelig like greit at påsken kommer - blir neppe "oppstandelse" etter påsken i år .....
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Baltazaris
26.03.2020 kl 00:46 7740

En krise Norge aldri har sette maken til og flere hundretusen nye arbeidsledige siste uken, og det selges 44% av leiligheten som har visning?
Synes dette er helt utrolig, nesten litt sjokket, i andre byer og land hadde dette vært kjempetall i en normal tid, personlig ville jeg ha ventet.
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Millennial
26.03.2020 kl 01:15 7720

I boligmarkedet tar ting tid, det er bare å se tilbake til historikken, det er egentlig oppsiktsvekkende at det går så fort. Trodde at mars mnd skulle være normal og at vi skille først se konsekvensene om et par mnd. Men allerede nå begynner likviditeten i boligmarkedet å tørke inn, boligprisene går ikke lenger langt over prisantydning som for bare en mnd siden. Har sett et par leiligheter gå 300-400 tusen under prisantydning, det er lenge siden jeg så det i Oslo, spesielt den på Bislett overrasket meg. Tilbudet bygger seg kraftig opp. Så noe har skjedd og verre skal det bli. Bare å vente et par mnd.
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
26.03.2020 kl 15:05 7556

Det er annonser 591 visninger denne helgen. Siste år var det 893 visninger siste helg før palmesøndag så tydelig at aktiviteten er gått kraftig ned av åpenbare grunner.
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
29.03.2020 kl 20:18 7366

En nedgang på 300 stk eller 33% i forhold til siste helg før palmesøndag siste år (hvor det ikke var spesielt mange visninger, men heller ikke få) blir her omtalt som "tilbake til et normalt nivå"... https://e24.no/norsk-oekonomi/i/9vAg5w/antall-boligvisninger-tilbake-paa-normalen

600 visninger denne siste helgen før påskeferien har vi kun hatt i ekstremt sterke markeder med over 75% visningssuksess.
Dette er på ingen måte normalt.

Følgende uttalelse fra samme artikkel er der i mot meget rammende:

"Geving vil nødig spekulere i hvordan boligprisene nå utvikler seg.

– Vi får en unntakstilstand som vil påvirke alle markeder, også boligmarkedet. Hvor lenge det varer, avhenger helt av når vi får slått ned viruset. Hvis det skjer i løpet av våren, er det ikke sikkert at langtidseffektene blir så alvorlige.

– Hvordan dette vil se ut når krisen er over, det må vi ta når det kommer."
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
china
29.03.2020 kl 21:42 7279

Gammel haug av en leilighet, skulle bare mangle
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
01.04.2020 kl 22:30 7052

Har talt 300 annonser da det var nesten 600 annonserte visninger søn+mandag, annonsenr 701-1000
Resultat 124 av 300 = 41% markedet solgt. 3 uker coronamiddel er da 45%.
Totalt 'solgt siste tre dager' er 257 herav 120 mandag
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
05.04.2020 kl 22:28 6808

392 visninger palmehelgen. Nesten nok til å gennemføres en telling onsdag, så kanskje jeg prøver
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Baltazaris
08.04.2020 kl 18:41 6500

Bra med salg i Oslo, kanskje kan man se 60% tallet i kveld?
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
noprofit
08.04.2020 kl 20:39 6438

211
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
paneldata
08.04.2020 kl 20:45 6431

Skremmende salgsvolum. De som selger nå må være under press. Da blir prisen lav.
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
08.04.2020 kl 23:38 6432

Har talt et begrenset utvalg på 150 annonser: Bruktannonse nr 651-800. Resultat 62 av 150 = 41% markert solgt.
Jeg beregner ikke 3 ukers middel da denne helgen ikke tidligere år har hatt visninger nok til å gi et resultat.
Veldig spesielt at resultatet er så likt med de to foregående helgene, så tydelig at påsken er meget annerledes dette året. Kasnkje selve påskehelgen blir en brukbar visningshelg den også? Det er annonsert 460 visninger i påskehelgen (søn-tirsdag). Neste telling gjøres torsdag etter påske (for å ha med tre virkedager)
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Baltazaris
09.04.2020 kl 01:10 6432

Veldig lav % på såpass mange salg, mye som har ligget lenge som er solgt? Jeg hadde regnet med å se 50% tallet men også kanskje 60%.
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
09.04.2020 kl 09:35 6377

Baltazaris,
Det er vel noe av det eneste som nå er normalt.
Visningshelger med få visninger gir som regel store totale salg i forhold til talt visningssuksess.
Dette fordi det 'altid' selges noen titalls boliger som ikke hadde første visning i helgen. Dette 'hyllevarmersalget' er ganske konstant og slår derfor kraftig ut på solgt totalt når det er få visninger.
Disse coronaukene har det vært flest salg mandag mot normalt tirsdag.
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
omar89
13.04.2020 kl 08:24 6144

Er det noen som har tall på hvor mange bruktboliger som var tilgjengelig på finn da tilbudet i peaket i 2017?
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
13.04.2020 kl 10:22 6104

I juni 2017 var det tilsyneladende 2547 usolgte bruktboliger på Finn.
https://www.dn.no/eiendom/juni-2016-700-brukte-boliger-til-salgs-i-oslo-juni-2017-2500/2-1-118869

Det var ca 4000 boliger totalt og 1500-1600 nye boliger samtidig
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
omar89
15.04.2020 kl 05:53 5948

Nettopp, er vel en stund til vi er på de nivåene. I 2017 kan det vel kanskje argumenteres for at mye av nedgangen kom som en effekt av at bankene knep igjen på kreditten fra nyttår, slik at mange finansieringsbevis som løp ut i mars ikke ble på fornyet på samme nivåer som tidligere og muligens "negativ psykologi" i månedene etterpå. Spent på hvordan dette kommer til å utfolde seg. Jeg er en av de med trygg jobb og fikk fornyet mitt finansieringsbevis i forrige uke på marginalt høyere nivå enn tidligere som følge av rentekuttet. Det blir spennende å se utover høsten hvor dette bærer. Kommer du til å gjennomføre tellingene denne uken?
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
15.04.2020 kl 09:49 5859

Teller også denne uken. Men torsdag kveld for å få med tre virkedager
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
16.04.2020 kl 23:40 5680

Har talt bruktannonse nr 701 - 1000
Resultat 123 av 300 = 41% markert solgt. 3 ukers middel er da 42% (Palmehelgen regnes ikke med)

Totalt 207 "solgt siste tre dager"

Så langt har corona-restriksjonene flyttet markedet ned fra Vår-2018-nivå til Høst-2017-nivåer
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Marianne
19.04.2020 kl 10:02 5472

Innleggene dine gir en fin pekepinn på hvor markedet beveger seg. Markedet var vel ikke spesielt bra våren 2018 heller. Tilsvarende høsten 2017 nå tilsier verre enn 2017 siden markedet i 2017 stoppet opp fra våren 2017 og ut året. Nå er det bare gått ca 1 måned.
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
20.04.2020 kl 20:28 5293

Våren 2018 var nå rett så sterk.

Januar til og med mai 2018 økte boligprisene nominelt med 9,5% i Oslo fordelt på
+2,7% januar
+1,4% februar
+1,7% mars
+2,4% april
+1,0% mai

Vår 18 var sterk mens høst-18 var sesongjustert flat slik at året som sådan kom ut med +6,8%. 2019 var motsatt. Sesongjustert flat vår og en sterk høst. Det lå ann til en sterk vår i 2020. Det blir det naturligvis ikke.
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
pedro1
21.04.2020 kl 07:48 5182

155 solgte i Oslo mandag var meget sterkt....imponerende rett og slett.
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
21.04.2020 kl 23:18 5016

261 etter tirsdag.
I alle coronaukene har mandag vært ukens største salgsdag, mot normalt tirsdag. Dette er typisk for uker hvor det selv er forholdsvis lite på vanlig måte- det vil si etter første/ andre visningshelg
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
paneldata
21.04.2020 kl 23:41 5017

Veldig spent på disse prisene.
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Baltazaris
22.04.2020 kl 00:21 4988

Det lille jeg har sjekket er prisen på salg hos Krogsveen, de fleste går faktisk til rundt prisantydning. Jeg er litt sjokket over at det er så mange salg.
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Millennial
22.04.2020 kl 20:48 4842

Jeg er selv litt overrasket at det er så mange salg i Oslo, i skrivende stund er det 319 boliger som er solgt de tre siste dagene. Det er vel over all forventning. Blir spennende å se hvordan det utvikler seg nå fremover. Tror mange har gjort og gjør gode kjøp nå i tider hvor enkelte av selgerne overreagerer. Bunnen er det uansett umulig å regne seg frem til, det er vel fortsatt noen her på forumet som sitter fra 90-tallet og venter på et større boligprisfall i håp om å kjøpe en rabattert bolig 😂😂😂
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
paneldata
22.04.2020 kl 22:19 4813

Hvem her har sittet på gjerdet siden 90 tallet?

Rekk opp hånda!
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
22.04.2020 kl 22:39 4803

Har talt bruktannonse nr. 701-1000
Resultat 162 av 300 = 54% markert solgt. Klart høyeste siden Covid-19-restriksjonene ble innført. 3 ukers middel er da 45%.
Totalt 322 er markert solgt siste tre dager etter noe over 600 visninger. Halvparten av disse salg kom mandag.
54% er rundt et det nivået et balansert marked vil ligge på, så dette var et sterkt resultat forholdene tatt i betraktning.
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare
Millennial
22.04.2020 kl 22:42 4857

Dette var jo ekstremt sterkt forholdene tatt i betraktning. Er det nå det snur mon tro? Selgerne blir nok etterhvert mer kresne og vipps så er det selgers marked.
Redigert 21.01.2021 kl 07:48 Du må logge inn for å svare