Boligkrakket 2023/2024
Olav2
16.04.2024 kl 21:52
69146
BRUKTBOLIGER TIL SALGS I OSLO (fra noprofit sin trÄd oslo - varelager statistikk)
..... 2020 ........... 2021 ............ 2022 ............ 2023 ............. 2024
xxxxxxxxxxx . 04.01: 585 .... 03.01: 398 .... 02.01: 923 .... 01.01: 998
xxxxxxxxxxx . 11.01: 820 .... 10.01: 698 .... 09.01: 1.424 . 08.01: 1.417
xxxxxxxxxxx . 18.01: 875 .... 17.01: 831 .... 16.01: 1.510 . 15.01: 1.571
26.01: 1.360 . 25.01: 835 .... 24.01: 864 .... 23.01: 1.475 . 22.01: 1.571
02.02: 1.244 . 01.02: 758 .... 31.01: 797 .... 30.01: 1.362 . 29.01: 1.490
09.02: 1.174 . 08.02: 874 .... 07.02: 809 .... 06.02: 1.278 . 05.02: 1.413
16.02: 1.039 . 15.02: 916 .... 14.02: 861 .... 13.02: 1.192 . 12.02: 1.398
23.02: 1.199 . 22.02: 850 .... 21.02: 800 .... 20.02: 1.065 . 19.02: 1.274
02.03: 1.242 . 01.03: 969 .... 28.02: 903 .... 27.02: 1.259 . 26.02: 1.458
09.03: 1.264 . 08.03: 1.180 . 07.03: 1.032 . 06.03: 1.334 . 04.03: 1.492
16.03: 1.300 . 15.03: 1.365 . 14.03: 1.149 . 13.03: 1.445 . 11.03: 1.635
22.03: 1.500 . 22.03: 1.313 . 21.03: 1.212 . 20.03: 1.531 . 18.03: 1.550
29.03: 1.525 . 29.03: 672 .... 28.03: 1.296 . 27.03: 1.269 . 25.03: 919
05.04: 1.411 . 06.04: 1.117 . 04.04: 1.140 . 03.04: 697 âŠ. 02.04: 1.415
13.04: 1.748 . 12.04: 1.384 . 11.04: 586 .... 11.04: 1.259 . 08.04: 1.622
19.04: 1.752 . 19.04: 1.501 . 18.04: 1.081 . 17.04: 1.486 . 15.04: 1.754
27.04: 1.701 . 26.04: 1.507 . 25.04: 1.210 . 24.04: 1.564 . 22.04: 1.880
03.05: 1.792 . 03.05: 1.446 . 02.05: 1.203 . 02.05: 1.572 . 29.04: 1.903
11.05: 1.807 . 10.05: 1.312 . 09.05: 1.228 . 08.05: 1.644 . 06.05: 1.915
17.05: 1.642 . 18.05: 1.119 . 16.05: 1.238 . 15.05: 1.542 . 13.05: 1.804
24.05: 1.888 . 25.05: 1.511 . 23.05: 1.412 . 22.05: 1.559 . 21.05: 2.079
02.06: 1.903 . 31.05: 1.580 . 30.05: 1.197 . 30.05: 1.796 . 27.05: 2.291
07.06: 2.025 . 07.06: 1.735 . 06.06: 1.329 . 05.06: 1.934 . 03.06: 2.255
15.06: 2.062 . 14.06: 1.744 . 13.06: 1.491 . 12.06: 2.108 . 10.06: 2.370
22.06: 1.949 . 21.06: 1.634 . 21.06: 1.490 . 19.06: 2.065 . 17.06: 2.358
29.06: 1.587 . 28.06: 1.255 . 27.06: 1.157 . 26.06: 1.787 . 24.06: 2.100
06.07: 1.037 . xxxxxxxxxx .... 04.07: 687 âŠ. 03.07: 1.245 . 01.07: 1.519
13.07: 705 .... 12.07: 496 .... 11.07: 403 .... 10.07: 849 âŠ. 08.07: 1.011
20.07: 601 .... 19.07: 467 .... 18.07: 343 .... 17.07: 687
28.07: 813 .... 26.07: 594 .... 25.07: 454 .... 24.07: 801
03.08: 1.056 . 02.08: 909 .... 01.08: 726 âŠ. 31.07: 1.200
09.08: 1.533 . 09.08: 1.430 . 08.08: 1.254 . 07.08: 1.794
17.08: 1.742 . 16.08: 1.683 . 15.08: 1.581 . 14.08: 2.229
24.08: 1.709 . 23.08: 1.760 . 22.08: 1.648 . 21.08: 2.335
31.08: 1.567 . 30.08: 1.585 . 29.08: 1.615 . 28.08: 2.317
07.09: 1.532 . 06.09: 1.465 . 05.09: 1.562 . 04.09: 2.242
14.09: 1.581 . 13.09: 1.491 . 12.09: 1.668 . 11.09: 2.291
21.09: 1.515 . 20.09: 1.574 . 19.09: 1.769 . 18.09: 2.365
28.09: 1.281 . 27.09: 1.374 . 26.09: 1.768 . 25.09: 2.282
05.10: 1.356 . 04.10: 1.093 . 03.10. 1.480 . 02.10: 1.971
12.10: 1.371 . 11.10: 1.191 . 10.10: 1.739 . 09.10: 2.199
19.10: 1.290 . 18.10: 1.360 . 17.10: 1.912 . 16.10: 2.291
26.10: 1.194 . 25.10: 1.369 . 24.10: 1.973 . 23.10: 2.233
02.11: 1.057 . 01.11: 1.155 . 31.10: 1.923 . 30.10: 2.111
09.11: 1.049 . 08.11: 1.180 . 07.11: 1.860 . 06.11: 1.960
16.11: 1.003 . 15.11: 1.192 . 14.11: 1.814 . 13.11: 1.922
23.11: 982 .... 22.11: 1.162 . 21.11: 1.743 . 20.11: 1.803
30.11: 915 .... 29.11: 1.087 . 28.11: 1.598 . 27.11: 1.662
07.12: 753 .... 06.12: 938 .... 05.12: 1.438 . 04.12: 1.525
14.12: 521 .... 13.12: 702 .⊠12.12: 1.141 . 11.12: 1.235
21.12: 231 .... 20.12: 380 âŠ. 19.12: 699 .... 18.12: 807
xxxxxxxxxxxx . 27.12: 244 âŠ. 26.12: 436 âŠ. 25.12: 506
FĂžrste Ă„r av debatten: https://www.finansavisen.no/forum/thread/154663/view
..... 2020 ........... 2021 ............ 2022 ............ 2023 ............. 2024
xxxxxxxxxxx . 04.01: 585 .... 03.01: 398 .... 02.01: 923 .... 01.01: 998
xxxxxxxxxxx . 11.01: 820 .... 10.01: 698 .... 09.01: 1.424 . 08.01: 1.417
xxxxxxxxxxx . 18.01: 875 .... 17.01: 831 .... 16.01: 1.510 . 15.01: 1.571
26.01: 1.360 . 25.01: 835 .... 24.01: 864 .... 23.01: 1.475 . 22.01: 1.571
02.02: 1.244 . 01.02: 758 .... 31.01: 797 .... 30.01: 1.362 . 29.01: 1.490
09.02: 1.174 . 08.02: 874 .... 07.02: 809 .... 06.02: 1.278 . 05.02: 1.413
16.02: 1.039 . 15.02: 916 .... 14.02: 861 .... 13.02: 1.192 . 12.02: 1.398
23.02: 1.199 . 22.02: 850 .... 21.02: 800 .... 20.02: 1.065 . 19.02: 1.274
02.03: 1.242 . 01.03: 969 .... 28.02: 903 .... 27.02: 1.259 . 26.02: 1.458
09.03: 1.264 . 08.03: 1.180 . 07.03: 1.032 . 06.03: 1.334 . 04.03: 1.492
16.03: 1.300 . 15.03: 1.365 . 14.03: 1.149 . 13.03: 1.445 . 11.03: 1.635
22.03: 1.500 . 22.03: 1.313 . 21.03: 1.212 . 20.03: 1.531 . 18.03: 1.550
29.03: 1.525 . 29.03: 672 .... 28.03: 1.296 . 27.03: 1.269 . 25.03: 919
05.04: 1.411 . 06.04: 1.117 . 04.04: 1.140 . 03.04: 697 âŠ. 02.04: 1.415
13.04: 1.748 . 12.04: 1.384 . 11.04: 586 .... 11.04: 1.259 . 08.04: 1.622
19.04: 1.752 . 19.04: 1.501 . 18.04: 1.081 . 17.04: 1.486 . 15.04: 1.754
27.04: 1.701 . 26.04: 1.507 . 25.04: 1.210 . 24.04: 1.564 . 22.04: 1.880
03.05: 1.792 . 03.05: 1.446 . 02.05: 1.203 . 02.05: 1.572 . 29.04: 1.903
11.05: 1.807 . 10.05: 1.312 . 09.05: 1.228 . 08.05: 1.644 . 06.05: 1.915
17.05: 1.642 . 18.05: 1.119 . 16.05: 1.238 . 15.05: 1.542 . 13.05: 1.804
24.05: 1.888 . 25.05: 1.511 . 23.05: 1.412 . 22.05: 1.559 . 21.05: 2.079
02.06: 1.903 . 31.05: 1.580 . 30.05: 1.197 . 30.05: 1.796 . 27.05: 2.291
07.06: 2.025 . 07.06: 1.735 . 06.06: 1.329 . 05.06: 1.934 . 03.06: 2.255
15.06: 2.062 . 14.06: 1.744 . 13.06: 1.491 . 12.06: 2.108 . 10.06: 2.370
22.06: 1.949 . 21.06: 1.634 . 21.06: 1.490 . 19.06: 2.065 . 17.06: 2.358
29.06: 1.587 . 28.06: 1.255 . 27.06: 1.157 . 26.06: 1.787 . 24.06: 2.100
06.07: 1.037 . xxxxxxxxxx .... 04.07: 687 âŠ. 03.07: 1.245 . 01.07: 1.519
13.07: 705 .... 12.07: 496 .... 11.07: 403 .... 10.07: 849 âŠ. 08.07: 1.011
20.07: 601 .... 19.07: 467 .... 18.07: 343 .... 17.07: 687
28.07: 813 .... 26.07: 594 .... 25.07: 454 .... 24.07: 801
03.08: 1.056 . 02.08: 909 .... 01.08: 726 âŠ. 31.07: 1.200
09.08: 1.533 . 09.08: 1.430 . 08.08: 1.254 . 07.08: 1.794
17.08: 1.742 . 16.08: 1.683 . 15.08: 1.581 . 14.08: 2.229
24.08: 1.709 . 23.08: 1.760 . 22.08: 1.648 . 21.08: 2.335
31.08: 1.567 . 30.08: 1.585 . 29.08: 1.615 . 28.08: 2.317
07.09: 1.532 . 06.09: 1.465 . 05.09: 1.562 . 04.09: 2.242
14.09: 1.581 . 13.09: 1.491 . 12.09: 1.668 . 11.09: 2.291
21.09: 1.515 . 20.09: 1.574 . 19.09: 1.769 . 18.09: 2.365
28.09: 1.281 . 27.09: 1.374 . 26.09: 1.768 . 25.09: 2.282
05.10: 1.356 . 04.10: 1.093 . 03.10. 1.480 . 02.10: 1.971
12.10: 1.371 . 11.10: 1.191 . 10.10: 1.739 . 09.10: 2.199
19.10: 1.290 . 18.10: 1.360 . 17.10: 1.912 . 16.10: 2.291
26.10: 1.194 . 25.10: 1.369 . 24.10: 1.973 . 23.10: 2.233
02.11: 1.057 . 01.11: 1.155 . 31.10: 1.923 . 30.10: 2.111
09.11: 1.049 . 08.11: 1.180 . 07.11: 1.860 . 06.11: 1.960
16.11: 1.003 . 15.11: 1.192 . 14.11: 1.814 . 13.11: 1.922
23.11: 982 .... 22.11: 1.162 . 21.11: 1.743 . 20.11: 1.803
30.11: 915 .... 29.11: 1.087 . 28.11: 1.598 . 27.11: 1.662
07.12: 753 .... 06.12: 938 .... 05.12: 1.438 . 04.12: 1.525
14.12: 521 .... 13.12: 702 .⊠12.12: 1.141 . 11.12: 1.235
21.12: 231 .... 20.12: 380 âŠ. 19.12: 699 .... 18.12: 807
xxxxxxxxxxxx . 27.12: 244 âŠ. 26.12: 436 âŠ. 25.12: 506
FĂžrste Ă„r av debatten: https://www.finansavisen.no/forum/thread/154663/view
Redigert 08.07.2024 kl 09:13
Du mÄ logge inn for Ä svare
Olav2
20.06.2024 kl 14:59
4408
For 2 Är siden endret Eiendom Norge rapporteringen fra "prisutviklingen siste 12 mÄneder" til "prisutvikling sÄ langt i Är" som medfÞrte at de gikk fra Ä sammenlikne med samme mÄned forrige Är til Ä sammenlikne med desember som har Ärets laveste boligpriser. Konsekvensen ble at rapporteringen gikk fra endring uten sesongsvingning til endring fra Ärets svakeste mÄned. Effekten var enormt stor i retning over"selge" prisene pÄ bolig.
Motivet bekjentgjorde eiendomsmeglerbransjen for 2 Är siden. Et motiv som eiendomsmeglerne har hatt til alle tider. Et folk av boligeiere kjÞper ikke bolig hvis de tror at boligprisene skal falle. KjÞper ikke folket boliger sÄ fÄr ikke eiendomsmeglerne inntekt fra sin megling.
At Eiendom Norge lurer Norges Bank til Ä opprettholde et hÞyt rentenivÄ er en av kostnadene. En annen kostnad er den straffen som venter i det fjerne nÄr manipuleringen blir oppdaget. Den kostnaden er nok den som stimulerer mest i Eiendom Norge etter at samfunnsÞkonomen begynte Ä sende e-poster. Poteten har trolig blitt sÄ varm at den kastes til nestemann. Jeg har fortsatt ikke fÄtt svar pÄ siste e-post.
Motivet bekjentgjorde eiendomsmeglerbransjen for 2 Är siden. Et motiv som eiendomsmeglerne har hatt til alle tider. Et folk av boligeiere kjÞper ikke bolig hvis de tror at boligprisene skal falle. KjÞper ikke folket boliger sÄ fÄr ikke eiendomsmeglerne inntekt fra sin megling.
At Eiendom Norge lurer Norges Bank til Ä opprettholde et hÞyt rentenivÄ er en av kostnadene. En annen kostnad er den straffen som venter i det fjerne nÄr manipuleringen blir oppdaget. Den kostnaden er nok den som stimulerer mest i Eiendom Norge etter at samfunnsÞkonomen begynte Ä sende e-poster. Poteten har trolig blitt sÄ varm at den kastes til nestemann. Jeg har fortsatt ikke fÄtt svar pÄ siste e-post.
Redigert 20.06.2024 kl 15:03
Du mÄ logge inn for Ä svare
Olav2
20.06.2024 kl 15:11
4414
Onkel_S: Hva med ditt motiv?
Blir ikke du motivert til Ä avslÞre manipuleringen nÄr du ser at Norges Bank blir lurt til Ä opprettholde et hÞyt rentenivÄ? Du har vel lÄn du som de fleste andre...
Blir ikke du motivert til Ä avslÞre manipuleringen nÄr du ser at Norges Bank blir lurt til Ä opprettholde et hÞyt rentenivÄ? Du har vel lÄn du som de fleste andre...
Redigert 20.06.2024 kl 15:12
Du mÄ logge inn for Ä svare
Onkel_S
20.06.2024 kl 15:30
4408
Den dagen jeg begynner Ă„ ha "motiver" stopper jeg Ă„ skrive herinne
Hanfo
20.06.2024 kl 16:09
4370
OppsÞk hjelp, Runar. SkjÞnner at livet er bittert etter alt du har vÊrt gjennom ref. et kjapt sÞk pÄ google. Men nÄ virker du totalt desperat.
GeorgeJones
20.06.2024 kl 16:14
4365
Det han skriver er rett. De endrer fra Ä sammenligne Ärsvariasjon til en sammenligning opp mot Ärets dÄrligste mÄned.
Tror vi skal vÊre veldig glad for at noen tar seg bryet og avdekker slikt bedrag. Det er bedrag nÄr de konsekvent gjÞr endringer som setter prisene i et positivt lys.
StÄ pÄ, Olav2.
Tror vi skal vÊre veldig glad for at noen tar seg bryet og avdekker slikt bedrag. Det er bedrag nÄr de konsekvent gjÞr endringer som setter prisene i et positivt lys.
StÄ pÄ, Olav2.
wire1
20.06.2024 kl 16:22
4363
SÄ du mener at NB blir manipulert til Ä opprettholde en hÞy rente ved at EN manipulerer statistikker sÄ media hausser opp boligmarkedet sÄ befolkningen betaler mer for en bolig enn det som er nÞdvendig? Den er nok litt for far fetched for meg. Folk betaler det de vil gi for en bolig styrt av tilbud og etterspÞrsel, ikke hva E24 v/EN skriver.
Redigert 20.06.2024 kl 16:23
Du mÄ logge inn for Ä svare
Olav2
20.06.2024 kl 16:47
4365
"Skyt ikke budbringeren fĂžr du har lest budet"
Det enkleste denne budbringeren tar opp i budet er at Eiendom Norge har Þkt historisk mengde usolgte boliger og redusert dagens mengde usolgte boliger. Det har medfÞrt at dagens rekord i antall usolgte boliger fremstÄr som normalt antall usolgte boliger.
LES BUDET MITT EN GANG TIL
SÄ kan du google budbringeren sÄ mye du vil etterpÄ hvis budbringeren fortsatt er interessant. Kanskje han budbringeren henvender seg til i Eiendom Norge er minst like interessant Ä google. Hva med denne fra Erik Lundesgaard, sjef for kommunikasjon og politikk i Eiendom Norge som jeg henvender meg til:
"KjÊre kong Harald, jeg mÄ be Deres majestet snarest frata prinsesse MÀrtha Louise tittelen."
https://eriklundesgaard.wordpress.com/2011/03/07/et-apent-brev-til-kong-harald-na-er-det-nok-engleprat/
med bl.a. etterfĂžlgende:
"- Jeg fĂžlte meg truet av Ari
Ari Behn ringte og skjelte ut en blogger som kritiserte han og MĂ€rtha."
https://www.seher.no/kongelig/jeg-folte-meg-truet-av-ari/64643060
NÄ mÄ jeg innrÞmme at Ari Behn var min store helt. Noe som motiverer meg litt ekstra i denne saken.
Det enkleste denne budbringeren tar opp i budet er at Eiendom Norge har Þkt historisk mengde usolgte boliger og redusert dagens mengde usolgte boliger. Det har medfÞrt at dagens rekord i antall usolgte boliger fremstÄr som normalt antall usolgte boliger.
LES BUDET MITT EN GANG TIL
SÄ kan du google budbringeren sÄ mye du vil etterpÄ hvis budbringeren fortsatt er interessant. Kanskje han budbringeren henvender seg til i Eiendom Norge er minst like interessant Ä google. Hva med denne fra Erik Lundesgaard, sjef for kommunikasjon og politikk i Eiendom Norge som jeg henvender meg til:
"KjÊre kong Harald, jeg mÄ be Deres majestet snarest frata prinsesse MÀrtha Louise tittelen."
https://eriklundesgaard.wordpress.com/2011/03/07/et-apent-brev-til-kong-harald-na-er-det-nok-engleprat/
med bl.a. etterfĂžlgende:
"- Jeg fĂžlte meg truet av Ari
Ari Behn ringte og skjelte ut en blogger som kritiserte han og MĂ€rtha."
https://www.seher.no/kongelig/jeg-folte-meg-truet-av-ari/64643060
NÄ mÄ jeg innrÞmme at Ari Behn var min store helt. Noe som motiverer meg litt ekstra i denne saken.
Olav2
20.06.2024 kl 18:08
4329
Hva om det ikke er Eiendom Norge som manipulerer dataene fra toppen, men en nedover i rekkene som er ansvarlig for manipuleringen med andre motiver enn de Eiendom Norge har?
Er det Eiendom Norge som manipulerer sÄ gÄr nÞdvendigvis ikke den ansvarlige i dress pÄ jobben. Er det en nedover i rekkene sÄ har vedkommende en personlighet som gjÞr han identifiserbar.
Er vi enige om det Onkel_S?
Er det Eiendom Norge som manipulerer sÄ gÄr nÞdvendigvis ikke den ansvarlige i dress pÄ jobben. Er det en nedover i rekkene sÄ har vedkommende en personlighet som gjÞr han identifiserbar.
Er vi enige om det Onkel_S?
Redigert 20.06.2024 kl 18:10
Du mÄ logge inn for Ä svare
Olav2
20.06.2024 kl 19:30
4321
Det er mulig Ä vÊre enig om noe som man ikke vet pedro1. F.eks. sÄ er det mulig Ä vÊre enig om at du fremstÄr som en kverulant uten Ä vite.
NÄr det gjelder det du kverulerte om pedro1 sÄ var spÞrsmÄlet til Onkel_S om han var enig med meg i denne flyktige beskrivelsen av to mulige kandidater til rollen som ansvarlig for den antallsmanipuleringen det ikke kan vÊre noen som helst tvil om at har skjedd.
NÄr det gjelder det du kverulerte om pedro1 sÄ var spÞrsmÄlet til Onkel_S om han var enig med meg i denne flyktige beskrivelsen av to mulige kandidater til rollen som ansvarlig for den antallsmanipuleringen det ikke kan vÊre noen som helst tvil om at har skjedd.
Redigert 20.06.2024 kl 19:32
Du mÄ logge inn for Ä svare
wire1
20.06.2024 kl 21:44
4230
GeorgeJones skrev SÄ du mener at folk ikke blir pÄvirket av media...?
I mindre grad. Sjeldent jeg ser sammenheng mellom hva media skriver og hvordan boligprisene utvikler seg. Boligprisene begynte Ă„ stige igjen lenge fĂžr media begynte Ă„ hausse om 30% oppgang de neste Ă„rene. Media begynte Ă„ husse _fordi_ boligprisene steg til tross for hĂžy rente.
Allfor1
21.06.2024 kl 07:26
4079
Boligmeglere tjener muligens noe pÄ boligprisoppgang, men samfunnet som helhet taper enormt ved eventuell nedgang. Eier av flere meglerforetak og franchiser, bankene, misliker eventuelt Þkt tapsavsetning i privatmarkedet. Spesielt om det spres til handel-, service- og byggenÊring. Store nÊringer og noe vi egentlig ikke Þnsker.
«Alle tjener pÄ prisoppgang, men noen tjener mer enn andre.»
80% av Norges befolkning vil ha boligprisen opp, sÄ kan de lÄne med sikkerhet i hÞyt verdsatte eiendeler. Tolly & co dro det ekstremt, det sliter dem med nÄ. Sammen med finfluencerne som var ekstremt farlig for noen Är siden.
Var i badstue etter trening i gÄr, en ungdom satt 45 min der. Vedkommende hadde vondt i hodet. Slik gÄr det gÄr tror pÄ treningsguruer pÄ TikTok som har konstant vondt i hodet.
Farlig, advarer tenÄringsforeldre. Noe har skjedd med mÄten vi innhenter kunnskap og informasjon pÄ.
Misliker nÄr sentrale aktÞrer endrer mÄten prissammenligninger gjÞres pÄ. Det er ikke spesielt transparent, selv om det ser slik ut. Propagandamaskineriet gÄr, profetier blir sann og markedspsykologien bestÄr. FÄ stiller spÞrsmÄl underveis eller er dem ubehagelig sÄ svarer dem ikke.
Muligens derfor jeg liker SSB bedre, mistenker ikke samme grad av egenverdi som Eiendom Norge.
Liker uansett diskusjonen mellom Olav og Onkel. Virker som Olav har en tydeligere agenda enn onkel. Noe er galt, men tror ikke du kommer til Ä fÄ gode svar fra retorikeren du mailer med.
Det er ikke desto mindre grunn til Ă„ holde presset oppe.
Om du har feil har du i det minste undersÞkt, men nÄr svar uteblir er jo ikke det et spesielt bra tegn.
«Alle tjener pÄ prisoppgang, men noen tjener mer enn andre.»
80% av Norges befolkning vil ha boligprisen opp, sÄ kan de lÄne med sikkerhet i hÞyt verdsatte eiendeler. Tolly & co dro det ekstremt, det sliter dem med nÄ. Sammen med finfluencerne som var ekstremt farlig for noen Är siden.
Var i badstue etter trening i gÄr, en ungdom satt 45 min der. Vedkommende hadde vondt i hodet. Slik gÄr det gÄr tror pÄ treningsguruer pÄ TikTok som har konstant vondt i hodet.
Farlig, advarer tenÄringsforeldre. Noe har skjedd med mÄten vi innhenter kunnskap og informasjon pÄ.
Misliker nÄr sentrale aktÞrer endrer mÄten prissammenligninger gjÞres pÄ. Det er ikke spesielt transparent, selv om det ser slik ut. Propagandamaskineriet gÄr, profetier blir sann og markedspsykologien bestÄr. FÄ stiller spÞrsmÄl underveis eller er dem ubehagelig sÄ svarer dem ikke.
Muligens derfor jeg liker SSB bedre, mistenker ikke samme grad av egenverdi som Eiendom Norge.
Liker uansett diskusjonen mellom Olav og Onkel. Virker som Olav har en tydeligere agenda enn onkel. Noe er galt, men tror ikke du kommer til Ä fÄ gode svar fra retorikeren du mailer med.
Det er ikke desto mindre grunn til Ă„ holde presset oppe.
Om du har feil har du i det minste undersÞkt, men nÄr svar uteblir er jo ikke det et spesielt bra tegn.
Olav2
21.06.2024 kl 09:40
4016
Til: Henning Lauridsen, adm.direktĂžr, Eiendom Norge
Kopier til:
- Norges Bank
- Grethe Meier, styreleder, Eiendom Norge
- Erik Lundesgaard, sjef for kommunikasjon og politikk, Eiendom Norge
- JĂžrgen Hellestveit, leder i Finn Eiendom
- Simen Mortensen, eiendomsanalytiker, DnB
- Christian Flemmen Johansen, Advokatfirmaet Flemmen & co
Jeg ber om opprinnelige og regenererte data for Ă„rene 2020 til 2023 for antall usolgte boliger i Norge, jamfĂžr min siste e-post til Erik Lundesgaard som ikke er besvart.
Det vises til Norges Banks Pengepolitiske rapport 2/2024 (s.24):
"Omsetningen i bruktboligmarkedet har vÊrt hÞy sÄ langt i Är, og beholdningen av usolgte boliger har falt tilbake til mer normale nivÄer."
som mÄ ha lagt Eiendom Norges REGENERERTE data til grunn som per 31. mai 2024 ble presentert som fÞlgende i FIGUR 13 Antall usolgte boliger per 31. mai i mÄnedsrapporten for mai 2024 (ca-tall ut fra grafer):
2024: 17.000
2023: 15.500
2022: 11.000
2021: 13.000
2020: 19.500
Regenererte data som skiller seg i meget stor grad fra hva JÞrgen Hellestveit i Finn Eiendom har gitt uttrykk for i e24.no og OPPRINNELIGE data som bl.a. presentert i mÄnedsrapporten for desember 2023 (ca-tall ut fra grafer):
2024: 20.400 (Finn Eiendoms tall)
2023: 14.000
2022: 10.000
2021: 11.500
2020: 16.000
Data fra Finn Eiendom og opprinnelige data fra Eiendom Norge gir en helt annen oppfatning av dagens boligmarked enn den Norges Bank har lagt til grunn i Pengepolitiske rapport 2/2024.
Per 21. juni 2024, kl 09:30 er det 21.267 usolgte boliger i Norge registrert pÄ finn.no.
Kilde for mÄnedsrapporter: https://eiendomnorge.no/boligprisstatistikk/statistikkbank/rapporter/manedsrapporter/
med hilsen
Runar Strandskogen, samfunnsĂžkonom (cand.oecon) UiO
Kopier til:
- Norges Bank
- Grethe Meier, styreleder, Eiendom Norge
- Erik Lundesgaard, sjef for kommunikasjon og politikk, Eiendom Norge
- JĂžrgen Hellestveit, leder i Finn Eiendom
- Simen Mortensen, eiendomsanalytiker, DnB
- Christian Flemmen Johansen, Advokatfirmaet Flemmen & co
Jeg ber om opprinnelige og regenererte data for Ă„rene 2020 til 2023 for antall usolgte boliger i Norge, jamfĂžr min siste e-post til Erik Lundesgaard som ikke er besvart.
Det vises til Norges Banks Pengepolitiske rapport 2/2024 (s.24):
"Omsetningen i bruktboligmarkedet har vÊrt hÞy sÄ langt i Är, og beholdningen av usolgte boliger har falt tilbake til mer normale nivÄer."
som mÄ ha lagt Eiendom Norges REGENERERTE data til grunn som per 31. mai 2024 ble presentert som fÞlgende i FIGUR 13 Antall usolgte boliger per 31. mai i mÄnedsrapporten for mai 2024 (ca-tall ut fra grafer):
2024: 17.000
2023: 15.500
2022: 11.000
2021: 13.000
2020: 19.500
Regenererte data som skiller seg i meget stor grad fra hva JÞrgen Hellestveit i Finn Eiendom har gitt uttrykk for i e24.no og OPPRINNELIGE data som bl.a. presentert i mÄnedsrapporten for desember 2023 (ca-tall ut fra grafer):
2024: 20.400 (Finn Eiendoms tall)
2023: 14.000
2022: 10.000
2021: 11.500
2020: 16.000
Data fra Finn Eiendom og opprinnelige data fra Eiendom Norge gir en helt annen oppfatning av dagens boligmarked enn den Norges Bank har lagt til grunn i Pengepolitiske rapport 2/2024.
Per 21. juni 2024, kl 09:30 er det 21.267 usolgte boliger i Norge registrert pÄ finn.no.
Kilde for mÄnedsrapporter: https://eiendomnorge.no/boligprisstatistikk/statistikkbank/rapporter/manedsrapporter/
med hilsen
Runar Strandskogen, samfunnsĂžkonom (cand.oecon) UiO
Edgar A
21.06.2024 kl 20:20
3837
Trafikk kork og kÞdannelser tiltar i Oslo som tidligere spÄdd og analysert,eiendom Norge trenger ikke Ä jukse
med tallene pÄ sentrumsleilighet som skal rett til himmels nÄ.
Hvem i hâŠ.. gidder Ă„ sitte i en bil hele dagen?
Gamle Oslo/grunerlÞkka/Frogner,Majorstuen,andre sentrumsnÊre omrÄder blir gull da disse trafikkproblemene visstnok skal
vare i 3Ă„r pluss.
med tallene pÄ sentrumsleilighet som skal rett til himmels nÄ.
Hvem i hâŠ.. gidder Ă„ sitte i en bil hele dagen?
Gamle Oslo/grunerlÞkka/Frogner,Majorstuen,andre sentrumsnÊre omrÄder blir gull da disse trafikkproblemene visstnok skal
vare i 3Ă„r pluss.
Olav2
21.06.2024 kl 21:46
3786
"Hei, ser du henviser til artikkel i E24.
FINNs uttalelser i media om hvor mange boliger som ligger usolgt pÄ markedsplassen innenfor et tidsrom kan ikke sammenlignes med en generell beholdning av usolgte boliger i markedet. Dette er et bilde pÄ en nÄsituasjon, typisk "akkurat nÄ" mot samme dag eller uke i fjor.
Usolgte boliger blir ofte tatt bort fra markedsplassen og republisert senere (altsÄ - ikke synlig pÄ FINN
Det er mange andre aktÞrer som forsÞker Ä systematisere disse tallene (finansforum, eksterne selskaper osv)- og her er det stor variasjon i metode. VÄre uttalelser henviser seg til "brukte boliger, ikke merket som solgt, innenfor et geografisk omrÄde".
Med vennlig hilsen
JĂžrgen Hellestveit
Leder FINN Eiendom
Schibsted Nordic marketplaces / FINN.no"
Dvs at Finn Eiendom bekrefter at det var 20.400 usolgte boliger i Norge registrert pÄ Finn.no i slutten av mai. Eiendom Norge rapporterte 16.896 usolgte boliger i Norge i mai. Jeg har i dag ogsÄ fÄtt tak i de tallene Eiendom Norge har brukt som grunnlag for de manipulerte grafene. Dog ikke fra Eiendom Norge som fortsatt ikke har svart pÄ mine to siste henvendelser.
Eksempler pÄ Eiendom Norges manipulering:
Antall usolgte boliger i Norges i april 2020:
* Opprinnelig antall i alle rapporter frem til og med desember 2023: 14.885.
* Rapportert i mÄnedsrapportene for januar, februar og mars 2024: 18.652, dvs +3.767 i forhold til opprinnelig antall.
* Rapportert i mÄnedsrapportene for april og mai 2024: 18.681, dvs +3.796 i forhold til opprinnelig antall.
Antall usolgte boliger i Norge i januar 2024:
* Rapportert i mÄnedsrapportene for januar, februar og mars 2024: 14.733.
* Rapportert i mÄnedsrapportene for april og mai 2024: 16.065, dvs +1.332 i forhold til rapportene i de 3 foregÄende mÄnedene.
FINNs uttalelser i media om hvor mange boliger som ligger usolgt pÄ markedsplassen innenfor et tidsrom kan ikke sammenlignes med en generell beholdning av usolgte boliger i markedet. Dette er et bilde pÄ en nÄsituasjon, typisk "akkurat nÄ" mot samme dag eller uke i fjor.
Usolgte boliger blir ofte tatt bort fra markedsplassen og republisert senere (altsÄ - ikke synlig pÄ FINN
Det er mange andre aktÞrer som forsÞker Ä systematisere disse tallene (finansforum, eksterne selskaper osv)- og her er det stor variasjon i metode. VÄre uttalelser henviser seg til "brukte boliger, ikke merket som solgt, innenfor et geografisk omrÄde".
Med vennlig hilsen
JĂžrgen Hellestveit
Leder FINN Eiendom
Schibsted Nordic marketplaces / FINN.no"
Dvs at Finn Eiendom bekrefter at det var 20.400 usolgte boliger i Norge registrert pÄ Finn.no i slutten av mai. Eiendom Norge rapporterte 16.896 usolgte boliger i Norge i mai. Jeg har i dag ogsÄ fÄtt tak i de tallene Eiendom Norge har brukt som grunnlag for de manipulerte grafene. Dog ikke fra Eiendom Norge som fortsatt ikke har svart pÄ mine to siste henvendelser.
Eksempler pÄ Eiendom Norges manipulering:
Antall usolgte boliger i Norges i april 2020:
* Opprinnelig antall i alle rapporter frem til og med desember 2023: 14.885.
* Rapportert i mÄnedsrapportene for januar, februar og mars 2024: 18.652, dvs +3.767 i forhold til opprinnelig antall.
* Rapportert i mÄnedsrapportene for april og mai 2024: 18.681, dvs +3.796 i forhold til opprinnelig antall.
Antall usolgte boliger i Norge i januar 2024:
* Rapportert i mÄnedsrapportene for januar, februar og mars 2024: 14.733.
* Rapportert i mÄnedsrapportene for april og mai 2024: 16.065, dvs +1.332 i forhold til rapportene i de 3 foregÄende mÄnedene.
Olav2
23.06.2024 kl 01:54
3440
Til: JĂžrgen Hellestveit, leder i Finn Eiendom
Kopier til:
- Norges Bank
- Grethe Meier, styreleder, Eiendom Norge
- Henning Lauridsen, adm.direktĂžr, Eiendom Norge
- Erik Lundesgaard, sjef for kommunikasjon og politikk, Eiendom Norge
- Simen Mortensen, eiendomsanalytiker, DnB
- Christian Flemmen Johansen, Advokatfirmaet Flemmen & co
- Mathias Ogre, E24
Hei, og takk for den meget viktige klargjÞringen angÄende usolgte boliger.
Jeg tar meg friheten Ä referere til din e-post til meg og det du ble referert pÄ i Mathias Ogres artikkel i E24 den 2. juni i Är:
"VĂ„re uttalelser henviser seg til "brukte boliger, ikke merket som solgt"", og
"NÄ ligger det 20.400 boliger til salgs pÄ Finn. Det er 31 prosent flere enn pÄ samme dag for ett Är siden"
Det gir fÞlgende antall usolgte brukte boliger registrert pÄ finn.no avrundet til hele 100 boliger:
mai/juni 2024: 20.400
mai/juni 2023: 15.600
2023 =) 2024: +4.800 (+31 %)
Jeg har fÄtt tak i Eiendom Norges siste offentliggjorte tall for usolgte brukte boliger:
15. mai 2024: 16.896
15. mai 2023: 15.669
2023 =) 2024: +1.227 (+8 %)
Jeg har Eiendom Norges siste offentliggjorte tall for usolgte boliger per mÄned registrert den 15. tilbake til januar 2009. Jeg hÄper at du kan sende meg det dere har registrert per mÄned nÄr det gjelder usolgte brukte boliger sÄ langt tilbake i tid som mulig slik at jeg kan fÄ avstemt Eiendom Norges tall mot datakilden som er finn.no.
Med vennlig hilsen
Runar Strandskogen, samfunnsĂžkonom (cand.oecon) UiO
Kopier til:
- Norges Bank
- Grethe Meier, styreleder, Eiendom Norge
- Henning Lauridsen, adm.direktĂžr, Eiendom Norge
- Erik Lundesgaard, sjef for kommunikasjon og politikk, Eiendom Norge
- Simen Mortensen, eiendomsanalytiker, DnB
- Christian Flemmen Johansen, Advokatfirmaet Flemmen & co
- Mathias Ogre, E24
Hei, og takk for den meget viktige klargjÞringen angÄende usolgte boliger.
Jeg tar meg friheten Ä referere til din e-post til meg og det du ble referert pÄ i Mathias Ogres artikkel i E24 den 2. juni i Är:
"VĂ„re uttalelser henviser seg til "brukte boliger, ikke merket som solgt"", og
"NÄ ligger det 20.400 boliger til salgs pÄ Finn. Det er 31 prosent flere enn pÄ samme dag for ett Är siden"
Det gir fÞlgende antall usolgte brukte boliger registrert pÄ finn.no avrundet til hele 100 boliger:
mai/juni 2024: 20.400
mai/juni 2023: 15.600
2023 =) 2024: +4.800 (+31 %)
Jeg har fÄtt tak i Eiendom Norges siste offentliggjorte tall for usolgte brukte boliger:
15. mai 2024: 16.896
15. mai 2023: 15.669
2023 =) 2024: +1.227 (+8 %)
Jeg har Eiendom Norges siste offentliggjorte tall for usolgte boliger per mÄned registrert den 15. tilbake til januar 2009. Jeg hÄper at du kan sende meg det dere har registrert per mÄned nÄr det gjelder usolgte brukte boliger sÄ langt tilbake i tid som mulig slik at jeg kan fÄ avstemt Eiendom Norges tall mot datakilden som er finn.no.
Med vennlig hilsen
Runar Strandskogen, samfunnsĂžkonom (cand.oecon) UiO
Edgar A
24.06.2024 kl 22:02
2852
Nyboligmarkedet Äpenbart tegn til bedring stÄr det i finansavisen i kveld.
Dette er det ingen som tror pÄ lenger etter Ä ha fulgt krakktrÄden,alt er bare sprÞyt!!!
Det er krakkanalytikerne pÄ hegnar forum som har rett!!Boligmarkedet skal KRAKKE!!!!!! og det andre analtikere sier
er bare tull og tĂžys!!!!!juks fra ende til annen alt som blir skrevet og analysert!!!!
Olof vinner til slutttttttâŠ
Boligkrakket 23/24
Dette er det ingen som tror pÄ lenger etter Ä ha fulgt krakktrÄden,alt er bare sprÞyt!!!
Det er krakkanalytikerne pÄ hegnar forum som har rett!!Boligmarkedet skal KRAKKE!!!!!! og det andre analtikere sier
er bare tull og tĂžys!!!!!juks fra ende til annen alt som blir skrevet og analysert!!!!
Olof vinner til slutttttttâŠ
Boligkrakket 23/24
Redigert 24.06.2024 kl 22:03
Du mÄ logge inn for Ä svare
finno
25.06.2024 kl 10:13
2680
"analtiker" er ikke en tittel jeg ville vĂŠrt stolt av, Edgar A.
"Det er krakkanalytikerne pÄ hegnar forum som har rett!!Boligmarkedet skal KRAKKE!!!!!! og det andre analtikere sier
er bare tull og tĂžys"
"Det er krakkanalytikerne pÄ hegnar forum som har rett!!Boligmarkedet skal KRAKKE!!!!!! og det andre analtikere sier
er bare tull og tĂžys"
Redigert 25.06.2024 kl 12:29
Du mÄ logge inn for Ä svare
Olav2
25.06.2024 kl 18:48
2524
Ditt desidert beste innlegg Edgar A. Dette er debattkunst av ypperste merke. SÄ befriende forbannet at du skrivefeiler nytt navn pÄ de analytikerne som har latt seg lure trill rundt gang pÄ gang pÄ gang. Analtikere er de selvfÞlgelig nÄr de er sÄ rÊva.
Erik Lundesgaard, Sjef for kommunikasjon og politikk i Eiendom Norge, 19. juni 2024, som svar pÄ at Eiendom Norge i mai i Är rapporterte antall usolgte boliger 20 % under det finn.no rapporterer:
"NÄr det gjelder finn-tallene, sÄ vet jeg ikke hvordan disse telles, men jeg vil anta det trolig inkluderer nybolig-annonser ogsÄ."
Fra alle Eiendom Norges rapporter:
"Datagrunnlag og metode
DATAGRUNNLAG
.... Statistikken baserer seg pÄ salg formidlet av meglere og annonsert gjennom FINN.no."
JĂžrgen Hellestveit, Leder Finn Eiendom. 21. juni 2024 i samme e-post kommunikasjon som Erik Lundesgaards svar 19. juni 2024:
"VĂ„re uttalelser henviser seg til "brukte boliger, ikke merket som solgt"
Boligstatistikken til Eiendom Norge er norges desidert viktigste statistikk. Den statistikken som nesten alle nordmenn fÄr med seg. Den statistikken som viser hvordan utviklingen i markedet for nordmenns desidert viktigste, og for mange eneste, investering har vÊrt. Den statistikken som Norges Bank i stor grad styrer rentesettingen etter. Den statistikken som boligprodusentene fortsatt igangsetter boligbygging etter. Boligstatistikken til Eiendom Norge er statistikken over alle statistikker. Ingen over, ingen ved siden og ingen under sÄ langt man kan se.
Eiendom Norges boligstatistikk er ikke i nĂŠrheten av virkeligheten. Eiendom Norges boligstatistikk er manipulert til det ugjenkjennelige. Og INGEN betalt analytiker har reagert.
Analtikernes HEI! HEI, HEI, HEI.
Eller som Edgar A ville skrevet hvis han ikke hadde blitt lurt han ogsÄ:
"HAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHA"
Erik Lundesgaard, Sjef for kommunikasjon og politikk i Eiendom Norge, 19. juni 2024, som svar pÄ at Eiendom Norge i mai i Är rapporterte antall usolgte boliger 20 % under det finn.no rapporterer:
"NÄr det gjelder finn-tallene, sÄ vet jeg ikke hvordan disse telles, men jeg vil anta det trolig inkluderer nybolig-annonser ogsÄ."
Fra alle Eiendom Norges rapporter:
"Datagrunnlag og metode
DATAGRUNNLAG
.... Statistikken baserer seg pÄ salg formidlet av meglere og annonsert gjennom FINN.no."
JĂžrgen Hellestveit, Leder Finn Eiendom. 21. juni 2024 i samme e-post kommunikasjon som Erik Lundesgaards svar 19. juni 2024:
"VĂ„re uttalelser henviser seg til "brukte boliger, ikke merket som solgt"
Boligstatistikken til Eiendom Norge er norges desidert viktigste statistikk. Den statistikken som nesten alle nordmenn fÄr med seg. Den statistikken som viser hvordan utviklingen i markedet for nordmenns desidert viktigste, og for mange eneste, investering har vÊrt. Den statistikken som Norges Bank i stor grad styrer rentesettingen etter. Den statistikken som boligprodusentene fortsatt igangsetter boligbygging etter. Boligstatistikken til Eiendom Norge er statistikken over alle statistikker. Ingen over, ingen ved siden og ingen under sÄ langt man kan se.
Eiendom Norges boligstatistikk er ikke i nĂŠrheten av virkeligheten. Eiendom Norges boligstatistikk er manipulert til det ugjenkjennelige. Og INGEN betalt analytiker har reagert.
Analtikernes HEI! HEI, HEI, HEI.
Eller som Edgar A ville skrevet hvis han ikke hadde blitt lurt han ogsÄ:
"HAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHA"
Redigert 25.06.2024 kl 19:02
Du mÄ logge inn for Ä svare
finno
25.06.2024 kl 23:08
2394
Olav2 hva tenker du om refleksjonene til vÄr store leder Trygve i hans lederartikkel pÄ finansavisen.no right now? Der skrive han blant annet:
"Og fordi politikerne er sÄ trege, er ikke markedet i balanse i 2027 heller. Utbyggerne trenger tid til tomtekjÞp, planlegging og salg. Resultat: Formuene til de som har bolig, vil eksplodere."
"Og fordi politikerne er sÄ trege, er ikke markedet i balanse i 2027 heller. Utbyggerne trenger tid til tomtekjÞp, planlegging og salg. Resultat: Formuene til de som har bolig, vil eksplodere."
Olav2
26.06.2024 kl 13:15
2198
Hva jeg tenker om at Trygve Hegnar bruker lederen sin til noe som kan oppfattes som en stÞtteerklÊring til Eiendom Norge? Tja, jeg hÄper at Trygve Hegnar ikke leste denne debatten fÞr han skrev lederen.
Din navnebror finno meldte ogsÄ for et Är siden, dvs i juni 2023, noe om antall usolgte boliger i Norge:
"â Akkurat nĂ„ ligger det 16 700 boliger til salgs pĂ„ FINN eiendom. Dette er 33 prosent flere boliger tilgjengelig akkurat nĂ„ enn pĂ„ samme tidspunkt i fjor, sier JĂžrgen Hellestveit, leder for FINN eiendom.
Selv om utbudet nÄ virker Ä vÊre hÞyt pÄ landsbasis, skal vi ikke lenger tilbake enn til 2020, 2019 og 2018 hvor utbudet var betydelig hÞyere pÄ denne tiden av Äret (omtrent 15 % hÞyere volum enn i dag)."
https://www.finn.no/bedriftskunde/personlig-okonomi/nytt-om-finn-okonomi/bfft-bil-eiendom-2023
2019 var 15 % over 2023 i antall usolgte boliger i Norge. 2018 og 2020 var knapt hÞyere enn 2023, da antallene ble registrert i 2018 og 2020. 2019 var ny rekord i antall usolgte boliger i Norge til og med i fjor. I Är ble rekorden fra 2019 slÄtt med 14 % i Finns registreringer, jfr JÞrgen Hellestveits 31 % hÞyere antall i Är enn i fjor.
Det har aldri tidligere vĂŠrt flere usolgte boliger i Norge enn i Ă„r, etter 33 % vekst fra 2022 til 2023 og 31 % vekst fra 2023 til 2024. Som gir 1,33 x 1,31 - 1 = 74 % vekst i antall usolgte boliger i Norge fra 2022 til 2024.
Det bÞr man oppfatte som en sÄ voldsom vekst i antall usolgte boliger at pÄstanden om at det blir for fÄ boliger i Norge pga lav boligbygging ikke holder vann. Selv ikke nÄr pÄstanden settes pÄ trykk i lederen til Trygve Hegnar.
Din navnebror finno meldte ogsÄ for et Är siden, dvs i juni 2023, noe om antall usolgte boliger i Norge:
"â Akkurat nĂ„ ligger det 16 700 boliger til salgs pĂ„ FINN eiendom. Dette er 33 prosent flere boliger tilgjengelig akkurat nĂ„ enn pĂ„ samme tidspunkt i fjor, sier JĂžrgen Hellestveit, leder for FINN eiendom.
Selv om utbudet nÄ virker Ä vÊre hÞyt pÄ landsbasis, skal vi ikke lenger tilbake enn til 2020, 2019 og 2018 hvor utbudet var betydelig hÞyere pÄ denne tiden av Äret (omtrent 15 % hÞyere volum enn i dag)."
https://www.finn.no/bedriftskunde/personlig-okonomi/nytt-om-finn-okonomi/bfft-bil-eiendom-2023
2019 var 15 % over 2023 i antall usolgte boliger i Norge. 2018 og 2020 var knapt hÞyere enn 2023, da antallene ble registrert i 2018 og 2020. 2019 var ny rekord i antall usolgte boliger i Norge til og med i fjor. I Är ble rekorden fra 2019 slÄtt med 14 % i Finns registreringer, jfr JÞrgen Hellestveits 31 % hÞyere antall i Är enn i fjor.
Det har aldri tidligere vĂŠrt flere usolgte boliger i Norge enn i Ă„r, etter 33 % vekst fra 2022 til 2023 og 31 % vekst fra 2023 til 2024. Som gir 1,33 x 1,31 - 1 = 74 % vekst i antall usolgte boliger i Norge fra 2022 til 2024.
Det bÞr man oppfatte som en sÄ voldsom vekst i antall usolgte boliger at pÄstanden om at det blir for fÄ boliger i Norge pga lav boligbygging ikke holder vann. Selv ikke nÄr pÄstanden settes pÄ trykk i lederen til Trygve Hegnar.
Redigert 26.06.2024 kl 18:11
Du mÄ logge inn for Ä svare
Edgar A
27.06.2024 kl 16:56
1931
Voldsom Ăžkning i leieprisene,utleiere kan ta hva de vil i leie.
Nesten umulig Ä fÄ seg tak over hodet i Oslo nÄ.
Igangsatt bygging av ca 250 leiligheter i Oslo i Är,ikke rart Hegnar og Ludde spÄr eksplosjon i bruktprisene.
Vedum og Gaski er med sin inkompetanse i ferd med og gjĂžre boligeiere i Oslo til mangemillionĂŠrer selv de som nylig har kjĂžpt.
Rikmannsklubben
Nesten umulig Ä fÄ seg tak over hodet i Oslo nÄ.
Igangsatt bygging av ca 250 leiligheter i Oslo i Är,ikke rart Hegnar og Ludde spÄr eksplosjon i bruktprisene.
Vedum og Gaski er med sin inkompetanse i ferd med og gjĂžre boligeiere i Oslo til mangemillionĂŠrer selv de som nylig har kjĂžpt.
Rikmannsklubben
Redigert 27.06.2024 kl 16:56
Du mÄ logge inn for Ä svare
Candelstick
27.06.2024 kl 17:28
1915
Det gÄr bra helt til det ikke gjÞr det.
Markedskreftene finner alltids en lÞsning, sÄlenge det ikke blir langt hindringer.
Ser Studentersamskipnaden bygger jevnt og trut, og jeg ser noen ombygningsprosjekter rundt der jeg vandrer, sĂ„ det ordner seg nokđ
Markedskreftene finner alltids en lÞsning, sÄlenge det ikke blir langt hindringer.
Ser Studentersamskipnaden bygger jevnt og trut, og jeg ser noen ombygningsprosjekter rundt der jeg vandrer, sĂ„ det ordner seg nokđ
Edgar A
27.06.2024 kl 17:45
1903
Ja Oslo Þker med ca 10000 innbyggere pr Är og det er igangsatt bygging av 250 boliger til nÄ.
Hvorfor skal ikke Oslo bli en rikmannsklubb? Pengene flyter over i dette land,tabben en kan gjĂžre er Ă„ bosette seg grisgrendt.
Huset dit i grisgrendtbygda er verdt 2mill og du pusser opp for 2 mill og huset er fremdeles verdt 2mill og du er blakk.
Leiligheten du kjÞpte i Oslo for 5mill vÄren 2024 stiger med 30% de neste 2 Är du selger og kan putte 1,5mill i baklomma skattefritt.
Rikmannsklubben
Hvorfor skal ikke Oslo bli en rikmannsklubb? Pengene flyter over i dette land,tabben en kan gjĂžre er Ă„ bosette seg grisgrendt.
Huset dit i grisgrendtbygda er verdt 2mill og du pusser opp for 2 mill og huset er fremdeles verdt 2mill og du er blakk.
Leiligheten du kjÞpte i Oslo for 5mill vÄren 2024 stiger med 30% de neste 2 Är du selger og kan putte 1,5mill i baklomma skattefritt.
Rikmannsklubben
Mr Karma
27.06.2024 kl 18:11
1921
Det grisgrendt regnestykket er dessverre mer eller mindre korrekt. Siste halvÄr har jeg vÊrt noe pÄ utkikk etter slike objekter. SÊrlig med tanke pÄ utleie. I periferien er det altfor mange handyman - nettverk. De byr opp oppfiksingsprosjekter altfor hÞyt da de har kalkulert alt de kan gjÞre selv. SÄ fikser de opp, selger kanskje om noen Är og er superfornÞyd med gevinsten. I realiteten er mesteparten av gevinsten bare boligprisinflasjon. Betalingen for arbeidet og alt bryet over tid fÄr de minimalt for. Men de har jo hatt gleden av Ä bo i noe som de liker selv.
Candelstick
27.06.2024 kl 19:36
1873
FĂ„r hĂ„pe rikmannsklubben blir sĂ„ rik at dems bygger mer i hĂžyden. đ
Redigert 27.06.2024 kl 19:37
Du mÄ logge inn for Ä svare
Edgar A
28.06.2024 kl 22:50
1578
Sara Midtgaard tror boligbygging vil Ăžke grunnet prisstigningen,ja hvem skal bygge disse boligene?
Utlendingene har reist hjem og etterlat seg en enorm mengde med byggefeil,rekrutteringen er lik null.
Lenge fÞr byggingen er i balanse igjen har bruktboligprisene gÄtt i taket kanskje 50% .
PBE med hÄndbrekket pÄ tar det flere tiÄr Ä fÄ i balanse.
Eneste som er sikkert er at lÞnningene skal kraftig opp som igjen vil bidra til at Oslo prisene gÄr til himmels.
Rikmannsklubben Oslo.
Utlendingene har reist hjem og etterlat seg en enorm mengde med byggefeil,rekrutteringen er lik null.
Lenge fÞr byggingen er i balanse igjen har bruktboligprisene gÄtt i taket kanskje 50% .
PBE med hÄndbrekket pÄ tar det flere tiÄr Ä fÄ i balanse.
Eneste som er sikkert er at lÞnningene skal kraftig opp som igjen vil bidra til at Oslo prisene gÄr til himmels.
Rikmannsklubben Oslo.
Paragrafen
28.06.2024 kl 23:05
1586
Du har helt rett Edgar! Hvem skal bygge nye boliger til en overkommelig pris for folk flest? Tiden med billig arbeidskraft fra Ăžsteuropa og sterk norsk krone er historie.
Edgar A
28.06.2024 kl 23:33
1567
Dyktige norske nÊringsdrivende hÄndtverkere klarer en ÄrslÞnn pÄ 2 mill i dag om noen fÄ Är kan denne gruppen bli
den norske lĂžnnsadelen.
Byggekostnadene blir sÄ hÞye at det Ä sitte pÄ en Oslo leilighet blir en gullgruve,desto dyrere det blir desto hÞyere status
blir det Ă„ eie noe nede i gryta.
Familien pÄ 4 puster lettet ut over Ä ha skaffet seg en 3roms til under 10mill om veldig fÄ Är.
den norske lĂžnnsadelen.
Byggekostnadene blir sÄ hÞye at det Ä sitte pÄ en Oslo leilighet blir en gullgruve,desto dyrere det blir desto hÞyere status
blir det Ă„ eie noe nede i gryta.
Familien pÄ 4 puster lettet ut over Ä ha skaffet seg en 3roms til under 10mill om veldig fÄ Är.
Paragrafen
29.06.2024 kl 01:09
1532
Betalte 10122kr for Ä bytte en sikring i kveld. Riktig nok dÞgnÄpen elektriker helg etc men spinnvilt...3600 for "utrykking", 1000+++ for en sikring(materialkostnad) koster ca 15kr i innkjÞp. Orket ikke vente til mandag da det var kjÞl og fryser pÄ kursen. Tenkte at jeg fÄr bite i det det sure eple Ä betale 4-5 tusen...endte pÄ som nevnt over 10k for en jobb pÄ et kvarter....totalt sinnsykt....
Redigert 29.06.2024 kl 01:11
Du mÄ logge inn for Ä svare
Edgar A
29.06.2024 kl 11:25
1401
Ca 20000,- pr kvm for en totaloppussing i Oslo disse pengene fÄr du ofte igjen ved salg i attraktive omrÄder.
PÄ vestkanten kan du gÄ kraftig i pluss om du treffer.
PÄ vestkanten kan du gÄ kraftig i pluss om du treffer.
Mr Karma
29.06.2024 kl 12:07
1392
Nesten pÄ vei til Ä bli en boligboom-trÄd her....hehe
Kan vi komme dit at Oslo+ gÄr opp sÄ mye at nasjonalstatstikken ikke gÄr ned? For her nede i smÄby - Agder sÄ er det god omsetning, men med priser rett rundt prisantydning. BygÄrder gÄr under prisantydning.
Den bytte sikring historien var utrolig pÄ et vis. Vi hadde alltid reservesikringer liggende. Men kanskje det er noen andre omstendigheter her som ikke ble nevnt.
Flytter gjerne inn til Oslo for Ă„ skifte sikringer til slike priser...
Kan vi komme dit at Oslo+ gÄr opp sÄ mye at nasjonalstatstikken ikke gÄr ned? For her nede i smÄby - Agder sÄ er det god omsetning, men med priser rett rundt prisantydning. BygÄrder gÄr under prisantydning.
Den bytte sikring historien var utrolig pÄ et vis. Vi hadde alltid reservesikringer liggende. Men kanskje det er noen andre omstendigheter her som ikke ble nevnt.
Flytter gjerne inn til Oslo for Ă„ skifte sikringer til slike priser...
Candelstick
29.06.2024 kl 12:43
1408
... ellers sÄ er det vanskelig for en Þkonomi Ä ha lave renter og en stor offentlig administrasjon. Etterhvert som inntektene fra OffshorenÊringen krymper, mÄ den erstattes med ny privat nÊringsvirksomhet. En gigantisk byggeboom for Ä ta igjen etterslepet i boenheter.
Paragrafen
29.06.2024 kl 13:22
1412
Du kan ikke bytte sikring selv i et moderne sikrinskap med "sikringsbrytere".
Thesistulling
29.06.2024 kl 15:28
1353
Joda, du slÄr av hovedbryteren, slÄr av begge hovedsikringene, lÞsner begge tilfÞrselsledingene til nevnte automatsikring, tar en flat skrutrekker og vipper opp Þret i Þvre del av sikringen slik at den lÞsner.
Smekker en ny pÄ plass, og skrur fast tilfÞrselen igjen.
Easy peasy, men vanskelig Ä fÄ gjort hos seg selv.....
đ
Til opplysning er det utrolig mange gamle sikringsskap fortsatt der ute.
Smekker en ny pÄ plass, og skrur fast tilfÞrselen igjen.
Easy peasy, men vanskelig Ä fÄ gjort hos seg selv.....
đ
Til opplysning er det utrolig mange gamle sikringsskap fortsatt der ute.
Paragrafen
29.06.2024 kl 16:11
1326
Alt er mulig men lovlig er det ikke. Og som ikke fagmann pÄ omrÄdet er det ikke Ä anbefale andre heller. Skulle det oppstÄ noe feil er det ikke verdt risikoen i forhold til forsikringer og alle andre i bygget.
wire1
29.06.2024 kl 16:34
1354
Fortsatt fÄ tegn til fallende leiepriser, og dette rett fÞr hovedopptaket er klart. I Är som alle andre Är, blir det nok enda en slagmark pÄ leiemarkedet fra hovedopptaket er klart 20.juli frem til studiestart medio august.
https://www.aftenposten.no/norge/politikk/i/0VG5k0/rekordvekst-i-leieprisene-i-andre-kvartal-en-varslet-krise-sier-studentleder
NÄ er det sikkert en smarting her som skal pÄpeke at stobyindeksen til EN er manipulert, men det forandrer faktisk ikke pÄ det faktum at en liten 35m2 leilighet pÄ CB ble kuppet til 22k per mnd.
https://www.aftenposten.no/norge/politikk/i/0VG5k0/rekordvekst-i-leieprisene-i-andre-kvartal-en-varslet-krise-sier-studentleder
NÄ er det sikkert en smarting her som skal pÄpeke at stobyindeksen til EN er manipulert, men det forandrer faktisk ikke pÄ det faktum at en liten 35m2 leilighet pÄ CB ble kuppet til 22k per mnd.
Redigert 29.06.2024 kl 16:39
Du mÄ logge inn for Ä svare