Salgspriser i det siste - Del 2
Cain666
28.02.2023 kl 07:38
105556
Grunnet trådens størrelse, ble den første tråden stengt for videre kommentar. Fortsetter dermed tråden her.
Første del av tråden ligger her: https://www.finansavisen.no/forum/thread/109506/view
Solgt siste 3 dager for Oslo (Torsdager):
Uke 5 (Totalt 404):
Leilighet 369
Enebolig 14
Tomannsbolig 12
Rekkehus 9
Uke 6 (Totalt 318):
Leilighet 279
Enebolig 15
Tomannsbolig 11
Rekkehus 11
Uke 7 (Totalt 271, rakk desverre ikke før fredag):
Leilighet 234
Enebolig 19
Tomannsbolig 11
Rekkehus 6
Uke 9 (Totalt 325, rakk desverre ikke før fredag tidlig morgen):
Leilighet 292
Enebolig 10
Tomannsbolig 8
Rekkehus 15
Uke 10 (Torsdag, totalt 251):
Leilighet 226
Enebolig 7
Tomannsbolig 6
Rekkehus 11
Uke 11 (Fredag morgen 07.30, totalt 280):
Leilighet 260
Enebolig 9
Tomannsbolig 4
Rekkehus 6
Første del av tråden ligger her: https://www.finansavisen.no/forum/thread/109506/view
Solgt siste 3 dager for Oslo (Torsdager):
Uke 5 (Totalt 404):
Leilighet 369
Enebolig 14
Tomannsbolig 12
Rekkehus 9
Uke 6 (Totalt 318):
Leilighet 279
Enebolig 15
Tomannsbolig 11
Rekkehus 11
Uke 7 (Totalt 271, rakk desverre ikke før fredag):
Leilighet 234
Enebolig 19
Tomannsbolig 11
Rekkehus 6
Uke 9 (Totalt 325, rakk desverre ikke før fredag tidlig morgen):
Leilighet 292
Enebolig 10
Tomannsbolig 8
Rekkehus 15
Uke 10 (Torsdag, totalt 251):
Leilighet 226
Enebolig 7
Tomannsbolig 6
Rekkehus 11
Uke 11 (Fredag morgen 07.30, totalt 280):
Leilighet 260
Enebolig 9
Tomannsbolig 4
Rekkehus 6
Redigert 14.03.2025 kl 07:32
Du må logge inn for å svare
Cain666
03.03.2025 kl 10:21
3629
Artig vinkling (pluss abbo, men introen sier nok):
https://www.aftenposten.no/oslo/i/254qQR/ny-forskning-om-boligmarkedet-boligkjoep-i-oslo-kan-slaa-mastergrad
https://www.aftenposten.no/oslo/i/254qQR/ny-forskning-om-boligmarkedet-boligkjoep-i-oslo-kan-slaa-mastergrad
Cain666
03.03.2025 kl 10:40
3601
Merkelig salg, solgt før visning men kun til takst (5m). Virker som selger fikk kalde føtter eller var ikke nok som meldte seg på visning?
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=391217320&ci=10
Solgt før visning, gikk 620k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=394580763
Solgt før visning, gikk 550k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=394474942
Solgt før visning, gikk 1m over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=395166239
Solgt 850k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=394485115
Solgt 400k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=394299638
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=391217320&ci=10
Solgt før visning, gikk 620k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=394580763
Solgt før visning, gikk 550k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=394474942
Solgt før visning, gikk 1m over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=395166239
Solgt 850k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=394485115
Solgt 400k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=394299638
Redigert 03.03.2025 kl 10:40
Du må logge inn for å svare
Traktor94
03.03.2025 kl 19:03
3479
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=367317040
Jeg kjøpte akkurat denne for 3 650 000 pluss fellesgjeld. Totalt rett i underkant av 5 millioner. Hva tenker dere, gjorde jeg et godt kjøp? Selvfølgelig ikke den mest attraktive leiligheten, men høy standard og lav kvm pris. Det interessante er at borettslaget på 98 enheter har nesten 60 millioner i fond, og går ca. 5 millioner i pluss fra felleskostnadene i året.
Jeg kjøpte akkurat denne for 3 650 000 pluss fellesgjeld. Totalt rett i underkant av 5 millioner. Hva tenker dere, gjorde jeg et godt kjøp? Selvfølgelig ikke den mest attraktive leiligheten, men høy standard og lav kvm pris. Det interessante er at borettslaget på 98 enheter har nesten 60 millioner i fond, og går ca. 5 millioner i pluss fra felleskostnadene i året.
wire1
03.03.2025 kl 21:06
3403
Cain666
04.03.2025 kl 08:08
3272
Må si det er veldig høy felleskostnader, ikke rart de går i pluss på felleskostnader pr år? Selv etter at man har innfridd fellesgjeld, så blir man sittende med felleskostnader på nesten 10k ? Antar dette er ment som utleie?
Grønland er ikke lenger hva det var før og det er synd. Før var det liv, flerkulturell og eksotisk. Nå er det mye drug dealing, gjenger som henger og mye bråk.
Grønland er ikke lenger hva det var før og det er synd. Før var det liv, flerkulturell og eksotisk. Nå er det mye drug dealing, gjenger som henger og mye bråk.
Millennial
04.03.2025 kl 08:30
3252
Tviler på at den er ment til utleie da det er en andelsleilighet. Bra pris ift kvm og beliggenhet, men 1. etg trekker litt ned. Merkelig høye felleskostnader. Burde ligge på maks 5,5K-6K/mnd ved innfrielse av lån. Lurer på hva som er årsaken til det?
wire1
04.03.2025 kl 09:27
3211
Kanskje stort etterslep på vedlikehold? Kjenner en som flyttet til en bygård med mye etterslep og ingen fellesformue. De måtte nesten doble felleskostnadene over natten.
Takk Cain666!
Takk Cain666!
Redigert 04.03.2025 kl 09:27
Du må logge inn for å svare
Onkel_S
07.03.2025 kl 22:37
2763
Poster også her, hvor den kanskje hører mer hjemme, men er ment som et liye faktasjekk av markedets utvikling de siste par årene (limt inn fra krakk 2022/23/24/25-tråden)
Selv om dette ikke er "salgspriser" tråden, kan noen sjekke hva disse er solgt for? Tenkte det kunne være interessant da det er leiligheter som har vært omsatt innenfor de seneste tre årene og nå er solgt igjen. De burde kunne gi en indikator på markedets reelle utvikling, selv om det naturligvis ikke er mange nokk til å gi god statistikk, men en indikasjon da det er samme leilighet som selges igjen.
finnkode: 396113069
Prisantydning 5 800 000,-
Omsatt senest (tinglyst) 05.03.2024 for 5 500 000,-
finnkode: 393082548
Prisantydning: 5 490 000,-
Omsatt senest (tinglyst) 25.05.2023 for 4 775 000,-
finnkode: 391226348
Prisantydning: 4 190 000,-
Omsatt senest (tinglyst) 07.06.2023 for 4 100 000,-
(nytt kjøkken 2023)
finnkode: 395106923
Prisantydning: 7 500 000,-
Omsatt senest (tinglyst) 12.12.2024 for 5 450 000,-
(oppusset i 2025 med nye overflater, kjøkken, bad og elektrisk anlegg).
finnkode: 394477197
Prisantydning: 4 500 000,-
Omsatt senest (tinglyst) 14.06.2022 for 3 700 000,-
(nytt kjøkken i 2022)
Selv om dette ikke er "salgspriser" tråden, kan noen sjekke hva disse er solgt for? Tenkte det kunne være interessant da det er leiligheter som har vært omsatt innenfor de seneste tre årene og nå er solgt igjen. De burde kunne gi en indikator på markedets reelle utvikling, selv om det naturligvis ikke er mange nokk til å gi god statistikk, men en indikasjon da det er samme leilighet som selges igjen.
finnkode: 396113069
Prisantydning 5 800 000,-
Omsatt senest (tinglyst) 05.03.2024 for 5 500 000,-
finnkode: 393082548
Prisantydning: 5 490 000,-
Omsatt senest (tinglyst) 25.05.2023 for 4 775 000,-
finnkode: 391226348
Prisantydning: 4 190 000,-
Omsatt senest (tinglyst) 07.06.2023 for 4 100 000,-
(nytt kjøkken 2023)
finnkode: 395106923
Prisantydning: 7 500 000,-
Omsatt senest (tinglyst) 12.12.2024 for 5 450 000,-
(oppusset i 2025 med nye overflater, kjøkken, bad og elektrisk anlegg).
finnkode: 394477197
Prisantydning: 4 500 000,-
Omsatt senest (tinglyst) 14.06.2022 for 3 700 000,-
(nytt kjøkken i 2022)
Edgar A
08.03.2025 kl 11:55
2669
Cain666
Har du mulighet til å sjekke hva Hammerstads gate 14b ble solgt for?
Har du mulighet til å sjekke hva Hammerstads gate 14b ble solgt for?
Cain666
08.03.2025 kl 12:11
2655
Hvis det er snakk om den som er på Internt bruksareal 136 m² ﴾BRA‐i﴿ og oppussingsobjekt så gikk den for 10 500 000.
Edgar A
08.03.2025 kl 12:14
2648
Ja den.
Gikk såpass lavt hmm….100år gamle rør i gården aldri hvert skiftet ut kan forklare litt.
Gikk såpass lavt hmm….100år gamle rør i gården aldri hvert skiftet ut kan forklare litt.
Redigert 08.03.2025 kl 12:16
Du må logge inn for å svare
Cain666
08.03.2025 kl 12:17
2641
finnkode: 396113069
Gikk for 6150000
finnkode: 393082548
Gikk for 5455000
finnkode: 391226348
Gikk for 4600000
finnkode: 395106923
Gikk for 7500000
finnkode: 394477197
Gikk for 4400000
Min erfaring på verdistigning i Oslo innenfor Ring3 siste 10 år er:
Lavest er 15k stigning i snitt pr mnd
Middels er 20k stigning i snitt pr mnd
Høyt er 30k stigning i snitt pr mnd
De med 30k er som regel St. Hanshaugen og Frogner området.
Gikk for 6150000
finnkode: 393082548
Gikk for 5455000
finnkode: 391226348
Gikk for 4600000
finnkode: 395106923
Gikk for 7500000
finnkode: 394477197
Gikk for 4400000
Min erfaring på verdistigning i Oslo innenfor Ring3 siste 10 år er:
Lavest er 15k stigning i snitt pr mnd
Middels er 20k stigning i snitt pr mnd
Høyt er 30k stigning i snitt pr mnd
De med 30k er som regel St. Hanshaugen og Frogner området.
Redigert 08.03.2025 kl 12:21
Du må logge inn for å svare
Utleier
08.03.2025 kl 12:52
2604
Aldri regnet slik før, men gjorde noen regnesstykker på mine 4 i bydel Grünerløkka med eietid mellom 10,5 og 14 år. Fasit : 3 stykker verdiøkning ca. 28.000 i måneden, den siste 21.000. Den siste er den desidert minste på 56 m2 og de 3 andre er rundt 80 m2.
Redigert 08.03.2025 kl 12:52
Du må logge inn for å svare
Cain666
08.03.2025 kl 13:09
2579
Det er rom for å vokse mer. 2/3 får foreldrehjelp sier jo litt. Det er mye kapital i markedet (ihvertfall i Oslo) og vi er inne i store penger som skal overføres (fra babyboomer til genx og millenials). Utelandske investorer vil nok øke og det vil bli mer vanlig for søsken/venner å gå sammen om å kjøpe bolig.
Tror vi snart ikke vil se bolig under 4 mill innenfor Ring3 om et par år.
Tror vi snart ikke vil se bolig under 4 mill innenfor Ring3 om et par år.
Edgar A
08.03.2025 kl 13:23
2564
Har 41000,- pr mnd de siste 5år.
Da er dokumentavgiften,oppussing og megler ved salg trukket ifra,leiligheten er sentrumsnær og 100kvm+
Blir 492k skattefritt pr år + nedbetaling 120k og skattefradrag 30-40k totalt 640k verdistigning/nedbetaling/skattefradrag.
Ikke rart ingen vil leie,
Da er dokumentavgiften,oppussing og megler ved salg trukket ifra,leiligheten er sentrumsnær og 100kvm+
Blir 492k skattefritt pr år + nedbetaling 120k og skattefradrag 30-40k totalt 640k verdistigning/nedbetaling/skattefradrag.
Ikke rart ingen vil leie,
Cain666
08.03.2025 kl 13:38
2541
De store har nok høyere verdigstigning ja. De jeg har sett på er som regel fra 40-60 kvm.
Edgar A
08.03.2025 kl 16:34
2452
Ja
Desto større desto mer giring.
En tidligere megler venninne sa alltid til meg:kjøp så stort du kan og tør for da tjener du mest,dette hadde hun selvsagt rett i.
Mener alle som får uventede penger bør putte hver krone i Oslomarkedet bedre investering finnes knapt.
Mine venner kjøpte Tors gate 10 for 10,5mill(ca 15år siden)solgte for 12-13mill i fjor ble tilsvarende 107kvm solgt for 35mill.
Egentlig helt sinnsykt 🤩
Desto større desto mer giring.
En tidligere megler venninne sa alltid til meg:kjøp så stort du kan og tør for da tjener du mest,dette hadde hun selvsagt rett i.
Mener alle som får uventede penger bør putte hver krone i Oslomarkedet bedre investering finnes knapt.
Mine venner kjøpte Tors gate 10 for 10,5mill(ca 15år siden)solgte for 12-13mill i fjor ble tilsvarende 107kvm solgt for 35mill.
Egentlig helt sinnsykt 🤩
Cain666
12.03.2025 kl 07:16
2050
Fortsatt god trykk i markedet og alle jeg har lagt til favoritter på finn.no har solgt over takst.
Solgt før visning, gikk 810k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=396498344
Solgt, gikk 250k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=312266858
Solgt, gikk 210k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=394616019
Solgt, gikk 515k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=395283823
Solgt, gikk 300k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=394818683
Solgt, gikk 170k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=395114725&ci=2
Solgt, gikk 1m over takst. De har tjent 3m på den iløpet av 3 år. God avkastning.
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=396747811
Solgt før visning, gikk 810k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=396498344
Solgt, gikk 250k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=312266858
Solgt, gikk 210k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=394616019
Solgt, gikk 515k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=395283823
Solgt, gikk 300k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=394818683
Solgt, gikk 170k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=395114725&ci=2
Solgt, gikk 1m over takst. De har tjent 3m på den iløpet av 3 år. God avkastning.
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=396747811
Edgar A
12.03.2025 kl 17:04
1910
Sagene
Kristiansands gate 12b 98kvm prisantydning 8,5mill solgt 10mill
Keyserløkka
Einarsvei 1 80kvm prisantydning 9,5mill solgt 9,8mill
Grunerløkka
Bergverksgata 6a 96kvm prisantydning 10,7mill solgt 10,4mill
Nordstrand
Åssiden terrasse 113kvm prisantydning 8,5mill solgt 8,89mill
Fellesgjeld og omkostninger i tillegg.
Einarsvei 1 oppnådde en kvm pris på 125k byggeår 1952
Kristiansands gate 12b 98kvm prisantydning 8,5mill solgt 10mill
Keyserløkka
Einarsvei 1 80kvm prisantydning 9,5mill solgt 9,8mill
Grunerløkka
Bergverksgata 6a 96kvm prisantydning 10,7mill solgt 10,4mill
Nordstrand
Åssiden terrasse 113kvm prisantydning 8,5mill solgt 8,89mill
Fellesgjeld og omkostninger i tillegg.
Einarsvei 1 oppnådde en kvm pris på 125k byggeår 1952
Redigert 12.03.2025 kl 17:06
Du må logge inn for å svare
Cain666
13.03.2025 kl 08:01
1763
Her er noen utvalgte (første siden) av boliger solgt siste 3 dager i Oslo, som er markert solgt før visning:
Solgt, visning avlyst. Gikk 950k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=396716546&ci=2
Solgt, visning avlyst. Gikk 300k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=397114376
Solgt, visning avlyst. Gikk 600k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=396718607
Solgt, visning avlyst. Gikk 310k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=393872309
Solgt, visning avlyst. Gikk 750k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=396463634&ci=7
Solgt, visning avlyst. Gikk 200k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=396575149
Solgt, visning avlyst. Gikk 60k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=396442451
Solgt, visning avlyst. Gikk 150k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=396354828
Solgt, visning avlyst. Gikk 950k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=396716546&ci=2
Solgt, visning avlyst. Gikk 300k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=397114376
Solgt, visning avlyst. Gikk 600k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=396718607
Solgt, visning avlyst. Gikk 310k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=393872309
Solgt, visning avlyst. Gikk 750k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=396463634&ci=7
Solgt, visning avlyst. Gikk 200k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=396575149
Solgt, visning avlyst. Gikk 60k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=396442451
Solgt, visning avlyst. Gikk 150k over takst
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=396354828
Utleier
13.03.2025 kl 10:43
1677
4-roms på 87 m2 på Haugenstua til 4 mill. Billig i Oslo da. (lettere ironisk / men Oslo er ganske mye mer enn St. Hanshaugen, Frogner og Grünerløkka).
Redigert 13.03.2025 kl 10:51
Du må logge inn for å svare
Cain666
13.03.2025 kl 11:59
1628
ja, derfor det blir vanskelig å følge med på alle områder i Oslo. Jeg fokuserer derfor på de områdene jeg finner interessant og har troen på. Forrige liste var plukket opp fra første siden på "Solgt siste 3 dager" filteret. Flere må gjerne bidra med de områder som de følger og jeg kan bidra med solgt pris. :)
Utleier
13.03.2025 kl 12:52
1605
Jeg følger med på en leilighet i Grønvoll Alle 40 bak Fyrstikktorget - bygget i 2018 - som har visning i helgen. 3-roms på 63 m2 og fin hjørnebalkong på 17 m2. 4. etasje. Priset til 100.000 pr. m2. Kommer tilbake med solgt pris.
Redigert 13.03.2025 kl 12:53
Du må logge inn for å svare
Baltazaris
13.03.2025 kl 13:48
1567
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=395708892
Bislett. Prisantydning 9.250 solgt for 10.300
76 kvm med garasje
Bislett. Prisantydning 9.250 solgt for 10.300
76 kvm med garasje
Redigert 13.03.2025 kl 13:50
Du må logge inn for å svare
Edgar A
13.03.2025 kl 16:58
1495
Billig og billig fru blom fasadene på de blokkene raser ned og må rehabiliteres for 1mrd.
Beboerne kommer til å bli flådd.
Beboerne kommer til å bli flådd.
Utleier
13.03.2025 kl 17:19
1475
790 millioner og dobling av felleskostnader var det siste jeg leste. Men det var en Aftenposten artikkel fra våren ifjor. Har du noe mer oppdatert info enn det ? Det meste blir jo dyrere i disse tider. Gikk en del forbi der på vei til håndballtrening når jeg var gutt. Ikke vakkert i mine øyne, men er 3.000 som bor i de snaue 900 leilighetene sto det i artikkelen.
Edgar A
13.03.2025 kl 17:53
1443
Nei egentlig ikke men kjenner en stakkar som bor der,vedkommende er fortvilet.
Beboerne der er resurssvake og hadde ikke trengt dette,viser hvor farlig det er å kjøpe aksjeleilighet da spesielt i ett
Gammelt OBOS borettslag.
Obos prosjekt raner beboerne på åpenlys dag helt uten skrupler disse konsulentene.
Beboerne der er resurssvake og hadde ikke trengt dette,viser hvor farlig det er å kjøpe aksjeleilighet da spesielt i ett
Gammelt OBOS borettslag.
Obos prosjekt raner beboerne på åpenlys dag helt uten skrupler disse konsulentene.
Cain666
14.03.2025 kl 07:38
1277
Blir spennende å se hva disse leilighetene vil gå for : https://bomer.no/prosjekt/thorvald-meyers-gate-68/
Ser at tomten ble solgt for 32m. Stakkars de som har investert i den store pizza vognen.
Ser at tomten ble solgt for 32m. Stakkars de som har investert i den store pizza vognen.
Baltazaris
14.03.2025 kl 09:13
1228
Kan du sjekke pris på disse, bydel St. Hanshaugen?
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=395520980
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=395737733
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=396172771&ci=10
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=395520980
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=395737733
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=396172771&ci=10
Cain666
14.03.2025 kl 09:30
1203
Baltazaris
14.03.2025 kl 10:36
1155
Takk. På St Hanshaugen så er det bra trykk fremdeles, også på de litt større leilghetene som jeg følger litt med på.
Onkel_S
14.03.2025 kl 21:40
985
Til faktasjekk av om statistikken er sminket. Kan du sjekke disse?
Det er samtlige de selveierleiligheter med prisantydning på maks 10 millioner som er markert solgt fredag kveld og finnes på 1. finn-blad når man sorterer etter publiseringstidspunkt som
1. er omsatt en gang tidligere i perioden 01.06.2022 til 01.09.2024 og
2. Ikke er totalrenovert
Dette kommer jeg å be om de neste fredager også - i utgangspunktet ca frem til påske for å samle inn omsetnigsdata for en statistikksjekk uten utvalgsfeil eller sminkemulighet.
På forhånd takk for hjelpen.
Finnkode 397444321
Prisantydning 8 700 000,-
Solgt 9 400 000,- 13/3
Tinglyst 17.06.2022 8 400 000 ,−
Standardheving: Ingen
finnkode 397279341
Prisantydning 8 500 000,-
Solgt 8 900 000,- 13/3
10.11.2022 8 100 000 ,−
Standardheving: Nye radiatorer og rør i 2024 (ble oppusset før omsetnigen i 2022; ble også omsatt i juni 2022 for 6,5 millioner).
finnkode=397161131
Prisantydning 3 690 000,-
Solgt 3 900 000,- 13/3
04.05.2023 3 400 000 ,−
Standardheving: Ingen
finnkode=396791608
Prisantydning 7 200 000,-
Solgt 7 450 000,- 13/3
04.10.2023 6 825 000 ,-
Standardheving: ingen
finnkode=393872309
Prisantydning 3 990 000,-
Solgt 4 300 000,- 13/3
29.06.2023 3 960 000 ,-
Standardheving: Ingen
finnkode=397248838
Prisantydning 7 100 000,-
solgt 7 600 000,- 13/3
01.12.2022 6 710 000 ,−
Standardheving: Ingen
finnkode=396736473
Prisantydning 5 400 000,-
Solgt 5 700 000,- 13/3
21.12.2022 4 790 000 ,−
Standardheving ingen
finnkode=397038683
Prisantydning 3 400 000,-
Solgt 3 750 000,- 13/3
02.07.2023 3 260 000 ,−
finnkode=396746594
Prisantydning 4 500 000,-
Solgt 4 750 000,-
08.03.2023 3 850 000 ,−
Standardheving: Nytt kjøkken 2024
finnkode=396788120
Prisantydning 6 800 000 ,-
Solgt 7 400 000,- 13/3
01.09.2022 6 450 000 ,−
Standardheving: Ingen
finnkode=396727349
Prisantydning 3 850 000,-
Pris ikke tilgjengelig
28.11.2022 3 500 000 ,−
Standardheving: Ingen
finnkode=396775465
Prisantydning 3 950 000,-
Solgt 4 000 000,- 13/3
02.08.2023 3 850 000 ,−
Standardheving: Ingen
finnkode=396717443
Prisantydning 4 850 000,-
Solgt 5 100 000,- 13/3
03.06.2022 4 050 000 ,−
Standardheving: Kjøkken, vinduer og balkongdør fra 2022
finnkode=395724477
Prisantydning 5 500 000.-
Solgt 5 850 000,- 13/3
11.04.2022 5 000 000 ,−
finnkode=396199169
Prisantydning 7 490 000,-
Solgt 7 950 000,-
21.11.2023 7 000 000 ,−
Standardheving: Ingen
Det er samtlige de selveierleiligheter med prisantydning på maks 10 millioner som er markert solgt fredag kveld og finnes på 1. finn-blad når man sorterer etter publiseringstidspunkt som
1. er omsatt en gang tidligere i perioden 01.06.2022 til 01.09.2024 og
2. Ikke er totalrenovert
Dette kommer jeg å be om de neste fredager også - i utgangspunktet ca frem til påske for å samle inn omsetnigsdata for en statistikksjekk uten utvalgsfeil eller sminkemulighet.
På forhånd takk for hjelpen.
Finnkode 397444321
Prisantydning 8 700 000,-
Solgt 9 400 000,- 13/3
Tinglyst 17.06.2022 8 400 000 ,−
Standardheving: Ingen
finnkode 397279341
Prisantydning 8 500 000,-
Solgt 8 900 000,- 13/3
10.11.2022 8 100 000 ,−
Standardheving: Nye radiatorer og rør i 2024 (ble oppusset før omsetnigen i 2022; ble også omsatt i juni 2022 for 6,5 millioner).
finnkode=397161131
Prisantydning 3 690 000,-
Solgt 3 900 000,- 13/3
04.05.2023 3 400 000 ,−
Standardheving: Ingen
finnkode=396791608
Prisantydning 7 200 000,-
Solgt 7 450 000,- 13/3
04.10.2023 6 825 000 ,-
Standardheving: ingen
finnkode=393872309
Prisantydning 3 990 000,-
Solgt 4 300 000,- 13/3
29.06.2023 3 960 000 ,-
Standardheving: Ingen
finnkode=397248838
Prisantydning 7 100 000,-
solgt 7 600 000,- 13/3
01.12.2022 6 710 000 ,−
Standardheving: Ingen
finnkode=396736473
Prisantydning 5 400 000,-
Solgt 5 700 000,- 13/3
21.12.2022 4 790 000 ,−
Standardheving ingen
finnkode=397038683
Prisantydning 3 400 000,-
Solgt 3 750 000,- 13/3
02.07.2023 3 260 000 ,−
finnkode=396746594
Prisantydning 4 500 000,-
Solgt 4 750 000,-
08.03.2023 3 850 000 ,−
Standardheving: Nytt kjøkken 2024
finnkode=396788120
Prisantydning 6 800 000 ,-
Solgt 7 400 000,- 13/3
01.09.2022 6 450 000 ,−
Standardheving: Ingen
finnkode=396727349
Prisantydning 3 850 000,-
Pris ikke tilgjengelig
28.11.2022 3 500 000 ,−
Standardheving: Ingen
finnkode=396775465
Prisantydning 3 950 000,-
Solgt 4 000 000,- 13/3
02.08.2023 3 850 000 ,−
Standardheving: Ingen
finnkode=396717443
Prisantydning 4 850 000,-
Solgt 5 100 000,- 13/3
03.06.2022 4 050 000 ,−
Standardheving: Kjøkken, vinduer og balkongdør fra 2022
finnkode=395724477
Prisantydning 5 500 000.-
Solgt 5 850 000,- 13/3
11.04.2022 5 000 000 ,−
finnkode=396199169
Prisantydning 7 490 000,-
Solgt 7 950 000,-
21.11.2023 7 000 000 ,−
Standardheving: Ingen
Redigert 15.03.2025 kl 22:02
Du må logge inn for å svare
Mønny
15.03.2025 kl 09:16
887
En kollega skulle på visning av en 4-roms rett ved Uranienborg skole, men gikk aldri inn fordi det var stappet med folk. Noen som ser hva den gikk for?
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=396562223
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=396562223
Edgar A
15.03.2025 kl 17:06
771
13,35mill på Frogner er ikke avskrekkende dyrt faktisk billig med tanke på hva den kan selges for om 5år.
20mill?
20mill?
Cain666
15.03.2025 kl 17:17
759
Finnkode 397444321
Solgt for 9 400 000
Finnkode 397279341
Solgt for 8 900 000
Finnkode 397161131
Solgt for 3 900 000
Finnkode 396791608
Solgt for 7 450 000
Finnkode 393872309
Solgt for 4 300 000
Finnkode 397248838
Solgt for 7 600 000
Finnkode 396736473
Solgt for 5 700 000
Finnkode 397038683
Solgt for 3 750 000
Finnkode 396746594
Solgt for 4 750 000
Finnkode 396788120
Solgt for 7 400 000
Finnkode 396727349
Pris ikke tilgjengelig
Finnkode 396775465
Solgt for 4 000 000
Finnkode 396717443
Solgt for 5 100 000
Finnkode 395724477
Solgt for 5 850 000
Finnkode 396199169
Solgt for 7 950 000
Solgt for 9 400 000
Finnkode 397279341
Solgt for 8 900 000
Finnkode 397161131
Solgt for 3 900 000
Finnkode 396791608
Solgt for 7 450 000
Finnkode 393872309
Solgt for 4 300 000
Finnkode 397248838
Solgt for 7 600 000
Finnkode 396736473
Solgt for 5 700 000
Finnkode 397038683
Solgt for 3 750 000
Finnkode 396746594
Solgt for 4 750 000
Finnkode 396788120
Solgt for 7 400 000
Finnkode 396727349
Pris ikke tilgjengelig
Finnkode 396775465
Solgt for 4 000 000
Finnkode 396717443
Solgt for 5 100 000
Finnkode 395724477
Solgt for 5 850 000
Finnkode 396199169
Solgt for 7 950 000
Cain666
15.03.2025 kl 17:23
750
ja, overraskende den ikke strakk til 15m. Pusse opp og gjør om til 3 soverom slikt som alternativt planløsning viser, så skal man ikke se bort fra en pris rundt 20m om 5 år nei. Bra lokasjon og planløsning ellers.
Onkel_S
15.03.2025 kl 18:08
703
Takk :)
Håper det går greit med tilsvarende forespørsler de neste ukene også...
Håper det går greit med tilsvarende forespørsler de neste ukene også...
Baltazaris
16.03.2025 kl 13:53
478
Hei
Er det mulig å sjekke pris på denne?, har ligget ute en stund og jeg tviler på om de har fått prisantydning.
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=393924319
Er det mulig å sjekke pris på denne?, har ligget ute en stund og jeg tviler på om de har fått prisantydning.
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=393924319
Utleier
I går kl 08:11
229
Gikk for 6,8 / 500.000 over prisantydning (8%)
Redigert i går kl 08:12
Du må logge inn for å svare
DROY80
I går kl 08:33
204
Et fint objekt til dere som flipper/liker å pusse opp:
Fin kode: 354186126
Prisen startet på høy 6 mill og er nå satt ned til under 5 mill. Puss opp for 1mill+ så har man fort et attraktivt objekt som kan selges med god fortjeneste. Det pågår for øyeblikket renovering på huset i forbindelse med en vannskade så man får mao litt ‘gratis’ oppussing innbakt i prisen. Attraktivt beliggende 20 min med tog utenfor Oslo.
Fin kode: 354186126
Prisen startet på høy 6 mill og er nå satt ned til under 5 mill. Puss opp for 1mill+ så har man fort et attraktivt objekt som kan selges med god fortjeneste. Det pågår for øyeblikket renovering på huset i forbindelse med en vannskade så man får mao litt ‘gratis’ oppussing innbakt i prisen. Attraktivt beliggende 20 min med tog utenfor Oslo.