Visningssuksess 62% 3 ukers middel 59%

Onkel_S
31.12.2017 kl 19:47 467484

2017
25/1 233 av 300 = 78%
01/2 245 av 300 = 82%
08/2 217 av 300 = 72% (3 ukers middel 77%)
15/2 225 av 300 = 75% (3 u 76%)
22/2 152 av 200 = 76% (3 u 74%) - vinterferie, derfor mindre utvalg
01/3 231 av 300 = 77% (3 u 76%)
08/3 215 av 300 = 72% (3 u 75%)
15/3 210 av 300 = 70% (3 u 73%)
22/3 219 av 300 = 73% (3 u 72%)
29/3 183 av 300 = 61% (3 u 68%)
05/4 206 av 300 = 69% (3 u 67%)
26/4 184 av 300 = 61% (3 u 64%)
04/5 90 av 150 = 60% (3 u 63%) Langhelg. Talt torsdag.
10/5 190 av 300 = 63% (3 u 62%)
16/5 150 av 300 * 367/345 = 53% (3 u 59%)
24/5 172 av 300 = 57%. (3 u 58%)
31/5 149 av 300 = 50% (3 u 53%)
08/6 135 av 300 = 45% (3 u 51%) langhelg, Talt torsdag.
14/6 143 av 300 = 48% (3 u 48%)
21/6 124 av 300 = 41% (3 u 45%)
28/6 132 av 300 = 44% (3 u 44%)

02/8 60 av 150 = 40% (tentativt)
09/8 130 av 300 = 43%
16/8 128 av 300 = 43% (3 u 42%)
23/8 125 av 300 = 42% (3 ukers middel 42%)
30/8 146 av 300 = 49% (3 u 45%)
06/9 132 av 300 = 44% (3 u 45%)
13/9 119 av 300 = 40% (3 u 44%)
20/9 142 av 300 = 47% (3 u 44%)
27/9 135 av 300 = 45% (3 u 44%)
04/10 136 av 300 = 45% (3 u 46%)
11/10 117 av 300 = 39% (3 u 43%)
18/10 137 av 300 = 46% (3 u 43%)
25/10 142 av 300 = 47% (3 u 44%)
01/11 127 av 300 = 42% (3 u 45%)
08/11 122 av 300 = 41% (3 u 43%)
15/11 119 av 300 = 40% (3 u 41%)
22/11 150 av 300 = 50% (3 u 44%)
29/11 134 av 300 = 45% (3 u 45%)
06/12 98 av 200 = 49% (3 u 48%)
(13/12 78 av 200 = 39% (3 u 45%) tatt ut

2018
10/1 164 av 300 = 55% (3 u 49%)
17/1 150 av 300 = 50% (3 u 51%)
24/1 173 av 300 = 58% (3 u 54%)
31/1 167 av 300 = 56% (3 u 55%)
07/2 180 av 300 = 60% (3 u 58%) egentlig for få visninger til 300
14/2 184 av 300 = 61% (3 u 59%)
21/2 127 av 200 = 64% (3 u 62%) Vinterferie og under 400 visn.
28/2 173 av 250 = 69% (3 u 65%)
07/3 198 av 300 = 66% (3 u 67%)
14/3 208 av 300 = 69% (3 u 68%)
21/3 206 av 300 = 69% (3 u 68%)
11/4 204 av 300 = 68% (3 u 68%)
18/4 194 av 300 = 65% (3 u 67%)
25/4 214 av 300 = 71% (3 u 68%)
09/5 220 av 300 = 73% (3 u 70)
16/5 201 av 300 = 67% (3 u 70%)
24/5 129 av 200 = 65% (3 u 69%) 379 visn.
30/5 206 av 300 = 69% (3 u 67%)
06/6 184 av 300 = 61% (3 u 65%)
13/6 185 av 300 = 62% (3 u 64%)
20/6 168 av 300 = 56% (3 u 60%)
27/6:185 av 300 = 62% (3 u 60%)

08/8 182 av 300 = 61% (3 ukers middel 60%)
15/8 186 av 300 = 62% (3 u 62%)
22/8 170 av 300 = 57% (3 u 60%)
29/8 157 av 300 = 52% (3 u 57%)
05/9 176 av 300 = 59% (3 u 56%)
12/9 163 av 300 = 54% (3 u 55%)
19/9 176 av 300 = 59% (3 u 57%)
26/9 173 av 300 = 58% (3 u 57%)
03/10 112 av 200 = 56% (3 u 58%)
10/10 164 av 300 = 55% (3 u 56%)
17/10 169 av 300 = 56% (3 u 56%)
24/10 166 av 300 = 55% (3 u 55%)
31/10 168 av 300 = 56% (3 u 56%)
07/11 160 av 300 = 53% (3 u 55%)
14/11 165 av 300 = 55% (3 u 55%)
21/11 163 av 300 = 54% (3 u 54%)
28/11 153 av 300 = 51% (3 u 53%)
05/12 120 av 200 = 60% (3 u 54%)
12/12 110 av 200 = 55% (3 u 55%)

2019
09/01 168 av 300 = 56% (3 u 57%)
16/01 179 av 300 = 60% (3 u 57%)
23/01 166 av 300 = 55% (3 u 57%)
30/01 177 av 300 = 59% (3 u 58%)
06/02 191 av 300 = 64% (3 u 59%)
13/02 193 av 300 = 64% (3 u 62%)
20/02 131 av 200 = 66% (3 u 64%)
27/02 197 av 300 = 66% (3 u 65%)
06/03 189 av 300 = 63% (3 u 65%)
13/03 197 av 300 = 66% (3 u 65%)
20/03 189 av 300 = 63% (3 u 64%)
27/03 190 av 300 = 63% (3 u 64%)
03/04 207 av 300 = 69% (3 u 65%)
10/04 198 av 300 = 66% (3 u 66%)
01/05 189 av 300 = 67%* (3 u 67%)
08/05 186 av 300 = 62% (3 u 65%)
15/05 188 av 300 = 63% (3 u 63%)
22/05 183 av 300 = 61% (3 u 62%)
29/05 199 av 300 = 66% (3 u 63%)
05/06 206 av 300 = 69% (3 u 65%)
13/06 162 av 300 = 54% (3 u 63%)
19/06 173 av 300 = 58% (3 u 60%)
26/06 173 av 300 = 58% (3 u 57%)
07/08 186 av 300 = 62% (3 u 59%)
14/08 188 av 300 = 63% (3 u 61%)
21/08 165 av 300 = 55% (3 u 60%)
28/08 179 av 300 = 60% (3 u 59%)
04/09 167 av 300 = 56% (3 u 57%)
11/09 206 av 300 = 69% (3 u 62%)
18/09 187 av 300 = 62% (3 u 62%)
25/09 181 av 300 = 60% (3 u 64%)
02/10 176 av 300 = 58% (3 u 60%)
09/10 178 av 300 = 59% (3 u 59%)
16/10 169 av 300 = 57% (3 u 58%)
23/10 172 av 300 = 57% (3 u 58%)
30/10 167 av 300 = 56% (3 u 57%)
06/11 159 av 300 = 53% (3 u 55%)
13/11 172 av 300 = 57% (3 u 55%)
20/11 159 av 300 = 53% (3 u 54%)
27/11 data mangler
04/12 101 av 200 = 51% (3 u 52%)
11/12 112 av 200 = 56% (3 u 53%)

2020
08/01 177 av 300 = 59% (3 u 56%)
15/01 178 av 300 = 59% (3 u 58%)
22/01 175 av 300 = 58% (3 u 59%)
29/01 200 av 300 = 67% (3 u 61%)
05/02 201 av 300 = 67% (3 u 64%)
12/02 201 av 300 = 67% (3 u 67%)
19/02 139 av 200 = 70% (3 u 68%)
26/02 182 av 250 = 73% (3 u 70%)
04/03 206 av 300 = 69% (3 u 71%)
11/03 206 av 300 = 69% (3 u 70%) -
18/03 123 av 250 = 49% (3 u 62%) - første helg med Covid-19 restriksjoner
25/03 88 av 200 = 44% (3 u 54%)
01/04 124 av 300 = 41% (3 u 45%)
08/04 62 av 150 = 41% 3 u beregnes ikke
16/04 123 av 300 = 41% (3 u 42%)
22/04 162 av 300 = 54% (3 u 45%)
29/04 164 av 300 = 55% (3 u 50%)
06/05 125 av 250 = 50% (3 u 53%)
13/05 193 av 300 = 64% (3 u 56%) 4
20/05 Anslag = 53% (3 u 56%) Anslag forklart i tråden (blad 28).
27/05 173 av 300 = 58% (3 u 58%)
04/06 170 av 300 = 57% (3 u 56%)
10/06 179 av 300 = 60% (3 u 58%)
17/06 170 av 300 = 57% (3 u 58%)
24/06 184 av 300 = 61% (3 u 59%)
01/07 151 av 250 = 60% (3 u 59%)

19/08 187 av 300 = 62% 3u 61%
26/08 187 av 300 = 62% 3u 61%
02/09 201 av 300 = 67% 3u 64%
09/09 201 av 300 = 67% 3u 65%
16/09 204 av 300 = 68% 3u 67%
23/09 217 av 300 = 72% 3u 69%
30/09 225 av 300 = 75% 3u 72%
07/10 136 av 200 = 68% 3u 72%
14/10 ikke talt anslått 70% 3u 71%
21/10 177 av 250 = 71% 3u 70%
28/10 183 av 250 = 73% 3u 71%
04/11 143 av 200 = 72% 3u 72%
11/11 182 av 250 = 73% 3u 73%
18/11 146 av 200 = 73% 3u 73%
25/11 189 av 250 = 76% 3u 74%
02/12 150 av 200 = 75% 3u 75%

2021
13/01 200 av 250 = 80% 3u 77%
20/01 234 av 300 = 78% 3u 78%
27/01 240 av 300 = 80% 3u 79%
03/02 161 av 200 = 81% 3u 80%
10/02 212 av 250 = 85% 3u 82%
17/02 202 av 250 = 81% 3u 82%
24/02 170 av 200 = 85% 3u 84%
03/03 158 av 200 = 79% 3u 82%
10/03 227 av 300 = 76% 3u 80%
17/03 229 av 300 = 76% 3u 77%
24/03 240 av 300 = 80% 3u 77%
14/04 223 av 300 = 74% 3u 77%
21/04 221 av 300 = 74% 3u 76%
28/04 227 av 300 = 76% 3u 75%
05/05 194 av 300 = 65% 3u 72%
12/05 227 av 300 = 76% 3u 72%
21/05 103 av 150 = 69% 3u 70%. Talt fredag(!) pga kr.himelfart+17.mai mandag (blad 32)
27/05 136 av 200 = 68% 3u.71%)
02/06 192 av 300 = 64% 3u 67%)
09/06 191 av 300 = 64% 3u 65%)
16/06 180 av 300 = 60% 3u 63%
23/06 182 av 300 = 61% 3u 62%
30/06 160 av 250 = 64% 3u 62%

18.08 188 av 300 = 63% 3u 63%
25.08 205 av 300 = 68% 3u 65%
01.09 186 av 300 = 62% 3u 64%
08.09 188 av 300 = 63% 3u 64%
15.09 118 av 200 = 59% 3u 61%
22.09 196 av 300 = 65% 3u 62%
29/09 199 av 300 = 66% 3u 63%
06/10 124 av 200 = 62% 3u 64%
13/10 126 av 200 = 63% 3u 64%
20/10 159 av 250 = 64% 3u 63%
27/10 182 av 300 = 61% 3u 63%)
03/11 ikke talt
10/11 96 av 150 = 64% 3 u 63%
17/11 120 av 200 = 60% 3 u 62%
24/11 163 av 250 = 65% 3 u 63%
01/12 166 av 250 = 66% 3 u 64%
08/12 estimat 65% 3 u middel 65% (se blad 37 innlegg 25)

2022
12/01 164 av 200 = 82% 3 ukers middel gir ikke mening men ca 70%
19/01 146 av 200 = 73% 3 u 73%
26/01 114 av 150 = 76% 3 u 77%
02/02 151 av 200 = 76% 3 u 75%
09/02 120 av 150 = 80% 3 u 78%
16/02 159 av 200 = 80% 3 u 79%
23/02 114 av 150 = 76% 3 u 79%
02/03 119 av 150 = 80% 3 u 79%
09/03 155 av 200 = 78% 3 u 78%
16/03 195 av 250 = 78% 3 u 79%
23/03 213 av 300 = 71% 3 u 76%
30/03 219 av 300 = 73% 3 u 74%
06/04 221 av 300 = 74% 3 u 72%
27/04 210 av 300 = 70% 3 u 72%
11/05 219 av 300 = 73% 3 u 72%
25/05 225 av 300 = 75% 3 u 73%
01/06 220 av 300 = 73% 3 u 74%
09/06 130 av 200 = 65% 3 u 71% (torsdag etter pinse)
15/06 190 av 300 = 63% 3 u 67%
22/06 198 av 300 = 66% 3 u 65%
29/06 133 av 200 = 67% 3 u 65%

10/08 207 av 300 = 69% 3 u 67%
17/08 183 av 300 = 61% 3 u 66%
24/08 182 av 300 = 61% 3 u 64%
31/08 182 av 300 = 61% 3 u 61%
07/09 166 av 300 = 55% 3 u 59% (se blad 41)
14/09 157 av 300 = 52% 3 u 56%
21/09 170 av 300 = 57% 3 u 55%
28/09 168 av 300 = 56% 3 u 55%
05/10 72 av 150 = 49% 3u 53%
12/10 135 av 300 = 45% 3u 50%
19/10 134 av 300 = 45% 3u 46%
26/10 128 av 300 = 43% 3u 44%
02/11 129 av 300 = 43% 3u 44%
09/11 93 av 200 = 46% 3u 44%
16/11 118 av 250 = 47% 3u 45%
23/11 112 av 300 = 37% 3u 42%
30/11 129 av 300 = 43% 3u 42%
07/12 64 av 150 = 43% 3 u 41%

2023
11/01 147 av 300 = 49% 3 u 45%
18/01 154 av 300 = 51% 3 u 48%
25/01 166 av 300 = 55% 3 u 52%
01/02 171 av 300 = 57% 3 u 54%
08/02 186 av 300 = 62% 3 u 58%
15/02 154 av 250 = 62% 3 u 60%
22/02 101 av 150 = 67% 3 u 63%
01/03 197 av 300 = 66% 3 u 65%
08/03 181 av 300 = 60% 3 u 64%
15/03 176 av 300 = 59% 3 u 62%
22/03 189 av 300 = 63% 3 u 61%
29/03 200 av 300 = 67% 3 u 63%
19/04 207 av 300 = 69% 3 u 66%
26/04 193 av 300 = 64% 3 u 67%
04/05 151 av 250 = 60% 3 u 65%
10/05 192 av 300 = 64% 3 u 63%
16-19/05 ca 60% 3 u 61%
24/05 170 av 300 = 57% 3 u 60%
01/06 172 av 300 = 57% 3 u 58%
07/06 170 av 300 = 57% 3 u 57%
14/06 157 av 300 = 52% 3 u 55%
21/06 159 av 300 = 53% 3 u 54%
28/06 159 av 300 = 53% 3 u 53%

09/08 159 av 300 = 53% 3 u 53%
16/08 140 av 300 = 47% 3 u 51%
23/08 123 av 300 = 41% 3 u 47%
30/08 129 av 300 = 43% 3 u 44%
06/09 122 av 300 = 41% 3 u 42%
13/09 117 av 300 = 39% 3 u 41%
20/09 130 av 300 = 43% 3 u 41%
27/09 131 av 300 = 44% 3 u 42%
04/10 89 av 250 el. 73 av 200 = ca 36%
11/10 122 av 300 = 41% 3 u 42%
18/10 117 av 300 = 39% 3 u 41%
25/10 115 av 300 = 38% 3 u 39%
01/11 114 av 300 = 38% 3 u 38%
08/11 92 av 250 = 37% 3 u 38%
15/11 107 av 250 = 43% 3u 39%
22/11 130 av 300 = 43% 3 u 41%
29/11 73 av 200 = 37% og 88 av 250 = 35% totalt 36% 3 u middel 41%

2024
10/01 155 av 300 = 52% 3 u 44%
17/01 141 av 300 = 47% 3 u 45%
24/01 143 av 300 = 48% 3 u 49%
31/01 176 av 300 = 59% 3 u 52%
07/02 177 av 300 = 59% 3 u 55%
14/02 160 av 250 = 64% 3 u 60%
21/02 91 av 150 = 60% 3 u 61%
28/02 180 av 300 = 60% 3 u 61%
06/03 175 av 300 = 58% 3 u 59%
13/03 170 av 300 = 57% 3 u 58%
20/03 186 av 300 = 62% 3 u 59%
Redigert 21.03.2024 kl 09:42 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
17.06.2020 kl 23:49 8348

Har talt bruktannonse nr 1151-1450
Resultat 170 av 300 = 57% markert solgt. 3 ukers middel er da 58%
Dette er -2%-poeng i fht. samme helg siste år (opp fra -5%-poeng for siste ukes sammenligning med 2019) og også -2%-poeng i fht 2018. Men +10%-poeng i fht samme helg i 2017.
Det var 743 visninger og det er markert 417 "solgt siste tre dager" De siste fire ukene har vært meget stabile, både på visningssuksesstellingen og på solgt i fht antall visninger.
Onkel_S
21.06.2020 kl 20:55 8193

738 visninger denne helgen (søn+mandag)
Onkel_S
24.06.2020 kl 23:14 7991

Har talt bruktannonse nr 901 - 1200
Resultat 184 av 300 = 61% markert solgt. 3 ukers middel er da 59%
Det er totalt solgt 447 siste tre dager etter 738 visninger søn+mandag

Dette er første uke siden nedstengingen hvor 3 ukers middel er høyere enn samme helg i 2019 - 59% i år mot 56% da.

Det er annonsert 517 visninger kommende helgen, så det blir en enkelt telling til før tråden tar sommerpause
Onkel_S
28.06.2020 kl 16:29 7813

514 visninger denne helgen, søn+mandag
Onkel_S
01.07.2020 kl 22:17 7653

Har talt bruktannonse nr 401-650

Resultat 151 av 250 = 60% markert solgt. 3 ukers middel er da fortsatt 59%7

Det er solgt 337 siste tre dager etter 514 visninger

Tellingen tar nå sommerferie idet det bare er annonsert 232 visninger kommende helgen
Onkel_S
14.08.2020 kl 21:22 7397

750 visninger annonsert denne helgen (søn+mandag) så da er det vel på tide å ta opp tråden på nytt. Mulig jeg kunne talt denne onsdagen også, men det ble ikke til det.
Redigert 14.08.2020 kl 21:25 Du må logge inn for å svare
Baltazaris
15.08.2020 kl 11:05 7331

Flott.
Onkel_S
20.08.2020 kl 08:12 7081

Har talt bruktannonse nr 1101 - 1400.
Resultat 187 av 300 = 62% markert solgt. Tre ukers middel beregnet som 2 uker før og første uken etter ferien er da 61% Ca som samme uken i 2019 og 2018.

Det er totalt markert 471 solgt siste tre dager etter 750 visninger

(talt torsdag morgen kl 8.00)
Redigert 20.08.2020 kl 08:15 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
24.08.2020 kl 07:12 6970

661 visninger søn+mandag registreret mandag kl 7 så antakelig ca 700 visninger denne helgen
Redigert 24.08.2020 kl 07:13 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
26.08.2020 kl 22:31 6824

Har talt bruktannonse nr 1001 - 1300

Resultat 187 av 300 = 62% markert solgt. 3 ukers middel er fortsatt 61%.

476 solgt siste tre dager. Jeg fikke ikke registrert antall visninger søn+mandag før mandag morgen.

Tre ukers middel er nå 2%-poeng over 2019 som var en halvsterk høst og 4%-poeng over 2018 som var en flat høst for boligmarkedet. 2020 er godt 15%poeng over henholdvis under sen-august i de mer ekstreme årene 2017 og 2015 (tre ukers middel samme uke i 2017 var 45%, 2017 var en meget svak høst) (tre ukers middel samme uke i 2015 var 78%, 2015 var en meget sterk høst).
Tendensen er dermed halvsterk.
Redigert 26.08.2020 kl 22:32 Du må logge inn for å svare
noprofit
27.08.2020 kl 08:50 6783


Jeg har en liten anelse om at det er skjedd en endring hvordan salg av nye boliger registreres på FINN. For meg ser det ut som de blir registrert når du trykker på Til salgs, men når du trykker på Solgte siste 3 dager, så dukker de ikke opp.På Oslo akkurat nå er 1284 før jeg trykker på til salgs, og 1270 etterpå, men ingen nye dukker opp når jeg trykker på Solgt siste 3 dager.

Slik var det ikke før da ble de fleste registrert når de ble solgt.

Dette vil ha et negativt utslag dersom du i dine beregninger tar med visninger for nye boliger. Det vil si at prosenten skulle vært høyere.
Onkel_S
27.08.2020 kl 15:05 6746

Ny- og bruktboligmarkedene er meget forskjellige - og de håndteres også forskjellig på finn så fra det var mulig å skille mellom disse med et klikk har jeg gjort det.
Så jeg teller bare bruktboligannonser og har gjort det konsekvent i flere år, så det skal ikke gjøre noen forskjell på denne statistikken.

Bortsett fra om enkelte enkeltannonser med nye boliger opptreder som bruktbolig og tidligere ble liggende i 3 dager etter salg med nå tas bort med en gang. Jeg tviler på at det er tilfellet.
Onkel_S
30.08.2020 kl 07:56 6672

627 visninger denne helgen (søn+mandag)
Onkel_S
02.09.2020 kl 23:44 6491

Har talt bruktannonse nr 751-1050 etter publisering
Resultat 201 av 300 = 67% markert solgt. 3 ukers middel = 64%

3 ukers middel er nå 8%-poeng over den flate høst 2018 og 7%-poeng over høst 2019
Dette er den sesongjustert sterkeste 3 ukers-middel målt siden mars 2017 (hvor den ca 12 måneder lange perioden med flatt marked høst 2018 og vår 2019 brukes som korrigering).
Onkel_S
05.09.2020 kl 12:49 6347

554 visninger denne helgen søn+mandag. Det var ikke mange.
Krækknissen
05.09.2020 kl 13:13 6328

Tilbudssiden ser ut til å være i fritt fall. 1356 bruktboliger nå og lenge til høstferien. Er det starten på en periode med tilbudsunderskudd? Sammenfaller bra med det forventede fallet i ferdigstillinger
paneldata
05.09.2020 kl 17:45 6279

*****Covidunntak i boliglånsforskriften er nå over*******
Onkel_S
09.09.2020 kl 21:35 6093

Har talt bruktannonse nr 851-1150
Resultat som siste uke: 201 av 300 = 67% markert solgt. 3 ukers middel er da opp et nøkk til 65%.

3 ukers middel er nå nesten 10%-poeng over samme uke i den flate høsten 2018, og 3%-poeng over samme helg i den halvsterke høsten 2019.
Dagens temperaturmåling tilsier da et markedet er sterkt uten å være bonanza.
Sesongjustert sterkeste 3 ukers middel siden utgangen av februar 2017

Det er nå annonsert 625 visninger neste helg

Tillegg søndag: 611 visninger søn+mandag
Redigert 13.09.2020 kl 16:26 Du må logge inn for å svare
paneldata
09.09.2020 kl 22:07 6082

Takk Onkel.
Veldig Interessant å se Onkelindeksen tangere nivåene fra februar 2017. Februar 2017 og September 2020 har til felles at innstramming i boliglånsforskriften var/er nær ved å få sin virkning.
Onkel_S
16.09.2020 kl 23:04 5805

Ny telling. Har talt bruktannonse nr 901-1200
Resultat 204 av 300 = 68% markert solgt. Tre ukers middel er da 67%. Tre ukers middel er dermed 10%-poeng over samme uken i 2018 hvor høstens marked var flatt, og 5%-poeng over samme helg i 2019 hvor høsten var ganske sterk, men fortsatt 5-10%poeng under høst 2015 og 2016 hvor det var bonanza i markedet. Alt i alt er dagens marked sterkt uten å være bonanza, men trenden går mot et sterkere marked.
Det kan være et bra tidspunkt å stramme inn på boliglånsforskriften, den lave renten holder markedet oppe uansett.

Det er solgt 445 boliger siste tre dager etter 611 visninger. Dette er største andel solgt / visning på lenge
Redigert 16.09.2020 kl 23:05 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
23.09.2020 kl 22:41 5581

Ny telling
Har talt bruktannonse nr 751-1050. Resultat 217 av 300 = 72% markert solgt. 3 ukers middel er da opp 2%-poeng til 69%.

Det er første gang siden 2016 at en høsttelling gir et resultat på 70-tallet.

Tre ukers middel er hele 12%-poeng høyere enn samme helg den flate høsten 2018 og 5%-poeng høyere enn den halvsterke høsten 2019. Samtidig nærmer 3 ukers middel seg nivåene fra høst 2015 (samme helg var 73%), hvilket ikke er en periode man bør ønske seg å kunne sammenlignes med alt for lenge....

Det er solgt 471 "siste tre dager" og det var 613 visninger denne helgen (søn+mandag)

Det er nok et godt tidspunkt å stramme inn boliglånsforskriften, eller øke boliglånsrenten. Det siste kan bli vanskelig, det første kan gjøres.
Redigert 23.09.2020 kl 22:59 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
26.09.2020 kl 19:06 5476

Blott 474 visninger denne helgen. Høstferie?
paneldata
26.09.2020 kl 23:04 5419

Den midlertidige slakken i boliglånsforskriften vil få varige konsekvenser framover.
pedro1
27.09.2020 kl 09:19 5354

Ja, når det er «gratis» å bo så blir det slik. Folk kunne lånt 10 ganger inntekt , ikke 5.....allikevel hatt en grei økonomi. Merk at boligmarkedet aldri har vært så regulert som nå. Allikevel skyhøye priser. Var selv imot statlig innblanding, men ser at det har vært nødvendig. «Alle mann» i arbeid og ned mot 1% i lånekostnad er en voldsom cocktail.
Redigert 27.09.2020 kl 09:22 Du må logge inn for å svare
pedro1
27.09.2020 kl 09:21 5349

Spm er om man skal regulere seg ut av en prisøkning, eller bygge seg ut......
Baltazaris
30.09.2020 kl 14:43 5152

Høstferie men det ser ut som det går unna, over 370 salg nå. Blir nok høy visningsuksesss.
Onkel_S
01.10.2020 kl 00:28 5068

Holy shit... Da var vi tilbake på skremmende nivåer. Man må nesten håpe at høstferien har spilt inn på annet vis enn vanlig:

Har talt bruktannonse nr. 601-900 etter publisering
Resultat 225 av 300 = 75% markert solgt. Både dette og tre ukers middel er opp 3%-poeng, 3 ukers middel til 72%.
Det er solgt 399 "siste tre dager" etter bare 484 visninger denne helgen.

Dette er nivåer som var vanlige i 2015 til starten av 2017 da markedet var mye sterkere enn det "burde" vært. Den lave renten fyrer til de grader opp under boligpriser der det over lang tid ikke er bygget nok i fht befolknigsveksten.
Redigert 01.10.2020 kl 00:29 Du må logge inn for å svare
landis
01.10.2020 kl 00:55 5056

https://www.dn.no/eiendom/finanstilsynet/housinglab/boligmarkedet/budsjettet-for-boligkjop-kan-kuttes-med-ti-prosent/2-1-883429


Nye regler på gang. Spent på om dette blir vedtatt.
Tviler i grunnen, altfor upopulært politisk sett...
Onkel_S
07.10.2020 kl 23:45 4664

Redusert telling pga få visninger
Har talt bruktannonse nr 851-1050
Resultat 136 av 200 = 68% markert solgt. 3 uker middel er fortsatt 72%.
Ikke like stygt sterkt som siste uke.
noprofit
08.10.2020 kl 09:36 4632

grunnen til at resultatet ble svakere er at tilbudet ble sterkt redusert uken etter høstferien, når det er lite boliger så venter folk med å kjøpe, utbudet er ikke bra, er min påstand om denne ukens resultat. Har sett det i tallene tidligere også, at kjøpere ikke går for hva som helst, de har visse krav, og når disse ikke innfrir så venter man.

Dette blir svært spennende, det er helt klart et sterkt selgers marked vi har nå. Men for alles del håper jeg det ikke går over i bananas tilstander, så jeg håper folk legger ut boliger når de er ledige og ikke venter.
Marximat
08.10.2020 kl 10:47 4600

Jeg husker i 2016. Da var det flere på dette forumet som påpekte noe slikt som at "vi burde sett dette [den sterke prisveksten] komme: Renten ble senket kraftig etter oljekrisen. Nå har befolkningen innsett at den lave renta er kommet for å bli, og at Norge ikke går ad undas".

Så: Tror vi på Norges bank og de fleste andre når de sier at "renta skal opp igjen", til "normalt nivå"?

Helt siden finanskrisen har Norges banks rentebane varslet renteheving cirka 2 år frem i tid, dvs. lenge nok frem i tid til at det er vanskelig å avfeie den som "totalt usannsynlig".

Så vidt jeg kan se, har ikke NBs rentebane for renten 2 år frem i tid på noe tidspunkt siden 2007 slått til! Renten etter 2 år har snarere vært det motsatte av hva NB har forutsett.

NB er biased, har et ønske om å heve renten, men forholdene i verden stemmer ikke overens med NBs bias.
Redigert 08.10.2020 kl 10:48 Du må logge inn for å svare
Slettet bruker
08.10.2020 kl 11:15 4600

Det tror jeg du har rett i. Samtidig har det som Norges Bank anser for å være "nøytralrenten" (styringsrenten) - falt fra ca 5,25% for 10 år siden til ca. 1,5% idag. Noe som tilsvarer en normal boliglånsrente rundt 3 - 3,5%. Så det de ønsker seg er ganske mye lavere idag enn før--. Men så er spørsmålet - som du sier - hvor mange andre forhold som styrer handlingsrommet til Norges Bank.
Marximat
08.10.2020 kl 12:15 4600

Selv om dette muligens hører hjemme på en annen tråd:

Jeg _tipper_ at styringsrenten om halvannet år til er den samme som i dag. (Avhengig av at ikke koronaepidemien forverrer seg, men den risikoen er på nedsiden for renten.)

Og at rentebanen ser ut akkurat som i dag: "Renten skal opp 2 år frem i tid".

Og 2022 blir 2016 om igjen: Befolkningen innser at nullrenten er kommet for å bli, og at de kan ta opp "ubegrenset med lån (aå lenge restriksjoner som boliglånsforskriften ikke hindrer dem) samtidig som det knapt er bygget noe som helst (i Oslo).

Håpløst.
Slettet bruker
08.10.2020 kl 17:15 4555

Gode vurderinger.

Silberman
Redigert 08.10.2020 kl 17:20 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
11.10.2020 kl 10:24 4400

545 visninger denne helgen (søn+mandag).
Samme helgen siste år var det over 900 visninger (eget innlegg 09.10.2019 kl 23:06 blad 23 i tråden)
Redigert 11.10.2020 kl 10:31 Du må logge inn for å svare
noprofit
11.10.2020 kl 10:48 4399

Helt utrolig. Men tallenes tale er klar, vi nærmer oss et bonanza marked. Tilbudssiden har jevnt over synket og har ligget på et lavt nivå de siste ukene (det rare er at faktisk høstferien var en nesten vanlig god uke).


Baltazaris
15.10.2020 kl 08:51 4251

Ja vi venter i spenning på ukens høydepunkt.