Formusskatt - Sekundærbolig
KuKluxKlan
12.12.2024 kl 12:08
785
Har hus et annet sted enn jeg er folkereistrert. Ved opprettelse av eget AS/Enkeltmannsforetak kan jeg unngå at huset's verdi inngår i formuesskattegrunnlaget mitt?
sondresb
13.12.2024 kl 08:02
665
Det korte svaret er nei.
Litt lengre svar er at ENK jo bare er en registrering av at du som person kan drive virksomhet. Det gir absolutt ingen effekt på privat skattbar balanse. Et AS er jo derimot en selvstendig juridisk enhet (juridisk person). Men om du eier 100% av aksjene, blir du formuesskattet av balanseverdien der - som skal godt gjøres å trikse til uten å gå over streken når du evt. skulle legge inn huset der, enten det er ved EK-innskudd (tinginnskudd) eller salg til selskapet (som jo gir deg salgssum å formuesskatte for privat, så om du skyter inn X MNOK i cash i AS og kjøper huset for det, så blir det nullsum). Dersom huset er utleid, er det også mindre gunstig løpende skattemessig å eie via AS.
Litt lengre svar er at ENK jo bare er en registrering av at du som person kan drive virksomhet. Det gir absolutt ingen effekt på privat skattbar balanse. Et AS er jo derimot en selvstendig juridisk enhet (juridisk person). Men om du eier 100% av aksjene, blir du formuesskattet av balanseverdien der - som skal godt gjøres å trikse til uten å gå over streken når du evt. skulle legge inn huset der, enten det er ved EK-innskudd (tinginnskudd) eller salg til selskapet (som jo gir deg salgssum å formuesskatte for privat, så om du skyter inn X MNOK i cash i AS og kjøper huset for det, så blir det nullsum). Dersom huset er utleid, er det også mindre gunstig løpende skattemessig å eie via AS.