Boligkrakket 2023/2024
Olav2
16.04.2024 kl 21:52
109359
BRUKTBOLIGER TIL SALGS I OSLO (fra noprofit sin trÄd oslo - varelager statistikk)
..... 2020 ........... 2021 ............ 2022 ............ 2023 ............. 2024
xxxxxxxxxxx . 04.01: 585 .... 03.01: 398 .... 02.01: 923 .... 01.01: 998
xxxxxxxxxxx . 11.01: 820 .... 10.01: 698 .... 09.01: 1.424 . 08.01: 1.417
xxxxxxxxxxx . 18.01: 875 .... 17.01: 831 .... 16.01: 1.510 . 15.01: 1.571
26.01: 1.360 . 25.01: 835 .... 24.01: 864 .... 23.01: 1.475 . 22.01: 1.571
02.02: 1.244 . 01.02: 758 .... 31.01: 797 .... 30.01: 1.362 . 29.01: 1.490
09.02: 1.174 . 08.02: 874 .... 07.02: 809 .... 06.02: 1.278 . 05.02: 1.413
16.02: 1.039 . 15.02: 916 .... 14.02: 861 .... 13.02: 1.192 . 12.02: 1.398
23.02: 1.199 . 22.02: 850 .... 21.02: 800 .... 20.02: 1.065 . 19.02: 1.274
02.03: 1.242 . 01.03: 969 .... 28.02: 903 .... 27.02: 1.259 . 26.02: 1.458
09.03: 1.264 . 08.03: 1.180 . 07.03: 1.032 . 06.03: 1.334 . 04.03: 1.492
16.03: 1.300 . 15.03: 1.365 . 14.03: 1.149 . 13.03: 1.445 . 11.03: 1.635
22.03: 1.500 . 22.03: 1.313 . 21.03: 1.212 . 20.03: 1.531 . 18.03: 1.550
29.03: 1.525 . 29.03: 672 .... 28.03: 1.296 . 27.03: 1.269 . 25.03: 919
05.04: 1.411 . 06.04: 1.117 . 04.04: 1.140 . 03.04: 697 âŠ. 02.04: 1.415
13.04: 1.748 . 12.04: 1.384 . 11.04: 586 .... 11.04: 1.259 . 08.04: 1.622
19.04: 1.752 . 19.04: 1.501 . 18.04: 1.081 . 17.04: 1.486 . 15.04: 1.754
27.04: 1.701 . 26.04: 1.507 . 25.04: 1.210 . 24.04: 1.564 . 22.04: 1.880
03.05: 1.792 . 03.05: 1.446 . 02.05: 1.203 . 02.05: 1.572 . 29.04: 1.903
11.05: 1.807 . 10.05: 1.312 . 09.05: 1.228 . 08.05: 1.644 . 06.05: 1.915
17.05: 1.642 . 18.05: 1.119 . 16.05: 1.238 . 15.05: 1.542 . 13.05: 1.804
24.05: 1.888 . 25.05: 1.511 . 23.05: 1.412 . 22.05: 1.559 . 21.05: 2.079
02.06: 1.903 . 31.05: 1.580 . 30.05: 1.197 . 30.05: 1.796 . 27.05: 2.291
07.06: 2.025 . 07.06: 1.735 . 06.06: 1.329 . 05.06: 1.934 . 03.06: 2.255
15.06: 2.062 . 14.06: 1.744 . 13.06: 1.491 . 12.06: 2.108 . 10.06: 2.370
22.06: 1.949 . 21.06: 1.634 . 21.06: 1.490 . 19.06: 2.065 . 17.06: 2.358
29.06: 1.587 . 28.06: 1.255 . 27.06: 1.157 . 26.06: 1.787 . 24.06: 2.100
06.07: 1.037 . xxxxxxxxxx .... 04.07: 687 âŠ. 03.07: 1.245 . 01.07: 1.519
13.07: 705 .... 12.07: 496 .... 11.07: 403 .... 10.07: 849 âŠ. 08.07: 1.011
20.07: 601 .... 19.07: 467 .... 18.07: 343 .... 17.07: 687 âŠ. 15.07: 735
28.07: 813 .... 26.07: 594 .... 25.07: 454 .... 24.07: 801 âŠ. 22.07: 758
03.08: 1.056 . 02.08: 909 .... 01.08: 726 âŠ. 31.07: 1.200 . 29.07: 1.070
09.08: 1.533 . 09.08: 1.430 . 08.08: 1.254 . 07.08: 1.794 . 05.08: 1.628
17.08: 1.742 . 16.08: 1.683 . 15.08: 1.581 . 14.08: 2.229 . 12.08: 2.183
24.08: 1.709 . 23.08: 1.760 . 22.08: 1.648 . 21.08: 2.335 . 19.08: 2.416
31.08: 1.567 . 30.08: 1.585 . 29.08: 1.615 . 28.08: 2.317
07.09: 1.532 . 06.09: 1.465 . 05.09: 1.562 . 04.09: 2.242
14.09: 1.581 . 13.09: 1.491 . 12.09: 1.668 . 11.09: 2.291
21.09: 1.515 . 20.09: 1.574 . 19.09: 1.769 . 18.09: 2.365
28.09: 1.281 . 27.09: 1.374 . 26.09: 1.768 . 25.09: 2.282
05.10: 1.356 . 04.10: 1.093 . 03.10. 1.480 . 02.10: 1.971
12.10: 1.371 . 11.10: 1.191 . 10.10: 1.739 . 09.10: 2.199
19.10: 1.290 . 18.10: 1.360 . 17.10: 1.912 . 16.10: 2.291
26.10: 1.194 . 25.10: 1.369 . 24.10: 1.973 . 23.10: 2.233
02.11: 1.057 . 01.11: 1.155 . 31.10: 1.923 . 30.10: 2.111
09.11: 1.049 . 08.11: 1.180 . 07.11: 1.860 . 06.11: 1.960
16.11: 1.003 . 15.11: 1.192 . 14.11: 1.814 . 13.11: 1.922
23.11: 982 .... 22.11: 1.162 . 21.11: 1.743 . 20.11: 1.803
30.11: 915 .... 29.11: 1.087 . 28.11: 1.598 . 27.11: 1.662
07.12: 753 .... 06.12: 938 .... 05.12: 1.438 . 04.12: 1.525
14.12: 521 .... 13.12: 702 .⊠12.12: 1.141 . 11.12: 1.235
21.12: 231 .... 20.12: 380 âŠ. 19.12: 699 .... 18.12: 807
xxxxxxxxxxxx . 27.12: 244 âŠ. 26.12: 436 âŠ. 25.12: 506
FĂžrste Ă„r av debatten: https://www.finansavisen.no/forum/thread/154663/view
..... 2020 ........... 2021 ............ 2022 ............ 2023 ............. 2024
xxxxxxxxxxx . 04.01: 585 .... 03.01: 398 .... 02.01: 923 .... 01.01: 998
xxxxxxxxxxx . 11.01: 820 .... 10.01: 698 .... 09.01: 1.424 . 08.01: 1.417
xxxxxxxxxxx . 18.01: 875 .... 17.01: 831 .... 16.01: 1.510 . 15.01: 1.571
26.01: 1.360 . 25.01: 835 .... 24.01: 864 .... 23.01: 1.475 . 22.01: 1.571
02.02: 1.244 . 01.02: 758 .... 31.01: 797 .... 30.01: 1.362 . 29.01: 1.490
09.02: 1.174 . 08.02: 874 .... 07.02: 809 .... 06.02: 1.278 . 05.02: 1.413
16.02: 1.039 . 15.02: 916 .... 14.02: 861 .... 13.02: 1.192 . 12.02: 1.398
23.02: 1.199 . 22.02: 850 .... 21.02: 800 .... 20.02: 1.065 . 19.02: 1.274
02.03: 1.242 . 01.03: 969 .... 28.02: 903 .... 27.02: 1.259 . 26.02: 1.458
09.03: 1.264 . 08.03: 1.180 . 07.03: 1.032 . 06.03: 1.334 . 04.03: 1.492
16.03: 1.300 . 15.03: 1.365 . 14.03: 1.149 . 13.03: 1.445 . 11.03: 1.635
22.03: 1.500 . 22.03: 1.313 . 21.03: 1.212 . 20.03: 1.531 . 18.03: 1.550
29.03: 1.525 . 29.03: 672 .... 28.03: 1.296 . 27.03: 1.269 . 25.03: 919
05.04: 1.411 . 06.04: 1.117 . 04.04: 1.140 . 03.04: 697 âŠ. 02.04: 1.415
13.04: 1.748 . 12.04: 1.384 . 11.04: 586 .... 11.04: 1.259 . 08.04: 1.622
19.04: 1.752 . 19.04: 1.501 . 18.04: 1.081 . 17.04: 1.486 . 15.04: 1.754
27.04: 1.701 . 26.04: 1.507 . 25.04: 1.210 . 24.04: 1.564 . 22.04: 1.880
03.05: 1.792 . 03.05: 1.446 . 02.05: 1.203 . 02.05: 1.572 . 29.04: 1.903
11.05: 1.807 . 10.05: 1.312 . 09.05: 1.228 . 08.05: 1.644 . 06.05: 1.915
17.05: 1.642 . 18.05: 1.119 . 16.05: 1.238 . 15.05: 1.542 . 13.05: 1.804
24.05: 1.888 . 25.05: 1.511 . 23.05: 1.412 . 22.05: 1.559 . 21.05: 2.079
02.06: 1.903 . 31.05: 1.580 . 30.05: 1.197 . 30.05: 1.796 . 27.05: 2.291
07.06: 2.025 . 07.06: 1.735 . 06.06: 1.329 . 05.06: 1.934 . 03.06: 2.255
15.06: 2.062 . 14.06: 1.744 . 13.06: 1.491 . 12.06: 2.108 . 10.06: 2.370
22.06: 1.949 . 21.06: 1.634 . 21.06: 1.490 . 19.06: 2.065 . 17.06: 2.358
29.06: 1.587 . 28.06: 1.255 . 27.06: 1.157 . 26.06: 1.787 . 24.06: 2.100
06.07: 1.037 . xxxxxxxxxx .... 04.07: 687 âŠ. 03.07: 1.245 . 01.07: 1.519
13.07: 705 .... 12.07: 496 .... 11.07: 403 .... 10.07: 849 âŠ. 08.07: 1.011
20.07: 601 .... 19.07: 467 .... 18.07: 343 .... 17.07: 687 âŠ. 15.07: 735
28.07: 813 .... 26.07: 594 .... 25.07: 454 .... 24.07: 801 âŠ. 22.07: 758
03.08: 1.056 . 02.08: 909 .... 01.08: 726 âŠ. 31.07: 1.200 . 29.07: 1.070
09.08: 1.533 . 09.08: 1.430 . 08.08: 1.254 . 07.08: 1.794 . 05.08: 1.628
17.08: 1.742 . 16.08: 1.683 . 15.08: 1.581 . 14.08: 2.229 . 12.08: 2.183
24.08: 1.709 . 23.08: 1.760 . 22.08: 1.648 . 21.08: 2.335 . 19.08: 2.416
31.08: 1.567 . 30.08: 1.585 . 29.08: 1.615 . 28.08: 2.317
07.09: 1.532 . 06.09: 1.465 . 05.09: 1.562 . 04.09: 2.242
14.09: 1.581 . 13.09: 1.491 . 12.09: 1.668 . 11.09: 2.291
21.09: 1.515 . 20.09: 1.574 . 19.09: 1.769 . 18.09: 2.365
28.09: 1.281 . 27.09: 1.374 . 26.09: 1.768 . 25.09: 2.282
05.10: 1.356 . 04.10: 1.093 . 03.10. 1.480 . 02.10: 1.971
12.10: 1.371 . 11.10: 1.191 . 10.10: 1.739 . 09.10: 2.199
19.10: 1.290 . 18.10: 1.360 . 17.10: 1.912 . 16.10: 2.291
26.10: 1.194 . 25.10: 1.369 . 24.10: 1.973 . 23.10: 2.233
02.11: 1.057 . 01.11: 1.155 . 31.10: 1.923 . 30.10: 2.111
09.11: 1.049 . 08.11: 1.180 . 07.11: 1.860 . 06.11: 1.960
16.11: 1.003 . 15.11: 1.192 . 14.11: 1.814 . 13.11: 1.922
23.11: 982 .... 22.11: 1.162 . 21.11: 1.743 . 20.11: 1.803
30.11: 915 .... 29.11: 1.087 . 28.11: 1.598 . 27.11: 1.662
07.12: 753 .... 06.12: 938 .... 05.12: 1.438 . 04.12: 1.525
14.12: 521 .... 13.12: 702 .⊠12.12: 1.141 . 11.12: 1.235
21.12: 231 .... 20.12: 380 âŠ. 19.12: 699 .... 18.12: 807
xxxxxxxxxxxx . 27.12: 244 âŠ. 26.12: 436 âŠ. 25.12: 506
FĂžrste Ă„r av debatten: https://www.finansavisen.no/forum/thread/154663/view
Redigert 19.08.2024 kl 08:49
Du mÄ logge inn for Ä svare
Onkel_S
19.08.2024 kl 09:27
956
Dagens nivÄ for Oslo i august ser ut til Ä matche 2013 ganske sÄ bra (https://www.nettavisen.no/na24/rekordfa-boliger-til-salgs-i-oslo/s/12-95-3423222176)
EiendomNorge viser her (i 2021) usolgte boliger i slide 16. Da ligger 2017-nivÄenen pÄ ca. mellom 2800 og 3200 (https://eiendomnorge.no/getfile.php/1314167-1639989808/Bilder/Nyheter/2021/Prognose%202022.pdf).
HĂžyeste antall finn-annonser jeg umiddelbart finner en graf for er ca 3600 i september 2007, men 2008 overgikk dette
EiendomNorge viser her (i 2021) usolgte boliger i slide 16. Da ligger 2017-nivÄenen pÄ ca. mellom 2800 og 3200 (https://eiendomnorge.no/getfile.php/1314167-1639989808/Bilder/Nyheter/2021/Prognose%202022.pdf).
HĂžyeste antall finn-annonser jeg umiddelbart finner en graf for er ca 3600 i september 2007, men 2008 overgikk dette
Redigert 19.08.2024 kl 09:28
Du mÄ logge inn for Ä svare
finno
19.08.2024 kl 09:23
958
Nei, ingen bademester eller tungvektere i mitt nabolag eller bekjentskapskrets.
Olav2
19.08.2024 kl 09:12
961
Ja, jeg var nabo med Amundsen. Og du hadde vel en bademester i 2. etage. Jeg tror vi traff hverandre flere ganger rundt 1970 sÄ lenge jeg var kamerat med han du hadde over deg som gikk i samme klasse som meg. Jeg var ca halvparten sÄ tung som han som bodde over deg.
Olav2
19.08.2024 kl 09:08
962
BRUKTBOLIGER TIL SALGS I OSLO (fra noprofit sin trÄd oslo - varelager statistikk)
..... 2020 ........... 2021 ............ 2022 ............ 2023 ............. 2024
07.06: 2.025 . 07.06: 1.735 . 06.06: 1.329 . 05.06: 1.934 . 03.06: 2.255
15.06: 2.062 . 14.06: 1.744 . 13.06: 1.491 . 12.06: 2.108 . 10.06: 2.370
22.06: 1.949 . 21.06: 1.634 . 21.06: 1.490 . 19.06: 2.065 . 17.06: 2.358
29.06: 1.587 . 28.06: 1.255 . 27.06: 1.157 . 26.06: 1.787 . 24.06: 2.100
06.07: 1.037 . xxxxxxxxxx .... 04.07: 687 âŠ. 03.07: 1.245 . 01.07: 1.519
13.07: 705 .... 12.07: 496 .... 11.07: 403 .... 10.07: 849 âŠ. 08.07: 1.011
20.07: 601 .... 19.07: 467 .... 18.07: 343 .... 17.07: 687 âŠ. 15.07: 735
28.07: 813 .... 26.07: 594 .... 25.07: 454 .... 24.07: 801 âŠ. 22.07: 758
03.08: 1.056 . 02.08: 909 .... 01.08: 726 âŠ. 31.07: 1.200 . 29.07: 1.070
09.08: 1.533 . 09.08: 1.430 . 08.08: 1.254 . 07.08: 1.794 . 05.08: 1.628
17.08: 1.742 . 16.08: 1.683 . 15.08: 1.581 . 14.08: 2.229 . 12.08: 2.183
24.08: 1.709 . 23.08: 1.760 . 22.08: 1.648 . 21.08: 2.335 . 19.08: 2.416
31.08: 1.567 . 30.08: 1.585 . 29.08: 1.615 . 28.08: 2.317
07.09: 1.532 . 06.09: 1.465 . 05.09: 1.562 . 04.09: 2.242
14.09: 1.581 . 13.09: 1.491 . 12.09: 1.668 . 11.09: 2.291
21.09: 1.515 . 20.09: 1.574 . 19.09: 1.769 . 18.09: 2.365
28.09: 1.281 . 27.09: 1.374 . 26.09: 1.768 . 25.09: 2.282
Den nye rekorden for antall bruktboliger annonsert til salgs i Oslo ble 2.416 som er 46 flere enn den gamle rekorden fra 10. juni i Är. Utviklingen over sommeren tyder pÄ at antallstoppen i august nÄs den 4. mandagen i mÄneden mot den 3. mandagen i fjor. Dvs at det hÞyst sannsynlig blir ny rekord i antall annonser for bolig til salgs om en uke.
I gÄr var det 1.008 annonser for bruktboliger til salgs i Oslo som ikke var merket som solgt og som hadde visning i dag eller i gÄr. SÞndag 20. og mandag 21. i fjor var det tilsvarende tallet 924 visninger. Dvs at det er 9 % flere visninger i Är enn i fjor som indikerer at antall annonser om en uke havner i nÊrheten av 9 % over antallet i fjor. Dvs at den nye rekorden i antall annonser for bruktboliger til salgs i Oslo trolig havner over 2.500. Som gir et avvik fra i fjor i slutten av august som tilsvarer avviket man hadde fÞr sommerferien i juni.
..... 2020 ........... 2021 ............ 2022 ............ 2023 ............. 2024
07.06: 2.025 . 07.06: 1.735 . 06.06: 1.329 . 05.06: 1.934 . 03.06: 2.255
15.06: 2.062 . 14.06: 1.744 . 13.06: 1.491 . 12.06: 2.108 . 10.06: 2.370
22.06: 1.949 . 21.06: 1.634 . 21.06: 1.490 . 19.06: 2.065 . 17.06: 2.358
29.06: 1.587 . 28.06: 1.255 . 27.06: 1.157 . 26.06: 1.787 . 24.06: 2.100
06.07: 1.037 . xxxxxxxxxx .... 04.07: 687 âŠ. 03.07: 1.245 . 01.07: 1.519
13.07: 705 .... 12.07: 496 .... 11.07: 403 .... 10.07: 849 âŠ. 08.07: 1.011
20.07: 601 .... 19.07: 467 .... 18.07: 343 .... 17.07: 687 âŠ. 15.07: 735
28.07: 813 .... 26.07: 594 .... 25.07: 454 .... 24.07: 801 âŠ. 22.07: 758
03.08: 1.056 . 02.08: 909 .... 01.08: 726 âŠ. 31.07: 1.200 . 29.07: 1.070
09.08: 1.533 . 09.08: 1.430 . 08.08: 1.254 . 07.08: 1.794 . 05.08: 1.628
17.08: 1.742 . 16.08: 1.683 . 15.08: 1.581 . 14.08: 2.229 . 12.08: 2.183
24.08: 1.709 . 23.08: 1.760 . 22.08: 1.648 . 21.08: 2.335 . 19.08: 2.416
31.08: 1.567 . 30.08: 1.585 . 29.08: 1.615 . 28.08: 2.317
07.09: 1.532 . 06.09: 1.465 . 05.09: 1.562 . 04.09: 2.242
14.09: 1.581 . 13.09: 1.491 . 12.09: 1.668 . 11.09: 2.291
21.09: 1.515 . 20.09: 1.574 . 19.09: 1.769 . 18.09: 2.365
28.09: 1.281 . 27.09: 1.374 . 26.09: 1.768 . 25.09: 2.282
Den nye rekorden for antall bruktboliger annonsert til salgs i Oslo ble 2.416 som er 46 flere enn den gamle rekorden fra 10. juni i Är. Utviklingen over sommeren tyder pÄ at antallstoppen i august nÄs den 4. mandagen i mÄneden mot den 3. mandagen i fjor. Dvs at det hÞyst sannsynlig blir ny rekord i antall annonser for bolig til salgs om en uke.
I gÄr var det 1.008 annonser for bruktboliger til salgs i Oslo som ikke var merket som solgt og som hadde visning i dag eller i gÄr. SÞndag 20. og mandag 21. i fjor var det tilsvarende tallet 924 visninger. Dvs at det er 9 % flere visninger i Är enn i fjor som indikerer at antall annonser om en uke havner i nÊrheten av 9 % over antallet i fjor. Dvs at den nye rekorden i antall annonser for bruktboliger til salgs i Oslo trolig havner over 2.500. Som gir et avvik fra i fjor i slutten av august som tilsvarer avviket man hadde fÞr sommerferien i juni.
Redigert 19.08.2024 kl 09:19
Du mÄ logge inn for Ä svare
finno
19.08.2024 kl 09:01
966
Stemmer det med navnebyttet. Ja, gikk pÄ Danvik jeg ogsÄ, men jeg er en generasjon eldre enn deg og gikk ut derfra i 1961, det Äret du ble fÞdt. Mange kjekke jenter pÄ Austad pÄ den tiden, sÄ var mye der. Nabo med Amundsen du da?
Olav2
18.08.2024 kl 23:22
1175
Jeg bodde i Chr. Braunmans vei 9 fra desember 1965 til juni 1974. Liaveien har vel byttet navn til Sigurd Jorsalfares gate finno. Du mÄ ha gÄtt pÄ Danvik skole du som jeg. Jeg debuterte der i august 1968 i kortbukse og sandaler. Hva med deg?
Olav2
18.08.2024 kl 22:59
1194
Antall usolgte boliger i fĂžlge Eiendom Norge per oktober 2023 (fĂžr Ă„rets manipuleringer av antallet):
Dato ... Norge . Oslo
1/15/09 17869 3120
2/15/09 16395 2775
3/15/09 15421 2504
4/15/09 15166 2370
5/15/09 16167 2620
6/15/09 16763 2522
7/15/09 14254 2117
8/15/09 15651 2662 ... hĂžyere enn i dag
9/15/09 15265 2568
10/15/09 15571 2782
11/15/09 14324 2554
12/15/09 12141 2065
1/15/10 12601 2395
2/15/10 12075 2269
3/15/10 11937 2134
4/15/10 13494 2595
5/15/10 15176 3076
6/15/10 15229 2647
7/15/10 12526 2168
8/15/10 14102 2582 ... hĂžyere enn i dag
9/15/10 13537 2207
10/15/10 13274 2168
11/15/10 11579 1750
12/15/10 9640 1317
1/15/11 10433 1661
2/15/11 9885 1417
3/15/11 10344 1536
4/15/11 11431 1937
5/15/11 13501 2155
6/15/11 13109 1702
7/15/11 10742 1457
8/15/11 13078 1979
9/15/11 12842 1763
10/15/11 12685 1840
11/15/11 10968 1293
12/15/11 9324 1100
1/15/12 10414 1488
2/15/12 10022 1350
3/15/12 9469 1108
4/15/12 11433 1745
5/15/12 12719 1753
6/15/12 11810 1318
7/15/12 10008 1193
8/15/12 12425 1697
9/15/12 11567 1543
10/15/12 11343 1352
11/15/12 9732 1119
12/15/12 8581 974
1/15/13 9038 1168
2/15/13 9121 1223
3/15/13 9346 1254
4/15/13 10709 1719
5/15/13 12726 2089
6/15/13 12292 1751
7/15/13 10808 1635
8/15/13 13949 2439 ... hĂžyere enn i dag
9/15/13 14658 2574
10/15/13 14806 2511
11/15/13 13841 2374
12/15/13 12783 2138
1/15/14 13325 2122
2/15/14 12713 2058
3/15/14 12983 2147
4/15/14 12958 1739
5/15/14 14103 1953
6/15/14 13708 1707
7/15/14 11526 1341
8/15/14 13499 1846
9/15/14 13026 1564
10/15/14 13042 1491
11/15/14 11347 1221
12/15/14 10409 994
1/15/15 10724 1296
2/15/15 10696 1336
3/15/15 10203 927
4/15/15 11854 1265
5/15/15 13394 1733
6/15/15 12438 1153
7/15/15 10965 1058
8/15/15 13731 1701
9/15/15 13162 1285
10/15/15 13297 1385
11/15/15 12230 1171
12/15/15 10986 854
1/15/16 11280 1065
2/15/16 11489 1269
3/15/16 11488 1041
4/15/16 11709 1123
5/15/16 13331 1279
6/15/16 12028 674
7/15/16 10421 800
8/15/16 12066 921
9/15/16 11653 793
10/15/16 12009 1128
11/15/16 10204 785
12/15/16 9609 707
1/15/17 10082 967
2/15/17 10363 1175
3/15/17 11214 1366
4/15/17 12105 1718
5/15/17 14275 2055
6/15/17 14931 2398
7/15/17 13508 2584
8/15/17 16149 2817 ... hĂžyere enn i dag
9/15/17 16464 2860
10/15/17 16619 2851
11/15/17 14499 2408
12/15/17 13219 2107
1/15/18 12580 1788
2/15/18 11879 1551
3/15/18 11625 1320
4/15/18 12876 1701
5/15/18 15144 1810
6/15/18 15263 1734
7/15/18 13705 1845
8/15/18 16607 2200
9/15/18 16979 2306
10/15/18 17099 2386
11/15/18 15240 2057
12/15/18 13820 1902
1/15/19 13574 1794
2/15/19 12690 1608
3/15/19 13724 2048
4/15/19 14292 2081
5/15/19 16877 2179
6/15/19 16666 1960
7/15/19 14614 1865
8/15/19 17356 2270
9/15/19 17774 2250
10/15/19 17324 2061
11/15/19 15156 1771
12/15/19 14054 1642
1/15/20 14202 1605
2/15/20 13185 1522
3/15/20 14240 1929
4/15/20 14885 2010
5/15/20 15675 2291
6/15/20 16088 2136
7/15/20 13117 1676
8/15/20 14545 2050
9/15/20 13578 1639
10/15/20 12607 1402
11/15/20 11171 1262
12/15/20 9499 852
1/15/21 9240 1014
2/15/21 8726 1170
3/15/21 8976 1093
4/15/21 10890 1676
5/15/21 11696 2136
6/15/21 11468 1762
7/15/21 9398 1621
8/15/21 11920 2088
9/15/21 10740 1606
10/15/21 10773 1571
11/15/21 9589 1401
12/15/21 7384 904
1/15/22 7826 1179
2/15/22 7565 1221
3/15/22 8393 1417
4/15/22 8285 1331
5/15/22 10143 1525
6/15/22 10077 1277
7/15/22 8511 1315
8/15/22 12040 1828
9/15/22 13303 1889
10/15/22 15127 2509
11/15/22 14284 2178
12/15/22 13190 2021
1/15/23 12789 1983
2/15/23 11715 1790
3/15/23 10267 1291
4/15/23 11536 1676
5/15/23 14326 2035
6/15/23 15570 1846
7/15/23 14315 2066
8/15/23 18034 2550 ... hĂžyere enn i dag
9/15/23 18994 2551
10/15/23 19944 2757
I fÞlge Eiendom Norge per oktober i fjor sÄ har du rett i at antallet i Oslo har vÊrt hÞyere. Men, sÄ lenge noprofits registreringer forteller en helt annen historie enn Eiendom Norge fra januar 2020 sÄ forkaster jeg denne rapporten fra Eiendom Norge ogsÄ. Eiendom Norge rapporterte 2.550 i august i fjor mot at noprofit rapporterte 2.335 som det hÞyeste antallet i mÄneden. Et avvik som blir enda stÞrre i oktober 2023 hvor Eiendom Norge rapporterer 2.757 mot noprofits hÞyeste i oktober 2023 pÄ 2.291.
Eiendom Norge hadde startet manipuleringen av antall usolgte i Oslo fĂžr rapporten for oktober 2023.
For Norge totalt sÄ viser Eiendom Norges oktober 2023-rapport det hÞyeste antallet i oktober i fjor. Ingen mÄned fra januar 2009 til oktober 2023 viser et antall over 20 tusen. Det er over 20 tusen nÄ og var over 20 tusen i juni i Är slik som ogsÄ Finn Eiendom har rapportert i E24.
Dato ... Norge . Oslo
1/15/09 17869 3120
2/15/09 16395 2775
3/15/09 15421 2504
4/15/09 15166 2370
5/15/09 16167 2620
6/15/09 16763 2522
7/15/09 14254 2117
8/15/09 15651 2662 ... hĂžyere enn i dag
9/15/09 15265 2568
10/15/09 15571 2782
11/15/09 14324 2554
12/15/09 12141 2065
1/15/10 12601 2395
2/15/10 12075 2269
3/15/10 11937 2134
4/15/10 13494 2595
5/15/10 15176 3076
6/15/10 15229 2647
7/15/10 12526 2168
8/15/10 14102 2582 ... hĂžyere enn i dag
9/15/10 13537 2207
10/15/10 13274 2168
11/15/10 11579 1750
12/15/10 9640 1317
1/15/11 10433 1661
2/15/11 9885 1417
3/15/11 10344 1536
4/15/11 11431 1937
5/15/11 13501 2155
6/15/11 13109 1702
7/15/11 10742 1457
8/15/11 13078 1979
9/15/11 12842 1763
10/15/11 12685 1840
11/15/11 10968 1293
12/15/11 9324 1100
1/15/12 10414 1488
2/15/12 10022 1350
3/15/12 9469 1108
4/15/12 11433 1745
5/15/12 12719 1753
6/15/12 11810 1318
7/15/12 10008 1193
8/15/12 12425 1697
9/15/12 11567 1543
10/15/12 11343 1352
11/15/12 9732 1119
12/15/12 8581 974
1/15/13 9038 1168
2/15/13 9121 1223
3/15/13 9346 1254
4/15/13 10709 1719
5/15/13 12726 2089
6/15/13 12292 1751
7/15/13 10808 1635
8/15/13 13949 2439 ... hĂžyere enn i dag
9/15/13 14658 2574
10/15/13 14806 2511
11/15/13 13841 2374
12/15/13 12783 2138
1/15/14 13325 2122
2/15/14 12713 2058
3/15/14 12983 2147
4/15/14 12958 1739
5/15/14 14103 1953
6/15/14 13708 1707
7/15/14 11526 1341
8/15/14 13499 1846
9/15/14 13026 1564
10/15/14 13042 1491
11/15/14 11347 1221
12/15/14 10409 994
1/15/15 10724 1296
2/15/15 10696 1336
3/15/15 10203 927
4/15/15 11854 1265
5/15/15 13394 1733
6/15/15 12438 1153
7/15/15 10965 1058
8/15/15 13731 1701
9/15/15 13162 1285
10/15/15 13297 1385
11/15/15 12230 1171
12/15/15 10986 854
1/15/16 11280 1065
2/15/16 11489 1269
3/15/16 11488 1041
4/15/16 11709 1123
5/15/16 13331 1279
6/15/16 12028 674
7/15/16 10421 800
8/15/16 12066 921
9/15/16 11653 793
10/15/16 12009 1128
11/15/16 10204 785
12/15/16 9609 707
1/15/17 10082 967
2/15/17 10363 1175
3/15/17 11214 1366
4/15/17 12105 1718
5/15/17 14275 2055
6/15/17 14931 2398
7/15/17 13508 2584
8/15/17 16149 2817 ... hĂžyere enn i dag
9/15/17 16464 2860
10/15/17 16619 2851
11/15/17 14499 2408
12/15/17 13219 2107
1/15/18 12580 1788
2/15/18 11879 1551
3/15/18 11625 1320
4/15/18 12876 1701
5/15/18 15144 1810
6/15/18 15263 1734
7/15/18 13705 1845
8/15/18 16607 2200
9/15/18 16979 2306
10/15/18 17099 2386
11/15/18 15240 2057
12/15/18 13820 1902
1/15/19 13574 1794
2/15/19 12690 1608
3/15/19 13724 2048
4/15/19 14292 2081
5/15/19 16877 2179
6/15/19 16666 1960
7/15/19 14614 1865
8/15/19 17356 2270
9/15/19 17774 2250
10/15/19 17324 2061
11/15/19 15156 1771
12/15/19 14054 1642
1/15/20 14202 1605
2/15/20 13185 1522
3/15/20 14240 1929
4/15/20 14885 2010
5/15/20 15675 2291
6/15/20 16088 2136
7/15/20 13117 1676
8/15/20 14545 2050
9/15/20 13578 1639
10/15/20 12607 1402
11/15/20 11171 1262
12/15/20 9499 852
1/15/21 9240 1014
2/15/21 8726 1170
3/15/21 8976 1093
4/15/21 10890 1676
5/15/21 11696 2136
6/15/21 11468 1762
7/15/21 9398 1621
8/15/21 11920 2088
9/15/21 10740 1606
10/15/21 10773 1571
11/15/21 9589 1401
12/15/21 7384 904
1/15/22 7826 1179
2/15/22 7565 1221
3/15/22 8393 1417
4/15/22 8285 1331
5/15/22 10143 1525
6/15/22 10077 1277
7/15/22 8511 1315
8/15/22 12040 1828
9/15/22 13303 1889
10/15/22 15127 2509
11/15/22 14284 2178
12/15/22 13190 2021
1/15/23 12789 1983
2/15/23 11715 1790
3/15/23 10267 1291
4/15/23 11536 1676
5/15/23 14326 2035
6/15/23 15570 1846
7/15/23 14315 2066
8/15/23 18034 2550 ... hĂžyere enn i dag
9/15/23 18994 2551
10/15/23 19944 2757
I fÞlge Eiendom Norge per oktober i fjor sÄ har du rett i at antallet i Oslo har vÊrt hÞyere. Men, sÄ lenge noprofits registreringer forteller en helt annen historie enn Eiendom Norge fra januar 2020 sÄ forkaster jeg denne rapporten fra Eiendom Norge ogsÄ. Eiendom Norge rapporterte 2.550 i august i fjor mot at noprofit rapporterte 2.335 som det hÞyeste antallet i mÄneden. Et avvik som blir enda stÞrre i oktober 2023 hvor Eiendom Norge rapporterer 2.757 mot noprofits hÞyeste i oktober 2023 pÄ 2.291.
Eiendom Norge hadde startet manipuleringen av antall usolgte i Oslo fĂžr rapporten for oktober 2023.
For Norge totalt sÄ viser Eiendom Norges oktober 2023-rapport det hÞyeste antallet i oktober i fjor. Ingen mÄned fra januar 2009 til oktober 2023 viser et antall over 20 tusen. Det er over 20 tusen nÄ og var over 20 tusen i juni i Är slik som ogsÄ Finn Eiendom har rapportert i E24.
Redigert 18.08.2024 kl 23:06
Du mÄ logge inn for Ä svare
Edgar A
18.08.2024 kl 20:33
1344
HÞy IQ er kanskje ikke identisk med gode investeringer,dette fÄr Olof svare pÄ.
Prognosesenteret er foresten ute med slarva i kveld og spÄr hÞy boligprisvekst i pressomrÄdene grunnet lav byggeaktivitet.
Vet ikke om prognosesenteret er med pÄ lista korrupte kjeltringer ala eiendomnorge.
Prognosesenteret er foresten ute med slarva i kveld og spÄr hÞy boligprisvekst i pressomrÄdene grunnet lav byggeaktivitet.
Vet ikke om prognosesenteret er med pÄ lista korrupte kjeltringer ala eiendomnorge.
finno
18.08.2024 kl 20:14
1368
Vil ikke forundre om det siste du skriver der er gjensidig, Edgar A. Tror ikke jeg hadde klart Ä legge membran om du holdt en pistol mot tinningen min. Rekk opp hÄnda alle som ikke har gjort feilinvesteringer i sitt liv!
Onkel_S
18.08.2024 kl 19:45
1399
Det var 4000 boliger, brukte+nye pÄ det tidspunktet.
NÄ er det 3400 og i 2008 var det over 5000. Er faktisk usikker pÄ om det var 5000 brukte eller totalt, men uansett vil man skulle godt over 6000 nÄ fpr Ä ha like mange til salgs per innbygger
NÄ er det 3400 og i 2008 var det over 5000. Er faktisk usikker pÄ om det var 5000 brukte eller totalt, men uansett vil man skulle godt over 6000 nÄ fpr Ä ha like mange til salgs per innbygger
Redigert 18.08.2024 kl 19:46
Du mÄ logge inn for Ä svare
Edgar A
18.08.2024 kl 18:53
1406
Kjente ogsÄ en membranlegger fra Siggerud som sa at han hadde IQ langt over gjennomsnittet,IQ trollet
fra Siggerud har ingen formell utdannelse,blÄste vekk farsarven pÄ no time,lÄste renta pÄ 6%i 5Är da den falt mot 0%
Dette var en person jeg «kjente» og som jeg heldigvis ikke kjenner lenger.
fra Siggerud har ingen formell utdannelse,blÄste vekk farsarven pÄ no time,lÄste renta pÄ 6%i 5Är da den falt mot 0%
Dette var en person jeg «kjente» og som jeg heldigvis ikke kjenner lenger.
Hanfo
18.08.2024 kl 18:38
1419
Fyren er jo Äpenbart helt ute, at folk orker Ä svare han seriÞst er for meg et mysterium. Fyren er totalt mislykket, pÄ alle mÄter.
landis
18.08.2024 kl 18:32
1419
Poenget er at artikkelen du linker til pÄstÄr 4.000.
Samme dato som artikkelen var skrevet var det kun 1.710 brukte boliger til salgs. SÄ jeg regner med at det er en uoverensstemmelse en plass. Det var kun ment som en opplysning som forhÄpentligvis kunne fÞre til en kildesjekk.
Ikke noe annet.
Samme dato som artikkelen var skrevet var det kun 1.710 brukte boliger til salgs. SÄ jeg regner med at det er en uoverensstemmelse en plass. Det var kun ment som en opplysning som forhÄpentligvis kunne fÞre til en kildesjekk.
Ikke noe annet.
finno
18.08.2024 kl 17:55
1424
Onkel_S - det er godt for oss med normal-IQ at det er flere med hÞy IQ her pÄ forumet som kan komme med korrigeringer nÄr den hÞye IQen brukes til Ä manipulere oss "normale".
Onkel_S
18.08.2024 kl 17:43
1419
Og?
Poenget er at det var over 5000 pÄ er tidspunkt der byens befolkning var 20% lavere enn nÄ. Det vil si at man mÄ godt over 6000 fÞr vi nÊrmer oss noe man kan kalle "stÞrste noen gang".
Poenget er at det var over 5000 pÄ er tidspunkt der byens befolkning var 20% lavere enn nÄ. Det vil si at man mÄ godt over 6000 fÞr vi nÊrmer oss noe man kan kalle "stÞrste noen gang".
landis
18.08.2024 kl 17:38
1421
22 aug 2017 var det 1710 brukte boliger til salgs i Oslo pÄ finn.no.
https://web.archive.org/web/20170410121017/https://www.finn.no/realestate/homes/search.html?filters=
https://web.archive.org/web/20170410121017/https://www.finn.no/realestate/homes/search.html?filters=
Onkel_S
18.08.2024 kl 16:28
1472
Det er langt ifra hĂžyeste antall bruktboliger til salgs "enn noen gang tidligere"...
https://e24.no/privatoekonomi/i/3J1KzL/oslo-runder-4000-boliger-for-salg
https://e24.no/privatoekonomi/i/3J1KzL/oslo-runder-4000-boliger-for-salg
Redigert 18.08.2024 kl 16:29
Du mÄ logge inn for Ä svare
finno
18.08.2024 kl 16:09
1484
Jeg er nok mer imponert enn irritert Olav2. Om jeg fremstÄr irritert, sÄ er det nok mest fordi jeg ikke forstÄr alle sammenhengene du trekker frem. Jeg bodde mine fÞrste 23 Är i Liaveien 5 pÄ Danvik - hvor pÄ Danvik bodde du?
Olav2
18.08.2024 kl 14:50
1490
Flest antall bruktboliger til salgs i Oslo noen gang (antall annonser mandag morgen registrert av noprofit):
1. 10.06.24: 2.370
2. 18.09.23: 2.365
3. 17.06.24: 2.358
4. 21.08.23: 2.335
NÄ klokken 14:45 sÞndag 18. august 2024 er det 2.356 annonser for bruktboliger til salgs i Oslo. Dvs 21 flere enn mandag 21. august i fjor som er mandagen morgendagens registrering blir sammenliknet med. Om 18 timer er det flere annonser for bruktboliger til salgs i Oslo enn noen gang tidligere. De 15 som mangler pÄ ny rekord dukker garantert opp de neste 18 timene.
Rekorden i antall boliger til salgs som du snart registrerer i Drammen finno kommer i Oslo i morgen. Som rekorden i antall boliger til salgs i Norge er i ferd med Ä dukke opp. Det er nÄ 20.923 annonser for bolig til salgs i Norge, som ikke er merket som solgt, som er knapt tusen fÊrre enn antallsrekorden i midten av juni.
Prisutviklingen i Drammen som du refererer til er Eiendom Norges og derfor ikke skremmende. Prisutviklingen er selvfĂžlgelig manipulert i Drammen som overalt ellers i Norge.
à penbart provosert over min kritikk av Utleier var du fredag engasjert i min karriere som sjakkspiller pÄ Konnerud, og at min suksess pÄ sjakkbrettet ikke var en garanti for at min hjerne fungerer godt pÄ andre omrÄder. Til det bÞr vel historien rettes opp med at jeg var ikke en stor suksess pÄ sjakkbrettet da jeg ble med min nye klassekamerat Arild pÄ sjakken da jeg flyttet til Konnerud sommeren 1974 og begynte pÄ Konnerud ungdomsskole. Jeg dro meg rask opp til laveste nivÄ i klubben sammen med de fleste av de andre ungdommene og ble der den korte tiden jeg var klubbspiller. Ungdommer som hadde opparbeidet sjakkferdighetene over flere Är i motsetning til meg som bare hadde spilt noen ganger med min far i barndommen.
Da min 2 Är eldre sÞster begynte pÄ skolen lÄnte jeg matematikkbÞkene hennes slik at da jeg begynte pÄ skolen var jeg ferdig med alle oppgavene i lÊrebÞkene og ekstraheftene for 1. og 2. klasse. Da min far begynte pÄ BI, omtrent samtidig som jeg begynte som sjakkspiller pÄ Konnerud, lÄnte jeg hans Matematisk Analyse og lÞste alle oppgavene. Da jeg begynte i 2. klasse pÄ Drammen gymnas gikk jeg til rektor og spurte om jeg kunne fÄ gÄ opp til 3. klasse eksamen i matematikk et Är tidligere. Da han svarte nei sluttet jeg pÄ videregÄende og gikk opp i alle fag et Är tidligere som privatist slik at jeg var ferdig med videregÄende pÄ 2 Är.
Da jeg studerte 1. avdeling pÄ sosialÞkonomistudiet meldte jeg meg opp til eksamen i de 3 fÞrste kursene i matematikk samtidig som gÄr over 1,5 Är pÄ realfagstudiet pÄ Blindern og fikk karakterer som hadde medfÞrt audiens hos kongen hvis jeg hadde fortsatt matematikkstudiet ut pÄ samme mÄten. PÄ samme semester tok jeg disse 3 matematikkeksamene sammen med studiet som sosialÞkonom og sammen med et IT-kurs i tillegg.
Da en venn av meg viste meg en opptaksprÞve til 4 Sigma Society tok jeg kopi av den og lÞste alle oppgavene. Det var en opptaksprÞve for de med IQ over 160. Det medfÞrte at jeg kjÞpte bÞker for selvtesting av IQ hvor jeg mÄlte min numeriske IQ til ca 200 under forutsetning av at skalaen var lineÊr sÄ lenge skalaen ikke var opp til et slikt nivÄ.
Den du irriterer deg over finno har en helt unik evne til Ä se sammenhenger i tall. Som er hans greie som har hjulpet han til en stor utdannelse til tross for hans konsentrasjonsproblemer for det som er kjedelig og mye av det andre som fÞlger med de som diagnostiseres i dag med ADHD. Det gjÞr bl.a. at jeg med letthet avdekker slikt juks som Eiendom Norge holder pÄ med, og at jeg selvfÞlgelig forstÄr hva som skjer med boligprisutviklingen nÄr noe sÄ voldsomt som renteoppgangen vi har hatt inntreffer. Bolig har vÊrt en stor interesse fra jeg var med Ä bygge vÄr bolig pÄ Hallermoen i Ärene 1973-1974 til i dag. Min 13-Ärs dag i desember ble feiret mellom nylig oppsatte vegger av Lecablokker da jeg stÞpte gulvet hele dagen sammen med min far. Vi dro tidlig fra der vi bodde pÄ Danvik og var ikke hjemme fÞr Dagsrevyen hadde startet.
1. 10.06.24: 2.370
2. 18.09.23: 2.365
3. 17.06.24: 2.358
4. 21.08.23: 2.335
NÄ klokken 14:45 sÞndag 18. august 2024 er det 2.356 annonser for bruktboliger til salgs i Oslo. Dvs 21 flere enn mandag 21. august i fjor som er mandagen morgendagens registrering blir sammenliknet med. Om 18 timer er det flere annonser for bruktboliger til salgs i Oslo enn noen gang tidligere. De 15 som mangler pÄ ny rekord dukker garantert opp de neste 18 timene.
Rekorden i antall boliger til salgs som du snart registrerer i Drammen finno kommer i Oslo i morgen. Som rekorden i antall boliger til salgs i Norge er i ferd med Ä dukke opp. Det er nÄ 20.923 annonser for bolig til salgs i Norge, som ikke er merket som solgt, som er knapt tusen fÊrre enn antallsrekorden i midten av juni.
Prisutviklingen i Drammen som du refererer til er Eiendom Norges og derfor ikke skremmende. Prisutviklingen er selvfĂžlgelig manipulert i Drammen som overalt ellers i Norge.
à penbart provosert over min kritikk av Utleier var du fredag engasjert i min karriere som sjakkspiller pÄ Konnerud, og at min suksess pÄ sjakkbrettet ikke var en garanti for at min hjerne fungerer godt pÄ andre omrÄder. Til det bÞr vel historien rettes opp med at jeg var ikke en stor suksess pÄ sjakkbrettet da jeg ble med min nye klassekamerat Arild pÄ sjakken da jeg flyttet til Konnerud sommeren 1974 og begynte pÄ Konnerud ungdomsskole. Jeg dro meg rask opp til laveste nivÄ i klubben sammen med de fleste av de andre ungdommene og ble der den korte tiden jeg var klubbspiller. Ungdommer som hadde opparbeidet sjakkferdighetene over flere Är i motsetning til meg som bare hadde spilt noen ganger med min far i barndommen.
Da min 2 Är eldre sÞster begynte pÄ skolen lÄnte jeg matematikkbÞkene hennes slik at da jeg begynte pÄ skolen var jeg ferdig med alle oppgavene i lÊrebÞkene og ekstraheftene for 1. og 2. klasse. Da min far begynte pÄ BI, omtrent samtidig som jeg begynte som sjakkspiller pÄ Konnerud, lÄnte jeg hans Matematisk Analyse og lÞste alle oppgavene. Da jeg begynte i 2. klasse pÄ Drammen gymnas gikk jeg til rektor og spurte om jeg kunne fÄ gÄ opp til 3. klasse eksamen i matematikk et Är tidligere. Da han svarte nei sluttet jeg pÄ videregÄende og gikk opp i alle fag et Är tidligere som privatist slik at jeg var ferdig med videregÄende pÄ 2 Är.
Da jeg studerte 1. avdeling pÄ sosialÞkonomistudiet meldte jeg meg opp til eksamen i de 3 fÞrste kursene i matematikk samtidig som gÄr over 1,5 Är pÄ realfagstudiet pÄ Blindern og fikk karakterer som hadde medfÞrt audiens hos kongen hvis jeg hadde fortsatt matematikkstudiet ut pÄ samme mÄten. PÄ samme semester tok jeg disse 3 matematikkeksamene sammen med studiet som sosialÞkonom og sammen med et IT-kurs i tillegg.
Da en venn av meg viste meg en opptaksprÞve til 4 Sigma Society tok jeg kopi av den og lÞste alle oppgavene. Det var en opptaksprÞve for de med IQ over 160. Det medfÞrte at jeg kjÞpte bÞker for selvtesting av IQ hvor jeg mÄlte min numeriske IQ til ca 200 under forutsetning av at skalaen var lineÊr sÄ lenge skalaen ikke var opp til et slikt nivÄ.
Den du irriterer deg over finno har en helt unik evne til Ä se sammenhenger i tall. Som er hans greie som har hjulpet han til en stor utdannelse til tross for hans konsentrasjonsproblemer for det som er kjedelig og mye av det andre som fÞlger med de som diagnostiseres i dag med ADHD. Det gjÞr bl.a. at jeg med letthet avdekker slikt juks som Eiendom Norge holder pÄ med, og at jeg selvfÞlgelig forstÄr hva som skjer med boligprisutviklingen nÄr noe sÄ voldsomt som renteoppgangen vi har hatt inntreffer. Bolig har vÊrt en stor interesse fra jeg var med Ä bygge vÄr bolig pÄ Hallermoen i Ärene 1973-1974 til i dag. Min 13-Ärs dag i desember ble feiret mellom nylig oppsatte vegger av Lecablokker da jeg stÞpte gulvet hele dagen sammen med min far. Vi dro tidlig fra der vi bodde pÄ Danvik og var ikke hjemme fÞr Dagsrevyen hadde startet.
Redigert 18.08.2024 kl 15:38
Du mÄ logge inn for Ä svare
Edgar A
18.08.2024 kl 14:26
1508
Ikke uvanlig at prisene gÄr opp i attraktive omrÄdet nÄr det faller i mindre attraktive bydeler og resten av landet.
I Norge pr definisjon er det vel bare Oslo sentrum og Oslo vest som er attraktivt.
De enorme trafikale problemene rundt Oslo gjĂžr det enda mer attraktivt Ă„ bo i sentrum som ganske enkelt
skaper ett enda stĂžrre prissprang og klasseskille.
I Norge pr definisjon er det vel bare Oslo sentrum og Oslo vest som er attraktivt.
De enorme trafikale problemene rundt Oslo gjĂžr det enda mer attraktivt Ă„ bo i sentrum som ganske enkelt
skaper ett enda stĂžrre prissprang og klasseskille.
finno
18.08.2024 kl 10:33
1640
I Drammen har et "normalt" antall annonser for boliger til salgs ligget pÄ +- 250 stk. I lÞpet av fÞrste halvÄr i Är steg antallet til 700. I lÞpet av fellesferien halverte dette tallet seg ved at 141 boliger ble solgt og mange annonser ble satt pÄ vent. NÄ er antallet annonser pÄ full fart opp mot 700 igjen - 642 i Þyeblikket. Som tidligere rapportert er en betydelig mengde boligprosjekter satt pÄ vent.
Prisutviklingen har sÄ langt ikke vÊrt skremmende i Drammen, pluss 0,8 % siste 12 mÄneder og - 1,2 % i juli og 86 dagers salgstid.
Prisutviklingen har sÄ langt ikke vÊrt skremmende i Drammen, pluss 0,8 % siste 12 mÄneder og - 1,2 % i juli og 86 dagers salgstid.
Edgar A
18.08.2024 kl 09:09
1680
Ja Oslo sentrum/vest lever sitt eget liv straks du er 5-10min kjĂžretur unna begynner kurven Ă„ vende ned.
Skal du ha en toppleilighet i Oslo sentrum/vest ligger prisene pÄ tett opp mot 20mill og alt blir solgt.
Kvm pris pÄ sentrumsnÊre omrÄder har passert 100k for lenge siden selv for gamle slitte leiligheter.
Den byen du snakker om er nok i kategori med resten av smÄbyene i Norge hvor alt skal ned i pris.
Skal du ha en toppleilighet i Oslo sentrum/vest ligger prisene pÄ tett opp mot 20mill og alt blir solgt.
Kvm pris pÄ sentrumsnÊre omrÄder har passert 100k for lenge siden selv for gamle slitte leiligheter.
Den byen du snakker om er nok i kategori med resten av smÄbyene i Norge hvor alt skal ned i pris.
Bullinvestor
18.08.2024 kl 02:25
1802
Panikken kommer nÄr alle i aksjer og fond skal selge samtidig ala 1987..
landis
18.08.2024 kl 02:19
1798
Kan skyte forsiktig inn fra sidelinjen hvordan stÄa er utenfor Oslo.
Et godt stykke fra Oslo i en by som har opplevd kraftig prisvekst de siste 10 Ärene har ting gÄtt relativt rett i dass.
Nybygging er lagt HELT dÞdt. Kum ferdigstilling som foregÄr, i et tregt tempo.
Antall brukte boliger til salgs har 3 doblet seg siden -22. - og kurven peker overraskende bratt oppover.
Flere har flyttet fra finere nye boliger med hĂžye fellesutgifter og saftig kvm pris til rimelige boliger, de klarer rett og slett ikke Ă„ betjene fellesutgifter og gjeld.
Boliger som i fjor ble solgt til 5-5.5 ligger nÄ ute til 4,7-4.9 og har ligget lenge uten Ä bli solgt. Og antall solgte er ganske svakt etter min mening, men det er litt tidlig pÄ hÞsten til Ä dÞmme akkurat det.
Men det butter i mot nÄ. Overraskende mye later det til.
Det er i alle fall noe i luften. Og det med en voldsom bosetting av ukrainske flyktninger. Ironisk nok.
Et godt stykke fra Oslo i en by som har opplevd kraftig prisvekst de siste 10 Ärene har ting gÄtt relativt rett i dass.
Nybygging er lagt HELT dÞdt. Kum ferdigstilling som foregÄr, i et tregt tempo.
Antall brukte boliger til salgs har 3 doblet seg siden -22. - og kurven peker overraskende bratt oppover.
Flere har flyttet fra finere nye boliger med hĂžye fellesutgifter og saftig kvm pris til rimelige boliger, de klarer rett og slett ikke Ă„ betjene fellesutgifter og gjeld.
Boliger som i fjor ble solgt til 5-5.5 ligger nÄ ute til 4,7-4.9 og har ligget lenge uten Ä bli solgt. Og antall solgte er ganske svakt etter min mening, men det er litt tidlig pÄ hÞsten til Ä dÞmme akkurat det.
Men det butter i mot nÄ. Overraskende mye later det til.
Det er i alle fall noe i luften. Og det med en voldsom bosetting av ukrainske flyktninger. Ironisk nok.
finno
18.08.2024 kl 00:03
1831
Takker for innsiktsfull og faktabasert oppsummering, Softis! Denne trÄden trengte det etter lang tid med mest konspirasjonsteorier som tema.
Softis
17.08.2024 kl 23:34
1821
Heldigvis kan E24 fortelle oss idioter hvordan det egentlig stĂ„r til med boligmarkedet, seinest i dag (artikkel Megler solgte 13 boliger âŠ):
«Det fosskoker i boligmarkedet. ⊠Det er kjempetrÞkk, vi stresser med Ä klargjÞre mange boliger for salg nÄ. ⊠Finansieringsbeviset brenner i lommen. ⊠Ekstremt hÞy etterspÞrsel. Bruktboligene som kommer inn i markedet er ikke nok til Ä demme opp for etterspÞrselen. ⊠Vi fÄr prisstigning i hÞst»
Jeg er imidlertid enig med Olav2, jeg tror ikke en dritt pÄ denne pÄstÄtte euforien.
Fra 2001 til 2021 opplevde husholdningen a) stabilt lav inflasjon, b) hÞy lÞnnsvekst og c) boliglÄnsrente som falt jevnt fra 9% til under 2%. Disse tre positive driverne forÄrsaket at boligen, som et begrenset kapitalgode, i lÞpet av tyve Är doblet realverdien.
I lÞpet av de siste to-tre Ärene er nevnte abc drivere forsvunnet: Inflasjonen har brÄtt steget fra 2% til 6%, og husholdningen mÄ tÄle negativ reallÞnnsvekst og tredoblet boliglÄnsrente. De tre positive abc driverne i boligmarkedet er byttet ut med ni negative drivere:
1) Doblet strÞmpris og uvanlig hÞy prisvekst pÄ alt av nÞdvendighetsgoder gjÞr det mye dyrere Ä bo i egen bolig. Dette reduserer betalingsevnen og etterspÞrselen inn i boligmarkedet og skaper press nedover pÄ boligprisene.
2) Med lav rente var det lenge populĂŠrt Ă„ investere i bolig for utleie. Husleien dekket renten og lĂžpende kostnader, og realverdistigningen pĂ„ utleieboligen tilfalt eieren som gevinst. NĂ„, med 6% rente og fallende boligpriser gĂ„r ikke regnestykket opp. Profesjonelle aktĂžrer selger seg ut av markedet, og husholdningen legger sekundĂŠrboligen ut for salg. Ăkt tilbud av utleieboliger for salg presser ned prisene i byene.
3) Usikkerheten som fÞlger av fallende boligpriser gjÞr at husholdningen helst vil selge egen bolig fÞr den kjÞper ny, mens det normalt er motsatt. Respekten for konsekvensene av et fallende boligmarked har ogsÄ medfÞrt at banken nÄ krever at lÄnekunden selger egen bolig fÞr banken utsteder finansieringsbevis, fordi banken for all del vil unngÄ Ä bli sittende med doble boliglÄn. Dette Þker tilbudet av boliger i markedet og skaper press nedover pÄ boligprisene.
4) Et betydelig antall husholdninger som nylig har kjÞpt bolig klarer ikke Ä fÄ solgt den gamle boligen sin til forventet pris og har i langt tid eid to boliger som de har betalt dyr mellomfinansiering for, mens de ventet pÄ at markedet skulle styrke seg igjen, slik megleren og Eiendom Norge forsikrer dem om. NÄ synker realitetene inn, husholdningen innser at markedet ikke blir bedre, de mÄ faktisk selge, kjapt som faen. Markedet oversvÞmmes derfor av boliger, 40.000 boliger er til salgs pÄ Finn, ny rekord, med god margin. Overtilbudet skaper betydelig press nedover pÄ boligprisene.
5) Flere husholdninger er fanget i gjeldsfellen, de har overkjÞpt bolig og blir tvunget av banken til Ä redusere boligformuen for Ä fÄ Þkonomien til Ä gÄ rundt, og de mÄ naturlig nok selge sin kostbare bolig fÞr de kan kjÞpe rimeligere bolig. Denne forced to sell effekten er skummel fordi den ikke kan velges bort, den Þker tilbudssiden og den skaper betydelig press nedover pÄ boligprisene.
6) NÊr halvparten av fÞrstegangskjÞperne i boligmarkedet fÄr hjelp fra foreldrebanken, men Þkte levekostnader og Þkonomisk usikkerhet krymper nÄ foreldrenes evne (og vilje) til Ä bistÄ barna Þkonomisk. Svekket foreldrebank reduserer betalingsevnen og skaper press nedover pÄ boligprisene.
7) De mange husholdningene som har kjÞpt bolig (les: leilighet) som fremdeles er under oppfÞring og som ferdigstilles seint i 2024 eller tidlig i 2025, selger sin gamle bolig fÞrst ved innflytting, og denne forced to sell effekten skaper Þkt tilbud og press nedover pÄ boligprisene.
8) Husholdningen har de siste 20 Ärene pusset opp boligen sin i betydelig stÞrre omfang enn hva som har vÊrt vanlig. Det er ikke fÄ milliarder husholdningen har brukt pÄ nytt bad, kjÞkken, tak, vinduer, kledning, balkong, terrasse, belegningsstein, vinterhage, garasje, billader, karnapp, folk har investert usedvanlig mye penger inn i boligen for Ä gjÞre den flottere enn naboens. Denne vedvarende oppgraderingsbÞlgen, som har bidratt til en reell verdiÞkning av boligmassen, er nÄ stanset opp, noe som demper presset oppover pÄ boligprisene.
9) Eiendomsmegling er en bransje for unge, sexy, ambisiÞse, selvsikre mennesker. Nulliker. Ingen av dem har hÞyere utdanning og ingen av dem opplevde krisen i boligmarkedet pÄ starten av 1990-tallet. Dagens eiendomsmeglere har bare opplevd lÞnnsomme solskinnsdager i et boligmarked som har tikket jevnt oppover, Är for Är, i tyve gode Är. NÄ nÄr boligmarkedet plutselig snur, da forstÄr ikke menglerne en drit. De aner ikke hva som skjer. Meglerne vaser rundt med urealistiske forventninger og spekulative tall fra Eiendom Norge og pÄfÞrer boligselgere forvirring og usikkerhet. Og et marked oppblÄst av lÞgner og forvaltet av idioter vil kunne falle svÊrt raskt.
Jeg hadde mitt fÞrste lÄn i noe som het SunnmÞrsbanken og begynte i min fÞrste jobb samtidig som Uni fusjonerte med Storebrand. Min fÞrste lÊrdom i jobben? Ikke stol en dritt pÄ sÄkalte offisielle tall. Min fÞrste oppgave? Reiste til Stockholm for Ä telle aktive heisekraner i sentrum. Min fÞrste nyttige erfaring som analytiker? Norges nest stÞrste bank, Kredittkassen, konket hÞsten 1991, kort tid etter at banken la frem et ok offisielt Ärsregnskap.
Ragde selger ikke bygÄrdene sine i Bergen sentrum fordi renten er blitt for hÞy. Ragde selger fordi prisnivÄet i boligmarkedet i Bergen sentrum er for hÞyt. Ragde vet Ä realisere i rett tid. Ragde, og finansproffer flest, driter i offisielle tall.
Olav var kanskje litt ivrig ute med spÄdommen om nÊrt forestÄende krakk i boligmarkedet, men ingen bÞr vÊre i tvil om at vi nÄ stÄr midt oppi driten, boligprisene er pÄ vei ned, og vil fortsette ned ogsÄ i 2025 og trolig ogsÄ i 2026. à tro noe annet er rimelig naivt.
pedro1
17.08.2024 kl 23:13
1836
Olav2, du er en liten nĂžtt og ikke alltid helt enkel Ă„ forholde seg til. Mye motvind i historien din, som gjĂžr vondt Ă„ lese. Uansett imponerende at du holder hodet hĂžyt hevet. Fortsett med det + ha en fin lĂžrdag. đ
Redigert 17.08.2024 kl 23:16
Du mÄ logge inn for Ä svare
Paragrafen
17.08.2024 kl 21:57
1873
Regner med du er veganer gÄr med palestinaskjerf og kun investerer i det grÞnne skiftet og gjenbruk ogsÄ.:) Godt det er noen med hÞy moral her inne....
Bullmarked
17.08.2024 kl 20:52
1907
Nuvel, holder meg til den ene boligen jeg eier og bedriver ikke trist folksport pÄ bekostning av neste generasjon finno. Er da oppegÄende nok til Ä tjene penger uten Ä kaste regningen nedover pÄ mine barn. I motsetning til "smartingene" som fÞlger malstrÞmmen.
Edgar A
17.08.2024 kl 20:46
1910
Det eneste som kan redde krakknissene er ett jÊvlig bÞrskrakk til hÞsten,regner med at det er det dem hÄper pÄ.
Teoretisk skal boligmarkedet krakke 6mnd etter at bĂžrsen har stupt.
Teoretisk skal boligmarkedet krakke 6mnd etter at bĂžrsen har stupt.
finno
17.08.2024 kl 18:51
1971
«Det er en sport for massen» Fysj og fysj, som leietaker er du jo ikke der, Bullmarked!!
finno
17.08.2024 kl 18:47
1938
Edgar A skrev Ja han snakker om at det lukter dritt av degđ
Ja, Kvisla og du Edgar A kan virkelig fÄ sagt det! Hva hadde Eiendomsforumet vÊrt uten dere?
Bullmarked
17.08.2024 kl 18:32
1941
Det fÄr man jo sette seg inn i, pÄ egen hÄnd. Har man ikke interesse for Ä tjene penger kan man fort havne inn i folkesporten Ä spekulere i bolig. Uten nevnevrdig resultat i disse dager. Det er en sport for massen.
Paragrafen
17.08.2024 kl 18:23
1903
Onkel_S skrev Legg merke til rekkefĂžlgen i teksten
Joda ville bare poengtere at det hjelper lite Ä lede 1-0 til pause nÄr man taper kampen 1-5.:)
finno
17.08.2024 kl 17:57
778
Edgar A skrev Ja han snakker om at det lukter dritt av degđ
Ja, Kvisla og du Edgar A kan virkelig fÄ sagt det! Hva hadde Eiendomsforumet vÊrt uten dere?