Boligkrakket 2023/2024
Olav2
16.04.2024 kl 21:52
71827
BRUKTBOLIGER TIL SALGS I OSLO (fra noprofit sin tråd oslo - varelager statistikk)
..... 2020 ........... 2021 ............ 2022 ............ 2023 ............. 2024
xxxxxxxxxxx . 04.01: 585 .... 03.01: 398 .... 02.01: 923 .... 01.01: 998
xxxxxxxxxxx . 11.01: 820 .... 10.01: 698 .... 09.01: 1.424 . 08.01: 1.417
xxxxxxxxxxx . 18.01: 875 .... 17.01: 831 .... 16.01: 1.510 . 15.01: 1.571
26.01: 1.360 . 25.01: 835 .... 24.01: 864 .... 23.01: 1.475 . 22.01: 1.571
02.02: 1.244 . 01.02: 758 .... 31.01: 797 .... 30.01: 1.362 . 29.01: 1.490
09.02: 1.174 . 08.02: 874 .... 07.02: 809 .... 06.02: 1.278 . 05.02: 1.413
16.02: 1.039 . 15.02: 916 .... 14.02: 861 .... 13.02: 1.192 . 12.02: 1.398
23.02: 1.199 . 22.02: 850 .... 21.02: 800 .... 20.02: 1.065 . 19.02: 1.274
02.03: 1.242 . 01.03: 969 .... 28.02: 903 .... 27.02: 1.259 . 26.02: 1.458
09.03: 1.264 . 08.03: 1.180 . 07.03: 1.032 . 06.03: 1.334 . 04.03: 1.492
16.03: 1.300 . 15.03: 1.365 . 14.03: 1.149 . 13.03: 1.445 . 11.03: 1.635
22.03: 1.500 . 22.03: 1.313 . 21.03: 1.212 . 20.03: 1.531 . 18.03: 1.550
29.03: 1.525 . 29.03: 672 .... 28.03: 1.296 . 27.03: 1.269 . 25.03: 919
05.04: 1.411 . 06.04: 1.117 . 04.04: 1.140 . 03.04: 697 …. 02.04: 1.415
13.04: 1.748 . 12.04: 1.384 . 11.04: 586 .... 11.04: 1.259 . 08.04: 1.622
19.04: 1.752 . 19.04: 1.501 . 18.04: 1.081 . 17.04: 1.486 . 15.04: 1.754
27.04: 1.701 . 26.04: 1.507 . 25.04: 1.210 . 24.04: 1.564 . 22.04: 1.880
03.05: 1.792 . 03.05: 1.446 . 02.05: 1.203 . 02.05: 1.572 . 29.04: 1.903
11.05: 1.807 . 10.05: 1.312 . 09.05: 1.228 . 08.05: 1.644 . 06.05: 1.915
17.05: 1.642 . 18.05: 1.119 . 16.05: 1.238 . 15.05: 1.542 . 13.05: 1.804
24.05: 1.888 . 25.05: 1.511 . 23.05: 1.412 . 22.05: 1.559 . 21.05: 2.079
02.06: 1.903 . 31.05: 1.580 . 30.05: 1.197 . 30.05: 1.796 . 27.05: 2.291
07.06: 2.025 . 07.06: 1.735 . 06.06: 1.329 . 05.06: 1.934 . 03.06: 2.255
15.06: 2.062 . 14.06: 1.744 . 13.06: 1.491 . 12.06: 2.108 . 10.06: 2.370
22.06: 1.949 . 21.06: 1.634 . 21.06: 1.490 . 19.06: 2.065 . 17.06: 2.358
29.06: 1.587 . 28.06: 1.255 . 27.06: 1.157 . 26.06: 1.787 . 24.06: 2.100
06.07: 1.037 . xxxxxxxxxx .... 04.07: 687 …. 03.07: 1.245 . 01.07: 1.519
13.07: 705 .... 12.07: 496 .... 11.07: 403 .... 10.07: 849 …. 08.07: 1.011
20.07: 601 .... 19.07: 467 .... 18.07: 343 .... 17.07: 687 …. 15.07: 735
28.07: 813 .... 26.07: 594 .... 25.07: 454 .... 24.07: 801
03.08: 1.056 . 02.08: 909 .... 01.08: 726 …. 31.07: 1.200
09.08: 1.533 . 09.08: 1.430 . 08.08: 1.254 . 07.08: 1.794
17.08: 1.742 . 16.08: 1.683 . 15.08: 1.581 . 14.08: 2.229
24.08: 1.709 . 23.08: 1.760 . 22.08: 1.648 . 21.08: 2.335
31.08: 1.567 . 30.08: 1.585 . 29.08: 1.615 . 28.08: 2.317
07.09: 1.532 . 06.09: 1.465 . 05.09: 1.562 . 04.09: 2.242
14.09: 1.581 . 13.09: 1.491 . 12.09: 1.668 . 11.09: 2.291
21.09: 1.515 . 20.09: 1.574 . 19.09: 1.769 . 18.09: 2.365
28.09: 1.281 . 27.09: 1.374 . 26.09: 1.768 . 25.09: 2.282
05.10: 1.356 . 04.10: 1.093 . 03.10. 1.480 . 02.10: 1.971
12.10: 1.371 . 11.10: 1.191 . 10.10: 1.739 . 09.10: 2.199
19.10: 1.290 . 18.10: 1.360 . 17.10: 1.912 . 16.10: 2.291
26.10: 1.194 . 25.10: 1.369 . 24.10: 1.973 . 23.10: 2.233
02.11: 1.057 . 01.11: 1.155 . 31.10: 1.923 . 30.10: 2.111
09.11: 1.049 . 08.11: 1.180 . 07.11: 1.860 . 06.11: 1.960
16.11: 1.003 . 15.11: 1.192 . 14.11: 1.814 . 13.11: 1.922
23.11: 982 .... 22.11: 1.162 . 21.11: 1.743 . 20.11: 1.803
30.11: 915 .... 29.11: 1.087 . 28.11: 1.598 . 27.11: 1.662
07.12: 753 .... 06.12: 938 .... 05.12: 1.438 . 04.12: 1.525
14.12: 521 .... 13.12: 702 .… 12.12: 1.141 . 11.12: 1.235
21.12: 231 .... 20.12: 380 …. 19.12: 699 .... 18.12: 807
xxxxxxxxxxxx . 27.12: 244 …. 26.12: 436 …. 25.12: 506
Første år av debatten: https://www.finansavisen.no/forum/thread/154663/view
..... 2020 ........... 2021 ............ 2022 ............ 2023 ............. 2024
xxxxxxxxxxx . 04.01: 585 .... 03.01: 398 .... 02.01: 923 .... 01.01: 998
xxxxxxxxxxx . 11.01: 820 .... 10.01: 698 .... 09.01: 1.424 . 08.01: 1.417
xxxxxxxxxxx . 18.01: 875 .... 17.01: 831 .... 16.01: 1.510 . 15.01: 1.571
26.01: 1.360 . 25.01: 835 .... 24.01: 864 .... 23.01: 1.475 . 22.01: 1.571
02.02: 1.244 . 01.02: 758 .... 31.01: 797 .... 30.01: 1.362 . 29.01: 1.490
09.02: 1.174 . 08.02: 874 .... 07.02: 809 .... 06.02: 1.278 . 05.02: 1.413
16.02: 1.039 . 15.02: 916 .... 14.02: 861 .... 13.02: 1.192 . 12.02: 1.398
23.02: 1.199 . 22.02: 850 .... 21.02: 800 .... 20.02: 1.065 . 19.02: 1.274
02.03: 1.242 . 01.03: 969 .... 28.02: 903 .... 27.02: 1.259 . 26.02: 1.458
09.03: 1.264 . 08.03: 1.180 . 07.03: 1.032 . 06.03: 1.334 . 04.03: 1.492
16.03: 1.300 . 15.03: 1.365 . 14.03: 1.149 . 13.03: 1.445 . 11.03: 1.635
22.03: 1.500 . 22.03: 1.313 . 21.03: 1.212 . 20.03: 1.531 . 18.03: 1.550
29.03: 1.525 . 29.03: 672 .... 28.03: 1.296 . 27.03: 1.269 . 25.03: 919
05.04: 1.411 . 06.04: 1.117 . 04.04: 1.140 . 03.04: 697 …. 02.04: 1.415
13.04: 1.748 . 12.04: 1.384 . 11.04: 586 .... 11.04: 1.259 . 08.04: 1.622
19.04: 1.752 . 19.04: 1.501 . 18.04: 1.081 . 17.04: 1.486 . 15.04: 1.754
27.04: 1.701 . 26.04: 1.507 . 25.04: 1.210 . 24.04: 1.564 . 22.04: 1.880
03.05: 1.792 . 03.05: 1.446 . 02.05: 1.203 . 02.05: 1.572 . 29.04: 1.903
11.05: 1.807 . 10.05: 1.312 . 09.05: 1.228 . 08.05: 1.644 . 06.05: 1.915
17.05: 1.642 . 18.05: 1.119 . 16.05: 1.238 . 15.05: 1.542 . 13.05: 1.804
24.05: 1.888 . 25.05: 1.511 . 23.05: 1.412 . 22.05: 1.559 . 21.05: 2.079
02.06: 1.903 . 31.05: 1.580 . 30.05: 1.197 . 30.05: 1.796 . 27.05: 2.291
07.06: 2.025 . 07.06: 1.735 . 06.06: 1.329 . 05.06: 1.934 . 03.06: 2.255
15.06: 2.062 . 14.06: 1.744 . 13.06: 1.491 . 12.06: 2.108 . 10.06: 2.370
22.06: 1.949 . 21.06: 1.634 . 21.06: 1.490 . 19.06: 2.065 . 17.06: 2.358
29.06: 1.587 . 28.06: 1.255 . 27.06: 1.157 . 26.06: 1.787 . 24.06: 2.100
06.07: 1.037 . xxxxxxxxxx .... 04.07: 687 …. 03.07: 1.245 . 01.07: 1.519
13.07: 705 .... 12.07: 496 .... 11.07: 403 .... 10.07: 849 …. 08.07: 1.011
20.07: 601 .... 19.07: 467 .... 18.07: 343 .... 17.07: 687 …. 15.07: 735
28.07: 813 .... 26.07: 594 .... 25.07: 454 .... 24.07: 801
03.08: 1.056 . 02.08: 909 .... 01.08: 726 …. 31.07: 1.200
09.08: 1.533 . 09.08: 1.430 . 08.08: 1.254 . 07.08: 1.794
17.08: 1.742 . 16.08: 1.683 . 15.08: 1.581 . 14.08: 2.229
24.08: 1.709 . 23.08: 1.760 . 22.08: 1.648 . 21.08: 2.335
31.08: 1.567 . 30.08: 1.585 . 29.08: 1.615 . 28.08: 2.317
07.09: 1.532 . 06.09: 1.465 . 05.09: 1.562 . 04.09: 2.242
14.09: 1.581 . 13.09: 1.491 . 12.09: 1.668 . 11.09: 2.291
21.09: 1.515 . 20.09: 1.574 . 19.09: 1.769 . 18.09: 2.365
28.09: 1.281 . 27.09: 1.374 . 26.09: 1.768 . 25.09: 2.282
05.10: 1.356 . 04.10: 1.093 . 03.10. 1.480 . 02.10: 1.971
12.10: 1.371 . 11.10: 1.191 . 10.10: 1.739 . 09.10: 2.199
19.10: 1.290 . 18.10: 1.360 . 17.10: 1.912 . 16.10: 2.291
26.10: 1.194 . 25.10: 1.369 . 24.10: 1.973 . 23.10: 2.233
02.11: 1.057 . 01.11: 1.155 . 31.10: 1.923 . 30.10: 2.111
09.11: 1.049 . 08.11: 1.180 . 07.11: 1.860 . 06.11: 1.960
16.11: 1.003 . 15.11: 1.192 . 14.11: 1.814 . 13.11: 1.922
23.11: 982 .... 22.11: 1.162 . 21.11: 1.743 . 20.11: 1.803
30.11: 915 .... 29.11: 1.087 . 28.11: 1.598 . 27.11: 1.662
07.12: 753 .... 06.12: 938 .... 05.12: 1.438 . 04.12: 1.525
14.12: 521 .... 13.12: 702 .… 12.12: 1.141 . 11.12: 1.235
21.12: 231 .... 20.12: 380 …. 19.12: 699 .... 18.12: 807
xxxxxxxxxxxx . 27.12: 244 …. 26.12: 436 …. 25.12: 506
Første år av debatten: https://www.finansavisen.no/forum/thread/154663/view
Redigert i går kl 09:03
Du må logge inn for å svare
Olav2
I går kl 19:49
517
OBOS
Kvartal: ferdige usolgte boliger (i millioner kroner) : Salgsgrad boliger under konstruksjon
Q2-24: 2.988 : 56 %
Q1-24: 2.132 : 59 %
Q4-23: 2.038 : 57 %
Q3-23: 976 : 63 %
Q2-23: 1.314 : 64 %
Q1-23: 899 : 68 %
Q4-22: 883 : 67 %
Q3-22: 642 : 70 %
Q2-22: 504 : 73 %
Kilde: https://www.obos.no/bedrift/ir/rapporter-og-presentasjoner/
...
Per 30. juni 2024 hadde OBOS bokført 2.988 millioner kroner i ferdigstilte usolgte boliger. Det var en oppgang fra 30. juni 2023 på 1.674 millioner kroner (+127 %), og en oppgang fra 30. juni 2022 på 2.484 millioner kroner (+493 %).
Per 30. juni 2024 var 44 % av boliger under konstruksjon usolgte. Det var en oppgang fra 30. juni 2023 på 8 prosentpoeng (+22 %), og en oppgang fra 30. juni 2022 på 17 prosentpoeng (+63 %).
Det hoper seg opp usolgte ferdigstilte boliger for norges største boligprodusent OBOS. OBOS hadde 30. juni, målt i kroner, 6 ganger så mange usolgte ferdigstilte boliger som OBOS hadde 2 år tidligere.
Salgsgraden per 30. juni på 56 % er lavere enn 60 % salgsgraden boligprodusenter normalt har før nye prosjekter igangsettes. 44 % usolgte boliger i produksjon er meget høyt, og stimulerer til fortsatt økning i ferdigstilte usolgte boliger ut over de 3 milliarder kronene OBOS per 30. juni hadde.
OBOS sin boligutvikling ga et negativt resultat før skatt på 16 millioner kroner i årets 6 første måneder. Mot et positivt resultat før skatt på 631 millioner kroner i første halvdel av 2023.
...
Norge største boligprodusent OBOS viser den ekstreme økningen de siste 2 årene i usolgte boliger i og etter produksjon som hele boligproduksjonsbransjen i Norge lider under. Usolgte boliger som nesten ikke er annonserte på finn.no som bruktboliger.
I tillegg har man i vurderingen av hvorvidt man er i et boligkrakk eller ei:
- Finn Eiendoms statistikk viser en ekstrem økning i antall usolgte bruktboliger de siste 2 årene.
- Finn Eiendoms statistikk viser et ekstremt fall i antall klikk per annonse de siste 2 årene.
- Boffs statistikk viser en ekstrem økning i antall boliger til leie de siste 2 årene.
- Boffs statistikk viser et ekstremt fall i antall boliger ønskes leid de siste 2 årene.
Det er ikke denne trådens overskrift som er utdatert china, men Eiendom Norge som statistikkonstruktør.
Kvartal: ferdige usolgte boliger (i millioner kroner) : Salgsgrad boliger under konstruksjon
Q2-24: 2.988 : 56 %
Q1-24: 2.132 : 59 %
Q4-23: 2.038 : 57 %
Q3-23: 976 : 63 %
Q2-23: 1.314 : 64 %
Q1-23: 899 : 68 %
Q4-22: 883 : 67 %
Q3-22: 642 : 70 %
Q2-22: 504 : 73 %
Kilde: https://www.obos.no/bedrift/ir/rapporter-og-presentasjoner/
...
Per 30. juni 2024 hadde OBOS bokført 2.988 millioner kroner i ferdigstilte usolgte boliger. Det var en oppgang fra 30. juni 2023 på 1.674 millioner kroner (+127 %), og en oppgang fra 30. juni 2022 på 2.484 millioner kroner (+493 %).
Per 30. juni 2024 var 44 % av boliger under konstruksjon usolgte. Det var en oppgang fra 30. juni 2023 på 8 prosentpoeng (+22 %), og en oppgang fra 30. juni 2022 på 17 prosentpoeng (+63 %).
Det hoper seg opp usolgte ferdigstilte boliger for norges største boligprodusent OBOS. OBOS hadde 30. juni, målt i kroner, 6 ganger så mange usolgte ferdigstilte boliger som OBOS hadde 2 år tidligere.
Salgsgraden per 30. juni på 56 % er lavere enn 60 % salgsgraden boligprodusenter normalt har før nye prosjekter igangsettes. 44 % usolgte boliger i produksjon er meget høyt, og stimulerer til fortsatt økning i ferdigstilte usolgte boliger ut over de 3 milliarder kronene OBOS per 30. juni hadde.
OBOS sin boligutvikling ga et negativt resultat før skatt på 16 millioner kroner i årets 6 første måneder. Mot et positivt resultat før skatt på 631 millioner kroner i første halvdel av 2023.
...
Norge største boligprodusent OBOS viser den ekstreme økningen de siste 2 årene i usolgte boliger i og etter produksjon som hele boligproduksjonsbransjen i Norge lider under. Usolgte boliger som nesten ikke er annonserte på finn.no som bruktboliger.
I tillegg har man i vurderingen av hvorvidt man er i et boligkrakk eller ei:
- Finn Eiendoms statistikk viser en ekstrem økning i antall usolgte bruktboliger de siste 2 årene.
- Finn Eiendoms statistikk viser et ekstremt fall i antall klikk per annonse de siste 2 årene.
- Boffs statistikk viser en ekstrem økning i antall boliger til leie de siste 2 årene.
- Boffs statistikk viser et ekstremt fall i antall boliger ønskes leid de siste 2 årene.
Det er ikke denne trådens overskrift som er utdatert china, men Eiendom Norge som statistikkonstruktør.
Redigert i går kl 19:54
Du må logge inn for å svare
pedro1
I går kl 21:37
465
Beklager China, trådstarter forstår ikke hvorfor han skal endre overskriften siden vi er mitt i et boligkrakk. Det har han forøvrig ment i mange år.
Millennial
I dag kl 08:19
350
«Rush etter finansieringsbevis»
«– Det er 20 prosent flere som har bedt om finansieringsbevis i andre kvartal i år sammenlignet med i fjor, sier Nordea Norge-sjef Snorre Storset.»
https://www.finansavisen.no/finans/2024/07/15/8155022/rush-etter-finansieringsbevis?zephr_sso_ott=4QeAkK
«– Det er 20 prosent flere som har bedt om finansieringsbevis i andre kvartal i år sammenlignet med i fjor, sier Nordea Norge-sjef Snorre Storset.»
https://www.finansavisen.no/finans/2024/07/15/8155022/rush-etter-finansieringsbevis?zephr_sso_ott=4QeAkK
Olav2
I dag kl 09:29
305
BANKERS UTLÅN TIL HUSHOLDNINGER
Måned: beløp i millioner kroner : 12 måneders endring
2024M05: 1 682 534 : -0,1
2024M04: 1 678 436 : +0,4
2024M03: 1 682 151 : +1,5
2024M02: 1 686 731 : +1,9
2024M01: 1 690 605 : +2,2
2023M12: 1 705 421 : +3,2
2023M11: 1 713 775 : +3,1
2023M10: 1 713 807 : +3,4
2023M09: 1 701 585 : +3,5
2023M08: 1 712 343 : +4,2
2023M07: 1 704 980 : +3,5
2023M06: 1 699 425 : +4,0
2023M05: 1 683 466 : +3,9
2023M04: 1 671 347 : +3,6
2023M03: 1 657 030 : +3,2
2023M02: 1 655 695 : +3,0
2023M01: 1 654 236 : +2,8
2022M12: 1 652 888 : +3,3
2022M11: 1 661 829 : +3,4
2022M10: 1 657 963 : +3,9
Kilde: https://www.ssb.no/statbank/table/09560
Bankene hadde mindre i utlån til husholdninger i mai i år enn i mai i fjor. Det er første gang siden 2020 at bankenes utlån faller fra året før.
...
ANTALL KLIKK PER BOLIGANNONSE HOS FINN.NO
2024M06: 2.358
2023M06: 2.599
2023 =) 2024: -241 (-9 %)
2024M05: 2.468
2023M05: 3.155
2023 =) 2024: -687 (-22 %)
Kilde: https://www.finn.no/realestate/boligmarkedet/?q=Norge
...
Nordeas observerte rush etter finansieringsbevis har ikke materialisert seg i økt utlån i norske banker. Ei heller har rushet materialisert seg i større interesse for annonserte boliger på finn.no.
Måned: beløp i millioner kroner : 12 måneders endring
2024M05: 1 682 534 : -0,1
2024M04: 1 678 436 : +0,4
2024M03: 1 682 151 : +1,5
2024M02: 1 686 731 : +1,9
2024M01: 1 690 605 : +2,2
2023M12: 1 705 421 : +3,2
2023M11: 1 713 775 : +3,1
2023M10: 1 713 807 : +3,4
2023M09: 1 701 585 : +3,5
2023M08: 1 712 343 : +4,2
2023M07: 1 704 980 : +3,5
2023M06: 1 699 425 : +4,0
2023M05: 1 683 466 : +3,9
2023M04: 1 671 347 : +3,6
2023M03: 1 657 030 : +3,2
2023M02: 1 655 695 : +3,0
2023M01: 1 654 236 : +2,8
2022M12: 1 652 888 : +3,3
2022M11: 1 661 829 : +3,4
2022M10: 1 657 963 : +3,9
Kilde: https://www.ssb.no/statbank/table/09560
Bankene hadde mindre i utlån til husholdninger i mai i år enn i mai i fjor. Det er første gang siden 2020 at bankenes utlån faller fra året før.
...
ANTALL KLIKK PER BOLIGANNONSE HOS FINN.NO
2024M06: 2.358
2023M06: 2.599
2023 =) 2024: -241 (-9 %)
2024M05: 2.468
2023M05: 3.155
2023 =) 2024: -687 (-22 %)
Kilde: https://www.finn.no/realestate/boligmarkedet/?q=Norge
...
Nordeas observerte rush etter finansieringsbevis har ikke materialisert seg i økt utlån i norske banker. Ei heller har rushet materialisert seg i større interesse for annonserte boliger på finn.no.
Redigert i dag kl 09:30
Du må logge inn for å svare
Olav2
I dag kl 10:48
232
LEIEMARKEDET I OSLO
Antall til leie / ønskes leid : endring fra forrige måned
2024:
16.05.24: 2.256 / 326 = 6,92
17.06.24: 2.465 / 342 = 7,21 : +209 / +16 = +0,29
15.07.24: 2.211 / 277 = 7,98 : -254 / -65 = +0,77
16.07.24: 2.241 / 274 = 8,18 : +30 / -3 = +0,20
2023
19.05.23: 1.776 / 372 = 4,77
16.06.23: 1.920 / 379 = 5,07 : +144 / +7 = +0,30
15.07.23: 1.696 / 340 = 4,99 : -224 / -39 = -0,08
16.07.23: 1.679 / 341 = 4,92 : -17 / +1 = -0,07
17.07.23: 1.691 / 343 = 4,93 : -5 / +3 = -0,06
18.07.23: 1.698 / 328 = 5,18 : +2 / -12 = +0,19
19.07.23: 1.688 / 329 = 5,13 : -8 / -11 = +0,14
20.07.23: 1.689 / 328 = 5,15 : -7 / -12 = +0,16
21.07.23: 1.705 / 330 = 5,17 : +9 / -10 = +0,18
22.07.23: 1.697 / 324 = 5,24 : +1 / -16 = +0,25
23.07.23: 1.688 / 325 = 5,19 : -8 / -15 = +0,20
24.07.23: 1.683 / 329 = 5,12 : -13 / -11 = +0,13
25.07.23: 1.684 / 326 = 5,17 : -12 / -14 = +0,18
26.07.23: 1.679 / 320 = 5,25 : -17 / -20 = +0,26
27.07.23: 1.668 / 315 = 5,30 : -28 / -25 = +0,31
28.07.23: 1.670 / 312 = 5,35 : -26 / -28 = +0,36
29.07.23: 1.670 / 313 = 5,34 : -26 / -27 = +0,35
30.07.23: 1.673 / 307 = 5,45 : -23 / -33 = +0,46
31.07.23: 1.732 / 300 = 5,77 : +36 / -40 = +0,78
01.08.23: 1.763 / 294 = 6,00 : +67 / -46 = +1,01
02.08.23: 1.810 / 300 = 6,03 : +114 / -40 = +1,04
03.08.23: 1.860 / 286 = 6,50 : +164 / -54 = +1,51
04.08.23: 1.842 / 286 = 6,44 : +146 / -54 = +1,45
…
07.08.23: 1.865 / 271 = 6,88 : +169 / -69 = +1,89
08.08.23: 1.882 / 265 = 7,10 : +186 / -75 = +2,11
Leiemarkedet balanserte den 8. august i fjor, i form av et forholdstall som steg over 7, etter at forholdstallet hadde steget med 2,11 fra 4,99 den 15. juli 2023.
I år balanserte leiemarkedet i mai, i form av et forholdstall som falt under 7, for å stige over 7 etterpå frem til et forholdstall på 7,98 den 15. juli 2024.
Fra et forholdstall 2,99 høyere enn i fjor den 15. juli har forholdstallet steget med 0,20 i år, mot et fall i fjor på 0,07, slik at forholdstallet 16. juli er 3,26 høyere i år en i fjor. Det kaldere leiemarkedet i år enn i fjor fortsetter den enda kaldere utviklingen enn det man opplevde i fjor også etter midten av juli.
Antall boliger annonsert til leie 16. juli:
2024: 2.241
2023: 1.679
2023 =) 2024: +562 (+33 %)
Antall annonser for bolig ønskes leid 16. juli:
2024: 274
2023: 341
2023 =) 2024: -67 (-20 %)
Antall til leie / ønskes leid : endring fra forrige måned
2024:
16.05.24: 2.256 / 326 = 6,92
17.06.24: 2.465 / 342 = 7,21 : +209 / +16 = +0,29
15.07.24: 2.211 / 277 = 7,98 : -254 / -65 = +0,77
16.07.24: 2.241 / 274 = 8,18 : +30 / -3 = +0,20
2023
19.05.23: 1.776 / 372 = 4,77
16.06.23: 1.920 / 379 = 5,07 : +144 / +7 = +0,30
15.07.23: 1.696 / 340 = 4,99 : -224 / -39 = -0,08
16.07.23: 1.679 / 341 = 4,92 : -17 / +1 = -0,07
17.07.23: 1.691 / 343 = 4,93 : -5 / +3 = -0,06
18.07.23: 1.698 / 328 = 5,18 : +2 / -12 = +0,19
19.07.23: 1.688 / 329 = 5,13 : -8 / -11 = +0,14
20.07.23: 1.689 / 328 = 5,15 : -7 / -12 = +0,16
21.07.23: 1.705 / 330 = 5,17 : +9 / -10 = +0,18
22.07.23: 1.697 / 324 = 5,24 : +1 / -16 = +0,25
23.07.23: 1.688 / 325 = 5,19 : -8 / -15 = +0,20
24.07.23: 1.683 / 329 = 5,12 : -13 / -11 = +0,13
25.07.23: 1.684 / 326 = 5,17 : -12 / -14 = +0,18
26.07.23: 1.679 / 320 = 5,25 : -17 / -20 = +0,26
27.07.23: 1.668 / 315 = 5,30 : -28 / -25 = +0,31
28.07.23: 1.670 / 312 = 5,35 : -26 / -28 = +0,36
29.07.23: 1.670 / 313 = 5,34 : -26 / -27 = +0,35
30.07.23: 1.673 / 307 = 5,45 : -23 / -33 = +0,46
31.07.23: 1.732 / 300 = 5,77 : +36 / -40 = +0,78
01.08.23: 1.763 / 294 = 6,00 : +67 / -46 = +1,01
02.08.23: 1.810 / 300 = 6,03 : +114 / -40 = +1,04
03.08.23: 1.860 / 286 = 6,50 : +164 / -54 = +1,51
04.08.23: 1.842 / 286 = 6,44 : +146 / -54 = +1,45
…
07.08.23: 1.865 / 271 = 6,88 : +169 / -69 = +1,89
08.08.23: 1.882 / 265 = 7,10 : +186 / -75 = +2,11
Leiemarkedet balanserte den 8. august i fjor, i form av et forholdstall som steg over 7, etter at forholdstallet hadde steget med 2,11 fra 4,99 den 15. juli 2023.
I år balanserte leiemarkedet i mai, i form av et forholdstall som falt under 7, for å stige over 7 etterpå frem til et forholdstall på 7,98 den 15. juli 2024.
Fra et forholdstall 2,99 høyere enn i fjor den 15. juli har forholdstallet steget med 0,20 i år, mot et fall i fjor på 0,07, slik at forholdstallet 16. juli er 3,26 høyere i år en i fjor. Det kaldere leiemarkedet i år enn i fjor fortsetter den enda kaldere utviklingen enn det man opplevde i fjor også etter midten av juli.
Antall boliger annonsert til leie 16. juli:
2024: 2.241
2023: 1.679
2023 =) 2024: +562 (+33 %)
Antall annonser for bolig ønskes leid 16. juli:
2024: 274
2023: 341
2023 =) 2024: -67 (-20 %)
Redigert i dag kl 10:49
Du må logge inn for å svare
Andy_Dandy
I dag kl 14:00
138
e.hansen skrev Hvor mange nye kunder har Nordea fått i fra Sbanken?
Nettopp. Nordea har fått mange nye kunder om dagen. Sikkert mange fra Sbanken, men ikke minst DanskeBank, som nå dirigerer privatkunder som skal ha finansieringsbevis videre til Nordea.
Olav2
I dag kl 14:59
105
Man kan vel konkluderer med at Nordeas rush etter finansieringsbevis ikke skyldes økt etterspørsel etter boliger i Norge, men noe annet.
Når det gjelder leiemarkedet i Oslo så kan man vel konkluderer der også. En konklusjon som går i retning at utleierne har satt opp leiene så mye at de har problemer med å få leid ut. Med bl.a. følgende konsekvenser:
- Antall boliger annonsert til leie øker kraftig.
- Antall annonser for bolig ønskes leid faller kraftig.
- Utleiemegleren melder om økte leier så lenge det er de som leies ut som inngår i statistikken.
- Studentsamskipnaden i Oslo melder om nesten like lang kø som i fjor til tross for 300 nye boliger på Kringsjå.
Studentene i Oslo står i den spesielle situasjonen i år at det aldri tidligere har vært så lett å få tak i bolig i det private markedet i Oslo (i 2021 var skolene stengt), samtidig som køen for å få studentbolig er nest lengst i historien. Årsaken til studentenes spesielle situasjon er at leieboligene i Oslo aldri tidligere har blitt forsøkt leid ut så dyrt som i år. Det private markedet har blitt for dyrt for en stor andel av studentene i Oslo.
Årets spesielle situasjon for studentene i Oslo etterfølger forrige års spesielle situasjon for studentene i Oslo. Det var også rekord i forsøk på dyr utleie i fjor sommer. En rekord i fjor som blir slått i år med glans og litt til.
Når det gjelder leiemarkedet i Oslo så kan man vel konkluderer der også. En konklusjon som går i retning at utleierne har satt opp leiene så mye at de har problemer med å få leid ut. Med bl.a. følgende konsekvenser:
- Antall boliger annonsert til leie øker kraftig.
- Antall annonser for bolig ønskes leid faller kraftig.
- Utleiemegleren melder om økte leier så lenge det er de som leies ut som inngår i statistikken.
- Studentsamskipnaden i Oslo melder om nesten like lang kø som i fjor til tross for 300 nye boliger på Kringsjå.
Studentene i Oslo står i den spesielle situasjonen i år at det aldri tidligere har vært så lett å få tak i bolig i det private markedet i Oslo (i 2021 var skolene stengt), samtidig som køen for å få studentbolig er nest lengst i historien. Årsaken til studentenes spesielle situasjon er at leieboligene i Oslo aldri tidligere har blitt forsøkt leid ut så dyrt som i år. Det private markedet har blitt for dyrt for en stor andel av studentene i Oslo.
Årets spesielle situasjon for studentene i Oslo etterfølger forrige års spesielle situasjon for studentene i Oslo. Det var også rekord i forsøk på dyr utleie i fjor sommer. En rekord i fjor som blir slått i år med glans og litt til.
Redigert i dag kl 15:20
Du må logge inn for å svare