Rekyl for Selvaag bolig?

Homlesnurr
SBO 02.01.2024 kl 08:42 2517

Med økende byggepriser og frykt for boligprisfall grunnet varslet renteøkning har Selvaag bolig falt fra en high på litt over 60 kroner aksjen i starten av 2021 til å nå ligge nede på litt over 30 kroner aksjen (high etter restrukturering og ekstraordinært utbytte i 2020).
Høye kostnader har ført til lavere salg og utbyttene har gradvis gått ned som et resultat av dette.

Nå kan vi kanskje se at dette begynner å snu. Boligprisene har vist seg å være robuste og grunnet nedgangen i boligbygging er det ventet at i 2024 vil prisene holde seg stabilt og i 2025 skal de opp grunnet nedgangen som har vært i boligbyggingen.

I dag har selskapet meld om godt over en dobling av salget for Q4, kontra fjoråret og at byggekostnadene har stabilisert seg på et nivå som forsvarer igangsettelse av nye boliger. https://newsweb.oslobors.no/message/607809

Norge har fortsatt høy befolkningsvekst i byene og det presser frem behovet for stadig flere boliger på tross av de høye prisene. Jeg tror at med økende optimisme til bransjen er det ikke umulig å se for seg at Selvaag kan stige opp igjen til 60kr i løpet av året.
turnaroundstdv
10.02.2025 kl 19:59 261

Det hete markedet nå i januar får noe betydning for Q1 tallene gitt at ferdigstilte ikke solgte boliger blir solgt, men resten vil jo først komme om 2 år ved normalisering av markedet.

Selv har jeg en EK verdi på selskapet på rundt 35kr aksjen. At utfallsrommet ligger et sted mellom 20-50kr aksjen er det ikke tvil om, trolig i øvre sikt de neste 6mnd....

renten skal også ned
Jæims Bånn
06.02.2025 kl 12:18 460

Hvorfor går Selvaag helt under radaren?
Vannvittig utvikling i markedet i januar og såvidt jeg skjønner en god del boliger som ble ferdig i Q3 som da blir inntektsført i Q4.

Tall om ei uke
Jæims Bånn
08.01.2025 kl 22:53 759

To interessante saker på framsida hos Finansavisen nå.
Røkke tar sats innen eiendom og Hegnar forventer ekstremt positivt marked.

Jeg tror utbyggerne ned mye klart for salg/nesten ferdig vil kunne få meget hyggelige marginer da håndverkerne fremdeles først og fremst trenger noe å gjøre.
turnaroundstdv
06.01.2025 kl 17:45 917

Skyldes salget av tomtebanken til UP, tikker og går riktig vei denne aksjen (og underliggende selskapet)
turnaroundstdv
20.11.2024 kl 14:37 1226

Har du noen tanker om hvorfor ledelsen har så konservative mål for prosjektmarginen?

Målet har tidligere vært 12% nå 10%, mens de leverer rundt 18% (?) gir jo ikke helt mening for meg. Virker direkte misvisende, og vanskelig å gi visibilitet på hva ledelsen selv tror om markedet fremover. Har de noe under 15% margin skal aksjen ned...
turnaroundstdv
12.09.2024 kl 15:31 2012

Jeg tror 60kr aksjen de neste to årene kan bli utfordrende pga. ifrs 15 bokføringen - selv om de får til veldig gode salgsstartere i H2 2024 vil bokført inntekt likevel være svak i 2025 som vil holde seg som et lokk på aksjen.

I løpet av 2025 ser vi trolig 45kr aksjen, men fom 2026 og utover kan vi trolig håpe på 60kr aksjen
I tillegg fete utbytter underveis.

Er dog enig at denne er underpriset og hadde vært kult med noen modeller på denne