Tippetråd november


Tipp utviklingen i boligprisene i november2018 i flg EFF's statistikk for alle boliger i hhv 1. Norge, A. Oslo og B. Stavanger.

Både ujustert og sesongjusterte (for hele landet) bud aksepteres. Dersom ikke spesifisert anses et bud for å være ujustert. 'Bybud' er alltid ujusterte.

Ved likestilling gis beste plassering til først innkomne bud.

Frist onsdag 5. desember kl 10:45

Lykke til!

Oversikt over bud kommer her

Norge
E008 -0,4%
Onkel_S -0,6%
Tor_berg -0,7%
Baltazaris -0,8%
tjueni -1,0%
Kator -1,1%
Herman -1,4%
Paneldata -1,8%

Oslo
Baltazaris +0,2%
Herman +-0,0%
Onkel _S -0,2%
Kator -0,5%
Tor_berg -0,7%
E008 -0,8%
tjueni -0,9%
Paneldata -1,1%

Stavanger
Baltazaris +0,3%
E008 -0,1%
Onkel_S -0,2%
tjueni -0,6%
Tor_berg -0,7%
Paneldata -1,0%
Herman -1,2%
Kator -1,5%
Redigert 20.01.2021 kl 19:39 Du må logge inn for å svare

1. -1,8%
A. -1,1%
B. -1.0%
Redigert 20.01.2021 kl 19:39 Du må logge inn for å svare
tor_berg
03.12.2018 kl 14:29 1979

N: -0.7
O: -0.7
S: -0.7
Redigert 20.01.2021 kl 19:39 Du må logge inn for å svare
tjueni
03.12.2018 kl 17:32 1918

1. - 1,0
A. - 0,9
B. - 0,6
Redigert 20.01.2021 kl 19:39 Du må logge inn for å svare

1. -0,8
A. +0,2
B. +0,3
Redigert 20.01.2021 kl 19:39 Du må logge inn for å svare
04.12.2018 kl 13:08 1785

A. - 1,1%
B. - 0,5%
C. -1,5%
Redigert 20.01.2021 kl 19:39 Du må logge inn for å svare

N -0,4

O -0,8


S -0,1


Vi venter på januar...
Redigert 20.01.2021 kl 19:39 Du må logge inn for å svare
04.12.2018 kl 15:22 1728

N: -1.4%
O: 0.0%
S: -1.2%
Redigert 20.01.2021 kl 19:39 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
04.12.2018 kl 22:44 1630

Meget realustiske bud så langt...
Men sniker meg inn med
(Ujustert)
Norge -0,6%
Oslo -0,1%
Stavannger -0,2%
Redigert 20.01.2021 kl 19:39 Du må logge inn for å svare
Hassan77
05.12.2018 kl 10:43 1530

Norge: - 0,9%
Oslo: - 1,0%
Stavanger: - 0,9%
Redigert 20.01.2021 kl 19:39 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
05.12.2018 kl 11:03 1519

Fasitt
Norge ujustert -1,5% (Hermann vinner den) Seseongjustert -0,5%. 12-månedersvekst +2,0%.

Oslo -0,7% (Tor_Berg spot-on). 12 månedersvekst +4,7%

Stavanger -1,1% (Paneldata foran Hermann på tid)
Redigert 20.01.2021 kl 19:39 Du må logge inn for å svare

Rakk ikke å være med denne gangen. Flyttet inn ny leilighet som har tapt seg 300.000 i verdi siden jeg kjøpte den. Komisk. Var skeptisk, men dama ville ha den. Skylder på henne. På en annen side, tjente 300.000 på en annen jeg eide i tre måneder i 2017. Ease come, easy go. Herren gir og herren tar, osv (evt. Markedet).

Storbyene dro ned Norge-statistikken, tror jeg. Tønsberg -2,2%, Bergen -2,1%, Trondheim -2,1%, Tromsø -1,9%, Drammen -1,9%, Porsgrunn og Skien -1,9%, Bodø -1,9%, Fredrikstad & Sarp -1,8%, Ålesund -1,6%, Kristiansand -1,4%.
Redigert 20.01.2021 kl 19:39 Du må logge inn for å svare

Krakket kommer og det kommer fort.
Spenn setebeltene, dette blir tøft. Særlig for resalgspekulantene.

Redigert 20.01.2021 kl 19:39 Du må logge inn for å svare

Har ventet på krakket siden januar i fjor, men det har bare kommet et mini-krakk så langt. Og i januar i år skulle det komme en flom av nye boliger. Nå er dette altså utsatt til høsten 2019. Får håpe krakket kommer snart så blir vi ferdig med det.
Redigert 20.01.2021 kl 19:39 Du må logge inn for å svare
05.12.2018 kl 15:31 1349

Tviler på at det kommer et krakk, men sannsynligvis et betydelig boligprisfall? for min del blir det spennende å følge med boligmarkedet godt ut i 2019 (ca. høsten) da det er i sommer mange boligkjøpere vil overta sine nye leilighetene og frigjøre de gamle. Man selger jo ikke boligen sin før man har flyttet inn til den nye? Det er her tror jeg mange bommet på når de spådde flom av nye boliger allerede i år. Men who knows... I tillegg blir styringsrenta satt opp? Lav oljepris er heller ikke noe bra, men vi får si om den henter seg inn igjen.

NB! taler her kun om boligmarkedet i Oslo.
Redigert 20.01.2021 kl 19:39 Du må logge inn for å svare

Boligprisveksten fra januar til august kom overraskende på bransjen, har Dreier innrømt selv. Det var ventet 4100 ferdigstillelser i Oslo i 2018, men det var få ferdigstillelser i første og tredje kvartal. Siraj fra Obos har sagt at det blir mange ferdigstillelser i fjerde, før antallet faller litt igjen før andre halvår 2019. Tviler på at vi når 4100 i 2018. Econ spår 2800 fullførte i prosjekter med minst 15 enheter. SSBs tall viser 3207 til og med oktober. Snittet er ca 2800 per år siden 2011.
Redigert 20.01.2021 kl 19:39 Du må logge inn for å svare
Stephen
05.12.2018 kl 19:57 1252

Tenners gnissel, tårer og bitterhet, for mange.
Mvh. Stephen
PS God Jul
Redigert 20.01.2021 kl 19:39 Du må logge inn for å svare