Dette er en trist utvikling, nå skjer akkurat det jeg har sagt vil komme. Om staten og Norges bank ikke tar grep vil det skapes mange desperate mennesker som får en grusom start på livet.

Men vedkommende som kjøpte 31 kvm for 4080000 synes jeg faktisk ikke synd på uansett hvor mye den måtte falle i verdi. I min verden er dette idioti.
Finner en ikke bedre objekter kan det være like greit å la vær. Om en ikke har 100 millioner, men da kjøper du neppe dette! Ikke rart det kan bli tøft om dette er standarden for å kjøpe bolig. 31 kvm du kan like gjerne flytte inn i et bur.

https://e24.no/norsk-oekonomi/i/69AykL/bolighoesten-kampen-vil-nok-fortsatt-vaere-blant-de-rimelige?referer=https%3A%2F%2Fwww.vg.no

Eiendom faller aldri i verdi over tid.

Her må man bare sitte stille i båten med avdragsfrihet mens rentestormen pågår.

Det er nok mange som vil slite sterkt fremover. Med tanke på at vinteren står for tur og olja er høy så skal det vel ikke skje så mye galt før vi får enda en energikrise med påfølgende inflasjons-sjokk. Jeg tror ikke renta er ferdig med å stige enda. Så her er det bare å nedbetale maksimalt det man kan på gjeld fremover. Skrot alle investeringer. Betal ned gjeld maksimalt.

Boligannonser i det lavere prissegmentet reprises ikke. Man ber til gud at de rette idiotene kommer på visning og legger inn bud uten tanke på økonomi, marked eller andre faktorer. Objektene som de yngste og mest uerfarne går etter vil på denne måten fortsette og avhendes til enda større idioter en god stund framover.

Boligmarked reprises top to bottom, så småleilighetene prises først ned når større objekter prises ned til deres nivå. Skal ikke se bort i fra at 1M forsvinner raskt fra prisantydningen på den 31 kvm leiligheten når dette skjer.

Kredinor har købt danske Intellecto.
jeg siger bare god fornøjelse ,
de har så meget rod i sager, at det kan koste dyrt for Kredinor,
og muligvis politi anmeldelse.
GOOD LOOK siger jeg bare, de burde lave deres forarbejde bedre, og holde hvad de skriver.
De bruger en masse timer på spildt arbejde, har jo også kørt med underskud

Ikke bare private som sliter :

"159 privatinvestorer gikk inn med 726 millioner for tre år siden – alt trolig tapt
14. desember må obligasjonsgjelden på 1,58 milliarder i eiendomsprosjektet Telegrafen Invest refinansieres. Den innskutte egenkapitalen på 726 millioner er sannsynligvis tapt."

https://www.finansavisen.no/naeringseiendom/2023/09/24/8038206/arctic-hentet-726-mill.-til-eiendomsprosjektet-telegrafen-for-3-ar-siden-alt-trolig-tapt-na

Dette har jeg skrevet om på flere tråder en god stund. Det er næringsmarkedet jeg er mest bekymret for. Synes ikke synd på de, men ringvirkningene kan bli tøffe.

I bolig kan man sjonglere ofte noe mer, i næring får man tallene mer rett opp i ansiktet og verdijusteringer skjer nærmest promte i Excel-arket. Mye er i A/S og der er renten er enda høyere. Nyere fullt utleide prosjekter kan i grunnen bare sitte og se på verdifallet for hver renteheving. Man er igrunnen låst. Enig med mange at det blir en spennende høst.

Dobling er 100%, det betyr at dobbelt så mange misligholder lånene sine. Om det ikke forteller deg noe får det stå for egen regning. Det ihvertfall alt annet enn et godt tegn.

Det er faktisk over 100% blandt de yngre i følge DN artikkelen «Men økningen er aller størst innen boliglån. Mens det for hele befolkningen er 35 prosent flere enn i fjor som sliter med å gjøre opp for seg før boliglånet ender i inkasso, er økningen hos Kredinor for de yngste aldersgruppene på over 120 prosent.»

Problemet til folk flest, er at investeringen er nettopp bolig

Tenk på alle de som har følt seg rike i mange år på grunn av prisvekst på boligen de bor i og lånt deretter år etter år, det er mange det

Lånt seg rike liksom? Høres ut som skikkelig suksess oppskrift. 😅😅

ja, det kan du si, men det er realiteten. Porsche, hytte og utenlandsferier, med andre ord rent forbruk, finansiert med refinansiering

Kanskje på tide at de kommer seg ned på jordet igjen.

Du mener vel Tesla?

https://www.finansavisen.no/lordag/reportasje/2020/01/26/7491480/teslaeiere-elsker-gjeld

Teslaene ryker først. De byttes ut med gamle passater… Dersom bankene har gjort jobben sin skal lånekunder tåle den renteøkningen vi har hatt hittil. Det kommende året vil vel gi svar på det.

Men hva var det jeg skrev? Hvor stor er prosentøkningen dersom misligholdte lån øker fra 1 til 2? Tenk.

F.eks., her er det fra en artikkel i juli:

«Det siste året har antallet boliglån som går til inkasso økt med 50 prosent, viser tall fra inkassoselskapet Intrum.»

– Antall boliglån til inkasso er fortsatt på et svært lavt nivå og vi tror ikke dette som enkeltsak vil påvirke boligprisene slik situasjonen er nå, men skulle det tilta kan det bidra til en negativ effekt, sier hun.

https://www.tv2.no/nyheter/innenriks/begynner-a-dra-seg-til-na-gar-flere-boliglan-til-inkasso/15868852/

Det jeg vil fram til er et konkret antall, hvor mange misligholdte lån som går til inkasso? Å basere seg på prosentøkninger kan være veldig misvisende.

I mange aar har man hoert at vi bor i verdens rikeste demokrati, saa hvorfor kan ikke staten bruke penger paa det, og det og det.

Vel naa har man sett hvordan det gaar hvis staten gjoer dette. Skyhoey inflasjon. Aarsak, mange titalls milliarder brukt paa innvandring hvert aar. i totusen 13, naar Hoeyre og FRP overtok regjeringsansvaret, saa begynte de med en gang og bruke dobbelt saa mye oljepenger som den roedgroeenn regjeringen foer de gjorde. Pluss alle pengene brukt under Korona krisen. Til slutt ble det saa mye penger i markedet at det resulterte i inflasjon. Vel en annen ting har hjulpet paa ogsaa, og det er Hoeyre, FRP's og Arbeiderpartiets EU stroem prioritering, fremfor og sikre nordmenn og norske bedrifter en lav strompris slik vi hadde tidligere. Men dette er hva folk vili ha, for disse tre partiene som er ansvarlige for tidenes dyreste stroempris i Norge, mottar ett overveldende stemme flertall i befolkningen ved hvert valg.

Og derfor maa rentene settes opp slik at ikke inflasjonen gaar helt over styr. Folket har valgt dette selv, slik at det er ingen vits i aa klage.

> Du mener vel Tesla?

Jeg har ikke sett tilsvarende tall for Tesla, men Nettavisen skrev en artikkel om Porsche Taycan for en tid siden:

Ekstreme forhold: Mer enn 1 av 10 eiere prøver å kvitte seg med luksusbilen samtidig
Mer enn 10 prosent av alle Porsche Taycan som er solgt i Norge noen gang, er nå tilgjengelig i bruktmarkedet.

https://www.nettavisen.no/okonomi/ekstreme-forhold-mer-enn-1-av-10-eiere-prover-a-kvitte-seg-med-luksusbilen-samtidig/s/5-95-1247401

Det er guttedrømmen med porsche som skulle oppfylles på lave renter for de med god inntekt men gjeld over pipen. For de med middels inntekt og gjeld over pipen, ble det Tesla S 75kwh på rentekampanje.

Det har stått personer hos bilforhandler og skal kjøpe bil, som ikke får innvilget billån. De har så dårlig kontroll på økonomien at de ikke vet på forhånd om de får billån

Vel. Eiendom stiger aldri over tid heller (vs. inflasjon siste 200 år). En boenhet har ikke noe iboende vekstpotensial på lang sikt utover boverdi. Den skaper ingenting...

Det er altså et inflasjonsbeskyttet nullsum - spill, i det store og hele (med kortsiktige svingninger som gjør noen til vinnere og andre til tapere).
Betydelig bedre enn banken i det minste, på lang sikt...

Om du legger inn gearing effekten / gjeldsfradrag / formues rabatt etc etc blir nok hverdagseffekten noe anderledes for de fleste som har eiendom. Har ihvertfall vært slik for min generasjon....Jeg mener at for mange har for mye av sin sparing i eiendom - meg selv inkludert, men det er en litt annen greie. Liten tvil om at flere sliter nå og at forskjellene blir større - de som ikke har gjeld - og de er nesten halvparten av husholdningene i Norge - kommer i hovedsak veldig bra ut. Hovedtyngden av belastningen med høyere renter tas av de som har ganske lite fra før / de høyt belånte og de som må leie (noen velger jo det også) og opplever stor økning i husleien.