Visningssuksess 63% 3 ukers middel 66%

Onkel_S
31.12.2017 kl 19:47 536497

2017
25/1 233 av 300 = 78%
01/2 245 av 300 = 82%
08/2 217 av 300 = 72% (3 ukers middel 77%)
15/2 225 av 300 = 75% (3 u 76%)
22/2 152 av 200 = 76% (3 u 74%) - vinterferie, derfor mindre utvalg
01/3 231 av 300 = 77% (3 u 76%)
08/3 215 av 300 = 72% (3 u 75%)
15/3 210 av 300 = 70% (3 u 73%)
22/3 219 av 300 = 73% (3 u 72%)
29/3 183 av 300 = 61% (3 u 68%)
05/4 206 av 300 = 69% (3 u 67%)
26/4 184 av 300 = 61% (3 u 64%)
04/5 90 av 150 = 60% (3 u 63%) Langhelg. Talt torsdag.
10/5 190 av 300 = 63% (3 u 62%)
16/5 150 av 300 * 367/345 = 53% (3 u 59%)
24/5 172 av 300 = 57%. (3 u 58%)
31/5 149 av 300 = 50% (3 u 53%)
08/6 135 av 300 = 45% (3 u 51%) langhelg, Talt torsdag.
14/6 143 av 300 = 48% (3 u 48%)
21/6 124 av 300 = 41% (3 u 45%)
28/6 132 av 300 = 44% (3 u 44%)

02/8 60 av 150 = 40% (tentativt)
09/8 130 av 300 = 43%
16/8 128 av 300 = 43% (3 u 42%)
23/8 125 av 300 = 42% (3 ukers middel 42%)
30/8 146 av 300 = 49% (3 u 45%)
06/9 132 av 300 = 44% (3 u 45%)
13/9 119 av 300 = 40% (3 u 44%)
20/9 142 av 300 = 47% (3 u 44%)
27/9 135 av 300 = 45% (3 u 44%)
04/10 136 av 300 = 45% (3 u 46%)
11/10 117 av 300 = 39% (3 u 43%)
18/10 137 av 300 = 46% (3 u 43%)
25/10 142 av 300 = 47% (3 u 44%)
01/11 127 av 300 = 42% (3 u 45%)
08/11 122 av 300 = 41% (3 u 43%)
15/11 119 av 300 = 40% (3 u 41%)
22/11 150 av 300 = 50% (3 u 44%)
29/11 134 av 300 = 45% (3 u 45%)
06/12 98 av 200 = 49% (3 u 48%)
(13/12 78 av 200 = 39% (3 u 45%) tatt ut

2018
10/1 164 av 300 = 55% (3 u 49%)
17/1 150 av 300 = 50% (3 u 51%)
24/1 173 av 300 = 58% (3 u 54%)
31/1 167 av 300 = 56% (3 u 55%)
07/2 180 av 300 = 60% (3 u 58%) egentlig for få visninger til 300
14/2 184 av 300 = 61% (3 u 59%)
21/2 127 av 200 = 64% (3 u 62%) Vinterferie og under 400 visn.
28/2 173 av 250 = 69% (3 u 65%)
07/3 198 av 300 = 66% (3 u 67%)
14/3 208 av 300 = 69% (3 u 68%)
21/3 206 av 300 = 69% (3 u 68%)
11/4 204 av 300 = 68% (3 u 68%)
18/4 194 av 300 = 65% (3 u 67%)
25/4 214 av 300 = 71% (3 u 68%)
09/5 220 av 300 = 73% (3 u 70)
16/5 201 av 300 = 67% (3 u 70%)
24/5 129 av 200 = 65% (3 u 69%) 379 visn.
30/5 206 av 300 = 69% (3 u 67%)
06/6 184 av 300 = 61% (3 u 65%)
13/6 185 av 300 = 62% (3 u 64%)
20/6 168 av 300 = 56% (3 u 60%)
27/6:185 av 300 = 62% (3 u 60%)

08/8 182 av 300 = 61% (3 ukers middel 60%)
15/8 186 av 300 = 62% (3 u 62%)
22/8 170 av 300 = 57% (3 u 60%)
29/8 157 av 300 = 52% (3 u 57%)
05/9 176 av 300 = 59% (3 u 56%)
12/9 163 av 300 = 54% (3 u 55%)
19/9 176 av 300 = 59% (3 u 57%)
26/9 173 av 300 = 58% (3 u 57%)
03/10 112 av 200 = 56% (3 u 58%)
10/10 164 av 300 = 55% (3 u 56%)
17/10 169 av 300 = 56% (3 u 56%)
24/10 166 av 300 = 55% (3 u 55%)
31/10 168/300 = 56% 3u 56%
07/11 160/300 = 53% 3u 55%
14/11 165/300 = 55% 3u 55%
21/11 163/300 = 54% 3u 54%
28/11 153/300 = 51% 3u 53%
05/12 120/200 = 60% 3u 54%
12/12 110/200 = 55% 3u 55%

2019
09/01 168 av 300 = 56% 3u 57%
16/01 179 av 300 = 60% 3u 57%
23/01 166 av 300 = 55% 3u 57%
30/01 177 av 300 = 59% 3u 58%
06/02 191/300 = 64% 3u 59%
13/02 193/300 = 64% 3u 62%
20/02 131/200 = 66% 3u 64%
27/02 197/300 = 66% 3u 65%)
06/03 189/300 = 63% 3u 65%)
13/03 197/300 = 66% 3u 65%)
20/03 189/300 = 63% 3u 64%)
27/03 190/300 = 63% 3u 64%)
03/04 207/300 = 69% 3u 65%)
10/04 198/300 = 66% 3u 66%
01/05 189/300 = 67%* 3u 67%
08/05 186/300 = 62% 3u 65%
15/05 188/300 = 63% 3u 63%
22/05 183/300 = 61% 3u 62%
29/05 199/300 = 66% 3u 63%
05/06 206/300 = 69% 3u 65%
13/06 162/300 = 54% 3u 63%
19/06 173/300 = 58% 3u 60%
26/06 173/300 = 58% 3u 57%
07/08 186/300 = 62% 3u 59%
14/08 188/300 = 63% 3u 61%
21/08 165/300 = 55% 3u 60%
28/08 179/300 = 60% 3u 59%
04/09 167/300 = 56% 3u 57%
11/09 206/300 = 69% 3u 62%
18/09 187/300 = 62% 3u 62%
25/09 181/300 = 60% 3u 64%
02/10 176/300 = 58% 3u 60%
09/10 178/300 = 59% 3u 59%
16/10 169/300 = 57% 3u 58%
23/10 172/300 = 57% 3u 58%
30/10 167/300 = 56% 3u 57%
06/11 159/300 = 53% 3u 55%
13/11 172/300 = 57% 3u 55%
20/11 159/300 = 53% 3u 54%
27/11 mangler
04/12 101/200 = 51% 3u 52%
11/12 112/200 = 56% 3u 53%

2020
08/01 177/300 = 59% 3u 56%
15/01 178/300 = 59% 3u 58%
22/01 175/300 = 58% 3u 59%
29/01 200/300 = 67% 3u 61%
05/02 201/300 = 67% 3u 64%
12/02 201/300 = 67% 3u 67%
19/02 139/200 = 70% 3u 68%
26/02 182/250 = 73% 3u 70%
04/03 206/300 = 69% 3u 71%
11/03 206/300 = 69% 3u 70%
18/03 123/250 = 49% (3u 62%) - første helg med Covid-19 restriksjoner
25/03 88/200 = 44% 3u 54%
01/04 124/300 = 41% 3u 45%
08/04 62/150 = 41% 3u beregnes ikke
16/04 123/300 = 41% 3u 42%
22/04 162/300 = 54% 3u 45%
29/04 164/300 = 55% 3u 50%
06/05 125/250 = 50% 3u 53%
13/05 193/300 = 64% 3u 56%
20/05 Anslag = 53% 3u 56% se blad 28.
27/05 173/300 = 58% 3u 58%
04/06 170/300 = 57% 3u 56%
10/06 179/300 = 60% 3u 58%
17/06 170/300 = 57% 3u 58%
24/06 184/300 = 61% 3u 59%
01/07 151/250 = 60% 3u 59%

19/08 187/300 = 62% 3u 61%
26/08 187/300 = 62% 3u 61%
02/09 201/300 = 67% 3u 64%
09/09 201/300 = 67% 3u 65%
16/09 204/300 = 68% 3u 67%
23/09 217/300 = 72% 3u 69%
30/09 225/300 = 75% 3u 72%
07/10 136/200 = 68% 3u 72%
14/10 ikke talt anslått 70% 3u 71%
21/10 177/250 = 71% 3u 70%
28/10 183/250 = 73% 3u 71%
04/11 143/200 = 72% 3u 72%
11/11 182/250 = 73% 3u 73%
18/11 146/200 = 73% 3u 73%
25/11 189/250 = 76% 3u 74%
02/12 150/200 = 75% 3u 75%

2021
13/01 200/250 = 80% 3u 77%
20/01 234/300 = 78% 3u 78%
27/01 240/300 = 80% 3u 79%
03/02 161/200 = 81% 3u 80%
10/02 212/250 = 85% 3u 82%
17/02 202/250 = 81% 3u 82%
24/02 170/200 = 85% 3u 84%
03/03 158/200 = 79% 3u 82%
10/03 227/300 = 76% 3u 80%
17/03 229/300 = 76% 3u 77%
24/03 240/300 = 80% 3u 77%
14/04 223/300 = 74% 3u 77%
21/04 221/300 = 74% 3u 76%
28/04 227/300 = 76% 3u 75%
05/05 194/300 = 65% 3u 72%
12/05 227/300 = 76% 3u 72%
21/05 103/150 = 69% 3u 70%. Talt fredag(!) pga kr.himelfart+17.mai mandag (blad 32)
27/05 136/200 = 68% 3u.71%)
02/06 192/300 = 64% 3u 67%)
09/06 191/300 = 64% 3u 65%)
16/06 180/300 = 60% 3u 63%
23/06 182/300 = 61% 3u 62%
30/06 160/250 = 64% 3u 62%

18.08 188/300 = 63% 3u 63%
25.08 205/300 = 68% 3u 65%
01.09 186/300 = 62% 3u 64%
08.09 188/300 = 63% 3u 64%
15.09 118/200 = 59% 3u 61%
22.09 196/300 = 65% 3u 62%
29/09 1993/00 = 66% 3u 63%
06/10 124/200 = 62% 3u 64%
13/10 126/200 = 63% 3u 64%
20/10 159/250 = 64% 3u 63%
27/10 182/300 = 61% 3u 63%)
03/11 ikke talt
10/11 96/150 = 64% 3u 63%
17/11 120/200 = 60% 3u 62%
24/11 163/250 = 65% 3u 63%
01/12 166/250 = 66% 3u 64%
08/12 estimat 65% 3u middel 65% (se blad 37 innlegg 25)

2022
12/01 164/200 = 82% 3ukers middel gir ikke mening men ca 70%
19/01 146/200 = 73% 3u 73%
26/01 114/150 = 76% 3u 77%
02/02 151/200 = 76% 3u 75%
09/02 120/150 = 80% 3u 78%
16/02 159/200 = 80% 3u 79%
23/02 114/150 = 76% 3u 79%
02/03 119/150 = 80% 3u 79%
09/03 155/200 = 78% 3u 78%
16/03 195/250 = 78% 3u 79%
23/03 213/300 = 71% 3u 76%
30/03 219/300 = 73% 3u 74%
06/04 221/300 = 74% 3u 72%
27/04 210/300 = 70% 3u 72%
11/05 219/300 = 73% 3u 72%
25/05 225/300 = 75% 3u 73%
01/06 220/300 = 73% 3u 74%
09/06 130/200 = 65% 3u 71% (torsdag etter pinse)
15/06 190/300 = 63% 3u 67%
22/06 198/300 = 66% 3u 65%
29/06 133/200 = 67% 3u 65%
10/08 207/300 = 69% 3u 67%
17/08 183/300 = 61% 3u 66%
24/08 182/300 = 61% 3u 64%
31/08 183/300 = 61% 3u 61%
07/09 166/300 = 55% 3u 59% (se blad 41)
14/09 157/300 = 52% 3u 56%
21/09 170/300 = 57% 3u 55%
28/09 168/300 = 56% 3u 55%
05/10 72/150 = 49% 3u 53%
12/10 135/300 = 45% 3u 50%
19/10 134/300 = 45% 3u 46%
26/10 128/300 = 43% 3u 44%
02/11 129/300 = 43% 3u 44%
09/11 93/200 = 46% 3u 44%
16/11 118/250 = 47% 3u 45%
23/11 112/300 = 37% 3u 42%
30/11 129/300 = 43% 3u 42%
07/12 64/150 = 43% 3u 41%

2023
11/01 147/300 = 49% 3u 45%
18/01 154/300 = 51% 3u 48%
25/01 166/300 = 55% 3u 52%
01/02 171/300 = 57% 3u 54%
08/02 186/300 = 62% 3u 58%
15/02 154/250 = 62% 3u 60%
22/02 101/150 = 67% 3u 63%
01/03 197/300 = 66% 3u 65%
08/03 181/300 = 60% 3u 64%
15/03 176/300 = 59% 3u 62%
22/03 189/300 = 63% 3u 61%
29/03 200/300 = 67% 3u 63%
19/04 207/300 = 69% 3u 66%
26/04 193/300 = 64% 3u 67%
04/05 151/250 = 60% 3u 65%
10/05 192/300 = 64% 3u 63%
16-19/05 ca 60% 3 u 61%
24/05 170/300 = 57% 3u 60%
01/06 172/300 = 57% 3u 58%
07/06 170/300 = 57% 3u 57%
14/06 157/300 = 52% 3u 55%
21/06 159/300 = 53% 3u 54%
28/06 159/300 = 53% 3u 53%

09/08 159/300 = 53% 3u 53%
16/08 140/300 = 47% 3u 51%
23/08 123/300 = 41% 3u 47%
30/08 129/300 = 43% 3u 44%
06/09 122/300 = 41% 3u 42%
13/09 117/300 = 39% 3u 41%
20/09 130/300 = 43% 3u 41%
27/09 131/300 = 44% 3u 42%
04/10 89/250 el. 73 av 200 = ca 36%
11/10 122/300 = 41% 3u 42%
18/10 117/300 = 39% 3u 41%
25/10 115/300 = 38% 3u 39%
01/11 114/300 = 38% 3u 38%
08/11 92/250 = 37% 3u 38%
15/11 107/250 = 43% 3u 39%
22/11 130/300 = 43% 3u 41%
29/11 73/200 = 37% og 88 av 250 = 35% totalt 36% 3 u middel 41%

2024
10/01 155/300 = 52% 3u 44%
17/01 141/300 = 47% 3u 45%
24/01 143/300 = 48% 3u 49%
31/01 176/ 300 = 59% 3u 52%
07/02 177/ 300 = 59% 3u 55%
14/02 160/250 = 64% 3u 60%
21/02 91/150 = 60% 3u 61%
28/02 180/300 = 60% 3u 61%
06/03 175/300 = 58% 3u 59%
13/03 170/300 = 57% 3u 58%
20/03 186/300 = 62% 3u 59%
27/03 177/300 = 59% 3u 59%
10/04 176/300 = 59% 3u 60%
17/04 190/300 = 63% 3u 60%
24/04 176/300 = 59% 3u 60%
01/05 167/300 = 56% 3u 60%* se blad 50
08/05 174/300 = 58% 3u 58%
15/05 192/300 = 64% 3u 59%
22/05 139/250 = 56% 3u 58%* se blad 50
29/05 180/300 = 60% 3u 60%
05/06 172/300 = 57% 3u 58%
12/06 168/300 = 56% 3u 58%
19/06 165/300 = 55% 3u 56%
26/06 155/300 = 52% 3u 54%

07/08 169/300 = 56% 3u 54%
14/08 164/300 = 55% 3u 54%
21/08 153/300 = 51% 3u 54%
28/08 146/300 = 49% 3u 52%
04/09 136/300 = 45% 3u 48%
11/09 144/300 = 48% 3u 47%
18/09 141/300 = 47% 3u 47%
25/09 147/300 = 49% 3u 48%
02/10 143/300 = 48% 3u 48%
09/10 150/300 = 50% 3u 49%
16/10 136/300 = 45% 3u 48%
23/10 140/300 = 47% 3u 47%
30/10 139/300 = 46% 3u 46%
06/11 136/300 = 45% 3u 46%
14/11 ca 47%
20/11 144/300 = 48% 3u 47%
27/11 124/250 = 50% 3u 48%
2025
08/01 201/300 = 67% 3u 55%
15/01 195/300 = 65% 3u 61%
22/01 204/300 = 68% 3u 67%
29/01 195/300 = 65% 3u 66%
05/02 190/300 = 63% 3u 65%
12/02 205/300 = 68% 3u 65%
19/02 199/300 = 66% 3u 66%
26/02 210/300 = 70% 3u 68%
05/03 188/300 = 63% 3u 66%
Redigert 05.03.2025 kl 22:41 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
01.12.2024 kl 19:58 6639

Jeg har intet grunnlag for å vurdere konklusjonen, men datagrunnlaget her holder ikke. Det er pt 11 "leiligheter" I utvalget, noe som gjør tilfeldigheter og utvalgsfeil meget sannsynlige. Spesielt bør store utøving fra en måned til en annen behandles med varsomhet
Redigert 01.12.2024 kl 19:59 Du må logge inn for å svare
Olav2
01.12.2024 kl 21:28 6616

Størrelsen på utvalget man må ha er bl.a. avhengig av hvor forskjellige enhetene er i populasjonen. Hvis alle boligene er like så trenger man strengt tatt ikke mere enn ett salg for å konkludere om hvor mye slike boliger selges for. Det er det som tilnærmet er tilfellet for markedet for 13 kvm store leiligheter til leie i Oslo så lenge alle de 7 som nå ligger annonsert til leie på finn.no har samme adresse og er tilnærmet like med unntak av forskjellig etasje. For hver gang det leies ut en av disse boligene så har man mer eller mindre markedsprisen for slike leiligheter.

Salgsmarkedet for "leiligheter" under 20 kvm er ikke så homogent som leiemarkedet for de på 13 kvm, men heller ikke så langt unna. Når gjennomsnittlig kvadratmeterpris faller med 35 tusen kroner fra 175 til 140 tusen kroner fra juli til november så har prisen falt. Nesten helt sikkert ikke med 35 tusen kroner per kvm, men noe i nærheten av et slikt fall. 20 til 50 tusen kroner per kvm i fall er trolig et stort nok intervall for å treffe på det faktiske fallet.
Onkel_S
01.12.2024 kl 23:05 6584

285 visninger denne helgen, alt for lite til en full telling. Prøver kanskje med en 150-utvalgsreøling, men meget mulig det er juleferie for visningssuksessen nå
Onkel_S
06.01.2025 kl 00:09 6060

389 visninger denne helgen, søn+mandag (avlest kl 00.06). Kan holde til en redusert telling
Millennial
08.01.2025 kl 22:39 5898

Hva ble svaret? Underbygger dette Olav2 sin påstand om boligkrakk?
Onkel_S
08.01.2025 kl 23:01 5865

Full telling denne uken tross få visninger. Bruktannonse nr 751-1050 gir 201 av 300 = 67%(!!) visningssuksess. Svært sterkt i fht høsten og bare overgått av første januartelling i 2021 og 2022. 3 ukers middel gir ingen mening men er 55%

finnblad; solgt; av 300; = %
14 25
15 31
16 28
17 35
18 37
19 32
20 35
21 34 201 67 %
22 25
Redigert 08.01.2025 kl 23:02 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
12.01.2025 kl 22:59 5681

592 visninger denne helgen (søn+mandag)
Onkel_S
15.01.2025 kl 23:42 5511

Bruktboligannonse nr 751-1050 gir 195 av 300 = 65% markert solgt. 3 ukes middel gir ikke riktig mening, men er på 61% og må forventes å gå videre opp neste uke.

Det er totalt markert 415 "solgt siste tre dager" etter 592 visninger
finnblad: solgt; av 300, =%
12 15
13 23
14 31
15 22
16 32
17 28
18 39
19 31 183
20 34 186
21 31 195 65 %
22 28 191
23 29 192
24 11 164
pedro1
16.01.2025 kl 07:52 5431

Solid resultat denne uken med tilsynelatende høye priser. Ifølge kollegaer er det fulle visninger «all over» i Oslo. 2 leiligheter hvor budrunden endte med 400.000 økning i siste budet. (OBOS)
Onkel_S
18.01.2025 kl 01:42 5263

528 bruktboliger som sent lørdag kveld står oppført med visning denne helgen. Siste år var det 622 på ca. samme tidspunkt, samme helg (og 610 sent søndag):

(Fra blad 39):

landis
22.01.2024 kl 00:04
7544
610
Svar
Onkel_S
22.01.2024 kl 07:37
7511
Takk, Landis.
Selv fikk jeg 622 da jeg så etter sent lørdag.
Det er ikke ubetydelige 50-60 mer enn samme helg siste år:


Onkel_S
21.01.2023 kl 20:17
6368
563 visninger denne helgen (søn+mandag).
Redigert 22.01.2024 kl 09:19
Onkel_S
18.01.2025 kl 12:54 5165

Hehe, litt døgnvild her. Denne sammenligning bør naturligvis først gjøres i kveld
Onkel_S
19.01.2025 kl 02:28 5049

Prøver igjen, denne gangen på rett tid til sammenligning

519 bruktboliger som sent lørdag kveld står oppført med visning denne helgen. Siste år var det 622 på ca. samme tidspunkt, samme helg (og 610 sent søndag):

(Fra blad 39):

landis
22.01.2024 kl 00:04
7544
610
Svar
Onkel_S
22.01.2024 kl 07:37
7511
Takk, Landis.
Selv fikk jeg 622 da jeg så etter sent lørdag.
Det er ikke ubetydelige 50-60 mer enn samme helg siste år:


Onkel_S
21.01.2023 kl 20:17
6368
563 visninger denne helgen (søn+mandag).
Redigert 22.01.2024 kl 09:19
Olav2
23.01.2025 kl 06:58 4524

14 15
15 33
16 34
17 32
18 31
19 38 183 61
20 36 204 68
21 33 204 68
22 23 193 64

Opptalt 0640-0655 gir 68 % suksess.
Onkel_S
23.01.2025 kl 12:25 4427

Supert! takk skal du ha. Jeg ble litt dårlig i går kveld og måtte sove til nå.
Forresten: Kunne noen lage en KI-teller som tar denne tellingen automatisk? Det burde være en enkel sak.
Onkel_S
26.01.2025 kl 23:16 4005

576 visninger denne helgen (søn+mandag)
Mønny
27.01.2025 kl 16:46 3841

Hvordan håndterer du boliger som er solgt før visning?
Onkel_S
27.01.2025 kl 19:30 3772

Hvis ikke boligen ligger på finn.no sent onsdag kveld (tidlig torsdag morgen) håndterer jeg dem ikke, men de vil ikke være regnet med i antall "visninger denne helgen" helgen da jeg kun oppgir boliger som faktisk er til salgs og har visning.
Onkel_S
29.01.2025 kl 23:57 3513

195 av 300 = 65% 3 ukers middel er da 66%. Det er totalt markert 406 solgt siste tre dager etter 576 visninger

finn-blad; Solgt; av 300; i%
11 21
12 25
13 42
14 26
15 34
16 30 178
17 35 192
18 28 195 65 %
19 36 189
20 32 195 65 %
21 26 187
22 14 171
Redigert 29.01.2025 kl 23:58 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
02.02.2025 kl 22:27 3131

464 visninger denne helgen (søn+mandag). 20 stk mer enn ca. samme tidspunkt siste år

Onkel_S
04.02.2024 kl 23:55
6526
Takk, og det er helt korrekt at det er normalt med spesielt få visninger denne helgen. Oppdatert 444 visninger denne helgen.


Redigert 02.02.2025 kl 22:32 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
05.02.2025 kl 22:40 2826

Få visninger, men meget jevn fordeling av solgtmarkeringer - derfor full telling likevel.
Bruktboligannonse nr 601-900 gir 190 av 300 = 63% markert solgt. 3 ukers middel er da 65%. Det er totalt markert 317 solgt siste tre dager etter 464 visninger denne helgen.

Finnblad: solgt; av300 ;=%
12 26
13 29
14 30
15 36
16 35
17 28 184
18 32 190 63 %
19 27 188
20 9
Onkel_S
09.02.2025 kl 20:22 2443

503 visinger denne helgen (søn+mandag). Så å si samme antall som siste år (505 søndag kl 22.35).

Medianstørrelsene for boligene med visning er vesentlig lavere enn siste år, ca 5 kvm:
Medianstørrelse for boliger er 72,5 kvm og for leiligheter (403 stk) 64 kvm mot

Onkel_S
11.02.2024 kl 22:35
6145
505 bruktboligvisninger denne helgen søn+mandag

Medianstørrelse bolig med visning denne helgen 78 kvm
Medianstørrelse for leilighet med visning denne helgen (417 stk) 69 kvm
Redigert 09.02.2025 kl 22:54 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
13.02.2025 kl 00:38 2076

Pen økning i visningssuksessen fra siste uke til denne. Bruktannonse nr 551 - 850 gir 205 av 300 = 68% markert solgt. Ny høyeste antall solgt av 300 siden 1. juni 2022. 3 ukers middel er da fortsatt 65% (da det også var 68 visningssuksess for tre uker siden (204 av 300)) og merkelsesbeverdigt stabilt. Noe annet som er overordentlig stabilt er fordelingen av solgtmarkeringer mellom de enkelte finnblader i utvalget (Laveste 33 til høyeste 36).

Finnblad; solgt; av 300; =%
11 25
12 33
13 33
14 33
15 35
16 36 195
17 35 205 68 %
18 30 202
19 13
Redigert 13.02.2025 kl 00:39 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
16.02.2025 kl 23:16 1668

372 visninger denne helgen (søn+mandag)
Onkel_S
19.02.2025 kl 22:58 1423

Fortsatt svært stabil visningssuksess. Denne uken 66% som 199 av 300 for bruktannonse nr 551-850 sortert etter publisering. 3 ukers middel er da 1%poeng opp til 66% og dermed fortsatt innenfor 66% +-1% som hele dette året så langt.
Det er totalt markert 293 solgt siste tre dager etter 372 visninger i helgen.

Finnblad; solgt; av 300; =%
12 12
13 28
14 36
15 28
16 37
17 35 176
18 35 199 66 %
19 23 194
Onkel_S
23.02.2025 kl 23:24 1190

457 visninger denne helgen (søn+mandag)

Det er 15 mer enn 25/2 2024 kl 22.11 (blad 39)
Redigert 23.02.2025 kl 23:27 Du må logge inn for å svare
Olav2
26.02.2025 kl 22:06 984

Finnblad; solgt; av 300; =%
15: 21
16: 34
17: 37
18: 35
19: 40
20: 33 200
21: 31 210 70 %
22: 29 205
23: 5
Onkel_S
26.02.2025 kl 22:41 949

Opp 4%-poeng denne uken. Jeg tok en full telling fra blad 1, bare av nysgjerrighet.

EDIT: Har justert ned til 70%, se de nedenstående innleggene. 3 ukers middel er fortsatt 68%

Utvalg fra og med bruktannonse 751-1050 gir 213 av 300 = 71% markert solgt. 3 ukers middel er da opp 2 %-poeng til 68%. Det var bare 457 visninger denne helgen. men det er likevel et 300-utvalg som kan brukes. Det vil normalt være nødvendig med redusert telling med så få visninger, men pt må vi ha meget få 2-3-4. gangsvisninger, så nesten alle er førstegangs. Det er også en liten bølge i toppen av finnbladene med boliger som selges med det samme de kommer ut. Det er få boliger totalt, men viser sammen med visningssuksess på over 70% at markedet er meget hett denne uken. Det er imidlertid ikke uvanlig av siste februarteling gir et hopp på 2-5%-poeng fra nestsiste.
Det er totalt markert 359 solgte siste tre dager etter 457 visniger.



1 1
2 5
3 6
4 3
5 1
6 2
7 1
8 0
9 2
10 0
11 4
12 11
13 18
14 18
15 22
16 36
17 37
18 35
19 41
20 33
21 31 213 71 %
22 30
23 5
24 13

Redigert 27.02.2025 kl 14:20 Du må logge inn for å svare
Olav2
27.02.2025 kl 00:03 901

Blad 16 er 34 Onkel_S. Og blad 19 er 40. Jeg har kontrolltelt begge blad 2 ganger i tillegg til opprinnelig telling.

Det gir 210 totalt og visningsprosent 70. 3 ukes middel blir uansett 68.
Onkel_S
27.02.2025 kl 14:18 797

Det kan gå noe opp og ned innen de enkelte bladene og totalt. At vi rammer innen for 1%-poeng er i og for seg godt nok. Samtidig har jeg intet problem ved å justere med til 70% heller. Jeg talte på nytt i 9-tia i morges og kom til 210 = 70%, men med noe andre fordelinger. Spesielt var det en vesentlig endring på et blad nettopp utenfor. JEg Prøvde å logge meg inn her tidligere uten held, derfor sen respons.

Fordeling kl 9 (med totalt 357 solgt-siste-tre-dager-markeringer:

15 21
16 34
17 37
18 36
19 39
20 32
21 32 210 70 %
22 25

Redigert 27.02.2025 kl 14:19 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
02.03.2025 kl 19:18 570

515 visninger denne helgen (søn+mandag)
Ca samme som siste år (527 kl 15.40 og 514 kl 23.30 den 3. mars)

Redigert 02.03.2025 kl 21:53 Du må logge inn for å svare
Olav2
05.03.2025 kl 18:33 348

Finnblad; solgt; av 300; =%
14: 23
15: 24
16: 27
17: 35
18: 34
19: 30
20: 28
21: 29 183 61 %
22: 18
23: 5
Onkel_S
05.03.2025 kl 18:38 340

18.30 er alt for tidlig å gjennomføre denne tellingen. Bør ikke gjøres før kl 22.00.
Pt markert 321 solgt siste 3 dager

Svar på nedenstående. Jeg er klar over at det bare er å endre tallene senere, men kall det evt en foreløpig telling. I forhold til siste uke viser langt de fleste av årene nedgang fra siste februartelling til første marstelling. Dette kommer av at det hvert år er flere visninger første helg i mars enn siste i februar (avslutter vinterferie). Det er vel bare 2022 vi ikke så det. Per nå 7kl 19.45 er det 326 solgt siste tre dager.
Redigert 05.03.2025 kl 19:46 Du må logge inn for å svare
Olav2
05.03.2025 kl 18:43 333

Det er bare å endre på tallene når du teller på et senere tidspunkt. Det blir neppe mer enn 7 salg til innenfor de 300 slik at 3 ukers gjennomsnitt høyst sannsynlig ender på 66 % slik som det blir med den opptalte 61 %. Jeg er raskt ute for å få korrigert den trendmotsatte oppgangen i forrige uke.
Onkel_S
05.03.2025 kl 22:52 214

Ikke uventet går visningssuksessen ned denne uken. En full telling gir 188 av 300 = 63% markert solgt (bruktboligannose nr 751-1050). 3 ukers middel er da tilbake til 66%. 3 ukers middel er fortsatt uvanlig stabil for året (66,5 +-1,5), men vi har ikke heller hatt et år som startet midt på 60-tallet før.

I 2022 gikk visningssuksessen opp fra siste februarhelg til første marshelg (månedsskiftet var da i helgen, og det var corona). Ellers er visningssuksessen gått tydelig ned med hhv
-5,-3,-3,-4,-6,...,-6,-2 for 2017,18,19,20,21,...,23,24. Dette års nedgang på -7 er da høyere enn de andre årene men ikke veldig mye (snitt ca -4).

Slik solgt-markeringene er fordelt kunne man vurdert å bruke en redusert telling på 250 (stort sprang fra 26 til 36 tyder på at blad 16 inneholder 10-20 annonser som ikke har hatt visning denne helgen likevel. En redusert 250-telling hadde gitt 65% og 3 ukers middel 67, så ikke vesentlig forskjell). Men jeg bruker full telling fordi antall visninger er høyere enn ukene før, og fordi det er et blad med 27 solgt markeringer i utvalget. Da kan 26 også være helt reelt.
Det er totalt 328 bruktboligannonser markert "solgt siste 3 dager". En kuriositet: for første gang på meget lenge er det en nyboligannonse markert solgt. Det er en annonse som bare inneholder én leilighet. (De fleste inneholder flere og blir derfor ikke markert med solgt på annonsen). MEn likevel første gang hvor det er forskjell på "solgt siste tre dager" om man huker av for bruktbolig eller ikke.

finnblad; solgt; av 300; =%
14 24
15 25
16 26
17 36
18 36
19 33
20 27 183
21 30 188 63 %
22 21
Redigert 05.03.2025 kl 23:00 Du må logge inn for å svare