Visningssuksess 45% 3 ukers middel 46%

Onkel_S
31.12.2017 kl 19:47 511689

2017
25/1 233 av 300 = 78%
01/2 245 av 300 = 82%
08/2 217 av 300 = 72% (3 ukers middel 77%)
15/2 225 av 300 = 75% (3 u 76%)
22/2 152 av 200 = 76% (3 u 74%) - vinterferie, derfor mindre utvalg
01/3 231 av 300 = 77% (3 u 76%)
08/3 215 av 300 = 72% (3 u 75%)
15/3 210 av 300 = 70% (3 u 73%)
22/3 219 av 300 = 73% (3 u 72%)
29/3 183 av 300 = 61% (3 u 68%)
05/4 206 av 300 = 69% (3 u 67%)
26/4 184 av 300 = 61% (3 u 64%)
04/5 90 av 150 = 60% (3 u 63%) Langhelg. Talt torsdag.
10/5 190 av 300 = 63% (3 u 62%)
16/5 150 av 300 * 367/345 = 53% (3 u 59%)
24/5 172 av 300 = 57%. (3 u 58%)
31/5 149 av 300 = 50% (3 u 53%)
08/6 135 av 300 = 45% (3 u 51%) langhelg, Talt torsdag.
14/6 143 av 300 = 48% (3 u 48%)
21/6 124 av 300 = 41% (3 u 45%)
28/6 132 av 300 = 44% (3 u 44%)

02/8 60 av 150 = 40% (tentativt)
09/8 130 av 300 = 43%
16/8 128 av 300 = 43% (3 u 42%)
23/8 125 av 300 = 42% (3 ukers middel 42%)
30/8 146 av 300 = 49% (3 u 45%)
06/9 132 av 300 = 44% (3 u 45%)
13/9 119 av 300 = 40% (3 u 44%)
20/9 142 av 300 = 47% (3 u 44%)
27/9 135 av 300 = 45% (3 u 44%)
04/10 136 av 300 = 45% (3 u 46%)
11/10 117 av 300 = 39% (3 u 43%)
18/10 137 av 300 = 46% (3 u 43%)
25/10 142 av 300 = 47% (3 u 44%)
01/11 127 av 300 = 42% (3 u 45%)
08/11 122 av 300 = 41% (3 u 43%)
15/11 119 av 300 = 40% (3 u 41%)
22/11 150 av 300 = 50% (3 u 44%)
29/11 134 av 300 = 45% (3 u 45%)
06/12 98 av 200 = 49% (3 u 48%)
(13/12 78 av 200 = 39% (3 u 45%) tatt ut

2018
10/1 164 av 300 = 55% (3 u 49%)
17/1 150 av 300 = 50% (3 u 51%)
24/1 173 av 300 = 58% (3 u 54%)
31/1 167 av 300 = 56% (3 u 55%)
07/2 180 av 300 = 60% (3 u 58%) egentlig for få visninger til 300
14/2 184 av 300 = 61% (3 u 59%)
21/2 127 av 200 = 64% (3 u 62%) Vinterferie og under 400 visn.
28/2 173 av 250 = 69% (3 u 65%)
07/3 198 av 300 = 66% (3 u 67%)
14/3 208 av 300 = 69% (3 u 68%)
21/3 206 av 300 = 69% (3 u 68%)
11/4 204 av 300 = 68% (3 u 68%)
18/4 194 av 300 = 65% (3 u 67%)
25/4 214 av 300 = 71% (3 u 68%)
09/5 220 av 300 = 73% (3 u 70)
16/5 201 av 300 = 67% (3 u 70%)
24/5 129 av 200 = 65% (3 u 69%) 379 visn.
30/5 206 av 300 = 69% (3 u 67%)
06/6 184 av 300 = 61% (3 u 65%)
13/6 185 av 300 = 62% (3 u 64%)
20/6 168 av 300 = 56% (3 u 60%)
27/6:185 av 300 = 62% (3 u 60%)

08/8 182 av 300 = 61% (3 ukers middel 60%)
15/8 186 av 300 = 62% (3 u 62%)
22/8 170 av 300 = 57% (3 u 60%)
29/8 157 av 300 = 52% (3 u 57%)
05/9 176 av 300 = 59% (3 u 56%)
12/9 163 av 300 = 54% (3 u 55%)
19/9 176 av 300 = 59% (3 u 57%)
26/9 173 av 300 = 58% (3 u 57%)
03/10 112 av 200 = 56% (3 u 58%)
10/10 164 av 300 = 55% (3 u 56%)
17/10 169 av 300 = 56% (3 u 56%)
24/10 166 av 300 = 55% (3 u 55%)
31/10 168 av 300 = 56% (3 u 56%)
07/11 160 av 300 = 53% (3 u 55%)
14/11 165 av 300 = 55% (3 u 55%)
21/11 163 av 300 = 54% (3 u 54%)
28/11 153 av 300 = 51% (3 u 53%)
05/12 120 av 200 = 60% (3 u 54%)
12/12 110 av 200 = 55% (3 u 55%)

2019
09/01 168 av 300 = 56% (3 u 57%)
16/01 179 av 300 = 60% (3 u 57%)
23/01 166 av 300 = 55% (3 u 57%)
30/01 177 av 300 = 59% (3 u 58%)
06/02 191 av 300 = 64% (3 u 59%)
13/02 193 av 300 = 64% (3 u 62%)
20/02 131 av 200 = 66% (3 u 64%)
27/02 197 av 300 = 66% (3 u 65%)
06/03 189 av 300 = 63% (3 u 65%)
13/03 197 av 300 = 66% (3 u 65%)
20/03 189 av 300 = 63% (3 u 64%)
27/03 190 av 300 = 63% (3 u 64%)
03/04 207 av 300 = 69% (3 u 65%)
10/04 198 av 300 = 66% (3 u 66%)
01/05 189 av 300 = 67%* (3 u 67%)
08/05 186 av 300 = 62% (3 u 65%)
15/05 188 av 300 = 63% (3 u 63%)
22/05 183 av 300 = 61% (3 u 62%)
29/05 199 av 300 = 66% (3 u 63%)
05/06 206 av 300 = 69% (3 u 65%)
13/06 162 av 300 = 54% (3 u 63%)
19/06 173 av 300 = 58% (3 u 60%)
26/06 173 av 300 = 58% (3 u 57%)
07/08 186 av 300 = 62% (3 u 59%)
14/08 188 av 300 = 63% (3 u 61%)
21/08 165 av 300 = 55% (3 u 60%)
28/08 179 av 300 = 60% (3 u 59%)
04/09 167 av 300 = 56% (3 u 57%)
11/09 206 av 300 = 69% (3 u 62%)
18/09 187 av 300 = 62% (3 u 62%)
25/09 181 av 300 = 60% (3 u 64%)
02/10 176 av 300 = 58% (3 u 60%)
09/10 178 av 300 = 59% (3 u 59%)
16/10 169 av 300 = 57% (3 u 58%)
23/10 172 av 300 = 57% (3 u 58%)
30/10 167 av 300 = 56% (3 u 57%)
06/11 159 av 300 = 53% (3 u 55%)
13/11 172 av 300 = 57% (3 u 55%)
20/11 159 av 300 = 53% 3 u 54%
27/11 data mangler
04/12 101 av 200 = 51% 3 u 52%
11/12 112 av 200 = 56% 3 u 53%

2020
08/01 177 av 300 = 59% 3 u 56%
15/01 178 av 300 = 59% 3 u 58%
22/01 175 av 300 = 58% 3 u 59%
29/01 200 av 300 = 67% 3 u 61%
05/02 201 av 300 = 67% 3 u 64%
12/02 201 av 300 = 67% 3 u 67%
19/02 139 av 200 = 70% 3 u 68%
26/02 182 av 250 = 73% 3 u 70%
04/03 206 av 300 = 69% 3u 71%
11/03 206 av 300 = 69% 3u 70%
18/03 123 av 250 = 49% (3u 62%) - første helg med Covid-19 restriksjoner
25/03 88 av 200 = 44% 3u 54%
01/04 124 av 300 = 41% 3u 45%
08/04 62 av 150 = 41% 3u beregnes ikke
16/04 123 av 300 = 41% 3u 42%
22/04 162/300 = 54% 3u 45%
29/04 164/300 = 55% 3u 50%
06/05 125/250 = 50% 3u 53%
13/05 193/300 = 64% 3u 56%
20/05 Anslag = 53% 3u 56% se blad 28.
27/05 173/300 = 58% 3u 58%)
04/06 170/300 = 57% 3u 56%)
10/06 179/300 = 60% 3u 58%)
17/06 170/300 = 57% 3u 58%)
24/06 184/300 = 61% 3u 59%)
01/07 151/250 = 60% 3 59%)

19/08 187/300 = 62% 3u 61%
26/08 187/300 = 62% 3u 61%
02/09 201/300 = 67% 3u 64%
09/09 201/300 = 67% 3u 65%
16/09 204/300 = 68% 3u 67%
23/09 217/300 = 72% 3u 69%
30/09 225/300 = 75% 3u 72%
07/10 136/200 = 68% 3u 72%
14/10 ikke talt anslått 70% 3u 71%
21/10 177/250 = 71% 3u 70%
28/10 183/250 = 73% 3u 71%
04/11 143/200 = 72% 3u 72%
11/11 182/250 = 73% 3u 73%
18/11 146/200 = 73% 3u 73%
25/11 189/250 = 76% 3u 74%
02/12 150/200 = 75% 3u 75%

2021
13/01 200/250 = 80% 3u 77%
20/01 234/300 = 78% 3u 78%
27/01 240/300 = 80% 3u 79%
03/02 161/200 = 81% 3u 80%
10/02 212/250 = 85% 3u 82%
17/02 202/250 = 81% 3u 82%
24/02 170/200 = 85% 3u 84%
03/03 158/200 = 79% 3u 82%
10/03 227/300 = 76% 3u 80%
17/03 229/300 = 76% 3u 77%
24/03 240/300 = 80% 3u 77%
14/04 223/300 = 74% 3u 77%
21/04 221/300 = 74% 3u 76%
28/04 227/300 = 76% 3u 75%
05/05 194/300 = 65% 3u 72%
12/05 227/300 = 76% 3u 72%
21/05 103/150 = 69% 3u 70%. Talt fredag(!) pga kr.himelfart+17.mai mandag (blad 32)
27/05 136/200 = 68% 3u.71%)
02/06 192/300 = 64% 3u 67%)
09/06 191/300 = 64% 3u 65%)
16/06 180/300 = 60% 3u 63%
23/06 182/300 = 61% 3u 62%
30/06 160/250 = 64% 3u 62%

18.08 188/300 = 63% 3u 63%
25.08 205/300 = 68% 3u 65%
01.09 186/300 = 62% 3u 64%
08.09 188/300 = 63% 3u 64%
15.09 118/200 = 59% 3u 61%
22.09 196/300 = 65% 3u 62%
29/09 1993/00 = 66% 3u 63%
06/10 124/200 = 62% 3u 64%
13/10 126/200 = 63% 3u 64%
20/10 159/250 = 64% 3u 63%
27/10 182/300 = 61% 3u 63%)
03/11 ikke talt
10/11 96/150 = 64% 3u 63%
17/11 120/200 = 60% 3u 62%
24/11 163/250 = 65% 3u 63%
01/12 166/250 = 66% 3u 64%
08/12 estimat 65% 3u middel 65% (se blad 37 innlegg 25)

2022
12/01 164/200 = 82% 3ukers middel gir ikke mening men ca 70%
19/01 146/200 = 73% 3u 73%
26/01 114/150 = 76% 3u 77%
02/02 151/200 = 76% 3u 75%
09/02 120/150 = 80% 3u 78%
16/02 159/200 = 80% 3u 79%
23/02 114/150 = 76% 3u 79%
02/03 119/150 = 80% 3u 79%
09/03 155/200 = 78% 3u 78%
16/03 195/250 = 78% 3u 79%
23/03 213/300 = 71% 3u 76%
30/03 219/300 = 73% 3u 74%
06/04 221/300 = 74% 3u 72%
27/04 210/300 = 70% 3u 72%
11/05 219/300 = 73% 3u 72%
25/05 225/300 = 75% 3u 73%
01/06 220/300 = 73% 3u 74%
09/06 130/200 = 65% 3u 71% (torsdag etter pinse)
15/06 190/300 = 63% 3u 67%
22/06 198/300 = 66% 3u 65%
29/06 133/200 = 67% 3u 65%
10/08 207/300 = 69% 3u 67%
17/08 183/300 = 61% 3u 66%
24/08 182/300 = 61% 3u 64%
31/08 183/300 = 61% 3u 61%
07/09 166/300 = 55% 3u 59% (se blad 41)
14/09 157/300 = 52% 3u 56%
21/09 170/300 = 57% 3u 55%
28/09 168/300 = 56% 3u 55%
05/10 72/150 = 49% 3u 53%
12/10 135/300 = 45% 3u 50%
19/10 134/300 = 45% 3u 46%
26/10 128/300 = 43% 3u 44%
02/11 129/300 = 43% 3u 44%
09/11 93/200 = 46% 3u 44%
16/11 118/250 = 47% 3u 45%
23/11 112/300 = 37% 3u 42%
30/11 129/300 = 43% 3u 42%
07/12 64/150 = 43% 3u 41%

2023
11/01 147/300 = 49% 3u 45%
18/01 154/300 = 51% 3u 48%
25/01 166/300 = 55% 3u 52%
01/02 171/300 = 57% 3u 54%
08/02 186/300 = 62% 3u 58%
15/02 154/250 = 62% 3u 60%
22/02 101/150 = 67% 3u 63%
01/03 197/300 = 66% 3u 65%
08/03 181/300 = 60% 3u 64%
15/03 176/300 = 59% 3u 62%
22/03 189/300 = 63% 3u 61%
29/03 200/300 = 67% 3u 63%
19/04 207/300 = 69% 3u 66%
26/04 193/300 = 64% 3u 67%
04/05 151/250 = 60% 3u 65%
10/05 192/300 = 64% 3u 63%
16-19/05 ca 60% 3 u 61%
24/05 170/300 = 57% 3u 60%
01/06 172/300 = 57% 3u 58%
07/06 170/300 = 57% 3u 57%
14/06 157/300 = 52% 3u 55%
21/06 159/300 = 53% 3u 54%
28/06 159/300 = 53% 3u 53%

09/08 159/300 = 53% 3u 53%
16/08 140/300 = 47% 3u 51%
23/08 123/300 = 41% 3u 47%
30/08 129/300 = 43% 3u 44%
06/09 122/300 = 41% 3u 42%
13/09 117/300 = 39% 3u 41%
20/09 130/300 = 43% 3u 41%
27/09 131/300 = 44% 3u 42%
04/10 89/250 el. 73 av 200 = ca 36%
11/10 122/300 = 41% 3u 42%
18/10 117/300 = 39% 3u 41%
25/10 115/300 = 38% 3u 39%
01/11 114/300 = 38% 3u 38%
08/11 92/250 = 37% 3u 38%
15/11 107/250 = 43% 3u 39%
22/11 130/300 = 43% 3u 41%
29/11 73/200 = 37% og 88 av 250 = 35% totalt 36% 3 u middel 41%

2024
10/01 155/300 = 52% 3u 44%
17/01 141/300 = 47% 3u 45%
24/01 143/300 = 48% 3u 49%
31/01 176/ 300 = 59% 3u 52%
07/02 177/ 300 = 59% 3u 55%
14/02 160/250 = 64% 3u 60%
21/02 91/150 = 60% 3u 61%
28/02 180/300 = 60% 3u 61%
06/03 175/300 = 58% 3u 59%
13/03 170/300 = 57% 3u 58%
20/03 186/300 = 62% 3u 59%
27/03 177/300 = 59% 3u 59%
10/04 176/300 = 59% 3u 60%
17/04 190/300 = 63% 3u 60%
24/04 176/300 = 59% 3u 60%
01/05 167/300 = 56% 3u 60%* se blad 50
08/05 174/300 = 58% 3u 58%
15/05 192/300 = 64% 3u 59%
22/05 139/250 = 56% 3u 58%* se blad 50
29/05 180/300 = 60% 3u 60%
05/06 172/300 = 57% 3u 58%
12/06 168/300 = 56% 3u 58%
19/06 165/300 = 55% 3u 56%
26/06 155/300 = 52% 3u 54%

07/08 169/300 = 56% 3u 54%
14/08 164/300 = 55% 3u 54%
21/08 153/300 = 51% 3u 54%
28/08 146/300 = 49% 3u 52%
04/09 136/300 = 45% 3u 48%
11/09 144/300 = 48% 3u 47%
18/09 141/300 = 47% 3u 47%
25/09 147/300 = 49% 3u 48%
02/10 143/300 = 48% 3u 48%
09/10 150/300 = 50% 3u 49%
16/10 136/300 = 45% 3u 48%
23/10 140/300 = 47% 3u 47%
30/10 139/300 = 46% 3u 46%
06/11 136/300 = 45% 3u 46%
Redigert 06.11.2024 kl 23:02 Du må logge inn for å svare
landis
12.08.2024 kl 00:45 4893

840. ?

Har kikket innom i dag og sett at det faller fra 854 til 840 nå.
Kommer 6-7 boliger med visning avlyst, så antar det er derfor.
Brukt bolig, visning 11 + 12, område Oslo.
Onkel_S
12.08.2024 kl 08:57 4849

Jeg får 804 nå + 16 solgt siste tre dager. Hvis du i natt kom til 840 etter jeg kommer til 825 er det sannsynligvis fordi du ikke har tatt bort de (få) som er solgt(?). Forskjellen stemmer i hvert fall nok så bra.
Onkel_S
14.08.2024 kl 22:06 4701

Bruktannonse nr 1501-1800 gir 164 av 300 merket solgt = 55% visningssuksess. 3 ukers middel er da 54% inkl siste uke før ferien

Det er totalt solgt 446 bruktboliger "siste tre dager" etter 825 visninger

De to første visningshelgene i august ser ut til å fortsette tendensen til noe høyere visningssuksess for 2024enn 2023. Frem til månedsskiftet mai/juni lå 2024 konsekvent under 2023, men de siste ukene før sommerferien gikk 2024 over til å gi ca. 2%-poeng høyere resultater. Første visningshelg etter sommerferien ga 3%-poeng + for 2024, mens andre er oppe på 8%-poeng + for 2024 vs 2023.

2017 9/8 og 16/8 43% & 43% = 43,0%
2018 8/8 og 15/8 61% & 62% = 61,5%
2019 7/8 og 14/8 62% & 63% = 62,5%
2020 ikke talt og 19/8 62%
2021 ikke talt og 18/8 63%
2022 10/8 og 17/8 69% & 61% = 65,0%
2023 9/8 og 16/8 53% & 47% = 50,0%
2024 8/8 og 15/8 56% & 55% = 55,5%

finn-blad: Solgt: av 300: i%
18 1
19 0
20 0
21 2
22 8
23 12
24 19
25 20
26 17
27 16
28 28
29 25
30 23
31 33
32 24 149
33 28 161
34 25 158
35 30 163
36 24 164 55 %
37 19 150
Redigert 14.08.2024 kl 22:16 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
22.08.2024 kl 00:03 4568

Første visningshelg på en god stund med over 1000 visninger. 1008 i føl Olav2 og Landis, da jeg dessverre ikke selv fikk registrert dette denne uken. Takk for hjelpen!
Resultatet ble 153 annonser av 300 (bruktannosenr. 1301-1600) = 51%. Første 3 ukers middel bare med date for denne siden av sommerferien gir da 53%.
Det er totalt solgt 484 bruktboliger "siste 3 dagene".

For de øvrige årene er første 3 ukers middel etter sommerferien som følger

2017: 42% (23/8)
2018: 60% (22/8)
2019: 60% (21/8)
2020: 61% (19/8 - kun data for den uken)
2021: 66% (25/8 - data for 2 uker)
2022: 64% (24/8)
2023: 47% (23/8)
2024: 54% (21/8)

2024 4%-poeng over 2023 og 12%-poeng over 2017, men lavere enn alle de øvrige årene. 6%-poeng svakere enn 2018-høsten hvor markedet var noe nær flatt.

finn-blad; solgt; av 300; i%
15 4
16 2
17 1
18 2
19 4
20 11
21 14
22 23
23 17
24 26
25 24
26 23
27 28
28 21
29 27 149
30 27 150
31 26 152 51%
32 24 153 51%
33 22 147
34 16 142
35 13
36 20
37 16
38 15
39 15
40 7
41 7
42 5
43 7
44 5
Redigert 22.08.2024 kl 07:18 Du må logge inn for å svare
Olav2
22.08.2024 kl 06:47 4580

(51 + 55 + 56) / 3 = 162 / 3 = 54

3 ukers middel er 54 og ikke 53 den 21. august 2024.
Onkel_S
22.08.2024 kl 07:13 4628

Det er selvfølgelig riktig
Redigert 22.08.2024 kl 07:16 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
25.08.2024 kl 18:21 4533

934 visninger denne helger (søn+mandag)
Olav2
28.08.2024 kl 23:31 4464

Hvis du er bortreist i år også. Dette er talt opp med ferdig opptelling 23:20.

finn-blad: solgt : av 300 : i %
21: 21
22: 28
23: 25
24: 25
25: 25
26: 21 : 143 : 48
27: 23 : 145 : 48
28: 18 : 135 : 45

Solgt 417 siste 3 dager etter 934 visninger.

Onkel_S
29.08.2024 kl 00:50 4465

Takk for data Olav2. Er bortreist, men fikk til en sen telling for det. Setter som vanlig pris på at andre stepper inn ved behov.
Jeg fikk 146 av 300 markert solgt = 49% kl 00.30 også med 417 solgte - Talt før jeg gikk inn her. Vi treffer altså innenfor metodens usikkerhet på samme resultat. Eneste forskjell er hvor våre utvalg har starter. En forskjell som antakelig kommer av at det kan ha vært netto tatt bort - eller lagt inn noen enkelte annonser i løpet av den time som har gått. Dermed blir det en forskyvning av utvalget som kan gi (oftest marginale) og tilfeldige utsving +-1 til 2 for hvert finnblad og sjeldent mer enn +- 2 til 4 for et samlet utvalg.

3 ukers middel er da to steg ned til 52% og fortsetter trenden med å ligge ca 8%-poeng høyere enn 2023.
finnblad; solgt; av 300; i%
20 18
21 19
22 29
23 25
24 25
25 23 139
26 20 141
27 24 146 49 %
28 19 136
29 21
Redigert 29.08.2024 kl 00:53 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
01.09.2024 kl 23:08 4312

789 visninger denne helgen søn+mandag
Onkel_S
04.09.2024 kl 23:32 4188

Bruktannonsenr 1101-1400 gir 136 av 300 = 45% markert solgt. 3 Ukers middel er da ned 4%-poeng til 48% som reelt er laveste 3 ukers middel for 2024 (de to første januartellingene inneholder data fra 2023 i 3 ukers middel). Både de rå tellingene og 3 ukers middel følger samme mønster etter sommerferien som siste år, med godt 5%-poeng høyere verdier. Denne ukens 3 ukers middel er +6%-poeng i forhold til 2023 og 3%-poeng over 2017 men vesentlig lavere enn de øvrige årene som er talt minus 11, 16, 19, 9 og 8%-poeng i forhold til hhv 2022, 21, 20, 19 og 18) .

Det er totalt registrert 355 solgte siste tre dager etter 789 visninger

19 18
20 16
21 16
22 26
23 23
24 21
25 21
26 23 130
27 20 134
28 28 136 45 %
29 21 134
30 18 131
31 9 119
Redigert 04.09.2024 kl 23:33 Du må logge inn for å svare
Olav2
05.09.2024 kl 05:17 4140

"Visningssuksess 45% 3 ukers middel 58%":

58% skal være 48% Onkel_S.
Onkel_S
08.09.2024 kl 23:40 3868

851 visninger denne helgen sæn+mandag
Olav2
11.09.2024 kl 22:35 3722

Registrert kl 22:30:
Det er totalt registrert 392 solgte siste tre dager etter 851 visninger
18 11
19 18
20 23
21 19
22 19
23 25 115
24 29 133
25 26 141
26 25 143 48 %
27 16 140
28 21 142
29 14 131
Redigert 11.09.2024 kl 22:36 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
11.09.2024 kl 23:28 3688

og en liten time etter fås samme resultat. 144 av 300 = 48%. 3 ukers middel er da 47%. Solgt siste tre dager har gått ubetydelige 2 stk opp til 394 etter 851 visninger
3 ukers middel er hhv 8, 15, 18, 17 og 9%poeng lavere enn samme tidspunkt 2018, 19, 20, 21 og 22. Men 3%poeng høyere enn samme tidspunkt i 2017 og 6% poeng høyere enn samme tid siste år.

20 24
21 18
22 20
23 25
24 28
25 27 142
26 26 144 48,0 %
27 16 142
Onkel_S
15.09.2024 kl 23:42 3464

776 visninger denne helgen søn+mandag
Onkel_S
18.09.2024 kl 22:08 3318

Ukens telling ga nesten samme som siste uke. Bruktboligannose nr 1301-1600 gir 141 av 300 markert solgt = 47% (1 ned) hvor 3 ukers middel er samme som siste uke og fortsatt er 47%.
Det er totalt solgt 347 bruktboliger siste tre dager etter 776 visninger

3 ukers middel er da 4%-poeng høyere enn samme uke 2017 og 6%-poeng høyere enn samme uke siste år men hhv 10, 15, 20, 14 og 8%-poeng lavere enn samme uken i 2018, 19, 20, 21 og 22.

Neste visningshelg blir travel med pt 958 annonserte bruktboligvisninger

Denne ukens data:

finnblad; solgte; av 300; i%
21 14
22 16
23 20
24 19
25 21
26 20
27 23
28 24 127
29 26 133
30 22 136 45 %
31 24 139 46 %
32 22 141 47 %
33 10 128
Redigert 18.09.2024 kl 22:09 Du må logge inn for å svare
Olav2
22.09.2024 kl 13:43 3130

Antall visninger denne helgen (søndag og mandag), som ikke er merket som solgt, registrert nå kl. 13:40: 962

..for å ha sammenlikningsdata med forrige år da registreringen din var følgende:

"Onkel_S
24.09.2023 kl 12:22
14164
877 bruktboligvisninger denne helgen (søn+mandag)"
Redigert 22.09.2024 kl 13:47 Du må logge inn for å svare
landis
23.09.2024 kl 01:09 3013

947
Olav2
25.09.2024 kl 10:14 2846

Hvis man registrerer antall visninger søndag + mandag 10 timer etter tyngdepunktet av visninger søndag så blir antallet lavere enn hvis man registrerer antall visninger på tyngdepunktet av visninger søndag. Slik våre registreringer åpenbarer i form av 15 flere visninger på min registrering på tyngdepunktet enn din registrering 10 timer etter.

Din 10 timer etter registrering har den ulempen at den ikke tar med seg annonserte visninger hvor annonsen har blitt gjemt/slettet etterpå, og at den ikke gir sammenlikningsgrunnlag med tidligere registreringer hvor registreringen var betydelig tidligere på søndagen, eventuelt på fredag eller lørdag.

Det eneste åpenbare motivet for din registrering 10 timer etter er å redusere antall visninger slik at antall salg i prosent av antall visninger øker. Men, det er vel ikke du opptatt av landis?!?
Hanfo
25.09.2024 kl 10:44 2829

Si meg en ting, Runar. Er det du eller Onkel som er eier av denne tråden? Vi alle vil ha oss frabedt om at du sprer og jøgler svada i denne tråden også. Hold deg til ekkokammeret ditt. Tosk.
Olav2
25.09.2024 kl 12:52 2792

Svaret på ditt spørsmål Hanfo er at verken Onkel_S eller jeg eier denne tråden. Eieren er Finansavisen. Resten av innlegget ditt er trolig det beste jeg har sett av slike typer innlegg.
Hanfo
25.09.2024 kl 15:40 2738

Din bastante persona korrelerer ikke med at ditt navn har blitt markedsført som personlig konkurs i riksdekkende media.
landis
26.09.2024 kl 00:47 2630

416
Olav2
26.09.2024 kl 06:52 2595

Talt opp ca kl 23:00 i går:

finnblad; solgte; av 300; i%
16 12
17 19
18 26
19 20
20 22
21 21 120 40
22 24 132 44
23 24 137 46
24 33 144 48
25 22 146 49
26 22 146 49
27 15 140 47
28 23 139 46
29 19 134 45
30 9

416 av 962 (43 %) merket solgt. I fjor var 357 av 877 (41 %) merket som solgt onsdag før høstferien den 27. september 2023.

Visningssuksessen var 44 % i fjor mot 49 % i år. Dvs 3 prosentpoeng over "prosentvis salg" i fjor mot 6 prosentpoeng over i år.


Redigert 26.09.2024 kl 07:07 Du må logge inn for å svare
Olav2
26.09.2024 kl 07:04 2591

Boligtype: Antall merket solgt / antall annonser = salg i prosent av antall annonser
Leilighet: 352 / 1.896 = 18,6
Enebolig: 25 / 242 = 10,3
Tomannsbolig: 23 / 133 = 17,3
Rekkehus: 16 / 112 = 14,3
Alle 4 typer: 416 / 2.383 = 17,5
Olav2
26.09.2024 kl 07:42 2569

LEILIGHETER I BYDELER MED FLERE ENN 50 ANNONSER

Bydel: Antall merket solgt / antall annonser = salg i prosent av antall annonser

Grünerløkka - Sofienberg: 49 / 234 = 20,9
Gamle Oslo: 30 / 215 = 14,0
Sagene - Torshov: 48 / 187 = 25,7

Bygdøy - Frogner: 17 / 158 = 10,8
St.Hanshaugen - Ullevål: 33 / 146 = 22,6
Uranienborg - Majorstuen: 26 / 145 = 17,9

Bjerke: 30 / 132 = 22,7
Helsfyr - Sinsen: 24 / 128 = 18,8
Ullern: 11 / 75 = 14,7

Grefsen - Kjelsås: 9 / 68 = 13,2
Furuset: 13 / 53 = 24,5
Søndre Nordstrand: 7 / 51 = 13,7

Høyest prosentvis salg har Sagene - Torshov med 25,7 % etterfulgt av Furuset med 24,5 %.
Lavest prosentvis salg har Bygdøy - Frogner med 10,8 % etterfulgt av Grefsen - Kjelsås med 13,2 %.

Onkel_S
26.09.2024 kl 18:09 2457

Mange takk for hjelpen!
Jeg skal oppdatere tråden ila kvelden.

Mulig (sannsynlig) jeg kommer å trenge assistanse også neste uke (ferie). Mitt åndeøige fravær denne uken er jobbrelatert, delvis som konsekvens av ting som jeg må få avsluttet før høstferie
Redigert 26.09.2024 kl 18:10 Du må logge inn for å svare
Olav2
29.09.2024 kl 16:15 2217

Antall visninger denne helgen (søndag og mandag), som ikke er merket som solgt, registrert nå kl. 16:15: 581

..for å ha sammenlikningsdata med forrige år da registreringen din var følgende:

"Onkel_S
01.10.2023 kl 17:12
13304
456 visniger denne helgen (søn+mandag). Nok til i hvert fall en redusert telling onsdag"
Onkel_S
29.09.2024 kl 22:10 2138

Takk for det (forresten 576 nå kl 22.00).
Jeg er på vei på ferie og har ikke med annet elektronisk utstyr enn mobilen, så det vil passe meg utmerket om en annen tar en telling kommende onsdag kveld. Gjerne like grundig som de siste.

Siste års resultat ble: 04/10 89/250 el. 73 av 200 = ca 36% noe som var 6 %-poeng lavere enn uken før og uken etter. Nå er det 125 flere visninger og ikke helt like stor andel hyllevarmere - men ca samme antall - så jeg vil gjette på at en 250-annonser-telling er det som vil treffe mest reelt. Vi får se hvordan fordelingen av solgt-markeringer blir hvis uken blir talt og presentert grundig med data for ca 10-12 finnblader. Jeg får antakelig ikke gjort dette.
Olav2
02.10.2024 kl 23:58 1950

finnblad; solgte; av 300; i%
13 12
14 20
15 26
16 19
17 28
18 26 131 44
19 24 143 48
20 19 142 47
21 18 134 45
22 13 128 43

306 av 581 (53 %) merket solgt. I fjor var 207 av 456 (45 %) merket solgt onsdag i høstferien den 4. oktober 2023.

Visningssuksessen var 36 % i fjor mot 48 % i år. Dvs 9 prosentpoeng under "prosentvis salg" i fjor mot 5 prosentpoeng under i år.
Onkel_S
04.10.2024 kl 10:37 1825

Takk for innsatsen, jeg skal oppdatere åpningsinnlegget i kveld når jeg er hjemme igjen.
Siste år var det nok for få førstegangsvisninger til å gi et reelt resultat.
Olav2
06.10.2024 kl 21:20 1608

Antall visninger denne helgen (søndag og mandag), som ikke er merket som solgt, registrert nå kl. 21:20: 612

..for å ha sammenlikningsdata med forrige år da registreringen din var følgende:

"Onkel_S
08.10.2023 kl 21:36
12684
Ser ut til det fortsatt noe feriemodus i markedet, men 583 visninger denne helgen"
Onkel_S
06.10.2024 kl 22:33 1576

Jep. Det vil si ca 5% over siste år (610 nå).
Onkel_S
10.10.2024 kl 06:54 1389

Liten økning i visningssuksessen so kommer inn på 50% denne uken med 150 av 300 markert solgt. 3 ukers middel er da et hakk opp til 49% som er hhv 7 og 6%-poeng høyere enn 2023 og 2017, og er for første gang i år på nivå med 2022 (1%-poeng lavere), mest fordi 2022-tallene begynte å falle sterkt i september / oktober mens 2024 har vært på et stabilt lavt nivå uten å være rekordlavt. Trenden i dataene tyder sterkt på at neste ukes 3 ukers middel vil være høyere enn samme uken i 2022, og at 2024 da blott vil være fjerdelaveste på visningssuksess i oktober. Alle andre år har gitt vesentlig høyere visningssuksesser med 3 ukers middel hhv 5, 9, 21 og 14%-poeng høyere i 2018, 19, 20, og 21.

Det er totalt markert 313 solgte brugtboliger denne uken etter 610 visninger i helgen.

17 3
18 4
19 11
20 18
21 23
22 21
23 22
24 31
25 29 144
26 24 150 50 %
27 16 143
Olav2
10.10.2024 kl 09:45 1329

Visningssuksessen må neste uke være 41 for at 3 ukes middel skal være lik som på tilsvarende tidspunkt i 2022. Dvs et fall på 9 fra denne ukens suksess. Det virker så lite sannsynlig at din prediksjon om høyere 3-ukes middel om en uke enn tilsvarende tidspunkt i 2022 høyst sannsynlig slår inn.

Visningssuksessen har etter sommeren utviklet seg i langt høyere leie enn hva andre data skulle tilsi. Det er betydelig flere boliger annonsert til salgs i år enn i fjor og betydelig flere visninger i år enn i fjor. Samtidig er det langt færre klikk per annonse i år enn i fjor:

Antall klikk per annonse i september i Oslo:
2024: 2.633
2023: 2.937
2023 =) 2024: -304 (-10 %)

Antall klikk per annonse i august i Oslo:
2024: 2.785
2023: 3.211
2023 =) 2024: -426 (-13 %)

Lavere antall klikk per annonse sier vanligvis at færre er i modus for boligkjøp. Som man bl.a. kan observere i at det er langt flere klikk per annonse om vinteren enn om høsten. At det er så mye lavere antall klikk i år enn i fjor skulle ha medført lavere visningssuksess i år enn i fjor. Noe som ikke har skjedd og da må det skyldes noe annet som er forskjellig fra i fjor som trekker i motsatt retning.

Den mest åpenbare forskjellen fra i fjor er psykologien i markedet. I fjor høst var det dommedagsstemning i forhold til årets overbevisning om at boligprisene går ytterligere bananas de kommende årene med minst 30 % ytterligere prisoppgang. Forskjellen i psykologien har trolig fått så mye større andel av de boliginteresserte til å kjøpe i år enn i fjor at visningssuksessen har blitt langt høyere enn i fjor. Til tross for at antall klikk skulle ha medført langt lavere visningssuksess i år enn i fjor.

Et interessant spørsmål er hvor lenge den bedrede psykologien forer nok kjøpere til å holde visningssuksessen oppe så lenge antall potensielle kjøpere går ned når psykologien er så mye bedre enn kjøpsinteressen definert av antall klikk. Lageret av potensielle kjøpere faller, i form av at kjøperne faller ned av gjerdet i uvanlig stor mengde, når psykologien er mye bedre enn kjøpsinteressen. Når har antallet falt så mye at de som er igjen, sammen med de nye som kommer, ikke klarer å holde kjøpsinteressen oppe på dagens psykologiprovoserte alt for høye nivå.

Et annet interessant spørsmål er når psykologien faller fra dagens overdrevne positive. Når får kjøperne i Oslo med seg at leieprisene kollapser? Når får kjøperne i Oslo med seg at boligprisene faller kraftig? Når får kjøperne med seg at det er alt for mange boliger til salgs til å balansere markedet? Når får kjøperne med seg at det er ekstremt mye dyrere å kjøpe enn å leie bolig? Når får kjøperne med seg at Eiendom Norge lyver om prisutviklingen og mengden boliger til salgs?
Olav2
13.10.2024 kl 18:40 1142

813 visninger søndag + mandag registrert kl 18:38

I fjor:

"Onkel_S
15.10.2023 kl 16:42
11999
776 visninger denne helgen (søn+mandag).
Så får vi se hva som har gått mest i stå, boligmarked eller -forum."
Onkel_S
13.10.2024 kl 19:58 1110

Presis 800 stk nå.
Onkel_S
16.10.2024 kl 23:30 928

Ukens resultat blir 45% med en meget uvanlig fordeling. bruktannonse nr 901-1200 gir 136/300 = 45% og bruktannonse nr 1101-1400 gir 135 av 300 = 45%. 3 ukers middel er da 48% og har ligger stabilt på 47-49% siden inngangen til september. Siste år var like stabil men på nivåene 41-42% (tellingen fra høstferien siste år på 36% er ikke troverdig). 2017 klemmer seg inn mellom 2023 og 2024 med ca. like stabile verdier mellom 43 og 46%.

Som ventet er 3 ukers middel nå høyere enn også samme uken i 2022 (da 46%) men ukens rå telling er på samme nivå som 2022. De andre årene har (som ellers i år) vært langt sterkere men nå er 2024 på 4. siste plass mot 3. sisteplass resten av høsten

Det er solgt 391 bruktboliger etter 800 visninger denne helgen (søn+mandag)

Finnblad; solgt; av300; =%

15 7
16 9
17 19
18 8
19 27
20 24
21 18
22 15 111
23 28 120
24 24 136 45 %
25 19 128
26 21 125
27 23 130
28 20 135 45 %
29 20 127
30 17 120
Redigert 16.10.2024 kl 23:44 Du må logge inn for å svare
Utleier
17.10.2024 kl 08:45 837

Om man holder de veldig spesielle Corona årene utenom er da forholdstallet sterkere enn 3 av de øvrige årene og svakere enn 3 av årene / siden tellingen begynte i 2017? Typisk høst ? Eller litt svakere / om man lager et gjennomsnitt? Slik er det ihverfall i leiemarkedet på Grünerløkka som jeg følger mye tettere enn salgsmarkedet / ikke noe veldig spesielt, men høstsvakt.