Borgestad
Ser ut til at markedet har svært lave forventninger til 3 kvartalstallene som kommer om et par uker. Markedet generelt har fått seg en knekk den siste tiden. Og eiendom sliter med høyere rentekostnader.
Men i Borgestad så har man rentesikret det aller meste av gjelden på kjøpesenteret i Polen da renten var på det laveste. Eiendommen har ellers også lav belåning i sammenligning med andre eiendomsaktører. Og morselskapet sikret seg ny egenkapital og likviditet tidlig i 2022, og situasjonen ser i dag meget lys ut.
Til sammenligning med andre så vil finansieringskostnaden i Borgestad bevege seg betydelig nedover, til tross for at renta har steget mye og trolig vil fortsette noe til. Og de har meldt om nye leiekontrakter som vil øke inntektene.
I og med at verdien av senteret er i euro så vil styrking av euro i forhold til NOK også være med på å øke verdien målt i norske kroner. Senteret ble nedskrevet i 2020 i forbindelse med pandemien til 80 million euro. Byggekostnad i 2010 var 90 mill euro i tillegg har de investert rundt 10 mill euro i ettertid.
At markedsverdi i dag skulle ligge 20% lavere enn for 12 år siden er lite trolig.
Ser de har invitert investorer til å bli med å se på kjøpesenter i Polen nå i slutten av oktober. Noen her som har tenkt seg på tur ?
Ut i fra det opplegget som er presentert så tyder det på at de ønsker å vise hvorfor Agora Bytom har lykkes i forhold til konkurrentene i området. Den unike beliggenheten og den sammensatte leietakermiksen i tillegg til å ha bygget opp et egent management ser ut til å være suksessformelen her.
Industridelen har historisk sitt sterkeste kvartal i 3 kvartal og alt ligger vel til rette for at det også er tilfelle i år. Om de lykkes med de kostnadsbesparelsene de tidligere har signalisert så kan industrien vise seg å bli en pengemaskin etter hvert. Å kutte steinproduksjonen var lite populært, men helt avgjørende for å nå målene. Industridelen har en ventet omsetning i år på 900mill - 1 milliard.
Med egenkapital på rundt 3,50 og trolig rundt 4 nå i 3 kvartal så må vel aksjen betegnes som rimelig på dagens nivå. Mor selskapet har kuttet det meste av den kostbare gjelden og er gjeldfri om man benytter kassebeholdning til å nedbetale resterende. Med god likviditet og svært lite gjeld så er risikoen her liten. Det er nok langt verre for selskaper som nå må ut på finansieringsjakt. I Borgestad så er nok situasjonen heller at vi vil se salg av eiendeler og ekstraordinære utbytter de førstkommende årene.
Men i Borgestad så har man rentesikret det aller meste av gjelden på kjøpesenteret i Polen da renten var på det laveste. Eiendommen har ellers også lav belåning i sammenligning med andre eiendomsaktører. Og morselskapet sikret seg ny egenkapital og likviditet tidlig i 2022, og situasjonen ser i dag meget lys ut.
Til sammenligning med andre så vil finansieringskostnaden i Borgestad bevege seg betydelig nedover, til tross for at renta har steget mye og trolig vil fortsette noe til. Og de har meldt om nye leiekontrakter som vil øke inntektene.
I og med at verdien av senteret er i euro så vil styrking av euro i forhold til NOK også være med på å øke verdien målt i norske kroner. Senteret ble nedskrevet i 2020 i forbindelse med pandemien til 80 million euro. Byggekostnad i 2010 var 90 mill euro i tillegg har de investert rundt 10 mill euro i ettertid.
At markedsverdi i dag skulle ligge 20% lavere enn for 12 år siden er lite trolig.
Ser de har invitert investorer til å bli med å se på kjøpesenter i Polen nå i slutten av oktober. Noen her som har tenkt seg på tur ?
Ut i fra det opplegget som er presentert så tyder det på at de ønsker å vise hvorfor Agora Bytom har lykkes i forhold til konkurrentene i området. Den unike beliggenheten og den sammensatte leietakermiksen i tillegg til å ha bygget opp et egent management ser ut til å være suksessformelen her.
Industridelen har historisk sitt sterkeste kvartal i 3 kvartal og alt ligger vel til rette for at det også er tilfelle i år. Om de lykkes med de kostnadsbesparelsene de tidligere har signalisert så kan industrien vise seg å bli en pengemaskin etter hvert. Å kutte steinproduksjonen var lite populært, men helt avgjørende for å nå målene. Industridelen har en ventet omsetning i år på 900mill - 1 milliard.
Med egenkapital på rundt 3,50 og trolig rundt 4 nå i 3 kvartal så må vel aksjen betegnes som rimelig på dagens nivå. Mor selskapet har kuttet det meste av den kostbare gjelden og er gjeldfri om man benytter kassebeholdning til å nedbetale resterende. Med god likviditet og svært lite gjeld så er risikoen her liten. Det er nok langt verre for selskaper som nå må ut på finansieringsjakt. I Borgestad så er nok situasjonen heller at vi vil se salg av eiendeler og ekstraordinære utbytter de førstkommende årene.
keane
07.11.2023 kl 09:42
3764
Føler med de som satt med aksjer her. Selv tror jeg at det å plukke her "nede" nå vil bli meget lønnsomt...!
SomSa
07.11.2023 kl 11:21
3667
Aksjekursen er ca. 45% over emisjonskursen. De som har fått emi-aksjer og ikke var aksjonær før kan selge sine og ta en saftig gevinst når de får sine aksjer. Kanskje bør man vente etter at 1 mrd nye aksjer trykkes og er klar til handel.
Stokk Dum
08.11.2023 kl 10:40
3462
Virker som det kom overraskende på selskapet selv at de hadde lån til forfall i januar.
Kanskje hadde de håp om å få inn cash før den tid, men slik jeg leser Q3-rapporten har russerne ikke betalt en krone og oppgjør for eiendom kommer først til våren.
Når dette 'hastverket' blir brukt til å rettferdigjøre en rettet emisjon med de fordelene dette innebærer for enkelte, så må det være lov å spørre seg om det er riktig måte å gjøre det på. Med fordeler tenker jeg da bla størrelse på minstetegning vil favorisere enkelte over andre og timing av nye aksjer i markedet for den rettede emisjonen vs reparasjonsemisjonen.
Ser dette stadig vekk. Hør gjerne podden til P Warren fra mandag denne uken der denne problematikken tas opp.
mvh
Kanskje hadde de håp om å få inn cash før den tid, men slik jeg leser Q3-rapporten har russerne ikke betalt en krone og oppgjør for eiendom kommer først til våren.
Når dette 'hastverket' blir brukt til å rettferdigjøre en rettet emisjon med de fordelene dette innebærer for enkelte, så må det være lov å spørre seg om det er riktig måte å gjøre det på. Med fordeler tenker jeg da bla størrelse på minstetegning vil favorisere enkelte over andre og timing av nye aksjer i markedet for den rettede emisjonen vs reparasjonsemisjonen.
Ser dette stadig vekk. Hør gjerne podden til P Warren fra mandag denne uken der denne problematikken tas opp.
mvh
Redigert 08.11.2023 kl 10:42
Du må logge inn for å svare
lynx
08.11.2023 kl 13:46
3390
Styret har jo visst når obligasjonen forfalt. Ille nok at de største eierene grafset til seg en uforholdsmessig stor del. Styreleder Rødland krevde emisjonskurs på 15 øre for i det hele tatt å bli med. Når slike folk styrer skuta er det bare å holde seg langt vekk. Borgestad er et eksempel til skrekk og advarsel til alle som måtte vurdere å investere på Oslo børs. Bare grusomt hele greia.
kvirrevi
08.11.2023 kl 14:22
3364
Fra 25 kr til 40 øre på 5 år, det er vel bare å gratulere ledelsen i Borgestad med ypperlig arbeid for å ta vare på aksjonærenes verdier...... Godt jobba.
Bullrik
10.11.2023 kl 09:59
3229
Burde komme en solid rekyl her snart nå. Lenge til møte og forsatt 1 kr verdi i aksjen. Økende lønnsomhet og god nedbetaling av gjeld etter emisjoner, ser vi for oss en kommende rakket på børs her. Anbefaler kjøp.
Redigert 10.11.2023 kl 18:27
Du må logge inn for å svare
kvirrevi
27.11.2023 kl 10:53
2934
Jeg vil tro BOR har svært lav tillit blant investorer etter to svært uheldige emisjoner.
Det klart mest interessante for kursutvikling tror jeg er bokførte (eventuelt faktiske verdier) minus gjeld, og målt mot børsverdi. Bokført EK har den senere tiden lagt ca. 2 til 3 gangeren av børsverdi, og det har likevel vist seg at BOR var en svært dårlig investering. Jeg vil tro aksjekursen vil legge seg rundt tilsvarende forhold mellom EK og børsverdi, men kanskje enda noe lavere pga ytterligere svekket tillit.
20-30 øre framstår som ss. og så kommer det nok en omvendt splitt etter noen måneder. Med 1,4 milliarder aksjer vil selskapet ha en børsverdi på 350 MNOK ved aksjekurs 25 øre, det indikerer at aksjekursen vil bli en god del lavere, og at det sannsynligvis blir negativ avkastning av å kjøpe nå.
Det klart mest interessante for kursutvikling tror jeg er bokførte (eventuelt faktiske verdier) minus gjeld, og målt mot børsverdi. Bokført EK har den senere tiden lagt ca. 2 til 3 gangeren av børsverdi, og det har likevel vist seg at BOR var en svært dårlig investering. Jeg vil tro aksjekursen vil legge seg rundt tilsvarende forhold mellom EK og børsverdi, men kanskje enda noe lavere pga ytterligere svekket tillit.
20-30 øre framstår som ss. og så kommer det nok en omvendt splitt etter noen måneder. Med 1,4 milliarder aksjer vil selskapet ha en børsverdi på 350 MNOK ved aksjekurs 25 øre, det indikerer at aksjekursen vil bli en god del lavere, og at det sannsynligvis blir negativ avkastning av å kjøpe nå.
Redigert 27.11.2023 kl 10:58
Du må logge inn for å svare
keane
28.11.2023 kl 15:00
2798
Fryktelig lenge til de aksjene kommer så her tipper jeg at det kommer et skikkelig «vakuumrally»!
keane
30.11.2023 kl 09:40
2699
Snart har alle som skal selge solgt - og det er veldig lenge til nye aksjer kommer. Her blir det rally….
scoop
06.12.2023 kl 19:18
2528
Herrejemini... Jeg er glad i bunnfisk og kikket på Borgestad i dag fordi jeg lurte på om det er noe håp om at Borgestad kan snu skute, men fy flate.. Refinansiering som er avhengig av både et svensk kommunestyre og en fulltegnet emisjon. Og et 100 år gammelt selskap som ikke ser ut til å ha noen vekstmuligheter. Kan fort være at den skal godt under emikurs med såpass begrensede fremtidsutsikter. Ikke fordi det ser helsvart ut, men det er så mange andre gode alterantiver på børs om dagen. Og når det i tillegg omtrent ikke er omsetning i aksjen og vanskelig å komme seg ut blir det lite som gjør at en får lyst til å kjøpe. Kanskje kan Borgestad en dag snu, men jeg tror ikke det er i år heller. Snur den ikke snart kan en jo lure på hvor det skal ende ... 5 år ↓ 98,95%.
keane
07.12.2023 kl 14:11
2422
Jeg tenker det motsatte. Å kjøpe her anser jeg som et aldri si lite kupp.
lynx
07.12.2023 kl 14:38
2399
FA: "Ransforsøk, tordner storeier Bertel O Steen.Styreleder Glen Ole Rødland i Borgestad krevde 90 prosent rabatt for å tegne seg i emisjonen. Rabatten ble «kun» 83 prosent, og Rødland fikk ingen aksjer. To milliardærer krever likevel Rødlands hode på et fat".
Rødland er altså styreleder for et selskap som skal gjøre en emisjon, en ganske grisete sådan, på 25 øre. Så kringkaster han for hele verden at han selv mener prisen burde vært 15 øre og nekter å delta i emisjonen. Her snakker vi lagspiller av første klasse!
Rødland er altså styreleder for et selskap som skal gjøre en emisjon, en ganske grisete sådan, på 25 øre. Så kringkaster han for hele verden at han selv mener prisen burde vært 15 øre og nekter å delta i emisjonen. Her snakker vi lagspiller av første klasse!
keane
07.12.2023 kl 15:28
2365
Nettopp - hvis dette er et ran så er Bor på disse nivåene et kupp (=ran)….
keane
14.12.2023 kl 14:43
2174
Fantastisk for oss som IKKE hadde aksjer før emisjonen å få kjøpe aksjer på disse nivåene...!
keane
19.12.2023 kl 11:02
1872
Tror ikke mange hadde trodd at russerne skulle betale de pengene der. Uansett så er jo BOR utrolig lavt priset. Bør kunne se 50 øre etter hvert her.
Stokk Dum
19.12.2023 kl 13:51
1811
Selskapet selv mer enn antydet at betaling ville komme, fra Q3: "The customer has confirmed ability to settle the claim in line with the judgment handed down."
Mulig det tok litt lenger enn de trodde.
mvh
Mulig det tok litt lenger enn de trodde.
mvh
keane
19.12.2023 kl 14:15
1786
Tror INGEN var sikre på at russerne ville betale - i hvert fall ikke gitt dagens situasjon der borte. Ser det ligger en sværing og tar imot med skjult kjøper på .0309!
Bullrik
22.12.2023 kl 09:25
1631
Da burde forholdene ligge til rette for ett mini rally her. Gjelden er betalt . Penger på bok. Nye aksjer betalt. På Dnbs liste over nyttårsraketter. 🎅 God Juleferie Alle.
lynx
27.12.2023 kl 17:13
1415
Borgestad melder at styreleder Glen Ole Rødland har brukt romjulens første åpningsdag på Oslo Børs til å kjøpe 60 millioner aksjer i selskapet, for totalt 15,6 millioner kroner. Den er ganske morsom. Han deltok ikke i emisjonen på 25 øre, var bare villig til å betale 15 øre. Nå kjøper han altså i markedet for 26 øre.
keane
27.12.2023 kl 18:05
1370
Jeg har hele tiden sagt at denne blir en kule. Underliggende store verdier her og gjelden er jo redusert med rundt 2/3.
Bullrik
27.12.2023 kl 18:31
1340
Å gå langt over 0.26 øre i pris pr aksje ,uten gode nyheter blir for dumt . Ser heller ikke mange tradere som er villige til å satse penger her. Lederen er ikke villig til å betale mer en 0.26 øre . Tviler på noen nyttårskule i denne.
zaq1
27.12.2023 kl 19:04
1312
Vel, ser det meldes om handel på 0,26 idag.., det var i så fall utfor børs..?
27. desember 2023: Kontrari AS, et selskap som kontrolleres av Frode Teigen, har
i dag kjøpt 55.513.105 aksjer i Borgestad ASA ("Selskapet") til en kurs på NOK
0,26 per aksje. Kontrari AS er representert i Selskapets styre ved Jan Erik
Sivertsen. Etter transaksjonen vil Kontrari AS øke sin eierandel til 380.513.105
aksjer i Selskapet, tilsvarende en økning fra omtrent 23,17 % til omtrent 27,13
% av stemmene og aksjekapitalen i Selskapet. Verken Kontrari AS eller andre
selskaper som konsolideres med Frode Teigen har andre rettigheter til aksjer i
Selskapet.
Denne informasjonen er underlagt kravene om offentliggjøring i henhold til
artikkel 19 i forordning EU 596/2014 (MAR) og verdipapirhandelloven §§4-2 og
5-12.
27. desember 2023: Kontrari AS, et selskap som kontrolleres av Frode Teigen, har
i dag kjøpt 55.513.105 aksjer i Borgestad ASA ("Selskapet") til en kurs på NOK
0,26 per aksje. Kontrari AS er representert i Selskapets styre ved Jan Erik
Sivertsen. Etter transaksjonen vil Kontrari AS øke sin eierandel til 380.513.105
aksjer i Selskapet, tilsvarende en økning fra omtrent 23,17 % til omtrent 27,13
% av stemmene og aksjekapitalen i Selskapet. Verken Kontrari AS eller andre
selskaper som konsolideres med Frode Teigen har andre rettigheter til aksjer i
Selskapet.
Denne informasjonen er underlagt kravene om offentliggjøring i henhold til
artikkel 19 i forordning EU 596/2014 (MAR) og verdipapirhandelloven §§4-2 og
5-12.
keane
27.12.2023 kl 21:43
1228
«Lederen er ikke villig til å betale mer enn 26 øre». For et utrolig tåpelig utsagn. Hvis du får kjøpt til 26 øre så sier du vel ikke at «du, kan jeg heller gi deg 40 øre aksjen»!!
Bullrik
27.12.2023 kl 22:55
1178
Jeg synes det viser hva styrelederen synes om aksjonærene i Selskapet. Er du villig til å betale 30 øre i morgen værsågod. Jeg derimot ligger langt unna dette selskapet.
Fevang
28.12.2023 kl 00:49
1121
Det var vel noen som var med i emisjonen som takket for seg med ETT øre i gevinst.....