Visningssuksess 67% 3 ukers middel 65%

Onkel_S
31.12.2017 kl 19:47 329774

2017
25/1 233 av 300 = 78%
01/2 245 av 300 = 82%
08/2 217 av 300 = 72% (3 ukers middel 77%)
15/2 225 av 300 = 75% (3 u 76%)
22/2 152 av 200 = 76% (3 u 74%) - vinterferie, derfor mindre utvalg
01/3 231 av 300 = 77% (3 u 76%)
08/3 215 av 300 = 72% (3 u 75%)
15/3 210 av 300 = 70% (3 u 73%)
22/3 219 av 300 = 73% (3 u 72%)
29/3 183 av 300 = 61% (3 u 68%)
05/4 206 av 300 = 69% (3 u 67%)
26/4 184 av 300 = 61% (3 u 64%)
04/5 90 av 150 = 60% (3 u 63%) Langhelg. Talt torsdag.
10/5 190 av 300 = 63% (3 u 62%)
16/5 150 av 300 * 367/345 = 53% (3 u 59%)
24/5 172 av 300 = 57%. (3 u 58%)
31/5 149 av 300 = 50% (3 u 53%)
08/6 135 av 300 = 45% (3 u 51%) langhelg, Talt torsdag.
14/6 143 av 300 = 48% (3 u 48%)
21/6 124 av 300 = 41% (3 u 45%)
28/6 132 av 300 = 44% (3 u 44%)

02/8 60 av 150 = 40% (tentativt)
09/8 130 av 300 = 43%
16/8 128 av 300 = 43% (3 u 42%)
23/8 125 av 300 = 42% (3 ukers middel 42%)
30/8 146 av 300 = 49% (3 u 45%)
06/9 132 av 300 = 44% (3 u 45%)
13/9 119 av 300 = 40% (3 u 44%)
20/9 142 av 300 = 47% (3 u 44%)
27/9 135 av 300 = 45% (3 u 44%)
04/10 136 av 300 = 45% (3 u 46%)
11/10 117 av 300 = 39% (3 u 43%)
18/10 137 av 300 = 46% (3 u 43%)
25/10 142 av 300 = 47% (3 u 44%)
01/11 127 av 300 = 42% (3 u 45%)
08/11 122 av 300 = 41% (3 u 43%)
15/11 119 av 300 = 40% (3 u 41%)
22/11 150 av 300 = 50% (3 u 44%)
29/11 134 av 300 = 45% (3 u 45%)
06/12 98 av 200 = 49% (3 u 48%)
(13/12 78 av 200 = 39% (3 u 45%) tatt ut

2018
10/1 164 av 300 = 55% (3 u 49%)
17/1 150 av 300 = 50% (3 u 49%)
24/1 173 av 300 = 58% (3 u 54%)
31/1 167 av 300 = 56% (3 u 55%)
07/2 180 av 300 = 60% (3 u 58%) egentlig for få visninger til 300
14/2 184 av 300 = 61% (3 u 59%)
21/2 127 av 200 = 64% (3 u 62%) Vinterferie og under 400 visn.
07/3 198 av 300 = 66% (3 u 67%)
14/3 208 av 300 = 69% (3 u 68%)
21/3 206 av 300 = 69% (3 u 68%)
11/4 204 av 300 = 68% (3 u 68%)
18/4 194 av 300 = 65% (3 u 67%)
25/4 214 av 300 = 71% (3 u 68%)
09/5 220 av 300 = 73% (3 u 70)
16/5 201 av 300 = 67% (3 u 70%)
24/5 129 av 200 = 65% (3 u 69%) 379 visn.
30/5 206 av 300 = 69% (3 u 67%)
06/6 184 av 300 = 61% (3 u 65%)
13/6 185 av 300 = 62% (3 u 64%)
20/6 168 av 300 = 56% (3 u 60%)
27/6:185 av 300 = 62% (3 u 60%)

08/8 182 av 300 = 61% (3 ukers middel 60%)
15/8 186 av 300 = 62% (3 u 62%)
22/8 170 av 300 = 57% (3 u 60%)
29/8 157 av 300 = 52% (3 u 57%)
05/9 176 av 300 = 59% (3 u 56%)
12/9 163 av 300 = 54% (3 u 55%)
19/9 176 av 300 = 59% (3 u 57%)
26/9 173 av 300 = 58% (3 u 57%)
03/10 112 av 200 = 56% (3 u 58%)
10/10 164 av 300 = 55% (3 u 56%)
17/10 169 av 300 = 56% (3 u 56%)
24/10 166 av 300 = 55% (3 u 55%)
31/10 168 av 300 = 56% (3 u 56%)
07/11 160 av 300 = 53% (3 u 55%)
14/11 165 av 300 = 55% (3 u 55%)
21/11 163 av 300 = 54% (3 u 54%)
28/11 153 av 300 = 51% (3 u 53%)
05/12 120 av 200 = 60% (3 u 54%) 435 visn.
12/12 110 av 200 = 55% (3 u 55%) 345 visn.

2019
09/01 168 av 300 = 56% (3 ukers middel 57%)
16/01 179 av 300 = 60% (3 u 57%)
23/01 166 av 300 = 55% (3 u 57%)
30/01 177 av 300 = 59% (3 u 58%)
06/02 191 av 300 = 64% (3 u 59%) lihkku beivviin!
13/02 193 av 300 = 64% (3 u 62%)
20/02 131 av 200 = 66% (3 u 64%)
27/02 197 av 300 = 66% (3 u 65%)
06/03 189 av 300 = 63% (3 u 65%)
13/03 197 av 300 = 66% (3 u 65%)
20/03 189 av 300 = 63% (3 u 64%)
27/03 190 av 300 = 63% (3 u 64%)
03/04 207 av 300 = 69% (3 u 65%)
10/04 198 av 300 = 66% (3 u 66%)
01/05 189 av 300 = 67%* (3 u 67%)
08/05 186 av 300 = 62% (3 u 65%)
15/05 188 av 300 = 63% (3 u 63%)
22/05 183 av 300 = 61% (3 u 62%)
29/05 199 av 300 = 66% (3 u 63%)
05/06 206 av 300 = 69% (3 u 65%)
13/06 162 av 300 = 54% (3 u 63%)
19/06 173 av 300 = 58% (3 u 60%)
26/06 173 av 300 = 58% (3 u 57%)
07/08 186 av 300 = 62% (3 u 59%)
14/08 188 av 300 = 63% (3 u 61%)
21/08 165 av 300 = 55% (3 u 60%)
28/08 179 av 300 = 60% (3 u 59%) talt tors.
04/09 167 av 300 = 56% (3 u 57%)
11/09 206 av 300 = 69% (3 u 62%)
18/09 187 av 300 = 62% (3 u 62%)
25/09 181 av 300 = 60% (3 u 64%)
02/10 176 av 300 = 58% (3 u 60%)
09/10 178 av 300 = 59% (3 u 59%)
16/10 169 av 300 = 57% (3 u 58%)
23/10 172 av 300 = 57% (3 u 58%)
30/10 167 av 300 = 56% (3 u 57%)
06/11 159 av 300 = 53% (3 u 55%)
13/11 172 av 300 = 57% (3 u 55%)
20/11 159 av 300 = 53% (3 u 54%)
27/11 data mangler
04/12 101 av 200 = 51% (3 u 52%) 420 visn.
11/12 112 av 200 = 56% (3 u 53%) 300 visn.

2020
08/01 177 av 300 = 59% (3 u 56%) - 520 visn.
15/01 178 av 300 = 59% (3 u 58%) - 630 visn.
22/01 175 av 300 = 58% (3 u 59%) - 703 visn.
29/01 200 av 300 = 67% (3 u 61%) - 652 visn.
05/02 201 av 300 = 67% (3 u 64%)
12/02 201 av 300 = 67% (3 u 67%) - 598 visn.
19/02 139 av 200 = 70% (3 u 68%) - 360 visn.
26/02 182 av 250 = 73% (3 u 70%) - 482 visn.
04/03 206 av 300 = 69% (3 u 71%) - 549 visn.
11/03 206 av 300 = 69% (3 u 70%) - 530 visn. (mandag var det olje- og børskrakk, Covid19)
18/03 123 av 250 = 49% (3 u 62%) - første helg med Covid-19 restriksjoner
25/03 88 av 200 = 44% (3 u 54%) - ca 490 visn.
01/04 124 av 300 = 41% (3 u 45%) 593 visn.
08/04 62 av 150 = 41% 3 u beregnes ikke har ikke kunnet beregnes andre år pga for få visninger
16/04 123 av 300 = 41% (3 u 42%) ca 600 visn.
22/04 162 av 300 = 54% (3 u 45%) ca 600 visn.
29/04 164 av 300 = 55% (3 u 50%) 628 visn. 311 solgt siste tre dager
06/05 125 av 250 = 50% (3 u 53%) 502 visn. 267 solgt 3d.
13/05 193 av 300 = 64% (3 u 56%) 437 solgt 3d
20/05 Anslag = 53% (3 u 56%) Anslag forklart i tråden (blad 28).
27/05 173 av 300 = 58% (3 u 58%) 725 visn 419 solgt 3d
04/06 170 av 300 = 57% (3 u 56%) 505 visn. 303 solgt 3d
10/06 179 av 300 = 60% (3 u 58%) 757 visn. 456 solgt 3d.
17/06 170 av 300 = 57% (3 u 58%) 743 visn. 417. solgt 3d
24/06 184 av 300 = 61% (3 u 59%) 738 visn. 448 solgt 3d
01/07 151 av 250 = 60% (3 u 59%) 514 visn. 337 solgt 3d

19/08 187 av 300 = 62% (3 u 61%) 750 visn. 471 solgt 3d
26/08 187 av 300 = 62% (3 u 61%) 476 solgt 3d
02/09 201 av 300 = 67% (3 u 64%) 606 visn. 409 solgt 3d
09/09 201 av 300 = 67% (3 u 65%) 556 visn. 395 solgt 3d
16/09 204 av 300 = 68% (3 u 67%) 611 visn. 447 solgt 3d
23/09 217 av 300 = 72% (3 u 69%) 612 visn. 471 solgt 3d
30/09 225 av 300 = 75% (3 u 72%) 489 visn. 399(!) solgt 3d
07/10 136 av 200 = 68% (3 u 72%) 449 visn. 334 solgt 3d
14/10 ikke talt anslått 70% (3 u 71%)
21/10 177 av 250 = 71% (3 u 70%) 489 visn. 363 solgt 3d
28/10 183 av 250 = 73% (3 u 71%) 522 visn. 387 solgt 3d
04/11 143 av 200 = 72% (3 u 72%) 360 visn. 291 solgt 3d
11/11 182 av 250 = 73% (3 u 73%)
18/11 146 av 200 = 73% (3 u 73%) 389 visn. 291 solgt 3d
25/11 189 av 250 = 76% (3 u 74%) 377 visn. 304 solgt 3d
02/12 150 av 200 = 75% (3 u 75%) 390 visn. 283 solgt 3d

2021
13/01 200 av 250 = 80% (3 u 77%) under 400 visn. 335 solgt 3d
20/01 234 av 300 = 78% (3 u 78%) under 400 visn. 328 solgt 3d
27/01 240 av 300 = 80% (3 u 79%) 382 visn. 325 solgt 3d
03/02 161 av 200 = 81% (3 u 80%) 267 visn. 237 solgt 3d.
10/02 212 av 250 = 85% (3 u 82%) 358 visn. 327 solgt 3d
17/02 202 av 250 = 81% (3 u 82%) 408 vins. 349 solgt 3d
24/02 170 av 200 = 85% (3 u 84%) 328 visn, 309 solgt 3d
03/03 158 av 200 = 79% (3 u 82%) 336 visn. 290 solgt 3d
10/03 227 av 300 = 76% (3 u 80%) 522 visn. 396 solgt 3d
17/03 229 av 300 = 76% (3 u 77%) 589 visn. 456 solgt 3d
24/03 240 av 300 = 80% (3 u 77%) 708 visn. 491 solgt 3d
14/04 223 av 300 = 74% (3 u 77%) 645 visn 450 solgt 3d
21/04 221 av 300 = 74% (3 u 76%) 646 visn 444 solgt 3d
28/04 227 av 300 = 76% (3 u 75%) 675 visn 501 solgt 3d
05/05 194 av 300 = 65% (3 u 72%) ca 650 visn 350 solgt 3d
12/05 227 av 300 = 76% (3 u 72%) 732 visn, 566 solgt 3d
21/05 103 av 150 = 69% (3 u 70%) 442 visn 334 solgt siste 3 d. Talt fredag(!) pga kr.himelfart+17.mai mandag (blad 32)
27/05 136 av 200 = 68% (3 u.71%) 416 visn 325 solgt siste 3 d. Talt torsdag pga pinse
02/06 192 av 300 = 64% (3 u 67%) 709 visn 452 solgt 3d
09/06 191 av 300 = 64% (3 u 65%) xxx visn. 432 solgt 3d
16/06 180 av 300 = 60% (3 u 63%) 681 visn, 430 solgt 3d
23/06 182 av 300 = 61% (3 u 62%) 656 visn 415 solgt 3d
30/06 160 av 250 = 64% (3 u 62%) 480 visn 344 solgt 3d

18.08 188 av 300 = 63% (3 u 63%) 759 visn 453 solgt 3d
25.08 205 av 300 = 68% (3 u 65%) 727 visn 492 solgt 3d
01.09 186 av 300 = 62% (3 u 64%) 429 solgt 3d
08.09 188 av 300 = 63% (3 u 64%) 578 visn 358 solgt 3d
15.09 118 av 200 = 59% (3 u 61%) 535 visn 344 solgt 3d
22.09 196 av 300 = 65% (3 u 62%) 601 visn 408 solgt 3d
29/09 199 av 300 = 66% (3 u 63%) 393 solgt 3d
06/10 124 av 200 = 62% (3 u 64%) 242 solgt 3d
13/10 126 av 200 = 63% (3 u 64%) 381 visn 266 solgt 3d
20/10 159 av 250 = 64% (3 u 63%) 540 visn 351 solgt 3d
27/10 182 av 300 = 61% (3 u 63%)
03/11 ikke talt
10/11 96 av 150 = 64% (3 u 63%) 460 visn 273 solgt 3d
17/11 120 av 200 = 60% (3 u 62%) 473 visn 297 solgt 3d
24/11 163 av 250 = 65% (3 u 63%) 459 visn 312 solgt 3d
01/12 166 av 250 = 66% (3 u 64%) 459 visn 296 solgt 3d
08/12 estimat 65% 3 u middel 65% (se blad 37 innlegg 25)

2022
12/01 164 av 200 = 82% 3 ukers middel gir ikke mening men ca 70%
19/01 146 av 200 = 73% 3 u 73%
26/01 114 av 150 = 76% 3 u 77%
02/02 151 av 200 = 76% 3 u 75%
09/02 120 av 150 = 80% 3 u 78%
16/02 159 av 200 = 80% 3 u 79%
23/02 114 av 150 = 76% 3 u 79%
02/03 119 av 150 = 80% 3 u 79%
09/03 155 av 200 = 78% 3 u 78%
16/03 195 av 250 = 78% 3 u 79%
23/03 213 av 300 = 71% 3 u 76%
30/03 219 av 300 = 73% 3 u 74%
06/04 221 av 300 = 74% 3 u 72%
27/04 210 av 300 = 70% 3 u 72%
11/05 219 av 300 = 73% 3 u 72% (ikke talt uken etter 1. mai)
25/05 225 av 300 = 75% 3 u 73%
01/06 220 av 300 = 73% 3 u 74%
09/06 130 av 200 = 65% 3 u 71% (torsdag etter pinse)
15/06 190 av 300 = 63% 3 u 67%
22/06 198 av 300 = 66% 3 u 65%
29/06 133 av 200 = 67% 3 u 65%
Redigert 30.06.2022 kl 00:48 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
10.03.2021 kl 17:36 6065

Takk for det pedro1. Jeg tror ikke det er utbredt. Nå sjekket jeg fem andre områder og for alle fem var det 100% samsvar mellom antall markert solgt og det antallet som skal være solgt siste tre dager
Onkel_S
11.03.2021 kl 00:17 6239

Ny telling, denne gangen av fullt utvalg.
Har talt bruktannonse nr 851-1150
Resultat 227 av 300 = 76% markert solgt. 3 ukers middel er da ned til 80%. Kanskje markedet roer seg ned litt?!

Det er totalt solgt 396 boliger etter 522 visninger denne helgen.
Redigert 11.03.2021 kl 00:18 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
14.03.2021 kl 12:25 5984

589 visninger denne helgen søn+mandag
Onkel_S
17.03.2021 kl 23:32 5665

Ny telling av fullt utvalg
Har talt bruktannonse nr 1101 - 1400. Resultat 229 av 300 = 76% markert solgt. 3ukers middel er da 77%.
Fortsatt høyt og sterkt, men nå er 3 ukers middel "bare" 12%-poeng over samme tid i 2019 hvor markedet var ca flatt. Vi skal ikke mer enn fem uker tilbake før forskjellen var det dobbelte. Så de ekstra boligene som nå er kommet ut i markedet har dempet presset noe, og godt er det.

Det er solgt 453 "siste tre dager" etter 589 visninger i helgen.

Det er per nå annonsert 731 visninger kommende helgen Det er 4. høyeste visningstallet siden Covid-19-nedstengingen for et år siden.
Redigert 17.03.2021 kl 23:35 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
21.03.2021 kl 19:35 5455

708 visninger søn+mandag
Onkel_S
24.03.2021 kl 22:32 5223

Har talt bruktannonse nr 601-900
resultat 240 av 300 = 80% markert solgt. 3 ukers middel er da fortsatt 77%.

det er solgt 491 boliger siste tre dager etter 708 visninger i helgen.

Fortsatt sterkt og nå med fulle tellinger som igjen tilsier større statistisk sikkerhet. Overrasket på oppsiden av hva jeg hadde trodd, begynner og nærme oss toppen for nylanseringer så veldig spennende.

2-4 år til så gjør du en "paper" på dette, du har nevnt det selv noen ganger selv:).
Onkel_S
27.03.2021 kl 01:25 5051

Jeg har data fra 2013 så jeg tror det vil være nok til et paper allerede. Det er mest tiden til å skrive det som mangler pt

Muligens et dumt spørsmål, men hva er et paper?
Redigert 27.03.2021 kl 07:07 Du må logge inn for å svare
Marximat
27.03.2021 kl 16:49 4919

Rapport/avhandling.
Onkel_S
28.03.2021 kl 15:44 4817

Stammespråk for vitenskapelig artikkel. Beklager bruken av stammespråk. Skjer av å til.

Ellers er det 240 visninger denne årets korteste helg og palmehelg. Sannsynligvis for lite til en onsdagstelling. Men jeg sjekker onsdag
Onkel_S
01.04.2021 kl 15:02 4594

Som ventet var det for få visninger til å gjennomføre en telling.
(En ultraredusert telling av 100 annonser hadde gitt 77%)
Det var markert 191 solgte siste tre dager etter 240 visninger så trykket er fortsatt på.

Hvor ble det av raset av flere boliger media meldte at skulle komme i mars?

Kommer vel utover april og mai
Onkel_S
08.04.2021 kl 23:04 4324

Også denne uken for få visninger til å gjennomføre en telling. En meget redusert telling på 100 stk (nr 801 - 900) gir 74% men det var godt med "visning idag" i det utvalget.
Det er bare siste år det kunne la seg gjøre å telle i påsken, ellers har tellingen konsekvent tatt påskeferie pga få visninger. Kommende helgen er det annonser 662 visninger.

Det er solgt 189 siste tre dager etter litt over 200 visninger man+tirsdag.

I dag kom mars-statistikken for boligmarkedet. Denne viste en nedgang for Oslo. Dette ser merkelig ut når man sammenligner med visningssuksess. Nok har ikke mars vært like høytflygende som februar, men 76-80% er fortsatt høyt og så høyt at langt de fleste boligene er solgt "med det samme". En bolig som nærmest selger seg selv er for rimelig ikke for dyr. Det er også litt skeivt med prisfall en måned hvor de solgte boligene i snitt går 5,6% over prisantydning (dog ikke umulig). Det er mulig at en del av prisnedgangen i mars kommer av utvalgsfeil - at det er en overrepresentasjon av "dårlige" boliger som nå også er solgt. Men forhåpentligvis dabber årsveksten av når vi kommer til mai/juni (april 2020 var så svak at det blir vanskelig å få nedgang i 12-månedersveksten).
Redigert 08.04.2021 kl 23:26 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
11.04.2021 kl 20:27 4160

645 visninger denne helgen søn+mandag

Denne mulige utvalgsfeilen du er inne på, burde ikke den gi seg til kjenne i en usikkerhet i dataene som blir presentert?
Om så tilfelle, hvor stor kan en slik usikkerhet være (skjønner at det kan være vanskelig å svare på om en ikke kjenner målemetoden i detalj)?

mvh
Elliot W
15.04.2021 kl 11:35 3976

Visningssuksess 39,54 % denne uken?
kator
15.04.2021 kl 11:53 4009

Håper onkel opprettholder denne flotte statistikken. Det beste med forumet. Tipper litt ned på snitt / men 70% av de 645 visningene endte i salg.....(450)
Redigert 15.04.2021 kl 11:53 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
15.04.2021 kl 13:56 4100

Forsinket telling foretatt torsdag kl 13:45
På dette tidspunkt var det 408 totalt markert solgt. Takk til Kator som har oppgitt totalt salg før annonser begynte å forsvinne til 450. Det vil si at netto 9,33% av de solgte boliger nå er borte, det er solgt færre boliger torsdag før kl 14 enn mandag i samme tidsrom.

Talt resultat: Annonse nr 1001-1300 205 av 300 markert solgt. Jeg legger tentativt til 9% = 18 og kommer til 223 av 300 = 74%
Onkel_S
18.04.2021 kl 21:40 3798

646 visninger denne helgen, søn+mandag
Onkel_S
22.04.2021 kl 00:20 3592

Nå begynner det å komme litt flere annonser og visninger.

Har talt bruktannonse nr 1101-1400
Resultat 221 av 300 = 74% markert solgt. 3 ukers middel er da 76%

Fortsatt et sterkt marked, men 3 ukers middel er nå "kun" 10 %-poeng over samme uken i den nesten flate våren 2019. I februar var 2021 verdiene 20-23%-poeng over 2019 så det er en merkbar moderasjon. Kan tyde på at re-prisingen etter rentedykket er ved å være gjennomført (?)

Det er totalt solgt 444 siste tre dager ogg det var 646 visninger denne helgen

Tror du har helt rett i at det meste av renteffekten nå er tatt ut for nå. Utbudet vil nok være det mest avgjørende for prisbildet de nærmeste månedene. Helt til det eventuelt blir consensus om at rentene forblir griselave i uoverskuelig fremtid:)
Redigert 22.04.2021 kl 01:12 Du må logge inn for å svare
0001Oslo
22.04.2021 kl 01:48 3591

Hva tror du om tilbudssiden for resten av 2021?

Tror det vil øke noe men ikke veldig mye.
0001Oslo
22.04.2021 kl 05:12 3654

Kan skrive under på den. At det øker litt fra dagens nivå får vi jo håpe, er virkelig skralt per nå.. Men enig i at det ikke øker så mye, eller nok, om du vil.

Lite spennende boliger ute til OK priser i hovedstaden om dagen dessverre. Mulig det blir den "nye normalen".

Hva tror dere dette betyr for prisutviklingen i Oslo ut 2021?
0001Oslo
23.04.2021 kl 00:51 3512

Nå er jeg langt fra noen ekspert, men jeg tror vi vil se en ganske lik økning i 2021 sett under ett, som man gjorde i 2020. I prosent, altså.

I 2020 økte prisene i Oslo med 12 %, og det kan fort øke 12 % til, noe som i kroner og øre blir en enda høyere økning enn i 2020, da prisene økte fra 2019-nivå, mens de nå øker fra 2020-nivå.

Dvs: En bolig til 4 000 000 den 31. Desember 2019 kostet 4 480 000 den 31. Desember 2020 og vil koste 5 017 600 den 31. Desember 2021.
Eller: En bolig til 10 000 000 den 31. Desember 2019 kostet 11 200 000 den 31. Desember 2020 og vil koste 12 544 000 den 31. Desember 2021.

Her er en artikkel fra 18. des 2020, hvor en del eksperter spådde prisveksten for 2021:
https://finansavisen.no/nyheter/bolig/2020/12/18/7599421/spar-mellom-10-20-prosents-boligprisvekst-i-oslo

Nå har riktignok NB kommet med en ny og tidligere renteøkning i rentebanen siden den gang, men jeg tror fortsatt på 12%, og jeg blir ikke forundret om veksten blir høyere enn det og, gitt den lave tilbudssiden..

Ekspert Selskap Prisvekst
Terje Tinholt Tinholt Eiendom 20 %
Baard Schumann Nordr 14 %
Torbjørn Ek Advokat Torbjørn Ek 12 %
Grethe W. Meier Privatmegleren 11 %
Sverre Molvik Selvaag Bolig 10 %
Terje Buraas DNB Eiendom 10 %
Morten E. Astrup Storm Capital 10 %
0001Oslo
23.04.2021 kl 01:06 3501

Oslo har allerede steget 4,9 % nominelt i år, fra 1. Januar til 31. Mars.

Tipper det stiger videre til September ish, og så roer seg litt mot slutten, når man nærmer seg slutten av vaksineringen, og NB setter opp renta enten i September eller Desember.
Redigert 23.04.2021 kl 01:08 Du må logge inn for å svare
kator
29.04.2021 kl 00:03 2911

Onkel kommer nok med sine tall i morgen, men 501 salg av 655 visninger (76%) tyder på at interessen i markedet i Oslo holder seg ...
Polfarer1
29.04.2021 kl 00:08 2923

De beste objektene skal videre opp. Sjekk Waldemars Hage. 65 kvm til 10,5 mill
https://www.finn.no/216317892


Tror du får rett i det, Når markedet flater ut eventuelt faller vil vi se en mye større forskjell på gode og dårlige objekter, der gode objekter stiger/holder seg i verdi mens mindre gode objekter holder seg/faller i verdi.
Redigert 29.04.2021 kl 00:53 Du må logge inn for å svare
0001Oslo
29.04.2021 kl 03:08 2865

"65 kvm til 10,5 mill"

Helt vilt. Lurer på hvor mye leiligheten hadde kostet uten takterrassen? Altså med de vanlige balkongene og utsikt osv, og at det fortsatt var en toppleilighet.

8 mill kanskje? Dvs 123k per kvm
Onkel_S
29.04.2021 kl 13:46 2728

Forsinket telling, men gjennomført torsdag kl 13.30 hvor det var totalt 470 "solgt siste 3 dager" dvs 6% av de solgte er tatt bort. Jeg skal justere for dette.

Har talt bruktannonse nr 801-1100. Resultat 214 av 300 markert solgt. Legger til 6% = 13 og kommer da til 227 av 300 = 76%
tre ukers middel er da 75%

Takk til kator for solgt siste tre dager på topp. Gjør det mulig å gjennmoføre en telling selv hvis man blit litt forsinket

Takk for ukens høydepunkt.
Jeg synes det var særdeles merkelig at prisen gikk ned i Oslo i mars, det meste jeg har fulgt med på har gått over prisantydning. Er spent på boligprisen for april, går de ned så skjønner jeg ingenting.
Redigert 29.04.2021 kl 15:05 Du må logge inn for å svare

Jeg trodde tilbudssiden skulle mer opp ut fra alle sakene om at vårflommen var rundt hjørnet. Nå ser det til å bli solgt flere boliger enn det blir lagt ut
noprofit
29.04.2021 kl 16:23 2915

Tror det er så enkelt som hvilke boliger som ble solgt. Dersom Det blir solgt for eksempel fler store boliger enn små, så vil dette redusere kvadratmeterprisen.

Samme hvis det selges mer boliger en måned i områder hvor prisene er lavere.
Mathias2
29.04.2021 kl 17:48 2893

Er dette ny rekord for antall boliger solgt i denne tellingen?