Visningssuksess 51%. 3 ukers middel 52%

Onkel_S
31.12.2017 kl 19:47 156179

2017
25/1 233 av 300 = 78%
01/2 245 av 300 = 82%
08/2 217 av 300 = 72% (3 ukers middel 77%)
15/2 225 av 300 = 75% (3 ukers middel 76%)
22/2 152 av 200 = 76% (3 ukers middel 74%) - vinterferie, derfor mindre utvalg
01/3 231 av 300 = 77% (3 ukers middel 76%)
08/3 215 av 300 = 72% (3 ukers middel 75%)
15/3 210 av 300 = 70% (3 ukers middel 73%)
22/3 219 av 300 = 73% (3 ukers middel 72%)
29/3 183 av 300 = 61% (3 ukers middel 68%)
05/4 206 av 300 = 69% (3 ukers middel 67%)
26/4 184 av 300 = 61% (3 ukers middel 64%)
04/5 90 av 150 = 60% (3 ukers middel 63%) Langhelg og få visninger, derfor mindre utvalg. Talt torsdag.
10/5 190 av 300 = 63% (3 ukers middel 62%)
16/5 150 av 300 * 367/345 = 53% (3 ukers middel 59%)
24/5 172 av 300 = 57%. (3 ukers middel 58%)
31/5 149 av 300 = 50% (3 ukers middel = 53%)
08/6 135 av 300 = 45% (3 ukers middel = 51%) langhelg men likevell 610 visninger. Talt torsdag.
14/6 143 av 300 = 48% (3 ukers middel = 48%)
21/6 124 av 300 = 41% (3 ukers middel = 45%)
28/6 132 av 300 = 44% (3 ukers middel = 44%)

02/8 60 av 150 = 40% (tentativt, for å komme i gang)
09/8 130 av 300 = 43%
16/8 128 av 300 = 43% (3 ukers middel 42%)
23/8 125 av 300 = 42% (3 ukers middel 42%)
30/8 146 av 300 = 49% (3 ukers middel 45%)
06/9 132 av 300 = 44% (3 ukers middel 45%)
13/9 119 av 300 = 40% (3 ukers middel 44%)
20/9 142 av 300 = 47% (3 ukers middel 44%)
27/9 135 av 300 = 45% (3 ukers middel 44%)
04/10 136 av 300 = 45% (3 ukers middel 46%)
11/10 117 av 300 = 39% (3 ukers middel 43%)
18/10 137 av 300 = 46% (3 ukers middel 43%)
25/10 142 av 300 = 47% (3 ukers middel 44%)
01/11 127 av 300 = 42% (3 ukers middel 45%)
08/11 122 av 300 = 41% (3 ukers middel 43%)
15/11 119 av 300 = 40% (3 ukers middel 41%)
22/11 150 av 300 = 50% (3 ukers middel 44%)
29/11 134 av 300 = 45% (3 ukers middel 45%)
06/12 98 av 200 = 49% (3 ukers middel 48%)
(13/12 78 av 200 = 39% (3 ukers middel 45%) tatt ut av tidsserien pga kombinasjonen få visninger og så godt som ingen nye / nyprisede annonser)

2018
10/1 164 av 300 = 55% (3 ukers middel 49%)
17/1 150 av 300 = 50% (3 ukers middel 49%)
24/1 173 av 300 = 58% (3 ukers middel 54%)
31/1 167 av 300 = 56% (3 ukers middel 55%)
07/2 180 av 300 = 60% (3 ukers middel 58%) egentlig for få visninger til å telle 300. et utvalg på 200 hhv 250 hadde gitt 64 hhv 61% så ikke veldig forskjellig. derfor det lille + i overskrifetn
14/2 184 av 300 = 61% (3 ukers middel 59%)
21/2 127 av 200 = 64% (3 ukers middel 62%) Vinterferie og under 400 visninger. Derfor kun talt 200 - og det er egentlig i overkant. Et utvalg på 150 hadde gitt 67%.
28/2 173 av 250 = 69% (3 ukers middel 65%) 414 visninger totalt teller derfor kun 250. Et utvalg på 200 hadde gitt 72%
07/3 198 av 300 = 66% (3 ukers middel 67%)
14/3 208 av 300 = 69% (3 ukers middel 68%)
21/3 206 av 300 = 69% (3 ukers middel 68%)
11/4 204 av 300 = 68% (3 ukers middel = 68%)
18/4 194 av 300 = 65% (3 ukers middel = 67%)
25/4 214 av 300 = 71% (3 ukers middel = 68%)
09/5 220 av 300 = 73% (3 ukers middel = 70)
16/5 201 av 300 = 67% (3 ukers middel = 70%)
24/5 129 av 200 = 65% (3 ukers middel 69%) Kun 379 visninger så har talt 200. Talt torsdag pga pinse
30/5 206 av 300 = 69% (3 ukers middel 67%)
06/6 184 av 300 = 61% (3 ukers middel 65%)
13/6 185 av 300 = 62% (3 ukers middel 64%)
20/6 168 av 300 = 56% (3 ukers middel 60%)
27/6:185 av 300 = 62% (3 ukers middel 60%)

08/8 182 av 300 = 61% (3 ukers middel 60%)
15/8 186 av 300 = 62% (3 ukers middel 62%)
22/8 170 av 300 = 57% (3 ukers middel 60%)
29/8 157 av 300 = 52% (3 ukers middel 57%)
05/9 176 av 300 = 59% (3 ukers middel 56%)
12/9 163 av 300 = 54% (3 ukers middel 55%)
19/9 176 av 300 = 59% (3 ukers middel 57%)
26/9 173 av 300 = 58% (3 ukers middel 57%)
03/10 112 av 200 = 56% (3 ukers middel 58%)
10/10 164 av 300 = 55% (3 ukers middel 56%)
17/10 169 av 300 = 56% (3 ukers middel 56%)
24/10 166 av 300 = 55% (3 ukers middel 55%)
31/10 168 av 300 = 56% (3 ukers middel 56%)
07/11 160 av 300 = 53% (3 ukers middel 55%)
14/11 165 av 300 = 55% (3 ukers middel 55%)
21/11 163 av 300 = 54% (3 ukers middel 54%)
28/11 153 av 300 = 51% (3 ukers middel 53%)
05/12 120 av 200 = 60% (3 ukers middel 54%) (435 visninger, har talt et redusert utvalg - 3 ukers middel er et vektet snitt)
12/12 110 av 200 = 55% (3 ukers middel 55%) (345 visninger, redusert utvalg på 200)

2019
09/01 168 av 300 = 56% (3 ukers middel 57%) Godt nyttår!
16/01 179 av 300 = 60% (3 ukers middel 57%)
23/01 166 av 300 = 55% (3 ukers middel 57%)
30/01 177 av 300 = 59% (3 ukers middel 58%)
06/02 191 av 300 = 64% (3 ukers middel 59%) lihkku beivviin!
13/02 193 av 300 = 64% (3 ukers middel 62%)
20/02 131 av 200 = 66% (3 ukers middel 64%) talt 200 pga vinterferie
27/02 197 av 300 = 66% (3 ukers middel 65%)
06/03 189 av 300 = 63% (3 ukers middel 65%)
13/03 197 av 300 = 66% (3 ukers middel 65%)
20/03 189 av 300 = 63% (3 ukers middel 64%)
27/03 190 av 300 = 63% (3 ukers middel 64%)
03/04 207 av 300 = 69% (3 ukers middel 65%)
10/04 198 av 300 = 66% (3 ukers middel 66%)
01/05 189 av 300 = 67%* (3 ukers middel 67%) talt onsdag etter bare to virkedager var 63% Antakelig kunstig lavt, men uvisst hvor mye. Estimat for tre virkedager inkl torsdag 2/5 er 71%. Dette en nok kunstig høyt. Anslår gjennomsnittet av de to estimater som ukens tall = 67% og lar denneuken telle med halv vekt i 3 ukers middel
08/05 186 av 300 = 62% (3 ukers middel 65%)
15/05 188 av 300 = 63% (3 ukers middel 63%)
22/05 183 av 300 = 61% (3 ukers middel 62%)
29/05 199 av 300 = 66% (3 ukers middel 63%)
05/06 206 av 300 = 69% (3 ukers middel 65%)
13/06 162 av 300 = 54% (3 ukers middel 63%) Største fall fra en uke til den neste. Pinsehelg, derfor talt torsdag. Relativt få visninger, spesiell fordeling av visninger samt at siste ukes telling ga et høyt resultat, og at 3 ukers middel fortsatt er nok så stabil gjør at det er for tidlig å konkludere med et trendskifte. Men et stort fall
19/06 173 av 300 = 58% (3 ukers middel 60%)
26/06 173 av 300 = 58% (3 ukers middel 57%)
07/08 186 av 300 = 62% (3 ukers middel 59%)
14/08 188 av 300 = 63% (3 ukers middel 61%)
21/08 165 av 300 = 55% (3 ukers middel 60%)
28/08 179 av 300 = 60% (3 ukers middel 59%) Telling torsdag morgen kl 9 pga ca 30 ekstra registrerte salg i løpet av natten. Onsdag kveld ga 57%
04/09 167 av 300 = 56% (3 ukers middel 57%)
11/09 206 av 300 = 69% (3 ukers middel 62%)
18/09 187 av 300 = 62% (3 ukers middel 62%)
25/09 181 av 300 = 60% (3 ukers middel 64%)
02/10 176 av 300 = 58% (3 ukers middel 60%)
09/10 178 av 300 = 59% (3 ukers middel 59%)
16/10 169 av 300 = 57% (3 ukers middel 58%)
23/10 172 av 300 = 57% (3 ukers middel 58%)
30/10 167 av 300 = 56% (3 ukers middel 57%)
06/11 159 av 300 = 53% (3 ukers middel 55%)
13/11 172 av 300 = 57% (3 ukers middel 55%)
20/11 159 av 300 = 53% (3 ukers middel 54%)
27/11 data mangler
04/12 101 av 200 = 51% (3 ukers middel 52%) Bare 420 visninger så utvalget er redusert til 200.
Redigert 04.12.2019 kl 23:41 Du må logge inn for å svare
noprofit
05.12.2018 kl 14:59 4385

Hvor mange tusen boliger ferdigstilles i Oslo til våren 2019.

jeg vet det ligger 1850 nye boliger ute, men disse har leveranse helt frem til 2022.

Hvor finner du disse tallene?

Det som er fakta er at antall bruktboliger ligger ganske på normalen (sett ifra 2012, 2014, 2015) nå inn i desember. Tipper vi går under 1000 bruktboliger i løpet av desember.
landis
05.12.2018 kl 21:56 4271

nuhvel.
Hvis vi ser på SOLGTE og omsatte boliger i november..
Så er vi på et meget meget høyt nivå, nesten ATH for oslo sin del.
Forskjell på "til salgs" på finn og på hva som faktisk blir omsatt. igjen, statistikken er beinhard, det er meget meget høyt volum i oslo for tiden, noe som er litt skummelt mtp. at det ble et prisfall.
Onkel_S
05.12.2018 kl 23:09 4243

Sannsynligvis siste uken dette året det gir mening å telle.

435 visninger og en forholdsvis stor del av disse er ikke førstegangsvisninger.
Har derfor talt et utvalg på kun 200. Bruktannonse nr 401-600 sorteret etter publisering. Det var mellom 28 og 32 solgt på hvert 50-annonseblad på finn.no fra nr 401-450 til 551-600, mens det neste ga 19 og det neste igjen 5.

Resultat 120 av 200 = 60% markert solgt. 3 ukers middel går da 1%-poeng opp til 54% (et vektet gjennomsnitt hvor denne uken kun vektes 2/3 mens de to foregående hver 3/3. Hadde jeg brukt resultatet for 250 annonser (139 = 56%) ville vektet gjennomsnitt også bli 54%
Marianne
06.12.2018 kl 11:05 4133

Som jeg sa i våres vil markedet sige ned måned for måned og det stopper ikke nå
Onkel_S
06.12.2018 kl 14:20 4093

Marianne,
Sesongjustert prisvekst for Oslo er så nær 0,0% pr måned det kan la seg gjøre de siste 5-6 måneder. Det er ikke å sige ned. Det er å følge sesongsvingning om en flat trend

Onkel, det du beskriver (0 sesongjustert) er i praksis et sig. Vi lider ikke av pengeillusjon, og da er null nominell vekst et sig i realstørrelser ved positiv inflasjon.

Ta også med at for oss som har gjeld så spiser inflasjon opp boliglånet så der er vi like langt, altså ikke noe sig ved nullvekst.
Redigert 06.12.2018 kl 20:25 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
06.12.2018 kl 22:43 3998

Dere har rett begge.
For panteverdier er det den nominelle verdien som er viktigst. Og både hovedstoler og terminsbeløp faller reelt med inflasjonen (siste gitt stabil rente)
Inflasjonsjustert er Osloprisene nå på ca sommer 2016-nivå
landis
06.12.2018 kl 23:45 3962

"Gjelda vokser fortsatt raskere enn inntektene og utgjør nå rundt 230 prosent av husholdningenes disponible inntekt. Det er høyt, både historisk og sammenlignet med andre land, og det er fare for at gjeldsbelastningen øker ytterligere de nærmeste årene.
Andelen låntakere med samlet gjeld over 500 prosent av brutto inntekt er høyere nå enn i fjor, viser tilsynets årlige boliglånsundersøkelse. Det samme gjelder for lån med belåningsgrad over 85 prosent og for lån der låntaker ikke klarer å betjene gjelda hvis renta stiger med 5 prosentpoeng eller mer.
Dessuten er veksten i forbruksgjeld, med svært tung rentebelastning, fortsatt høy, poengterer tilsynet."

"Boliglånsforskriften har bidratt til å begrense andelen nye boliglån til husholdninger med svært høy gjeldsgrad eller svært høy belåningsgrad. Den gjennomsnittlige gjeldsgraden har økt betydelig, med 19 prosentpoeng, fra i fjor. Den ligger nå på 334 prosent for nedbetalingslån og 287 prosent for rammelån for låntakere som tar opp nye boliglån."


Heftige greier spør du meg. ! - 19% opp er jo ikke noe å snakke om.
Hei så det går. ! ;)
Redigert 06.12.2018 kl 23:48 Du må logge inn for å svare
landis
07.12.2018 kl 00:01 3982

https://www.dn.no/eiendom/boligpriser/boligmarkedet/spar-tre-ar-med-elendig-boligprisvekst/2-1-493923

Mye baissing her nå. Men dog.

Hvor mye må man ha i prisstigning på en bolig for at det skal lønne seg å kjøpe en utleiebolig med lav yield og så selge etter 5 år, for så å sitte igjen med samme realkapital som man gikk inn med.
prisstigning, inflasjon, vedlikehold, megler osv.
Har kalkulator, men vet en haug med folk på forumet allerede har regnet dette ut på forhånd. :)
noprofit
12.12.2018 kl 16:43 3664

Hei og hå

Det går unna i Desember, nå ligger det bare 752 bruktboliger i Oslo ute, markedet tar fremdeles unna og viser ikke noen klare svakhetstegn som mange maser om hele tiden. Regner med at ikke blir noen statistikk for denne uken da det er lite visninger.
Onkel_S
12.12.2018 kl 22:06 3615

bare 345 visninger denne helgen, men en telling av 200 gir likevel et sammenlignbart resultat med de forrige, så vi tar denne med også:
Har talt bruktannonse nr 151-350
Resultat 110 av 200 = 55% markert solgt. 3 ukers middel er dermed også 55% (et ennå mindre utvalg nr 201-351 hadde gitt 92 av 150 = 61%).

3 ukers middel har dermed vært stabil på 55% +- 2% i hele høst. Samtidig har prisutviklingen vært sesongjusteert flat (hvilket på høsten vil si noe negativ). Så 55% til 60% +- er et bra bud på Oslos balansenivå. En metodemessig meget interessant - men markedsmessig nok så kjedelig - høst er overstått.

Dog er det med stor spenning jeg hver torsdag morgen sjekker oppdateringene dine. Takk så langt for interessant og matnyttig statistikk og kommentarer!
MrToast
17.12.2018 kl 18:58 3410

Takk for spennende statistikk gjennom året!

Ang. forventer aktivitet i januar. Vurderer boligkjøp i Oslo. I dagens marked - vil det være dumt å utsette boligkjøpet til januar kontra å kjøpe noe nå i desember? Må nevnes at jeg på nåværende tidspunkt står utenfor boligmarkedet. Er på jakt etter en 3 roms innenfor ring 2.
Redigert 17.12.2018 kl 18:59 Du må logge inn for å svare

Det er vanskelig å spå. Det er krefter som trekker i begge retninger. Tror ikke det vil spille noen rolle. Vanligvis er det kjøpers marked i desember og selgers i januar. Men det er spådd at det vil legges ut flere enn vanlig med boliger i 1. kvartal, så januar kan være svak, selv om den statistisk sett er nesten aldri svak. Det er også den enkelte budrunden som bestemmer mest. Markedet bare legger an til sjansen for å få god pris.
Onkel_S
07.01.2019 kl 12:56 2966

630 visninger søn+,andag denne første helgen i 2019. Tilstrekkelig til å gjennomføre årets første telling onsdag
Onkel_S
09.01.2019 kl 23:00 2753

Nytt år nye tellinger

Har talt bruktannonse nr 801 - 1100 Resultat 168 = 56% markert solgt. 3 ukers middel 57% (2 siste talte uker i 2018 og første i 2019)

Totalt salg 287 etter 630 visninger.

Første helg i 2018 ga 55%, så nok så sammenlignbart. DEt var 313 salg etter 690 visninger, nesten på desimalen samme %-del solgt per visning som siste år. Dog var det antakelig noe fler overhengere fra fjoråret i 2018 enn i år, så alt i alt er 56% visningssuksess er nok en marginalt svakere første visningshelg enn siste år.

Det er meldt 740 visninger til helga (øker kanskje litt ut over uken)
Redigert 09.01.2019 kl 23:08 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
11.01.2019 kl 23:24 2562

Da rundet tråden 100k lesninger :-)
Siste år i januar brukte jeg noe tid på å følge med på hvor stor en andel hyllevarmere det var blant boligene med visning (i denne tråden: https://forum.hegnar.no/thread/1794/view/26538).
Jeg kommer ikke å gjøre det nær så grundig i år, men vil følge litt med og bruker en quick-and-dirty metode: Jeg har raskt bladret gjennom de 100 senest publiserte annonsene som har visning denne helgen. Langt de fleste har en 9-sifret finn-kode som starter med 137... Jeg antar dermed at overhengere fra siste år vil ha en kode på 135... eller lavere tall. Har så talt antall med kode 135 000 000 og lavere. Dem er det 31 av. ca 10 hadde en kode lavere enn 130 000 000. alle untatt en med kode 12X XXX XXX. 31 av 100 er 31% Siste år hadde visningshelg to en andel re-listede boliger blant helgens visninger på 50%, så det ser ut til at andelen av overhengere som ventet er noe lavere enn siste år. Siste år gikk visningssuksessen denne helgen ned til 50% fra 55% første helg (for så å øke rett etter). Et dykk som antakelig kom av de mange re-listinger.

En enkelt av helgens visninger er på en leilighet med finn-kode på bare 8 sifre. 8 sifrede koder var gamle allerede siste år. Det vil si at den første gang var på finn før sommeren 2017: Denne: 98799203
(Den ble oppusset i 2017 i flg annonsen, så enten prøvde man da å selge en nyoppusset leilighet eller man ga opp å selge en ikke-oppusset leilighet for å leie ut en noppusset. Tror mest på første mulighet).
Redigert 12.01.2019 kl 10:54 Du må logge inn for å svare

veldig bra Onkel! takk skal du ha. Spørsmål: hvordan ser du på bruktboliger til salgs. Vi ligger rundt 1500 i dag. Hvor mange hadde vi samme helg 2018,17,16? Bare lurer på om vi kan se allerede en tilbud tendens?
Onkel_S
16.01.2019 kl 23:16 2231

Har talt bruktannonse nr 801-1100
Resultat 179 av 300 = 60% markert solgt. Det er første gang siden august at en full telling lander på 60'tallet. 3 ukers middel er fortsatt 57% så litt tidlig å gåut med breaking news på dette ;-)

Samme helg i 2018 ga kun 50% visnnigssuksess. Forskjelen ser dog ut til i hovedsak å kunne forklares med vesentlig fler relistede boliger for salg i 2.visningshelg 2018 kontra 2019 (50% i 18 mot ca 30% i år). Dog er forskjellen stor nok til at denne helgen ser sterkere ut enn samme helg siste år.
Hvor første visningshelg i år så marginalt svakere ut enn første visningsrunde siste år går andre visningsrunde til 2019. etter 2 runger er 2019 vs 2018 ca uavgjort på poeng.
Onkel_S
20.01.2019 kl 22:46 6983

723 visninger denne helgen (søn+mandag). Samme helg siste år var det 690 så litt opp.
av de 100 som erpublisert senest er det 28 med finn-koder lavere enn 135 XXXXXX. altså i 28% relistede. Det er ca som siste ukes 31, og litt lavere enn samme helg siste år hvor det var 34%. Sev med forbehold for den mindre treffsikre metoden i år bør resultatet være robust nok til å anslå lit færre relistinger.
Totalt er det en god del fler ferskvarer med visning denne helgen i år enn siste år. ca 520 mot ca 450

Redigert 20.01.2019 kl 22:57 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
23.01.2019 kl 22:16 6803

Har ralt bruktannonse nr 901-1200
Resultat 166 av 300 = 55% markert solgt. 3 ukers middel er dermed stabil på 57%
paaskudd
23.01.2019 kl 23:03 6779

Bare jeg som syns dette er en litt lav prosent mtp. hvor (overraskende) lite brukt det er til salgs i Oslo nå - til å være slutten av januar?

Takker for informative innlegg.

Har du en formening for hvilke prosenter (3 ukers middel) som angir et flatt marked? Er det så enkelt som 50 %?

Oppfatter fra flere venner og bekjente at de ikke lenger kan refinansiere huslånet og dermed holde forbruket oppe. Årsaken er at prisene de siste årene ikke har økt så mye som tidligere år. Hvis dette medfører riktighet vil det påvirke prisene på boliger på sikt.
Redigert 23.01.2019 kl 23:09 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
24.01.2019 kl 12:01 6670

Det mest flate marked vi har sett er høst 2018. Sesongjustert flatt. Så rundt 55% er et godt bud.
Onkel_S
30.01.2019 kl 22:48 6451

Har tal bruktannonse nr 601-900
Resultat 177 av 300 = 59% markert solgt. 3 ukers middel et hakk opp til 58%.

Som siste uke er 3 ukers middel 3%-poeng høyere enn samme uke 2018
Onkel_S
02.02.2019 kl 00:39 6313

576 visninger listet denne helgen.
Antall visninger følger samme mønster som siste år, med en svak nedadgående trend gjennom januar
Antakelig fordi det blir færre og færre relistede boliger etterhvert som måneden går og de er blitt solgt eller overført til leiemarkedet.
På samme vis er fallet i totalt antall boliger til salgs gjennom januar tilsyneladende et årlig tilbakevendende fenomen


Innlegg fra siste år
fattigstakkar
02.02.2018 kl 13:21
Kun 522 boliger har visning søndag og mandag. Overraskende lavt.
Redigert 02.02.2019 kl 00:46 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
06.02.2019 kl 22:57 6061

Har talt bruktannonse nr 601-900
Resultat 191 av 300 = 64% markert solgt 3 ukers middel nok et poeng opp til 59%. 60-tallet vil mest sannsynlig ses neste uke på 3 ukers middel.

Totalt er det solgt 299 boliger og det var 576 visninger i helgen.

Oslo-markedet var i januar i moderat positivt terreng med sesongjustert vekst på 0,3%, etter et halvt år med så og si 0,0% sesongjustert.

Siste år var visningssuksessen litt lavere enn i år (2-4%-poeng hver uke), men så langt er utviklingen rett så lik. Så noen måneder med sesongjustert + ser det ut til å bli i den nermeste tiden (siste års prisvekst kom til og med april/mai).
Redigert 06.02.2019 kl 22:59 Du må logge inn for å svare
kator
07.02.2019 kl 08:07 6008

Takk for analyse ! oppfatter Oslo som et marked i bra balanse. Det jeg stusser litt på om dagen er at leiligheter fremdeles selges 1,5-2% over prisantydning / siste måned (rullerende pr. 6.2) snitt litt i overkant av 71.000 pr. m2. Det som ligger som usolgt har en prisantydning i snitt på rett i underkant av 74.000 pr. m2. Fortsetter trenden med salg over prisantydning 1,5-2% skal vi opp i 75.000 pr. m2 og en ytterligere prisstigning ila våren på + 5%...Høres litt for mye ute kanskje (?). Mulig at vi får et skift hvor ting ikke går over prisantydning i samme grad. God dag !
Redigert 07.02.2019 kl 08:07 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
09.02.2019 kl 22:08 5855

645 visninger denne helgen. Et helt greit nivå det, men den samlede tilbudsside på 1295 bruktboliger synes skummelt lav. Jeg håper det er ved å være vinterferie i hovedstaden og det forklarer hvorfor tilbudssiden er så lav.
pedro1
13.02.2019 kl 19:13 5683

Ser vi 70 tallet ikveld. Virker som det er stort trøkk på visningene i Oslo.
Onkel_S
13.02.2019 kl 22:33 5615

Ikke helt

Har talt bruktannonse 451-750. Resultat 193 av 300 = 64% markert solgt. 3 ukers middel tar det varslede hoppet opp 3%-poeng til 62%. Høyeste siden midt juni.
I forhold til siste år fortsetter "trenden" med 3%-poeng høyere 3-ukers middel.
livecnn
13.02.2019 kl 23:19 5581

Hmmm

Dette vil nok ikke Jan L. Andreassen like.
<pete>
14.02.2019 kl 17:51 5450


Innlegg av Marianne
06.12.2018 kl 11:05
2728
Som jeg sa i våres vil markedet sige ned måned for måned og det stopper ikke nå

******************************************************************************************************

Marianne
Har du endret syn på utviklingen, eller er du like overbevist om nedgang fremdeles?
Har ikke sett noen nye innlegg fra deg i sakens anledning, siden desember ifjor.

Boligmarkedet skal ned, det er det liten tvil om. Når slitne rekkehus på Skøyen går for over 11 millioner i forslummende oslo er det noe riv ruskende galt.Makan til boble
pedro1
16.02.2019 kl 07:32 5291

Tydelig at du ikke har vært i Oslo på en stund kamerat.
Onkel_S
17.02.2019 kl 12:39 5205

Bare 375 visninger denne helgen.
Ca samme som siste år pga vinterferie. Jeg forsøker en telling av 200 annonsee onsdag (evt 150).
Siate år ga et utvalg på 200 annonser en visningssuksess på 64 (et utvalg på 150 hadde gitt 67%).
Redigert 17.02.2019 kl 12:41 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
20.02.2019 kl 23:17 5216

Har talt bruktannonse nr 551-750 (vinterferie derfor redusert utvalg)

Resultat 131 av 200 = 66% markert solgt. 3 ukers middel to %-poeng opp til 64%. Både ukens resultat og 3-ukers middel er 2%-poeng høyere enn samme ukes resultater siste år
Onkel_S
23.02.2019 kl 18:04 5047

517 visninger denne helgen
Onkel_S
27.02.2019 kl 23:44 4844

Har talt bruktannonse nr 651-950
Resultat 197 av 300 = 66% markert solgt. 3 ukers middel ser da opp to %-poeng til 66%, 1%-poeng over siste år. Men siste år måtte jeg redusere ukens utvalg til 250 så ikke helt sammenlignbart. Det fordi det var noe ærre visninger samme uke siste år som i år (ca 430 mot 520). Så kombinasjonen 3 ukers middel og antall visninger de siste tre ukene er nå tilnærmet likt med siste år.