Boligkrakket 2023/2024
Olav2
16.04.2024 kl 21:52
123202
BRUKTBOLIGER TIL SALGS I OSLO (fra noprofit sin tråd oslo - varelager statistikk)
..... 2020 ........... 2021 ............ 2022 ............ 2023 ............. 2024
xxxxxxxxxxx . 04.01: 585 .... 03.01: 398 .... 02.01: 923 .... 01.01: 998
xxxxxxxxxxx . 11.01: 820 .... 10.01: 698 .... 09.01: 1.424 . 08.01: 1.417
xxxxxxxxxxx . 18.01: 875 .... 17.01: 831 .... 16.01: 1.510 . 15.01: 1.571
26.01: 1.360 . 25.01: 835 .... 24.01: 864 .... 23.01: 1.475 . 22.01: 1.571
02.02: 1.244 . 01.02: 758 .... 31.01: 797 .... 30.01: 1.362 . 29.01: 1.490
09.02: 1.174 . 08.02: 874 .... 07.02: 809 .... 06.02: 1.278 . 05.02: 1.413
16.02: 1.039 . 15.02: 916 .... 14.02: 861 .... 13.02: 1.192 . 12.02: 1.398
23.02: 1.199 . 22.02: 850 .... 21.02: 800 .... 20.02: 1.065 . 19.02: 1.274
02.03: 1.242 . 01.03: 969 .... 28.02: 903 .... 27.02: 1.259 . 26.02: 1.458
09.03: 1.264 . 08.03: 1.180 . 07.03: 1.032 . 06.03: 1.334 . 04.03: 1.492
16.03: 1.300 . 15.03: 1.365 . 14.03: 1.149 . 13.03: 1.445 . 11.03: 1.635
22.03: 1.500 . 22.03: 1.313 . 21.03: 1.212 . 20.03: 1.531 . 18.03: 1.550
29.03: 1.525 . 29.03: 672 .... 28.03: 1.296 . 27.03: 1.269 . 25.03: 919
05.04: 1.411 . 06.04: 1.117 . 04.04: 1.140 . 03.04: 697 …. 02.04: 1.415
13.04: 1.748 . 12.04: 1.384 . 11.04: 586 .... 11.04: 1.259 . 08.04: 1.622
19.04: 1.752 . 19.04: 1.501 . 18.04: 1.081 . 17.04: 1.486 . 15.04: 1.754
27.04: 1.701 . 26.04: 1.507 . 25.04: 1.210 . 24.04: 1.564 . 22.04: 1.880
03.05: 1.792 . 03.05: 1.446 . 02.05: 1.203 . 02.05: 1.572 . 29.04: 1.903
11.05: 1.807 . 10.05: 1.312 . 09.05: 1.228 . 08.05: 1.644 . 06.05: 1.915
17.05: 1.642 . 18.05: 1.119 . 16.05: 1.238 . 15.05: 1.542 . 13.05: 1.804
24.05: 1.888 . 25.05: 1.511 . 23.05: 1.412 . 22.05: 1.559 . 21.05: 2.079
02.06: 1.903 . 31.05: 1.580 . 30.05: 1.197 . 30.05: 1.796 . 27.05: 2.291
07.06: 2.025 . 07.06: 1.735 . 06.06: 1.329 . 05.06: 1.934 . 03.06: 2.255
15.06: 2.062 . 14.06: 1.744 . 13.06: 1.491 . 12.06: 2.108 . 10.06: 2.370
22.06: 1.949 . 21.06: 1.634 . 21.06: 1.490 . 19.06: 2.065 . 17.06: 2.358
29.06: 1.587 . 28.06: 1.255 . 27.06: 1.157 . 26.06: 1.787 . 24.06: 2.100
06.07: 1.037 . xxxxxxxxxx .... 04.07: 687 …. 03.07: 1.245 . 01.07: 1.519
13.07: 705 .... 12.07: 496 .... 11.07: 403 .... 10.07: 849 …. 08.07: 1.011
20.07: 601 .... 19.07: 467 .... 18.07: 343 .... 17.07: 687 …. 15.07: 735
28.07: 813 .... 26.07: 594 .... 25.07: 454 .... 24.07: 801 …. 22.07: 758
03.08: 1.056 . 02.08: 909 .... 01.08: 726 …. 31.07: 1.200 . 29.07: 1.070
09.08: 1.533 . 09.08: 1.430 . 08.08: 1.254 . 07.08: 1.794 . 05.08: 1.628
17.08: 1.742 . 16.08: 1.683 . 15.08: 1.581 . 14.08: 2.229 . 12.08: 2.183
24.08: 1.709 . 23.08: 1.760 . 22.08: 1.648 . 21.08: 2.335 . 19.08: 2.416
31.08: 1.567 . 30.08: 1.585 . 29.08: 1.615 . 28.08: 2.317 . 26.08: 2.380
07.09: 1.532 . 06.09: 1.465 . 05.09: 1.562 . 04.09: 2.242
14.09: 1.581 . 13.09: 1.491 . 12.09: 1.668 . 11.09: 2.291
21.09: 1.515 . 20.09: 1.574 . 19.09: 1.769 . 18.09: 2.365
28.09: 1.281 . 27.09: 1.374 . 26.09: 1.768 . 25.09: 2.282
05.10: 1.356 . 04.10: 1.093 . 03.10. 1.480 . 02.10: 1.971
12.10: 1.371 . 11.10: 1.191 . 10.10: 1.739 . 09.10: 2.199
19.10: 1.290 . 18.10: 1.360 . 17.10: 1.912 . 16.10: 2.291
26.10: 1.194 . 25.10: 1.369 . 24.10: 1.973 . 23.10: 2.233
02.11: 1.057 . 01.11: 1.155 . 31.10: 1.923 . 30.10: 2.111
09.11: 1.049 . 08.11: 1.180 . 07.11: 1.860 . 06.11: 1.960
16.11: 1.003 . 15.11: 1.192 . 14.11: 1.814 . 13.11: 1.922
23.11: 982 .... 22.11: 1.162 . 21.11: 1.743 . 20.11: 1.803
30.11: 915 .... 29.11: 1.087 . 28.11: 1.598 . 27.11: 1.662
07.12: 753 .... 06.12: 938 .... 05.12: 1.438 . 04.12: 1.525
14.12: 521 .... 13.12: 702 .… 12.12: 1.141 . 11.12: 1.235
21.12: 231 .... 20.12: 380 …. 19.12: 699 .... 18.12: 807
xxxxxxxxxxxx . 27.12: 244 …. 26.12: 436 …. 25.12: 506
Første år av debatten: https://www.finansavisen.no/forum/thread/154663/view
..... 2020 ........... 2021 ............ 2022 ............ 2023 ............. 2024
xxxxxxxxxxx . 04.01: 585 .... 03.01: 398 .... 02.01: 923 .... 01.01: 998
xxxxxxxxxxx . 11.01: 820 .... 10.01: 698 .... 09.01: 1.424 . 08.01: 1.417
xxxxxxxxxxx . 18.01: 875 .... 17.01: 831 .... 16.01: 1.510 . 15.01: 1.571
26.01: 1.360 . 25.01: 835 .... 24.01: 864 .... 23.01: 1.475 . 22.01: 1.571
02.02: 1.244 . 01.02: 758 .... 31.01: 797 .... 30.01: 1.362 . 29.01: 1.490
09.02: 1.174 . 08.02: 874 .... 07.02: 809 .... 06.02: 1.278 . 05.02: 1.413
16.02: 1.039 . 15.02: 916 .... 14.02: 861 .... 13.02: 1.192 . 12.02: 1.398
23.02: 1.199 . 22.02: 850 .... 21.02: 800 .... 20.02: 1.065 . 19.02: 1.274
02.03: 1.242 . 01.03: 969 .... 28.02: 903 .... 27.02: 1.259 . 26.02: 1.458
09.03: 1.264 . 08.03: 1.180 . 07.03: 1.032 . 06.03: 1.334 . 04.03: 1.492
16.03: 1.300 . 15.03: 1.365 . 14.03: 1.149 . 13.03: 1.445 . 11.03: 1.635
22.03: 1.500 . 22.03: 1.313 . 21.03: 1.212 . 20.03: 1.531 . 18.03: 1.550
29.03: 1.525 . 29.03: 672 .... 28.03: 1.296 . 27.03: 1.269 . 25.03: 919
05.04: 1.411 . 06.04: 1.117 . 04.04: 1.140 . 03.04: 697 …. 02.04: 1.415
13.04: 1.748 . 12.04: 1.384 . 11.04: 586 .... 11.04: 1.259 . 08.04: 1.622
19.04: 1.752 . 19.04: 1.501 . 18.04: 1.081 . 17.04: 1.486 . 15.04: 1.754
27.04: 1.701 . 26.04: 1.507 . 25.04: 1.210 . 24.04: 1.564 . 22.04: 1.880
03.05: 1.792 . 03.05: 1.446 . 02.05: 1.203 . 02.05: 1.572 . 29.04: 1.903
11.05: 1.807 . 10.05: 1.312 . 09.05: 1.228 . 08.05: 1.644 . 06.05: 1.915
17.05: 1.642 . 18.05: 1.119 . 16.05: 1.238 . 15.05: 1.542 . 13.05: 1.804
24.05: 1.888 . 25.05: 1.511 . 23.05: 1.412 . 22.05: 1.559 . 21.05: 2.079
02.06: 1.903 . 31.05: 1.580 . 30.05: 1.197 . 30.05: 1.796 . 27.05: 2.291
07.06: 2.025 . 07.06: 1.735 . 06.06: 1.329 . 05.06: 1.934 . 03.06: 2.255
15.06: 2.062 . 14.06: 1.744 . 13.06: 1.491 . 12.06: 2.108 . 10.06: 2.370
22.06: 1.949 . 21.06: 1.634 . 21.06: 1.490 . 19.06: 2.065 . 17.06: 2.358
29.06: 1.587 . 28.06: 1.255 . 27.06: 1.157 . 26.06: 1.787 . 24.06: 2.100
06.07: 1.037 . xxxxxxxxxx .... 04.07: 687 …. 03.07: 1.245 . 01.07: 1.519
13.07: 705 .... 12.07: 496 .... 11.07: 403 .... 10.07: 849 …. 08.07: 1.011
20.07: 601 .... 19.07: 467 .... 18.07: 343 .... 17.07: 687 …. 15.07: 735
28.07: 813 .... 26.07: 594 .... 25.07: 454 .... 24.07: 801 …. 22.07: 758
03.08: 1.056 . 02.08: 909 .... 01.08: 726 …. 31.07: 1.200 . 29.07: 1.070
09.08: 1.533 . 09.08: 1.430 . 08.08: 1.254 . 07.08: 1.794 . 05.08: 1.628
17.08: 1.742 . 16.08: 1.683 . 15.08: 1.581 . 14.08: 2.229 . 12.08: 2.183
24.08: 1.709 . 23.08: 1.760 . 22.08: 1.648 . 21.08: 2.335 . 19.08: 2.416
31.08: 1.567 . 30.08: 1.585 . 29.08: 1.615 . 28.08: 2.317 . 26.08: 2.380
07.09: 1.532 . 06.09: 1.465 . 05.09: 1.562 . 04.09: 2.242
14.09: 1.581 . 13.09: 1.491 . 12.09: 1.668 . 11.09: 2.291
21.09: 1.515 . 20.09: 1.574 . 19.09: 1.769 . 18.09: 2.365
28.09: 1.281 . 27.09: 1.374 . 26.09: 1.768 . 25.09: 2.282
05.10: 1.356 . 04.10: 1.093 . 03.10. 1.480 . 02.10: 1.971
12.10: 1.371 . 11.10: 1.191 . 10.10: 1.739 . 09.10: 2.199
19.10: 1.290 . 18.10: 1.360 . 17.10: 1.912 . 16.10: 2.291
26.10: 1.194 . 25.10: 1.369 . 24.10: 1.973 . 23.10: 2.233
02.11: 1.057 . 01.11: 1.155 . 31.10: 1.923 . 30.10: 2.111
09.11: 1.049 . 08.11: 1.180 . 07.11: 1.860 . 06.11: 1.960
16.11: 1.003 . 15.11: 1.192 . 14.11: 1.814 . 13.11: 1.922
23.11: 982 .... 22.11: 1.162 . 21.11: 1.743 . 20.11: 1.803
30.11: 915 .... 29.11: 1.087 . 28.11: 1.598 . 27.11: 1.662
07.12: 753 .... 06.12: 938 .... 05.12: 1.438 . 04.12: 1.525
14.12: 521 .... 13.12: 702 .… 12.12: 1.141 . 11.12: 1.235
21.12: 231 .... 20.12: 380 …. 19.12: 699 .... 18.12: 807
xxxxxxxxxxxx . 27.12: 244 …. 26.12: 436 …. 25.12: 506
Første år av debatten: https://www.finansavisen.no/forum/thread/154663/view
Redigert 26.08.2024 kl 08:51
Du må logge inn for å svare
Edgar A
I går kl 01:23
535
Ungt par på 25 år hvor han jobber under meg har tapt budrunder i snart 8 mnd budsjett 6,7mill.
Totalt håpløst å få tak i noe som er bra uten at det går langt over.
Annet ungt par bekjente holdt på i 1 år og hundre budrunder som hun sa,endte opp med en 3 roms på sagene til 500k over prisantydning.
Annet eksempel ung krakknisse tok helomvending og betale 3,8mill for 27kvm i Trondheimsveien 64 som er ett vepsebol.
Blir en jevn stigning nå frem til første rentenedsettelse og da eksploderer prisene.
Totalt håpløst å få tak i noe som er bra uten at det går langt over.
Annet ungt par bekjente holdt på i 1 år og hundre budrunder som hun sa,endte opp med en 3 roms på sagene til 500k over prisantydning.
Annet eksempel ung krakknisse tok helomvending og betale 3,8mill for 27kvm i Trondheimsveien 64 som er ett vepsebol.
Blir en jevn stigning nå frem til første rentenedsettelse og da eksploderer prisene.
Redigert i går kl 01:25
Du må logge inn for å svare
Olav2
I går kl 11:17
394
Heimstadens osloboliger annonsert til leie på heimstaden.com/no/:
Ammerudveien 19, 38 kvm, 16.700 kr, ledig NÅ
Brobekkveien 33, 26 kvm, 13.200 kr, ledig NÅ
Darres gate 3, 41 kvm, 15.700 kr, ledig i morgen
Darres gate 3, 142 kvm, 37.800 kr, ledig om 2 dager
Dronning Astrids gate 2, 11 kvm, 10.200 kr, ledig om 2 dager
Dronning Astrids gate 2, 15 kvm, 11.200 kr, ledig NÅ
Dronning Astrids gate 2, 15 kvm, 11.600 kr, ledig NÅ
Dronning Astrids gate 2, 15 kvm, 11.600 kr, ledig i morgen
Dronning Astrids gate 2, 17 kvm, 12.000 kr, ledig NÅ
Fredensborgveien 22A, 23 kvm, 15.300 kr, ledig NÅ
Gjerdrums vei 12, 18 kvm, 11.200 kr, ledig om 92 dager
Gjerdrums vei 12, 46 kvm, 17.300 kr, ledig om 92 dager
Huitfeldts gate 51, 24 kvm, 14.900 kr, ledig NÅ
Kirkeveien 166C: 13 kvm, 10.900 kr, ledig NÅ
Kirkeveien 166C: 13 kvm, 11.200 kr, ledig om 92 dager
Kirkeveien 166C: 34 kvm, 16.500 kr, ledig om 26 dager
Kirkeveien 166C: 34 kvm, 16.500 kr, ledig om 73 dager
Kirkeveien 166D: 13 kvm, 10.100 kr, ledig NÅ
Kirkeveien 166D: 13 kvm, 11.200 kr, ledig om 31 dager
Kirkeveien 166D: 13 kvm, 10.100 kr, ledig om 41 dager
Kirkeveien 166D: 13 kvm, 11.400 kr, ledig om 62 dager
Kirkeveien 166D: 13 kvm, 10.900 kr, ledig om 73 dager
Kirkeveien 166E: 34 kvm, 16.500 kr, ledig om 31 dager
Maridalsveien 11: 30 kvm, 15.300 kr, ledig om 34 dager
Maridalsveien 11: 50 kvm, 20.400 kr, ledig NÅ
Nedre Ullevål 1, 31 kvm, 13.900 kr, ledig NÅ
Nedre Ullevål 1, 35 kvm, 15.400 kr, ledig NÅ
Nedre Ullevål 2, 29 kvm, 13.800 kr, ledig NÅ
Nedre Ullevål 3, 34 kvm, 16.100 kr, ledig om 62 dager
Nissens gate 3, 50 kvm, 23.700 kr, ledig om 21 dager
Parkveien 4, 20 kvm, 13.900 kr, ledig NÅ
Parkveien 4, 26 kvm, 14.700 kr, ledig om 5 dager
Sannergata 32, 56 kvm, 18.300 kr, ledig NÅ
Sandakerveien 58, 41 kvm, 16.800 kr, ledig om 92 dager
Stovner Senter 1, 16 kvm, 11.000 kr, ledig NÅ
Stovner Senter 1, 18 kvm, 11.900 kr, ledig NÅ
Stovner Senter 1, 21 kvm, 12.200 kr, ledig om 31 dager
Stovner Senter 1, 27 kvm, 13.600 kr, ledig NÅ
Stovner Senter 1, 29 kvm, 13.600 kr, ledig NÅ
Stovner Senter 1, 62 kvm, 21.600 kr, ledig NÅ
Ullevålsalléen 2, 40 kvm, 17.900 kr, ledig NÅ
Ullevålsalléen 2, 40 kvm, 18.200 kr, ledig NÅ
Ullevålsalléen 2, 40 kvm, 18.200 kr, ledig om 2 dager
Ullevålsalléen 2, 82 kvm, 34.000 kr, ledig i morgen
Waldemar Thranes Gate 73: 21 kvm, 14.700 kr, ledig NÅ
Waldemar Thranes Gate 73: 37 kvm, 18.800 kr, ledig om 31 dager
Waldemar Thranes Gate 73: 50 kvm, 24.400 kr, ledig NÅ
Waldemar Thranes Gate 73: 63 kvm, 25.300 kr, ledig om 31 dager
24 boliger til leie som er ledige NÅ
7 boliger til leie som blir ledige innen 5 dager
17 boliger til leie som blir ledige om minst 6 dager
---
48 boliger til leie
Norges største bolighai setter stadig nye rekorder i boliger til leie som er ledige. Til tross for at han har igangsatt salget av drøyt 30 % av porteføljen.
Ammerudveien 19, 38 kvm, 16.700 kr, ledig NÅ
Brobekkveien 33, 26 kvm, 13.200 kr, ledig NÅ
Darres gate 3, 41 kvm, 15.700 kr, ledig i morgen
Darres gate 3, 142 kvm, 37.800 kr, ledig om 2 dager
Dronning Astrids gate 2, 11 kvm, 10.200 kr, ledig om 2 dager
Dronning Astrids gate 2, 15 kvm, 11.200 kr, ledig NÅ
Dronning Astrids gate 2, 15 kvm, 11.600 kr, ledig NÅ
Dronning Astrids gate 2, 15 kvm, 11.600 kr, ledig i morgen
Dronning Astrids gate 2, 17 kvm, 12.000 kr, ledig NÅ
Fredensborgveien 22A, 23 kvm, 15.300 kr, ledig NÅ
Gjerdrums vei 12, 18 kvm, 11.200 kr, ledig om 92 dager
Gjerdrums vei 12, 46 kvm, 17.300 kr, ledig om 92 dager
Huitfeldts gate 51, 24 kvm, 14.900 kr, ledig NÅ
Kirkeveien 166C: 13 kvm, 10.900 kr, ledig NÅ
Kirkeveien 166C: 13 kvm, 11.200 kr, ledig om 92 dager
Kirkeveien 166C: 34 kvm, 16.500 kr, ledig om 26 dager
Kirkeveien 166C: 34 kvm, 16.500 kr, ledig om 73 dager
Kirkeveien 166D: 13 kvm, 10.100 kr, ledig NÅ
Kirkeveien 166D: 13 kvm, 11.200 kr, ledig om 31 dager
Kirkeveien 166D: 13 kvm, 10.100 kr, ledig om 41 dager
Kirkeveien 166D: 13 kvm, 11.400 kr, ledig om 62 dager
Kirkeveien 166D: 13 kvm, 10.900 kr, ledig om 73 dager
Kirkeveien 166E: 34 kvm, 16.500 kr, ledig om 31 dager
Maridalsveien 11: 30 kvm, 15.300 kr, ledig om 34 dager
Maridalsveien 11: 50 kvm, 20.400 kr, ledig NÅ
Nedre Ullevål 1, 31 kvm, 13.900 kr, ledig NÅ
Nedre Ullevål 1, 35 kvm, 15.400 kr, ledig NÅ
Nedre Ullevål 2, 29 kvm, 13.800 kr, ledig NÅ
Nedre Ullevål 3, 34 kvm, 16.100 kr, ledig om 62 dager
Nissens gate 3, 50 kvm, 23.700 kr, ledig om 21 dager
Parkveien 4, 20 kvm, 13.900 kr, ledig NÅ
Parkveien 4, 26 kvm, 14.700 kr, ledig om 5 dager
Sannergata 32, 56 kvm, 18.300 kr, ledig NÅ
Sandakerveien 58, 41 kvm, 16.800 kr, ledig om 92 dager
Stovner Senter 1, 16 kvm, 11.000 kr, ledig NÅ
Stovner Senter 1, 18 kvm, 11.900 kr, ledig NÅ
Stovner Senter 1, 21 kvm, 12.200 kr, ledig om 31 dager
Stovner Senter 1, 27 kvm, 13.600 kr, ledig NÅ
Stovner Senter 1, 29 kvm, 13.600 kr, ledig NÅ
Stovner Senter 1, 62 kvm, 21.600 kr, ledig NÅ
Ullevålsalléen 2, 40 kvm, 17.900 kr, ledig NÅ
Ullevålsalléen 2, 40 kvm, 18.200 kr, ledig NÅ
Ullevålsalléen 2, 40 kvm, 18.200 kr, ledig om 2 dager
Ullevålsalléen 2, 82 kvm, 34.000 kr, ledig i morgen
Waldemar Thranes Gate 73: 21 kvm, 14.700 kr, ledig NÅ
Waldemar Thranes Gate 73: 37 kvm, 18.800 kr, ledig om 31 dager
Waldemar Thranes Gate 73: 50 kvm, 24.400 kr, ledig NÅ
Waldemar Thranes Gate 73: 63 kvm, 25.300 kr, ledig om 31 dager
24 boliger til leie som er ledige NÅ
7 boliger til leie som blir ledige innen 5 dager
17 boliger til leie som blir ledige om minst 6 dager
---
48 boliger til leie
Norges største bolighai setter stadig nye rekorder i boliger til leie som er ledige. Til tross for at han har igangsatt salget av drøyt 30 % av porteføljen.
Redigert i går kl 11:20
Du må logge inn for å svare
wire1
I går kl 19:34
236
"AF-tall: Selvkost har økt fra 1,7 millioner per leilighet til 4 millioner på 20 år"
https://www.bygg.no/af-tall-selvkost-har-okt-fra-1-7-millioner-per-leilighet-til-4-millioner-pa-20-ar/1559696!/
Stemmer godt med tall fra SSB. Siden 2003 har arbeidskraft økt med 100% og materialpriser 173%, i alt 124%. Til sammenligning har inflasjonen "kun" vært 61% i samme periode. Realkostnaden på boligbygging har økt voldsomt siste 20 årene.
Det er ikke boligprisene som er høye, det er byggekostnadene.
https://www.bygg.no/af-tall-selvkost-har-okt-fra-1-7-millioner-per-leilighet-til-4-millioner-pa-20-ar/1559696!/
Stemmer godt med tall fra SSB. Siden 2003 har arbeidskraft økt med 100% og materialpriser 173%, i alt 124%. Til sammenligning har inflasjonen "kun" vært 61% i samme periode. Realkostnaden på boligbygging har økt voldsomt siste 20 årene.
Det er ikke boligprisene som er høye, det er byggekostnadene.
Edgar A
I går kl 19:58
203
Et rent køhelvete og lignende overskrifter daglig nå,ikke usannsynlig med 30-50% oppgang på sentrumsleiligheter de neste årene.
Hjelper ikke å bo på Ekeberg,Hellerud eller på vestsiden av Oslo,det er kun gangavstand til sentrum som gjelder nå og i flere år fremover.
Brukte 52min fra bryn til abildsø her om dagen en strekning som normalt tar 6-7min
Tipper priseksplosjonen blir dobbel så høy i sentrumsområdene,i feil deler av byen kan det like gjerne bli fall.
Hjelper ikke å bo på Ekeberg,Hellerud eller på vestsiden av Oslo,det er kun gangavstand til sentrum som gjelder nå og i flere år fremover.
Brukte 52min fra bryn til abildsø her om dagen en strekning som normalt tar 6-7min
Tipper priseksplosjonen blir dobbel så høy i sentrumsområdene,i feil deler av byen kan det like gjerne bli fall.
Olav2
I går kl 20:52
166
Kvm-pris OBOS:
1. halvår 2024: 80.183,-
1. halvår 2003: 19.636,-
2003=)2024: +60.547,- (+308 %)
Kilde: https://www.obos.no/dette-er-obos/boligpriser-og-statistikk/
En gjennomsnittlig kvadratmeter obosbolig koster i dag mer enn 4 ganger så mye som i 2003. Hvis boligprisene hadde steget like mye som byggekostnadene fra 2003 til 2024 ville en gjennomsnittlig kvadratmeter obosbolig kostet 19.636,- x 2,24 = 43.985,-.
Obosprisene er i dag knapt dobbelt så høye som obosprisene hadde vært med samme vekst som byggekostnadene fra 2003.
Dagens boligpriser må nesten halveres før man er nede på prisnivået fra 2003 justert for veksten i byggekostnadene de siste 21 årene.
1. halvår 2024: 80.183,-
1. halvår 2003: 19.636,-
2003=)2024: +60.547,- (+308 %)
Kilde: https://www.obos.no/dette-er-obos/boligpriser-og-statistikk/
En gjennomsnittlig kvadratmeter obosbolig koster i dag mer enn 4 ganger så mye som i 2003. Hvis boligprisene hadde steget like mye som byggekostnadene fra 2003 til 2024 ville en gjennomsnittlig kvadratmeter obosbolig kostet 19.636,- x 2,24 = 43.985,-.
Obosprisene er i dag knapt dobbelt så høye som obosprisene hadde vært med samme vekst som byggekostnadene fra 2003.
Dagens boligpriser må nesten halveres før man er nede på prisnivået fra 2003 justert for veksten i byggekostnadene de siste 21 årene.
landis
I går kl 21:03
160
Jaja. Får fortsatt älvsbyhus til 2.5 mill nøkkelferdig, minus tomt.
Standarden på disse er bedre enn det meste av leiligheter som bygges i dag, mildt sagt.
Noen ljuger. Tviler på at det du prislista til älvsbyhus.
Standarden på disse er bedre enn det meste av leiligheter som bygges i dag, mildt sagt.
Noen ljuger. Tviler på at det du prislista til älvsbyhus.
wire1
I går kl 21:28
127
1. Byggekostnadsindeksen tar ikke høyde for tomtepriser
2. Du sammenligner OBOS Oslo, som hovedsakelig bygger leiligheter, med byggeprisindeksen som omfatter alle typer boliger i hele Norge.
2. Du sammenligner OBOS Oslo, som hovedsakelig bygger leiligheter, med byggeprisindeksen som omfatter alle typer boliger i hele Norge.
wire1
I går kl 21:30
123
God tur sier jeg. Disse husene har vi snakket om før ref kostpris per kvm på nybygg. De husene er intet mindre enn papphus med elendig kvalitet, og husker jeg riktig så er de uten kjeller og ditto gravearbeider som er en av de dyreste kostnadene ibm. nybygg.
finno
I går kl 22:11
93
Uten grunnmur, avløp, vann og kloakk så blir det utedo, Landis, men det påvirker kanskje ikke standarden du har i dag så mye?
Edgar A
I går kl 22:25
79
Alvsbyhusene blir som regel dobbelt så dyre en naive kunder blir forespeilet.
Det største tapet må du ta den dagen det skal selges da disse husene er mildt sagt lite vakre.
Det største tapet må du ta den dagen det skal selges da disse husene er mildt sagt lite vakre.
wire1
I går kl 22:37
68
Det er nesten så man skulle tro at Landis jobber for Älvsbyhus så mye snakk det er om disse.
Et kjapt søk på nett gir meg ganske skuffende resultater. "Joajoa" i denne tråden gir en dyptgående redning for hvor dårlig bygningsmessig stand disse boligene har.
https://byggebolig.no/alvsbyhus/alvsbyhus
Ferdighus er generelt dårlige, det er jo derfor de er så "billige", men det virker som Älvsbyhus er på et eget lavt nivå.
Et kjapt søk på nett gir meg ganske skuffende resultater. "Joajoa" i denne tråden gir en dyptgående redning for hvor dårlig bygningsmessig stand disse boligene har.
https://byggebolig.no/alvsbyhus/alvsbyhus
Ferdighus er generelt dårlige, det er jo derfor de er så "billige", men det virker som Älvsbyhus er på et eget lavt nivå.
Redigert i går kl 22:38
Du må logge inn for å svare
Edgar A
I går kl 22:47
48
Alvsbyhus er ikke noe for spekulanter men bra nok for middelmådige folk på bygda som er opptatt av små ting i hverdagen😂