Utleiemegleren: toroms i Oslo kan bikke 25.000
Olav2
03.01.2025 kl 06:35
2757
Utleiemeglerens annonserte leiligheter til leie i Oslo med annonsert leie på kr 25.000,-:
4-roms på 77 kvm i Gladengveien 15 D (Ensjø), ledig 31.01.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=391112387
3-roms på 86 kvm i Fernanda Nissns gate 2B (Nydalen), ledig 21.03.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=391100866
4-roms på 127 kvm i Suhms gate 5 (Majorstuen), ledig 01.02.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=390313284
4-roms på 71 kvm i Gjennomfaret 38 A (Tåsen), ledig 15.01.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=387927098
4-roms på 106 kvm i Holmenkollveien 104 (Holmenkollen), ledig 01.01.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=373284808
2-roms på 82 kvm i Professor Dahls gate 8 B (Uranienborg), ledig 01.01.25, satt INAKTIV 17.01.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=382164676
- ny annonse med 5.100 kroner lavere leie fra 17.01.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=389429452
4-roms på 85 kvm i Wilhelm Færdens vei 13 B (Majorstuen/Marienlyst), ledig 01.02, satt INAKTIV 15.01.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=387645988
- ny annonse med 1.000 kroner lavere leie fra 15.01.25:
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=389174084
3-roms på 60 kvm i Sørengkaia 62 (Sørenga), ledig 01.03.25, satt INAKTIV 09.01.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=382793205
- ny annonse med 500 kroner lavere leie fra 09.01.25, UTLEID 22.01.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=388231469
3-roms på 88 kvm i Åsaveien 27 (Majorstuen), ledig 15.01.25, UTLEID 06.01.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=378015046
4-roms på 94 kvm i Selma Ellefsens vei 3 J (Ulven), ledig 15.01.25, UTLEID 03.01.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=378144580
Utleiemeglerens statistikk over gjennomsnittsleie i nye kontrakter - 2-roms i Oslo:
12.24: 16.115,- ... +281,- (+1,8 %) fra 12.23
11.24: 16.447,-
10.24: 16.762,-
09.24: 16.692,-
08.24: 16.692,-
07.24: 17.368,-
06.24: 17.073,-
05.24: 17.039,-
04.24: 16.533,-
03.24: 16.303,-
02.24: 15.748,-
01.24: 15.882,-
12.23: 15.834,-
https://wwwdev.utleiemegleren.no/presse/prisstatistikk
Hybel.no sin statistikk over gjennomsnittlig annonsert leie - 2-roms i Oslo:
12.24: 16.885,- ... +619,- (+3,8 %) fra 12.23
11.24: 17.509,-
10.24: 17.426,-
09.24: 17.243,-
08.24: 17.346,-
07.24: 17.589,-
06.24: 17.431,-
05.24: 17.168,-
04.24: 16.409,-
03.24: 16.384,-
02.24: 16.048,-
01.24: 16.510,-
12.23: 16.266,-
https://hybel.no/leieprisstatistikk/Oslo/
Leiene må opp ca 50 % for at Utleiemeglerens prediksjon om 25 tusen i månedsleie for 2-roms i Oslo skal gå inn. Noe denne tråden skal følge ut året.
https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18354759/utleiemegleren-spar-prisrekord-i-2025-toroms-i-oslo-kan-bikke-25000?publisherId=89986&lang=no
https://www.finansavisen.no/bolig/2024/12/13/8219086/mangel-pa-utleieboliger-presser-leieprisene-oppover
https://e24.no/boers-og-finans/i/0VbR2J/venter-hett-utleiemarked-en-giftig-cocktail
https://www.nettavisen.no/okonomi/hett-utleiemarked-forventer-25-000-kroner-for-en-toroms-i-oslo/s/5-95-2187598
https://www.tv2.no/direkte/jpybz/siste-nytt/675beeffb8a8bf1f8670cee4/hett-utleiemarked-tror-en-toroms-sentralt-i-oslo-kan-bikke-25000-kroner
https://www.estatenyheter.no/spar-prisrekord-neste-ar-og-over-25000-for-en-toroms-i-oslo/435043
https://www.dagsavisen.no/nyheter/innenriks/2024/12/13/tror-en-toroms-sentralt-i-oslo-kan-bikke-25000-kroner/
https://eiendomswatch.no/nyheter/bolig/article17724656.ece
https://www.bygg.no/bolig/hett-utleiemarked-tror-en-toroms-sentralt-i-oslo-kan-bikke-25000-kroner/2733905
https://www.altaposten.no/norgeogverden/i/8q7l2Q/hett-utleiemarked-tror-en-toroms-sentralt-i-oslo-kan-bikke-25-000-kroner
4-roms på 77 kvm i Gladengveien 15 D (Ensjø), ledig 31.01.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=391112387
3-roms på 86 kvm i Fernanda Nissns gate 2B (Nydalen), ledig 21.03.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=391100866
4-roms på 127 kvm i Suhms gate 5 (Majorstuen), ledig 01.02.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=390313284
4-roms på 71 kvm i Gjennomfaret 38 A (Tåsen), ledig 15.01.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=387927098
4-roms på 106 kvm i Holmenkollveien 104 (Holmenkollen), ledig 01.01.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=373284808
2-roms på 82 kvm i Professor Dahls gate 8 B (Uranienborg), ledig 01.01.25, satt INAKTIV 17.01.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=382164676
- ny annonse med 5.100 kroner lavere leie fra 17.01.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=389429452
4-roms på 85 kvm i Wilhelm Færdens vei 13 B (Majorstuen/Marienlyst), ledig 01.02, satt INAKTIV 15.01.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=387645988
- ny annonse med 1.000 kroner lavere leie fra 15.01.25:
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=389174084
3-roms på 60 kvm i Sørengkaia 62 (Sørenga), ledig 01.03.25, satt INAKTIV 09.01.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=382793205
- ny annonse med 500 kroner lavere leie fra 09.01.25, UTLEID 22.01.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=388231469
3-roms på 88 kvm i Åsaveien 27 (Majorstuen), ledig 15.01.25, UTLEID 06.01.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=378015046
4-roms på 94 kvm i Selma Ellefsens vei 3 J (Ulven), ledig 15.01.25, UTLEID 03.01.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=378144580
Utleiemeglerens statistikk over gjennomsnittsleie i nye kontrakter - 2-roms i Oslo:
12.24: 16.115,- ... +281,- (+1,8 %) fra 12.23
11.24: 16.447,-
10.24: 16.762,-
09.24: 16.692,-
08.24: 16.692,-
07.24: 17.368,-
06.24: 17.073,-
05.24: 17.039,-
04.24: 16.533,-
03.24: 16.303,-
02.24: 15.748,-
01.24: 15.882,-
12.23: 15.834,-
https://wwwdev.utleiemegleren.no/presse/prisstatistikk
Hybel.no sin statistikk over gjennomsnittlig annonsert leie - 2-roms i Oslo:
12.24: 16.885,- ... +619,- (+3,8 %) fra 12.23
11.24: 17.509,-
10.24: 17.426,-
09.24: 17.243,-
08.24: 17.346,-
07.24: 17.589,-
06.24: 17.431,-
05.24: 17.168,-
04.24: 16.409,-
03.24: 16.384,-
02.24: 16.048,-
01.24: 16.510,-
12.23: 16.266,-
https://hybel.no/leieprisstatistikk/Oslo/
Leiene må opp ca 50 % for at Utleiemeglerens prediksjon om 25 tusen i månedsleie for 2-roms i Oslo skal gå inn. Noe denne tråden skal følge ut året.
https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18354759/utleiemegleren-spar-prisrekord-i-2025-toroms-i-oslo-kan-bikke-25000?publisherId=89986&lang=no
https://www.finansavisen.no/bolig/2024/12/13/8219086/mangel-pa-utleieboliger-presser-leieprisene-oppover
https://e24.no/boers-og-finans/i/0VbR2J/venter-hett-utleiemarked-en-giftig-cocktail
https://www.nettavisen.no/okonomi/hett-utleiemarked-forventer-25-000-kroner-for-en-toroms-i-oslo/s/5-95-2187598
https://www.tv2.no/direkte/jpybz/siste-nytt/675beeffb8a8bf1f8670cee4/hett-utleiemarked-tror-en-toroms-sentralt-i-oslo-kan-bikke-25000-kroner
https://www.estatenyheter.no/spar-prisrekord-neste-ar-og-over-25000-for-en-toroms-i-oslo/435043
https://www.dagsavisen.no/nyheter/innenriks/2024/12/13/tror-en-toroms-sentralt-i-oslo-kan-bikke-25000-kroner/
https://eiendomswatch.no/nyheter/bolig/article17724656.ece
https://www.bygg.no/bolig/hett-utleiemarked-tror-en-toroms-sentralt-i-oslo-kan-bikke-25000-kroner/2733905
https://www.altaposten.no/norgeogverden/i/8q7l2Q/hett-utleiemarked-tror-en-toroms-sentralt-i-oslo-kan-bikke-25-000-kroner
Redigert i dag kl 18:35
Du må logge inn for å svare
Olav2
03.01.2025 kl 07:05
2798
Den eneste 2-romsen som koster 25 tusen kroner i leie er en gigantisk stor 2-roms på 82 kvm på hjørnet av Holtegate og Professor Dahls gate, et kvartal fra Bogstadveien på Uranienborg. Med nærmere 3 meter under taket, eget wc i tillegg til bad og eget vaskerom. Med en stue- og kjøkkenløsning på størrelsen med en hel 2-roms leilighet rundt hjørnet av bygningen. Med 5 store vinduer i stue- og kjøkkenløsningen. Dette er meget langt unna en normal 2-roms leilighet i Oslo.
Den minste leiligheten er en 12 år gammel 3-roms på Sørenga på 60 kvm hvor det er mulig å hoppe fra balkongen i 3. etasje og ned i oslofjorden. Leiligheten plasserer seg langt over en normal 3-roms i Oslo pga beliggenheten. 3-roms i Oslo som per desember 2024 hadde en gjennomsnittlig leie i nye kontrakter på kr 20.082,-.
De 3 øvrige leilighetene til kr 25 tusen i månedsleie er 3- og 4-roms på ca dobbelt størrelse av en normal 2-roms. Som gir konklusjonen at man får en dobbelt så stor leilighet for 25 tusen kroner enn en normal 2-roms leilighet.
For at utleiemeglerenes prediksjon skal slå inn så må boligene krympe til det halve for samme pris eller så må prisen øke med 50 %.
Den minste leiligheten er en 12 år gammel 3-roms på Sørenga på 60 kvm hvor det er mulig å hoppe fra balkongen i 3. etasje og ned i oslofjorden. Leiligheten plasserer seg langt over en normal 3-roms i Oslo pga beliggenheten. 3-roms i Oslo som per desember 2024 hadde en gjennomsnittlig leie i nye kontrakter på kr 20.082,-.
De 3 øvrige leilighetene til kr 25 tusen i månedsleie er 3- og 4-roms på ca dobbelt størrelse av en normal 2-roms. Som gir konklusjonen at man får en dobbelt så stor leilighet for 25 tusen kroner enn en normal 2-roms leilighet.
For at utleiemeglerenes prediksjon skal slå inn så må boligene krympe til det halve for samme pris eller så må prisen øke med 50 %.
Redigert 17.01.2025 kl 04:18
Du må logge inn for å svare
Olav2
13.01.2025 kl 15:45
1712
Emilie Martinsen i Utleiemegleren Asker & Bærum har lagt ut til leie en 2-roms leilighet på Tjuvholmen med 21 tusen kroner i månedsleie. Dvs 4 tusen kroner mindre enn hva ledelsen i Utleiemegleren påstår at blir leien for vanlige 2-roms leiligheter i Oslo senere i år.
Emilie Martinsens 2-roms til leie, plassert der det er dyrest å bo i Norge, har skipsgulv på den 8 kvm store balkongen med utsikt mot Oslofjorden. I tillegg til å være fullt utstyrt med møbler og inventar.
Den mest attraktive 2-roms leiligheten av en slik størrelse til leie i Norge ble annonsert for 5 døgn siden og er fortsatt ikke registrert som utleid.
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=388037083
Emilie Martinsens 2-roms til leie, plassert der det er dyrest å bo i Norge, har skipsgulv på den 8 kvm store balkongen med utsikt mot Oslofjorden. I tillegg til å være fullt utstyrt med møbler og inventar.
Den mest attraktive 2-roms leiligheten av en slik størrelse til leie i Norge ble annonsert for 5 døgn siden og er fortsatt ikke registrert som utleid.
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=388037083
Redigert 13.01.2025 kl 15:54
Du må logge inn for å svare
Olav2
17.01.2025 kl 04:05
1283
4-roms på 85 kvm i Wilhelm Færdens vei 13 B (Majorstuen/Marienlyst), ledig 01.02, satt INAKTIV 15.01.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=387645988
- ny annonse med 1.000 kroner lavere leie fra 15.01.25:
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=389174084
3-roms på 60 kvm i Sørengkaia 62 (Sørenga), ledig 01.03.25, satt INAKTIV 09.01.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=382793205
- ny annonse med 500 kroner lavere leie fra 09.01.25:
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=388231469
Utleiemegleren har satt 2 av 4 annonser for osloleiligheter til leie for 25 tusen kroner inaktive for å annonsere de igjen samme dag med 500 og 1.000 kroner lavere leie. Mon tro om ikke noen hos Utleiemegleren leser debattinnlegg på Hegnars eiendomsforum. Det er vanskelig å finne et godt argument for å betale nye annonser for å endre prisen med 500/1.000 i første halvdel av januar. Hvis man ikke tar inn i argumentanalysen at de opprinnelige annonsene var input til en debatt på Hegnars eiendomforum om Utleiemeglerens ekstreme haussing.
At pressen aldri kommer til å referere debatter som henger ut boligmafiaen i Norges massive haussing mister litt effekt når både de som blir rammet av debatten, og de som mafiaen ønsker å lure, leser debatten og agerer som følge av det.
Utleiemeglerens antatte forsøk på å rømme fra denne debatten er observert med interesse og glede.
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=387645988
- ny annonse med 1.000 kroner lavere leie fra 15.01.25:
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=389174084
3-roms på 60 kvm i Sørengkaia 62 (Sørenga), ledig 01.03.25, satt INAKTIV 09.01.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=382793205
- ny annonse med 500 kroner lavere leie fra 09.01.25:
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=388231469
Utleiemegleren har satt 2 av 4 annonser for osloleiligheter til leie for 25 tusen kroner inaktive for å annonsere de igjen samme dag med 500 og 1.000 kroner lavere leie. Mon tro om ikke noen hos Utleiemegleren leser debattinnlegg på Hegnars eiendomsforum. Det er vanskelig å finne et godt argument for å betale nye annonser for å endre prisen med 500/1.000 i første halvdel av januar. Hvis man ikke tar inn i argumentanalysen at de opprinnelige annonsene var input til en debatt på Hegnars eiendomforum om Utleiemeglerens ekstreme haussing.
At pressen aldri kommer til å referere debatter som henger ut boligmafiaen i Norges massive haussing mister litt effekt når både de som blir rammet av debatten, og de som mafiaen ønsker å lure, leser debatten og agerer som følge av det.
Utleiemeglerens antatte forsøk på å rømme fra denne debatten er observert med interesse og glede.
Redigert 17.01.2025 kl 04:07
Du må logge inn for å svare
Olav2
17.01.2025 kl 20:32
1092
2-roms på 82 kvm i Professor Dahls gate 8 B (Uranienborg), ledig 01.01.25, satt INAKTIV 17.01.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=382164676
- ny annonse med 5.100 kroner lavere leie fra 17.01.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=389429452
Nå har annonsen for den tredje av fire osloleiligheter som var annonsert til leie for 25 tusen kroner blitt INAKTIV for å bli annonsert på nytt med lavere leie. Denne leienedturen er et krakk verdig så lenge annonsert leie er satt ned med 20,4 %.
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=382164676
- ny annonse med 5.100 kroner lavere leie fra 17.01.25
https://www.finn.no/realestate/lettings/ad.html?finnkode=389429452
Nå har annonsen for den tredje av fire osloleiligheter som var annonsert til leie for 25 tusen kroner blitt INAKTIV for å bli annonsert på nytt med lavere leie. Denne leienedturen er et krakk verdig så lenge annonsert leie er satt ned med 20,4 %.
nhydro
23.01.2025 kl 17:50
641
Krakk fordi tre overprisede leiligheter ikke har blitt leid ut selv om de har blitt satt ned 20% ?
SØK HJELP !!!
SØK HJELP !!!
Olav2
23.01.2025 kl 18:31
603
Jeg påpekte at en av de utlyste osloleilighetene til Utleiemegleren med de magiske 25 tusen i månedsleie gjennomgikk et umiddelbart krakk i form av å bli satt ned over 20 % i annonsert leie. Det er vel interessant nhydro når det skjer etter at Utleiemegleren har fått spalteplass i alle medier om at leieprisene skal stige med 50 %?
Å anbefale noen å søke hjelp er dårlig debatt nhydro uansett hvem du gir anbefalingen til.
Å anbefale noen å søke hjelp er dårlig debatt nhydro uansett hvem du gir anbefalingen til.
nhydro
24.01.2025 kl 19:23
396
Du sa:
"Nå har annonsen for den tredje av fire osloleiligheter som var annonsert til leie for 25 tusen kroner blitt INAKTIV for å bli annonsert på nytt med lavere leie. Denne leienedturen er et krakk verdig så lenge annonsert leie er satt ned med 20,4 %."
Det er det samme som å erklære et krakk
"Nå har annonsen for den tredje av fire osloleiligheter som var annonsert til leie for 25 tusen kroner blitt INAKTIV for å bli annonsert på nytt med lavere leie. Denne leienedturen er et krakk verdig så lenge annonsert leie er satt ned med 20,4 %."
Det er det samme som å erklære et krakk