Boligkrakket 2023/2024/2025
Olav2
16.04.2024 kl 21:52
386324
BRUKTBOLIGER TIL SALGS I OSLO (fra noprofit sin tråd oslo - varelager statistikk)
..... 2020 ........... 2021 ............ 2022 ............ 2023 ............. 2024 ............. 2025
xxxxxxxxxxx . 04.01: 585 .... 03.01: 398 .... 02.01: 923 .... 01.01: 998 .... 30.12: 847
xxxxxxxxxxx . 11.01: 820 .... 10.01: 698 .... 09.01: 1.424 . 08.01: 1.417 . 06.01: 1.277
xxxxxxxxxxx . 18.01: 875 .... 17.01: 831 .... 16.01: 1.510 . 15.01: 1.571 . 13.01: 1.396
26.01: 1.360 . 25.01: 835 .... 24.01: 864 .... 23.01: 1.475 . 22.01: 1.571 . 20.01: 1.433
02.02: 1.244 . 01.02: 758 .... 31.01: 797 .... 30.01: 1.362 . 29.01: 1.490 . 27.01: 1.460
09.02: 1.174 . 08.02: 874 .... 07.02: 809 .... 06.02: 1.278 . 05.02: 1.413 . 03.02: 1.348
16.02: 1.039 . 15.02: 916 .... 14.02: 861 .... 13.02: 1.192 . 12.02: 1.398 . 10.02: 1.342
23.02: 1.199 . 22.02: 850 .... 21.02: 800 .... 20.02: 1.065 . 19.02: 1.274 . 17.02: 1.309
02.03: 1.242 . 01.03: 969 .... 28.02: 903 .... 27.02: 1.259 . 26.02: 1.458 . 24.02: 1.459
09.03: 1.264 . 08.03: 1.180 . 07.03: 1.032 . 06.03: 1.334 . 04.03: 1.492
16.03: 1.300 . 15.03: 1.365 . 14.03: 1.149 . 13.03: 1.445 . 11.03: 1.635
22.03: 1.500 . 22.03: 1.313 . 21.03: 1.212 . 20.03: 1.531 . 18.03: 1.550
29.03: 1.525 . 29.03: 672 .... 28.03: 1.296 . 27.03: 1.269 . 25.03: 919
05.04: 1.411 . 06.04: 1.117 . 04.04: 1.140 . 03.04: 697 …. 02.04: 1.415
13.04: 1.748 . 12.04: 1.384 . 11.04: 586 .... 11.04: 1.259 . 08.04: 1.622
19.04: 1.752 . 19.04: 1.501 . 18.04: 1.081 . 17.04: 1.486 . 15.04: 1.754
27.04: 1.701 . 26.04: 1.507 . 25.04: 1.210 . 24.04: 1.564 . 22.04: 1.880
03.05: 1.792 . 03.05: 1.446 . 02.05: 1.203 . 02.05: 1.572 . 29.04: 1.903
11.05: 1.807 . 10.05: 1.312 . 09.05: 1.228 . 08.05: 1.644 . 06.05: 1.915
17.05: 1.642 . 18.05: 1.119 . 16.05: 1.238 . 15.05: 1.542 . 13.05: 1.804
24.05: 1.888 . 25.05: 1.511 . 23.05: 1.412 . 22.05: 1.559 . 21.05: 2.079
02.06: 1.903 . 31.05: 1.580 . 30.05: 1.197 . 30.05: 1.796 . 27.05: 2.291
07.06: 2.025 . 07.06: 1.735 . 06.06: 1.329 . 05.06: 1.934 . 03.06: 2.255
15.06: 2.062 . 14.06: 1.744 . 13.06: 1.491 . 12.06: 2.108 . 10.06: 2.370
22.06: 1.949 . 21.06: 1.634 . 21.06: 1.490 . 19.06: 2.065 . 17.06: 2.358
29.06: 1.587 . 28.06: 1.255 . 27.06: 1.157 . 26.06: 1.787 . 24.06: 2.100
06.07: 1.037 . xxxxxxxxxx .... 04.07: 687 …. 03.07: 1.245 . 01.07: 1.519
13.07: 705 .... 12.07: 496 .... 11.07: 403 .... 10.07: 849 …. 08.07: 1.011
20.07: 601 .... 19.07: 467 .... 18.07: 343 .... 17.07: 687 …. 15.07: 735
28.07: 813 .... 26.07: 594 .... 25.07: 454 .... 24.07: 801 …. 22.07: 758
03.08: 1.056 . 02.08: 909 .... 01.08: 726 …. 31.07: 1.200 . 29.07: 1.070
09.08: 1.533 . 09.08: 1.430 . 08.08: 1.254 . 07.08: 1.794 . 05.08: 1.628
17.08: 1.742 . 16.08: 1.683 . 15.08: 1.581 . 14.08: 2.229 . 12.08: 2.183
24.08: 1.709 . 23.08: 1.760 . 22.08: 1.648 . 21.08: 2.335 . 19.08: 2.416
31.08: 1.567 . 30.08: 1.585 . 29.08: 1.615 . 28.08: 2.317 . 26.08: 2.380
07.09: 1.532 . 06.09: 1.465 . 05.09: 1.562 . 04.09: 2.242 . 02.09: 2.356
14.09: 1.581 . 13.09: 1.491 . 12.09: 1.668 . 11.09: 2.291 . 09.09: 2.351
21.09: 1.515 . 20.09: 1.574 . 19.09: 1.769 . 18.09: 2.365 . 16.09: 2.435
28.09: 1.281 . 27.09: 1.374 . 26.09: 1.768 . 25.09: 2.282 . 23.09: 2.433
05.10: 1.356 . 04.10: 1.093 . 03.10. 1.480 . 02.10: 1.971 . 30.09: 2.180
12.10: 1.371 . 11.10: 1.191 . 10.10: 1.739 . 09.10: 2.199 . 07.10: 2.321
19.10: 1.290 . 18.10: 1.360 . 17.10: 1.912 . 16.10: 2.291 . 14.10: 2.334
26.10: 1.194 . 25.10: 1.369 . 24.10: 1.973 . 23.10: 2.233 . 21.10: 2.278
02.11: 1.057 . 01.11: 1.155 . 31.10: 1.923 . 30.10: 2.111 . 28.10: 2.163
09.11: 1.049 . 08.11: 1.180 . 07.11: 1.860 . 06.11: 1.960 . 04.11: 1.981
16.11: 1.003 . 15.11: 1.192 . 14.11: 1.814 . 13.11: 1.922 . 11.11: 1.890
23.11: 982 .... 22.11: 1.162 . 21.11: 1.743 . 20.11: 1.803 . 18.11: 1.770
30.11: 915 .... 29.11: 1.087 . 28.11: 1.598 . 27.11: 1.662 . 25.11: 1.625
07.12: 753 .... 06.12: 938 .... 05.12: 1.438 . 04.12: 1.525 . 02.12: 1.368
14.12: 521 .... 13.12: 702 .… 12.12: 1.141 . 11.12: 1.235 . 09.12: 1.148
21.12: 231 .... 20.12: 380 …. 19.12: 699 .... 18.12: 807 …. 16.12: 848
xxxxxxxxxxxx . 27.12: 244 …. 26.12: 436 …. 25.12: 506 …. 23.12: 518
Første år av debatten: https://www.finansavisen.no/forum/thread/154663/view
..... 2020 ........... 2021 ............ 2022 ............ 2023 ............. 2024 ............. 2025
xxxxxxxxxxx . 04.01: 585 .... 03.01: 398 .... 02.01: 923 .... 01.01: 998 .... 30.12: 847
xxxxxxxxxxx . 11.01: 820 .... 10.01: 698 .... 09.01: 1.424 . 08.01: 1.417 . 06.01: 1.277
xxxxxxxxxxx . 18.01: 875 .... 17.01: 831 .... 16.01: 1.510 . 15.01: 1.571 . 13.01: 1.396
26.01: 1.360 . 25.01: 835 .... 24.01: 864 .... 23.01: 1.475 . 22.01: 1.571 . 20.01: 1.433
02.02: 1.244 . 01.02: 758 .... 31.01: 797 .... 30.01: 1.362 . 29.01: 1.490 . 27.01: 1.460
09.02: 1.174 . 08.02: 874 .... 07.02: 809 .... 06.02: 1.278 . 05.02: 1.413 . 03.02: 1.348
16.02: 1.039 . 15.02: 916 .... 14.02: 861 .... 13.02: 1.192 . 12.02: 1.398 . 10.02: 1.342
23.02: 1.199 . 22.02: 850 .... 21.02: 800 .... 20.02: 1.065 . 19.02: 1.274 . 17.02: 1.309
02.03: 1.242 . 01.03: 969 .... 28.02: 903 .... 27.02: 1.259 . 26.02: 1.458 . 24.02: 1.459
09.03: 1.264 . 08.03: 1.180 . 07.03: 1.032 . 06.03: 1.334 . 04.03: 1.492
16.03: 1.300 . 15.03: 1.365 . 14.03: 1.149 . 13.03: 1.445 . 11.03: 1.635
22.03: 1.500 . 22.03: 1.313 . 21.03: 1.212 . 20.03: 1.531 . 18.03: 1.550
29.03: 1.525 . 29.03: 672 .... 28.03: 1.296 . 27.03: 1.269 . 25.03: 919
05.04: 1.411 . 06.04: 1.117 . 04.04: 1.140 . 03.04: 697 …. 02.04: 1.415
13.04: 1.748 . 12.04: 1.384 . 11.04: 586 .... 11.04: 1.259 . 08.04: 1.622
19.04: 1.752 . 19.04: 1.501 . 18.04: 1.081 . 17.04: 1.486 . 15.04: 1.754
27.04: 1.701 . 26.04: 1.507 . 25.04: 1.210 . 24.04: 1.564 . 22.04: 1.880
03.05: 1.792 . 03.05: 1.446 . 02.05: 1.203 . 02.05: 1.572 . 29.04: 1.903
11.05: 1.807 . 10.05: 1.312 . 09.05: 1.228 . 08.05: 1.644 . 06.05: 1.915
17.05: 1.642 . 18.05: 1.119 . 16.05: 1.238 . 15.05: 1.542 . 13.05: 1.804
24.05: 1.888 . 25.05: 1.511 . 23.05: 1.412 . 22.05: 1.559 . 21.05: 2.079
02.06: 1.903 . 31.05: 1.580 . 30.05: 1.197 . 30.05: 1.796 . 27.05: 2.291
07.06: 2.025 . 07.06: 1.735 . 06.06: 1.329 . 05.06: 1.934 . 03.06: 2.255
15.06: 2.062 . 14.06: 1.744 . 13.06: 1.491 . 12.06: 2.108 . 10.06: 2.370
22.06: 1.949 . 21.06: 1.634 . 21.06: 1.490 . 19.06: 2.065 . 17.06: 2.358
29.06: 1.587 . 28.06: 1.255 . 27.06: 1.157 . 26.06: 1.787 . 24.06: 2.100
06.07: 1.037 . xxxxxxxxxx .... 04.07: 687 …. 03.07: 1.245 . 01.07: 1.519
13.07: 705 .... 12.07: 496 .... 11.07: 403 .... 10.07: 849 …. 08.07: 1.011
20.07: 601 .... 19.07: 467 .... 18.07: 343 .... 17.07: 687 …. 15.07: 735
28.07: 813 .... 26.07: 594 .... 25.07: 454 .... 24.07: 801 …. 22.07: 758
03.08: 1.056 . 02.08: 909 .... 01.08: 726 …. 31.07: 1.200 . 29.07: 1.070
09.08: 1.533 . 09.08: 1.430 . 08.08: 1.254 . 07.08: 1.794 . 05.08: 1.628
17.08: 1.742 . 16.08: 1.683 . 15.08: 1.581 . 14.08: 2.229 . 12.08: 2.183
24.08: 1.709 . 23.08: 1.760 . 22.08: 1.648 . 21.08: 2.335 . 19.08: 2.416
31.08: 1.567 . 30.08: 1.585 . 29.08: 1.615 . 28.08: 2.317 . 26.08: 2.380
07.09: 1.532 . 06.09: 1.465 . 05.09: 1.562 . 04.09: 2.242 . 02.09: 2.356
14.09: 1.581 . 13.09: 1.491 . 12.09: 1.668 . 11.09: 2.291 . 09.09: 2.351
21.09: 1.515 . 20.09: 1.574 . 19.09: 1.769 . 18.09: 2.365 . 16.09: 2.435
28.09: 1.281 . 27.09: 1.374 . 26.09: 1.768 . 25.09: 2.282 . 23.09: 2.433
05.10: 1.356 . 04.10: 1.093 . 03.10. 1.480 . 02.10: 1.971 . 30.09: 2.180
12.10: 1.371 . 11.10: 1.191 . 10.10: 1.739 . 09.10: 2.199 . 07.10: 2.321
19.10: 1.290 . 18.10: 1.360 . 17.10: 1.912 . 16.10: 2.291 . 14.10: 2.334
26.10: 1.194 . 25.10: 1.369 . 24.10: 1.973 . 23.10: 2.233 . 21.10: 2.278
02.11: 1.057 . 01.11: 1.155 . 31.10: 1.923 . 30.10: 2.111 . 28.10: 2.163
09.11: 1.049 . 08.11: 1.180 . 07.11: 1.860 . 06.11: 1.960 . 04.11: 1.981
16.11: 1.003 . 15.11: 1.192 . 14.11: 1.814 . 13.11: 1.922 . 11.11: 1.890
23.11: 982 .... 22.11: 1.162 . 21.11: 1.743 . 20.11: 1.803 . 18.11: 1.770
30.11: 915 .... 29.11: 1.087 . 28.11: 1.598 . 27.11: 1.662 . 25.11: 1.625
07.12: 753 .... 06.12: 938 .... 05.12: 1.438 . 04.12: 1.525 . 02.12: 1.368
14.12: 521 .... 13.12: 702 .… 12.12: 1.141 . 11.12: 1.235 . 09.12: 1.148
21.12: 231 .... 20.12: 380 …. 19.12: 699 .... 18.12: 807 …. 16.12: 848
xxxxxxxxxxxx . 27.12: 244 …. 26.12: 436 …. 25.12: 506 …. 23.12: 518
Første år av debatten: https://www.finansavisen.no/forum/thread/154663/view
Redigert 24.02.2025 kl 09:45
Du må logge inn for å svare
Edgar A
31.01.2025 kl 17:02
1894
Ja
Tidenes boligrally fremdeles i startfasen 50-60% oppgang rett rundt hjørnet 1-3år
Boligtørken spådd bare av E….. er vist også i ferd med og bli ett faktum,knapt boliger til salgs i Oslo.
Bergen med på festen!Hyggelig.
Tidenes boligrally fremdeles i startfasen 50-60% oppgang rett rundt hjørnet 1-3år
Boligtørken spådd bare av E….. er vist også i ferd med og bli ett faktum,knapt boliger til salgs i Oslo.
Bergen med på festen!Hyggelig.
Redigert 31.01.2025 kl 17:22
Du må logge inn for å svare
Synd at du er så blakk, Edgar A at du ikke har noe money å putte where your gigantic mouth is.
Edgar A
31.01.2025 kl 18:04
4064
Slapp av finno
Edgar har oppjustert prisoppgangen nede hos deg til 20%
Det har du fortjent!
Edgar har oppjustert prisoppgangen nede hos deg til 20%
Det har du fortjent!
Olav2
01.02.2025 kl 08:12
4035
"- 65 kvm 3-roms leilighet Ringnes Park, 23.500,- ... utleid 23.-26/11"
https://www.finansavisen.no/forum/thread/168243/view/6251839?legacy=0
- 66 kvm 3-roms leilighet Ringnes Park, 21.500,- ... ikke utleid 01.02
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=390303441
Utleiemegleren har nå en 1 kvm større 3-roms leilighet på Ringnes Park til leie for 2 tusen kroner mindre per måned enn hva Utleiemegleren leide ut for på slutten av november i fjor. Dagen 3-roms ligger meget attraktivt til inn mot bakgård i 6. etasje med vestvendt balkong. Dagens er neppe mindre attraktiv enn den utleide for 2 måneder siden. Snarere tvert i mot.
https://www.finansavisen.no/forum/thread/168243/view/6251839?legacy=0
- 66 kvm 3-roms leilighet Ringnes Park, 21.500,- ... ikke utleid 01.02
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=390303441
Utleiemegleren har nå en 1 kvm større 3-roms leilighet på Ringnes Park til leie for 2 tusen kroner mindre per måned enn hva Utleiemegleren leide ut for på slutten av november i fjor. Dagen 3-roms ligger meget attraktivt til inn mot bakgård i 6. etasje med vestvendt balkong. Dagens er neppe mindre attraktiv enn den utleide for 2 måneder siden. Snarere tvert i mot.
Redigert 01.02.2025 kl 10:21
Du må logge inn for å svare
nkrystad
01.02.2025 kl 09:36
4088
Olav2
01.02.2025 kl 10:18
4074
Antall nye annonser for leiligheter til salgs i Oslo
01.25: 1.673
01.24: 1.266
2024=)2025: +407 (+32 %)
12.24: 592
12.23: 578
2023=)2024: +14 (+2 %)
11.24: 1.014
11.23: 994
2023=)2024: +20 (+2 %)
10.24: 1.669
10.23: 1.715
2023=)2024: -46 (-3 %)
09.24: 2.070
09.23: 1.803
2023=)2024: +267 (+15 %)
08.24: 2.655
08.23: 2.333
2023=)2024: +322 (+14 %)
07.24: 831
07.23: 952
2023=)2024: -121 (-13 %)
06.24: 1.989
06.23: 1.964
2023=)2024: +25 (+1 %)
05.24: 2.336
05.23: 2.067
2023=)2024: +269 (+13 %)
04.24: 2.174
04.23: 1.935
2023=)2024: +239 (+12 %)
03.24: 1.570
03.23: 1.570
2023=)2024: 0 (0 %)
02.24: 1.335
02.23: 1.230
2023=)2024: +105 (+9 %)
Kilde: https://www.finn.no/realestate/boligmarkedet/?location=0.20061&is_new_property=false&property_type=3
For januar å være ble det lagt ut rekordmange leiligheter til salgs i Oslo i årets januar. Økningen fra i fjor er på hele 32 % med 407 flere nye annonser for leiligheter til salg i år enn i fjor. Årets januartall er i tillegg til høyere enn i januar i fjor også høyere enn i fjorårets februar, mars, juli, oktober, november og desember. I årets januar ble det lagt ut flere leiligheter til salgs enn i 7 av månedene i fjor. Normalt er det bare i de 3 månedene juli, november og desember at det legges ut færre leiligheter til salgs i Oslo enn i januar. Årets januar slår i tillegg fjorårets februar, mars og oktober.
Den voldsomme annonseøkningen skyldes i hovedsak utleiernes igangsatte megasalg og den økte omsetningen provosert av lavere egenkapitalkrav. De som kjøper har i en viss grad noe som må selges som medfører at økt kjøp medfører både forutgående og etterfølgende økt salg. Forutgående for de risikoaverse som ikke tør å kjøpe bolig før de har igangsatt salget av den boligen de allerede har.
Den voldsomme annonseøkningen overdøvde den voldsomme kjøpsinteressen lavere egenkapitalkrav provoserte i januar. Som medførte at antall leiligheter til salgs i Oslo økte mer i årets januar enn i fjorårets. Og at antall leiligheter til salgs i Oslo økte selv i den siste uken av januar for første gang registrert.
Den langt høyere omsetningen i årets januar enn i fjorårets sikrer større tilførsel av leiligheter til salgs fra de som har kjøpt i årets februar enn i fjorårets. I tillegg fortsetter utleiernes megasalg som sikrer at det kommer til å bli lagt ut langt flere leiligheter til salgs i Oslo i årets februar enn i fjorårets. Med enda større sesongjustert økning i antall leiligheter til salgs i februar enn i januar så lenge lavere egenkapitalkrav provoserer kjøpsinteressen mest rett etter at kravet er redusert.
01.25: 1.673
01.24: 1.266
2024=)2025: +407 (+32 %)
12.24: 592
12.23: 578
2023=)2024: +14 (+2 %)
11.24: 1.014
11.23: 994
2023=)2024: +20 (+2 %)
10.24: 1.669
10.23: 1.715
2023=)2024: -46 (-3 %)
09.24: 2.070
09.23: 1.803
2023=)2024: +267 (+15 %)
08.24: 2.655
08.23: 2.333
2023=)2024: +322 (+14 %)
07.24: 831
07.23: 952
2023=)2024: -121 (-13 %)
06.24: 1.989
06.23: 1.964
2023=)2024: +25 (+1 %)
05.24: 2.336
05.23: 2.067
2023=)2024: +269 (+13 %)
04.24: 2.174
04.23: 1.935
2023=)2024: +239 (+12 %)
03.24: 1.570
03.23: 1.570
2023=)2024: 0 (0 %)
02.24: 1.335
02.23: 1.230
2023=)2024: +105 (+9 %)
Kilde: https://www.finn.no/realestate/boligmarkedet/?location=0.20061&is_new_property=false&property_type=3
For januar å være ble det lagt ut rekordmange leiligheter til salgs i Oslo i årets januar. Økningen fra i fjor er på hele 32 % med 407 flere nye annonser for leiligheter til salg i år enn i fjor. Årets januartall er i tillegg til høyere enn i januar i fjor også høyere enn i fjorårets februar, mars, juli, oktober, november og desember. I årets januar ble det lagt ut flere leiligheter til salgs enn i 7 av månedene i fjor. Normalt er det bare i de 3 månedene juli, november og desember at det legges ut færre leiligheter til salgs i Oslo enn i januar. Årets januar slår i tillegg fjorårets februar, mars og oktober.
Den voldsomme annonseøkningen skyldes i hovedsak utleiernes igangsatte megasalg og den økte omsetningen provosert av lavere egenkapitalkrav. De som kjøper har i en viss grad noe som må selges som medfører at økt kjøp medfører både forutgående og etterfølgende økt salg. Forutgående for de risikoaverse som ikke tør å kjøpe bolig før de har igangsatt salget av den boligen de allerede har.
Den voldsomme annonseøkningen overdøvde den voldsomme kjøpsinteressen lavere egenkapitalkrav provoserte i januar. Som medførte at antall leiligheter til salgs i Oslo økte mer i årets januar enn i fjorårets. Og at antall leiligheter til salgs i Oslo økte selv i den siste uken av januar for første gang registrert.
Den langt høyere omsetningen i årets januar enn i fjorårets sikrer større tilførsel av leiligheter til salgs fra de som har kjøpt i årets februar enn i fjorårets. I tillegg fortsetter utleiernes megasalg som sikrer at det kommer til å bli lagt ut langt flere leiligheter til salgs i Oslo i årets februar enn i fjorårets. Med enda større sesongjustert økning i antall leiligheter til salgs i februar enn i januar så lenge lavere egenkapitalkrav provoserer kjøpsinteressen mest rett etter at kravet er redusert.
Redigert 01.02.2025 kl 12:34
Du må logge inn for å svare
Millennial
01.02.2025 kl 10:37
4043
Jeg er mektig imponert over at arbeidsledigheten i Norge er så lav og går videre ned. Dette til tross for alle konkursene i bygg- og anleggsbransjen.
Lavere arbeidsledighet = flere potensielle boligkjøpere 🚀🚀🚀
https://www.abcnyheter.no/nyheter/norge/2025/01/31/196062354/arbeidsledigheten-ned-i-januar-en-sterk-maned?nr=1
Lavere arbeidsledighet = flere potensielle boligkjøpere 🚀🚀🚀
https://www.abcnyheter.no/nyheter/norge/2025/01/31/196062354/arbeidsledigheten-ned-i-januar-en-sterk-maned?nr=1
Edgar A
01.02.2025 kl 10:55
4115
Risikerer full tørke i markedet og prisstigning deretter.
Gikk en på 24kvm i gamlebyen for 3,8mill 80 personer på visningen. E24 NÅ
Zetland Capital og andre fond plukker opp store eiendomsporteføljer som ikke blir spredd i markedet og desperate
kjøpere må overby hverandre på det som ligger ute.
Samtidig får du 80-90kvm for 2,8mill på Romsås eller Vestli men det er det ingen som vil snakke om.
Gikk en på 24kvm i gamlebyen for 3,8mill 80 personer på visningen. E24 NÅ
Zetland Capital og andre fond plukker opp store eiendomsporteføljer som ikke blir spredd i markedet og desperate
kjøpere må overby hverandre på det som ligger ute.
Samtidig får du 80-90kvm for 2,8mill på Romsås eller Vestli men det er det ingen som vil snakke om.
Redigert 01.02.2025 kl 11:02
Du må logge inn for å svare
Baltazaris
01.02.2025 kl 12:56
4089
Hvilken forbindelse har utleie av en leilighet i Ringnes Park å gjøre med leiemarkedet i USA?
Olav2
01.02.2025 kl 13:06
4088
Antall annonserte leiligheter til salgs, som IKKE er merket SOLGT, og til leie, som IKKE er merket UTLEID.
Grünerløkka - Sofienberg:
- til salgs: 96
- til leie: 215
- salgs+leie: 311
Gamle Oslo:
- til salgs: 69
- til leie: 190
- salgs+leie: 259
Uranienborg - Majorstuen:
- til salgs: 66
- til leie: 182
- salgs+leie: 248
Bygdøy - Frogner:
- til salgs: 72
- til leie: 169
- salgs+leie: 241
Sagene - Torshov:
- til salgs: 68
- til leie: 156
- salgs+leie: 224
St.Hanshaugen - Ullevål:
- til salgs: 58
- til leie: 152
- salgs+leie: 210
Bjerke:
- til salgs: 61
- til leie: 107
- salgs+leie: 168
Helsfyr - Sinsen:
- til salgs: 36
- til leie: 84
- salgs+leie: 120
Ullern:
- til salgs: 41
- til leie: 69
- salgs+leie: 110
Grefsen - Kjelsås:
- til salgs: 22
- til leie: 46
- salgs+leie: 68
Røa:
- til salgs: 30
- til leie: 34
- salgs+leie: 64
Søndre Nordstrand:
- til salgs: 18
- til leie: 41
- salgs+leie: 59
Ekeberg - Bekkelaget:
- til salgs: 16
- til leie: 41
- salgs+leie: 57
Vinderen:
- til salgs: 24
- til leie: 32
- salgs+leie: 56
Sentrum:
- til salgs: 12
- til leie: 44
- salgs+leie: 56
Nordstrand:
- til salgs: 27
- til leie: 24
- salgs+leie: 51
Furuset:
- til salgs: 26
- til leie: 14
- salgs+leie: 40
Stovner:
- til salgs: 18
- til leie: 22
- salgs+leie: 40
Grorud:
- til salgs: 17
- til leie: 16
- salgs+leie: 33
Østensjø:
- til salgs: 14
- til leie: 15
- salgs+leie: 29
Sogn:
- til salgs: 9
- til leie: 20
- salgs+leie: 29
Lambertseter:
- til salgs: 21
- til leie: 7
- salgs+leie: 28
Hellerud:
- til salgs: 8
- til leie: 8
- salgs+leie: 16
Bøler:
- til salgs: 10
- til leie: 4
- salgs+leie: 14
Manglerud:
- til salgs: 3
- til leie: 9
- salgs+leie: 12
Romsås:
- til salgs: 2
- til leie: 2
- salgs+leie: 4
Marka:
- til salgs: 0
- til leie: 1
- salgs+leie: 1
Grünerløkka - Sofienberg:
- til salgs: 96
- til leie: 215
- salgs+leie: 311
Gamle Oslo:
- til salgs: 69
- til leie: 190
- salgs+leie: 259
Uranienborg - Majorstuen:
- til salgs: 66
- til leie: 182
- salgs+leie: 248
Bygdøy - Frogner:
- til salgs: 72
- til leie: 169
- salgs+leie: 241
Sagene - Torshov:
- til salgs: 68
- til leie: 156
- salgs+leie: 224
St.Hanshaugen - Ullevål:
- til salgs: 58
- til leie: 152
- salgs+leie: 210
Bjerke:
- til salgs: 61
- til leie: 107
- salgs+leie: 168
Helsfyr - Sinsen:
- til salgs: 36
- til leie: 84
- salgs+leie: 120
Ullern:
- til salgs: 41
- til leie: 69
- salgs+leie: 110
Grefsen - Kjelsås:
- til salgs: 22
- til leie: 46
- salgs+leie: 68
Røa:
- til salgs: 30
- til leie: 34
- salgs+leie: 64
Søndre Nordstrand:
- til salgs: 18
- til leie: 41
- salgs+leie: 59
Ekeberg - Bekkelaget:
- til salgs: 16
- til leie: 41
- salgs+leie: 57
Vinderen:
- til salgs: 24
- til leie: 32
- salgs+leie: 56
Sentrum:
- til salgs: 12
- til leie: 44
- salgs+leie: 56
Nordstrand:
- til salgs: 27
- til leie: 24
- salgs+leie: 51
Furuset:
- til salgs: 26
- til leie: 14
- salgs+leie: 40
Stovner:
- til salgs: 18
- til leie: 22
- salgs+leie: 40
Grorud:
- til salgs: 17
- til leie: 16
- salgs+leie: 33
Østensjø:
- til salgs: 14
- til leie: 15
- salgs+leie: 29
Sogn:
- til salgs: 9
- til leie: 20
- salgs+leie: 29
Lambertseter:
- til salgs: 21
- til leie: 7
- salgs+leie: 28
Hellerud:
- til salgs: 8
- til leie: 8
- salgs+leie: 16
Bøler:
- til salgs: 10
- til leie: 4
- salgs+leie: 14
Manglerud:
- til salgs: 3
- til leie: 9
- salgs+leie: 12
Romsås:
- til salgs: 2
- til leie: 2
- salgs+leie: 4
Marka:
- til salgs: 0
- til leie: 1
- salgs+leie: 1
Millennial
01.02.2025 kl 13:14
4090
Hva er den minste leiligheten, i form av kvm, innenfor ring 3? Hvis 24 kvm går for 3,8 mill. så er det nok spørsmål om tid før du ikke får kjøpt noe for under 4 mill. Alle som har bolig innenfor ring 3 har jo vunnet i lotto, det er jo tilnærmet ingen ledige tomter der.
Edgar A
01.02.2025 kl 13:31
4079
15-17kvm tror jeg.
250k pr kvm for disse i 2026 er fasiten og vips 4mill pluss innenfor ring 3.
200k for 30kvm 150-170k for 50-70kvm 120-150k for 100kvm + blir vanlig.
Forventer 16mill for egen 100kvm+ innen 5år.
Byggekostnadene vil eksplodere fremover kanskje til 150k pr kvm sentralt i Oslo,da må tallene over justeres ytterlig opp.
250k pr kvm for disse i 2026 er fasiten og vips 4mill pluss innenfor ring 3.
200k for 30kvm 150-170k for 50-70kvm 120-150k for 100kvm + blir vanlig.
Forventer 16mill for egen 100kvm+ innen 5år.
Byggekostnadene vil eksplodere fremover kanskje til 150k pr kvm sentralt i Oslo,da må tallene over justeres ytterlig opp.
Redigert 01.02.2025 kl 13:37
Du må logge inn for å svare
Norge og Oslo er nok litt for smått for Krystad, han vil hele tiden fortelle oss at han er mere opptatt av verdensøkonomien generelt og USA spesielt.
Ring2
01.02.2025 kl 15:54
4107
Ikke helt fornøyd med dette svaret, da det omhandler usolgte boliger, men fortsatt interessant å høre om du fikk noe svar på denne mailen?
Det viktigste spørsmålet er:
Har du spurt Eiendom Norge hvorfor det er så stor differanse mellom deres boligpriser (solgte boliger) og Finn.no sine boligpriser (solgte boliger)?
Som jeg har skrevet tidligere:
"Jeg tror den såkalte "manipuleringen" kan forklares ved at Eiendom Norge justerer prisene basert på boligmiksen (variasjoner i størrelse på det som er solgt), samt at modellen er justert for overgang fra P-Rom til BRA-i. Er Finn.no sine tall justert for disse faktorene? Det tviler jeg sterkt på, og da blir det til at du sammenligner epler og pærer."
Det er vel heller ikke slik at alle omsatte boliger går igjennom Finn.no. De aller fleste blir vel det, men noe (hvor mye?) går off-market.
Jeg sendte en mail til Finn.no og fikk følgende til svar:
"Ettersom vi ikke alltid mottar solgt-pris fra meglerne, representerer denne (boligprisstatistikken) kun prisen som var annonsert på FINN ved salg."
Med andre ord er prisstatistikken til Finn.no kun basert på ANNONSERT pris. Som vi vet kan boliger selges både over og under prisantydning.
Min tese:
Grunnen til at Eiendom Norge (heretter kalt "EN") kan vise boligprisvekst, mens Finn.no samtidig kan vise boligprisnedgang er følgende to hovedfaktorer:
- EN bruker faktisk solgtpris, Finn bruker annonsert pris. Hvis mange av boligene blir solgt over prisantydning vil følgelig EN sine tall være høyere enn Finn sine tall.
- EN justerer prisene sine basert på, blant annet, boligmiks ( små leiligheter har høy kvm-pris relativt til store eneboliger. Miksen av små/mellomstore/store boliger vil være forskjellig fra måned til måned, derfor justeres prisene slik at månedstallene er sammenlignbare. Hvis ikke prisene ble justert ville f.eks. en måned der det blir solgt unormalt mange små boliger virket positivt for boligprisene.
Det viktigste spørsmålet er:
Har du spurt Eiendom Norge hvorfor det er så stor differanse mellom deres boligpriser (solgte boliger) og Finn.no sine boligpriser (solgte boliger)?
Som jeg har skrevet tidligere:
"Jeg tror den såkalte "manipuleringen" kan forklares ved at Eiendom Norge justerer prisene basert på boligmiksen (variasjoner i størrelse på det som er solgt), samt at modellen er justert for overgang fra P-Rom til BRA-i. Er Finn.no sine tall justert for disse faktorene? Det tviler jeg sterkt på, og da blir det til at du sammenligner epler og pærer."
Det er vel heller ikke slik at alle omsatte boliger går igjennom Finn.no. De aller fleste blir vel det, men noe (hvor mye?) går off-market.
Jeg sendte en mail til Finn.no og fikk følgende til svar:
"Ettersom vi ikke alltid mottar solgt-pris fra meglerne, representerer denne (boligprisstatistikken) kun prisen som var annonsert på FINN ved salg."
Med andre ord er prisstatistikken til Finn.no kun basert på ANNONSERT pris. Som vi vet kan boliger selges både over og under prisantydning.
Min tese:
Grunnen til at Eiendom Norge (heretter kalt "EN") kan vise boligprisvekst, mens Finn.no samtidig kan vise boligprisnedgang er følgende to hovedfaktorer:
- EN bruker faktisk solgtpris, Finn bruker annonsert pris. Hvis mange av boligene blir solgt over prisantydning vil følgelig EN sine tall være høyere enn Finn sine tall.
- EN justerer prisene sine basert på, blant annet, boligmiks ( små leiligheter har høy kvm-pris relativt til store eneboliger. Miksen av små/mellomstore/store boliger vil være forskjellig fra måned til måned, derfor justeres prisene slik at månedstallene er sammenlignbare. Hvis ikke prisene ble justert ville f.eks. en måned der det blir solgt unormalt mange små boliger virket positivt for boligprisene.
nkrystad
01.02.2025 kl 17:36
4017
Konkurser har økt siden medio ‘21:
https://www.tradingview.com/chart/t83ynyT1/?symbol=ECONOMICS%3ANOBR
Arbeidsledigheten har økt siden medio ‘22:
https://www.tradingview.com/chart/t83ynyT1/?symbol=ECONOMICS%3ANOUR
BNP har falt siden inngangen av ‘23:
https://www.tradingview.com/chart/t83ynyT1/?symbol=ECONOMICS%3ANOGDP
Strømprisen har økt siden inngangen av ‘24:
https://tradingeconomics.com/germany/electricity-price
https://www.tradingview.com/chart/t83ynyT1/?symbol=ECONOMICS%3ANOBR
Arbeidsledigheten har økt siden medio ‘22:
https://www.tradingview.com/chart/t83ynyT1/?symbol=ECONOMICS%3ANOUR
BNP har falt siden inngangen av ‘23:
https://www.tradingview.com/chart/t83ynyT1/?symbol=ECONOMICS%3ANOGDP
Strømprisen har økt siden inngangen av ‘24:
https://tradingeconomics.com/germany/electricity-price
Redigert 01.02.2025 kl 17:43
Du må logge inn for å svare
wire1
01.02.2025 kl 17:41
4029
"Ettersom vi ikke alltid mottar solgt-pris fra meglerne, representerer denne (boligprisstatistikken) kun prisen som var annonsert på FINN ved salg"
Det er en del boliger i Oslo der omsetningshistorikk ikke er tilgjengelig. Virker som det gjelder eiendommer, ikke enkeltboliger. Er det noen som vet hva grunnen til dette er? Feks denne https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=389911312
Vet du at EN justerer prisene sine basert på boligmiks? Det har jo blitt hevdet her på forumet siden trådens start at prisveksten skyldes dreining mot mindre boliger.
Det er en del boliger i Oslo der omsetningshistorikk ikke er tilgjengelig. Virker som det gjelder eiendommer, ikke enkeltboliger. Er det noen som vet hva grunnen til dette er? Feks denne https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=389911312
Vet du at EN justerer prisene sine basert på boligmiks? Det har jo blitt hevdet her på forumet siden trådens start at prisveksten skyldes dreining mot mindre boliger.
Redigert 01.02.2025 kl 17:43
Du må logge inn for å svare
Allgasnobrakes
01.02.2025 kl 18:19
3974
Konkurser er ikke særlig mye høyere enn vanlig, arbeidsledigheten er på 4,2 mot 4,1 i dec 2019 ekstremt høy ledighet du. BNP har falt fordi oljen var lavere ekstremt høy i 2022, og strømprisen øker på grunn av kaldere vinter, mindre russisk gass og mindre vind.
Analysen din er relativt elendig.
Analysen din er relativt elendig.
Ring2
01.02.2025 kl 18:23
3966
"Det er en del boliger i Oslo der omsetningshistorikk ikke er tilgjengelig."
Det opplever jeg ofte når det gjelder andel-/aksjeleiligheter. Aldri opplevd å ikke finne historikk på eierleiligheter (men sier ikke at det ikke kan skje også her).
"Vet du at EN justerer prisene sine basert på boligmiks?"
Nei, jeg vet ikke. Jeg skrev i innlegget at det er "min tese", men burde kanskje gjort det enda tydligere.
Alle aksjer er like, men ingen boliger er like. At man vekter prisene basert på størrelse/boligmiks gir mening dersom man ønsker et mest mulig sammenlignbart grunnlag måned for måned, år for år. I hvert fall i mitt hode.
Jeg synes Olav burde spørre EN om denne tesen stemmer, ettersom EN's påståtte juksing er et av hovedpoengene i hans tese. Jeg oppfordrer Olav til å skrive en ukomplisert email til EN, ikke bruk substantiver slik en inder bruker Garam Masala, ikke bruk masse gjentagelser, ikke still masse spørsmål, hold det enkelt og greit, da blir det vanskelig for EN å vri seg unna (gitt at de opererer ondsinnet slik du antyder).
Det opplever jeg ofte når det gjelder andel-/aksjeleiligheter. Aldri opplevd å ikke finne historikk på eierleiligheter (men sier ikke at det ikke kan skje også her).
"Vet du at EN justerer prisene sine basert på boligmiks?"
Nei, jeg vet ikke. Jeg skrev i innlegget at det er "min tese", men burde kanskje gjort det enda tydligere.
Alle aksjer er like, men ingen boliger er like. At man vekter prisene basert på størrelse/boligmiks gir mening dersom man ønsker et mest mulig sammenlignbart grunnlag måned for måned, år for år. I hvert fall i mitt hode.
Jeg synes Olav burde spørre EN om denne tesen stemmer, ettersom EN's påståtte juksing er et av hovedpoengene i hans tese. Jeg oppfordrer Olav til å skrive en ukomplisert email til EN, ikke bruk substantiver slik en inder bruker Garam Masala, ikke bruk masse gjentagelser, ikke still masse spørsmål, hold det enkelt og greit, da blir det vanskelig for EN å vri seg unna (gitt at de opererer ondsinnet slik du antyder).
Ring2
01.02.2025 kl 18:37
3966
Jeg får ikke åpnet noen av chartene dine nkrystad. Jeg er logget inn på min konto på TradingView, men får beskjeden "We can't open this chart layout for you. If you wish to see someone else's chart layout, then please ask the owner to enable chart layout sharing, or to publish it by clicking the Publish Idea button."
Kan du eventuelt ta screenshot og laste det opp på f.eks. imgur og poste lenken hit?
Hvilket land gjelder dataene for?
Kan du eventuelt ta screenshot og laste det opp på f.eks. imgur og poste lenken hit?
Hvilket land gjelder dataene for?
Topptur
01.02.2025 kl 19:44
4043
Jeg er en person som ikke vil ha en Type som Olav2 etter deg. Pga det kan jeg ikke legge ut så mye.
Ser han driver å lager masse drit.
Vi leier ut leiligheter til firmaer i Oslo. Tar med alt fra håndverk til regjering.
På Ambassader klarer vi ikke å finne nok. Vi må kjøpe oss opp med 40 enheter.
På Svenske Lokførerer mangler vi 12 enheter.
Jeg skal ikke fortsette med alt. Men vi trenger ca 2340 enheter å leie framover.
Ser han driver å lager masse drit.
Vi leier ut leiligheter til firmaer i Oslo. Tar med alt fra håndverk til regjering.
På Ambassader klarer vi ikke å finne nok. Vi må kjøpe oss opp med 40 enheter.
På Svenske Lokførerer mangler vi 12 enheter.
Jeg skal ikke fortsette med alt. Men vi trenger ca 2340 enheter å leie framover.
Edgar A
01.02.2025 kl 20:32
4001
Krystad prøver bare å være smartere en markedet,lander nok på begge beina etterhvert etter han har driti ordentlig
på seg en par ganger.
Pubertets nykker.
på seg en par ganger.
Pubertets nykker.
Redigert 01.02.2025 kl 20:33
Du må logge inn for å svare
Edgar A
02.02.2025 kl 06:52
3741
2161 Osloboliger på finn.no markedet tørker inn og mange har skjønt hvilke vei pila peker,
selg nå gå glipp av 30-60% oppgang neste 5år.
Markedet står stille veldig mange steder,Oslos attraktive og Bergen drar lasset som vanlig,Urbaniseringstrenden endrer nå markedet fullstendig og i fremtiden er det bare disse 2 byene og noen utvalgte som skal stige.
Å tro noe annet er rent bullshit.
Boligtørken 2025/26/27
selg nå gå glipp av 30-60% oppgang neste 5år.
Markedet står stille veldig mange steder,Oslos attraktive og Bergen drar lasset som vanlig,Urbaniseringstrenden endrer nå markedet fullstendig og i fremtiden er det bare disse 2 byene og noen utvalgte som skal stige.
Å tro noe annet er rent bullshit.
Boligtørken 2025/26/27
Redigert 02.02.2025 kl 06:55
Du må logge inn for å svare
Mønny
02.02.2025 kl 07:58
3687
Det tørker inn på tilbudssiden nå, også i nyboligmarkedet.
"Etter en tøff periode for aktørene i det norske nyboligmarkedet, går nå salget i Norges største byer stadig bedre.
Hovedstaden troner øverst, ifølge fersk data fra analyseselskapet Plot.ai.
– Over 3/4 av prosjektene i Oslo er utsolgt per slutten av januar. Og færrest enheter er det igjen for salg i områder som bruker å være utbyggingsmotor, østlige byområder inkludert Ensjø. Pluss i sentrale områder hvor det har vært lite for salg siste 2,5 år etter den store utbyggingsperioden i Bjørvika, sier Ravn Wiik Steinsvåg fra Plot.ai til EiendomsWatch."
"Etter en tøff periode for aktørene i det norske nyboligmarkedet, går nå salget i Norges største byer stadig bedre.
Hovedstaden troner øverst, ifølge fersk data fra analyseselskapet Plot.ai.
– Over 3/4 av prosjektene i Oslo er utsolgt per slutten av januar. Og færrest enheter er det igjen for salg i områder som bruker å være utbyggingsmotor, østlige byområder inkludert Ensjø. Pluss i sentrale områder hvor det har vært lite for salg siste 2,5 år etter den store utbyggingsperioden i Bjørvika, sier Ravn Wiik Steinsvåg fra Plot.ai til EiendomsWatch."
Millennial
02.02.2025 kl 08:55
3650
Kan jeg spørre deg hvordan du har telt, Edgar A?
Hvis jeg fjerner garasjer mv. og boliger som allerede er solgt så kommer jeg til totalt 1865 boliger i Oslo, hvorav 1102 brukte og 763 nybygg. Men tallet kommer nok til å øke litt ila. dagen.
Hvis jeg fjerner garasjer mv. og boliger som allerede er solgt så kommer jeg til totalt 1865 boliger i Oslo, hvorav 1102 brukte og 763 nybygg. Men tallet kommer nok til å øke litt ila. dagen.
Redigert 02.02.2025 kl 08:56
Du må logge inn for å svare
Olav2
02.02.2025 kl 09:24
3664
Finansavisen i dag 08:47:
"Ny, voldsom flom av utleiere selger i Oslo"
https://www.finansavisen.no/bolig/2025/02/02/8237099/ny-voldsom-flom-av-utleiere-selger-i-oslo
Olav2 i går 10:18:
"Antall nye annonser for leiligheter til salgs i Oslo
01.25: 1.673
01.24: 1.266
2024=)2025: +407 (+32 %)
For januar å være ble det lagt ut rekordmange leiligheter til salgs i Oslo i årets januar. Økningen fra i fjor er på hele 32 % med 407 flere nye annonser for leiligheter til salg i år enn i fjor.
Den voldsomme annonseøkningen skyldes i hovedsak utleiernes igangsatte megasalg og den økte omsetningen provosert av lavere egenkapitalkrav.
Den voldsomme annonseøkningen overdøvde den voldsomme kjøpsinteressen lavere egenkapitalkrav provoserte i januar. Som medførte at antall leiligheter til salgs i Oslo økte mer i årets januar enn i fjorårets. Og at antall leiligheter til salgs i Oslo økte selv i den siste uken av januar for første gang registrert."
Tilbudet i boligmarkedet i Oslo tørker ikke inn så lenge den økte etterspørselen redusert egenkapitalkrav drar med seg er mindre enn det økte tilbudet utleiernes megasalg drar med seg. I dag også observert og rapportert ikke bare på Hegnars Eiendomsforum, men også fra Hegnars redaksjon.
"Ny, voldsom flom av utleiere selger i Oslo"
https://www.finansavisen.no/bolig/2025/02/02/8237099/ny-voldsom-flom-av-utleiere-selger-i-oslo
Olav2 i går 10:18:
"Antall nye annonser for leiligheter til salgs i Oslo
01.25: 1.673
01.24: 1.266
2024=)2025: +407 (+32 %)
For januar å være ble det lagt ut rekordmange leiligheter til salgs i Oslo i årets januar. Økningen fra i fjor er på hele 32 % med 407 flere nye annonser for leiligheter til salg i år enn i fjor.
Den voldsomme annonseøkningen skyldes i hovedsak utleiernes igangsatte megasalg og den økte omsetningen provosert av lavere egenkapitalkrav.
Den voldsomme annonseøkningen overdøvde den voldsomme kjøpsinteressen lavere egenkapitalkrav provoserte i januar. Som medførte at antall leiligheter til salgs i Oslo økte mer i årets januar enn i fjorårets. Og at antall leiligheter til salgs i Oslo økte selv i den siste uken av januar for første gang registrert."
Tilbudet i boligmarkedet i Oslo tørker ikke inn så lenge den økte etterspørselen redusert egenkapitalkrav drar med seg er mindre enn det økte tilbudet utleiernes megasalg drar med seg. I dag også observert og rapportert ikke bare på Hegnars Eiendomsforum, men også fra Hegnars redaksjon.
Redigert 02.02.2025 kl 09:41
Du må logge inn for å svare
pedro1
02.02.2025 kl 09:40
3644
Er spent på Januar tallene for Oslo. Nominell økning på 5% er min følelse. Blir vondt å lese overskriftene i DN og E24 for de som står bakerst i køen på visningene. Må jo nesten føles som en umulighet for singel husholdninger å kjøpe i Oslo. Urbaniseringen må føles urettferdig for utenbys ungdommer uten generasjonsbufferen som mange unge i Oslo har i bakhånd. Tilfeldigheter/flaks skaper klasseskille her dessverre.
Mønny
02.02.2025 kl 09:42
3702
Til tross for skyhøy rente og at utleieselskaper massivt pumper leiligheter inn i markedet, så stiger prisene trolig med 4-5% i januar. Snart er det ikke flere bortforklaringer igjen Olav. Du griper etter halmstrå og cherry picker negative smådetaljer for å nedsnakke markedet så du får kjøpt deg inn igjen. Toget er i ferd med å gå.
Olav2
02.02.2025 kl 09:48
3784
Jo mer boligprisene stiger i januar jo lettere blir det for de som står utenfor å kjøpe senere i år. Jo mer luft det blåses inn i boligboblen jo voldsommere smeller det etterpå. Jo mer boligprisene øker i det igangsatte sucker rally jo billigere blir det å kjøpe etterpå.
Haussere som deg pedro1 gleder seg mer jo mer boligprisene stiger i årets januar i harmoni med analytikere som Olav2 som lar seg pirre analytisk av det som skjer.
Haussere som deg pedro1 gleder seg mer jo mer boligprisene stiger i årets januar i harmoni med analytikere som Olav2 som lar seg pirre analytisk av det som skjer.
Redigert 02.02.2025 kl 09:49
Du må logge inn for å svare
Millennial
02.02.2025 kl 10:13
3748
Dette har du sagt siden 2022.
La oss ta boligen jeg kjøpte i Oslo for litt i underkanten av 7 mill. på tampen av 2022, dette er snakk om en 8-9 år gammel leil. innenfor ring 3 på ca 90 kvm (BRA-i) inkl garasjeplass som jeg fikk under prisantydning.
Med dagens priser så kan jeg forvente å få 8,5 mill.+ for denne.
Hvis du mener at vi får boligkrakk, betyr det at jeg kan forvente å selge den om 2-3 år til 3-4 mill.? dvs. boligprisene skal falle med mer enn 50 %?
La oss ta boligen jeg kjøpte i Oslo for litt i underkanten av 7 mill. på tampen av 2022, dette er snakk om en 8-9 år gammel leil. innenfor ring 3 på ca 90 kvm (BRA-i) inkl garasjeplass som jeg fikk under prisantydning.
Med dagens priser så kan jeg forvente å få 8,5 mill.+ for denne.
Hvis du mener at vi får boligkrakk, betyr det at jeg kan forvente å selge den om 2-3 år til 3-4 mill.? dvs. boligprisene skal falle med mer enn 50 %?
Redigert 02.02.2025 kl 10:14
Du må logge inn for å svare
Olav2
02.02.2025 kl 10:13
3797
Bortforklaringer av hva Mønny?
Når boligprisene stiger samtidig med skyhøy rente og massivt salg av utleieboliger så er man i en boligboble Mønny. Du gir argumentene for den eneste logiske konklusjonen uten å trekke konklusjonen. Fordi du er blind som de fleste andre er blinde for det som skjer. Som er en forutsetning for at det blåses opp en boble. Bobleoppblåsning kreve kollektiv blindhet av typen kollektiv galskap.
Hva er det ellers som skjer i dagens marked hvor boligprisutviklingen er slik den er i dag? Tygg på den Mønny og forsøk å åpne øynene dine for det som skjer. Da kan du skryte av deg selv etterpå at du var en av de første som forstod at man var i en boble i den store norske boligboblen man hadde i årene 2022 til 2025 som sprakk så det ga gjenlyd langt utenfor norges grenser utover i 2025.
Når boligprisene stiger samtidig med skyhøy rente og massivt salg av utleieboliger så er man i en boligboble Mønny. Du gir argumentene for den eneste logiske konklusjonen uten å trekke konklusjonen. Fordi du er blind som de fleste andre er blinde for det som skjer. Som er en forutsetning for at det blåses opp en boble. Bobleoppblåsning kreve kollektiv blindhet av typen kollektiv galskap.
Hva er det ellers som skjer i dagens marked hvor boligprisutviklingen er slik den er i dag? Tygg på den Mønny og forsøk å åpne øynene dine for det som skjer. Da kan du skryte av deg selv etterpå at du var en av de første som forstod at man var i en boble i den store norske boligboblen man hadde i årene 2022 til 2025 som sprakk så det ga gjenlyd langt utenfor norges grenser utover i 2025.
Edgar A
02.02.2025 kl 10:16
3865
Teller ikke bare ser tallet under søk område og så Oslo,stemmer at alt inkl garasjer er med 2100 tallet.
Tallet synker drastisk hver uke og de popper opp veldig lite boliger nå.
Tror tidspunktet for salg er nå er feil da du vil oppnå kanskje 50% mer innen 1-5år avhengig av hvor attraktiv bolig du eier.
23% steg det i 2016 tipper tallet for 2025 blir høyere.
Tallet synker drastisk hver uke og de popper opp veldig lite boliger nå.
Tror tidspunktet for salg er nå er feil da du vil oppnå kanskje 50% mer innen 1-5år avhengig av hvor attraktiv bolig du eier.
23% steg det i 2016 tipper tallet for 2025 blir høyere.
Millennial
02.02.2025 kl 10:26
4011
"Antall søknader om finansieringsbevis fra boligkjøpere har økt med 35 prosent i januar, som følge av redusert egenkapitalkrav ved boligkjøp."
"Antallet søknader om avdragsfrihet har falt med 20 prosent gjennom 2024, noe som tyder på at flere har bedre kontroll over privatøkonomien sin, står det i pressemeldingen."
KILDE:
https://www.nettavisen.no/okonomi/soknader-om-finansieringsbevis-har-skutt-i-varet/s/5-95-2261419
Nordea melder om stor pågang av søknader om finansieringsbevis for boligkjøpere i januar 2025. Samtidig meldes det om at antall søknader om avdragsfrihet har falt med 20 prosent i 2024. Hva betyr det? Det virker som om eksisterende boligeiere har tilpasset seg dagens rente og etterspørsel etter bolig vil fortsatt være høy i februar 2025.
Det er realistisk å forvente boligprisvekst på 10 prosent i 2025, men det kan godt hende at vi kommer til å endre med en boligprisvekst nærmere 15-20 prosent i år. Da tenker jeg innenfor ring 3 i Oslo.
"Antallet søknader om avdragsfrihet har falt med 20 prosent gjennom 2024, noe som tyder på at flere har bedre kontroll over privatøkonomien sin, står det i pressemeldingen."
KILDE:
https://www.nettavisen.no/okonomi/soknader-om-finansieringsbevis-har-skutt-i-varet/s/5-95-2261419
Nordea melder om stor pågang av søknader om finansieringsbevis for boligkjøpere i januar 2025. Samtidig meldes det om at antall søknader om avdragsfrihet har falt med 20 prosent i 2024. Hva betyr det? Det virker som om eksisterende boligeiere har tilpasset seg dagens rente og etterspørsel etter bolig vil fortsatt være høy i februar 2025.
Det er realistisk å forvente boligprisvekst på 10 prosent i 2025, men det kan godt hende at vi kommer til å endre med en boligprisvekst nærmere 15-20 prosent i år. Da tenker jeg innenfor ring 3 i Oslo.
Redigert 02.02.2025 kl 10:27
Du må logge inn for å svare
Olav2
02.02.2025 kl 10:36
4009
"Tallet synker drastisk hver uke"
Dagens boligboble er helt avhengig av slike løgnaktige haussere som deg Edgar A. Dog er jeg ikke sikker på om effekten av deg er positiv for å holde luft inne i boblen så lenge det er så åpenbart at du lyver.
"Tallet" har utviklet seg slik fra mandag til mandag i årets januar:
13.01: 1.396
20.01: 1.433
27.01: 1.460
For de som klarer å ta inn realitetene, til tross for den kollektive blindheten, så synker ikke "tallet" drastisk når det beviselig stiger. "Tallet" er hentet fra 1. innlegg på denne debatten. Som er det noprofit har registrert hver mandag fra slutten av januar 2020 og frem til sist mandag.
Dagens boligboble er helt avhengig av slike løgnaktige haussere som deg Edgar A. Dog er jeg ikke sikker på om effekten av deg er positiv for å holde luft inne i boblen så lenge det er så åpenbart at du lyver.
"Tallet" har utviklet seg slik fra mandag til mandag i årets januar:
13.01: 1.396
20.01: 1.433
27.01: 1.460
For de som klarer å ta inn realitetene, til tross for den kollektive blindheten, så synker ikke "tallet" drastisk når det beviselig stiger. "Tallet" er hentet fra 1. innlegg på denne debatten. Som er det noprofit har registrert hver mandag fra slutten av januar 2020 og frem til sist mandag.
Kan virkelig markedet upåvirket absorbere det voldsomme nedsalget av utleieleiligheter som Olav2 har beskrevet lenge og som Finansavisen nå henger seg på i denne artikkelen?
https://www.finansavisen.no/bolig/2025/02/02/8237099/ny-voldsom-flom-av-utleiere-selger-i-oslo
https://www.finansavisen.no/bolig/2025/02/02/8237099/ny-voldsom-flom-av-utleiere-selger-i-oslo
Mønny
02.02.2025 kl 10:44
4081
Det ser da vitterlig slik ut? Boligmarkedet har bestått den nest største syretesten man kan få. Nå har lønningene steget og folk har tilpasset seg det nye rentenivået, reiser mindre, etc. At en bolig går fra leiebolig til eiebolig betyr sannsynligvis færre mennesker per enhet noe som forsterker boligmangelen i Oslo. Og jeg snakker om Oslo hvor det er boligmangel. Hvorfor skulle ellers prisene her være det dobbelte av resten av landet?
Hva tror du skjer etter rentemøtet i mars?
Hva tror du skjer etter rentemøtet i mars?
Olav2
02.02.2025 kl 11:17
4095
"Aldri målt høyere boligmarkedsbarometer
Optimistiske boligprisforventninger i kombinasjon med styrket tro på lavere renter fremover brakte boligmarkedsbarometerets totalindeks til et rekordhøyt nivå i januar, etter å ha holdt et høyt nivå gjennom hele 2024."
https://www.nbbl.no/aktuelt/28-01-2025-kraftig-oppsving-i-boligprisforventningene/
Det er aldri vært så dyrt å eie bolig i Norge som i januar 2025. Samtidig som utleierne, som har brukt årene med utlånsforskriften til å laste innpå med 10-tusenvis av boliger i Oslo, har igangsatt et så massivt salg av boliger at antall boliger til salgs stiger i slutten av januar for første gang i historien etter at etterspørselen har blitt kortvarig sjokkbehandlet av å redusere egenkapitalkravet med en tredjedel. Og samtidig som det som har holdt boligmarkedet oppe de siste årene, i form av de meget velstående flyktningene fra Ukraina, har megakrakket i antall.
Det som åpenbart er alt for høye boligpriser i forhold til absolutt alle mål, og det som åpenbart er alt for høye leiepriser etter at flyktningestrømmen gjorde det mulig å kjøre leiene i himmelferd, oppfattes av den norske befolkningen som så lave at det er rekord i antallet som tror at boligprisene skal stige.
Det er en hysterisk positivitet i den norske befolkningen som er vilkåret for at man klarer å opprettholde de alt for høye boligprisene. Eller vilkåret for at man klarer å blåse opp en boble.
Det er dobbelt så dyrt å være boligeier som å være leietaker. Utleiere som har finansiert boligene med halvparten gjeld og halvparten egenkapital klarer ikke å gå med løpende overskudd. Og det er med de leieprisene man har hatt som har blitt alt for høye til å klarere leiemarkedet etter at utleierne kjørte leiene i himmelferd muliggjort av 100 tusen flyktninger gjort rikere enn gjennomsnittet av norges befolkning.
Den norske befolkningen er lurt til å tro på voldsom økning i boligprisene som gjør at de kjøper boliger til tross for at boligene er alt for dyre å eie. Lurt til å legge prisøkning inn i kjøpskalkylen slik man må gjøre for å få nok kjøpere til å holde liv i en så stor boligboble som den norske.
Optimistiske boligprisforventninger i kombinasjon med styrket tro på lavere renter fremover brakte boligmarkedsbarometerets totalindeks til et rekordhøyt nivå i januar, etter å ha holdt et høyt nivå gjennom hele 2024."
https://www.nbbl.no/aktuelt/28-01-2025-kraftig-oppsving-i-boligprisforventningene/
Det er aldri vært så dyrt å eie bolig i Norge som i januar 2025. Samtidig som utleierne, som har brukt årene med utlånsforskriften til å laste innpå med 10-tusenvis av boliger i Oslo, har igangsatt et så massivt salg av boliger at antall boliger til salgs stiger i slutten av januar for første gang i historien etter at etterspørselen har blitt kortvarig sjokkbehandlet av å redusere egenkapitalkravet med en tredjedel. Og samtidig som det som har holdt boligmarkedet oppe de siste årene, i form av de meget velstående flyktningene fra Ukraina, har megakrakket i antall.
Det som åpenbart er alt for høye boligpriser i forhold til absolutt alle mål, og det som åpenbart er alt for høye leiepriser etter at flyktningestrømmen gjorde det mulig å kjøre leiene i himmelferd, oppfattes av den norske befolkningen som så lave at det er rekord i antallet som tror at boligprisene skal stige.
Det er en hysterisk positivitet i den norske befolkningen som er vilkåret for at man klarer å opprettholde de alt for høye boligprisene. Eller vilkåret for at man klarer å blåse opp en boble.
Det er dobbelt så dyrt å være boligeier som å være leietaker. Utleiere som har finansiert boligene med halvparten gjeld og halvparten egenkapital klarer ikke å gå med løpende overskudd. Og det er med de leieprisene man har hatt som har blitt alt for høye til å klarere leiemarkedet etter at utleierne kjørte leiene i himmelferd muliggjort av 100 tusen flyktninger gjort rikere enn gjennomsnittet av norges befolkning.
Den norske befolkningen er lurt til å tro på voldsom økning i boligprisene som gjør at de kjøper boliger til tross for at boligene er alt for dyre å eie. Lurt til å legge prisøkning inn i kjøpskalkylen slik man må gjøre for å få nok kjøpere til å holde liv i en så stor boligboble som den norske.
Redigert 02.02.2025 kl 12:03
Du må logge inn for å svare
Edgar A
02.02.2025 kl 11:28
4081
Det såkalt voldsomme nedsalget av leieboliger blir absorbert av byggestoppen hvor det bygges 3000 boliger for lite hvert år.
Med 10% egenkapitalkrav har gruppen med kjøpere blitt så enorm at markedet er iferd med å tørke ut.
I verste fall vil det bli bygget 5000 nye boliger frem til 2030 behovet vil være ca 20000 boliger altså manko på 15000 boliger.
Det vil ikke hjelpe markedet om det blir bygget 15000 boliger i de ytre bydelene da «Alle» vil og skal bo innenfor ring 3 hvor det ikke
finnes tomter.
Dette forklarer enkelt hvorfor det kun er de attraktive områdene som skal ha den voldsomme prisveksten.
Med 10% egenkapitalkrav har gruppen med kjøpere blitt så enorm at markedet er iferd med å tørke ut.
I verste fall vil det bli bygget 5000 nye boliger frem til 2030 behovet vil være ca 20000 boliger altså manko på 15000 boliger.
Det vil ikke hjelpe markedet om det blir bygget 15000 boliger i de ytre bydelene da «Alle» vil og skal bo innenfor ring 3 hvor det ikke
finnes tomter.
Dette forklarer enkelt hvorfor det kun er de attraktive områdene som skal ha den voldsomme prisveksten.
Olav2
02.02.2025 kl 11:37
4272
Det blir ferdigstilt flere boliger i år enn hva befolkningsutviklingen i år krever Edgar A. Det du refererer til er det boligprodusentene lyver om og som ikke stemmer med realitetetene. Boligprodusentene påstår at det kreves 30 tusen nye boliger i Norge per år som er bolig til drøyt 60 tusen mennesker så lenge det bor drøyt 2 i hver bolig. Den naturlige befolkningsveksten i Norge, i form av antall fødte minus antall døde, er under 10 tusen per år slik at man må ha langt over 50 tusen nye landsmenn per år for å fylle opp 30 tusen nye boliger. Netto ser det ut til at det blir 10 tusen nye landsmenn i år slik at det sammen med 10 tusen flere nordmenn blir 20 tusen flere som bor i Norge som da krever 10 tusen nye boliger. Det blir ferdigstilt 20 tusen boliger i år. Dvs dobbelt så mange som behovet befolkningsutviklingen medfører.
Redigert 02.02.2025 kl 11:47
Du må logge inn for å svare
Edgar A
02.02.2025 kl 11:37
4286
2181 osloboliger/garasjer til salgs om du først trykker på:Eiendom-område:Oslo.
Eller Olof! har Finn.no også blitt en del av boligmafian som jukser med tallene🤣🤣
P.s.Romsås er utsolgt😅😅
Eller Olof! har Finn.no også blitt en del av boligmafian som jukser med tallene🤣🤣
P.s.Romsås er utsolgt😅😅
Jeg begynner å tro at den virkelige syretesten først starter nå når den umiddelbare effekten av det reduserte egenkapitalkravet er tatt ut. Samtidig som utleierne står i en vel dokumentert kø for å kvitte seg med feilinvesteringene sine. Det forundrer heller ikke om NB i mars velger å ikke røre renten. Ida er innforstått med at NB holdt renten for lav for lenge, og hun vil nok passe seg for å gjøre samme feilen den andre veien. Kronekursen er jo også fortsatt minst like begredelig.
I tillegg får vi nå uroen i kapitalmarkedene som Trump-tollen skaper. Den kan fort utløse en børs-korreksjon som, for å si det mildt, ikke vil være positiv for verdensøkonomien.
Kanskje Olav2 aldri har vært nærmere å bli genierklært?
I tillegg får vi nå uroen i kapitalmarkedene som Trump-tollen skaper. Den kan fort utløse en børs-korreksjon som, for å si det mildt, ikke vil være positiv for verdensøkonomien.
Kanskje Olav2 aldri har vært nærmere å bli genierklært?
Olav2
02.02.2025 kl 11:44
4284
13.01: 1.396
20.01: 1.433
27.01: 1.460
har noprofit hentet fra finn.no og er antall annonser for bolig til salgs mandag morgen som ikke er merket som solgt. Som du vel må ha fått med deg selv i din blinde og haussende utgave av deg selv. Det er ingen som har påstått at finn.no jukser med tallene. Ei heller er det noen som har påstått at noprofit eller jeg jukser med tallene. Hvis man da ikke må oppfatte dine haussende innlegg som at du påstår at finn.no, noprofit og/eller jeg jukser med tallene.
20.01: 1.433
27.01: 1.460
har noprofit hentet fra finn.no og er antall annonser for bolig til salgs mandag morgen som ikke er merket som solgt. Som du vel må ha fått med deg selv i din blinde og haussende utgave av deg selv. Det er ingen som har påstått at finn.no jukser med tallene. Ei heller er det noen som har påstått at noprofit eller jeg jukser med tallene. Hvis man da ikke må oppfatte dine haussende innlegg som at du påstår at finn.no, noprofit og/eller jeg jukser med tallene.
Redigert 02.02.2025 kl 11:45
Du må logge inn for å svare
Olav2
02.02.2025 kl 11:56
4273
Jeg har aldri holdt meg så tett opptil realitetene i en ekstremsituasjon som jeg er i dag. I 2008 var jeg nyinnflyttet i Spania da jeg forstod hva som ville skje der og i Norge, og dermed i en viss avstand. I 1988 var jeg uerfaren både i boligmarkedet med bare 6 års fartstid og uerfaren som analytiker.
I dag føler jeg at jeg sitter midt i smørøyet. Jeg nyter plasseringen i fulle drag finno på en fantastisk måte. Det er en usigelig glede i mitt liv å kunne være så sikker og så oppdatert om noe så viktig og noe som jeg brenner for. Om jeg noen gang får kredit for der jeg sitter spiller ingen rolle for følelsen det gir for han jeg ser i speilet. Jeg vet jeg er god og det er den genierklæringen jeg trenger og gleder meg mest over.
I dag føler jeg at jeg sitter midt i smørøyet. Jeg nyter plasseringen i fulle drag finno på en fantastisk måte. Det er en usigelig glede i mitt liv å kunne være så sikker og så oppdatert om noe så viktig og noe som jeg brenner for. Om jeg noen gang får kredit for der jeg sitter spiller ingen rolle for følelsen det gir for han jeg ser i speilet. Jeg vet jeg er god og det er den genierklæringen jeg trenger og gleder meg mest over.
Redigert 02.02.2025 kl 12:00
Du må logge inn for å svare
Mønny
02.02.2025 kl 12:56
4194
Noe sier meg at du er fornøyd hver gang du ser deg i speilet Olav2, uansett utfall av dine spådommer.
Den virkelige syretesten for boligmarkedet kommer når det blir høy arbeidsledighet kombinert med rente over inflasjonen finno. Hvorfor har ikke hytteprisene kollapset tror du? Ekstrem rente, ekstreme strømpriser, ekstrem vekst i kommunale avgifter osv, spiller nesten ikke noen rolle så lenge omtrent ingen må selge. Hvis mange må selge, da skjer det ting.
Den virkelige syretesten for boligmarkedet kommer når det blir høy arbeidsledighet kombinert med rente over inflasjonen finno. Hvorfor har ikke hytteprisene kollapset tror du? Ekstrem rente, ekstreme strømpriser, ekstrem vekst i kommunale avgifter osv, spiller nesten ikke noen rolle så lenge omtrent ingen må selge. Hvis mange må selge, da skjer det ting.
Olav2
02.02.2025 kl 13:15
4181
Din dårlig skjulte påstand om at jeg er narsissist er dårlig debatt Mønny. Som din påstand om at mine analyser er spådommer er det samme. Til din unnskyldning så er det vel nærmest umulig å debattere mot en som dokumenterer så godt som det jeg gjør.
Mønny
02.02.2025 kl 13:35
4211
At du er narsissist har jeg ikke påstått, men gitt at jeg gjorde det så bekrefter måten du svarer påstanden.
DividendYield
02.02.2025 kl 13:35
4221
Jeg foreslår at du finner enny hobby, eller noe annet å bruke tid og tanker på. Her er du helt på villspor
Olav2
02.02.2025 kl 14:18
4180
Dagens "Ny, voldsom flom av utleiere selger i Oslo" fra Finansavisens Øivind Ekås pryder artikkelen med et bilde av Meltzers gate 9.
I Meltzers gate 9 selger May Helene Ovtuns Ovtun Eiendom frognerleiligheter omgjort til borettslagsleiligheter med Anders Langtind som eiendomsmegler. Hvor man fortsatt har mulighet til å komme på visningen fra 15:30 til 16:30 i dag i den ene leiligheten i Metzers gate 9 som ligger ute til salgs på finn.no.
Leiligheten er 192 kvm stor, ligger i 2. etasje og har en annonsert totalpris på 19,36 millioner kroner.
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=389142174&ci=23
Ovtun Eiendoms omgjøring til borettslagsleiligheter for etterfølgende skattefritt salg viser at hele spekteret av utleiere i Oslo gjør det samme som Tollefsen igangsatte i fjor sommer. Uansett størrelse og beliggenhet er det så dårlig økonomi i det å være utleier i Oslo at selv de som har satset maksimalt med hjertet må selge.
Ovtun Eiendom har satset med hjertet i alle sine kjøp med kjøpet i 2020 av den fantastiske Wergelandsveien 23-25 fra Hagens Canica som det mest typiske kjøpet.
https://www.estatenyheter.no/solgte-perle-ved-slottet/263478
I Meltzers gate 9 selger May Helene Ovtuns Ovtun Eiendom frognerleiligheter omgjort til borettslagsleiligheter med Anders Langtind som eiendomsmegler. Hvor man fortsatt har mulighet til å komme på visningen fra 15:30 til 16:30 i dag i den ene leiligheten i Metzers gate 9 som ligger ute til salgs på finn.no.
Leiligheten er 192 kvm stor, ligger i 2. etasje og har en annonsert totalpris på 19,36 millioner kroner.
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=389142174&ci=23
Ovtun Eiendoms omgjøring til borettslagsleiligheter for etterfølgende skattefritt salg viser at hele spekteret av utleiere i Oslo gjør det samme som Tollefsen igangsatte i fjor sommer. Uansett størrelse og beliggenhet er det så dårlig økonomi i det å være utleier i Oslo at selv de som har satset maksimalt med hjertet må selge.
Ovtun Eiendom har satset med hjertet i alle sine kjøp med kjøpet i 2020 av den fantastiske Wergelandsveien 23-25 fra Hagens Canica som det mest typiske kjøpet.
https://www.estatenyheter.no/solgte-perle-ved-slottet/263478
Redigert 02.02.2025 kl 14:27
Du må logge inn for å svare
Interessant at du fremhever hytteprisene som sannhetsvitne for at boligprisene er bunnsolide. Mønny. Jeg følger fritidsboligmarkedet på Geilo. Der har tilbudet nå lenge vært det dobbelte av det som er "normalt", og salget omtrent halvparten av den samme normalen.
Hvis du Mønny eller andre er i markedet for ei hytte på det eneste stedet i landet der Porsche har en markedsandel på over 20% i helgene, så kan jeg nesten garantere at skambudet dere legger inn vil bli seriøst vurdert.
Hvis du Mønny eller andre er i markedet for ei hytte på det eneste stedet i landet der Porsche har en markedsandel på over 20% i helgene, så kan jeg nesten garantere at skambudet dere legger inn vil bli seriøst vurdert.
Olav2
02.02.2025 kl 17:31
4067
Mønny: "Hvis mange må selge, da skjer det ting"
Det er 110 tusen leieboliger i Oslo Mønny. Hvor stadig flere utleierne sliter med løpende underskudd som medfører at flere og flere blir tvunget til å selge. I tillegg til alle de utleierne som før de blir tvunget til å selge kommer til erkjennelsen at de bør selge fordi utleie ikke lenger er god butikk.
Det er 110 tusen leieboliger i Oslo Mønny. Hvor stadig flere utleierne sliter med løpende underskudd som medfører at flere og flere blir tvunget til å selge. I tillegg til alle de utleierne som før de blir tvunget til å selge kommer til erkjennelsen at de bør selge fordi utleie ikke lenger er god butikk.